最新的写字楼买卖合同

最新的写字楼买卖合同

　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同出现的次数越来越多，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编为大家收集的最新的写字楼买卖合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

最新的写字楼买卖合同1

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。

　　第一条：乙方购买的房屋位于________________市________________区________________，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：_____________)，该房屋建筑面积为：_____________平方米，产权人：_____________。

　　第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币_________________元。此房价为净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下：_________________

　　第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币________________万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的`定金转为房价款。

　　第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

　　第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续。

　　第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。

　　第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。

　　甲方：_____________(签章)乙方：_____________(签章)丙方：_____________

　　身份证号码：_____________身份证号码：_____________

　　时间：_____________年__________月__________日

最新的写字楼买卖合同2

　　一、合同甲方和乙方

　　甲方：（出卖方）：

　　地址：

　　电话：

　　法定代表人或负责人：

　　乙方：（买受方）：

　　地址：

　　电话：

　　法定代表人或负责人：

　　二、合同标的和价格

　　出卖方同意向买受方出售以下标的物：

　　房产地址：

　　房屋用途：

　　建筑面积：

　　内部装修情况：

　　房屋已销售面积比例：

　　房屋所有权证编号：

　　房屋状况说明：

　　合同价款：人民币_______元整（大写：__________）。

　　该价款由买受方一次性支付，甲方收到全额价款后，买受方即取得上述产权。

　　三、交付和交接手续

　　1.出卖方应当在签订本合同时依法保证所出售物业权属合法、清晰并不存在任何纷争或其他不良处置，若因出卖方原因出现产权纷争等问题，造成买受方损失的，出卖方应依法承担相应的法律责任和补偿责任。

　　2.买受方对所购买的物业状况已经了解，并认可房屋情况，买受方同意房产交立即交付、房屋现状交付且交付后应当依法通过房屋登记手续及时为买受方办理过户等产权手续。

　　3.出卖方将该房屋交付给买受方的当日，由买受方负责与相关单位联系，及时办理水、电、燃气、有线电视、电话等自来水公司或其他行政主管部门提供的公共设施的过户手续。

　　4.如果买受方没有在规定的时间内办理过户手续或不能提供出卖方认可的书面出厂年款或其他合适的证明文件，从交付之日起至买受方提交有效文件时，买受方应按月支付合同价款的4%的违约金给出卖方。

　　四、税费及其他费用

　　1.由交付房屋时的税费、登记、公证、鉴定，物业管理等费用由买受方承担。

　　2.交房前，据实力获得的土地使用权证和一房一证，须由买受方支付税费。

　　3.自交付之日起，买受方即须承担房屋公用部分及其他相关方面的经营管理费。

　　五、甲方的保证和承诺

　　1.出卖方承诺，所出售物业符合在售商品房明码实价的质量标准，并在过户交付当日享有相应的`证明文件，可随时证明物业的经济用途、建设用地规划、房屋权属等情况。

　　2.出卖房屋的状况已移交买受方，但出卖方应保证该房屋所有权的合法性和权力的清晰，以及获得必要的政府部门的批准手续。

　　六、乙方的保证和承诺

　　1.买受方同意在交付之后，办理所有相关产权手续，并配合出卖方的工作要求。

　　2.买受方应当自交付之日起按照法律法规和物业管理章程来开展房屋的使用、维护、管理和经营等相关工作。

　　七、违约责任

　　1.若甲方发生上述转让手续不全或权属与合同不符的情况，乙方有权提出责任要求，并要求赔偿。

　　2.如果乙方未按要求办理过户手续或未按要求支付价款，视为乙方违反合同，乙方应当向甲方支付合同总价款10%的违约金，并向甲方承担相应的管理、维护、保养、维修等费用。

　　3.如乙方未在规定的期限内履行义务或未按合同约定支付全部价款的，甲方及其经理与代表具有权要求解除合同，赔偿甲方一方产生的实际损失，并在解除合同后10日之内将乙方已经收取的价款返还给乙方，同时出卖收回房屋，并且卖方收回已经出售的产权证或文件。

　　八、争议解决方式

　　1.本合同签订及执行应当按照中华人民共和国相关法规、法律程序和本合同的规定。

　　2.关于本合同的履行和解决任何争议，各方可以商量在友好渡过的前提下，或者向当地有管辖权的人民法院提出诉讼。

　　本合同一式壹份，由甲、乙各执壹份，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方（出卖方）：

　　乙方（买受方）：

最新的写字楼买卖合同3

　　一、合同双方的基本情况

　　甲方（卖方）：_________（以下简称“甲方”）

　　乙方（买方）：_________（以下简称“乙方”）

　　操作人：_________

　　二、房屋的基本情况

　　1.房屋坐落：

　　2.房屋现状：

　　3.购买价格：

　　（大写）_________元整

　　（小写）_________元

　　4.交易方式：

　　5.房屋产权：产权证号___________

　　6.房屋权属：_________

　　7.附属设施：

　　三、交易条款

　　1.交付日期及交付方式：

　　2.定金：

　　（1）买方应在本合同签署之日向甲方支付房屋购买定金 _________万元，用以确认本协议的.履行，定金已于收到本合同日期支付，不可退还。

　　（2）在本协议生效前10日内将剩余房款支付到甲方账户。

　　（3）买卖双方确认，在此次交易中涉及的税费由乙方承担。

　　3.物业管理：

　　（1）买方购买房地产的物业管理由管理公司负责，买方需要承担相应的费用；

　　（2） 物业管理方案及费用由买方自行选择；

　　（3） 买方需要在收到房屋产权证之后办理房屋物业产权转移手续。

　　4.过户：

　　（1）本协议经双方签字盖章即生效，自生效之日起10个工作日内，甲方须将房屋产权证交付乙方。

　　（2）本协议生效后，房屋产权过户手续由买方负责；

　　（3）买方应在同意本地产权过户时向甲方提供身份证明和购房资金来源证明等有关材料，以协助甲方办理过户手续。

　　5.违约责任：

　　（1）若买方违约，甲方将扣除已支付的定金作为违约金；

　　（2）若甲方违约，甲方应承担买方的损失并扣除已支付的定金作为赔偿；

　　（3）当鉴定机构确认买方的资产或收入不足以完成本协议项下应支付的款项时，本协议不生效，甲方应承担因买方支付第三方支出的费用，买方不承担任何费用。

　　6.其他事项：

　　（1）本协议未约定的事项，由双方另行协商后以书面形式确认；

　　（2）本协议一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等效力。

　　甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________

　　法定代理人（签字）：_________ 法定代理人（签字）：_________

　　代理人签署：_________ 代理人签署：_________

　　日期：_________ 日期：_________

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