个人房屋买卖协议

时间：2025-10-24 16:34:00 买卖合同我要投稿

个人房屋买卖协议

　　随着社会一步步向前发展，很多场合都离不了协议，签订协议可解决或预防不必要的纠纷。想写协议却不知道该请教谁？下面是小编为大家整理的个人房屋买卖协议，希望能够帮助到大家。

个人房屋买卖协议

个人房屋买卖协议1

　　甲方（人）：______________

　　乙方（买受人）：______________

　　根据《民法典》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条乙方购买甲方坐落在_____________________房屋一套，建筑面积为______________平方米。

　　第二条上述房产的交易价格：每平米（￥______________）元币，共计（￥______________）元币。

　　第三条付款方式：乙方于_______年_______月_______日向甲方一次性支付购房款（￥______________）元整，并于_______年_______月_______日将其余全部余款（￥______________）元一次付清。

　　第四条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，房屋交付后，由乙方承担与该房屋使用相关的全部费用。

　　第五条甲方应协助乙方在办理权属过户登记手续，房屋过户所产生的.全部费用均由乙方承担。

　　第六条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

　　第七条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　______年______月______日______年______月______日

个人房屋买卖协议2

　　甲方：______

　　乙方：______

　　甲乙双方就房屋使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：

　　一、房屋坐落、面积甲方将坐落于______的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共150.4平方米。具体位置东至南至西至北至。上述房屋的使用权及附属设施包括：甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。

　　二、保证此房屋手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的'经济损失，甲方负责全部赔偿。

　　三、转让金额该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。

　　四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。

　　五、房屋交付时间：________年____月____日。

　　六、房产归属

　　1.在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

　　2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

　　3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

　　七、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款________万元，并偿付违约金_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。

　　八、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将房屋使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。

　　九、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

　　甲方：身份证号：________年____月____日

　　乙方：身份证号：________年____月____日

个人房屋买卖协议3

　　甲方（卖房人）：____________

　　性别：_________

　　身份号：____________

　　乙方（购房人）：____________

　　性别：_________

　　身份证号：____________

　　丙方（房产中介）：_________

　　甲乙丙三方于_____年_____月_____日签订了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位于_____市_____区_____街_____号_____房产。原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款：

　　1、甲乙丙三方在签订本协议时明知_____市_____区_____街_____号_____房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，具体地址以变更后的地址为准。

　　2、甲方的保证义务。

　　第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的.沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。

　　第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费（包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）。

　　第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需配合乙方提供各种证明材料，否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除合同后_____日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约____元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。

　　3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套住房的税，若由甲方承担该税，其他交易所需的费用由乙方承担，在更名过户手续办理完毕后 _____日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约____元整。

　　4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的（包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）乙方必须无条件配合，否则不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。

　　5、在本协议签订后 _____个月内如果该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于合同解除后 _____日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约____元整。

　　6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项，具体中介费的收取方式为；办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费二仟元，如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。

　　以上协议三方自愿订立，认真遵守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执一份。

　　签约地点：____________

　　甲方：__________乙方：__________丙方：____________

　　______年______月______日______年______月______日______年______月______日

个人房屋买卖协议4

　　甲方：______

　　乙方：______

　　丙方：____房地产服务有限公司

　　甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：

　　一、房屋概况

　　出卖房屋坐落于___市文三路号，建筑面积约___平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在中国工商银行xx市之江支行办理了按揭贷款(详见房屋购买合同及贷款合同)

　　二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为___万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价____万元(包括转让价和所有其他费用)的范围内对转让价作适当调整。

　　三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金万元。

　　四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。

　　五、甲方保证在___年___月___日之前办好土地证。

　　六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。

　　七、在甲方办好契证和产权证后

　　(1)甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金元，并向乙方支付已收取的.租金

　　(2)甲方将押金元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。

　　八、甲方保证新的的租金为万元，否则，甲方将返还乙方转让款万元。

　　九、税费

　　1、该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。本协议签订后，甲方预付代理方税费元，乙方预付代理方税费元，交易完成后按实际结算。

　　2、交易完成后，甲方交付代理方元服务费。乙方交付代理方元服务费。

　　十、甲乙双方及代理方责任：

　　1、甲方确保房源可靠、手续合法;并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。

　　2、乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料。

　　3、代理方确保在___年___月___日前交付乙方《房屋所有权证》。土地证在领取房屋所有权证、契证个工作日后交付乙方。

　　十一、违约责任：

　　1、乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费元后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方元，赔偿代理方代理费元。乙方已交付的定金元由代理方负责退还乙方。

　　2、在签订《xx市房屋转让合同》后出现的违约责任由违约方承担。

　　十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份。

　　甲方：_____联系电话：

　　乙方：_____联系电话：

　　丙方：_____联系电话：

　　签订日期：___年___月___日

个人房屋买卖协议5

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲、乙双方合意，于20xx年xx月xx日订购合肥市滨湖新区小区幢室房产一处，总价款xx元。首付款xx元，全部为甲方个人出资，约定支付日期20xx年xx月28日。余款xx元，全部以乙方名义办理个人住房按揭贷款。其中元为公积金贷款，贷款期20年元为商业贷款，贷款期20年。房地产权证书以乙方名义办理，甲方登记为共有权人。（此段写清购房的基本情况）

　　双方协商对该房屋的出资及产权归属约定如下：

　　该房产属甲乙双方按份共有财产，各自所拥有份额按各自实际出资比例享有。（包括首付款、偿还贷款）未清偿贷款在共有期间对内属双方共同债务，由双方共同偿还，各自偿还的.贷款额算作各自出资。（甲方偿还的贷款，不能取得银行的还款凭证，可要求乙方出具收条）

　　本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　身份证号：

　　20xx年xx月xx日

个人房屋买卖协议6

　　卖卖方：(以下简称甲方)

　　身份证号：

　　买方：(以下简称乙方)

　　身份证号：

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。

　　第一条因甲方的房屋被依法拆迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。

　　乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。

　　第二条由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。

　　甲方同意乙方去开发商处按照房屋的出售的价格进行挑号，选择房屋的`楼层及位置。

　　第三条根据开发商的要求，乙方自行应当支付房款(房屋平均价格为每平方米元，具体房款按所购的楼层及位置具体核算)。

　　除此，作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米元的酬谢金。

　　第四条乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方酬谢金的%;待房屋主体结构完成后再支付%;基余的待楼房交付后日内支付完毕。

　　第五条上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于。

　　如果回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的酬谢金。

　　第六条乙方有权利在甲方与相关单位结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。

　　如果需要甲方方面的相关手续，甲方有义务协助提供。

　　第七条

　　如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当协助乙方办理过户。

　　乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。

　　如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。

　　第八条乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。

　　第九条

　　本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主张任何的权利。

　　如果甲方违约，除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及酬谢金外，还应当支付人民币(大写)

　　元的违约金。

　　第十条本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。

　　任何一方违反本协议的，应当支付对方元(大写：元整)的违约金。

　　第十一条在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，协商不成，任一方均可向人民法院起诉。

　　第十二条本协议一式份，双方各执份为凭。

　　第十三条本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方(签章)：

　　乙方(签章)：

　　住址(工作单位)：

　　联系电话：

个人房屋买卖协议7

　　甲方(卖房人)：

　　乙方(购房人)：

　　丙方(房产中介)：

　　甲乙丙三方于20xx年5月1日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位于沈阳市于洪区某某街55-7号331房产。原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款：

　　1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某街55-7号331房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，具体地址以变更后的地址为准。

　　2、甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)。第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需配合乙方提供各种证明材料，否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后_日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金_元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。

　　3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方承担该税，其他交易所需的.费用由乙方承担，在更名过户手续办理完毕后_日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金_元整。

　　4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)乙方必须无条件配合，否则不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。

　　5、在本协议签订后_个月内如果该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后_日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金_元整。

　　6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项，具体中介费的收取方式为;办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。

　　以上协议三方自愿订立，认真遵守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执一份。

　　甲方(公章)：__________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：__________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日__________年____月____日

个人房屋买卖协议8

　　出卖人：______________以下简称甲方

　　买受人：______________以下简称乙方

　　根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本房房屋买卖合同，以资共同信守执行。

　　第一条乙方购买甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________号的房屋__________栋_______间，建筑面积为_______________方米。

　　第二条上述房产的交易价格：________________元。

　　第三条付款时间与办法

　　1．乙方应于________年______月_______日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。

　　2．乙方面交给甲方现金________________元；其余________________元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。

　　第四条甲方应于________年_______月________日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

　　第五条税费分担

　　1．甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额____________％的`交易费；承担公证费、协议公证费。

　　2．乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额____________％的交易费，承担房产交易_家征收的一切其他税费。

　　第六条违约责任

　　1．乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____________％的违约金。

　　2．甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款______________％的违约金。

　　第七条本房主体

　　1．甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。

　　2．乙方是______________单位，代表人是______________。

　　第八条本房经国家公证机关______________公证处公证。

　　第九条本房一式______________份，甲方产权人各一份，乙方一份，______________房产管理局、______________公证处各一份。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　______年____月____日

个人房屋买卖协议9

　　甲方（出售方）：

　　乙方（购买方）：甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋一事宜达成协议如下：

　　一、甲方自愿将其座落于新乐市新华路以南，公园以西，第二排从东数第户，东西米，南北米，土地面积平方米，东至西至南至北至，建筑面积平方米，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。

　　二、甲方将所购房屋的（集体土地使用证）等交给乙方。

　　三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得财产共有人书面同意。若在本合同签定前发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的`经济损失，甲方负责赔偿，在本合同签定后再发生于房屋有关的产权纠纷或债权债务，概由乙方负责，甲方不承担任何责任。

　　四、以后，乙方办理过户手续，甲方应予以积极协助。该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。

　　五、本合同经双方签字后生效，一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　身份证号：身份证号：

　　电话：电话：

　　财产共有人签字：

　　见证人：

　　年月日

个人房屋买卖协议10

　　甲方：_____ 身份证件号码：_____

　　乙方：_____ 身份证件号码：_____

　　甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：_____

　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

　　第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条计价方式与价款

　　房屋总价为人民币大写____________元整,小写 ;房价款的支付方式、支付时间为：_____房屋价款乙方分期付给甲方：_____

　　第四条

　　1、甲、乙双方定于年月日,甲方正式交付该房屋、房产证及土地使用证等有关证件。

　　2、双方定于房屋产权获证日期满五年的时候,甲方积极配合乙方向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名过户手续。登记时，如需要甲方出面处理的，甲方必须予以协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

　　3、办理以上手续应当缴纳的税费等由乙方按国家规定承担。

　　第五条违约责任：_____

　　1、甲方如不按合同规定的日期交付房产证、土地使用证以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

　　2、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。解约时,除了不退定金外,还将扣除房屋总价的`20%。

　　第六条该房屋正式交付时，甲方应交清之前产生的物业管理、水、电、有线电视等相关杂费。

　　第七条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　第八条本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份。均具有相同的法律效力。

　　第九条本合同自甲乙双方签订之日起生效。

　　甲方：_______________________ 　　乙方：______________________________

　　代表人：_____________________ 　　身份证号码：_________________________

　　_________年________月_______日　　 _________年________月_______

个人房屋买卖协议11

　　出卖人：

　　姓名：

　　国籍：

　　身份证号码证号码：

　　名称：

　　法定代表人：

　　地址：

　　营业执照号码：

　　邮政编码：

　　联系电话：

　　委托代理人：

　　姓名：

　　国籍：

　　身份证号码证号码：

　　名称：

　　法定代表人：

　　地址：

　　营业执照号码：

　　邮政编码：

　　联系电话：

　　买受人：

　　姓名：

　　国籍：

　　身份证号码证号码：

　　名称：

　　法定代表人：

　　地址：

　　营业执照号码：

　　邮政编码：

　　联系电话：

　　委托代理人：

　　姓名：

　　国籍：

　　身份证号码证号码：

　　名称：

　　法定代表人：

　　地址：

　　营业执照号码：

　　邮政编码：

　　联系电话：

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：

　　第一条房地产情况该房屋坐落，产别，结构，建筑面积_____平方米。房屋所有权证号，所有权人房屋为共有的，其他共有权人，共有权证号，共有方式，共有权人同意出售证明见附件三。该房屋土地使用权证号，土地使用面积平方米，土地来源。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为年，自_____至_____止。经双方实地查勘，房产实物状况及相关设施，符合双方约定。房屋相关设施及平面图见附件一。房屋抵押、租赁情况见附件二。

　　第二条房地产价款、其他价款及交付房产价款为_____元，计_____，其他价款为_____元，计。乙方付款形式、付款时间为：_____

　　第三条房产交付房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付不符合有关规定和双方约定的，不得交付。甲方须于前，将该房产及相关证明交付乙方。如遇不可抗力，双方约定处理方式：上述相关证明包括：

　　第四条产权转移登记及其他相关设施登记协议订立后，甲乙双方应在30日内，到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任。

　　第五条违约责任

　　1、甲方逾期交付房产的，应承担违约责任如下：

　　2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，应承担违约责任如下：

　　3、其他约定

　　第六条产权纠纷和债权债务纠纷的`约定甲方保证在该房产交付时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。

　　第七条争议处理本协议发生争议，甲乙双方协商解决。协商不成时，按下列第种方式处理：

　　1、向仲裁委员会申请仲裁2、向人民法院提起诉讼。

　　第八条协议附件本协议未尽事宜，甲乙双方另行订立补充协议。附件一至附件四均为本协议不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第九条协议份数本协议连同附件共页，一式份。

　　第十条协议生效本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。

　　甲方：乙方：

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　委托代理人：委托代理人：

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

个人房屋买卖协议12

　　卖方:

　　甲方

　　身份证号：

　　立合同人：

　　以下简称

　　买方:

　　乙方

　　身份证号

　　经买卖双方充分协商，双方现就房屋买卖事宜订条约如下：

　　一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币xx(大写)

　　1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)

　　房屋座落：

　　幢号室号建筑结构总层数建筑面积(平方)用途

　　2、该房屋的所有权证号为：xx

　　国有土地使用权证号为：xx

　　3、该房屋的土地使用权取得方式：出让本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币xx元，大写xx，乙方在年月日前分次付清，付款方式：

　　房款支付具体约定为：

　　1、于xx前，乙方支付甲方房款

　　2、于xx前，乙方支付甲方房款

　　3、于xx前，乙方支付甲方房款

　　三、甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

　　四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方和丙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

　　五、甲方将户口于年月日前从该房屋迁出。

　　六、甲方保证上述房地产权属清楚，如有产权共有人的.已征得产权共有人书面同意。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起叁日内双倍返还定金给乙方，并赔偿乙方经济损失xx元。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产、不能按期将户口迁出，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之壹的违约金。

　　八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的：契税由xx方承担，营业税(包括带征税收)由xx方承担，印花税由xx方承担，个人所得税由xx方承担，向房产交易部门交纳的手续费由xx承担。其它税费约定情况：

　　九、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。如是受产权人或共有人委托，在签订本协议时，甲方必须保证已取得房屋所有权人及共有人的一致同意，本合同一经签署，即对此买卖行为负有连带责任。甲方如隐瞒事实，未经产权人或共有人的同意擅自出让该房产，导致本合同无法继续履行，甲方应承担本合同第七条约定的违约责任(双倍返还定金和赔偿乙方经济损失)。

　　十、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份。

　　十一、甲乙双方约定成交价已包含附属装修设施为

　　十二、其它约定事项：

　　甲方【签章】：乙方【签章】：

　　委托代理人：委托代理人：

　　地址：地址：

　　联系电话：联系电话：

　　年月日

个人房屋买卖协议13

　　出售方（以下简称甲方）：xxxxx

　　买受方（以下简称乙方）：xxxx

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：

　　第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得xx市区（县）的房屋所有权证书，证书证号为字第号，房屋结构为，建筑面积为平方米（以产权证上登记的建筑面积为准），

　　甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。

　　甲方保证所售房屋符合国家及xx市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家及xx市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。

　　第二条乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。

　　第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币（大写）佰拾万仟佰拾_ _元整（￥）

　　第四条付款

　　1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币（大写）xxxx万元整（￥xxx）；

　　2、乙方采用以下第xx种方式

　　A、乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款；

　　B、乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，银行贷款部分的房款按银行规定支付；

　　C、乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。贷款部分的房款按贷款机构规定支付；

　　3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额，乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内，补足购房首付款；乙方所申请的贷款未获批准，乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。

　　4、甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的《居间服务合同》或补充协议约定为准。

　　第五条产权过户

　　A、乙方为非贷款客户的，甲乙双方应当在乙方支付了全部房款之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续；

　　B、乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的，甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批通过之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续

　　第六条房屋交付

　　1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成；甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方承担；房屋交付后所产生费用由乙方自行承担。双方应签署《物业交验单》。

　　2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。房屋设定抵押登记的.，已通知抵押权人。如因甲方的原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任；

　　3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符；并提供齐全办理权属变更的全部手续；

　　4、甲方存有公共维修基金的，根据xx市规定，在房产过户之后公共维修基金归乙方继续使用

　　第七条甲、乙双方应相互配合向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依书面约定办理，没有书面约定的，依照国家规定缴纳。

　　第八条乙方交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定承担违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔约定金不予返还。同时，甲乙双方如未按照约定履行义务的，导致合同履行迟延或无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿给他方造成的损失。因迟延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。

　　第九条因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均有权向人民法院提起诉讼。

　　第十条本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方：xxxxxx

　　身份证号：xxxxxxx

　　通信地址：xxxxxxx

　　邮政编码：xxxxxxxx

　　电话：xxxxxx

　　委托代理人：xxxxx

　　电话：xxxxxxxx

　　乙方：xxx

　　身份证号：xxxxxxxxxxxxx

　　通信地址：xxxxxxxxx

　　邮政编码：xxxxxx

　　电话：xxxx

　　委托代理人：xxxx

　　电话：xxxx

　　签订日期：xxxx年xx月xx日

个人房屋买卖协议14

　　出卖人(以下简称甲方)：姓名：

　　买受人(以下简称乙方)：姓名：__

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲...

　　房屋买卖协议卖方：

　　卖方委托人：

　　买方：

　　经双方对本房屋实地查看后，协商同意达成本协议：

　　一、卖方自愿将东环路鑫达小区原 1 号楼 5 单元 4 层 401 号房，卖给万元整(小写：￥130000.00)

　　二、买方一次性付给卖方全款后，该房产权归买方所有，双方不得再生异议。

　　三、该房买卖协议签订后，如之前存有纠纷，概由卖方负责。如需变更手续卖方无条件配合。

　　四、该协议一式二份，双方签字后各执一份，即具法律效力。

　　卖方(签字) ：

　　买方委托人(签字) ：

　　买方(签字) ：

　　__年__月__日

个人房屋买卖协议15

　　出卖人：_________

　　身份证号码：________

　　以上人是本合同中所述房屋的共有产权人。

　　买受人：_________ 身份证号码：________

　　甲方原有位于的房产一套，属于区的拆迁人，甲方与签订的安置补偿协议，根据协议，甲方对原房产可得到安置房面积平方米，甲方自愿将其中平方米出售给乙方。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条、房屋的基本情况：

　　甲方拆迁安置屋座落在铜山经济区长安路东、黄河路北、拖龙山西拖龙山安，甲方自愿出售12楼4单__元401室，位于

　　第四层，共三室二厅一卫，房屋结构为砖混结构六层，建筑面积为平方米，房屋用途为住宅。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

　　第二条、房屋内部设施设备

　　第三条、本合同中所述房屋为拆迁安置房，是的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

　　第四条、上述房产的交易房屋面积和价格：买卖房屋面积为平方米，按__元平方米计价，共计人民币__元整。

　　第五条、付款时间与办法：甲乙双方同意首付人民____万仟佰拾 __元整交付甲方，首付款在签订合同当日支付，付首款付款当日甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。

　　第二笔房款在交付房屋和钥匙当日付人民币 ____万__元整，第三笔房款人民____万仟佰拾 __元整在办理产权过户甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出两日内付给甲方。甲方的银行账号：开户行，户名，账号。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的账户。

　　第六条、房屋交付：

　　甲方应在交房当日将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带钥匙全部交付给乙方。由乙方所有。

　　第七条、关于产权登记及过户的约定：对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。

　　1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担，办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起日内，将领到的产权证书交由乙方。

　　2、在办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，自乙方向甲方提出办理房屋产权过户请求之日起30天内甲方须无条件协助房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的过户手续及资料，不得用任何方式拒绝阻挠。

　　3、甲方应在乙方办理房屋产权过户的同时将本合同所述房屋中的全部户口迁出。

　　4、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。

　　第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同

　　第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过叁____天，违约金自约定房屋交付之日

　　第二天起至实际交付之日止，每延期日，甲方按乙方已支付房价款金额的 ____%向乙方支付违约金，合同继续履行逾期超过陆拾天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第 1 种约定，追究甲方的违约责任。

　　1.甲方按乙方累计已付款的贰____%向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同

　　第六条约定的实际交付之日起 ____天内交付房屋。

　　2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按壹拾% 利率付给利息。如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担责任。甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟__元整，并应在三十天内办理结束全部户口迁出手续。

　　第九条、违约责任条款：

　　1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的.，甲方有权解除本合同，乙方首付给甲方的房款归甲方所有，其余款项退回给乙方。

　　2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万__元整给乙方。

　　3、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万__元整。

　　4、乙方根据本合同

　　第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过叁拾天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万__元。

　　5、当房屋因市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方所有。

　　6、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时，新的产权所有人承担甲方全部责任。

　　第十条、双方约定的其他事项：

　　1、从合同签订之日起，卖方不得再对合同进行增加任何附加条件，且卖方从合同签订之日起就对该房产无任何处置权。

　　2、本合同附件如下：

　　第十一条、本合同主体