当前位置：房屋建筑合同范本
随着广大人民群众法律意识的普遍提高，我们用到合同的地方越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编收集整理的房屋建筑合同范本，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
房屋建筑合同范本1
甲方：
乙方：
甲方位于九所新区南区东商住二横路25号、26号、27号私人房屋，由乙方建设施工。为使甲、乙双方利益得到保障，同时如约履行义务，甲、乙双方经过协商，达成如下协议：
一、建设范围：
乙方负责承建甲方一楼至六楼所有房屋建设毛坯房(包括钢筋、木工、水电到门口，泥工、打竹架包工包料等。房屋内外装修除地板砖不贴和墙漆内外不打，门、窗和楼梯护手不包，其余工程都是乙方做)。
二、建设方式：
包工不包料，甲方负责提供建设所需材料，乙方负责建设施工所需设备、工具、器具以及安全保障设施。
三、承包价按305元/平方米，总价以乙方承建的房屋实际建筑面积计算。
四、付款方式：采用进度付款，乙方每完成一层建设，经甲方验收后支付总计工程量80%，二层至六层采用同样方式，全部完工后经甲方验收合格后一个月一次性付清余款。超过一个月当验收合格。
五、权利和义务
(一)义务
1、甲方必须按照施工进度提供建设所需材料;因材料不到位造成窝工，甲方承担损失。
2、甲方必须按照合同约定时间支付进度工程款;
3、乙方必须按照房屋建设质量标准和施工图纸承建，因乙方原因导致返工，损失由乙方全部承担。
4、对建筑材料，乙方需提前两天通知甲方，以便准备。
(二)权利
1、甲方有权找相关部门对工程质量进行监督，对质量不合格的有权要求返工。
2、乙方有权按照进度时间要求甲方支付工程款。
六、安全约定
乙方必须做好施工现场安全措施，对工人进行安全教育，施工中做到安全作业，施工过程中发生的.任何安全事故由乙方全部承担(台风或不可抗力由方承担)。
七、违约责任。甲乙双方任何一方违约，需承担乙方建设总费用10%的违约责任，若任何一方严重违约，造成重大损失，必须按价赔偿。
八、发生合同纠纷，甲乙双方友好协商解决，不能达成共识的，甲乙双方均可向人民法院起诉。
九、未尽事宜，甲乙双方可另行协商作为此合同的副件，该附件与此合同同效。
十、此合同经甲乙双方签字、按手印后生效。完全支付工程款后自动失效。
十一、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲人（盖章）： 乙人（盖章）：
地址： 地址：
法人代表（签字）： 法人代表（签字）：
承办人： 承办人：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
电话： 电话：
担保人（盖章）：
签订日期： 年 月 日
签订地点：
房屋建筑合同范本2
房主人(甲方)：
承建人(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体状况，为明确甲乙双方在房屋修建工程中的权利、义务，双方在平等自愿的前提下友好协商，共同签订本合同。
第一条、工程说明。
甲方拟修建的私人房屋，位于古城镇唐山路西侧，门面墙应距唐山路边沿70公分。开间中到中3。6米，进深中到中约16米。左右两边分别与袁小平、石玉芳共墙。房屋拟修建两层半。层高为：第一层3。7米，第二层3。2米，第三层3。0米。建筑面积约为160平方米。
第二条、承建方式及施工准备。
1、甲方按照包工不包料的方式，将房屋建筑主体工程，包括泥工(含钢筋工)、木工、水电工，承包给乙方承建。
2、甲方应及时带给房屋工程所需全部材料及木板、铁丝、钉子等辅助料，并负责水电到工地。另购买2张切割片。
3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的手推车、搅拌机、震动器、切割机、塔吊等施工机械。雨天做好遮雨措施，避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。
第三条、建房工期。
本工程从XX年元月开始，整体工程最迟于XX年10底完工。
第四条、工程任务、单价及付款方式：
1、整体建筑任务为：基础砌筑，主体工程，室内外墙面泥工粉水，室内外地平面处理，上下水管、厕所、便盆，电路、闭路电视线等预埋安装。
2、房屋修建价格，按建筑面积计算，单价为每平方米155元(壹佰伍拾元)，其中泥工钢筋工120元、木工25元、水电工10元。
3、付款方式：基础和地圈梁浇筑完成，预付5000元;一、二、三层现浇完成，各预付5000元;待全部完工后，经双方检查无质量问题，付清余下的工资。
第五条、工程质量要求。
1、乙方施工人员务必具备必须的房屋建筑施工经验，以确保乙方所承建的工程贴合质量和技术要求。工程质量应到达抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、地面做到平滑，杜绝空鼓，贴合相关标准。
2、乙方按甲方带给的图纸和要求施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商后，乙方方可再进行施工。
3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能到达约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约职责。
第六条、施工安全要求。
1、乙方务必抓好安全施工。严格按照安全施工规范和技术要求，严禁酒后作业。采取严格的安全防护措施，要控制好各种可能存在的'危险因素，消除不安全隐患，杜绝一切事故的发生。
2、为以防万一，确保施工作业人员安全，乙方务必为工人购买安全保险，费用在工资中扣除。如因乙方自身安全措施不到位或不力造成的事故，由乙方承担职责和所发生的一切医药等费用。职责和费用与甲方无关。
第七条、违约职责和争议的解决办法。
1、甲方如未按照乙方的工程进度及时带给相关材料造成停工，乙方不负职责。
2、乙方承建的工程质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。造成材料损失的，乙方负责赔偿。
3、甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。
第八条、合同的生效与终止。
1、本合同一式三份，甲乙双方当事人各执一份。公证处一份。
2、本合同自签订之日起生效。
3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方全部付清费用后，本合同自然终止。
以上合同，双方务必共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。
甲方签字(手印)：
乙方签字(手印)：
签约日期：
房屋建筑合同范本3
甲方：
乙方：
甲方在建房屋二层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包，本着平等互利、诚实信用的原则，为确保工程安全、优质、高效、低耗，双方经协商一致，签订本合同，以资共同遵守：
一、签约方法
采取无材料承包的方式。
甲方提供建筑材料，包括红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、钉子、铁丝扎、水电等。
乙方应提供劳务、施工技术、施工工具以及所有生产和生活用具。
二、建设项目
乙方应按照设计图纸或甲方提出的要求进行施工。甲方房屋主要工程包括墙、梁、柱、楼梯、楼板、模板安装、模板拆除、钢筋、现浇混凝土及地面和前台阶混凝土垫层；装修室内粉刷，贴前外墙瓷砖，沿后外墙刷水泥砂浆，贴卫生间地面和墙面瓷砖，安装瓷盆、下水管道和落水管；顶层应进行灌浆和打磨，同时做好防渗和透水处理。
三、发包价格
每平方米人民币（大写）____________，建筑面积按每层外墙计算。施工范围包括所有需要抹水泥砂浆的墙面。
四、付款方式
合同签订后，工具进场，人员到位。预付20%；第一层砌砖夯实时付40%；8000元，二层、屋顶完工后支付；工程完工时支付80%，预留10%作为质量保证金。竣工后一年内无质量问题，支付尾款。
五、双方的责任
甲方负责水电供应到位，原材料的及时进场和日常午餐。
乙方必须保证工程质量和进度，按照设计图纸和甲方要求进行施工，节约材料，爱护材料，不得丢失。
六、质量要求
乙方应按照国家住宅质量标准和要求组织施工。如不合格，乙方负责返工，返工费由乙方承担或由甲方从乙方工程款中扣除。
七、注意安全。
劳动保护措施，施工保护措施到位，安全施工。如因乙方自身原因或乙方安全防护措施不到位造成乙方施工人员工伤，或因施工造成他人受伤，一切由乙方负责，甲方不承担任何责任和费用。文明施工、职业道德和清洁卫生。
八、时限要求
主项目工期为75（日历天）。自合同签订之日起，乙方必须在9月前完成主体工程。如遇天气原因，乙方不能以各种理由推迟甲方大楼的竣工时间。如乙方需要材料，乙方应提前向甲方提出计划，以便及时准备。
九、后期维护
因乙方质量问题造成的'维修费用由乙方承担，由此产生的相关赔偿及责任由乙方承担。
十、其他人
其他未尽事宜，由双方协商解决，并严格按照国家和地方标准执行。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方签字（盖章）：
乙方签字（盖章）：
房屋建筑合同范本4
房主人（甲方）：______________________
承建人（乙方）：______________________
根据《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确甲乙双方在房屋修建工程中的权利、义务，双方在平等自愿的前提下友好协商，共同签订本合同。
第一条、工程说明。
甲方计划在古城镇唐山路西侧修建一座私人住宅。根据规划，该住宅的门面墙应与唐山路边沿保持70公分的距离。房屋的开间为3。6米，进深约为16米。左右两侧与邻居袁小平和石玉芳共享一面墙。这座房屋计划建造两层半，分别具有不同的层高：第一层层高为3。7米，第二层层高为3。2米，第三层层高为3。0米。整个建筑的总面积约为160平方米。
第二条、承建方式及施工准备。
1、甲方以包工不包料的形式，委托乙方负责完成房屋建筑的主体工程，其中包括泥工（包含钢筋工）、木工和水电工。
2、甲方应当按时提供所有房屋工程所需的材料，包括木板、铁丝、钉子以及其他辅助材料。同时，甲方还要负责将水电设备送至工地。此外，还需额外购买两张切割片。
3、乙方仅需准备所有建筑工具，包括手推车、搅拌机、震动器、切割机、塔吊等施工机械。雨天施工时应采取适当的遮雨措施，以确保在捣制楼面时不受雨水影响，从而保证楼面质量的稳定。
第三条、建房工期。
本工程从_____年元月开始，整体工程最迟于____年10底完工。
第四条、工程任务、单价及付款方式：
1、整体建筑任务为：基础砌筑，主体工程，室内外墙面泥工粉水，室内外地平面处理，上下水管、厕所、便盆，电路、闭路电视线等预埋安装。
2、房屋修建价格，按建筑面积计算，单价为每平方米155元（壹佰伍拾元），其中泥工钢筋工120元、木工25元、水电工10元。
3、付款方式：基础和地圈梁浇筑完成，预付5000元；一、二、三层现浇完成，各预付5000元；待全部完工后，经双方检查无质量问题，付清余下的工资。
第五条、工程质量要求。
1、为了确保工程质量和技术要求的符合，乙方施工人员应具备一定的房屋建筑施工经验。他们将致力于建设符合质量和技术要求的抗震安居房屋，保证墙体和地面平滑，避免出现空鼓情况，并且符合相关标准。
2、乙方按甲方提供的图纸和要求施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商后，乙方方可再进行施工。
3、由于乙方因自身原因未能达到工程质量的合格标准，乙方根据甲方的要求需要进行返工、修改和重做，并且承担由此产生的'所有费用，包括人工和材料费用。如果经过返工和修改后仍无法满足约定的合格使用条件，乙方将承担工程质量违约责任。
第六条、施工安全要求。
1、乙方在施工过程中必须高度重视安全问题。要严格遵守相关的安全施工规范和技术要求，坚决杜绝酒后作业的现象。在施工过程中，乙方应采取严密的安全防护措施，全面掌握并有效控制各类潜在危险因素，确保消除一切不安全隐患，从而有效避免事故的发生。
2、为以防万一，确保施工作业人员安全，乙方必须为工人购买安全保险，费用在工资中扣除。如因乙方自身安全措施不到位或不力造成的事故，由乙方承担责任和所发生的一切医药等费用。责任和费用与甲方无关。
第七条、违约责任和争议的解决办法。
1、如果甲方没有按照乙方的工程进度要求及时提供相关材料导致停工，乙方将不承担任何责任。
2、甲乙双方约定如下：若乙方承建的工程质量不符合约定要求，乙方应当无偿进行修理、返工或重做。如果这导致材料损失，则乙方应负责进行赔偿。
3、甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。
第八条、合同的生效与终止。
1、本合同一式三份，甲乙双方当事人各执一份。公证处一份。
2、本合同自签订之日起生效。
3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方全部付清费用后，本合同自然终止。
以上合同，双方应共同遵守本合同的约定。若经过双方协商并达成一致，可签订补充合同，该补充合同与本合同具有同等法律效力。
甲方签字（手印）：______________________
乙方签字（手印）：______________________
_____年___月___日
房屋建筑合同范本5
发包人：(以下简称甲方)
承包人： (以下简称乙方)
经甲、乙双方友好协商，相互了解，本着平等互利、自愿承担一切风险的原则下，甲方将 工程项目为基础以包工包料方式承包给乙方，具体协议如下，希双方自觉遵守，不得违约。
一、工程名称：
二、工程地点：
三、乙方所承包内容采用综合单价以包工包料方式包干。建筑面积 元2(大写：2)人民币计算(建筑面积计算规则以工程综合验收合格后房管局测绘的面积为准)。
四、开工日期：________年____月日
竣工日期：________年____月日
五、承包范围：
工程施工图及设计图说明，图纸会审纪要及设计变更，甲方以包工包料发放给乙方，乙方在施工过程如有图纸改动，必须要求设计方和甲方同意更改。乙方承包内容所含图纸里面的内容有：基础开挖、地梁开挖、回填、水泥、河沙、碎石、商品混凝土、钢筋、外墙漆、窗、室内厨厕防水、房顶防水、楼梯扶手、外墙保温、室内抹灰和地皮垫层及各种辅助性材料，以室内清水房交工。
(乙方不含图纸里面有的内容：消防、油漆、防瓷和室内涂料、水电安装、门，室内装修及地板砖、楼梯梯步在砖、吊顶装修、厨厕装修及厨厕瓷砖、化粪池、玻璃幕墙、玻璃门、玻璃雨棚不由乙方施工负责，一切由甲方自行负责施工)。
六、甲方内容
1、甲方提供图纸、水电的来源处。
2、监理方的人员由甲方提供;
3、乙方需要各种手续，甲方必须配合提供。
4、如有更改、变动，所产生的劳务费用和材料费用都由乙方负责。
七、乙方负责内容
1、在该工程中所有的税收、报建费由乙方负责。
2、水电预埋和防雷预埋，预埋管和防雷的材料由乙方负责。
3、乙方不负责水电安装，只负责预埋。
4、乙方负责窗子安装，材料以图为准。
八、付款方式
1、乙方进场后地梁起，甲方支付乙方工程款20万元。
2、主体封面，甲方支付乙方工程款60万元。
4、抹灰完工后，甲方支付乙方工程款：60万元。
5、综合验收合格后，甲方支付乙方工程尾款：98%。
6、其余2%作为保修金，在________年之内付清。
九、质量要求
1、严格按照施工图施工，执行《建筑工程施工质量验收规定》做好施工放线工作、材料计划，自检及专用表格填写，达到竣工验收合格。
2、变更单等设计文件及规范要求，精化组织施工，加强现场这理及人员的技术管理工作，确保工程达到优质工程。经建设方、监理、项目部，甲方进行建筑规范验收。
十、安全文明施工
1、乙方对承包项目的'安全施工负责，严格执行国家、地方的政策、法规、规范、标准和制度、不得违章指挥，严格执行安全技术交底，必须让进场人员进行安全教育;三级教育，班前班后安全活动。
2、在施工过程中，安全事故责任及处理由甲乙双方共同调解处理，不得以任何理由推卸责任。
十
一、本协议未尽事宜，甲乙双方负责人友好协商解决，协商不成的依法向所在地致人民法院起诉。
十
二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
房屋建筑合同范本6
委建方（以下简称“甲方”）：______________________
身份证号：______________________
住址：______________________
承建方（以下简称“乙方”）：______________________
身份证号：______________________
住址：______________________
第一条：建民房概况
1、本合同建房位置为：______________________。
2、房屋类型：本区域包含两栋房屋，一侧为经典框架结构的五层楼房，另一侧则是美观实用的砖混结构三层楼房。房屋设计图附后。
3、房屋面积（允许实际误差____±%）：东侧房屋总面积为____平方米。西侧房屋总面积_____平方米。
第二条：承包方式：包清工，乙方包工包料（包括但不限于：房屋主体结构材料及外墙保温、防水材料、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷材料、采暖设备、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料），以上材料由乙方严格按照施工图纸规格、型号进行购买，并确保符合国家建筑材料验收标准。然而，甲方负责购买地板砖以供施工使用，而施工工作仍由乙方负责完成。
第三条：工程款及支付方式
1、本合同为固定工价，根据房屋面积按每平方____元计算，工程总价款为_____元。
2、乙方进场后首先进行东侧5层房屋施工，甲方根据合同规定支付乙方一定的工程款项。东侧第一层施工完毕后，甲方根据约定支付给乙方相应的款项；待第三层施工完毕后，甲方再次支付给乙方一定的款项；待第五层施工完毕后，甲方继续支付给乙方约定的款项。东侧房屋的施工全部完成后，乙方开始进行西侧房屋的施工，待第一层施工完毕后，甲方按照约定支付给乙方相应的款项。
乙方合同款项约定如下：待第三层施工完成后，甲方将支付给乙方10000元。以上的施工是指主要工程，待东西侧房屋的主体工程施工完毕后，乙方将负责进行东西房屋的配套工程。配套工程完工后，甲方将支付给乙方5000元。剩余的工程款项将在工程验收合格后60天内一次性支付给乙方。
第四条：工期____个月，自____年___月___日至____年___月___日。
第五条：工程质量
1、房屋建筑的主体结构和内外粉刷将严格按照设计图纸进行施工。在整个施工过程中，业主有权对施工质量进行随时监督，如果发现任何施工质量问题，业主应该及时提出，而承包方则必须进行返工并承担相关损失。
2、若因建筑材料问题导致工程质量存在瑕疵的情况，责任应由乙方承担。乙方需进行相关返修或返工，并承担相应的'损失和费用，包括新产生的工程款。同时，由于这种情况导致的工期延误，也应由乙方负责承担。
第六条：安全责任
为了确保施工现场的安全，防止意外事故的发生，甲乙双方应积极配合。在施工期间，如乙方人员发生伤亡事故或者施工过程中造成第三方损害，乙方将承担全部责任。
第七条：违约责任
1、由于乙方未能履行责任，导致工程进度受到延误，使得房屋无法如期进行验收。针对每一天的延误，应向甲方支付滞纳金人民币_____元。
2、非因乙方责任导致工期拖延的，拖延部分双方互不追究，工期相应顺延。
第八条：其他约定
1、在工程施工过程中，如果甲方在中途提出了工程变更，双方应进行协商并达成一致意见后再进行变更。同时，由于变更工程可能会对原有工程进度造成影响，工期也需要相应地顺延。
2、本工程保修期为2年，保修期内发现或发生问题，乙方应负责维修。
第九条：本协议共有两份，甲方和乙方各保留一份，并在双方签字后生效。双方可就未尽事宜达成补充协议，该补充协议与本协议具有相同的法律效力。
甲方：______________________
乙方：______________________
_____年___月___日
房屋建筑合同范本7
甲方：_____________
乙方：_____________
甲乙双方协商以定下如下建筑承包合同协议。
一、此建筑施工承包方式为乙方包工包料，乙方负责出工建设并自行解决建设施工所有设备、建筑所用的.全部原材料，施工人员的吃住生活由乙方全部负责。
二、被建房屋的建筑面积为平方米，其中包括瓷砖、地板砖、电线接通为准，乙方的施工承包单价为每平方米790元。
三、施工要求：
1、外墙为3。7，左右墙为3。7，基于墙体为2。4，圈梁钢筋为φ12螺纹×4根，柱子为φ12螺纹×4根，板筋为主筋φxx个，副筋为φ6个，距离主15厘米，副18厘米。
2、门一个口300元，窗户130元每平方米，地砖25元平方米，外墙瓷砖xx元每平方米，电线4平方铜芯线，如造价高甲方自付。
3、计算方法外皮拉外皮计算，楼梯为二分之一计算，外沿为全面计算。
4、乙方应按甲方的建筑要求保证施工质量，房屋交工后，由甲方进行验收，如有不合格部分，由乙方进行修补好为止。
5、如有施工中发生人员伤亡，由乙方全部负责。
四、付款方式：
根据施工进度，甲乙双方协商，甲方付给乙方部分款项，房屋建成后，根据实际面积，甲方付乙方全部工程款。
本协议自甲、乙双方在协议上签字之日起生效，本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方：_____________乙方：_____________
年月日_____________
房屋建筑合同范本8
甲方：
乙方：
甲方在富阳市高桥镇金竺村建房屋一栋，建筑层数两层，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意特制定本合同，希望双方严格执行，共同遵守。
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。
乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、墙面贴瓷砖、顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。
三、承包价格
每平方米人民币大写： 元，建筑面积按三层计算，斜屋面面积不计。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
四、付款方式
合同签订完毕，工具进场，人员到位，付款 元 ，完成第一层砖砌并捣制好楼面付款 元，完成第二层以及屋顶付款 元，工程全部完工，交验完毕付到90%， 预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。
五、双方责任
甲方负责水电到位供给及原材料及时进场。
乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
六、质量要求
乙方应当按照国家规定的.房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工的一切费用由乙方负责并由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
甲方给乙方提供安全保险一份。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
八、工期要求
从签订合同之次日起计算，乙方必须在 年 月 日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。
九、后期维修
因乙方质量问题所产生的一切维修费用都由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任
十、违约
一、其它未尽事宜，双方协商解决。
二 、双方如有违约按《中华人民共和国合同法》严格执行。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方签字(章)：
乙方签字(章)：
年月日：
房屋建筑合同范本9
甲方：______________________
乙方：______________________
甲方计划在____省_____市_____乡_____村___组的宅基地上自建一栋房屋，现委托乙方负责施工工作。双方根据建筑工程承包合同条例的规定，并考虑到房屋建设的实际情况，经过协商一致，特订立以下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、脚手架用材、跳板、码钉及生产生活用具等。
二、承建项目
乙方将根据设计图纸或甲方提出的要求进行建筑工程。具体涵盖甲方房屋主体工程的建筑范围包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、钢筋绑扎、混凝土浇筑以及地面、门前台阶的砼垫层；同时还会负责装饰室内的粗粉刷工作，处理后向墙面的粉水泥砂浆，以及下水管道和落水管等工程；此外，顶层层面还会进行加浆磨光处理，并且做好防渗处理的工作。
三、承包价格
房屋建筑总面积为____平方米，每平方米价格为_____元。女儿墙的价格按每米为_____元计算，包括水泥砂浆抹面。
四、付款方式
主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的___%，即（金额大写）：_______元；待工程完工后，经甲方验收合格，于____日内付清工程的余下款项。
五、双方责任
甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
六、质量要求
施工中，乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和甲方的`要求进行施工。主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整；粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝；阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行；房屋四周要进行雨水排除的处理。
七、安全问题
文明施工，乙方承担完全负责工程施工现场的安全，包括预防和处理安全事故，对一切发生的安全事故承担全部责任。甲方不承担任何法律责任和安全事故风险。
八、工期要求
主体工程工期共计60天，自合同签订之日起计算。乙方应在____年___月___日前顺利完成主体工程，完工时间不得超过10天。乙方承诺不因任何原因延迟甲方建房的完工时间，并保证按时交付工程。
九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同自_____年___月___日签定之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_______年____月____日_______年____月____日
房屋建筑合同范本10
发包人（全称）：___________________
承包人（全称）：___________________
发包人、经过所有相关法律法规的审议，我们与承包商就_____________（工程全称）的质量问题进行了充分协商，并达成一致意见。在此基础上，签订了一份工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
在工程质量保修期内，承包方应依据相关法律、法规、规章和双方约定来管理并承担本项目的质量保修责任。
质量保修范围包括建筑物的基础工程、主体结构工程，屋顶防水工程，以及带有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程。同时还包括供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程等项目。其他具体保修内容将根据双方的约定来确定。
二、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及相关规定，双方协商约定本工程的质量保修期如下：
1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为________年；
3、装修工程为_____年；
4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为_______年；
5、供热与供冷系统为____________个采暖期、供冷期；
6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为__________年；
7、其他项目保修期限约定如下：______________。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、质量保修责任
1、根据保修范围和内容，承包人应在收到保修通知后的7天内派遣维修人员进行保修工作。如果承包人未能按约定期限派遣维修人员进行保修，发包人有权委托他人进行修理。
2、 发生突发抢修事件时，承包方在接到紧急通知后，应迅速前往现场进行抢修。
3、 对于涉及建筑结构安全的.质量问题，应立即向相关建设行政主管部门报告，并采取必要的安全措施；同时原设计单位或具备相应资质等级的设计单位应提出保修方案，由承包人实施保修措施。
4、质量保修完成后，由发包人组织验收。
四、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
五、其他
双方约定的其他工程质量保修事项：_____________。
本工程质量保修书，为确保施工合同的有效执行及工程质量的持续保证，在竣工验收前，发包人与承包人双方共同签署此文件。此保修书作为施工合同的附件，并在保修期满前持续有效。
发包人（公章）：____________
法定代表人（签字）：________
_________年_______月______日
承包人（公章）：____________
法定代表人（签字）：________
_________年_______月______日
房屋建筑合同范本11
委托方（甲方）：________________________
承接方（乙方）：________________________
工程项目：____________________________
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条：工程概况
1。工程地址：________________________
2。居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫，总计施工面积______平方米。
3。委托方式：_________________________
4。工程开工日期：_____年___月___日
5。工程竣工日期：_____年___月___日
第二条：工程价款
工程价款（金额大写）____________元。
第三条：付款方式
本合同___式___份，甲乙双方各持___份，签字后生效。
甲方（公章）：_______________乙方（公章）：_______________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_____年___月___日_____年___月___日
房屋建筑合同范本12
甲方：______________________
乙方：______________________
甲方计划建造一栋两层的住宅，一层面积约为100平方米，二层面积约为80平方米。为了确保工程的安全、质量和效率，并降低资源消耗，甲方决定委托乙方进行施工。双方本着平等、互利、诚信的原则，经过充分协商后，达成以下合作协议，共同遵守并执行：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方为了建房准备了一系列所需的材料，包括但不限于红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝和水电等建筑材料。
乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。
二、承建项目
乙方将根据设计图纸或甲方提出的要求进行房屋主体工程建筑。工程范围包括墙体、梁、柱、楼梯、楼板的施工，同时也包括模板的搭建和拆除，钢筋的布置和混凝土的浇筑，地面和门前台阶的水泥砼垫层施工；室内装饰方面涉及到粗粉刷处理，前沿外墙铺贴瓷砖，后沿外墙面进行粉水泥砂浆处理，卫生间地面和墙面贴瓷砖，安装瓷盆及下水管道、落水管；此外还需要对顶层层面进行加浆磨光处理，同时确保有防渗透水的`措施。
三、承包价格
每平方米人民币大写：_____元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要石膏或其他抹面材料的墙体。
四、付款方式
合同签署完成后，施工工具准备齐全，工人也已到位。首先，根据合同约定，需提前支付工程总款的30%作为预付款。待开始施工后，我们先完成了第一层砖砌和楼面捣制，达到了50%的进度。之后，我们继续完成了第二层和屋顶工程，并完成了75%的进度，这部分工程款为8000元。最后，当整个工程全部完工并通过了验收时，支付剩余金额的90%作为结算款，在这个过程中还需保留10%作为质量保证金。如果在一年内没有出现任何质量问题，我们会按照约定支付剩余的尾款。
五、双方责任
甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐。
乙方应确保工程质量和进度，严格按照设计图纸和甲方的要求进行施工，并充分考虑节约材料的原则。同时，乙方有责任妥善保管好所使用的材料，不得遗失或浪费。
六、质量要求
乙方应根据国家相关的房屋质量标准和要求，合理组织施工工作。如发现工程质量不符合要求，乙方有责任承担返工责任，并承担相应的返工费用。返工费用可由乙方自行承担，或者甲方可从乙方的工程款中扣除。
七、注意安全
劳保措施，乙方应确保施工防护措施的有效执行，以保障施工安全。若因乙方施工人员自身原因或乙方未能落实安全防护措施导致工伤或他人受伤等事故发生，乙方应承担全部责任和费用，甲方不承担任何责任和费用。在施工过程中，乙方应注重文明施工，强调职业道德，同时注意保持工地的清洁卫生环境。
八、工期要求
主体工程的预计工期为75个工作日，从双方签订合同之后的第二天开始计算。乙方需在规定日期前完成主体工程，若遇到天气原因导致无法施工，工期将相应顺延。乙方不得以任何理由拖延甲方的建房完工时间。如乙方需要特定材料，必须提前向甲方提出计划，以便甲方及时做好准备。
九、后期维修
乙方应承担因其产品质量问题而产生的维修费用，并承担由此引起的任何相关赔偿和责任。
十、其它
其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方签字（章）：______________________
乙方签字（章）：______________________
_____年____月____日
房屋建筑合同范本13
甲方：______________________
身份证号码：________________________________
乙方：______________________
身份证号码：________________________________
经甲乙双方协商，乙方帮甲方拟建一座房屋，面积约为平方米，为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本合同。
一、双方权利义务
1、甲方承担供应工程所需的建筑材料，包括石灰、砖、水泥、沙子、石头、钢材以及管道等。甲方还负责确保路网、供水系统和电力设施的畅通运作，其中与水电相关的费用由甲方承担。乙方在施工前必须提前2至3天向甲方通知所需材料的购买情况。而施工所需的水和电的费用由甲方来承担。
2、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。
3、乙方应加强对员工的.安全教育，严格管理和规范施工操作。对于因乙方员工故意或过失导致的安全事故，乙方将承担全部责任，与甲方无关。
二、施工及质量要求
1、基础石的最低要求为90厘米高，80厘米宽，而圈梁的高度为30厘米。房屋的底层高度为3.6米，第二层的高度为3.4米。板面需要浇铸13厘米厚度，墙面需要保持垂直平滑，地面不能有积水。
2、地面铺设磨石子和走廊过道使用磨石子，其他区域采用地板砖进行装饰。屋顶使用水泥清光处理。墙面要求采用仿瓷材质，顶角有线条装饰。
3、底层楼梯间设有卫生间，卫生间空间高度不得低于2米。二至三楼楼梯间均配备了卫生间，其中二楼的一个房间设有标准间和卫生间，共设置了若干个卫生间。每个房间都要求至少有两个插座和开关，并且要求在全部浇铸完成后才能安装电路和电灯。
4、乙方在进行施工时，应当遵循保质保量的原则，根据甲方的需求和要求进行施工，并加强质量管理。在重要的施工过程中，例如浇铸地脚或圈梁之前，必须经过甲方的查看确认后方可进行施工。
5、当甲方发现乙方在施工过程中存在偷工减料、不按照甲方的要求进行施工，从而对房屋质量产生影响等行为时，根据法律规定，甲方有权要求乙方立即停工或进行整改。
6、房屋建成后一年内，若出现屋顶、墙体炸等质量问题的，乙方必须进行免费维修，并且甲方扣除乙方全部质量保证金。
7、甲方从乙方施工费中扣5%作为质量保证金，房屋建成满一年后，若不出现质量问题，甲方才付给乙方，否则甲方不再付给乙方。
三、付款方式
1、工程款结算方式：按照建筑面积计算，每平方米人民币______元。楼梯及出缘的费用按照建筑面积的百分比来计算。
2、付款时间：首次付款在工程开工前，预付一万元。第二次付款在房屋浇铸完成第一层时，支付一万元。第三次在全部工程峻工且经甲方验收合格后的15个工作日内付清款项。
四、违约责任
1、若乙方工程无法达到所规定质量要求，导致需要进行修理或重新制作，所产生的相关损失应由乙方承担赔偿责任。
2、如果乙方无视甲方的合理要求，或者故意懒散工作和拖延进度等行为对甲方造成困扰，视为乙方违反合同约定，甲方有权单方解除本合同。
五、争议解决办法
当合同发生争议时，双方应该以友好的态度进行协商解决。如果协商未能达成一致，双方可以选择将争议提交给人民法院进行裁决处理。
六、附则
1、本合同未尽事宜由双方在施工过程中协商完善。
2、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。自签订之日起生效。
3、以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
甲方签字：______________________
乙方签字：______________________
证明人签字：______________________
_____年___月___日
房屋建筑合同范本14
发包人（全称）：____________________________
承包人（全称）：____________________________
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对____________________________（工程全称）签定工程质量保修书。
第一条工程质量保修范Χ和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范Χ包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：
________________________________________________________。
第二条质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
⒈、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；
⒉、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为________年；
⒊、装修工程为________年；
⒋、电气管线、给排水管道、设备安装工程为________年；
⒌、供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期；
⒍、住宅小区内的给排水设施、道。等配套工程为________年；
7、其他项目保修期限约定如下：
____________________________________________。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
第三条质量保修责任
⒈、属于保修范Χ、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
⒉、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
⒊、对于涉及结构安全的'质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单λ或者具有相应资质等级的设计单λ提出保修方案，承包人实施保修。
⒋、质量保修完成后，由发包人组织验收。
第四条保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
第五条其他双方约定的其他工程质量保修事项：
________________________________________________________________。
本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发包人（公章）：______________________ 承包人（公章）：______________________
法定代表人（签字）：______________________ 法定代表人（签字）：______________________
________年____月____日 ________年____月____日
房屋建筑合同范本15
房主人（甲方）：_____________
承建人（乙方）：_____________
根据相关法律法规，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。
一、建设地点：______________________
二、承建方式及施工准备
1、甲方将其住宅工程以包工的方式承包给乙方承建。
2、甲方应及时提供工程所需全部材料。
3、乙方将准备和携带所有建筑活动所需的工具，包括泥工、木工、钢筋工、内外粉刷以及盖瓦等工具。此外，乙方也会提供施工机械，如搅拌机、震动器等，以及模板、搭架等辅助设备。乙方会在雨天采取措施进行遮雨，以确保捣制楼面时不受雨水影响，从而保证楼面质量的稳定。
三、承建工程价格及付款方式
1、工程总人工造价为人民币壹拾万五千元整（￥105000。00） 。
2、付款方式：
（1）签订合同后，需支付基础施工费用一万，用于敲定基础设施建设。
（2）主体结构建设过半时，需要支付另外两万作为继续建设的资金。
（3）屋面盖瓦完成后，再支付两万，确保房屋防水性能。
（4）拆除脚线时，再支付两万，用于顺利进行内部装修工程。
（5）剩余的款项将作为质量保证金，在交房三个月后验收合格且无质量问题时全部支付清。以上便是付款计划的具体安排。
四、施工安全要求
1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。
2、乙方需重点关注工程质量和施工安全，必须严格遵循抗震安居房屋建设标准进行建造。在施工过程中，务必确保工程质量和施工安全，并有效控制各种潜在危险因素，以消除安全事故隐患。同时，需要随时对工程质量、进度和安全三个重要要素进行全面检查和监督，以确保其合规性和顺利进行。
3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。
五、工程质量。
1、乙方按甲方提供的图纸（要求）施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。
2、工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑，墙砖、地面做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。墙面、屋顶、窗沿口等不得出现开裂、渗水等现象。
3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。
六、违约责任和争议的`解决办法
1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
2、甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应积极进行耐心协商，共同寻求解决方案。如果经过协商后仍无法达成一致意见，双方同意将争议提交劳动仲裁委员会进行仲裁。
七、合同的生效与终止。
1、本合同一式贰份，甲乙双方当事人各执壹份。
2、本合同自签订之日起生效。
以上合同，双方应共同遵守本合同的约定。若经过双方协商并达成一致，可签订补充合同，该补充合同与本合同具有同等法律效力。
甲方签字（手印）：______________________
乙方签字（手印）：______________________
签字日期：_____年___月____日
签字日期：_____年___月____日
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