二手转让房屋协议书

时间：2024-03-31 14:43:22 转让协议我要投稿

二手转让房屋协议书

　　在社会发展不断提速的今天，需要使用协议的场合越来越多，签订协议可解决或预防不必要的纠纷。协议的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编精心整理的二手转让房屋协议书，欢迎大家分享。

二手转让房屋协议书

　　出让方：(以下简称甲方)：_________

　　买受方：(以下简称乙方)：_________

　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，订立本合同。

　　第一条甲方房屋坐落于__，建筑面为

　　平方米，其中实际建筑面积为甲方同意____元/建筑平方米将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究，转让金包定总额为因该房产系乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时甲方应腾房并将该房交于乙方使用，如甲方单位提出异议由甲方协调解决。

　　第五条本房屋现有水、电、暖气、煤气、闭路电视附属设施，如甲方单位收取费用，该费用由甲方承担，其他设施费用由乙方承担。

　　第六条乙方同意甲方单位选取的物业单位进行管理，甲方按其实际使用时间承担相关物业管理费用，房屋交付乙方使用后费用由乙方承担。

　　第七条甲方房产在有权上市销售后，在乙方催告办理权属变更登记在权属未变更以前，甲方不得再行就该房产进行买卖、抵押等处分行为。

　　第九条本协议生效后，除不可抗力外，甲方应按照约定将房屋交付乙方使用并保证甲方使用，房屋修缮等问题如需甲方单位办理乙方应予协助。

　　第十条如甲方未按照约定交付房产于乙方使用，甲方除返还乙方支付的使用权转让金并支付使用权转让金的利息(按照日万分之四的利率自支付转让金之日起计算)。如乙方在使用房产至办理房权变更手续前，甲方提出收回房屋使用权，甲方要支付乙方的使用权转让金、利息(计算方式同上)及房屋的增值价值外，还要承担乙方添加的附属设施及房屋装修费用(不折旧)。

　　第十一条本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字确认后生效。

　　甲方：_________ 乙方：_________

　　______年 _________月 _________日 _________年 _________月_________ 日_________

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