当前位置:范文网>合同范文>购房合同>购房合同

购房合同

时间:2023-01-24 20:29:53 购房合同 我要投稿

精选购房合同集合八篇

  随着人们法律意识的加强,人们运用到合同的场合不断增多,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。合同有不同的类型,当然也有不同的目的,以下是小编为大家整理的购房合同8篇,希望能够帮助到大家。

精选购房合同集合八篇

购房合同 篇1

  甲方:_________(______镇______居委___组居民)

  乙方:_________(______镇______村___组村民)

  经甲乙双方共同协商,甲方自愿将所属自已的一幢房屋出售给乙方,现就相关事宜说明如下:

  一、房屋坐落情况及边界:

  1、本协议所指的房屋为______市______区______镇______村______组小地名____________所拥有的住房(木质结构、四列三间)猪圈、牛圈。

  2、房屋边界:东至______;南至申______;西至______;北至______。

  二、房屋价格及付款方式:

  1、房屋出售价格为人民币______元整($______元)

  2、乙方在签订协议时一次性向甲方付清款项。

  三、双方的权利及义务:

  1、从本合同生效之日起,乙方即拥有该房屋及地基的所有权,此后与该房屋有关的事宜皆与甲方无关。

  2、房屋出售后,甲方应尽的`义务及应享有的权利全部转让给乙方,因房屋拆迁及其它原因产生的风险及利益概由乙方负责或享有。

  四、其他事宜:

  此协议一式二份,甲乙双方各执一份,从甲乙双方签字之日起生效。

  甲方(签字) 乙方(签字)

  20___年__月__日 20___年__月__日

  证明人(签字)

  20___年__月__日

购房合同 篇2

  第一条 借款人的资格条件

  借款人应为_______年______月______日前年龄在45周岁以下(含45周岁)的现在岗的中青年科技骨干,包括所属(控股)公司人员。其资格由借款人的工作部门和所任教处共同确认。

  第二条 借款人的购房补贴标准

  根据《方案》的规定,借款人的购房补贴面积为_______平方米,全额/差额补贴金额为_______元人民币。大写:_________元整

  第三条 借款的用途

  本借款是为解决住房困难的一次性达标补贴款,需专款专用,乙方只能用于购房,不得挪作他用,不以现金兑付。

  第四条 借款的程序

  乙方持与房地产开发商签订的购房合同,填写购房申请表,经所在部门和甲方人事处认定资格后,与甲方签定本借款合同,凭上述材料到甲方财务处领取购房补贴借款,由甲方以支票形式给付。

  第五条 借款人所购房屋的产权归属

  借款人购买的房屋产权归个人所有,在乙方能保证为甲方工作满十年的前提下,乙方可以自由处置。

  第六条 乙方工作年限的具体计算方法

  乙方为甲方工作十年即取得本购房补贴借款的所有权。

  本十年工作年限,以创新后实际工作年限为准,创新前即在甲方工作的人员,三年工龄折抵创新后一年工龄(具体计算方法见《方案》)。

  第七条 经计算,乙方尚须还款_________元人民币。大写:_________________元整。

  第八条 乙方为甲方工作年限未满的处理

  乙方无论因何种原因,实际为甲方工作年限未满十年,则不能全额取得购房补贴,调离时需按不足年限的比例退款。

  第九条 担保

  乙方持因私护照出境而暂时离开甲方的.工作岗位,如果乙方对甲方的十年服务期未满,则乙方在办理出国手续之前,需向甲方提供担保人,作为归还甲方借款的担保。如果乙方不能继续履行与甲方的劳动合同,又不归还借款,由担保人负责归还本合同第七条规定相应比例退款。

  担保人应限定为甲方的正式员工,由甲方、乙方、保证人三方签订担保合同,担保人的担保方式为连带责任。

  第十条 乙方因各种原因调离甲方,不及时偿还甲方借款余额,甲方有权向人民法院提出起诉,并收回借款本金及利息。利息的计算标准按借款余额与借款年限来计算(利息按国家规定计)。

  本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效,一式两份,双方各执一份。

  甲方(盖章):_______________ 乙方(签字):__________

购房合同 篇3

  卖方:(以下简称甲方),身份证号: 买房: (以下简称乙方),身份证号: 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:

  第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:

  甲方所售房屋位于白云区麦架乡下堰村阴阳寨皂角旁(刘家门口),房屋占地面积约为211.2平方米,院子占地面积约为100平方米,房屋为三屋楼,一楼为4个门面,2、3楼为套房,中间有楼梯间,房屋总面积约为700平方米,一楼门面为框架结构,二、三楼住房为砖混凝结构,二、三楼房屋平面图见本合同附件;

  第二条 房屋价格及其他费用:

  甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为人民币壹佰壹拾万元整(¥1100000);

  第三条 付款方式: 签订合同之日一次性付清;

  第四条 特别约定:

  1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理。

  2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时,甲方应予以积极配合,但相关费用由乙方自行负担。

  第五条 该房屋毁损、灭失的.风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

  第六条 今后如房屋重建,甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有,甲方负责积极配合;

  第七条 本合同签订之后,房价涨落,买卖双方不得反悔;

  第八条 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力;

  第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效;

  第十条 本合同附二、三楼平面图;

  第十一条 本合同一式三份,甲方执一份、乙方执二份;

  甲方(签印):_________ _______________________住 址(工作单位): ____________________联系电话:________________

  乙方(签印):__________ ______________________住 址(工作单位): ____________________ 联系电话:_____ ___________

  签订日期:____年_____月_____日

购房合同 篇4

  卖方(甲方):

  买方(乙方):

  丙方(中介):

  经丙方介绍,甲方自愿将 市 区 街道, 社区 路 宿舍 幢 号住房一套,产权建筑面积为 平方米的产权房及房内所有家具家电卖给乙方,经双方协商达成如下协议:

  1、 甲方必须保证房屋产权的真实性,不得有因甲方原因所产生的任何麻烦和纠纷,否则乙方的一切经济损失由甲方负责。

  2、 甲乙双方协定房屋总价为人民币 整(¥ 元),乙方预付定金人民币 整(¥ 元),双方不得以任何理由违约,甲方违约双倍返还定金给乙方, 乙方违约则甲方定金不退还定金。

  3、 甲乙双方商定产权在 年 月 日到房产局进窗办理交易手续,双方立契签字后,乙方一次性将余款 整(¥ 元)付给甲方,甲方将房屋钥匙及屋内所有的家具家交给乙方。

  4、 乙方在付清余款前,甲方应将房屋的水、电、有线、网络、物管等所有费用全部结清。成交日期以后所产生的费用由乙方负责。

  5、 过户的交易税及一切费由 方承担,因乙方须申请贷款,甲方必须提供相关证件配合乙方办理公积金贷款手续。

  6、 乙方在房产过户后,一次性付给丙方中介费 元整(¥ 元),丙方必须保证所介绍房屋的.所有资料真实有效,不得有任何欺瞒乙方的行为,否则乙方有权追究丙方的经济赔偿和法律责任。

  7、 叁方共同遵守以上条款,不得违约。一式叁份,甲、乙、丙叁方各执一份,无叁方签字或涂改无效。

  甲方签字(盖章):

  身份证号码:

  电话:

  乙方签字(盖章):

  身份证号码:

  电话:

  丙方签字(盖章):

  法人身份证号码:

  电话:

  年 月 日

购房合同 篇5

  卖 方________________

  买 方________________

  房 屋 座 落________________

  石 家 庄 市 房 地 产 管 理 局 印 制

  说 明

  一、本契约适用于存量房地产的买卖。

  二、本契约具有选择项的条款,要根据实际情况进行选择,未被选用的选项要划去,以示删除。

  三、双方在签订本契约前,要详细审阅契约条款。

  四、本契约要认真填写,涂改后,双方要在涂改处签字。

  五、本契约条款由石家庄市房产管理局负责解释。

  卖方(以下简称甲方):

  买方(以下简称乙方):

  甲方自愿将下列房产出售给乙方,乙方已对甲方所出售的房产做了充分了解,愿意购买,经甲、乙双方协商订立本契约。

  第一条 标的、价款:

  第二条 乙方于______年______月_____日向甲方支付购房定金__________元(大写:___________________)。

  乙方全部购房款分___次付给甲方,购房定金在最后一次付款时冲抵房价款,具体付款方式如下:

  __________________________________________________________________________________

  第三条 甲方于______年_____月______日将上述房产正式交付给乙方。甲方将房产移交给乙方时,该房产占用范围内的土地使用权一并转移给乙方。

  第四条 甲方保证上述房产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等,概由甲方负责清理,并承担民事责任,由此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿。

  第五条 乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在___日内将乙方的'已付款返还给乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约,应在悔约之日起______日内将双倍定金和乙方已付款及其利息一并还给乙方。

  乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期一日,由违约一方向对方支付相当于上述房屋价款______%的违约金。

  第六条 办理上述房产交易过户手续所需缴纳的税费,按下列第______种方式承担:

  1.甲乙双方按规定各自承担;

  2、_______________________。

  第七条 本契约在履行中若发生争议,双方应协商解决,协商不成时,双方同意选择下列第________种方式解决纠纷:

  1.提交______________仲裁委员会仲裁。

  2.向有管辖权的人民法院起诉。

  第八条 双方协商补充协议如下:

  ___________________________________________________

  第九条 本契约双方签字(盖章)后生效。

  甲 方: 乙 方:

  身份证号: 身份证号:

  住 址: 住 址:

  电 话: 电 话:

  代 理 人: 代 理 人:

  身份证号: 身份证号:

  住 址: 住 址:

  电 话: 电 话:

  年 月 日 年 月 日

购房合同 篇6

  甲方(卖方):

  乙方(买方):

  甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:

  一、甲方自愿将坐落在 重庆市九龙坡区 渝州路 2小区3号楼 4单元 405室(建筑面积120平方米,储藏室40 平方米,产权证号st1002105420 )房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的`土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

  二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整 ;即人民币小写100XX元 。

  三、乙方在签订本合同时,支付定金三十万元整 ,即小写300000元 。

  四、乙方支付定金之日起 2个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

  五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

  六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲方承担。

  七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。

  八、甲方应在1个月 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

  九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付五十万 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。

  十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台(型号:1005648485 ),空调两台(型号:0152468549 ),热水器(型号:1095874554),浴霸(型号:1025456985 ),饮水机(型号:1084759264 ),音响两台(型号:258695 ),凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施, 等让与乙方(含在房屋价值内)。

  十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。

  甲方(卖方):赵 升 (印) 身份证号:

  住址:xxx长石村24号 电话:

  20xx年04 月 28日

  乙方(买方):张沙沙 (印)身份证号:

  住址:xxx南坝镇23号 电话:

购房合同 篇7

  本合同双方当事人:

  卖方(以下简称甲方):____(本人)(法定代表人)姓名:__国籍:____(身份证)(护照)(营业执照号码):______地址:______邮政编码:______联系电话:______委托代理人:______国籍:____电话:____地址:____邮政编码:______

  买方(以下简称乙方):____(本人)(法定代表人)姓名:__国籍:____(身份证)(护照)(营业执照号码):______地址:______邮政编码:______联系电话:______委托代理人:______国籍:____电话:____地址:____邮政编码:______

  第一条 房屋的基本情况。

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____;位于第______层,共______(套)(间),房屋结构为____,建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米),房屋用途为______;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为____。

  第二条 房屋面积的特殊约定。

  本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

  该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±____%(不包括±______%)时,房价款保持不变。

  实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%(包括±____%)时,甲乙双方同意按下述第______种方式处理:

  1、乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方,并按____利率付给利息。

  2、每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。

  3、__________。

  第三条 土地使用权性质。

  该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________;该房屋买卖后,按照有关规定,乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。

  第四条 价格。

  按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算,该房屋售价为( 币)每平方米__________元,总金额为( 币)______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。

  第五条 付款方式。

  乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金( 币)______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整,并应于本合同生效之日起__________日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。

  第六条 交付期限。

  甲方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起__________日内,将该房屋付给乙方。

  第七条 乙方逾期付款的'违约责任。

  乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按__________计算。逾期超过________天后,即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述第________种约定,追究乙方的违约责任。

  1、终止合同,乙方按累计应付款的__________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

  2、乙方按累计应付款的__________%向甲方支付违约金,合同继续履行。

  3、______________________。

  第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任。

  除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在__________个月内按__________利率计算;()自第__________个月起,月利息则按__________利率计算。逾期超过__________个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第__________种约定,追究甲方的违约责任。

  1、终止合同,甲方按乙方累计已付款的__________%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

  2、甲方按乙方累计已付款的__________%向乙方支付违约金,合同继续履行。

  3、____________________。

  第九条 关于产权登记的约定。

  在乙方实际接收该房屋之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起__________天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起__________天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的__________%赔偿乙方损失。

  第十条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。

  第十一条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家 交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

  第十二条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。

  第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

  第十四条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

  第十五条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由__________仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。)

  第十六条 本合同(经甲、乙双方签字)(经__________公证(指涉外房屋买卖))之日起生效。

  第十七条 本合同连同附表共__________页,一式__________份,甲、乙双方各执一份,__________各执一份,均具有同等效力。

  甲方(签章):___________________ 乙方(签章):____________________

  甲方代理人(签章):______________ 乙方代理人(签章):_____________

  ______年______月______日 ______年______月______日

  签于__________ 签于__________

购房合同 篇8

  甲方:xxx公司

  乙方:

  鉴于:

  1、双方业已对所售房产的全部信息作充分沟通和交流;

  2、乙方愿意以分期支付的形式购买合同约定的房产;

  3、在乙方支付完毕全部房产款项后,双方依照本合同签订正式的《商品房买卖合同》并按照该合同办理房产权证。

  为此,双方达成以下协议:

  第一条 甲方将位于郑州市文化路 号建筑物的房产 套转让给乙方。具体见所附平面图的红线标注。

  第二条 房屋的基本状况:

  1、房屋属 结构。

  2、关于房产及楼盘状况以本合同的明确规定为准。

  第三条 房屋面积

  该房建筑面积共_______平方米。

  第四条 计价方式与价款。

  1、双方同意按建筑面积计算房屋价款 :

  该房屋单价为 每平方米______元,总金额(______币)______千______百______拾______万______千______百______ 拾______元整。

  2、上述价款不包括交易、权证等所需的其他税金和费用,法规规定由甲方承担的甲方承担。

  第五条 面积确认及面积差异处理。

  合同约定面

  积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。 房屋交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按照实际面积据实结算。

  第六条 付款方式及期限。

  1、合同签定后 日内乙方在支付合同价款的%作为履约定金并冲抵合同价款:

  2、年 月 日前支付合同价款的%;

  3、年月 日前支付合同价款的%。

  4、上述款项全部结清后,双方在日内签署《商品房买卖合同》并据以办理房产权证等相关手续。

  第七条 逾期付款的违约责任。

  乙方如未按本合同规定的时间付款,应当按照逾期金额每日支付千分之的违约金,逾期 日以上的甲方并有权解除合同。

  第八条 房屋交付。

  乙方无违约前提下甲方在_____年______月_______日前,将符合本合同约定的'房屋交付乙方使用。

  但如遇下列特殊原因,相应延期并不视为违约:

  1. 遭遇自然灾害、政府行为等不可抗力;

  2. 非因甲方责任造成的。

  第九条 逾期交房的违约责任。

  甲方逾期交付房屋,按下列第______种方式处理:

  1. 按逾期时间,分别处理(不作累加)

  (1) 逾期不超过_____日,自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付已交付房价款千分之一 的违约金;

  (2) 逾期超过______日后,乙方有权解除合同。乙方解除合同的,甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起______天内退还全部已付款,并按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。

  第十条 房屋验收

  1、房屋交付后,乙方对于房屋应当予以验收,存在异议的应当在交付后5日内提出异议。

  2、其中房屋质量问题双方发生争议的,由 作为房屋质量的鉴定机构。

  第十一条 交 接

  房屋达到交付使用条件后,甲方应当书面通知乙方办理交接手续。由于乙方原因,未能按期交付的,在通知届满之日视为已经验收、交接。

  第十二条 甲方保证房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因,造成该房屋不能办理产权过户或发生债权债务纠纷造成乙方损失的由甲方承担全部责任。

  第十三条 甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。

  甲方交付使用的房屋的装饰、设备标准应当符合双方约定。达不到约定标准的,乙方有权要求甲方按照下述第_____种方式处理:

  1. 甲方赔偿双倍的装饰、设备差价。

  2. 甲方及时予以更换或退还差价。

  第十四条 甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。 甲方承诺与该房屋正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件:

  1. ______________________________;

  2. ______________________________。

  如果在规定日期内未达到使用条件,甲方赔偿乙方的实际损失。第十五条 乙方的房屋仅作_________________使用,乙方使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外,乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

  乙方应当服从物业管理人的统一管理,遵守相关制度。

  乙方不得直接或间接将房屋用于以下用途之一:

  1、餐饮、 ;

  2、娱乐、 ;

  3、其他不符合环保要求或影响小区整体形象的项目。

  乙方转让房屋的应当将本条各项规定体现在转让合同中,否则造成的一切损失乙方承担。

  第十六条 凡因本合同或与本合同有关的一切争议,由双方协商解决;协商不成的,

  1、提交郑州仲裁委员会依照该会规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。

  2、由房产所在地人民法院处理。

  买受方:

  年 月 日

【购房合同】相关文章:

购房的合同08-22

购房合同09-21

购房合同02-12

购房合同01-17

购房的合同10-04

简单购房合同12-06

分期购房合同01-04

房屋购房合同12-22

代理购房合同10-13

购房抵押合同10-13