维修工程合同

时间：2022-09-28 13:16:13 合同范本我要投稿

维修工程合同范本

　　在人们的法律意识不断增强的社会，很多场合都离不了合同，签订合同能够较为有效的约束违约行为。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编收集整理的维修工程合同范本，希望对大家有所帮助。

维修工程合同范本

维修工程合同范本1

　　甲方：

　　法定代表人：

　　通讯地址：

　　联系方式：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　通讯地址：

　　联系方式：

　　经甲乙双方友好协商，由乙方承揽甲方________维修工程，双方本着平等互利、真诚合作原则，结合本工程具体情况，依据《合同法》以及其他法律的有关规定，签订本合同，具体条款如下：

　　一、工程概况

　　1、工程名称：________维修工程。

　　2、工程内容：________________。

　　3、工期：____年____月____日至____年____月____日，共计____天。

　　4、质量标准：达到按国家相关专业规定的专业质量检验评定标准。

　　5、合同价款：预算价格（大写）________，￥________，包工包料。因设计变更或甲方根据需要要求进行变更，合同价款可作相应的调整，变更按实际增减工程量双方协商解决，并按发包人提供的增减工程量预算为依据进行价款调整。但在工程竣工验收合格后办理结算时一次性调整。

　　6、工程施工完毕经双方验收合格后，甲方在一周内一次性支付工程总款的____%。预留____%的工程质保金。____年质保期满后支付。

　　二、甲方权利义务

　　1、甲方应积极支持乙方工作，协助乙方全面履行合同。

　　2、对乙方分包经营中的施工质量、工程进度、安全生产、文明、环保施工等有协调、监督、检查权利，并与甲方签订相关的安全、技术协议。

　　3、乙方不服从甲方的协调、管理，有严重的'质量、安全问题，有不履行合同的情况，甲方有权下达停工整改通知，严重的可以直接终止合同。

　　三、乙方权利义务

　　1、负责工程项目正式开工前的一切准备工作。

　　2、乙方应按照现场文明施工及环保有关条例进行施工，遵守当地政府、有关部门及甲方对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。

　　3、乙方在现场施工应接受甲方及甲方委托施工的项目部施工人员的监督和管理，积极配合现场其他施工队伍的施工。

　　四、工程质量、安全及文明、环保施工

　　1、乙方应按国家及行业规范要求进行施工。制订质量管理目标，落实质量责任制，确保实现施工合同和甲方要求的质量目标。

　　2、安全生产、文明施工管理：乙方在承揽期间应具体操作人员进行安全教育，并承担在现场作业期间因乙方原因而发生的一切安全责任。乙方需接受甲方现场的安全文明生产考核，相关考核金额作为违约责任处理。

　　五、工程质量及验收

　　1、本工程以国家制订的施工以及验收规范和甲方验收约定文件与设计要求为质量评定验收标准，甲乙双方如遇对质量要求和技术指标标准有相互抵触或异议的事项，由甲方在验收约定文件中有关质量要求和技术指标比较优胜的原则选择确定该项的约定标准。

　　2、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　3、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知____日内组织验收，并办理验收手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

　　六、争议解决

　　本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商，协商不成时，双方均可向________人民法院提起诉讼。甲乙双方不能按合同约定履行自己的的各项义务的，应按国家有关规定承担各自的违约责任。

　　七、其它

　　1、本工程需要进行保险或有未尽事宜时，双方应另订补充合同，补充合同作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同经双方代表签字、盖章后生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　签订时间：____年____月____日

　　乙方：

　　法定代表人：

　　开户银行：

　　账户：

　　签订时间：____年____月____日

维修工程合同范本2

　　甲方（出租方）：

　　住所：

　　负责人：

　　乙方（承租方）：

　　住所：

　　负责人：

　　根据国家有关法律法规，甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议如下：

　　第一条出租厂房情况

　　1、甲方出租给乙方的厂房座落在本市（以下简称该厂房）。该厂房出租建筑面积为_________平方米，其平面图见本合同附件（一）。

　　2、甲方作为该厂房的【房地产权利人】【授权委托人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已向乙方出示该厂房的【房地产权证】【产权单位委托出租的证明】【法律规定其他权利人证明】，权证编号：_________；并已告知乙方该厂房【已】【未】设定抵押。

　　第二条租赁使用性质和生产用途

　　1、甲方已查验乙方的营业执照、相应生产经营资质证书或者拟从事的生产经营范围。乙方向甲方承诺，租赁该厂房严格按照经核准的生产经营范围和该厂房原规划设计的生产使用性质，从事_________产品的'生产。

　　2、乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，或未按规定经安全生产监管、消防等有关部门批准，不擅自改变该厂房规划设计的生产使用性质，从事上款约定之外的其它产品生产经营活动。

　　第三条交付日期和租赁期限

　　1、甲乙双方约定，甲方于_________年________月________日前向乙方交付该厂房和按本合同附件（二）中约定的有关设施设备（以下简称：有关设施设备）。租赁日期自_________年________月________日起至_________年________月________日止。

　　2、租赁期满，乙方应如期返还该厂房和有关设施设备。乙方需继续承租的，则应于租赁期届满前____个月，向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方应重新签订厂房租赁合同。

　　第四条租金数额、支付方式和限期

　　1、甲、乙双方约定，该厂房每日每平方米（建筑面积）租金为人民币______元。月租金总计为人民币_________元。（大写：_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角整）。

　　2、该厂房租金_______年内不变。自第______年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

　　3、乙方应于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_____％支付违约金。

　　4、乙方支付租金的方式如下：_________________________。

　　第五条保证金和其他费用

　　1、甲、乙双方约定，甲方交付该厂房时，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为___个月的租金，即人民币_________元，甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的厂房租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

　　2、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理、_________等所有与使用该厂房相关的费用由乙方承担。

　　第六条厂房使用要求和维修责任

　　1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。

　　2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

　　第七条厂房返还

　　1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_________日内返还该厂房和有关设施设备，未经甲方同意逾期返还的，每逾期一日，乙方应按人民币______元/平方米向甲方支付占用期间的使用费。

　　2、乙方返还该厂房和有关设施设备，应当符合正常使用后的状态。返还时，甲方根据合同附件（二）的约定进行验收，并相互结清各自应当承担的费用。

　　第八条转租、转让

　　1、乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将该厂房部分或全部转租给他人。

　　2、在租赁期内，甲方如需出售该厂房，应提前通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

　　第九条违约责任

　　1、租赁期间，根据本合同第六条的约约定，任何一方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使厂房和有关设施设备损坏，应承担赔偿责任。

　　2、乙方未征得甲方书面同意，擅自改变厂房建筑结构，违反有关技术标准和消防安全规定，进行电力线路等装修工程，改变技术工艺或生产设施的，甲方有权要求乙方恢复厂房和有关设施设备原状以及赔偿损失。

　　3、乙方在租赁期间中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的_______倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。

　　4、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因或政府拆迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

　　第十条解决争议的方式

　　乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉。

　　第十一条其他条款

　　1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

　　2、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。

　　甲方（盖章）：乙方：

　　年月日年月日

维修工程合同范本3

　　甲方：XX镇人民政府

　　乙方：XX镇XX村

　　为维修好XX镇XX村主要进村公路，经甲乙双方协商签订如下条款，双方共同遵守。

　　一、维修路段：XX村委会槟榔村至国营XX农场水泥路，约10公里。

　　二、维修标准：

　　1、水毁路段用片石铺垫后用沙石土铺平压实。

　　2、凹凸不平的.路段和沙石土填平压实。

　　三、维修时限：工期从20xx年8月12日至8月30日。

　　四、工程造价：工程由乙方包工包料，工程总造价伍万元。

　　五、验收：维修工程完工后，由甲乙双方组织有关人员对维修工程进行验收。

　　六：付款方式：维修工程由乙方垫资施工，工程经验收后3天内甲方一次性给乙方付清工程款。

　　七、权利和责任

　　1、乙方每天至少派一部挖机和一部推土机进场施工，每天工作时间至少10个小时，确保按时按质按量完成维修任务。

　　3、乙方必须按合同要求采用片石和河石土铺垫路基和路面并压密压实，如不按要求施工，甲方有权拒绝验收，拒付工程款。

　　4、甲方有责任配合乙方协调施工过程中出现的矛盾。

　　5、维修工程验收合格后，甲方必须在30天内一次性付清工程款，如拖延一天追回500元。

　　6、如遇不可抗拒的自然灾害造成维修公路再次大面积损毁，双方可重新商议维修合同条款。

　　八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

维修工程合同范本4

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。

　　一、工程地点：

　　____区____街____单元____室

　　二、形式结构：

　　____层式 ____室____厅____厨____卫

　　三、工程项目：

　　1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设80*80瓷砖，打地角线，要求平整;一个厨房，一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30*30瓷砖，要求平整;两个阳台地面铺设30*30瓷砖，要求平整。

　　2、未尽细节的'之处，由甲方提出方案，商量确定。

　　四、承包方式：

　　甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。

　　五、质量标准：

　　施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

　　六、工程造价：

　　材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_____ ____元人民币。

　　七、付款方式：

　　为确保工程质量，暂扣500元押金，XX 年xx 月_ _日至 XX 年 xx月日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，

　　八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　签字(盖章)：签字(盖章)：

　　联系电话：联系电话：

　　年月日年月日

维修工程合同范本5

　　维修单位：

　　施工单位：

　　工程名称：

　　签订时间：

　　办公楼屋面维修协议

　　发包人（全称）：

　　承包人（全称）：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程项目协商一致，订立本合同。

　　一、工程名称：办公楼屋面维修

　　1、采用材料：PVC防水材料（普通布胎柔性卷材）；一毡一油。

　　2、贴卷材前必须严格将基层尘土、杂物、乘铲清理干净，基层应干燥、含水至9%以内才能施工。

　　3、检查基层是否平整、松动、起鼓、有凹凸现象、严重粗糙必须处理平整。

　　4、复杂部门的处理：阴阳角应抹成弧形，对管道根部、排水口等特殊部位应增设附加层，施工时要细心认真。

　　5、卷材连接部位要粘牢压实，不得有空鼓，皱折，达接宽度不小于8-10cm。

　　6、卷材与卷材连接的外露边缘应用粘结剂封边要均匀、连接、封满，封边宽度不小于2cm。粘结剂应均匀刮涂在板面上，其厚度不小于1.5-2.5cm左右。

　　7、工程单价：1、普做按元/m2。

　　二、工程验收程序：工程竣工检评验收，按合同要求条款施工，工程完工后，由单位三人以上与施工方共同现场检查验收合格认可签字。

　　三、工程保修责任：工程保修期为三年。

　　四、工程有关说明：施工方必须保质保量按期完工；施工中要注意人员和财产的安全，凡出现的.各种安全事故概由施工方自行负责解决，甲方不承担任何责任。

　　五、乙方负责缴纳各种税费。

　　六、违约责任：本合同经甲乙双方签字后生效，任何一方不得随意更改合同内容，违约。如因违约产生的经济损失由违约方负责经济赔偿。

　　七、本合同一式二份。（甲乙双方各一份）

　　甲方签字：（盖章）乙方签字：（盖章）

　　年月日年月日

维修工程合同范本6

　　委托方（以下简称甲方）：

　　施工方（以下简称乙方）：

　　甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方承包甲方的家庭油漆装饰工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

　　一、工程地址：____________________________________

　　二、工程内容：____________________________________

　　三、委托方式：采取甲方提供材料，乙方包清工的委托方式。

　　四、工程工期：

　　1、开工日期：______年___月___日，（以乙方工人开工算起）。

　　2、竣工日期：______年___月___日，（以按规定的验收标准验收合格的日期为准）

　　五、工程总造价：(大写)___________________小写：____________________

　　六、双方的权利和义务：

　　1、甲方的权利和义务：

　　(1)甲方负责自行采购施工材料，其所购材料应符合国家规定的有关标准，其材料必须在协会会员店铺采购，油漆未在协会会员店铺购买可视合同无效。

　　(2)甲方采购后材料经乙方负责保管。由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　(3)甲方应给施工人员办理进场施工手续（出入证等）。提供施工所需的.水、电及施工所需的脚手架。施工中如临时需要使用公共部分，甲方应向邻居打好招呼。

　　(4)施工中，甲方需要变更或增加施工项目时，应及时如实通知乙方，双方应签订项目变更表，商议好造价情况。

　　(5)甲方应配合乙方施工人员的工作。

　　2、乙方的权利和义务：

　　(1)乙方施工人员须严格依照工艺的程序进行施工。

　　(2)乙方须对甲方购置的其他物品做好保护措施。

　　(3)按施工程序开展监理，及时主动向甲方汇报监理情况及施工进度。

　　(4)乙方须按时完成工程。若因不可抗力因素造成工期延误，应与甲方商议解决。

　　七、基层检查：

　　乙方在工程现场对基层状况进行检查时，若发现可能影响涂饰效果的因素时，要及时提出整改意见，由甲方负责实施。整改后的基层状况甲乙双方应进行书面确认。若因客观的原因其通过涂饰仍无法改变的，双方应事先做好记录并予以确认。

　　八、工程施工及验收标准：

　　1、木材油漆施工验收标准：

　　(1)检查所用油漆品牌、颜色应符合住户要求、设计选定的样片要求。

　　(2)不允许存在漏刷、斑迹。

　　(3)棕眼及缝隙必须全部刮平，做清漆时棕眼及缝隙应与面板颜色相近。

　　(4)油漆表面上不允许有流挂、皱皮、针眼孔、气泡。

　　(5)油漆颜色基本一致、无刷纹。表面应平整、光滑，光泽均匀。

　　(6)做清水漆时应做到木纹清晰，颜色基本一致，无刷纹，在1.5米线外目测。

　　(7)装饰线分色线偏差不大于1MM，五金配件、玻璃洁净。注意事项：木门窗、扇上帽头顶面及下帽面底面不得漏刷。

　　2、墙面涂刷乳胶漆工艺验收标准：

　　(1)腻子与基层结合坚实牢固，不起壳，无粉化及裂纹。

　　(2)墙面平整，表面平整度偏差不得大于2MM，梁与吊顶两头偏差不得大余3MM。

　　(3)在1.5米距离观测漆膜，应无明显刷痕、辊痕、没有明显的滚筒痕迹和排笔痕迹。

　　(4)检查整体墙面，应无少涂、漏涂、漏底、光泽不匀、局部色差、流挂现象等。

　　(5)若1间房用2种以上颜色涂装，装饰线分色线偏差不大于2MM。

　　(6)逆光观察墙面无明显凹凸，阴角直，阳角挺，阴阳角偏差不大于3MM横平竖直。

　　(7)漆面没有污染、没有脏迹存在。

　　九、付款方式：

　　1、合同一经签订，甲方须先支付定金__________元。

　　2、乙方人员进场施工五天后，甲方应支付工程总造价的25%，即__________元。

　　3、木器漆完工后，甲方应支付工程总造价的50%，即______________。

　　4、内墙乳胶结束后，3个工作日内双方按照验收标准验收。验收合格后甲方应付清工程余款，即___________。变更工程项目的，甲方应按双方协商好的价格一并支付给乙方。

　　十、保修承诺：

　　1、乙方在装饰施工质量范围内承担保修责任，保修期间自工程竣工验收之日起，为期2年。

　　2、保修期间由乙方施工不当造成的涂料施工费用均为乙方负责。

　　3、保修内容均采用修复形式。而且只对涂饰质量负责，不承担其他连带责任。

　　4、在保修期内，乙方应在接到通知后确认是保修范围内的，5个工作日内派人修复。

　　5、保修期内因甲方使用不当、非装饰外力原因或不可抗拒因素（自然老化、结构层降、温差收缩、碳化收缩等原因）所产生的结果不属于保修范围。若要乙方维修的，则维修的材料和人工费均由甲方负责。

　　十一、违约责任：

　　1、合同生效后，擅自撤除合同的一方，应按合同总金额的10%作为违约金付给对方。

　　2、无正当理由，甲方在应付款日期不付款，给乙方催讨时仍不付款，乙方有权停止施工，由此所造成的后果由甲方承担。

　　3、甲方未按合同规定付款，或甲方原因而造成延迟完工，每逾期一天，按本合同工程价款的1‰支付给乙方。

　　4、乙方不能按合同工期竣工或施工质量达不到要求，乙方必须返工修理，因返工造成的工期延误，每延误一天乙方则支付甲方本合同工程款的1‰。

　　十二、争议解决：

　　双方友好协商，协商无效，可由乙方所在地人民法院公诉裁决。

　　十三、合同效力：

　　本合同一式两份，双方各执一份。经双方签字，盖章后生效，补充合同后本合同具有同等法律效力。

　　甲方：______________________________ 乙方：______________________________

　　联系方式：__________________________ 联系方式：__________________________

　　______年___月___日 ______年___月___日

维修工程合同范本7

　　甲方:

　　乙方：

　　办公楼因老旧，严重影响各项工作的开展。为营造良好的办公环境，为加强效能建设，进一步提高办公效率，甲方决定将派出所办公楼进行维修。现依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》，结合本工程具体情况，经双方协商，在自愿的'基础上订立以下施工合同，以便共同遵守，明确责任。

　　一、工程地点：派出所

　　二、工程内容及造价

　　1、派出所办公楼维修工程内容：办公楼涂料粉刷、办公室铝合金门窗安装、屋顶防水处理、安装铝合金大门等。

　　2、工程价款的支付与结算

　　本工程为总价承包协议，合同总金额2.6万元（贰万陆仟元整），不足部分由乙方负责解决，付款方式采用进度报帐制，乙方凭税票报帐，然后由甲方付款。

　　三、承包方式：包工包料

　　四、施工期限：自20xx年月日至月日止，共计日历天。如遇不可抗力原因，经双方确认后可顺延。

　　五、工程质量要求

　　1、乙方必须严格按承诺的质量标准施工，未达到标准的要立即整改，以确保工程质量。

　　2、乙方施工前须向甲方提供施工中所用材料承诺书，乙方在施工中所用材料必须按承诺的标准施工。

　　六、甲方工作

　　1、及时提供具备开工条件的施工场地，协调乙方进场、施工用水、电、等问题。

　　2、指定专人负责施工现场监督、指挥、协调工作。

　　七、乙方工作

　　1、乙方施工前须向甲方提供施工进度计划表一份，经甲方确认后，乙方必须严格按施工进度计划表执行。

　　2、明确项目负责人负责现场施工，严格按规范施工，完成工程的全部内容，乙方尽可能克服现场施工遇到的困难，以确保按期完工。

　　3、施工时发生的一切安全责任与甲方无关，由乙方负责。

　　八、甲方在施工过程中对原有设计进行变更或乙方提出合理化建议得到甲方认可的，由此产生的费用和工期问题，双方商定后按实增减。

　　九、违约责任

　　1、乙方在施工期内不按规定作业，甲方可要求整改。

　　2、甲方不得无故拖欠乙方工程款。

　　十、此协议一式三份，甲乙双方各持一份、存档一份。

　　十一、本合同未尽事宜由甲乙双方协调解决。本合同在履行过程中甲乙发生争议，可由双方协商解决，协商一致不成的，可以诉讼解决。在协商或诉讼期间，不涉及争议的部分条款应继续履行。

　　十二、本合同自双方签字之日起生效，工程竣工验收并付清工程款合同效力自然终止。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

维修工程合同范本8

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就××豪庭房屋维修事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：××豪庭房屋维修工程。

　　2、工程地点：上海市松江区××路×××号。

　　3、工程范围：本工程涵盖××豪庭部分住宅楼屋面、外墙体漏雨及室内墙面、棚面发霉维修等工程，具体内容见附件：甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单。

　　4、合同工期：开工日200×年×月×日，竣工日200×年×月××日，该工期包括法定节假日、交叉施工、配合施工的等待时间。因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。

　　二、工程服务形式

　　包工、包料、包工期、包质量。

　　三、结算方式

　　甲、乙双方及监理人员就需要维修部位及工程量，进行技术联系单形式会签，工程量以甲、乙双方及监理人员签字确认后的技术联系单内容为基准，甲、乙双方依据上海市20xx定额进行结算，确定工程总造价。

　　甲、乙双方将双方签字盖章的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单，作为合同附件附后。

　　四、工程总价

　　暂定为人民币××万元（最终以甲、乙双方确认的结算值为准）。

　　五、工程质量监督与检查验收

　　乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验提供便利条件，对甲方提出的问题，乙方应及时进行整改，维修工程结束后，由甲、乙双方及被维修房屋的业主共同对工程进行验收，验收合格以三方签字确认的《施工记录单》为准。在竣工验收时，对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求继续维修，并承担逾期责任。

　　六、工程款支付

　　1、工程款支付方式为支票。

　　2、合同签订且乙方正式开工后三日内，甲方支付乙方暂定工程总造价30％的工程款。

　　3、施工完毕且竣工验收合格并且工程交付使用后十五日内乙方须向甲方提交结算报告，双方按本合同约定标准进行结算，结算值经甲方确认后，甲方向乙方支付至结算值的60％。

　　4、乙方维修过的部位经过一个雨季过后，未发现渗漏、发霉现象，甲方于200×年×月××日前向乙方支付至结算值的95％。

　　5、剩余5％工程款留作保修金，保修期满后十日内如无质量问题甲方将保修金余额无息返还给乙方。

　　6、甲方每次付款的同时，乙方应向甲方出具同等金额的工程款发票，否则，甲方有权力拒绝支付工程款。

　　七、保修

　　1、自乙方维修工程完工后，乙方须对全部工程承担保修责任，保修期为5年，自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。

　　2、工程保修金为工程款的5％，保修期满后十日内，甲方将保修金的剩余部分无息返还。

　　3、保修期内，如维修工程出现质量问题，乙方应保证接到甲方通知后2小时内派人进行检查及维修，并应在甲方确定的合理期限内修复完毕，如乙方逾期未派人修复或二次维修后仍出现问题的，甲方有权力另行委托他人维修，所需费用和甲方因此受到的.损失均由乙方承担。

　　4、乙方在施工中必须严格按施工工艺要求操作，维修后的工程如果再出现发霉、渗漏问题，乙方应在接到甲方通知后两天内修复完毕，并承担由于再次出现发霉、渗漏问题而引发的一切影响和经济赔偿的后果。如住户装修、物品遭受损失的赔偿等。

　　5、在保修期内，乙方应定期对施工工程进行巡访，做好回访记录，并对存在隐患的质量问题，予以及时解决。乙方现预留保修负责人的书面通信地址和电话，以便通知乙方进行维修。

　　乙方保修负责人姓名：××× 联系电话：×××

　　通讯地址：×××××××× 邮政编码：×××

　　八、违约责任

　　1、乙方逾期开工、逾期竣工或逾期履行其他义务的，每逾期一日，均应当向甲方承担暂定工程总造价5‰的违约金，任何一项逾期达七日或累计出现三次以上（含三次）迟延履行的，甲方有权力解除合同，乙方应当承担因此而造成的甲方的一切损失（包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金）。

　　2、乙方未经甲方许可停工达两日（含两日）以上的，甲方有权力解除合同，乙方并应当无条件于两日内退场，双方于乙方退场后结算。

　　3、乙方违反本合同其他任何一项义务，经甲方通知其限期改正，期满后仍未改正的，甲方有权力解除本合同，乙方应当承担因此而造成的甲方的一切损失。

　　4、对乙方故意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范及环保要求引起的工程质量问题，或与合同约定不符的，无论工程是否已验收合格、交付使用以及是否超过保修期，均自甲方或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。

　　5、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利、义务转让他人，否则，甲方有权力解除合同。

　　6、乙方维修过的部位所出现的工程质量问题在未解决前，甲方有权力拒绝支付任何款项。

　　7、凡因乙方原因导致本合同解除的，乙方应承担合同暂定价款10％的违约赔偿金，如该违约赔偿金不足以弥补甲方所受到的损失的（包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金），乙方还应赔偿甲方所受到的损失。

　　九、安全施工

　　乙方按有关规定采取严格的施工安全措施，承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身安全由乙方负责。乙方应为施工人员购买人身意外伤害险及与工程施工有关的一切保险。凡在施工过程中发生安全责任事故或其他责任事故，均由乙方承担责任。

　　十、施工责任

　　1、甲方在乙方施工中为乙方提供水、电等便利，并负责同住户及下属有关部门协调。乙方按施工工艺要求施工。

　　2、乙方在施工中要保护好小区内的方砖步道、花草树木，不能损坏。在住户家维修要严格遵守物业规定的制度，如有住户投诉或乙方损害物品，甲方有权力在应付乙方的工程款中扣除。

　　3、乙方指派×××为本工程驻工地代表，按本合同要求组织施工，保质、保量、按期完成本合同规定之内容。并负责与甲方进行沟通、联系，该负责人向甲方所作出的针对本工程任何承诺、保证、函件、签字、确认等均视为乙方的行为，均由乙方承担责任。

　　4、乙方严格按照甲方确认的施工做法以及质量标准要求进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，确保工程达到合同约定及甲方要求。

　　5、工程竣工验收合格且交付使用前乙方负责对现场的一切设施和工程成品、半成品进行保护并承担费用。

　　6、乙方维修时必须每天将垃圾集中在甲方的指定地点，保持施工现场的清洁，并在甲方要求的时间内清除，竣工前做好卫生清扫和处理工作，否则，甲方有权力委托他人清理，所发生的费用由甲方在应付给乙方的工程款中扣除。

　　7、在施工中随时接受甲方代表及其委派人员的质量检查、检验及监督，为检查、检验、监督提供便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，承担因自身原因导致返工、修改的费用。

　　8、维修施工所需办理的一切审批手续（指按有关法律法规规定需报批的项目）由乙方负责办理并承担费用，一切责任由乙方承担。

　　9、本合同约定的维修工程必须由乙方自行完成，未经甲方同意，乙方不得将该工程擅自分包、转包或交由其他任何第三人完成，否则，甲方有权力解除本合同。

　　10、乙方在维修过程中应注意与维修业主保持良好的沟通，避免产生纠纷，如因乙方原因与维修业主产生纠纷而使甲方受到损失的，由乙方承担责任，甲方有权力在应付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有权力向乙方追偿。

　　11、乙方在维修施工过程中应注意爱护甲方及业主的财产、物品，不得破坏小区内的建筑物及相关设施、设备。在维修工程中，凡由于乙方原因导致甲方或第三人人身或财产损害的，乙方应当予以赔偿。甲方有权力在应付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、业主或有关权利人有权力向乙方追偿。

　　十一、其它

　　1、本工程如涉及工程价款的确认，相关的确认需经甲方代表、甲方预算部门确认并加盖甲方公章后为有效，其他人（除法定代表人）签字或缺少前述任一确认、或非加盖甲方公章（例如签证章等），甲方均不予认可。

　　2、如涉及工程量的确认，必须经甲方代表、工程部经理共同会签且加盖甲方签证专用章后方为有效，缺一不可。

　　3、甲、乙双方确定的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同壹式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

　　5、未尽事宜或合同执行中发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不了，由该维修工程所在地人民法院解决。

　　甲方：上海××房地产有限公司乙方：上海××建设工程有限公司

　　（盖章）（盖章）

　　法定代表人：×× 法定代表人：××

　　（签字）（签字）

　　经办人：×× 经办人：×××

　　（签字）（签字）

维修工程合同范本9

　　发包方：（简称甲方）承包方：（简称乙方）

　　中铁六局呼和枢纽项目部第三架子队办公楼、宿舍楼、食堂因老旧，严重影响各项工作的开展。为营造良好的办公、用餐、住宿环境，提高效能建设，进一步规范标准化建设，甲方决定将中铁六局呼和枢纽项目部第三架子队办公楼、宿舍楼、食堂进行维修。现依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》，结合本工程具体情况，经双方协商，在自愿的基础上订立以下施工合同，以便共同遵守，明确责任。

　　一、工程地点：金川电力学院南门西100米路南山海羊绒院内

　　二、维修内容及造价

　　维修内容：

　　1、刮腻子8元/㎡；

　　2、水暖维修更换，每人每天400元；

　　3、厨房接三相电，办公楼接热水器，维修线路，更换开关和灯；

　　4、安装厨房排风设备；

　　5、更换地砖，维修道牙子，办公楼、宿舍楼外墙维修；

　　6、清理办公楼、宿舍楼、餐厅垃圾，擦玻璃；

　　维修价格：

　　1、以实际工程量进行结算；

　　三、承包方式：包工

　　四、施工期限：自20xx年 8 月 28 日至 9 月 8 日止，共计 12 日。如遇不可抗力原因，经双方确认后可顺延。

　　五、工程质量要求

　　1、乙方必须严格按承诺的质量标准施工，未达到标准的要立即整改，以确保工程质量。

　　六、甲方工作

　　1、及时提供具备开工条件的施工场地，协调乙方进场、施工用水、电问题；

　　2、指定专人负责施工现场监督、指挥、协调工作。

　　七、乙方工作

　　1、明确项目负责人负责现场施工，严格按规范施工，完成工程的全部内容，乙方尽可能克服现场施工遇到的.困难，以确保按期完工；

　　2、施工时发生的一切安全责任与甲方无关，由乙方负责；

　　八、甲方在施工过程中对原有设计进行变更或乙方提出合理化建议得到甲方认可的，应有批准手续或书面通知书，由此产生的费用和工期问题，双方商定后按实增减。

　　九、违约责任

　　1、乙方在施工期内不按规定作业，甲方可要求整改；

　　2、甲方不得无故拖欠乙方维修款。

　　十、此协议一式三份，甲乙双方各持一份、存档一份。

　　十一、本合同未尽事宜由甲乙双方协调解决。本合同在履行过程中甲乙发生争议，可由双方协商解决，协商一致不成的，可以诉讼解决。在协商或诉讼期间，不涉及争议的部分条款应继续履行；

　　十二、本合同自双方签字之日起生效，工程竣工验收并付清工程款合同效力自然终止。

　　甲方: 乙方：

　　签字盖章：签字盖章：

维修工程合同范本10

　　发包方: (简称甲方) 承包方：（简称乙方） *******办公楼因老旧，严重影响各项工作的开展。为营造良好的办公环境，为加强效能建设，进一步提高办公效率，甲方决定将*******办公楼进行维修。现依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》，结合本工程具体情况，经双方协商，在自愿的基础上订立以下施工合同，以便共同遵守，明确责任。

　　一、工程地点：*******

　　二、工程内容及造价

　　1、*******办公楼维修

　　2、共计维修费用贰万元整（小写2万元整）。

　　三、承包方式：包工包料

　　四、施工期限：自20xx年月日至月日止，共计日历天。如遇不可抗力原因，经双方确认后可顺延。

　　五、工程质量要求

　　1、乙方必须严格按承诺的质量标准施工，未达到标准的要立即整改，以确保工程质量。

　　2、乙方施工前须向甲方提供施工中所用材料承诺书，乙方在施工中所用材料必须按承诺的.标准施工。

　　六、甲方工作

　　1、及时提供具备开工条件的施工场地，协调乙方进场、施工用水、电、等问题：

　　2、指定专人负责施工现场监督、指挥、协调工作。