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活动方案

时间:2023-12-11 08:01:34 工作方案 我要投稿

活动方案

  为确保事情或工作高质量高水平开展,就需要我们事先制定方案,方案具有可操作性和可行性的特点。方案应该怎么制定呢?下面是小编整理的活动方案5篇,希望能够帮助到大家。

活动方案

活动方案 篇1

  为弘扬中国传统美德,展现高椅古村传统文化,丰富景区文化生活,给村民及游客创造浓郁的节日氛围,感受高椅古村别样的民俗风情,高椅古村景区拟于XX年10月1日~7日,举办首届“九九重阳山歌会”活动。

  一、时间:

  20xx年10月1日~7日

  二、地点:

  高椅古村景区原高一小学操坪

  三、主题:

  千年古村、孝行高椅

  四、活动组织:

  主办:会同县文明办 会同县旅游局

  承办:高椅村民委员会 高椅古村景区管理所

  协办:会同县文物管理所

  五、活动安排:

  (一)山歌赛

  (二)长寿面合拢宴

  (三)民间文化表演

  (四)民间体育竞技

  (五)摊戏表演

  (六)高椅老年人专场才艺表演

  (七)每天都有文物保护知识抢答赛,抢答正确赠送精美礼品。

  报名时间:XX年9月5日~24日。电话:0745—872xxxx

活动方案 篇2

  1957年,世界聋人联合会根据欧洲各国聋人组织的倡议,决定把1958年9月28日定为第一个国际聋人节,并规定以后每年9月的第四个星期日为国际聋人节。

  至今已是第53个年头。每年此日,中国各地都为当地聋人组织各种形式的庆祝活动,如聋人文艺演出、书画展览、球类、棋类、田径等体育比赛等。

  据统计显示,全世界有2.5亿人患有中度以上的听力损失,他们无法听清或听到有声世界的呼唤。在聋人近乎无声的世界里,没有歌声,缺少喝彩,充满着静谧、孤独、茫然、困惑和对有声世界的渴望……

  根据20xx年我国第二次残疾人抽样调查结果分析,全国共有听力障碍残疾人20xx万,占各类残疾人总数的24.16%,居于六类残疾之首,其中1岁至14岁的聋儿达117万,每年新生聋儿2万到3万。面对如此庞大的聋人群体,我们除了捍卫其权利,保证其尊严,更重要的是防聋治聋,使更多的人能够倾听世界,享受美好人生!

  防聋第一步:新生儿听力筛查

  今年3岁的图图活泼可爱,他喜欢做游戏,听故事,最近还学会了背《弟子规》,稚嫩的童音带给全家许多欢笑和幸福。3年前,图图的父母刚刚沉浸在初得贵子的喜悦之中,然而,在医院进行常规新生儿听力筛查中,图图双耳都未通过筛查。3个月的她被诊断为双耳极重度感音神经性聋,听力损失达到95db。图图的父母焦急万分,想着父母健康,家人也没有遗传史,怀孕时也很注意营养,怎么孩子生下来就聋了?经过反复检查,没有发现其他畸形,除了比同龄婴儿安静外,孩子茁壮成长着。6个月时,孩子配了助听器,对大声音似乎有了些反应,但效果不明显,医生建议植入电子耳蜗。在全家人的经济增援下,图图一岁半时右耳植入电子耳蜗, 术后一月开机调试,并在妈妈陪伴下接受语言训练。术后2个月,图图慢慢开始呀呀学语,虽然刚开始不如同龄儿童,但现在,除了右耳上挂了个小东西(电子耳蜗言语处理器),他可以像正常儿童一样说话、玩耍。这个家庭又充满了笑声。

  听力障碍是常见的出生缺陷。研究表明:正常新生儿听力障碍的发生率为0.1~0.3%,双侧听力障碍的发生率中,中重度以上者达0.05%。在经过重症监护病房抢救的新生儿中,听力重度损伤者可达1%。

  儿童语言快速发展阶段主要在0~3岁,听力正常的婴儿一般在4~9个月,最迟不超过11个月便牙牙学语,这是语言发育的重要阶段性标志。如不能在出生后11个月内进入呀呀学语期,那么在2~3岁内就不能进行正常的语言学习。通过常规体检或父母观察,一般在小儿2岁以后才能发现听力障碍,此时,已错过儿童语言快速发育的时期,也延误了康复的最佳时机。

  不管听力损害的程度是轻度或极重度,只要在6月龄前被发现,且患儿的认知能力正常,经过干预后,患儿的语言能力基本上能达到正常水平。且轻度听力损害患儿和极重度听力损害患儿语言发育水平没有明显差别。

  在医院出生的新生儿,通常出生后48~72小时做听力筛查。把一个听力筛查仪的小探头,放入耳道,几分钟就可出结果。未通过“初筛”者,应在出生后 42天进行“复筛”。进入重症监护病房(nicu)住院的新生儿和婴幼儿,出院前都应进入听力筛查,此为听力筛查的重中之重。即使通过“初筛”,也要定期(每6个月)接受听力检测至3岁。非医院出生的新生儿,在生后一个月内应进行听力筛查。因此,每一个迎接新宝宝的家庭,都要积极配合听力筛查,防患于未然。

  及早发现耳聋,回归有声世界不是梦

  田阿姨50多岁,听力一向很好,就是有点鼻炎,两月前还坐飞机去上海看世博。但最近觉得听力下降,接电话也有点吃力,感冒一次后,听力更差了,吃了许多药,也不见好。拖了一个多月后,田阿姨去医院检查,诊断为中耳炎引起了双耳传导性聋。做了鼓膜穿刺,双耳都抽出了淡黄色粘稠的液体,又用药水冲洗,听力一下就好了,回家吃药治疗,又复查了几次,听力已本恢复。田阿姨想,幸亏来了医院,否则一直拖着可能就像医生说的那样,最后耳朵里的积液越来越粘稠,变成“胶耳”了。

  鼻腔后部有个小管叫咽鼓管,通向中耳,正常时这个小管随着吞咽动作会开放,使中耳腔与外界压力平衡。感冒后这个小管肿胀堵塞,不能平衡中耳内外压力,使中耳形成负压,渗出液体,影响听力。如果长期不愈,中耳内的液体会逐渐变粘稠,使中耳内三个精致的听小骨被牢牢粘住,无法传导声音。即临床所谓的 “胶耳”。如果积极治疗,很快就会痊愈,但如果不予重视,时间拖得太久,治疗起来就非常麻烦,甚至导致永久性听力损失。

  在临床上,耳聋很常见,一般只有双侧耳聋,才会引起语言交流障碍;单侧耳聋可以对声音方向的辨认造成影响,但不影响进行日常交流。引起耳聋的原因很多,它可能是一种独特的疾病,也可能是许多外耳、中耳、内耳疾病,还可能是邻近器官或全身疾病在听觉系统的表现。如外耳耵聍栓塞、鼓膜穿孔、急慢性中耳炎会造成传导性耳聋,主要是传音功能障碍,通过治疗听力都可以得到提高;影响内耳的疾病,如突发性聋、梅尼埃病等造成的感音性聋,经过积极治疗听力也可能得到部分恢复;听神经瘤引起的神经性耳聋,可以通过手术治疗。有的耳聋可能是其他疾病的伴随症状,如成人慢性肥厚性鼻炎和儿童腺样体肥大都可导致分泌性中耳炎,出现耳聋;鼻咽癌或颅内疾病也可造成耳聋。患有糖尿病、高血压、高血脂的患者,可能会出现耳聋。当出现耳聋症状时,一定要到医院去进行全面检查,确诊疾病,尽可能寻找病因,进行有针对性的治疗。如果排除除其他造成耳聋的疾病,只是单纯的感音神经性聋,药物干预无效时,还可以试用助听器和电子耳蜗进行康复治疗。总之,早发现、早诊断、早治疗,也许回归有声世界不是梦想。

  老年性聋不可怕,积极治疗才能康复

  王大妈今年70岁了,一向身体硬朗,自从退休以后,就承担着照顾小孙子的重任。但近几年来,儿女发现跟老妈说话越来越费劲,一句话说三四次也听不明白,总是打岔。“人老了,耳朵不好使了”成了王大妈的口头禅,儿女要带她去医院检查,王大妈总拖着不去。但后来接电话也听不清,路上好几次听不见汽车喇叭响,险情重重。去医院一查,原来患上了中重度老年性聋,需要配戴助听器。经过一个多月的试用和调试,王大妈又可以像往常一样和儿女聊天了。

  老年性聋是随着年龄增长而发生的听觉系统的退行性变,常在达到一定年龄后出现,没有明确病因,在不知不觉中发展加重。早期表现为对门铃声,电话铃声,鸟叫声等高频声响不敏感,接电话困难,看电视时声音小听不见,声音大了嫌吵,在嘈杂环境中交谈困难,总是打岔。另外,多数老年人有一定程度的耳鸣,多为高调性,开始时仅在夜深人静时出现,逐渐加重,持续终日。

  如何预防老年性聋呢?首先老年人应注意劳逸结合,保持心情舒畅,心胸开阔。注意饮食卫生,减少脂类食物,戒烟酒,防治心血管疾病等。其次要避免接触噪声,进行适当的体育锻炼。最后特别要注意用药安全,慎用耳毒性药物。

  对于已经患有老年性聋的患者可以适当进行药物治疗,如效果不好,可以选配适当的助听器。

  日常生活中要注意听力预防和保健

  声音如此美妙,我们拒绝耳聋。一旦发现耳聋,应当到耳鼻喉专科进行全面检查,对已发现的耳聋症状追根究底,进行诊断和治疗。

  1. 避免使用耳毒性药物,如链霉素、庆大霉素、卡那霉素、新霉素、奎宁及其衍生物等,以免发生药物中毒性耳聋。婴幼儿内耳发育不完善,易受药物影响,要禁用这些药物。

  2. 避免各种噪音。如长时间接触机器轰鸣、人声喧哗、锣鼓声等各种噪声,会导致内耳的微细血管经常处于痉挛状态,内耳供血减少,听力减退。

  3. 听音乐时最好裸耳听,听过分激烈的音乐 1小时左右应休息一次;轻音乐、较慢的'流行乐,可以100分钟休息一次;每次用手机的时间应控制在10分钟之内。如需戴耳机,最好用头戴式耳机,少用耳塞。不可持续时间过长地戴耳机,更不可戴着耳机睡觉。

  4. 避免长时间使用“随身听”或mp3,听mp3或用手机时,把音量调到40~50分贝,清晰即可,不可超过最大音量的60%以上。

  5. 避免不当挖耳。平时不要随便用小木棒、发夹等挖耳止痒,以防损伤耳道深处的鼓膜,甚至造成外伤性鼓膜穿孔和化脓性中耳炎等病变,导致不同程度的听力减退。

  6. 避免耳周高气压的影响。如参加游泳、跳水等运动时,注意不要让耳朵先接触水面;遇到燃放鞭炮,应距现场3米以外或用手捂住耳朵;不能用手掌击人耳部等。

  7. 积极医治感冒。因为感冒能影响咽鼓管(从咽部到中耳腔的管道)的通气程度。另外,如用力不当擤鼻涕,会使鼻涕中的病菌进入中耳腔,容易引起中耳炎,导致听力下降。

  8. 饮食均衡,少吃高脂肪食物。血中胆固醇的浓度过高,造成血管壁的粥样硬化,血管硬化使得内耳血液供应减少,听觉器官营养不良,导致听力减退或发生耳聋。

  9. 保持良好心态。情绪波动过大可引起全身毛细血管的痉挛、收缩,造成内耳听血管血流的严重减慢,发生微循环障碍,从而使内耳听神经缺氧,导致突发性耳聋。

  10. 生活规律,适当进行体育运动,预防感冒。

  1958年9月26日,中华人民共和国应世界聋人联合会倡议第一次举办聋人节,今年我们迎来了第53个国际聋人节。为庆祝这个充满关怀与感恩的节日,9月25日XX市残联和北京毅鹏比邻文化传媒有限公司共同主办了名为“信--无声之美”的公益文化活动,届时将有150为聋人朋友作为活动主体倾情参与其中。此次活动本着丰富聋人及残疾人的精神文化生活、引发社会各界同仁的关爱,共同构建和谐社会的宗旨,大力开展“爱心送戏”活动,为广大聋人及残疾人朋友送去温馨的问候。

活动方案 篇3

县(区)教育局、中煤三建公司教育处、各有关学校:

  为弘扬中华民族优秀传统化和传统美德,引导广大中小学生树立爱国爱家情怀,市教育局决定在端午节期间开展“品味端午习俗弘扬传统化”主题实践活动,现将有关事项通知如下:

  一、活动时间

  6月11日至6月20日

  二、活动内容

  1.开展“迎端午思善贤”主题教育活动。各中小学校组织学生通过阅读书籍、上网浏览等形式了解端午节的民俗起,感知中华优秀传统化。有条的.学校可围绕主题开展专题讲座、化展览、知识竞赛等活动,引导学生深层次理解端午节化内涵,提高对民族化的认同感和自豪感。

  2.开展“话端午传美德”主题实践活动。举办经典诵读活动。各中小学校以端午民俗诗歌、屈原诗辞、历代经典爱国主义诗为主要内容开展诵读活动。组织节日小报创编活动。各中小学校要在帮助学生理解端午化内涵的基础上,组织学生制作节日小报,选择优秀作品展出。开展志愿服务活动。端午节期间,各中小学校要动员教师志愿者、学生志愿者以农民工、留守儿童、空巢老人为对象,组织开展献爱心活动。

  3.开展“品民俗爱家乡”主题实践活动。开展端午民俗寻访、体验活动。各中小学校组织学生寻访、体验淮北端午民俗,开展包粽子、制香囊、画彩蛋、插艾草等民俗活动,引导学生在参与活动过程中品味、传承民俗。组织学生通过微博、微信、报刊等媒体发布影像、字作品,展示家乡美景,宣传家乡民俗,为家乡淮北代言。

  三、活动要求

  各单位要结合学校实际,制定端午节系列活动方案,利用校园媒体营造良好的活动氛围,积极引导学生参与活动。各单位要积极做好活动信息上报工作,活动开展情况以字信息、图片报道、视频资料等形式于6月20日前上传到市教育局团委邮箱及QQ群。

活动方案 篇4

  活动过程:

  一、开场

  1.主持老师和小朋友致新年祝福

  2.热身活动。师幼齐跳舞蹈《小苹果》和集体舞《恰恰恰》

  二、游戏

  游戏分组:将全园幼儿大中小托班幼儿平均分成四组,每组有自己的队名及口号。

  1.叠叠乐

  游戏准备:易拉罐24个(6个*4组)

  参加人员:每组一名大班幼儿,一名中班幼儿,一名小班幼儿及一名托班幼儿。共4组

  游戏规则:发出指令后,每组的中小托班幼儿依次又起点跑向终点,拿到一个易拉罐后跑步返回,由大班幼儿按要求将易拉罐垒高,以完成速度最快的一组为胜。(注意:每次只能取一个易拉罐)

  2.踩圈圈

  游戏准备:准备9个呼啦圈

  参加人员:8名大班及8名中班幼儿,一大一小两人一组

  游戏规则:游戏的规则类似于抢椅子,地上放呼啦圈,圈总数比组数少一个,大孩子与小孩子手拉手,听着音乐在圈外走动,音乐停,每组马上找一个圈圈站好,没有找到圈圈的分组则被淘汰,以此类推,最终留在场上的组合获胜。(注意:找圈圈时大孩子和小孩子必须都站在圈内)

  3.毛毛虫游戏

  参加人员:每组大班幼儿8名,托班幼儿4名,共两组

  游戏规则:大班幼儿手、脚着地为托班幼儿搭建长长的山洞,托班幼儿听信号从山洞下爬过,当最后一位托班幼儿爬过后,最后一位大班幼儿跑到最前面继续为托班幼儿搭建山洞,幼儿爬完规定路线游戏即可结束。

  4.你做我猜

  参加人员:每组一名大班幼儿和一名小班幼儿,共4组

  游戏规则:提供十二生肖图片,小班幼儿做动作、大班幼儿来猜,全部猜对、时间最短获胜。

  5.放鞭炮

  参加人员:每组大班幼儿一名,中班幼儿2名,共4组

  游戏规则:大班幼儿和中班幼儿分别站在两边,大班幼儿手持箩筐,中班幼儿手持投掷物,瞄准向内投,大班幼儿可以随意走动接住投掷物,投入后,大班孩子发出“嘭、叭”的'模仿声音。已投入数量多的为胜。

  6.运西瓜

  参加人员:每组大班、小班幼儿各一名,共四组

  游戏规则:小班幼儿抱球送给大班幼儿,大班幼儿两腿夹球行进跳,把球送到指定位置,中途掉球者可拾球在原地继续进行游戏,速度快的一组为胜。

  7.头顶沙包

  参加人员:每组大班幼儿和中班幼儿各一名,共四组

  游戏规则:大班幼儿和中班幼儿一人拿一个沙包置于头顶上后手牵手,不能让沙包落下,到定点返回最快者获胜。

  三、发新年礼物

  幼儿园为每个孩子准备了漂亮温馨的新年礼物,我们一同欢欢喜喜过新年!

  四、新年美食

  孩子们尽情享用厨房的伯伯和阿姨精心制作新年美食!

活动方案 篇5

  第一章 项目基本情况与建设规划建议

  第一节 项目基本情况

  青羊工业园位于成都市青羊区苏坡乡与文家乡范围内,占地约4000亩,是由青羊区政府与本土著名房地产开发企业DD成都置信集团联合打造的集工业、高尚住宅、教育、文化、商业、现代服务业为一体的现代化综合城区。该城区囊括机关办公楼、商业写字楼、学校校区、商业区、工业区、医院、高档住宅区等各种业态,是一个典型的园林式城市新区。

  第二节 项目建设规划建议

  根据该项目规划占地面积约2.6平方公里,覆盖机关、学校、医院、办公楼、商业区、工业区的实际情况,我们估计,在项目竣工交付使用后,常住人口至少达到5万人以上,日均人流量可能突破10万人次以上,在密集的人流中,存在无可估量的商机,也同时存在较多的治安和消防隐患因此,我们建议:

  一.项目规划时应综合考虑以下基础配套,在保证物业功能齐备的前提下,确保物业增值:

  A、园区的办公区、学校、商业区、工业区等人流相对密集的场所分区规划相对集中的

  食堂和卫生间,为园区单位、访客和业主提供方便;

  B、在园区规划1-2处商务中心,配备电话、传真、网络数据交换、影印等商务设施,为园区单位服务;

  C、在园区规划1处综合服务楼,其功能包括物业综合服务大厅、会客厅、会议室、客房等功能,能满足园区单位、业主及访客的基本衣食住行需求;

  D、与相关派出所协调,在园区外围规划1处治安巡逻室,由派出所安排巡逻民警住场,有效保障社区治安,营造良好的社区治安环境;

  E、在园区的相关部位规划停车场,保证园区车辆停放。

  二.物业管理功能用房配备建议:

  A、园区的住宅区、商业区、办公区各规划1处约80平方米的物业管理办公用房,由物业公司根据实际需求设立管理处和客户服务中心、商务中心;

  B、如规划时未考虑建设综合服务楼,则需在园区相对居中位置考虑规划1处约200平方米左右的办公用房,由物业公司设立青羊工业园园区物业管理项目部;

  C、在物业的相关位置预留物业管理功能用房,包括工具间、操作间、值班室、库房等,具体部位和大小在工程前期介入图纸会审期间确定。

  三、据园区物业业态的不同,我们对园区的安防及消防设施设备配置建议:

  A、进行封闭式管理,在住宅区设置周界监控设备和红外线对射,设置楼宇对讲系统,入口及单元门门禁系统,通过现代化设备提供可靠的安全保障;住宅区可根据房屋性质(多层或高层)决定配置消防设备及器材;

  B、商业区、工业区、办公区等根据业主需求进行半封闭式管理或开放式管理,主要依靠人员值岗和巡逻行人和访客进行管理,在主入口等重要场所安装监控设备,对进出人员适时录像。消防设备及器材根据消防部门要求进行配置,以确保后期物业管理公司对消防事故的处理能力。

  第三节 与园区管委会的协调配合与沟通

  有效的协调和沟通是管理工作得以顺利实施的重要保障,在公司的各项管理活动中,我们建立了完善的沟通机制,保证信息传递和反馈渠道畅通,真正做得令行禁止,步调一致。

  在与青羊工业园管委会和公司总部的协调配合上,我们采用项目部现场办公,各专业负责人与管委会和公司总部对口协调工作,使园区管委会和公司总部的需求信息能在第一时间传递到执行部门,由执行部门及时通过服务。针对重大协调配合工作,由管委会直接传达到项目部,项目部经理请示公司领导后安排实施。

  为了协调配合工作能深入开展,我们定期与管委会举行办公会,就一些重要工作的进展情况及时汇报,确保管委会随时掌控工作的进展情况。

  第二章 物业管理前期介入方案

  第一节 前期介入班长筹组方案:

  针对青羊工业园为包括商业、学校、办公、居住、工业等较为复杂的业态结构,占地面积庞大的特点,我们对该项目前期介入工作非常重视,在项目规划设计期间,我们将组建完善的工程前期介入团队进行工程前期介入,与投资单位、设计单位和开发单位共同研讨设计方案,及时发现和整改存在的.问题,减少不合理设

  计和施工给物业今后运行管理带来的影响,掌握工程第一手资料,为后期物业管理打下基础。因此,在项目规划设计期间,我们将组建前期介入工作小组,共同参与项目的规划设计和方案、图纸讨论和审定,小组骨干成员包括我公司各部门主管和小区主任等专业人才,并在此基础上,根据工程进度情况,逐步筹建物业前期介入项目部。

  在物业前期介入过程中,我们首先组建一个过渡型管理团队,在前期介入小组中物色理想的该项目管理负责人员。因此,我们计划在开发单位进行前期开发期间,安排筹组前期介入项目部、工程小组、保安小组、保洁小组介入,人员进场时间由开发单位确定,我们认为最好在开发公司现场办公的同时进场最好,通过良好的物业管理为项目前期营造舒适安定的工作环境,并逐步形成青羊工业园物业管理项目部。

  在物业前期介入的管理中,工程前期介入尤为重要,因此,我们计划在首期工程主体基本完工进行设备安装和内部装修期间安排工程前期介入(在工程前期介入班子未正式进场以前,主要由物业前期介入工作小组负责方案审定和参与图纸会审、设备选型等工作),工程前期介入以小组为单位存在,纳入前期介入项目部统一管理,二期工程及该项目的后续工程的前期介入工作由该项目部具体负责实施。

  考虑到该项目市政配套系统设施设备复杂(相当于一个独立城镇)的实际情况,首期工程的工程前期介入小组必须具有过硬的技术实力,因此,我们计划工程前期介入人员应由以下以高级技术职称为中坚力量组成的技术团队,并逐以该骨干团队为基础并在此基础上逐步形成青羊工业园后期物业管理工程技术部,该团队骨干技术力量因包括:

  机电小组:组长1人,机电工程师(安装工程师)职称,组员(技术人员)根据开发工作量确定,负责工程设备的前期介入工作,协助开发单位监理工程师参与现场巡视检查,参与项目设计及图纸会审。与设计单位、投资单位、开发单位、施工单位建立良好的工作关系,保证前期介入工作的正常开展。

  土建小组:组长1人,土建工程师职称,组员根据开发工作量确定,负责市政建设、土建、装修的前期介入工作,协助开发单位土建监理工程师参与现场巡视检查和土建及市政工程施工管理,参与项目设计及图纸会审。

  水电小组:组长1人,给排水工程师职称,组员根据开发工作量确定,负责水电安装的前期介入工作,协助开发单位监理水电工程师参与现场巡视检查,参与项目设计及图纸会审。园林小组:组长1人,园艺师职称,组员根据开发工作量确定,负责园区园林的前期介入工作,协助开发单位园林监理工程师参与现场巡视检查和园林施工管理,与项目设计及图纸会审。

  第二节 工程前期介入工作职责

  1、参与项目设计及图纸会审,形成会审纪要;

  2、对项目的规划设计提出有利于物业管理顺利实施的建议,由建设单位及设计单位调整、改进,涉及以下方面内容:

  2.1物业的设计使用功能(如停车场、银行、商店、公共卫生间、公共食堂等);

  2.2后期经营管理中存在不足处的调整和改进方案;

  2.3对总平和室内各种管线的布局、位置、高度、离墙距离等从日后使用和维修的角度提出合理化建议;

  2.4根据项目实际情况,论证提交水、电、气供应量符合地域特点和发展需要的具体方案;3、参与设备选型及安装方案审定;

  3.1控制因设备选型及安装不当给物业以后运行管理带来隐患;

  3.2设备型号、技术参数适合物业配套使用要求;

  3.3安装方案应有利于设备正常运行和维护保养。

  4、检验使用的各种材料、备件是否符合质量要求;

  5、参与工程现场检查监理,工程施工中按国家有关法律规定、技术标准及合同进行检查,及时发现不合格项及产生不合格项的原因,会同建设方、施工方寻求处理方案,作出过程记录;6、参与隐蔽工程检查,竣工后索取相关隐蔽签证记录;

  7、参与现场监督管道打压试验、通球通水试验、线路绝缘测试、卫生间闭水实验等;8、雨后注意观察房屋的渗漏及沉降情况,及时将意见反馈给开发商整改;

  9、跟进总平施工,绘制图纸以做好地下管线的实际布置记录;

  10、参与竣工验收和接管验收;严格按照接管验收标准进行接管验收;

  11、尽可能全面地收集物业的各种资料,熟悉各个部分,为日后管理作充分的准备;

  第三节 工程验收接管交付

  在首期工程竣工交付使用前,项目部组织综合管理部、工程部、保安部、环卫部、园艺部等相关部门,立即组织接管交付工作。主要工作任务包括:

  1、由综合管理部牵头,准备交付资料,主要包括:

  A.《物业管理手册》

  B.《入住指南》

  C.《业主资料》

  D.《装饰装修管理制度》

  E.《装修申报相关表格》

  2、由工程部牵头准备项目资料接管,主要包括:

  A.项目批准文件;

  B.用地批准文件;

  C.拆迁资料;

  D.房屋分产权清册。

  3、由工程部牵头,综合管理部配合,准备质保、技术资料接管,包括:

  A.竣工图(包括总平面.建筑.结构.设备.附属工程有隐蔽管线的全套图纸);

  B.地质勘察报告;

  C.工程合同及开、竣工报告。

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