工程承包合同

关于工程承包合同合集10篇

　　在当今社会，人们对合同愈发重视，合同的法律效力与日俱增，签订合同也是避免争端的最好方式之一。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编帮大家整理的工程承包合同10篇，仅供参考，大家一起来看看吧。

工程承包合同 篇1

　　甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议。

　　第一条承包工程概况（包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容）

　　第二条合同文件使用的语言文、标准和适用的法律（本条主要是用于涉外方面的.）

　　第三条图纸（写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等）

　　第四条甲乙双方驻工地代表（写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务）

　　第五条甲乙双方的基础工作。

　　第六条工程进度计划。

　　第七条工程监督（包括隐蔽工程的中间验收等）

　　第八条人事同价款及其调整

　　第九条工程预付款及工程价的支付方式和时间

　　第十条工程验收

　　第十一条决算

　　第十二条保修

　　第十三条争议处理

　　第十四条违约责任

　　第十五条双方约定的其他内容

　　第十六条本合同一式＿＿份，当事人各执＿＿份。

　　本合同自＿＿年＿＿月＿＿日（写明生效的时间或者条件）之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。

　　发包方

　　单位名称（章）：

　　单位地址：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　电话：

　　电报挂号：

　　开户银行：

　　帐号：

　　邮政编码：

　　年月日

　　承包方

　　单位名称（章）：

　　单位地址：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　电话：

　　电报挂号：

　　开户银行：

　　帐号：

　　邮政编码：

　　年月日

　　鉴（公）证意见

　　经办人：

　　鉴（公）证机关

　　（章）

　　年月日

　　〔注：除国家另有规定外，鉴（公）证实行自愿原则〕

工程承包合同 篇2

　　甲方(业主):

　　乙方(施工方):

　　按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合家庭装饰工程交易规则及本工程具体情况，双方达成如下协议：

　　第一条：工程概况：

　　1.甲方将自己位于 (市/县) 小区(街道) 号楼

　　号 室 厅住宅的室内装饰工程以 形式交给乙方承作。

　　2.合同价款(大写)：

　　3.工期 天，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　5.工程保修期：两年(因甲方使用不当造成损坏，不在保修范围之内。)

　　6.甲方代表：

　　7.乙方代表：

　　8.工程内容祥见施工图纸及预算单，并以预算单为准.

　　9.本合同签订生效后，甲、乙双方应履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将付给对方工程预算总造价10%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。

　　第二条：甲方工作

　　1.开工前，向乙方提供经确认的施工图纸或作说明一分，并向乙方进行现场交底。全部腾或部分腾出房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾出的房间中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，并与乙方签订协议。向乙方提供施工所需要的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请批件等手续。

　　2.指派 为甲方代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续及其它事宜。甲方或其他家庭成员对工程及乙方的意见均需通过甲方代表与乙方接触。

　　3.负责协调邻里关系，保证乙方施工时间。

　　4.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

　　5.协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

　　第三条：乙方工作

　　1.组织施工图交底，拟定施工方案和进度计划，必要时与甲方审定并签字认可。

　　2.指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质保量的完成乙方负责的各项事宜。

　　3.严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸做法说明进行施工，做好各项质量检查纪录。参加竣工验收，编制工程决算。

　　4.遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。

　　5.施工中未经甲方同意或有关部门的批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

　　6.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　第四条：工期

　　1.甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，支付乙方应赶工采取的措施费用，并签订工期变更协议。

　　2.应甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延，对乙方造成误工，应付误工费。

　　3.应乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

　　4.应设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素导致停工四小时以上

　　(一周内累计计算)，工期相应顺延。乙方不承担违约责任，因此造成乙方的误工损失费用双方协商解决。

　　第五条：工程质量及验收

　　1.工程以施工图纸、作法说明、设计变更的内容为依据。

　　2.甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收中间工程手续。甲方不按乙方同意时间参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，应在乙方通知时间的3日内提出，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工程顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。

　　3.由于乙方原因造成工程质量不符合合同规定的，乙方负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。

　　4.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程，其返工费由甲方承担，工程顺延。

　　5.变更

　　a)如在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，需提前与乙方代表联系,在签定变更单后方才能进行该项目施工。

　　b)减项不得超过工程预算造价的15%。凡私自与施工人员商定更改施工内容所引起的.一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方还应赔偿。

　　6. 工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知 日内组织验收,并办理验收移交手续.如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期.但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用及相关费用。

　　第六条: 结算

　　工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方.甲方自接到上述资料3天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意.并在3天内,结清尾款.

　　第七条: 材料供应

　　1. 本工程甲方负责采购供应的材料,设备必须有材料设备表,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场.由甲方供应的材料,设备发生了质量问题或规格差异,除工程日期得予顺延外,甲方还应偿付因此造成的损失.甲方供应的材料,待乙方验收后,由乙方负责保管。由于乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿.

　　2. 凡由乙方采购的主要材料,设备必须在材料设备表中注明品牌,规格或质量标准并经甲方签字认可,如与材料设备表不符,应禁止使用.若已使用,对工程造成的损失由乙方负责.

　　第八条: 安全生产和防火

　　1. 甲方或乙方提供的施工图纸或作法说明,应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范.

　　2. 乙方在施工期内应严格遵守建筑安装工程安全技术规章,建筑安装工人安全操作规范.

　　3. 由于甲方提供的图纸或作法说明,违反有关安全操作规程,消防条例和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,甲方应承担由此产生的一切经济损失.

　　4. 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程,消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此产生的一切经济损失.

　　第九条: 奖励和违约责任

　　1. 由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方停工,误工所造成的损失,每停工或误工一天,甲方支付乙方工程总价款的1甲方不按合同的约定付款,每逾期一天,按工程总价款的1支付滞纳金.

　　2. 由于乙方原因,逾期竣工, 每逾期一天, 乙方支付甲方付款额的总价款的1违约金.甲方要求提前竣工,除支付赶工费用外,每提前一天,甲方支付-----,作为奖励.

　　3. 甲方未办理任何手续,擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生损失或事故(包括罚款),由甲方负责并承担损失.

　　4. 未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事物(包括罚款),由乙方负责并承担损失.

　　5. 未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,视同已验收,由此而发生的质量或其他问题由甲方负责.

　　6. 乙方通知甲方付款三次以上,甲方仍未及时付款,乙方有权停工,再次开工时,甲方应向乙方交纳停工损失费,按每日200元计算.

　　7. 因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失.

　　第十条: 争议或纠纷处理

　　1. 本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决.

　　当事人不愿通过协商,调解解决或协商,调解不成时,可以通过诉讼解决.

　　第十一条: 其它约定

　　第十二条: 附则

　　1. 本合同一式两份,甲方,乙方各持一份.

　　2. 本合同履行完成后自动终止,双方签字(盖章).

　　甲方代表：

　　地址：

　　联系电话：

　　乙方代表(盖章)：

　　地址：

　　联系电话：

　　本合同签订日期：

　　年 月 日

工程承包合同 篇3

　　发包方：**商务大酒店（以下简称甲方）

　　承包方：毛才清（以下简称乙方）

　　甲方在**县**新区民族风情街修建**商务大酒店，依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国**法》及有关法律法规，本着平等互利的原则，结合本工程具体情况，经甲、乙双方协商，甲方将该工程以包工包料形式，发包给乙方施工，达成以下**条款：

　　一、工程概况

　　1、工程名称：**商务大酒店

　　2、工程地点：**县**新区民族风情街

　　3、建筑规模：建筑面积约 4900平方米；为八层框架结构。

　　二、承包方式：以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工安全及工程竣工验收合格。

　　三、工程造价：

　　工程建筑面积约 4900平方米，造价每平方米1026元。

　　四、承包范围：

　　1、本工程按甲方提供的施工图纸的土建部分内容。

　　2、乙方要包以下项目：

　　1）、基础工程孔桩深度8米以内的施工，超过8米按现行国家定额计算。

　　2）、主体工程：该工程为框架结构，层高按设计图纸施工，如设计产生变更，其超出部分按现行国家定额计算。

　　3）、装饰工程：

　　①内墙面用水泥砂浆打底搓毛。

　　②外墙面刮涂料。

　　③楼面、地面面层为水泥砂浆打底搓毛。

　　4）、该工程水暖电气及其它施工图以外工程的设备安装工程，由甲方自行负责，与乙方无关。

　　五、工程款支付方式：

　　1、乙方一层楼面完工，甲方付50万元。

　　2、乙方四层楼面完工，甲方付30万元

　　3、乙方主体完工，甲方付工程总价的50%.

　　4、工程全部完工验收合格，甲方一次性付清全部工程款。

　　六、施工工期：

　　1、经甲、乙双方协商：从施工基础开始至竣工验收合格即20xx年7月8日开工至20xx年5月8日竣工。

　　2、因不可抗拒的客观情况（包刮雨天或甲方因素）影响工程进度的，经甲、乙双方协商，工期可相应顺延。

　　七、甲方的工作及责任：

　　1、必须办理好项目的报建手续及施工临时用地占用道路等合法手续，并承担此工作应由甲方出费用。

　　2、工程开工前，做好工程的“三通一平”,将施工用的水、电线路接通到施工场地，铺设好临时的运输道路，满足施工要求，并承担以上工作的费用。

　　3、开工前、准确提供建筑物四大角位置的'控制点、水准点及±0.00位置。

　　4、开工前，由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底。协商一致，方可施工。

　　5、甲方应按**约定的工程部位支付工程进度款，如违约支付，责任由甲方负责。

　　八、乙方的工作及责任：

　　1、乙方在施工中必须有足够的建筑材料和建筑机械，以保证工作项目的顺利完成。乙方施工提供地下管线布设情况，平整场地清除地上、地下障碍物等，处理邻近建筑物保护工作，并承担以上工作的费用和安全责任。

　　2、乙方处理地下管线及临近建筑的保护工作。

　　3、乙方必须按甲方提供的图纸及相关建筑法律、法规、强制性标准施工。在工程质量方面同要达到国家规定的质量验收合格标准，并按规定的时间完成任务整个工程项目。

　　4、在施工过程中，乙方必须服从甲方代表的监督，加强各班组人员的管理。提高安全施工意识，做好安全文明施工工作。如出现安全事故或打架斗殴事件所造成的一切损失，概由乙方负责。

　　5、施工场地乙方必须保持清洁，对已完成的工程未交付甲方使用之前，乙方应对成品派专人保管和保护。

　　6、施工单位的工人的所有保险费用以及施工安全文明措施由乙方负责。

　　7、一切建筑材料均由乙方采购与保管，材料品牌、规格、颜色由甲方认可。主要建筑材料须送检合格后方可用于该工程中。

　　8、施工临时设施如临时围挡，乙方负责人工。临时工棚办公室、施工需要的水、电管线安装的费用由乙方负责。

　　9、乙方协助甲方办理好施工报建等有关手续。

　　10、乙方需按时发放工人工资和及时支付材料款，如乙方拖欠工资或材料款，与甲方无关。

　　九、工程质量要求：

　　1、乙方应严格按照现行施工验收规范，按照甲方提供的设计图纸进行施工。隐蔽工程须经甲方验收合格后，才能进行下一道工序的施工。

　　2、工程质量不合格全部返工，一切责任由乙方负责。

　　3、在施工现场如发现不足之处，甲乙双方必须及时会同有关人员协商采取补救措施，以防止扩大损失，保证工程质量和工程的顺利进行。

　　十、工程变更及工程结算

　　1、在施工过程中，甲方确需进行结构变更时，须经设计单位同意，并出具设计变更单给乙方，方可继续施工。同时作为竣工结算与交工验收的依据。

　　2、由于工程变更不及时而引起某部位的返工，造成直接经济损失的费用由乙方负责。

　　3、如工程内容发生增减变化，按甲乙双方协商的单价计算，相应增减工程造价。

　　十一、工程保修：本工程竣工后一年内属乙方保修期，保修期间如属乙方质量问题由乙方负责保修。因不可抗拒或自然灾害原因或甲方使用不当造成的问题不属乙方保修范围。

　　十二、施工过程中如发现与本**未提及的事项，双方另行协商。

　　十三、本**一式两份，甲乙双方各执一份，本**自甲乙双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：**商务大酒店

　　法人代表：

　　乙方：毛才清

　　**签订日期：年 七月二日

工程承包合同 篇4

　　甲方:中国小商品城常州分市场

　　乙方:武进市江洋空调设备安装工程有限公司根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,为明确双方施工过程中的权利,义务和责任,双方本着实事求是的原则结合本工程的具体情况,经协商达成如下合同条款.

　　第一条 工程概况

　　1.1 工程名称: 中国小商品城常州分市场

　　1.2 工程地点:局前街

　　1.3 建筑面积:43000㎡

　　1.4 承包范围:地上一,二,三,四层,空调系统及末端设备安装调试(主机房设备除外).

　　1.5 承包方式:包工,包料,包工期.

　　1.6 本工程总造价:根据甲方认可设计通风工程图,暂定价6000000元(陆佰万元整).

　　1.7 开工日期: 批准日期以开工报告为准.

　　1.8 本工程工期:为120日历天(指隐蔽工程),涉及装璜工程部分双方另行协商工期.

　　1.9 质量等级:合格

　　第二条 合同文件使用的语言文字和适用法律

　　2.1 合同使用语言文字:汉语

　　2.2 适用法律,法规:中华人民共和国和常州市的法律,法规

　　2.3 适用标准,规范:gb50243-97及有关规程

　　第三条 图纸

　　3.1 图纸提供日期:200 年 月 日

　　3.2 图纸提供套数: 套

　　第四条 甲方驻工地代表人员:

　　第五条 乙方驻工地代表人员:

　　第六条 甲方责任

　　6.1 配合乙方办妥施工各种证件和手续.

　　6.2 在开工前10天保做好三通一平交乙方使用,并保证施工期间的正常使用.

　　6.3 做好各个施工单位组织协调工作.

　　6.4 清除施工现场各类障碍物,解决乙方施工用房,包括材料堆放中转场地临时设施用房.

　　6.5 驻派工地现场代表人全权负责施工工程各项审批(隐蔽工程验收,签证,工程量的核定工作,具备有效法律凭证).

　　第七条 乙方责任

　　7.1 向甲方,监理提供月工程进度计划表.

　　7.2 施工现场做到文明施工,符合常州市工程管理条例,做好各项安全措施,若造成人员伤亡事故,责任自负.

　　7.3 所用的施工机械设备必须符合常州市环保要求.

　　7.4 积极配合各个施工单位组织协调工作.

　　7.5 严格执行有关施工规范,施工标准,严格控制施工质量,如不按各项施工规范造成经济损失自负.

　　第八条 进度计划

　　8.1 乙方接到审批签证的施工图且于设计交底后15天内向甲方提供施工组织设计和施工进度表.

　　8.2 甲方接到乙方施工组织设计和施工进度计划表后5天内予以书面回复(批准或要求乙方修改)逾期不复的,乙方可认为甲方已批准.

　　8.3 乙方在接到甲方要求修改施工组织设计或计划进度表的当天,应给甲方相关内容的`明确答复,逾期不复的,甲方或认为乙方已同意修改.

　　第九条 暂停施工

　　9.1 若乙方在施工过程中违反本合同,或发生质量事故,安全事故,甲方可发书面停工通知单,并在2天内提出处理意见.

　　9.2 若乙方在施工过程中由于甲方原因造成停工,误工等,由甲方承担经济损失,相应顺延工期,停工责任在乙方,由乙方承担发生的费用.

　　第十条 工期延误是指:

　　10.1 工程量变化和设计变更.

　　10.2 非乙方原因造成的停电,停水,一周累计超过8小时.

　　10.3 不可抗力自然灾害.

　　10.4 甲方确认的其它因素.

　　第十一条 检查和返工

　　11.1 乙方应认真按照施工规范,标准和设计要求施工,随时接受甲方代表检查,不合格现责令返工,修改,费用自负.

　　11.2 因甲方不正确指令或其它非乙方原因引起的经济支出,由甲方承担,并相应顺延工期.

　　11.3 由于第三方原因造成的工程质量问题或事故,乙方应及时采取补救措施,由第三方赔偿经济损失,甲方负责办理签证结算给乙方.

　　第十二条 工程质量等级

　　达到国家标准验收规范,并争取优质工程.达到优质工程后甲方给乙方奖励,奖励金额按工程总造价的2%结算.

　　第十三条 隐蔽工程,中间工程验收

　　13.1 隐蔽工程的每道工序,乙方自检合格后并书面通知监理验收,合格后乙方方可进行下道工序.

　　13.2 工程中间验收的部位,按国家和上海市有关规定及监理的要求执行,乙方在自检合格后书面通知监理验收,监理验收合格后,乙方方可继续施工.

　　13.3 监理应在接到乙方书面通知后及时进行验收,并给乙方书面结论.

　　13.4 隐蔽工程或中间部位经监理验收,不符合设计要求或施工验收规范要求,乙方应及时返工,并在返工后再次通知临理验收,直至符合要求,由此发生的费用由乙方自负.

　　13.5 工程质量符合规范要求,验收24时后甲方或监理不在验收记录上签字,可视为已经批准,乙方可进行隐蔽或中间部位工程继续施工.

　　第十四条 合同价款的调整

　　经甲方书面确认的设计变更或甲方确认的其它原因引起的工程量的增减,合同总价可作调整.

　　第十五条 工程款付款方式:

　　15.1 本合同生效后一周内甲方支付工程总造价的25%,作为乙方备料款,计150万元.

　　15.2 甲方在每月5号前支付工程总造价的15%,如逾期付款,乙方工期顺延.

　　第十六条 竣工验收

　　16.1 乙方在完成承包范围内的全部工作量之日起三周内向甲方提交完整的竣工图和竣工资料各二套.

　　16.2 甲方应及时会同有关单位参加验收,并于验收后一周内给予批准或提出修改要求,乙方应按要求修改.

　　16.3 工程整改项目,乙方必须在甲方提出整改意见后一个月内完成.

　　第十七条 竣工结算

　　17.1 乙方应在竣工验收通过后一个月内向甲方送交工程决算书.

　　17.2 本工程结算以最终竣工图实际工程量加甲方认可变更签证单.工程结算按常州市建筑安装工程定额(八六版),各项取费按常州市有关文件取费执行.

　　17.3 在本合同工期内若遇国家政策性调整各项费率,则在本工程结算工程款中作调整.

　　17.4 甲方在接到乙方工程决算书后一个月内审核完毕,在审核后一周内付清余款,留5%保修金.

　　第十八条 保修

　　本工程竣工验收合格日起保修壹年,期满后一周内付清付款.

　　第十九条 其它

　　19.1 本工程如遇特殊情况,发生二次驳运费用按甲方经济签证处理.

　　19.2 总承包照管费由甲方承担.

　　19.3 未尽事宜,另行协商.

　　第二十条 合同生效,终止及份数

　　20.1 乙方以甲方批准开工报告日期进场施工,逾期甲方有权扣留乙方开工押金.

　　20.2本合同正本一式两份,甲,乙双方各执壹份,副本一式陆份,双方各执叁份.

　　20.3 本合同经甲,乙双方法人代表签字盖章之日起生效,保修金付清后本合同自行终止.

　　甲方:中国小商品城常州分市场 乙方:武进市江洋空调设备

　　安装工程有限公司

　　法人代表签字: 法人代表签字:

　　签约地点:

　　签约日期: 年 月 日

工程承包合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方将太极城森林公园绿化第一期援建工程第九分区采用大包干的方式承包给乙方，为确保如期保质完成本工程，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，条款如下：

　　一、工程内容

　　1、经甲方批准的设计图纸中的全部绿化种植任务（包括从场地平整开始到工程约定养护期结束时的全部工程任务）。

　　2、施工范围界限：太极城森林公园绿化第一期援建第九分区，具体依设计图纸为准。

　　二、工程造价及结算

　　（一）合同总价为__万元，大写：__整。包括苗木和草坪总造价、病虫害防治费用、养护除草费用、浇水施肥费用等一切至工程约定养护期结束时所发生的费用。

　　（二）工程款的结算数额：依据工程完工后甲方最终的验收结果和预算书中的规格、单价及计算方法从实进行确定。

　　（三）合同所附带的经双方签字认可的预算书中的规格、单价及计算方法为工程量增减费用计算、工程决算的唯一计价标准。

　　（四）工程需要变更设计标准和增减工程量的（不论是甲方或乙方提出变更），乙方必须按规定履行手续，凡未按规定履行变更手续或无有效变更文件的，导致验收结果与合同签定时依据的设计图纸不一致的，甲方只承担与合同签定时依据的.设计图纸完全一致部分的工程费用。

　　（五）需增加合同签定时依据的设计图纸以外的土建工程和其它工程项目费用由双方签定补充协议予以约定。

　　三、工程质量要求

　　1、工程质量依据为合同签定时依据的设计图纸中的质量要求、建设部《城市园林绿化工程施工及验收规范》和《城市园林绿化用植物材料木本苗》（DB11/T211—20xx），在工程交付时，凡不符合上述质量标准的，为不合格工程，甲方不结算该部分工程款。

　　2、施工过程中，乙方必须服从工程监理和甲方的监督及质量管理，如因质量问题造成返工，其费用由乙方全部承担；因此影响工期的，乙方还需承担相应的违约责任

　　3、乙方在施工中应按照在投标书中提交的《工程施工组织方案》精心组织工程施工，并认真落实防范措施，确保施工安全，如有不安全事故发生，由乙方全部承担相关责任及费用。

　　4、乙方要注重施工现场清洁，及时清理废弃物，确保不污染环境。

　　5、乙方保证绿化树木和草坪的成活率为100%。栽植成活缓宜期不超过5个月，达到植物生长发育正常，尽快满足景观成形要求。

　　6、乙方在施工过程中必须按照国家有关规范标准选用优质苗木，并保证按规范带土球（一般树木为胸径6—8倍，珍稀树种类为8—10倍，任何苗木不得裸根入场），分枝、树冠、干径（胸径或米径）、苗高等标准，均严格遵照设计要求及相关规范执行。

　　7、栽植养护期为12个月，养护期时间自工程全面完成栽植任务之日起计算。养护期内乙方负责死亡苗木更换栽植，并负责树木花草浇水、病虫害防治，定形、修剪，清除工程区内杂草、杂物等。

　　8、乙方在种植施工中应采取一系列必要的保活措施，对出现死亡的苗木做到及时更换，保证景观效果快速成型。

　　9、对施工现场原有植物，乙方应与甲方通过现场签证确定数量，并在施工过程中不得破坏原有植物；需要移植的，由双方现场确定后，由乙方负责保活移栽，甲方参照相关定额确定给付乙方移植人工费。

　　四、施工工期：从签订合同之日起至20xx年11月30日。乙方可根据苗木特性，在规定工期内灵活安排具体苗木栽植时间。

　　五、付款方式

　　①合同签订工程开工后7日内预付乙方招标总价款的40%；

　　②完成工程量60%，甲方再付工程总价款的30%；

　　③完成全部绿化工程栽植工作并经初验合格后，按决算核算的工程总造价付至90%（含前二期付款）。

　　④一年养护期满后，经甲、乙双方和工程监理共同验收合格并决算后，付清全部工程余款。

　　六、乙方在施工中，由甲方负责提供工地中的水、电源，乙方因使用水、电而产生的费用，由乙方自行负担（但因自然灾害或遇到甲方无法解决的困难时，由乙方自行解决用水、用电问题）；甲方负责协调解决外围相关问题，保证乙方顺利施工。

　　七、违约责任

　　1、乙方违反合同约定，超过规定工期不能完成工程任务，每延期一天向甲方缴纳工程款1‰违约金，因甲方原因造成的工期延误按竣工日期向后顺延。

　　2、苗木达不到合同约定成活率的要进行同规格苗木无偿更换栽植；在工程养护期满时，分类植物成活率为95%以上不足100%的，不结算不达标部分的工程款；分类植物成活率不足95%，不结算剩余工程款，损失由乙方自行承担。

　　3、工程竣工后不按合同约定及时进行管护，甲方正式通知7日后仍不履行保活及管护义务的，甲方有权请人代为管护，费用从乙方剩余工程款中支付。

　　4、甲方不按期兑付工程款，向乙方承担工程款1%的违约金。但每次结算工程款，乙方负责提供甲方所需要的一切手续，否则甲方不承担违约责任。

　　5、本项目禁止分包和转包，否则甲方将拒付工程款。

　　八、本合同及附件中的工程交付日为约定的养护期满日。

　　九、本合同未尽事宜，由双方协商解决。

　　十、本合同两个附件与合同正文具有同等效力。

　　十一、图纸、投标书为合同当然组成部分，相互补充，供阅读和解释；不一致的，以本合同、附件、中标通知书、图纸、投标书的顺序确定。

　　十二、本合同一式两份，甲乙双方各一份，经甲乙双方签字盖章后生效。

　　甲方（公章）：_______________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

工程承包合同 篇6

　　发包方：___________________________

　　承包方：___________________________

　　工程名称：_________________________

　　工程地点：_________________________

　　编号：___________

　　年 月 日

　　签订承包合同单位：

　　发包方： (以下称甲方)

　　承包方： (以下称乙方)

　　双方根据《经济合同法》和建筑工程承包条件并结合工程情况经协商，双方同意签订本合同具体条款如下：

　　一、工程面积及内容：

　　1、施工面积：_________________

　　2、工程内容：_________________

　　二、工程期限：

　　自 年 月 日开始， 年 月 日交工。

　　三、承包形式与工程单价：

　　1、承包形式：__________________

　　2、工程单价：__________________

　　四、材料名称及作法：

　　1、材料名称：__________________

　　2、作 法：__________________

　　五、结算付款方式及工程总造价：

　　1、结算付款：___________________________________

　　______________________________________________________________________________________________

　　2、工程总造价：

　　工程总价=施工(面积)×(单价)

　　合计人民币： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分

　　六、双方负责事项：

　　1、开工前甲方负责排除现场障碍物，将防水基层彻底清扫干净。提供必要的提升运输工具。

　　2、防水基层要求坚实、平整、无起鼓、无松动等现象，含水率在9%以内，否则不具备施工条件，乙方有权拒绝施工。

　　3、乙方进入施工现场，要精心计划组织施工，严格按甲方的图纸、技术及现行规范施工，并做好防水资料工作。

　　4、乙方施工人员进入现场后必须戴安全帽，在没有取得甲方的'同意后，不得任意动摸设备，机器及各种配件。

　　5、乙方施工人员要树立安全第一的思想。精心施工，仔细检查，以保证施工质量正常进行。如出现安全事故，一切责任自负。

　　6、材料：(1)材料必须符合国家质量检验标准。

　　7、在维修期内，因乙方材料或施工等问题发生渗漏，乙方负责全部责任。经甲乙双方签定，不属乙方责任，则由甲方承担维修费。

　　8、乙方承包人负责签订合同组织施工，结算及验收保修。

　　9、本合同有未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　10、本合同一式___份，甲方____份，乙方____份。

　　11、本合同自签订之日起生效。

　　八、本合同附则：

　　1、__________________________________________

　　__________________________________________

　　2、__________________________________________

　　__________________________________________

　　3、__________________________________________

　　__________________________________________

　　甲方单位： 乙方单位：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　年 月 日

工程承包合同 篇7

　　发包方(以下称甲方)：

　　承包方(以下称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就 (填工程名称) 协商一致，订立协议并共同遵照执行。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　二、工程范围及内容：

　　工程量： 平方米

　　承包形式：

　　三、工期：

　　1、开工日期：

　　2、竣工日期：

　　3、合同总工期为 工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。

　　四、质量标准采用下列：

　　1、工程质量达到市优奖;

　　2、工程质量评定等级为优良;

　　3、符合国家质量验收标准;

　　4、双方约定的标准、具体为：

　　五、合同价款

　　本合同工程价款结算采用下列 种方式，且本工程支付工程款一律以税票结算。

　　1、采用一次性包死总价的固定价格方式，总价为 ，如今后涉及工程变更和增加工程量的，增加部分按实结算。若变更增加工程量在5%以内,双方不再签订补充协议，若变更增加工程量超过5%的，双方应另行签订补充协议

　　2、按实际发生的工程量结算。并按下列约定执行：

　　(1) 工程预算价： (工程结束后按实结算)

　　工程单价: (含外运等其他一切费用)

　　(2)所有工程量必须在每月 日前，由乙方向甲方提交月统计报表或已完工程量报告，须经监理及甲方审核同意。

　　(3)若涉及工程变更及增加工程量的，须经甲方项目负责人下达指令，变更签证除应由监理方签字外，还须由甲方工程部和有关项目负责人签字，并在实际发生日的'十五日内报甲方计财部负责人复核签字，并由甲方分管领导签字，以及最终由总经理审批后方可生效，否则甲方有权不予认可。

　　(4)变更工程量在总承包价5%以内，无需追加合同，超过5%，须另订合同。

　　(5)取费标准及说明：土石方量测量执行省市有关土石方验收标准，土方量按实结算。

　　(6)工程量核算确认方式说明: 完成合格工作量上报甲方审核报批，并编制统计报表上报监理，取得监理、甲方的确认后方可。

　　(7)合同协议一经签字，不受市场价格变化影响，按合同及协议约定标准进行结算。

　　六、付款方式(本工程支付工程款一律以税票结算。

　　1、本工程预算款为： 扣回工程预付款的方式为:

　　2、工程款按 方式支付，具体为：

　　(1)本工程无预付款;

　　(2)按每月完成工程量统计报表，经监理、甲方审核确认后，支付合格已完工工程款的 %;

　　(3)总工程款的 %作为质量保证金，若无质量问题及其它违约情形，待工程竣工验收合格保修期满后付清给乙方。相反，如存在质量问题及出现其它违约情形，甲方有权直接扣付乙方质保金，如给甲方造成的损失超过质保金数额，乙方对超出部分仍应予赔偿。

　　七、材料、设备供应：

　　八、质量及验收

　　1、工程质量必须符合本协议第四条约定标准，并按现行国家验收规范执行。质量保证期 年，如工程内容涉及主体结构的，应终身质保。

　　2、项目经理须持有省建委核发的岗位证书，且在建工程不得超过两个，项目经理在现场的时间每天不低于 小时，负责处理工程上有关事务。

　　3、乙方所有进场人员未经甲方认可不得任意调换，若确实需更换，应提前3天以书面形式向甲方申请，否则，乙方任意调换人员达30%时，甲方有权终止合同，乙方无条件退场。

　　4、工程质量验收必须按规范进行，所有工程资料须与工程施工同步进行，随时供有关部门及人员查阅，不合格资料及时修正。

　　5、分项工序验收，以及隐蔽工程验收，必须经甲方及监理签字验收后方可进行下道工序施工。

　　6、甲方及监理应在收到乙方请验报告后 小时内验收完毕并出具书面验收意见。平时甲方定期或不定期抽查，发现质量问题时，出具限期书面整改意见，乙方必须按甲方要求限期整改。若多次发现质量问题，或经两次整改仍不符合要求，甲方有权根据情况要求支付违约金，严重的责令退场，一切损失由乙方负责。

　　7、竣工后，乙方应书面通知甲方及监理验收，乙方在竣工后 天内提供符合规范性要求的竣工图及全部竣工资料，并应一式 份。

　　8、其他约定 ： 按图纸说明施工，达到甲方、监理的要求，禁止随地洒落、倾倒。

　　九、施工组织与工期

　　1、乙方在收到甲方正式施工图纸三日内向甲方提交书面施工组织方案，乙方自行办理开工报告等相关手续，甲方对乙方的施工组织方案进行审核批准，安排图纸技术交底。

　　2、乙方必须按合同工期和批准的进度计划组织施工，接受甲方、监理对工程进度的监督、检查，工程实际进度与计划不符时，甲方、监理有权责令限期改进，乙方应按甲方、监理的要求提出整改措施报甲方、监理审批后执行，期间赶工费用由乙方自理。月进度明显滞后于进度计划时，甲方有权暂停支付工程款。若乙方明显无力按约定工期完工时，甲方有权调换施工队伍，乙方应在按到甲方退场通知的十日内无条件退场，并撤出所有人员及设备，工程款按实际完成工程量

　　的 %支付，否则甲方不支付任何款项，每拖延一天按总工程款的2 ‰承担延期违约金，造成其它损失的，应全额赔偿。

　　3、项目经理 ： 现场代表(乙方)：

　　监理： 现场代表(甲方)：

　　4、施工中的水、电、食宿、工具等设施的约定：乙方自行解决

　　十、安全及文明施工与管理

　　1、乙方须严格执行有关安全操作管理规范。

　　2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工。否则后果自负。

　　3、特殊工程需持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗。

　　4、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并承担全部经济责任。

　　5、所有机械设备需满足工程施工需要，特殊设备须有安检证明。

　　6、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理，因标准化管理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。

　　7、乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠，并处理好劳资纠纷及相关问题，不得因此影响施工，以及不得给甲方造成任何不良影响，否则甲方有权采取解除合同、责令退场、要求赔偿损失、要求支付违约金等措施。

　　十一、甲方责任

　　1、按约定提供图纸资料，及进行图纸技术交底。 2、按约定向乙方支付工程款，若甲方因资金困难不能及时兑现，应与乙方协商，并可视不同情况向乙方承担应付款部分的银行贷款利息。

　　4、履行其它本协议约定的义务以及负责

　　十二、乙方责任

　　1、按约定保质保量的完成施工任务，符合工期及质量要求。

　　2、必须服从甲方现场管理，遵守法律及及行政规章、遵守各项规章制度，维护甲方声誉，如发现故意损害声誉，严重违反纪律，违反协议内容的行为，甲方有权给予经济处罚，直至终止合同。

　　3、应注意保护生态环境，注意施工安全，不得砍伐树木及损坏其它设施，注意护林防火。

　　4、乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工，以及采取吵闹、威胁等不当手段，否则，甲方有权责令其退场，一切后果由乙方承担。

　　5、质保期内若发生质量问题，乙方应在接到甲方电话或书面通知 日内进场维修， 日内维修完毕，否则维修费从质保金中扣减。

　　6、乙方应按照相关规定，主动对工程项目进行质量跟踪回访。

　　十三、违约责任

　　1、双方应严格遵守协议，如有违反，按本协议相关约定承担违约责任。

　　2、如延误工期，每超过一天，按合同总价款的 承担违约金，或每天按 1000元向甲方支付违约金。

　　3、如出现质量问题，以及违反本协议其它约定，乙方除应赔偿给甲方造成的全部经济损失外，甲方可视具体情况，要求乙方按合同总价款的1%-10%承担违约金。

　　十四、附则

　　1、本协议经双方签章 后生效。

　　2、本协议于 年 月 日在 签署。

　　3、本协议一经签字，双方应严格遵守，如因执行本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成，由签约所在地人民法院裁决。

　　4、本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

　　甲方(签章)：法定代表人：

　　授权代表(签字)：(字)：

　　年 月 日

　　乙方(签章)：

　　法定代表人：授权代表(签章)

　　年 月 日

工程承包合同 篇8

　　发包人(甲方)：

　　承包人(乙方)：

　　甲方将其承建的____市房产局火车站片区还建房A栋地下室外墙防水工程，承包给乙方施工。根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》之规定，本着平等、公平、互惠、互利的原则，结合本工程具体事宜，经双方协商订立此合同，当事人双方必须全面履行此合同规定的义务及责任，任何一方不得擅自变更或解除。

　　一、承包方式：包工包料，材料必须送检，有结论报告时方可进行施工。

　　二、工期要求：甲方根据现场施工需要，提前三天通知乙方进场时间，乙方必需按甲方预定的时间完工，不得拖延时间，若延期以每日XXX日支付工期违约金，从工程款中扣除。

　　三、承包范围：地下室剪力墙外墙面保温工程(含后浇带的保温处理)，施工中的.一切设施设备由乙方自行解决。

　　四、质量要求：

　　1、施工要求必须参照和依据本工程图纸设计要求及保温工程工艺流程之标准进行施工，不得偷工省料、掺杂施假。完工后经业主方验收确认为准。

　　2、保质期________年，保质期内出现质量问题由乙方维修至合格;因人为或不可抗力自然因素造成及乙方施工范围以外的质量问题由甲方出资维修。

　　五、安全责任：

　　乙方进场必须服从项目部统一管理、协调、严禁擅自行动。在施工过程中，乙方必须按照建设工程安全生产管理条例、安全操作规程和施工现场安全管理制度执行。严禁使用老弱病残人员和童工。施工现场处的安全及社会治安，按照建设单位及辖区派出所条文执行。总之，乙方所发生的一切安全责任事故，概由乙方自行负责，甲方不负任何责任。

　　六、结算价格及付款方式：

　　1、结算价格及计量方式：按实际施工数量按实结算，单价 36.00 元2，该单价无论市场价格如何变化均不作调整。

　　2、付款方式：工程完工付款 70% ，下余 20%________年内支付，保质期满，结清余款。

　　七、双方责任和权利：

　　1、甲方全面负责施工技术和施工质量管理工作，负责对乙方施工技术人员进行施工安全技术交底，安全教育培训。

　　2、乙方无条件服从项目部的管理、调配工作，甲方有权处理不服从管理的作业人员并清退场。乙方必须主动搞好施工质量、安全设施防护和文明施工现场。乙方不得以任何理由拖欠民工工资，否则追究相关责任。

　　八、本合同在履行过程中发生争议由双方协商解决，协商不成经双方同意市仲裁委仲裁或向人民法院起诉。

　　九、本合同在甲乙双方签字盖章后生效。经济手续结算完毕，合同自动失效。本合同一式2份，甲乙双方各执1份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

工程承包合同 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规精神，双方在平等、友好、互惠互利的原则下，为确保工程顺利进行，保障双方责任、权利和义务，经双方协商签订本合同以此共同遵照执行，建筑工程承包合同范本。

　　一、承包形式：包工不包料

　　二、结构形式：地下室现浇屋顶，一层底商，二层以上砖混。

　　三、建筑面积：按建筑物外围计算。

　　四、承包范围：按图纸上的要求及甲方技术交底。

　　五、工程工资：地下室及一楼底商元/平方米，二层以上元/平方米。

　　六、付款方式：每上一层板付总价%，每粉刷一层付元，工程施工结束后，双方进行实际测量，然后按实际所作的.面积乘以造价为工程总造价，按工程总价2%留保质金，一年后若无质量问题，保质金一次性付给乙方。

　　七、质量要求：乙方严格按照施工规范进行施工，符合建筑标准，节约原材料，如乙方工程质量不合格或因乙方原因给甲方造成原材料、破坏及浪费，应承担责任。

　　八、工期要求：自开工之日起完工

　　九、甲、乙双方责任和义务。

　　1、甲方提供图纸一份及技术交底，及时保证水电路三通，保证建筑材料按时到位为乙方做好准备(建筑材料不能远离施工现场50米以外)，甲方负责工人住宿、就餐、场地的安排。

　　2、乙方负责施工中机械设备、脚手架等设备工具，包括铁钉、铁丝。

　　3、确保施工人员安全、设备大小问题均由乙方全部负责，甲方不负任何责任。

　　十、其它事项：

　　1、因外界到工地闹事或其它纠纷累计超过8小时，由甲方按每人每天100元计算工资。

　　2、合同未尽事宜，补充规定应于本合同具有同等法律效力。

　　3、本工程不含内外墙涂料、一楼立面外墙瓷砖，保证粉刷质量，合同范本《建筑工程承包合同范本》。

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

工程承包合同 篇10

　　发包方：__________________ (以下简称甲方)

　　承包方：__________________ (以下简称乙方)

　　关于甲方承建的( )工程中的防水工程，现经甲、乙双方协商，甲方将该工程中防水工程发包给乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则。依照《中华人民共和国合同法》有关规定，特订立以下合同：

　　第一条 工程名称、地点、内容、使用材料品种、要求：

　　(一)工程名称：__________________

　　(二)工程地点：__________________

　　(三)工程内容：__________________

　　(四)使用的防水材料品种、要求： 所有材料必须现行的国家标准

　　第二条 承包单价及方式：

　　1、 承包方式：__________________

　　2、 承包单价：__________________

　　第三条 工程造价：

　　本工程采取综合单价包干(综合单价一次包死，材料价格市场风险自行承担)，工程量按实结算。

　　综合单价详见附表分部分项工程量清单计价表。(此综合单价包含人工费、材料费、机械费、管理费、检验试验费、利润、规费等一切费用)工程总价暂定为大写人民币()元整。

　　第四条 质量标准：

　　按《屋面防水工程施工验收规范》GB50207——20xx、《地下防水工程施工验收规范》GB50208——20xx标准施工。

　　本工程质量标准：省优。

　　第五条 开竣工日期

　　开工日期：

　　竣工日期：

　　第六条 双方责任

　　(一)甲方责任

　　1、应提前提出施工计划，并将施工图纸提供给乙方，图纸设计如有变化，应及时以书面的形式通知乙方。

　　2、配合乙方施工，如提供材料临时贮存仓库、工人工地住宿等。

　　3、甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改。

　　(二)乙方责任

　　1、听候甲方通知，及时将防水材料进场，提交防水材料合格证、检测报告及相关部门颁发的准用证，由甲方现场负责人抽检合格后使用。

　　2、配合甲方整体工程的进度，按甲方提出的'施工计划施工，除不可避免的因素外，不得人为拖延。如果延误甲方工期，处以每天5000元罚款。

　　3、应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违规行为，否则接受甲方各种形式的处罚。

　　4、应严格按防水工程标准规范施工，做好细部处理，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到甲方标准，并对工程保修5年。

　　5、工程竣工后，清理现场，整理技术档案，做好验收准备工作。

　　第七条 工程竣工验收及期限：

　　乙方必须按甲方规定日期内完工，双方按国家现行规范标准验收，办理交工验收证书及施工档案资料交接，最终以质检站验收达标为准。

　　第八条 工程结算及付款方式：

　　本工程款根据以下工程量计算规则计算面积乘以相应的综合单价。

　　工程量计算规则：

　　1、屋面防水：按设计图示尺寸以面积计算。(1)平屋顶按水平投影面积计算。

　　(2)不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占面积。(3)屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，并入屋面工程量内。

　　2、墙、地面防水：按设计图示尺寸以面积计算。地面防水按主墙间净空面积计算，扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积，不扣除间壁墙及单个0.3m2以内的柱、垛、烟囱和孔洞所占面积。

　　本工程无预付工程款，各分项工程竣工后支付进度款经甲方项目负责人签发已完工作量的60%，待全部工程完工验收达标后甲方付至全部工程款的80%给乙方，工程审计结束后甲方付至全部工程款的95%给乙方，留5_%的工程款作保修金，保修期满后乙方无质量问题，甲方支付余款。

　　第九条 履约保证金:

　　1、乙方在签订合同之日向甲方缴纳合同总价10%作为履约保证金，甲方在屋面防水验收一周内将该保证金无息返还，未尽事宜双方协商解决。

　　第十条 违约责任：

　　(一)甲方如未按约支付工程款，甲方应按银行同期贷款利率向乙方支付逾期付款违约金。

　　(二)乙方如未能按甲方指定的期限内完工，影响甲方整体工程进度，每日应按工程价款的千分之5向甲方支付违约金。

　　(三)如质量未达到合同规定的标准，乙方应无条件整改，直至达到标准要求，所需费用由乙方自行承担，如给甲方造成损失的，其损失由乙方承担。

　　(四)乙方未能按合同履行义务的，甲方有权通知乙方解除合同。

　　第十一条 质量保修期、及保修责任：

　　质量保修期自竣工验收合格后开始计算，期限5年。在保修期内，如发现漏水不管什么原因乙方应在接到保修通知后3天内即派人无条件免费修理，如未按约派人修理，甲方可委托他人修理，修理费用从质量保修金中扣除。本工程质量保修金为合同总价的5_%，5年期满后之日7天内退回保修款，保修金不计利息。

　　第十二条 其他双方约定事项： 无

　　第十三条 解决合同的方式：双方协商解决，协商不成，由工程所在地人民法院解决。

　　本合同一式_两_份，甲乙双方各执_一_份，具同等法律效力，待5 年保修期满后，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。

　　甲方：(签章)__________________

　　签订时间: _________年____月____日

　　乙方：(签章)__________________

　　签订时间: _________年____月____日