建筑施工工程合同

建筑施工工程合同模板

　　随着法律知识的普及，合同起到的作用越来越大，签订合同也是避免争端的最好方式之一。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编为大家收集的建筑施工工程合同模板，希望能够帮助到大家。

建筑施工工程合同模板1

　　甲方(发包方)：

　　乙方(承包方)：

　　经甲乙双方商定，甲方将从化市灌村中学西教学楼重建工程的施工任务交给乙方承担。为了明确双方责任，确保工程的进度与质量要求，在公平、自愿、平等、互利的基础上双方协商议妥本协议以下各条款，共同监督，严格遵守。

　　第一条：承包方式：乙方包工不包料，乙方负责自带一切工程所需机械设备、架材、模板等。以规定的建筑投影面积计算规则计算投影面积，甲方按照每平方米完成工程量支付乙方单价￥350元/人工机械架材费用。

　　第二条：承包范围：施工图纸文件中所注明的建筑主体土建部分的所有分部分项工程。

　　1、乙方负责施工中用的模板，支架，排山，铁钉，扎线和建筑中的人工，以及升降吊机等一切工程所需机械设备和工具。

　　2、乙方负责主体的装模，扎铁、倒水泥、砌体、批荡、贴瓷片、铺地砖、贴外墙铺水泥沙及一切的砖瓦工序和工地周边外围围闭。

　　3、乙方负责本工程图纸内的砖瓦工程，如有更改，增加项目，双方协商解决。

　　第三条：质量要求：合格工程

　　第四条：开竣工日期：本工程定于 年 月 日开工，定 于 年 月 日竣工。日历工期 天。

　　第五条：人机费支付办法：按照形象进度拨付。乙方进场后，基础施工至正负零时，甲方预付人机费13万元(拾叁万元)给乙方;主体部分按210元/，装修部分为140元/的人机费计算标准，甲方按照完成每层楼工程量人机费的80%的进度款支付给乙方。工程完工并交工验收合格之日甲方按总人机费的95%结算给乙方，其余款项交工验收合格后一个月内一次性拨付至总人机费的.100%。每次付款，一切税收与乙方无关，由乙方写出书面报告和支付收据，经甲方技术人员按照合同要求核对工程量及质量情况后签署意见，审批后拨付。

　　第六条：双方责任

　　一、甲方责任

　　1、按照资金拨付办法及时拨付人机费。

　　2、协调好开工前及施工中的水电供应，协调好施工道路 的畅通，达到三通一平，并承担水电及道路三通一平所需的费用。

　　3、保证施工中所需材料和构件的及时供应，做好材料的取样、送样、配合比单、原材料的出厂合格证等工作。

　　4、负责组织隐蔽工程、验槽、基础及主体工程的验收。

　　5、负责协调社会、主管部门及四邻关系。

　　二、乙方责任

　　1、必须严格按照施工图纸和现行施工质量验收规范进行施工。

　　2、必须听从甲方和上级主管部门、监督、监理的指挥，配合检查，执行处理意见。

　　3、认真组织施工，编制施工进度计划，质量保证措施、施工安全措施、技术节约措施、主要技术要求的技术经济指标等，严格执行措施条款，确保工程质量。

　　4、提供材料使用计划，在各种材料使用前7天内向甲方提出书面材料用量计划。

　　5、编制现场文明施工措施，加强文明施工管理，保证道路畅通，并悬挂文明施工和安全施工图片。负责每天将施工现场清理干净，材料、架材堆放整齐，现场无长流水、无长明灯，场地无积水和生活垃圾，达到文明施工的要求。

　　6、严格安全施工管理，明确事故责任，确保安全施工，杜绝事故的发生。如发生安全事故，一切责任均由乙方负责承担。

　　7、提供所有所需的施工人员、机械架材及生产工具、支撑模板(包括支模用的铁钉、铁丝、穿线用的钢丝、钢筋绑扎用的扎丝等)，脚手架杆、板、扣件等，测量设备及小型用具钢尺、线绳、线坠等，并承担其全部费用。

　　8、已竣工工程未交工前，负责已完工程的成品保护。

　　9、乙方对分部、分项工程、隐蔽工程自检合格后，经甲方监理、质检站验收合格后，方可进入下道工序。

　　10、如因乙方未按图纸施工或未按甲方要求施工造成施工不合格而返工等后果，乙方负责承担由此引发的一切损失和费用。

　　11、人为造成材料半成品损坏的，按照实际价格从拨付人机费内扣除。

　　12、乙方不得将工程转包，如转包，甲方有权中止合同，下余人机费甲方拒付。

　　13、施工现场的临时用电应严格按照操作规程进行，严格执行三相五线制，临时用电所用的电料必须合格，接电后把闸刀盖盖好，确保用电安全。

　　第七条 工程变更

　　本项目承包范围内无任何计时工，停水、停电、图纸变更、机械故障等原因引起的停工，工人的生活费、人工费及机械架材的停滞费等，均由乙方承担，甲方不承担任何费用。如遇第三方要求或不可抗力造成停工的，甲方应按照乙方完成工程量的人机费结算，并在10天内一次性付清人机费给乙方。如需要工人在工地等待的按30元/天/人的补助计算标准支付给乙方。补助期限最长不得超过20天。

　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自签订之日起生效，至人机费拨付完毕之日失效。

　　未尽事宜，双方协商解决。

　　甲方负责人： 乙方负责人：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　联系电话： 联系电话：

　　年 月 日 年 月 日

建筑施工工程合同模板2

　　发包方(建设单位)：

　　承包方(施工单位)：

　　按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规等规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

　　一、工程名称：

　　二、工程地点：

　　三、工程承包范围：一栋加工车间、一栋仓库进行水泥土搅拌桩地基加固处理，包工包料，(包括成空、喷灰、复喷复搅、成桩))按当地水泥市场价格：复合硅酸盐水泥32.5，335.00元/吨

　　四、规格及工程量：水泥标号：32.5级。总桩数约1252棵，设计桩长6.5米(含桩头)，桩径500，总进尺约10000米

　　五、工程造价：约29万元

　　1、桩基施工单价(中标价)29.00元/米，大写：(最终结算按实际工 程量计算，设计变更、工程签证等一并进入结算)。

　　2、税金另加0.99元/米

　　六、工程质量等级：合格。

　　七、施工工期：

　　本工程有效工期 25 天，暂定于自 年 月 日开工，八、施工期间如遇下列情况，经发包方现场代表及监理方签证后，工期顺延：不能提供施工场地、水、电源，道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工;施工中停水、停电8小时;非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;人力不可抗拒的因素而延误工期。

　　九、工程师职责

　　9.1发包方派驻的工程师

　　姓名： 职务：

　　职权：负责工程质量、进度、安全施工监督及协调有关单位、周边群众关系，报经建设单位负责人同意，审批现场签证，参加分部工程验收。

　　9.2监理单位委派的工程师

　　姓名： 职务：

　　发包方委托的职权：负责该工程的工期、质量及安全管理，在施工过程进行旁站、巡视等检查及验收。

　　十、双方的主要责任

　　(一)、发包方的责任：

　　1、办理正式工程和临时设施范围内的土地征用、租用，办理施工许可证和占道许可证等。

　　2、负责开工前施工场地的“三通一平”工作，提供地下管网资料，处理管线、电缆、原有旧基础等地下障碍物。

　　3、提供建筑物的坐标控制点和高程控制点。

　　4、组织有关单位对施工图纸技术资料进行会审，按合同规定在开工前3天内提供设计图纸2份，并在3天内将承包方上交的施工组织设计或施工方案进行审定交与承包方。

　　5、按协议条款的规定及时拨付工程款。

　　6、承担本工程的桩基检测费用为：

　　(二)、承包方责任

　　1、按双方确定的分工范围，做好材料的采购、供应和管理，并及时组织人力、物力及各种施工机械设备进入施工现场，做好施工前的各 种准备工作。

　　2、严格按照施工图进行施工，确保工程质量，按合同约定的时间进行施工，确保按时竣工和移交。

　　3、按照国家有关规定提供竣工验收资料，参加竣工验收，办理竣工结算。

　　4、在开工前 3 天内向发包方提交施工组织设计或施工方案。

　　5、做好建筑物的定位验线工作，及时上报施工资料。

　　6、施工中严格按照国家有关安全操作规程施工，并保证安全文明施工。

　　十一、工程结算与工程款拨付

　　1、本工程竣工结算按中标价加签证方式结算。变更签证部分根据双方现场设计变更签证的工程量按照综合单价计算。

　　2、工程款拨付：按照合同通用条款的要求，双方签定合同后分期付款：

　　(1)设备进场拨付至工程总价款的50%

　　(2)桩基检测达到设计要求后10日内拨付全部工程款。

　　十二、工程质量和验收标准

　　1、承包方严格按照施工图及相关说明、国家现行建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包方派驻现场代表的监督。

　　2、竣工工程验收，以国家现行《工程施工及验收规范》、施工图纸及说明、施工技术文件为依据。

　　3、工程竣工后，工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，发包方须及时办理验收手续。

　　4、双方对工程质量有争议的，请东营港经济开发区质量监督部门勘验鉴定。

　　5、工程竣工验收合格后发包方方可使用。

　　十三、工程保修期从开始强夯施工时至夯后基础竣工验收合格终止。

　　十四、违约责任

　　一、发包方责任

　　1、 -工程中途停建、缓建或由于设计变更及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失，同时赔偿承包方为此造成的停工、窝工、返工、人员和机械设备调迁、材料的损失。

　　2、发包方未按合同规定拨付工程款，造成承包方的`停工、窝工损失由发包方承担。

　　3、工程竣工验收合格并双方结算完后，应按合同约定付清工程款，如不能按时付款时，每日向承包方偿付拖欠工程款额万分之五的违约金。

　　4、工程未经验收，提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。

　　(二)、承包方责任

　　1、因施工造成的质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工，并赔偿发包方为此而增加的工程费用。

　　2、工程未按合同规定工期竣工，每拖延一天，向发包方偿付工程总造价万分之五的逾期违约金。

　　十五、争议的解决方式

　　如双方就本合同在履行期间发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成时向东营市人民法院起诉。

　　十六、本合同双方签字盖章后生效，工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。

　　十七、本合同一式6份，其中发包方3份，承包方3份。

　　十八、补充条款

　　1、场地电源.变压器必须按规定接到施工现场50米处

　　2、强夯施工前按施工方要求由发包方开挖排水沟并承担费用。

　　3、由建设方定位放线(建设方.监理方.施工方)验线核实.签字方可施工。

　　4、工农关系由建设方处理并承担费用。

　　5、《试夯》，如有设计图纸变更，所造成强夯施工桩延误，设备进出场费用由建设方承担

　　6、设备进场前，先签订，设备进场时支付施工方工程总造价的50%的工程款。

　　本合同执行过程中如发生未尽事宜，双方应及时协商解决，方协商一致的，签定补充协议，补充协议为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

　　发包方：(盖章)

　　承包方：(盖章)

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人：

　　年 月 日

　　委托代理人： 年 月 日