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工程合同

时间:2022-09-28 22:08:43 工程合同 我要投稿

【精选】工程合同范文集锦六篇

  现今很多公民的维权意识在不断增强,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面是小编整理的工程合同6篇,仅供参考,欢迎大家阅读。

【精选】工程合同范文集锦六篇

工程合同 篇1

  经甲、乙双方研究,甲方同意将盛景城3#楼外墙保温装饰工程承包给乙方,依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。

  第一条:工程概况

  1、工程名称: 盛景城 3#楼

  2、工程内容: 3#楼地下2层,地上10 层。

  3、工程地点: 商河县车站以北,鑫源街以南,滨河路以东。

  第二条:工程承包范围及工期

  施工图纸、设计变更、工程洽商等所包括的所有外墙外保温、外墙涂料、外墙瓷砖等装饰装修全部工程,保证竣工验收。

  工期自 20xx-10-1 至 20xx-11-1

  第三条:承包形式

  包工包料、包质量、包检测费用、包工期、包资料、包墙体节能工程验收合格。生活费、住宿自理。施工用具除升降机由甲方提供外,其余所有工具、用具均由乙方自行解决。并承担本工程的工期、质量、安全等全部责任和风险。

  第四条、承包单价

  合同综合单价: 元/㎡综合单价(以实际外墙装修面积为准)

  第五条、工程质量标准

  1、本工程整体施工质量必须符合国家相关规范规定及甲方施工技术交底的要求,如验收不合格,必须无条件返工,损失由乙方承担。

  2、严格按照设计图纸规范、标准图集及强制性条文和国家节能保温规范标准,抹灰验收标准,合同工期,保质保量完成合同内容。若因按图纸使用施工材料聚苯颗粒导致节能验收受阻与乙方无关,若需消防部门通过所产生的费用由甲方负责。

  3、在施工过程中,乙方应安建设单位要求施工,如保温质量不能通过职能部门验收,乙方无条件返工至合格为止,且一切费用由乙方承担。

  4、根据工程竣工资料的备案要求,向甲方提供真实、完整的保温分项工程资料。

  5、工期责任:乙方必须确保工程进度,严格按甲方和土建情包单位的施工进度计划施工,不得延误竣工验收。

  6、乙方在施工过程中,应高度注意安全生产和文明施工,及时清理落地灰,做到工完场清,服从现场管理人员的指挥。如乙方不按要求清理,甲方有权安排其它班组人员清理,人工工资按200元/日扣除。

  7、服从甲方的安全、文明生产的统一管理。服从甲方各项规章制度,杜绝不文明行为和盗抢事件的发生,如果发生则按甲方的处罚制度严格执行。

  8、自身施工作业面、材料堆放地及堆放地至工作面通道内的文明施工,必修做到工完场清。

  9、乙方应认真按照图纸、施工质量检验标准、规范以及甲方技术交底、工程部要求、地方验收标准和施工安全操作规程组织施工,并对工程的施工技术、质量标准、工期进度、安全生产和文明施工全面负责,确保各项指标的实现。

  第六条、结算方式

  保温层完成50%付合同总价款的15 %;

  保温层全部完成付到合同总价款的30 %;

  抗裂砂浆完成付到合同总价款的40 %;

  外墙涂料全部完成付到合同总价款的55 %;

  外墙瓷砖全部完成付到合同总价款的65 %

  验收结算完付到合同总价款的 80 %;

  资料备案齐全、竣工验收后三个月内付到合同总价款的 95 %;余下5%作为质保金半年届满后一周内付清,质保期自验收合格三日开始计算

  第七条、双方责任

  1、甲方每月向乙方下达施工作业计划,并督促其进度计划如期完成。

  2、甲方负责对乙方进行质量安全监督,对违反管理制度、扰乱现场施工秩序,经教育

  3、乙方施工所用工具全部自理。

  4、乙方人员进入现场后,要自觉执行甲方现场管理的一切规定,服从甲方管理,并有不改者,甲方有权勒令乙方予以辞退。

  义务做好和各工种施工队伍的配合和协调关系,产生矛盾和纠纷时,要及时报告甲方,服从甲方统一协调和安排。

  5、乙方据施工情况,满足相关的.作业人员名额,满足技术要求及施工进度,做到文明施工、材料节约、安全生产等要求。施工过程中杜绝不必要的浪费,一经发现将给以经济处罚,罚款将从拨付工程款中扣除。

  6、乙方必须完全服从甲方工期进度计划安排,必要时根据甲方进度计划安排,采取24小时连续作业,随时调配劳动力,确保甲方总工期计划及分段工期计划。凡甲方、监理、业主等指出的安全隐患,乙方必须及时整改,确保本工程,杜绝重大伤亡事故。如不及时整改视情节给予相应的处罚。

  7、乙方在施工过程中不得出现私自中途退场、擅自解散工人否则甲方不予结算工程款、并追加经济损失及责任。

  8、乙方必须服从甲方的安排,服从甲方、建设单位、监理单位的指导、监督与检查,乙方必须按照甲方的技术交底、地方验收标准和施工工艺规范规定认真施工,达到相应的验收标准,否则甲方有权利清除乙方退出现场,不予结算。

  9、乙方必须完全服从甲方工期进度计划安排,必要时根据甲方进度计划安排,随时调配劳动力,确保甲方总工期计划及分段工期计划。

  10、乙方人员参加打架、斗殴、盗窃、破坏甲方财产、赌博等违法犯罪活动,视情节和后果,除赔偿经济损失,除追究主要责任者和参与者的法律责任外,甲方对乙方处以1000~10000元罚款,从拨付工程款中强行扣除。如违反国家法律、法规,将由地方司法机关处理。

  11、乙方因自身责任造成质量事故和延误工期,其工料损失概由乙方承担,延误工期的损失亦由乙方承担并担负违约责任。

  12、乙方保证不可雇用童工、年老体弱、负案人员、违法违纪人员,如有发现,立即清出现场。

  13、乙方必须为进场的有关人员办理第三方保险及意外伤害险,费用由乙方自理。

  第八条、安全生产及事故处理

  1、乙方必须派有专职安全员负责安全工作。

  2、乙应严格按照安全操作规程进行施工,负责管理。

  3、乙方应采取严格的安全防护措施,保证施工工期无事故发生。

  4、甲、乙双方必须认真贯彻执行当地国家机关安全生产及规章制度,服从甲方的指挥、以确保安全生产。

  5、伤亡事故处理;对违章工伤事故,甲方只承担协助调查、分清责任的义务,不承担何责任和经济损失。如发生事故30000元以内由乙方自行处理,超出后定性由责任方付款及承担经济损失。按国家规定对事故进行补偿,甲方不直接对待乙方工人及家属。

  第九条、其它

  1、甲方和乙方在履行合同时,发生争议,可以自行和解,或要求有关部门调解,和解与调解不成可以向当地人民法院起诉。

  2、本合同一式两份,甲乙双方各持一份。

  3、本协议未尽事宜,由双方协商解决。如有另行签订补充协议规定与本合同一样具备法律效力。

  4、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,结清尾款后,本合同即告终止。

  甲方: 乙方:

  日期:日期:

工程合同 篇2

  转让方: (甲方)

  受让方: (乙方)

  经双方友好协商,以上协议当事人就甲方名下的 网球中心工程及相关土地使用权转让事宜达成以下协议:

  一、项目概况

  1 建设用地情况:项目用地位于北京市 。总建设用地平方米,总建筑面积平方米,其中地上建筑面积 平方米,地下建筑面积 平方米,容积率。详见规划审批文件。

  2 政府审批文件:

  取得规划意见书、

  建设用地规划许可证、

  建筑工程规划许可证;

  取得《国有土地使用证》,已经签订《北京市国有土地使用权出让合同》;

  3工程现状为:

  二、转让方式

  1. 甲方按在建工程转让的方式将项目整体转让给乙方,所转让项目符合《北京市城市房地产转让管理办法》第十条的规定。

  2 .转让手续的办理:按照北京市国土资源局的规定,按土地使用权转让(有在建工程)的程序进行。

  甲乙双方应于本协议签订后 日内,完成项目转让,即将本项目国有土地使

  用权手续办理至乙方名下,并且将规划、施工许可等政府审批文件相应变更至乙方名下。

  3 .转让价款的支付:

  3.1总转让价款为 人民币6000万元。

  3.2本协议签订后10日内,乙方支付20xx万元作为首付款,

  3.3甲方按现状工业用地性质办理过户手续。将土地使用权转让文件、手续准备完成,提交给国土资源局,取得受理通知单后10内, 乙方应当向甲方提供4000万元的履约保函,作为后续4000万转让款的担保。

  3.4乙方将在 (位置)甲方拥有使用权的土地上(具体详见附件图)为甲方建设施工造价约4000万元的写字楼一栋(约一万平方米,该建筑要求达到的标准为包括但不限于内外装修齐备,各项设施齐备,达到可用于出租的标准,建设标准双方将制定具体细则作为本合同的附件),甲方将全程委派人员监督该工程的建设。双方同意以该建筑的施工造价折抵乙方应当支付的转让款。最终该写字楼的施工造价由双方按该建筑工程的成本价进行核算,高于4000万的部分,甲方向乙方按实际补偿;如工程造价低于4000万的,乙方对甲方按实际补偿。

  3.5乙方负责为甲方建设的写字楼工程,应当保证在甲方转让的该土地招拍挂上市后1年内(最迟 天)完成建设并交付甲方验收。如乙方延迟竣工或延迟向甲方交付的,乙方应当按4000万元 的万分之3每日的标准向甲方支付违约金。同时甲方有权选择要求乙方继续交付写字楼或者要求乙方按4000万现金支付甲方。

  3.6本合同涉及的`所有土地、建筑物转让过户中发生的相关税、费均由乙方承担。

  4.甲方将协助乙方将本项目用地规划性质变更为非工业用地,完成时间力争于20xx年6月30日前(因须由规委审批,故不做确切保证,时间可以延后)。 如本项目涉及的土地性质不能变更为规划非工业用地的。乙方可以退还该土地,甲方退还乙方首付款20xx万及利息(银行同期存款利息),本合同解除。 另外,甲方将协助乙方将南海两地块用地性质变更为非工业用地,完成时间力争于在20xx年6月30日前。

  三、阶段性共管

  在本协议签订后,乙方支付第一笔款项后,乙方即可以向甲方派出管理人员,协调和促进双方的项目转让工作。

  在完成土地使用权转让之前,甲乙双方可以成立管理委员会,共同管理项目。具体事宜另行订立协议。在此期间,甲、乙双方采取对甲方进行阶段性共管的方式完成本项目的运作。

  四、移交

  在甲方将工程移交给乙方时,应相应地做好与施工单位、设计单位、监理单位的工作移交,确保乙方顺利接收在建工程。移交时,甲方应将所有项目文件、资料的原件移交给乙方。

  五、 违约责任

  1、 本协议生效后,任何一方违反本协议均视为违约。逾期完成合同义务或逾期付款的,违约方应按照应付款(或已收款)总额的日万分之二的标准向守约方支付违约金。

  2、在进行房地产项目转让、过户时,对本项目进行的土地(房地产)评估价,对甲乙双方和项目公司没有约束力;评估工作及评估结果仅作为办理项目转让手续的文件使用和作为计税(费)的依据。

  3、甲乙双方无故终止本合同的,违约方应当向对方支付 万元的违约金。

  六、合同的终止

  1.本合同因下列原因而终止:

  1.1.本合同正常履行完毕;

  1.2.合同双方协议终止本合同的履行;

  1.3.不可抗力事件导致本合同无法履行或履行不必要。

  2.对本合同终止有过错的一方应赔偿另一方因合同终止而受到的损失。对合同终止双方均无过错的,则各自承担所受到的损失。

  七、争议的解决

  1.合同双方应通过友好协商解决;如果经协商不能达成协议,则双方同意在本项目注册所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

  2.在诉讼期间,除了必须在诉讼过程中进行解决的那部分问题外,合同其余部分应继续履行。

  八、合同的补充、修改和变更

  1.双方协商一致,可以对本合同进行补充、修改或变更。

  2.对本合同的任何补充、修改或变更必须以书面形式进行。

  3.双方签订的补充协议以及修改或变更的条款与本合同具有同等法律效力。

  九、协议的生效时间、文本及其它约定

  1.本协议自各方签字盖章之日生效。

  2.本协议一式四份,甲方、乙方各执二份,具有同等法律效力。

  3.对本合同,各方必须亲自履行,未经对方书面同意,不得转让合同的权利或义务。

  甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________

  代表人(签字):_______ 代表人(签字):_______

  _________年____月____日 _________年____月____日

  签订地点:_____________ 签订地点:_____________

工程合同 篇3

  委托方 (甲方): 有限公司

  承包方 (乙方):

  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电力法》等有关规定,并结合甲方配电建设工程的实际情况,乙方接受甲方委托承接配电工程设计,确保设计图纸通过供电部门的审查。现为了充分明确合同各方在合同中的权利、义务和责任,经合同双方协商一致,订立本合同,以资共同遵守。

  一、设计名称:

  二、工程地点:

  三、设计内容和主要工作量

  10KV 线路(电气)、 10KV用户开闭所、7930KVA三个变电所电气和低压出线开关下桩头设计。(由甲方将土建电气设计配线负荷表提供给电力设计单位)

  四、委托事项

  本工程由甲方委托乙方组织设计。乙方以总承包方式负责该工程的设计至图纸加盖供电部门的审核章后移交甲方。

  五、设计准备

  甲方负责提供供电方案答复意见书、场所平面图、出线名称和各出线负荷。

  六、工程期限

  1、乙方于合同签订后,在 个工作日内完成设计出图工作,并具备送审条件。

  2、如遇下列情况,工期应作相应顺延:

  2.1甲方不能按时提供资料;

  2.2甲方未能按合同规定支付定金。收到定金作为设计人设计开工的标志。未收到定金,设计人有权推迟设计工作的开工时间,且交付文件的时间顺延;

  2.3本工程项目中设计方案发生重大变更的;

  2.4非乙方原因造成影响工程进度的;

  2.5人力不可抗拒的因素而耽误工期的。

  2.6因接入系统和外网因素影响而耽误工期的。

  七、合同价款、支付方式及调整

  1、合同价款:本合同工程设计费(含税价,人民币):万元整( );预付定金为 万元( )。余款在设计图纸通过供电公司审核且加盖审核章后甲方一次性付完。

  2、价款调整

  2.1 不采用可调方式,乙方包干。

  2.2 符合第7条4款调整条件的可作相应调整。

  3、可调整的条件

  3.1额外增加或附加的工程量;

  4、调整的方式:

  乙方将合同价调整的原因、金额以书面形式通知甲方,经甲方签字,以作为合同方结算的依据。

  八、双方权利与义务

  1、甲方

  1.1甲方是本设计工程的投资者,可对设计项目进行检查、监督;

  1.2履行完成本合同中所约定的事项;

  1.3乙方在设计过程中如有需要甲方配合、协调工作时,甲方应以予帮助;

  2、乙方

  2.1在合同约定期限内完成甲方所委托事项;

  2.2设计人设计完成后,按规定参加有关供电部门的设计审查,并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要的调整补充;

  2.3工程设计通过供电公司审核,且甲方付清设计费余款,3日内乙方将本工程有关设计图纸加盖供电公司审核章后移交甲方。

  2.4由于设计人原因,延误了设计文件交付时间,每延误一天,应减收该项目应收设计费的`千分之二。

  九、质量保证

  本合同所委托项目:乙方确保设计图纸符合国家和当地供电公司的要求和规定。

  十、违约和争议

  1、任何一方违反上述约定条款,不履行或不完全合适地履行双方约定或法定的义务,均是有悖协议的违约行为,应承担相应的违约责任。

  2、凡与本合同有关而引起的一切争议,双方首先应友好协商解决;如协商未果,则任何一方均有权提请人民法院对争议内容进行裁决。

  十一、不可抗力

  因不可抗力事件导致本合同不能执行,则合同双方均不需对此负责。“不可抗力”指地震、台风、火灾、战争、政府干预、罢工、自然灾害和其他不可预见或避免的事故。由于不可抗力而导致不能履行合同的一方,应以书面通知对方,并于十五天内提供不可抗力的详细情况,以及有效证明文件。

  十二、合同的生效与变更

  本合同生效后,任何一方无故解除合同,受损的一方有权向对方要求补偿所直接发生的所有与执行本合同有关的损失。

  本合同生效后,合同双方均不得擅自对合同内容(包括附件)作任何单方面的修改。如任何一方需对合同的内容作出变更、修改或补充的建议,都必须以书面形式向对方提出,在征得对方签署人会签同意后,方可生效实施。

  十三、本合同一式四份,双方各执两份,双方签章之日起生效。待工程竣工交付,费用结清一年后失效。

  十四、本合同中如遇有涉及与供电相关部门的协调事宜,乙方将负责与供电相关部门协调解决;其他未尽事宜,双方另作商定。

  甲 方: 乙 方:

  法定代表人: 法定代表人:

  委托代理人:委托代理人:

  开户行:开户行:

  账号:账号:

  联系电话:联系电话:

  签订时间:

  签订时间:

工程合同 篇4

  建设单位: (以下简称甲方)

  施工单位: (以下简称乙方)

  依据《中华人民共和国经济合同法》《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定,经甲乙双方协商一致,甲方愿把 改造工程承包给乙方施工,为明确双方责任,确保工程顺利完成,特订立如下合同条款,以致共同遵守:

  一、工程项目

  1、工程名称:

  2、工程地址:

  3、工程范围:

  4、承包方式:包工包料。

  5、承包造价: 元(大写:)。

  二、工程期限

  根据本工程,经甲乙双方协商一致,总工期天。(雨天及人力不可抗拒特殊情况需经甲方代表签证后,工期相应顺延)

  开工日期为20xx年 月 日至20xx年 月 日,总工期 天。

  三、本工程竣工质量为一次性合格工程

  乙方必须严格按照国家颁发的建筑工程规范、规程施工和标准进行施工;

  四、工程价款支付及结算

  本工程按进度付款,具体金额由双方协商为准。

  五、其它约定

  1、甲方承担的安全责任、权利

  (一)甲方负责制订施工现场的安全生产规章制度和操作规程;

  (二)甲方有权要求乙方必须严格遵守安全生产法律、法规、标准、安全 生产规章制度和操作规程,熟练掌握事故防范措施和事故应急处理预案;

  (三)甲方管理人员有权制止乙方人员违章作业,并按规定给予处罚;

  (四)甲方有权对安全意识差、不听安全生产指挥的乙方人员责令退场。

  2、乙方的责任、权利

  (一)乙方施工时是安全生产的直接责任人,必须严格执行甲方的有关安 全生产的规定、制度;

  (二)乙方负责为所有乙方安装施工人员办理医疗及工伤社会保险,并根 据需要为从事高度危险工作的.人员购买适当的人身意外伤害保险,在施工过程中如发生的违章作业而造成的人身伤亡事故,由乙方承担全部负责;

  (三)乙方应对现场安装施工的行为完全负责,乙方安装施工人员不得违 章作业,不得冒险作业,不能疲劳作业,并按规定做好防护工作;

  (四)乙方在施工现场人员必须有配备齐全的安全防护用品,不能满足安 全施工需要时,人员不得进入施工现场。

  六、其它未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

工程合同 篇5

  常见问题及对策

  摘 要:为确保工程建设项目公平、有序进行,就要对建设项目进行招投标;为确保建筑合同的权威性、有效性和约束性,就要进行合同管理工作。随着我国经济建设的不断发展,我国国内建筑行业未来发展趋势无疑是更加规范化、公平化和国际化的。在发展过程中,如何平稳而有效地处理招投标工作和合同管理工作所遇到的问题就成了当务之急。本文对我国建筑行业中常见的诸如:宏观管理体制不完善、法律法规执行不力、行业门槛低和经验不足等现象进行总结,并提出了相应的改进建议。

  中国加入WTO已十三年。这段时间里,国内经济建设发生了突飞猛进的发展,随之而来的城市建设,也大大催生了建筑行业如火如荼的发展行情。一种制度,若是没有足够长的时间使其自我完善,那么不论它生长的多么旺盛、巨大,都会存在很大的缺陷和漏洞,亟需补救。

  1、招投标常见的问题

  1.1法律法规的解读

  招投标法和合同管理各有其单独的法律条文。法律条文的过多,有时易形成“深文刻法”现象,即除了法律专业人士之外,一般人对其并不了解或一知半解——建筑法亦存在此种问题——某些非法律专业的工程界人士对法律条文解读不彻底乃至错误等,从而对工程产生不必要的麻烦。例如:

  《中华人民共和国招投标法》(以下简称《招投标法》)规定:投标人在招

  标文件要求提交投标文件的截止时间之前,可以补充、修改或撤回投标文件,并书面通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分①。

  《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)规定:要约到达受要约人时生效②。 当要约到达受要约人时,投标文件已生效,又如何再进行补充、修改、甚至撤回呢③ 这两段法律正确的解读应当是:所谓的“要约”是指内容“具体而确定”的文件。当标书可以“补充、修改、或撤回”时,它自然是一个不确定的文件,所以此时的标书算不得“要约”。

  按以上解读,就可知其实法律条文在现有情况下已经是较完全的了,欠缺的仅仅是专业的解读。

  1.2管理结构的不合理以及执行力的不足

  1.2.1建筑工程招投标和专业工程招投标的重复、冲突

  建筑工程招投标和专业工程招投标,分属各省建设主管单位和各专业部委设立的工程招投标机构主管④。由于这两个部门各有属于自己的一套招投标管理规定,所以无形中就将国内的建筑行业分成了建筑工程行业和专业工程行业。这样的设置最主要会导致:一是,推诿扯皮。遇到问题相互踢皮球,不愿承担责任,长此以往便降低了规章制度的执行力;二是,一事二主。由于两个部门都有属于自己的管理条例,所以在某种程度上可以说出现严重

  的职能重叠,同样一件事情会有两个相左的处理办法,法律条文的权威性受到严重质疑。

  1.2.2管理者或明或暗的插手

  由于中国的“官本位”思想历史悠久,所以少部分思想觉悟有差的实权领导可以说成为当地的“土皇帝”,不但变相插手招标工作,而且越权包办工程招投标。除此之外,有些地方盛行地方保护主义,排外思想严重,扰乱市场纪律,

  破坏公平、公正的竞争。

  更有甚者,有些地方的建设主管部门领导身兼数职,既是行业管理者,又是企业负责人,自写自唱,完全成为行业内一霸。

  1.3施工方的违规行为

  1.3.1恶意压价

  由于我国现行的中标办法是无标底招标中的最低价中标法,此方法的推行一是为了和国际接轨;二是为节约资金。但某些施工方为了中标,不顾实际情况恶意压低价格。虽然中了标,但最后往往是和建设单位进行扯皮,给多少钱干多少活,甚至最后根本不能完成工程。

  1.3.2向领导和相关管理人员行贿

  有些建筑单位想尽办法贿赂招标管理人员。财、色、名、食无所不用其极。只为获得内幕消息,以便最后中标。

  1.3.3建筑行业内部一些约定俗成的陋规

  一是,某些企业私下商议好一人一次。集体参投后不论是谁中标,最后都会让给当下轮到的那家企业;二是,有的企业经过上下打点,已经被内定为中标单位,然后该企业再找来其他一些公司做陪衬,走完整个招标环节的“过场”,最后中标。三是,用分成、转包等好处拉拢其他企业前来作陪衬,最后获得中标。四是,一家企业打四个牌子,实际中标的都是同一个人。五是,某些资质不够的企业“借用”大企业的名号,中标后给予对方一定的'“感谢”等等。

  1.4招标方的违规行为

  1.4.1刻意跳过招标

  《招投标法》第三条规定:在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目

  包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程有关的重要设备、材料等的采购,必须进行招标:(一)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的的项目;(二)(条文以后的部分详见《招投标法》) 。

  虽然法律已经明文规定所有需要招标的项目,但某些单位为了自己的利益挖空心思抵制招标。从小处讲,是扰乱建筑市场的秩序;从大处讲,就是严重的违法行为。

  1.4.2假中标和分包

  建设单位与施工企业有一定的关系,私下达成协议:一是,找来其他几家企业作为“帮手”,协助其中标,完全是掩耳盗铃;二是,将一个工程的单位项目或分项项目进行分包。结果部分工程的承包企业和总承包企业间沟通有障碍、工作无法衔接,最后对整个工程的质量造成损害。

  1.4.3对关系单位的网开三面

  一是,有些投标方明明具有很大优势和很强竞争力,但建筑单位在资质审查环节采取一些手段、利用一些不知所谓的借口将其排除,以保证关系单位的顺利中标;二是,根据关系单位的实际情况来设定评定标准,同时想办法为关系企业加分,以保证其最后中标;三是,帮助关系单位“假投标”⑤。

  1.4.4不合理压价

  有些建筑单位不顾实际情况,一味追求压低价格。施工方为了不亏本,于是偷工减料,最后导致工程质量严重不合格。对建筑单位本身和施工方的名誉都造成了很大损害。

  1.4.5其它

  建筑单位因为某些原因,在资金不到位的情况下就要求施工单位垫资开工。最后往往形成“三角债”,严重时,施工方甚至无法支付施工人员工资,为社会治安的稳定带来隐患。

  有的建筑单位请来的评标人员鱼目混珠,最后导致某些企业滥竽充数,严重影响评标质量。

  2、合同管理中的一些问题

  建设工程是一个极为复杂的社会生产过程,它可以分为不同的建设阶段,每一阶段根据其建设内容的不同,参与的主体也不尽相同⑥。建设工程合同,无疑是规范建筑活动的有力工具。目前合同管理已经成为工程项目管理的一个重要部分,也已大大超越了纸面上的合同条款及条款中的内容,它已覆盖了合同策划、签订、实施、争议解决、风险管理、索赔及信息管理等多个方面⑦。

  建设工程由于耗资较大、涉及面广、主体差异性大和履约时间长。因此,客观上要求合同条款细致严密,尽可能做到面面俱到。在实际工作中,甲、乙双方由于缺乏施工合同管理的经验,而导致所订立合同约束条款不全、内容不明、职责不清等的现象经常发生。总体上来说,合同管理常见问题主要包括以下几个方面:

  2.1合同拟定时的一些错误

  2.1.1合同中甲乙双方的确定

  若要一份合同成立,那么合同的利益相关主体就必须是明确的。《合同法》

  第二条明确表示“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议”

  因此可见,一个合格的主体必须是具有民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或是其他组织。当合同签订时,首先要保证合同的主体双方合格。

工程合同 篇6

  甲方:

  乙方:

  合同总则:

  甲、乙双方就建造安装“组合冷库”事宜,经协商签订如下承包合同,供甲、乙双方共同遵守执行:

  1.乙方负责承包建造安装甲方的“组合冷库”。

  2.冷库结构类型:组合冷库。

  3.冷库的建造地点:

  一、冷库安装的具体要求和指标:

  1.库房尺寸以及要求:长米,宽米,高米;

  2.库房温度:

  3.库板要求:10公分聚胺脂板,双面贴彩钢板。

  4.如乙方没按要求供货,或供货产品达不到相应的`质量标准,乙方需在3日内无条件更换至相应标准,如更换仍达不对标准,乙方需退还甲方双倍定金,如造成损失也有乙方承担。

  二、供货范围及方式:

  乙方向甲方提供“组合冷库”成套设备。由乙方负责送至施工地点,乙方提货送至安装地点。

  乙方安排工程人员完成冷库的安装,并安装调试到位。

  三、工程界限及期限:

  1.在合同生效后一周内,甲方负责做好冷库施工现场的“三通一平”和提供必要的施工场地。

  2.由甲方负责将380伏三相四线动力电接至施工现场,

  3.在合同生效(甲方支付预付款)7-8个工作日后,乙方进场安装调试,乙方在冷库进场施工后,天内安装调试结束。

  4.如果本条款中第(一)、(二)项未能及时做到造成的误工,或甲方未接本合同规定的费用结算期限,支付乙方工程进度款,导致乙方无法正常施工的,由甲方负责,乙方工期顺延。

  四、工程总造价:

  五、费用的结算方式:

  甲方于本合同签订之日起即支付给乙方30%作为预付款,货到现场立即支付65%,安装验收完成后再付5%。

  六、工程验收:

  1.乙方于冷库安装调试完工之日4天内,将有关资料移交给甲方,会同甲方按合同规定进行验收。

  2.验收标准按本合同第四项规定的要求和技术指标及本合同附件执行。

  3.冷库安装完成后,甲方可投入使用,但因甲方原因未能按时正式验收,而甲方擅自使用的,则视同冷库验收合格。与任何第三方验收无关。

  七、质量保修条例及服务:

  1.乙方应将组合冷库的相关资料在冷库竣工时交给甲方。

  2.乙方负责对安装的组合冷库的制冷机组及辅机质量实行“三保”,“三保”期为12个月。“三保”期满后,维修人工费、材料费由甲方承担。

  3.乙方承诺在接到甲方报修电话或传真:市内冷库16小时到现场维修,市外500公里范围内24小时到场维修。

  4.甲方未按合同规定期限,支付工程验收款,尾款的,视自动放弃设备“三包”服务权利。

  八、乙方在安装期间需注意安全,如发生安全事故均由乙方自行负责,甲不承担责任。

  九、本合同未尽事宜,双方另行协商,协商不成,依法向签定地区人民法院起诉。

  十、本合同由甲、乙双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。

  十一、本合同一式两份,甲方、乙方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):XXXXXXXXX 乙方(公章):XXXXXXXXX

  法定代表人(签字):XXXXXXXXX 法定代表人(签字):XXXXXXXXX

  XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日

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