房屋买卖合同

时间：2024-06-25 07:56:26 买卖合同我要投稿

房屋买卖合同经典（12篇）

　　现今很多公民的维权意识在不断增强，合同的地位越来越不容忽视，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编为大家收集的房屋买卖合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

房屋买卖合同经典（12篇）

　　房屋买卖合同篇1

　出卖方(甲方)：____________购买方(乙方)：____________

　　身份证号码：_____________身份证号码：____________

　　身份证地址________________身份证地址____________

　　现住址：__________________现住址：____________

　　电话：____________________电话：____________

　　根据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为平方米，该房屋产土地使用年限为权证号产权人共有情况抵押情况租赁情况其他限制情况

　　第二条上述房产的交易价格为：总价：人民币____________元整(大写：____________整)。该价格包括房屋附属设施，设备装饰装修，相关物品及权利，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____________元整，作为购房定金。

　　第三条付款时间与办法：甲乙双方同意以分期付款方式付款，并约定乙方先支付____________万元首付款作为甲方还清该房屋剩余贷款，房产证解押，同日双方在房地产交易中心缴交税费，当日支付人民币____________整给甲方，甲方将房屋过户给乙方，剩余房款人民币____________元整由甲方过户后乙方申请住房公积金或商业贷款，并于银行放款后付给甲方。乙方应在过户后三个月之内交付余款。乙方交付的房价款甲方应开具收款凭证。

　　第四条甲方应于收到乙方全额房款（包含定金）之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费等费用结清。在正式交接前如果房屋质量出现明显变化如遭受水灾火灾等，双方重新协商房屋合同价格，如协商不成任何一方均可解除本合同，双方不承担违约责任。

　　第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由方承担。

　　第六条违约责任

　　1，甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款（不记利息，不含定金)返还给乙方，若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以双倍定金以及乙方所已付款返还给乙方。

　　2，甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的`赔偿金给乙方。

　　3，乙方全部或一部分不履行本合同约定的给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。

　　4，由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的，甲方愿意向乙方承担双倍返还定金的赔偿责任。

　　第七条本合同主体1.甲方是共____________人，2.乙方是共____________人。

　　第八条本合同一式两份。甲方产权人一份，乙方一份。自甲乙双方签订之日起生效。

　　第九条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________

　　签约日期：_________________签约日期：____________

　　房屋买卖合同篇2

　　卖方：（以下简称甲方）

　　买方：（以下简称乙方）

　　见证方：（以下简称丙方）

　　甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

　　第一条甲方对产权的声明

　　甲方根据国家规定，已依法取得苏州市_________区（县）的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为

　　_____________________，建筑面积为_________平方米。

　　第二条甲方对买卖权的声明

　　甲方保证该房屋是符合国家及苏州市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及苏州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

　　第三条乙方对购买权的声明

　　乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全

　　产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

　　第四条房屋售价

　　双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元。（大写___

　　_佰____拾____万____仟____佰____拾元整）

　　第五条付款方式

　　（一）无须银行贷款

　　1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。

　　2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。

　　（二）银行贷款（本合同有法斗士整理提供，找律师到法斗士）

　　1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。

　　2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。

　　3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

　　第六条违约责任

　　1。甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内

　　，将乙方的.已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　2。乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0。4作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违

　　约，定金不予返还。

　　3。甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0。4向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

　　第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

　　1）没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；

　　2）没有固定不可移动装修物品的破坏；

　　3）房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；

　　4）其它：

　　第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费

　　及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在

　　物业交验时提供相应票据。

　　第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方

　　协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区（县）交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　见证方：

　　____年__月__日

　　房屋买卖合同篇3

　　甲方（卖方）：XXA，女，一九七二年四月十二日出生，现住XXX镇XX街XX路58号。

　　乙方（买方）：XXB，男，一九七三年三月一日出生，现住XXX镇XX街XX路48号。

　　甲方将坐落于XX市XX镇XX路B9—18.19的两透连体房屋中属于甲方自有的一透（两透连体房屋的总建筑面积596。10平方米）卖给乙方。为了今后无争议，本着互助互利、自愿的原则，经甲、乙双方共同商讨特订立如下条款：

　　一、甲方将坐落于XX市XX镇XX路B9—18.19的两透连体房屋中属于甲方自有的一透（两透连体房屋的总建筑面积596。10平方米）卖给乙方。经双方议定该房屋卖断价计折合人民币玖拾万元正（￥：90000000元）。

　　二、付款方法：乙方先付给甲方购房定金叁拾万元，本合同签订后两个月内乙方再付给甲方伍拾万元，余下壹拾万由甲方名下移户到乙方名下时乙方即付给甲方。

　　三、办理房地产证移户手续的`地税由乙方负担，契税、两权证工本费由乙方负担。若需甲方提供办证相关的证明材料（包括签字等等），甲方应及时给予无偿帮助提供；否则，甲方每拖延一个月，应向甲方支付违约金两万元正，并逐月支付。

　　四、乙方届时若不能及时支付余下壹拾万元购房款，每逾期一个月，乙方应向甲方支付违约金两万元正，并逐月支付。

　　五、乙方自本合同签订之日起XX年内若未及时申请办理房地产两权证，甲方有权解除本合同。

　　六、甲方保证上述房屋权属合法，界地清楚，不存在重复转让或典当、抵押行为；若发现产权有异议、权界不清等纠纷，概由甲方负责料理并承担民事责任，不涉及乙方；若由此给乙方造成经济损失，甲方负责赔偿。

　　七、本合同签订前甲方已将上述房屋移交给乙方管理使用。

　　八、本合同签订前甲乙双方之间所签订其他文书与本合同内容有抵触的，一律以本合同为准。

　　九、本合同自双方签字之日起成立。

　　本合同一式六份，买卖双方各执三份。

　　甲方（卖方）：

　　乙方（买方）：

　　年月日

　　房屋买卖合同篇4

　　出卖人(以下简称甲方)：______现住址：______身份证号：______

　　买受人(以下简称乙方)：______现住址：____________身份证号：______

　　见证方：______见证人：____________联系电话：____________

　　根据《民法典》、《房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：

　　第一条乙方购买甲方坐落于___________号楼房间私有楼房住宅一处，建筑面积为___________平方米(以产权登记面积为准)，产权证号为朝私号土地使用证号为：____________，使用面积为平方米，使用年限________年____月____日至________年____月____日止。

　　第二条此房屋实际售价______元整(元)。此售价包含公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。

　　第三条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件：身份证、户口薄; 房屋所有权证和其他有关证件; 房屋共有人同意或委托出卖的证明; 办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

　　第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：合法证件的房屋(包括违法建设的房屋); 有产权争议的房屋; 经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋; 经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋; 市人民政府规定其他不得出卖的`房屋。

　　第五条乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印件：身份证、户口簿; 办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

　　第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用(取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、电话费等)由甲方负责。分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准。具体金额以物业公司的数据为准。

　　第七条税费分担甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。

　　第八条定金在________年____月____日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币____元作为房款的一部分。

　　第九条付款方式; 首付款：乙方提交材料时将首付款元人民币支付给甲方____ 余款：过户完成一次性付清。注：过户完成首付款和余款当日兑现

　　第十条违约责任如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方; 如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币____元违约金。

　　第十一条交房日期：_____。

　　第十二条备注：室内留下的固定装修及家具电器包括：(根据家具清单)。此清单是合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十三条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

　　第十四条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

　　第十五条本合同及其补充协议、家具清单内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　第十六条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。

　　第十七条此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。

　　第十八条本合同自三方签字之日起生效。

　　第十九条附带家具(见家具清单)

　　甲方(盖章)_________ 乙方(签章)_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

　　房屋买卖合同篇5

　　合同编号：

　　市与协商同意订立本合同，条款如下，以资信守。

　　第一条卖方将坐落于市区路号室出售给买方。该住房为结构，于年月竣工，建筑面积共平方米。

　　第二条以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、商品房指导价购买的获得全部产权。高层住宅以标准价购买的获得 %产权。

　　第三条计价：

　　1、不超标面积平方米，以价出售，单价元，计元。

　　2、杂物间面积平方米，单价元，计元。

　　3、超标面积平方米，单价元，计元。

　　4、超商品房指导价计元。

　　5、超标准装修计元。

　　6、工龄折扣年，计元。

　　实际付款：1+2+3+4+5-6= 元

　　人民币：拾万仟佰拾元。

　　第四条该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。

　　第五条购买单位自管公有住房的`，由卖方持本合同、《公有住房出售核定表》、个人交款单、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。购买市国土资源与房产管理局管理的公有住房，买方直接凭本合同、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。

　　第六条买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备。住房共用部位共用设施设备的维修按《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》执法。

　　第七条买方取得该房产后，自行管理和维修、养护，保证房屋安全使用。

　　第八条买方使用该产业时必须遵守国家法律、法规及有关规定，遵守社会公德和维护公共利益。

　　第九条买方取得该房产后，不得擅自改变住房的使用功能和房屋建设结构，不得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线;不得更改建筑物外观艺术造型，严禁在房顶、阳台及公共地上搭建。买方若有违反本条规定，卖方有权责令其恢复原状、补偿由此造成的一切经济损失或承担法律责任。

　　第十条买卖双方应共同遵守厦门市住房制度改革的有关政策及规定，双方如在合同履行中发生争议，应本着友好精神，协商不成，双方均有权诉法院。

　　第十一条本合同自签字之日生效。本合同一式二份。买卖双方各执一份，每份合同具有同等法律效力。

　　卖方

　　买方

　　法人代表:

　　年月日

　　房屋买卖合同篇6

　　卖方：________________（以下简称甲方）

　　买方：________________（以下简称乙方）

　　卖方通过转让___单元房一套，因资金周转困难现欲出售，经中间人从中说和，买卖双方经过充分协商，就房屋买卖有关具体事宜双方自愿达成以下协议：

　　一、标的：

　　该单元房位于_____北户，该单元房系一梯一户；属砖混结构，权属清楚，无任何纠葛。

　　二、建筑面积：约_____平方米（含公摊面积）；双方以现状进行买卖，双方认可现状；若单元房有质量问题，由卖方负责。

　　三、买卖价格：双方议定该单元房的卖价为_____、00元。

　　四、交付办法：双方商定分三次付清房款。

　　1、双方于签约之日买方用现金先付给卖方_____、00元作为定金；_____年_____月_____日前买方付给卖方_____、00元整，剩余的房款于_____年_____月底前付清。

　　2、卖方收到买方第一次房款后，将该单元房及相关手续（身份证复印件、户口本复印件、庄基使用证复印件及与开发商张兴旺的`协议书）交予买方；卖方不得拖延，并向买方出据收条。

　　3、若买方未按约定交付房款，以前所交房款不退，单元房归卖方所有。

　　五、卖方保证该单元房的室外铝合金窗配齐，进户门为防盗门，室内墙面水泥粉刷，上、下水接通并必须进户；

　　六、买方在装修期间，卖方不得无故干涉和阻拦；买方在居住期间，若有其他居住户干涉其正常生活，卖方出面予以协调；单元房的公共院子、楼梯及公共设施买方必须爱护。

　　七、卖方保证该单元房与第三人等无任何产权纠葛，否则，赔偿买方由此而造成的一切经济损失。

　　八、若国家政策变化允许办理房产手续，卖方应予以积极协助买方办理；若国家征用或拆迁该单元房，所得补偿款归买方所有。

　　九、本合同经买、卖双方签字并按指印后生效，任何一方均不得反悔。

　　十、本合同一式三份，买卖双方各执一份，中间人一份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　房屋买卖合同篇7

　　甲方(卖方)：______________乙方(买方)：______________甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在

　　__________________________________________________房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的`土地使用权同时出卖给乙方。

　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_____________________________________,即人民币小写_____________。

　　三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写________________。

　　四、乙方支付定金之日起_________个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)。

　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

　　六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　　七、甲方应在公证前将该房产交付乙方届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。

　　八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付______元的违约金一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付______元罚金，逾期30日视为毁约。

　　九、附加条款：

　　_________________________________________________

　　十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份,具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　甲方(卖方)：___________(印)身份证号：___________住址：___________电话：___________

　　___________年___________月___________日

　　乙方(买方)：___________(印)身份证号：___________

　　住址：___________电话：___________

　　___________年___________月___________日

　　甲方（出卖方）：

　　乙方（买受方）：

　　丙方（中介方）：

　　房屋买卖合同篇8

　　甲方(出售方)：身份证：

　　乙方(购买方)：身份证：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房产管理法》及其他有关法律、法规之规定，乙方和甲方在平等、自愿、协商一致的`基础上就买卖房屋达成如下协议：

　　一、房屋位置

　　甲方房屋位于冷水滩区凤凰园珊瑚路现代住宅。乙方所购房位置为栋单元层号。

　　二、计价方式

　　按建设面积计算，住房面积为平方米，该房屋单价为人民币每平方米元，合计元;单价元，合计元，总金额为元整。

　　三、付款方式

　　甲乙双方签订房屋买卖合同时，乙方向甲方交购房金元整，买方必须签合同后天付元整。下余房屋元整于甲方办出房屋产权证时乙方一次性付清。否则甲方有权解除合同，另向他人出售乙方购买的房屋，乙方无异议和无权干涉甲方采取的措施。

　　四、双方权利和义务：

　　乙方所购的住宅拥有所有权、使用权、转让权、出租、抵押和继承。(甲方只为乙方办理房产证、水电过户)

　　五、装修标准

　　墙、室内、顶均为普通粉刷，其他无任何装修。乙方购房后不得擅自挖洞更改门、窗口。否则造成房屋问题由乙方负责，甲方不承担任何经济责任。

　　六、有关公共设施所承担的责任及费用由甲方负责，乙方不负任何责任费用。室内所有东西归乙方、余款被付清及使用权归甲方。

　　本合同一式三份，甲乙双方各执一份，签字生效。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　联系电话：

　　xx年xx月xx日

　　房屋买卖合同篇9

　　卖方(甲方)：_______________

　　身份证号码：________________________

　　买方(乙方)：_______________

　　身份证号码：________________________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市______区______街道______号房产住宅，建筑面积为______平方米。(详见土地房屋权证第______号)。该房房龄______年。

　　第三条买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后，应立即到房屋所在区的.房地产交易中心办理产权过户手续。

　　第四条付款时间与办法：

　　乙方同意在本合同签订当日一次性(或______次)向甲方支付全部购房款，共计人民币______元整。约定付款之后在房地产交易中心缴交税费，办理房屋产权过户手续。

　　第五条交房时间和交房条件：

　　交房时间。

　　在收房时，必须确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。甲方需将房屋钥匙交与乙方。

　　第六条税费分担

　　甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易产生的一切税费由______方承担。

　　第七条违约责任

　　本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿利益受损方的相关经济损失。

　　第八条权利保证约定

　　第九条本合同一式______份。甲方产权人______份，乙方______份。

　　第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　第十二条双方约定的其他事项：

　　甲方应协助乙方办理更名手续，如物业维修基金、水费，电费，煤气，有线电视，电话，宽带等的过户问题，由此产生的费用由乙方负责。

　　甲方(签字)：________________________

　　乙方(签字)：________________________

　　____________年______月______日

　　房屋买卖合同篇10

　　甲方（卖方）：身份证号：

　　乙方（买方）：身份证号：

　　甲方于20__年1月2日以按揭的方式向_____________有限公司购买商品房一套，总全额（人民币）____________元整，位于___________________________。

　　1、现甲乙双方经双方协议，甲方自愿将按揭期间房屋转卖给乙方。

　　2、甲乙双方现就按揭房屋买卖事项达成如下协议：

　　甲方于20__年1月2日一次性付清首付款人民币壹拾伍万壹仟肆佰玖拾贰元整，（151492）元，余房款人民币贰拾贰万元整（220000）。采用银行贷款方式支付（放款方农业银行），贷款发放日20__年2月13日，贷款期限20年，20__年2月12日到期，甲方首次还款日20__年3月20日至20__年12月20日，共计还款连本带息叁万陆仟陆佰捌拾捌元。

　　3、付款方式：

　　现乙方将甲方交付的'首付款（151492元整）和甲方交付的20__年3月20日至20__年12月20日连本带息一共（36688元整），共计壹拾捌万捌仟壹佰捌拾元整（188180元整）支付给甲方，甲方将所有权与按揭房屋相关凭证交于乙方验收，从此时乙方获得该房屋的管理、使用、收益、处置及归属权。

　　4、本合同签订之日起，乙方按甲方签订的（个人购房借款合同）向银行支付借款，直至还清借款为止，还款期间为20__年1月20日至20__年1月12日，

　　5、乙方还清借款后，甲方协助乙方办理房屋过户手续。

　　6、由于甲方此房未办理房产证，此合同签订后，办理房产证费用及过户手续所需缴纳的费用由乙方承担。

　　7、房屋在乙方付清借款期间，因自然升值、贬值，由乙方享受利益、承担风险。

　　8、本合同签订后，乙方于20__年1月20日正式还月供，由于放款方（农业银行）不改变甲方贷款资料信息，由甲方将每月还月供款银行卡（6228482048532401475）交给乙方，由乙方妥善保管变更密码，每月按时还贷。

　　9、此合同签订后，甲乙双方需履行合同义务，不得违约。如乙方违约，每月20日不按时还款，甲方有权向乙方要求赔偿，此合同签订后，此房与甲方没有任何关系。

　　此合同经甲乙双方认证一致同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　____年__月__日

　　房屋买卖合同篇11

　　甲方(方)：_______

　　住址：_______

　　身份证号：______________

　　乙方(买受方)：_______

　　住址：_______

　　身份证号：______________

　　经甲乙双方共同协商，甲方将_______，发动机号：_______，车辆识别号：_______，车款为币_______卖给乙方，双方达成如下协议：

　　一、乙方一次性付清_______全部买车款。

　　二、甲方将_______交给乙方及车全部手续(行驶证、附加费证、机动车登记证书和车辆保险)。

　　三、甲方必须在_______年_______月_______日前无条件给乙方过户，过户产生的一切费用由甲方负责。

　　四、此车辆交易之前，所发生债务、债权、交通事故、违章罚款及一切事宜和法律责任均由甲方负责，乙方概不负责。

　　五、此车辆交易之后，所发生的债权、债务及一切事宜由乙方负责与甲方无关。

　　六、此合同经甲乙双方签字后立即发生法律效力，如有一方违约，由此所造成的`后果由违约方负责。

　　七、此协议一式两份，甲乙双方各持一份。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　中间人签字：

　　年月日

　　房屋买卖合同篇12

　　甲方(出卖方)______身份证号：____________地址：____________________

　　乙方(受让方)______身份证号：____________地址：____________________

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等有关政策法规之规定，出卖方通过______________，自愿将以下房屋及该房屋占用范围内的国有土地使用权出卖给买受方，双方遵循平等、自愿、公平、守法和诚实信用原则，经协商一致，就存量房买卖事宜订立本合同。

　　第一条：房屋基本情况。

　　⒈坐落：______市______区_____________________________.

　　地号：____________幢号：_________室号：____________ .

　　⒉房屋登记簿记载所有权证编号：_________________________.

　　⒊国有土地使用权证编号：_______________________________.

　　⒋产权登记建筑面积：______________________________平方米。

　　产权登记附记：阁楼________________________________;

　　汽车库_______________________________;

　　自行车库_______________________________.

　　⒌房屋用途：________________________________.

　　⒍建筑结构：________________________________.

　　⒎房屋建成年份：________________________________年。

　　第二条：房屋其它情况。

　　⒈该房屋其它所(共)有权证状况为下列第_____项。(仅选一项)

　　出卖方保证该房屋没有其它所(共)有权证。

　　该房屋登记簿记载其它所(共)有权证号为_______________，出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所(共)有权人的同意。

　　⒉房屋抵押状况为下列第_____项。(仅选一项)

　　出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。

　　该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押，并注销相应的抵押登记，相关费用由出卖方承担。

　　⒊房屋租赁状况为下列第_____项。(仅选一项)

　　出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人。

　　该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购买权。出卖方承诺在房屋交付前解除所有租赁关系，并注销相应的租赁登记，相关费用由出卖方承担。

　　⒋房屋物业管理状况为下列第_____项。(仅选一项)

　　该房屋目前由__________________负责物业管理。

　　该房屋目前尚未纳入物业管理范围。

　　⒌随同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件一。

　　第三条：房屋价款。

　　该房屋(包括本合同附件一明确的房屋附属物品)的价款为人民币(￥______元)________________________________元整。

　　买受方实际支付的房屋价款应当等同于出卖方实际收取的房屋价款。

　　第四条：房屋价款应当在申请房屋权属转移登记前按照相关规定缴入相应的房产交易资金托管账户。房屋权属转移登记获准以后，出卖方按房产交易资金托管有关规定收取房屋价款。

　　房屋价款具体支付方式约定为下列第____款。(仅选一款)

　　一次性付款：

　　买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款，一次性支付人民币(￥___________元)________________________元整。

　　分期付款：

　　买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元) _______________________元整;

　　买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元)_______________________元整;

　　买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元)_______________________元整。

　　贷款支付：

　　其它方式：

　　第五条：买受方逾期付款违约责任。

　　⒈买受方未能按本合同第四条约定支付相应房屋价款的，按逾期时间处理如下：(不作累加)

　　⑴逾期不超过___天，自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之_____的违约金，合同继续履行;

　　⑵逾期超过___天后，出卖方有权解除合同。自出卖方解除合同通知书到达之日起___天内，买受方将房屋退还给出卖方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向出卖方支付违约金。买受方要求继续履行合同的，经出卖方同意，自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之____的违约金，合同继续履行。

　　⒉在_____年_____月___日前，若因银行或者住房公积金管理机构不同意买受方购房贷款申请，导致买受方无法按本合同第四条约定的相应期限支付相应房屋价款的，买卖双方同意解除本合同，退房退款，撤销该房屋所有权转移登记申请和土地使用权变更登记申请，并按下列第____项方式处理。(仅选一项)

　　买受方不向出卖方支付违约金。

　　______________________________________________.

　　第六条：房屋交付。

　　买卖双方约定房屋交付日期为下列第______款。(仅选一款)

　　_____年____月____日。

　　买受方付清房款之日起______天。

　　房屋使用权转移登记和国有土地使用权变更登记完毕之日起______天。

　　出卖方应当于上述日期前腾空该房屋，并书面通知买受方进行验收。买受方应当在出卖方验收通知书到达之日起____天内，会同出卖方，共同对房屋及其本合同附件一明确的房屋附属物品状况进行查验。查验情况符合双方约定的，出卖方应该当场将该房屋和房屋附属物品以及房屋钥匙移交给买受方，以示房屋交付。毁损、灭失风险责任自房屋交付之日起由买受方承担。

　　由于买受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式处理：

　　______________________________________________.

　　第七条：出卖方逾期交房违约责任。

　　出卖方未能按本合同第六条约定的房屋交付期限将该房屋及其附属物品交付给买受方的，按逾期时间处理如下：(不作累加)

　　⒈逾期不超过___天，自本合同第六条约定的房屋及其附属物品交付期限之第二天起，至房屋及其附属物品实际交付之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行;

　　⒉逾期超过___天后，买受方有权解除合同。自买受方解除合同通知书到达之日起___天内，出卖方将已收房屋价款如数退还给买受方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向买受方支付违约金。出卖方要求继续履行合同的，经买受方同意，自本合同第六条约定的房屋及其附属物品交付期限之第二天起，至房屋及其附属物品实际交付之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行。

　　第八条：房屋维修基金状况为下列第______款。(仅选一款)

　　出卖方未曾交付过该房屋维修基金。需要补交的房屋维修基金，按下列第___项方式处理。(仅选一项)

　　〖1〗出卖方承担。

　　〖2〗

　　出卖方已经交付的该房屋维修基金，按下列第___项方式处理。(仅选一项)

　　〖1〗该房屋维修基金账户余额无偿划转到买受方名下。

　　〖2〗买受方应当在房屋所有权转移登记完成之日起___天内，按该房屋维修基金账户余额一次性如数支付给出卖方。买受方逾期付款的违约责任，参照本合同第五条处理。

　　第九条：出卖方承诺已如实陈述本合同第一条、第二条以及附件一中房屋的有关情况，保证没有权属纠纷、债权债务纠纷或优先购买权纠纷。如因出卖方上述承诺或保证失实，致使本合同生效以后发生房屋基本情况或其它情况纠纷、权属纠纷、债权债务纠纷、优先购买权纠纷的，出卖方按本合同第三条约定房屋价款的___%向买受方支付违约金;造成买受方其它损失的，出卖方另行依法承担赔偿责任。

　　第十条：出卖方关于房屋及其附属物品交付标准的承诺。

　　房屋交付时，本合同第一条及附件一约定的房屋及其附属物品出现损坏或灭失，经买卖双方当场确认的，按照下述第款方式处理。(仅选一款)

　　自房屋交付之日起___天内，出卖方按照损坏或灭失部分的______(或〖协商〗或〖评估〗)价值向买受方支付赔偿金;买受方按照本合同第四条约定期限付清本合同第三条约定房屋价款、且出卖方未按本款约定期限支付赔偿金的，出卖方应当在买受方告知通知书到达之日起___天内向买受方支付双倍赔偿金。

　　第十一条：出卖方关于房屋原有户籍迁移的承诺。

　　本合同生效之前出卖方______(、)落户于该房屋的相关户口。(仅选一种)

　　出卖方保证自房屋权属转移登记完成之日起______天内，将原先落户于该房屋且买受方不同意保留的所有户籍关系迁出。逾期迁移原户口的.，自本条约定的迁移原户口期限之第二天起，至原户口实际迁移之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金;造成买受方其它损失的，出卖方另行依法承担赔偿责任。

　　第十二条：关于房屋权属转移登记的约定。

　　自买受方付清房款之日起______天内，买卖双方共同向房屋权属登记机构申请办理房屋权属转移登记。如因一方责任，致使规定期限内未能完成房屋权属转移登记的，责任方应当按逾期时间承担以下违约责任;造成对方其它损失的，责任方另行依法承担赔偿责任。

　　⒈属于出卖方责任的，处理如下：(不作累加)

　　⑴逾期不超过___天，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行;

　　⑵逾期超过___天后，买受方有权退房。自买受方退房通知书到达之日起___天内，出卖方将已收房屋及其附属物品价款如数退还给买受方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向买受方支付违约金。出卖方要求不退房的，经买受方同意，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行。

　　⒉属于买受方责任的，处理如下：(不作累加)

　　⑴逾期不超过___天，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行;

　　⑵逾期超过___天后，出卖方有权解除合同。自出卖方解除合同通知书到达之日起___天内，买受方将房屋及其附属物品退还给出卖方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向出卖方支付违约金。买受方要求继续履行合同的，经出卖方同意，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行。

　　第十三条：关于国有土地使用权变更登记的约定。

　　⒈该房屋国有土地使用权类型为______(、、)(仅选一种)

　　⒉房屋权属转移登记完成以后，买卖双方应当共同向土地登记机构申请办理该房屋占用范围内的土地使用权变更登记。该土地使用权原来为非出让类型的，土地使用权变更登记时需要缴纳的土地出让金或土地收益金按下列第___项方式处理。(仅选一项)

　　出卖方承担。

　　第十四条：关于买卖税费和其他相关权益的约定。

　　⒈房屋买卖过程中应当缴纳的有关税费，按下列第___项方式处理。(仅选一项)

　　买卖双方各自按国家和省、市相关规定分别缴纳。

　　⒉房屋买卖居间代理佣金，按下列第___项方式处理。(仅选一项)

　　买卖双方均未委托房地产经纪机构居间代理本房屋买卖事宜，无须承担房屋买卖居间代理佣金。

　　买卖双方各自按国家和省、市相关规定分别承付相应房屋买卖居间代理佣金。

　　⒊物业管理费和相关配套设施使用费，房屋交付以前发生的应当由出卖方承担，房屋交付以后发生的应当由买受方承担。

　　⒋房屋权属转移登记和国有土地使用权变更登记获准以后，买受方即依法享有该房屋的占有、使用、收益、处分的全部权利。买卖双方应当在房地产权属转移(变更)登记完成之日起___天内，共同向有关部门申请办理物业管理和相关配套设施的过户手续。

　　第十五条：房屋交付以后，买受方不得擅自改变该房屋的建筑结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定外，买受方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施设备，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

　　第十六条：遭遇不可抗力，且受不可抗力影响的一方在不可抗力发生之日起___天内及时书面告知对方、并在合理时间内提供证明的，免除其因不可抗力而导致本合同全部或者部分条款无法履行的相应违约责任。

　　第十七条：本合同在履行过程中发生的争议，由买卖双方当事人协商解决，或提请房屋所在地消费者权益保护委员会调解;协商、调解不成的，按下述第___款方式解决。(仅选一款)

　　提交当地仲裁委员会仲裁。

　　依法向人民法院起诉。

　　第十八条：本合同未尽事宜，买卖双方应当在本合同附件一、附件二内协商约定补充协议，补充协议内不得约定与本合同内容相抵触的条款。

　　第十九条：本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，选定的提示性部分的文字、添加的补充性部分的文字与其它固定部分的文字具有同等效力。

　　第二十条：本合同连同附件及签章页共___页，一式___份，具有同等法律效力，一份电子文本存入存量房买卖网上管理系统备查，打印文本由出卖方、买受方、房屋权属登记机构、______(或)各执一份。

　　第二十一条：本合同网上备案以后，买卖双方依据本合同相关条款约定行使单方解除合同权或退房权的，对方应当及时配合有权解除方或有权退房方共同向房屋所在区房地产市场管理机构申请办理本合同网上备案注销手续;对方不能配合的，有权解除方或有权退房方应当按照本合同第十七条约定的争议解决方式确认单方解除合同或单方退房权利，然后再向房屋所在区房地产市场管理机构申请办理本合同网上备案注销手续。

　　第二十二条：本合同自______(、、)之日起生效。(仅选一种)

　　附件一：房屋附属物品清单(黏贴无效)

　　一、装饰状况为下列第______种。(仅选一种)

　　装修房：

　　毛坯房：

　　二、设施设备状况为下列第____________________________种。(可以全选)

　　供水：

　　供电：

　　供气：

　　厨房设备：

　　卫生设备：

　　通讯设备：