包工承包房屋建筑合同

时间：2024-10-28 07:29:49 承包合同我要投稿

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包工承包房屋建筑合同

　　随着时间的推移，合同的类型越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编帮大家整理的包工承包房屋建筑合同，欢迎阅读与收藏。

包工承包房屋建筑合同

包工承包房屋建筑合同1

　　甲方（房主）：

　　乙方（施工方）：

　　身份证号：

　　地址：

　　联系方式：

　　上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。

　　一、工作内容

　　房屋基础及墙身砌筑、混凝土浇筑、封顶等各项工作内容，并满足规范和甲方要求。

　　二、工程价款与支付方式

　　1、工程价款：

　　2、该房屋建筑工程为包工承包方式。

　　3、工程结算以乙方施工进度进行计算，第一层完工后支付%，第二层完工后支付%，工程竣工以后支付%，%作为质量保证金。质量缺陷责任期为两年。

　　三、甲乙双方义务与权利

　　1、甲方定期查看乙方的进度及修建情况，但不对乙方的施工进行指导，甲方只验收乙方的修建成果。

　　3、工程质量：乙方根据甲方提供的图纸，严格按规范进行施工，如果因乙方在施工中违反规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求，甲方有权利制止继续施工，并责令其返工，直到符合要求为止。

　　4、乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的维修保养工作。如在质量缺陷责任期内，乙方不进行缺陷修复，甲方扣除质量保证金，两年缺陷期满无质量问题，将退还乙方%的保证金。

　　5、工程安全：相关法律规定修建农村二层以下的自建房屋不需要施工资质，但是乙方依然要重视安全问题。乙方负责对乙方的工人进行安全教育及培训，自行负责施工人员的安全，发生任何意外事故，均由乙方自行负责。

　　6、工程进度：乙方根据甲方的`进度要求，组织相应的人力、物力确保工程进度。

　　7、治安管理：乙方施工人员不得违反治安管理条例，不得打架斗殴，发生纠纷和矛盾积极与甲方联系，通过正当方式解决。

　　8、乙方应按时结清工人工资，避免纠纷影响房屋修建进度，凡是与乙方相关的债权与债务均归乙方承担。

　　四、其它

　　1、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力

　　2、本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成，乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。

　　3、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　甲方（签字）：

　　乙方（签字）：

　　签署时间：年月

包工承包房屋建筑合同2

　　工程名称：_____________________

　　建筑单位：_______________（甲方）

　　防治单位：_______________（乙方）

　　签订时间：____年____月____日根据《中华人民共和国民法典》、《城市房屋白蚁防治管理办法》（建设部第72号令）和《重庆市城市房屋白蚁防治管理办法》（渝国土房管发674号）文件规定，结合白蚁预防工程具体情况，甲乙双方在平等、协商一致的情况下订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程位置____区（县）____街（路/巷）____号房屋

　　建筑结构类型：_____________________

　　建筑占地面积：_____________________

　　建筑总面积：_____________________

　　施工单位：_____________________

　　负责人：_____________________

　　联系电话：_____________________

　　二、预防范围

　　1、各类基础的地梁内、外侧及承台四周；

　　2、房屋建筑室内地坪；

　　3、设有架空防潮层室内架空板下的地坪；

　　4、房屋建筑设置的明沟、散水及挡土墙；

　　5、房屋建筑安装（不含二次装修）的木构件。

　　三、合同工期施工日期自____年____月____日至____年____月____日。乙方须在约定的'工期内完成预防施工任务。

　　四、质量标准达db50/5010—1999《白蚁防治施工技术规程》要求。

　　五、收费标准及付款方式

　　1、根据建筑房屋类型，按《重庆市白蚁防治收费管理办法》（渝价发662号）文件规定的收费标准收费。金额（大写）：___佰____拾____万____仟____佰____拾____元，￥____元（人民币）。

　　2、付款方式：甲方按下列种方式按期付款：（1）一次性付清；（2）本合同签定后付上述费用的80%，余款工程完毕验收合格后付清。

　　3、本工程竣工面积与本合同计费面积如有不符，则按竣工面积计算。

　　六、验收标准和方法

　　1、标准db50/5010—1999《白蚁防治施工技术规程》；

　　2、方法：根据甲乙双方签字认可

　　的施工技术资料（包括预防施工技术方案、施工记录等），对照《白蚁防治施工技术规程》要求进行验收，并签署竣工验收报告。预防施工技术方案：

　　（1）工程概况：包括计划用药名称原药浓度原药用量施药浓度施药量施药范围施药方法。

　　（2）技术措施：包括用地清理、地基处理、木构件处理、其它处理

　　（3）施工要求：严格执行药剂浓度标准。喷洒（灌）处理必须周到、均匀饱和、不留空白。

　　七、预防期限白蚁预防包治期为年，自预防工程交付使用之日起计算（预防包治期限不得低于年）。

　　八、甲方权利、义务

　　1、享有乙方在预防工程和白蚁预防包治期限内为其提供白蚁预防服务的权利；

　　2、合同签定时，应向乙方提供该工程总平面布置图、基础平面图、正立面图壹份；

　　3、基础沟挖好，浇注地梁前和底层地基回填平整后，浇注混凝土（或搁置架空板）前、有挡土墙工程在回填前和需处理木构件在安装前五天通知乙方，并出具书面通知书。如不按时通知，责任在甲方；

　　4、白蚁预防施工完毕。在甲方的组织下甲乙双方共同完成工程验收工作，并共同签署《城市房屋白蚁预防工程验收报告》；

　　5、为乙方预防施工过程提供必要的现场施工协调；

　　6、乙方现场预防施工和回访复查的工作记录，须由甲方签字认可。

　　九、乙方权利、义务

　　1、享受按双方约定获得服务报酬的权利；

　　2、与甲方一道确定具体的施工方案，在约定的工期内完成施工任务；

　　3、合同签订后，应立即指派专业技术人员前往施工现场查勘，指导施工单位严格按照db50/5010—1999《白蚁防治施工技术规程》要求进行房屋建筑用地清理工作；

　　4、白蚁预防施工完毕，在甲方的组织下与甲方一道共同完成预防工程验收工作，并共同签署《城市房屋白蚁预防工程验收报告》，验收完成后，将预防有关资料及《城市房屋预防工程验收报告》提交甲方；

　　5、从竣工验收之日起计算，每隔三年回访复查一次。

　　十、违约责任

　　1、在白蚁预防治期限内，如在工程预防范围内发生蚁害，由乙方无偿提供防治服务，并承担合同总额%的违约金。

　　2、本合同在执行过程中任何一方违约，违约方都应向另一方支付预防服务费总额____%的违约金，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

　　十一、解决争议的方式本合同在履行过程中，若发生争议，双方当事人协商解决，协商不成，按下列第____种方式解决。

　　1、提交仲裁委员会仲裁；

　　2、依法向人民法院起诉。

　　十二、合同效力

　　1、甲乙双方法定代表人签字，单位加盖公章生效；

　　2、本合同一式四份，甲乙双方各执贰份。

　　十三、甲乙双方均可按有关规定持本合同到白蚁防治委员会备案。

　　十四、其它事宜

　　1、__________________________________________

　　2、__________________________________________

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