承包合同

【精品】承包合同范文汇编8篇

　　在人们的法律意识不断增强的社会，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编为大家收集的承包合同8篇，欢迎大家分享。

承包合同 篇1

　　合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方因甲方新建 轻钢结构建筑物工程一事，经双方协商一致，签定如下合同。

　　一、工程承包方式

　　甲方将新建的厂房钢结构工程承包给乙方施工，工程中不包含土建，包含钢结构之类工程（房面彩钢瓦），该工程包工包料，包工程施工中所用的机械、机具、运输，安全责任由乙方负责。乙方不包该工程建设中，地方政府需要的`一切报批报建手续、证件和消防、安评、环评的验收资料，如甲方建筑物为重点防火单位，按要求须要在建筑物构件上做防火涂料的，做防火涂料的费用另行计价。甲方在该工程中向乙方签定的合同期限内。按期支付乙方工程款。

　　二、工程用料：与质量要求，验收标准。

　　（1）工程用料，按双方确定的施工图所标材料为准。乙方在施工中，不得单方面改变设计材料型号，所用材料，只准允许误差在国家标准之内。

　　（2）工程质量要求，验收标准。

　　按双方确定的材质和制作方式，按图集结点要求布置，乙方向甲方提供材料生产厂家提供材质证明书为准。

　　三、工程单价和总造价：

　　甲方要建筑的厂房大约为 ㎡，实际面积按甲方建筑物的滴水面积收方计算，每平方米单价为 元/㎡.增加工程另算。

　　四、付款方式： .

　　五、工程期限：

　　乙方进场后，工期为 天，如遇到停电、下雨天，因甲方没按合同支付材料款，停工误期顺期延长。

　　六、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签之日起生效。

　　甲方（签） 乙方（签）

　　年 月 日 年 月 日

承包合同 篇2

　　一、签定协议双方：

　　甲方：中北大学医院

　　乙方：赖力

　　（身份证号： ）

　　二、协议内容及用途：

　　乙方使用甲方食堂，用于医院的饮食服务工作。

　　三、协议条件：

　　1、甲方向乙方提供食堂用房。

　　2、乙方根据经营用水和用电量向甲方提供水电费，每半年结算一次。

　　3、乙方每年向甲方交纳管理费用5000元。费用一次性交情，协议签订之日起生效。

　　4、乙方负责甲方病人及职工饮食供应，保证每日三餐按时开饭。

　　5、乙方负责医院组织大型活动和节假日职工聚餐等情况的饮食供应及环境装饰。 在兴华小区居住的人员的就餐、实习生的就餐和因工需要不能按时吃饭的工作人员就餐。

　　6、甲方向乙方提供的`1、2两项条件仅限乙方为医院内部提供服务，不得开展对外经营项目。如需开展其它项目，必须向甲方申请，征得同意并交纳必要的费用。

　　7、乙方经营中需交纳的各种税金和各种费用自理。

　　8、乙方承包期满后，如不继续承包，剩余的主副食品由乙方自行解决。

　　9、如机械、用具出现故障，修理费用由乙方自行解决。物品如有损坏，乙方需照价赔偿。

　　10、乙方不得使用电炉等大型电器，不得随意改动食堂内原由设施，如有损坏，乙方需照价赔偿。

　　11、乙方的饮食工作必须符合食品卫生法，食堂工作人员必须体检合格后方可上岗。

　　12、承包期满，清点物资，如有丢失或损坏，由乙方负责照价赔偿。

　　13、乙方要注意安全，采取必要的安全措施，防水、防火、防盗等。

　　四、违约条款：

　　1、承包期未满而单方无故终止合同，违约方向对方付违约金200元。

　　2、单方违反承包条件，经对方指正仍不改正时为单方违约，违约者向对方付违约金200元，合同作废。

　　五、本协议有效期为壹年（20xx年1月1日------20xx年12月31日）。

　　六、本协议和物资清单一式两份，双方各执一份。

　　七、签定本协议后，以前签定的协议同时作废。

　　甲方：（盖章） 乙方：（盖章）

　　（签字）

　　中北大学医院办公室

　　20xx年1月

承包合同 篇3

　　委托方（甲）：云南XX公司

　　承包方（乙）：

　　按照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条列》，经双方协商，甲方决定将师宗百货公司改造项目的施工现场围墙砌筑工程交由乙方施工，双方协议按以下条款执行：

　　一、工程范围：砌筑范围、位置由甲方现场工作人员现场指定。

　　二、质量及砌筑形态要求 采用24墙砌筑，墙高2.2米，每6米一个承接墩，墩高2.4米，墩顶端要求形式按后附图。 质量要求：

　　1、围墙必须垂直、牢固，结构合理，形态美观，砌筑砂浆须饱满，严格按建筑砖砌墙的'质量标准执行。

　　2、外墙以砂浆抹平，必须平整且砂浆厚度要达到1㎝以上。

　　三、计量及计价标准

　　1、2.2米高24墙每米含材料费、人工费、工时费，综合单价100元㎡。

　　2、增加墙墩按XXX厚，高度2.4米计，每米综合单价440元;

　　3、墩部的不规则形态按用砖数折算为24墙（2.2米高）的延平米计价。

　　四、付款方式 协议签订后，甲方预付1万元施工准备费，施工完毕，经甲方验收合 格并办理结算后除质保金外一次付清，质保金5000元。

　　五、施工工期：自甲方通知进场施工起，每100米用时不超过3天。超时每天罚款500元。

　　六、乙方工作人员的安全自行负责，乙方施工期间须对行人安全负责。

　　七、遇有人阻挠砌筑时应停止施工，不与之争执，报甲方工作人员处理。

　　八、未尽事宜由双方协商解决。 注：工程完工后结算时乙方需开具工程发票，甲方方可支付工程款。

　　甲方：云XX公司 负责人：

　　乙方： 负责人：

　　____日期:____日期：

承包合同 篇4

　　第一章 总则

　　第一条 为保护本企业内部承包合同当事人的合法权益，调整企业内部协作经济关系，用法律手段强化管理机制，促使分厂与分厂之间、分厂与科室之间、科室与科室之间承包经济合同的完成，提高经济效益，确保厂长任期目标的全面实现，特制定本章程。

　　第二条 企业内部承包经济合同是本企业内部各单位为完成各自承担的生产经营任务，所订立的明确相互权利义务的协议，是用合同方式固定下来的一种法律文书。

　　第三条 订立承包经济合同，必须遵守国家的法律，必须符合国家政策和计划的要求，在本企业的生产、经营计划的指导下签订，以保证本企业生产、经营计划的实施。

　　第四条 订立承包经济合同，必须贯彻平等互利、协商一致、等价有偿的原则;贯彻包死基数、确保上交、超收多留、亏损自补的企业承包经营责任制原则;贯彻以责为中心的责、权、利三结合原则，实行有奖有罚、赏罚分明的奖罚制度。

　　第五条 承包经济合同依法成立，即具有法律约束力。当事人必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。

　　第六条 承包经济合同在履行过程中发生各种纠纷，双方当事人协商不成时，可向本企业承包经济合同纠纷仲裁委员会申请调解、仲裁，未经本企业仲裁委员会裁决，不得向上级主管部门申请调整或向人民法院起诉。

　　第二章 承包经济合同的基本条款

　　第七条 承包合同的范围，包括：科研、工艺、工装、零件、部件、物资、设备维修、经营管理、劳务协作等。

　　第八条 数量。数量是衡量承包合同履行的尺度。合同双方应明确规定品种、规格、数量、经营管理目标成果等，没有数量条款的合同是无效合同。

　　第九条 质量。质量是检验承包经济合同完成情况的标准和依据之一。双方在签订承包合同时，应明确规定质量标准。特殊要求应在合同中注明。没有质量条款的合同是无效合同。

　　第十条 期限。期限是对承包经济合同履行完成预期目标的时间要求，应按工厂年、季、月、旬、日生产、作业经营计划进度要求签订。没有期限条款的合同是无效合同。

　　第十一条 价格。按照厂内规定核准的价格计算，签订承包合同。包括零件、部件和劳务以及办公费、旅差费、生产经营管理费、医疗劳动保险费等等一律按厂内核定价格(包干限额标准)，进行控制结算。没有价格条款的合同是无效合同。

　　厂内没有规定订价的，由双方另行协商订价，经厂价格管理部门审定。

　　第十二条 违约责任。在承包合同履行过程中，双方或一方不能全面履行合同，负有责任的一方应承担违约责任，按本条例规定处罚。没有违约责任条款的合同是无效合同。

　　凡属于不可抗力的情况，当事人应在有效期限内取得有关主管部门书面证明后，可免除承担违约责任。

　　第三章 承包经济合同的公证

　　第十三条 承包合同的公证，由企业法定代表人委托指定或由法律顾问室指派的法律顾问对签订承包合同的真实性、合法性、可行性进行审查，凡符合本条例规定的，予以鉴证，并对此负责。

　　未经法律顾问审查、鉴证的承包合同，法律顾问对此不承担任何责任。法律顾问认为有必要时，有权提请经地方公证或鉴证机关进行公证或鉴证。

　　第十四条 承包合同鉴证的内容

　　(1)根据承包合同当事人的`申请，法律顾问依法证明法律行为、法律事件和有法律意义的文书的真实性、合法性，预防纠纷，减少诉讼。

　　(2)审查证明承包合同双方当事人是否具有签订合同的合法主体资格，即法定代表人科室、分厂、车间、班组、行政首长身份资格。委托代理人，必须有授权委托证书。不具备资格的当事人，无权签订承包经济合同。

　　(3)证明承包合同上的签名、印鉴属实。

　　(4)证明承包合同的副本、影印本与原本相符。

　　(5)法律顾问室收取一定的鉴证费，并负有向当事人提供法律帮助的义务，解答有关法律咨询。

　　签订承包合同，需一式三份，双方当事人各执一份，法律顾问室一份存档。

　　第四章 承包经济合同的法律责任

　　第十五条 由于设计或设计修改错误，造成生产单位零件报废，违约方按零部件损失价值总额的30?50%作赔偿金(计赔偿帐，用厂内结算支票支付)，并按价值的5%支付受损失违约金，从奖金中扣除。

　　第十六条 由于工艺或工艺流程编制错误，造成生产单位零部件报废。违约方按零部件损失价值总额的3050%作赔偿金(计赔偿帐，用厂内结算支票支付)，并按价值的5%支付受损方违约金，从奖金中扣除。损失价值在100元以下只罚赔偿金。

　　第十七条 由供方生产的零部件，虽经检验单位检验合格，调入需方后发现所加工的零部件不合格，需方应通过检验单位复检确定责任。如属供方的责任，在超过交付合格零部件合同规定履行期限，按厂内规定价格核算，供方承担支付需方5%违约金，从奖金中扣除(用厂内支票结算)。属于检验单位调检失误，检验单位承担连带违约责任。

承包合同 篇5

　　签约地：

　　甲方：

　　乙方：

　　为对职工食堂综合管理，提高职工膳食标准，经甲、乙双方通过友好协商，本着平等互利的原则，同意职工食堂由乙方承包经营。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

　　一、 承包内容及经营范围

　　承包经营甲方职工食堂，负责供应甲方职工（早、午、晚、夜宵、通宵）。在确保上述就餐正常供应后，可根据职工需要和能力许可，兼营小炒，承接接待餐业务，烟酒饮料等零售。严禁在食堂区域内（包括宿舍）进行非法经营、活动和作其它用途。

　　二、 餐费标准：

　　甲方食堂餐费标准按每人每天单价计：管理人员：早餐 元/人；午餐 元/人；晚餐 元/人；夜宵餐 元/人；通宵餐 元/人；普通员工：早餐 元/人；午餐 元/人；晚餐 元/人；夜宵餐 元/人；通宵餐 元/

　　人；其它人员：早餐 元/人；午餐 元/人；晚餐 元/人；夜宵餐 元/人；通宵餐 元/人；

　　三、 承包期限：

　　自 年 月 日起至 年 月 日止，承包期为： 年。期满后双方要求续签在同等条件下，乙方有优先权。

　　四、 场地使用及有关费用

　　1、甲方免费向乙方提供目前属于甲方厨房所有的场地和用具的使用权。进场前甲方负责将基础设施破烂部分及厨房用品一次性维修保养好配齐，才交付乙方使用。上述物品经清点（按清单双方签名）后，交乙方使用，承包期满后，乙方应将上述物品交还 （自然损耗除外）甲方，如有遗失，损坏，乙方负责赔偿。 。

　　2、承包期内，食堂内的用具维修发生的一切费用，由乙方自行承担。承包区内外的设施维修整改费用由甲方承担。 ，其费用

　　3、承包期内，甲方（乙方）负责（水、电、燃料面议）标准需根据本市自来水公司、供电局、燃料供应商统一标准核算，水每公吨 元，电每千瓦时 元，燃料每公升/斤 元，随之每年市场的价格调整收取费用。

　　4、如乙方要占用甲方厂区承包区以外的其它地方扩大经营，乙方需向甲方提出正式书面申请需征得甲方同意，由甲方审定批准。

　　五、 膳食供应及有关服务

　　1、 饭菜供应分类：a 刷卡进餐；b 凭现金进餐；c 凭饭卡进餐；d 凭饭卡进餐；

　　2、 凭 进餐每餐价格 元， 荤 素 两米饭，例汤自取。

　　3、 招待餐及经理餐按每人/每餐 元标准，需要时甲方可预先提出新标准，乙方则按标准做好，力求做到客户满意。

　　4、 菜式备选品种每餐不少于 个（其中荤菜类不少于 个），经常轮换。早、夜餐品种不少于 个。

　　5、 膳食供应时间：早餐 ： — ： ；午餐 ： — ： ；晚餐 ： — ： ；夜宵 ： — ： ；通宵餐 ： — ： ； 甲方可根据生产需要，向乙方提出变更就餐时间，乙方应于积极配合，并须准时开餐，做到饭热菜香。

　　6、 夏季期间，根据劳动部门的规定，当气温在 35℃及以上时，应甲方要求，乙方应向甲方员工供应消薯饮料（冬瓜汤、凉茶、 ，供应数量由甲方确定，乙方只收回物料成本。粥品等）

　　7、 乙方销售的食品，应做到价廉物美，在原材料进货价格的基础上获取利润应控制在 25以下。

　　六、 卫生管理和环境保护

　　1、 承包期内，乙方应搞好辖内的环境卫生工作，噪声、污水、烟尘排放应符合国家标准，饭堂内外保持卫生整洁。

　　2、 垃圾污物应按指定地点放置，不得随便舍弃。

　　3、 应按有关规定自觉接受卫生管理部门对辖区内工作检查、监督。

　　4、 厨房用品具严格实行一洗二过三消毒的规程。

　　5、 不得出售任何变质或受污染的食物。

　　6、 乙方所有工作人员上岗前必须通过劳动部门指定医院（或防疫站）的`体检，并领取饮食行业健康证。

　　7、 乙方在实际操作中若有违反上述规定者，所导致的后果由乙方全部承担。

　　七、 制度的建立

　　1、 承包期内，乙方应健立健全各项规章制度及有关岗位责任制和操作规程，并严格按制度和操作规程工作。制度建立主要包括：放火、防毒、防盗、卫生管理、物流采购和供应等方面。食堂全天均应有员工值班，严防类事件发生。

　　2、 乙方应切实做好防火、防盗、饭菜食品的卫生安全工作，若发生责任事故，后果由乙方全部承担。甲方有权进行监督和检查。

　　3、 甲方有义务负责对厨房水、电管线路的维修保养，小故障三小时内完成处理工作，大故障不超过八小时，不可抗力的不在此限。

　　八、 结算方式（与甲方行政或财务负责人面议）

　　九、 违约责任

　　1、 乙方在承包期内与外界发生的一切债权、债务等纠纷问题均与甲方无关。

　　2、 甲方保证乙方的经营环境不受内部或外来部门的干扰，一旦出现上述情况由甲方负责理顺。

　　3、 除不可抗力事件外，乙方不得以任何理由不及时或不充足供应职工膳食。

　　4、 由于甲方原因造成乙方未能按合同要求供应膳食，（如故意切断乙方的水电供应）而造成乙方经济损失，由甲方负责赔偿。

　　5、 甲、乙双方对应付对方的有关费用，补助等，应按合同规定要求按时计付，愈期未付的每天加罚 1滞纳金，逾期最多不得超过十天，超过十天视作违约，违约方应向对方赔偿一切损失。

承包合同 篇6

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________公司

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律规定，甲乙双方在友好合作的基础上，经双方协商同意，就乙方承包经营甲方食堂达成以下协议：

　　一、承包项目

　　甲方的员工食堂

　　二、承包方式

　　1、甲方为乙方免费提供厨房、餐厅及厨房一般的设备，在经营期间，必须要更新厨房设备时，乙方应用书面提出申请并呈报甲方，经甲方核准后，由甲方负责购买。

　　2、在经营承包期间，食堂的燃气由乙方自行负责，费用由乙方负担。食堂的设备人为损坏，由乙方负责修理或补充，食堂内的清洁卫生及下水道在甲方监督下由乙方管理，因管理不善造成的问题，由乙方自行负责解决。

　　3、食堂厨师和服务员的薪资、餐厅清洁卫生工作及清洁剂之类的用品与日常行政管理所发生的费用均由乙方负责。

　　三、双方的权利及义务

　　(一)甲方的权利与义务

　　1、甲方对乙方的进菜、配菜、营养搭配、市场行情、卫生状况及服务水平进行全面临督，使其合法并按照合同履行责任，对不合理现象，有权责令修改并要求乙方不断提高管理水平。

　　2、乙方所购用之食材与材料，均应保证由合格之厂商供应，甲方有权去供应商了解清洁及卫生条件。因乙方提供不洁食物造成甲方人员食物中毒或身体不适，经医院确诊后，则由乙方负责赔偿甲方员工因医疗因素而引起的实际经济损失并承担相应的法律责任。

　　3、甲方做好厨房及餐厅的治安情况，并加强就餐员工的素质教育与训练。

　　4、甲方负责提供各阶段就餐的大约人数，一旦有较大人员变动时立即通知乙方。

　　(二)乙方的权利与义务

　　1、甲方员工如未按就餐时间规定的，乙方工作人员有权拒绝其就餐。

　　2、厨房的泔脚料应由乙方自行处理。

　　3、厨房作业中产生的垃圾应由乙方自行清理，因此产生的一切后果由乙方承担。

　　4、公司员工就餐用之餐具应为本公司员工专用，严禁给非本公司员工使用。

　　5、废水、废汽、废弃物之排放、处置应符合国家及地方相关环保法律法规规定，若未相符，须立即配合甲方进行整改。

　　6、配合本公司之环境政策、安全健康进行改善及管理。

　　7、遵守国家和地方的`安全卫生规定，做到优秀服务，文明服务，严格把好菜肴的质量关，绝对禁止腐烂变质的食物进入食堂。

　　8、国家监督机构查有异常时，乙方应将异常情况及改善对策报知甲方，因检查产生的一切后果由乙方承担，甲方因此产生的损失由乙方赔偿。

　　9、乙方工作人员在工作期间，必须佩戴政府部门核发的健康证，随时接受甲方食堂管理人员的检查。注重个人卫生，符合卫生要求，打菜时应戴好白色工作帽与口罩。

　　10、乙方承保餐饮场所责任险，附保险单复印本(如附件二)，对甲方提供更完善具体的保证。

　　四、付款方法

　　月结_______天(当月底结算总金额，次月底付款)

　　五、违约责任

　　1、乙方经营期间，双方不得擅自中断合同，如有异议需提前一个月以书面形式通知对方。

　　2、本合同发生争议时，双方以友好协商解决，协商不成可由_______人民法院裁决。

　　六、本合同双方签章后生效，合同正本一式_______份，甲乙双方各执_______份。

　　甲方：______________

　　法定代表人：______

　　地址：______________

　　签约代表：_________

　　______年____月____日

　　乙方：______________

　　法定代表人：________

　　地址：______________

　　签约代表：__________

　　______年____月____日

承包合同 篇7

　　一、 引言

　　从广义上讲，房地产开发的整体流程包括征地拆迁阶段(即城市更新，但该阶段并非每个项目都会涉及)、土地开发的前期阶段(如规划、立项、政府审批等)、施工建设阶段(如工程的总包、专业分包等)、房地产经营阶段(包括房屋的预售、现售、租赁、物业管理等)，前述阶段无不以合同为依托，即各方当事人在前述阶段以合同的约定来绑定各方的权利义务，故此，合同既体现了各方权益的博弈，又是引发法律风险的危险地，

　　二、 案件介绍及分析

　　（一）、基本案情

　　20xx年1月15日，A集团公司与B石材公司签订了《某国际中心(办公综合体)装饰石材买卖合同》(以下简称：《石材买卖合同》)，约定： A集团公司向B石材公司购买石材，合同总价为人民币2300万元。合同还约定了付款及结算方式、交货时间和地点、质量保修等条款。《石材买卖合同》附件H-4，C(香港)公司出具《承诺书》，载明：“特授权B石材公司以其名义代表我公司签署‘某国际中心(办公综合体)装饰石材买卖合同’，我公司对B石材公司签署的所有文件承担全部责任”。

　　20xx年1月15日， A集团公司与D装潢工程公司签订《深圳市建设工程施工(单价)合同》(以下简称：《施工合同》)，约定： A集团公司将某国际中心(办公综合体)室内石材安装工程发包给D装潢工程公司。

　　合同价款暂定为人民币9,234,700元。开工日期：20xx年1月11日(以开工报告为准);竣工日期：20xx年3月28日，总天数为77天，合同还约定了工程款支付方式、工期延误、违约、索赔、工程质量缺陷保修等条款。《施工合同》附件H， C(香港)公司出具《承诺书》，载明：“特授权上D装潢工程公司以其名义代表我公司签署‘某国际中心(办公综合体)装饰石材安装工程合同’，我公司对D装潢工程公司签署的所有文件承担全部责任”。

　　上述《施工合同》的履行过程中，A集团公司分别于20xx年1月19日、5月13日、6月18日向D装潢工程公司共支付了工程款人民币4,008,675元。但D装潢工程公司未能依约完成安装工程。

　　为此，20xx年5月10日，B石材公司出具《承诺书》，承诺把《石材买卖合同》、《安装合同》之工程于20xx年5月31日或前完成。同时承诺于20xx年6月10日前完成追加工程“某国际中心(办公综合体)3区核增面积石材工程”。

　　20xx年5月28日，A集团公司向B石材公司、 D装潢工程公司发出《律师函》，要求该两公司履行合同义务。20xx年6月3日， B石材公司回函，表示由于工程新增项目和约定外项目、工地设施问题导致工期逾期。20xx年6月8日， A集团公司对此进行回函，表示不存在B石材公司提到的问题。

　　20xx年7月1日， A集团公司以D装潢工程公司承包的工程严重逾期构成根本违约为由，向D装潢工程公司发出《解除合同通知书》，要求解除《施工合同》。

　　20xx年7月27日， A集团公司向C(香港)公司发出《索赔函》，要求A集团公司对D装潢工程公司逾期竣工导致A集团公司的损失承担保证责任。

　　（二）、本人分析

　　1、《施工合同》效力问题

　　(1)、C(香港)公司出具的承诺书的性质分析，存在两种理解：

　　A.委托关系——合同主体则为A集团公司与C(香港)公司

　　B.保证关系——合同主体则为A集团公司与D装潢公司， C(香港)公司为一般保证人。

　　(2)、以上两种理解导致两种不同的法律后果

　　A.委托关系——因B石材公司与C(香港)公司均无施工资质，而导致合同无效。根据：最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称：施工合同案件司法解释)的有关规定，《施工合同》将被认定为无效。

　　B.保证关系：不因B石材公司与C(香港)公司无施工资质而无效。

　　2、关于《施工合同》的解除及索赔问题

　　A、关于解除《施工合同》问题

　　(1)如《施工合同》被确认无效，则不存在合同解除的问题。

　　(2)如《施工合同》合法有效， D装潢公司为合同相对人，C(香港)公司为保证人。根据《施工合同》第B42.2(3)约定：承包人的施工进度未能依据发包人认可的工程进度进行计划施工，而且与工程进度计划相比，相关项目的工期延误超过63天，发包人可以解除合同，承包人承担违约责任，

　　合同范本

　　《关于石材厂承包合同》(http://www..com)。现有资料显示，涉案工程已远远超过《施工合同》合同约定竣工日期，并已达63天以上。故A集团公司有权依约解除《施工合同》，向D装潢公司主张违约责任，并可要求C(香港)公司承担保证责任。

　　20xx年5月20日，B石材公司出具《承诺书》，承诺于20xx年5月31日或前完成工程。如A集团公司对该新的工期予以同意，则A集团公司于20xx年7月1日发出《解除合同通知书》尚未符合合同约定的'条件，因此，须A集团公司须核实是否对新的工期作出了书面或其它形式的同意。如A集团公司对新的工期予以同意，则须重新向D装潢公司发出《解除合同通知书》

　　B、关于索赔问题

　　(1)如《施工合同》被确认无效，则A集团公司无权按照《施工合同》有关索赔的约定向合同向相对方主张赔偿， A集团公司的有关损失只能按照合同无效的处理原则处理。

　　(2)如《施工合同》合法有效，则根据《施工合同》第34.2条约定：承包人存在严重的工期延误及工程质量达不到合同约定的质量标准时，承包人须承担违约责任及赔偿违约损失。资料显示，D装潢公司在约定的工期内未能完成安装工程，且经A集团公司检查，工程质量达不到约定的标准。据此， A集团公司依约有权向D装潢公司主张索赔。

　　C、转包、分包

　　《建筑法》第28条规定:“禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。”

　　《合同法》第272条第2款、第3款规定:“承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人完成或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建筑工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。”

　　《建设工程质量管理条例》第35条第3款规定:“施工单位不得转包或者违法分包工程。”因此,施工单位基于转包和违法分包而签订的合同,违反了法律和行政法规的强制性规定,应当是无效合同。

　　三、风险提示

　　1、合同未订、主体资信审查为先;

　　2、合同签订、条款约定为关键;

　　3、合同履行、违约证据须保留、违约追究须及时;

　　4、合同纠纷发生、诉讼措施须紧跟。

　　四、结语

　　合同的管理实际上是从合同主体的资信审查直到合同的销毁的整个过程，而合同的这整个过程类似于生命的孕育到生命的终结，期间离不开专业人士的保驾护航，律师在合同这个生命从无到有的过程中，既是保姆也是营业专家，目的在于使生命顺利诞生及自然正常发展。

　　发包方;XXXX石材厂，法定代表人：黄XXX(以下简称甲方)

　　承包方：李XX，男，XX省XX县XX乡XX街72号，身份证号： (以下简称乙方)

　　为提高双方的经济效益，保护双方的合法权益，经双方协商同意，甲方将本厂大理石生产线加工承包给乙方，现就有关事宜签订如下合同：

　　一、 承包项目：大理石加工。

　　二、 地点：XXXX石材厂生产车间。

　　三、 承包期限：自二0一二年月日止计壹年。

　　四、 承包方式：甲方大理石生产线的加工承包给乙方。石材及其它材料、机器设备、电费由甲方提供，并按件支付给乙方加工费，(含乙方及其雇工额社保金、工伤保险金、医保金由乙方自行到劳动部门缴纳)。同时乙方应按甲方下达的大理石规格、数量及时完成加工任务。乙方所需的雇工由其自行安排。工具管理及机械设备的日常维护由乙方负责。

　　五、 甲方付给乙方承包费的的结算标准和付款办法：

　　1、 大理石切边每平方米叁元(包括生产区清渣)。2磨大边每平方米叁点伍元。3.磨大边和线条每平方米陆元。4.磨小边壹点伍元。5.异边每平方米叁元。6.钻洞每个壹元。7.装车每平方米零点伍元。以上要加工的产品，由双方按登记并确认。付款方式：按双方每月确认的产量和单价每月结算一次。

　　六、 在承包期间，乙方应严格遵守国家和地方有关本行业安全生产和用工的有关规定，若因乙方管理不善发生意外事故和安全生产责任事故。由乙方承担一切经济损失的赔偿责任和法律责任。

　　二、产品质量要求：乙方应按甲方每日下达的生产订单和规格进行加工。若乙方未按订单和规格要求进行生产，造成废品时，该损失由乙方赔偿给甲方。

　　1、违约责任：本合同经双方签字后生效，双方应严格遵守履行，不得违约。若有一方出现违约，违约方应赔偿未违约方的一切经济损失，若双方发生纠纷无法协调时，由双方当事人的一方诉至XX人民法院裁决。

　　2、本合同期满，乙方继续延包未履行签订承包合同时，仍以本合同为准。

　　本合同一式二份，双方各执一份。

　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

　　法定代表人(签章)： 法定代表人(签章)：

　　签订地点：

　　签订日期：二0一一年 月 日

承包合同 篇8

　　一、协商解决

　　协商解决争议是最常见也是最有效的方式，也是应该首选的最基本的方式。

　　二、调解

　　三、仲裁

　　当协商和调解不成时，仲裁是国际工程承包合同争议解决的常用方式。(国际上不一定一裁终局)

　　可以选择：工程所在国、被诉方所在国或合同约定的第三国仲裁。

　　与诉讼方式相比，采用仲裁方式解决合同争议具有以下特点。

　　(1)仲裁程序效率高，周期短，费用少。

　　(2)保密性。

　　(3)专业化。

　　四、DAB(Dispute Adjudication Board——争端裁决委员会)方式

　　这不同于调解，也不同于仲裁或诉讼。在FIDIC合同中采用的是DAB方式。

　　(一)DAB方式的概念

　　合同双方经过协商，选定一个独立公正的争端裁决委员会(DAB)，当发生合同争议时，由该委员会对其争议作出决定。合同双方在收到决定后28天内，均未提出异议，则该决定即是最终的，对双方均具有约束力。

　　(二)DAB的任命

　　(1)常任争端裁决委员会，在施工前任命一个委员会，通常在施工过程中定期视察现场。

　　(2)特聘争端裁决委员会，由只在发生争端时任命的一名或三名成员组成，他们的任期通常在DAB对该争端发出其最终决定时期满。

　　(3)由工程师兼任，其前提是，工程师是具有必要经验和资源的独立专业咨询工程师。

　　DAB的成员一般为工程技术和管理方面的专家，他不应是合同任何一方的代表，与业主、承包商没有任何经济利益及业务联系，与本工程所裁决的争端没有任何联系。

　　DAB成员必须公正行事，遵守合同。

　　(三)DAB的报酬

　　对争端裁决委员会及其每位成员的'报酬以及支付的条件应由业主、承包商及争端裁决委员会的每位成员协商确定。业主和承包商应该按照支付条件各自支付其中的一半。

　　(四)DAB的优点

　　(1)DAB委员可以在项目开始时就介入项目，了解项目管理情况及其存在的问题。

　　(2)DAB委员公正性、中立性的规定通常情况下可以保证他们的决定不带有任何主观倾向或偏见。DAB的委员有较高的业务素质和实践经验，特别是具有项目施工方面的丰富经验。

　　(3)周期短，可以及时解决争议。

　　(4)DAB的费用较低。

　　(5)DAB委员是发包人和承包人自己选择的，其裁决意见容易为他们所接受。

　　(6)由于DAB提出的裁决不是强制性的，不具有终局性，合同双方或一方对裁决不满意，仍然可以提请仲裁或诉讼。

　　例：与诉讼方式相比，采用仲裁方式解决国际工程承包合同争议的优点有( )。

　　A.效率高

　　B.周期短

　　C.费用少

　　D.约束力强

　　E.保密性好

　　答案：ABCE

　　例：在国际工程承包合同中，根据工程项目的规模和复杂程序，DAB争端裁决委员会的任命有多种方式，只有发生争端时任命的是( )。

　　A.常任争端裁决委员会

　　B.特聘争端裁决委员会

　　C.工程师兼任的委员会

　　D.业主指定争端裁决委员会

　　答案：B

　　例：在国际工程承包合同中，采用DAB(争端裁决委员会)方式解决争端的优点有( )。

　　A.DAB委员可以在项目开始时介入，了解项目管理情况及存在问题

　　B.DBA委员由行政主管指派，裁决具有公正性、中立性。

　　C.DBA的裁决具有终局性，避免二次纠纷

　　D.DBA的费用较低

　　E.DBA解决纠纷的周期较短

　　答案：ADE

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