集资房买卖合同

时间：2023-03-04 09:31:28 买卖合同我要投稿

集资房买卖合同(15篇)

　　在人们愈发重视契约的社会中，合同的用途越来越广泛，合同是对双方的保障又是一种约束。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编收集整理的集资房买卖合同，希望对大家有所帮助。

集资房买卖合同(15篇)

集资房买卖合同1

　　出卖方(甲方):___________

　　地址:____________

　　电话:____________

　　购买方(乙方):____________

　　地址:____________

　　电话:____________

　　第一条根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行.

　　第二条甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有,房屋座落在____市(县)区(镇)____街____巷____号楼单元号的房屋一栋(间),建筑面积为____平方米.房屋产权证号土地使用证号,权属为私产.

　　上述房产的交易价格(人民币):万元.r元.

　　第三条付款时间与办法:1.付款时间___年___月__日2.付款方法:签定合同之日起一次性付清.

　　第四条甲方应于____年__月__日前将交易的.房产全部交付给乙方使用.

　　第五条税费分担.

　　1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费,协议公证费以及截止合同签定之日前发生的水电,物业等一切费用.

　　2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费.

　　第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金.

　　2.甲方必须按期将房产交付乙方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金.

　　第七条本合同主体

　　1.甲方是____________,房屋共有人共______人.

　　2.乙方是____________.

　　第八条本合同按照国家有关房产法律法规,经双方协商一致,自愿,公正签定.

　　第九条本合同一页一式份.甲方产权人各一份.乙方一份,________.

　　第十条本合同发生争议的解决方式:协商解决或经人民法院起诉.

　　甲方:___________________

　　签章____年____月____日

　　乙方:___________________

　　签章____年____月____日

集资房买卖合同2

　　甲方姓名：身份证号码：住址：联系电话：

　　乙方姓名：身份证号码：住址：联系电话：

　　鉴于：

　　一、甲方通过集资建设楼房，在拥有住房一套。

　　二、甲方愿意把其通过集资建房取得的房屋所有权转让于乙方。

　　三、甲方确认以其名义取得的本处集资房房屋产权完全属于乙方所有。

　　四、自签订本协议之日起至房屋产权过户至乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人，拥有对该房屋的所有权益。

　　为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于的房屋产权特签订以下协议：

　　第一条集资房屋的基本情况及产权实际人约定

　　一、甲方集资房屋坐落于，建筑面积平方米。

　　二、自本协议签订之日起，乙方即为上述第1款约定房屋（包括车棚）的实际产权人。

　　第二条集资建房手续办理

　　甲方应按要求，及时办理各种手续，及时提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。

　　第三条集资房屋交付、产权证的办理和取得

　　一、房屋交付

　　自本合同签订之日起，甲方即行将该房屋转交付予乙方。乙方即行行使基于实际产权人对该房屋的所有权益。

　　二、产权证的`办理和取得

　　（一）甲方应在取得该房屋产权证书后，在可以过户之日起3个月内，将其名义下的房屋产权证、土地使用权证协助乙方转让过户至乙方名下（该转让甲方不得收取任何费用）。

　　（二）无论出于何种原因，致该房屋产权暂时或永久无法办理至乙方名下，在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的所有权益，甲方不得就此主张任何异议。

　　第四条集资房款与甲方报酬

　　因甲方出让其集资房予乙方，乙方同意在本协议签订后，立即一次性付清集资房款和报酬共。

　　第五条除集资款外的费用承担

　　本协议履行中，甲方除收取因转让本套集资房的房款和报酬共元以外，不再向乙方收取任何额外的费用。

　　第六条违约责任

　　甲方不履行或不完全履行本协议，除应全部退还乙方付给甲方的集资款和报酬款外，还应向乙方承担与本协议约定的房屋违约当时的房屋价值（由评估公司评估）数额相同的违约金。

　　第七条协议的变更

　　本协议履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出30天内）签订书面变更协议，该协议将成为协议不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

　　第八条争议的处理

　　本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成，提交宁波仲裁委员会仲裁。

　　第九条其他

　　①本协议自双方签字之日起生效。

　　②本协议共页，一式份，甲方、乙方各份，具有同等法律效力。

　　③本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

　　④本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　证明人：

　　签订地点：

　　年月日

集资房买卖合同3

　　卖方：____________（以下简称甲方）

　　买方：______________（以下简称乙方）

　　甲方将位于渝北区朝阳镇中和路金盾苑单元楼号一套房屋卖给乙方。经双方协商达成以下协议：

　　1、本套房屋建筑面积为平方米（平方米）；房屋售价共计人民币（）。

　　2、付款方式：合同签订之日，乙方一次性将全部购房款付给甲方。合同签订后产生的一切费用由乙方承担，甲方概不负责。

　　3、甲方负责协助乙方办理房产证，相关费用由乙方承担，甲方概不负责；甲方所欠重庆市立仁房地产开发有限公司肆仟元整（4000.00元）剩余房款由乙方在领取房产证时自行支付。

　　4、甲方负责在甲方单位把金盾苑单元房的'集资人姓名改为乙方姓名。如未能更改为乙方姓名，本合同第3条所述肆仟元欠款由甲方负责支付。

　　5、双方合同签订之日前所产生的水电气费和物管费由甲方负责结清，之后产生的一切费用由乙方自行负责。

　　本合同一式两份，甲乙双方各一份，均具有同等法律效力。

　　本合同自双方签字盖章付清全部款项后生效。

　　甲方：（签字）_________________

　　联系电话：_________________

　　_________年_____月_____日

　　乙方：（签字）_________________

　　联系电话：_________________

　　_________年_____月_____日

集资房买卖合同4

　　出卖人(甲方)：买受人(乙方)：

　　根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过上海超原房地产经纪事务所公司居间介绍(房地产执业经纪人：潘林妹，经纪人执业证书号： )】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下：

　　(二)房地产座落： (部位： 3楼 )。

　　(三)房屋建筑面积：平方米，

　　(五)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】。

　　(六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况见附件二。

　　(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。

　　甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。

　　第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让

　　价款为(人民币)为元，(大写)：元整。

　　乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在付款协议(附件三)中约定明确。乙方交付房价款后，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。

　　第三条甲、乙双方同意，全款付清腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的 3 日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】为房屋转移占有的标志。

　　第四条上述房地产风险责任自该房地产【转移占有】之日起转移给乙方。

　　第五条本合同生效后，甲、乙双方在上述房地产转移占有前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，由甲方支付。

　　第六条乙方未按本合同约定期限付款的，甲乙双方同意按下列第 1 款内容办理。

　　(一)每预期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的0.5 %的违约金，合同继续履行。

　　(二)乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的日内乙方未提出异议，合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款 %的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之起日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的'，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。

　　第七条甲方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列第 1 款内容办理。 (一)每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期已收款 0.5 %的违约金，合同继续履行。

　　(二)甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的日内甲方未提出异议，合同即行解除。甲方除应在收到书面通知之日起日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已收款的 %向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。

　　第八条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。

　　第九条本合同自【甲、乙双方签订】之日起生效。

　　第十条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，按下列第二项解决。

　　(一)提交上海仲裁委员会仲裁; (二)向松江区人民法院提起诉讼。

　　第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，中介执一份。

　　甲方：乙方：日期：

集资房买卖合同5

　　卖方(以下简称甲方)：______________________

　　买方(以下简称乙方)：______________________

　　甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法取得北京市_____区(县)__________地块的国有土地使用权，土地面积为_____平方米，土地使用年限___年，自___年___月__日至____年__月__日止，国有土地使用证号为________。甲方在上述地块上建设的_____________现已竣工，取得房屋所有权证(证号为______)，经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市商品房外销销售许可证号为京房市外证字第______号。

　　乙方自愿购买甲方的______房屋，房屋用途为______。甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的土地使用权转让给乙方。双方经协商，就上述房屋的买卖事项，订立本契约。

　　第一条_____________房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为_______平方米(包括套内建筑面积_____平方米，分摊的共有共用建筑面积____平方米)，共有共用部位详见附件二。土地使用面积为_______平方米(含共有共用面积)。土地使用期限自房屋产权过房之日起至____年__月__日止。

　　上述面积已经北京市房屋土地管理局测绘。

　　第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米____币____元，价款合计为(大写)___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整(小写____元)。乙方预付的定金____元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。

　　第三条乙方同意____年__月__日前将购房价款全部汇入甲方指定银行。

　　甲方指定银行：___________________

　　银行帐号：_____________________

　　第四条甲方同意在____年__月__日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：____________________。

　　甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。

　　第五条乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。

　　第六条双方同意在签订本契约后三十日内，持本契约和有关证件共同到北京市房屋土地管理局办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房地产权属证件。

　　办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定缴纳。

　　第七条本契约生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日甲方按乙方已支付房价金额的万分之___(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过____日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本契约。契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在契约终止后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息按_______利率计算。

　　第八条本契约生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本契约约定付款之日第二天起至实际付款之日止，每延期一日乙方按延期交付房价款的万分之____(大写数字)向甲方支付延期违约金。逾期超过___日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权终止本契约。契约解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。

　　第九条本契约自双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本契约的附件和双方签定的.补充协议，为本契约不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。

　　第十条本契约的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖，双方凡因履行本契约引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第____种(大写数字)方式解决纠纷。

　　(一)提交_____仲裁委员会仲裁。

　　(二)任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。

　　第十一条本契约正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本___份，房地产交易管理部门壹份，_______。

　　甲主(签字)：乙方(签字)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　身份证号码：身份证号码：

　　地址：地址：

　　联系电话：联系电话：

　　邮政编码：邮政编码：

　　代理人：代理人：

　　联系电话：联系电话：

　　签约地点：__________________

　　签约时间：__________________

集资房买卖合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方单位集资房产一事达成以下条款：

　　一、甲方自愿将本人在单位集资的住房转让给乙方，单位名称：房产地址：面积㎡。元整(大

　　二、房屋售价：双方同意上述房屋售价为写： )。

　　三、付款方式：

　　1、单位集资的款项由乙方支付，财务票据由乙方保管。

　　2、本合同签订生效之时乙方支付甲方补偿款元。

　　四、本协议签订后，甲方同意乙方以本人的名义办理交纳集资款、按揭、物业等手续。

　　五、在国家规定的期限内，如乙方需要在房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证，甲方务必向乙方提供办理手续所需的`材料，协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由乙方依照有关规定缴纳。

　　六、有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

集资房买卖合同7

　　甲方（出让方）：_______（身份证号码：_______）家庭住址：_______

　　乙方（受让方）：_______（身份证号码：_______）家庭住址：_______

　　甲、乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方集资房产一事达成共识，并签订本合同，供双方遵守。

　　第一条、甲方自愿将其名下拥有的集资住房转让给乙方，转让房产地址：上海市松江区叶榭镇栋号楼单元室，建筑面积㎡住房一套。

　　第二条、房屋售价：房屋售价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

　　第三条、付款方式

　　1、集资房产交付给甲方时所需缴纳的物业管理费、水、电、有线电视入户初装费等款项由甲方支付，财务票据由乙方保管。

　　2、本合同签订生效之时乙方向甲方支付购房款计人民币_______元整（大写：_______元整）。

　　3、付款其它约定：

　　第四条、本协议签订后，以甲方的名义并协助乙方办理交纳集资款、按揭、物业等手续。该房屋全部手续及产权证由乙方保管。该房屋交付后归乙方占有、使用和受益，甲方不得干涉。

　　第五条、上述甲方单位集资住房具备上市交易时，自该房限制交易期限届满30日内，甲方必须协助乙方办理完毕房屋产权过户手续。办理过户手续产生的全部费用由乙方承担。

　　第六条、违约责任

　　1、本合同规定的办理房屋产权过户手续条件具备时，若甲方违约，应向乙方支付本合同总价款50%的违约金，并继续为乙方办理房产过户手续。

　　2、违反本合同规定的，承担合同违约责任。违约方向守约方支付本合同总价款20%的违约金。

　　第七条、本合同生效后，甲方不得以任何理由解除或撤销本合同。双方协商解除合同除外。

　　第八条、有关争议本合同未尽事宜，双方可签订补充合同。本合同的附件和双方签订的补充合同为本合同不可分割的'组成部分，具有同等法律效力。本合同与补充合同规定不一致时，按最后签订的补充合同规定执行。

　　第九条、当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　第十条、本合同双方签字生效。本合同书一式二份，甲乙双方各执一份。第十一条、其他约定：

　　甲方（签字/纳手印）：_______乙方（签字/纳手印）：_______

　　身份证号码：_______身份证号码：_______

　　联系方式：_______联系方式：_______

　　见证方（签章）：_______

　　合同签订日期：_______年_______月_______日

集资房买卖合同8

　　出卖方（甲方）：___________地址：____________电话：____________

　　购买方（乙方）：____________地址：____________电话：____________

　　第一条根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

　　第二条甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，房屋座落在____市（县）区（镇）____街____巷____号楼单元号的房屋一栋（间），建筑面积为____平方米。房屋产权证号土地使用证号，权属为私产。

　　上述房产的交易价格（人民币）：____万元。

　　第三条付款时间与办法：

　　1、付款时间____年____月____日

　　1、付款方法：签定合同之日起一次性付清。

　　第四条甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

　　第五条税费分担。

　　1、甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费；承担公证费，协议公证费以及截止合同签定之日前发生的水电，物业等一切费用。

　　2、乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的.一切其他税费。

　　第六条违约责任1。乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。

　　2、甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。

　　第七条本合同主体

　　1、甲方是____________，房屋共有人共______人。

　　2、乙方是____________。

　　第八条本合同按照国家有关房产法律法规，经双方协商一致，自愿，公正签定。

　　第九条本合同一页一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，________。

　　第十条本合同发生争议的解决方式：协商解决或经人民法院起诉。

　　甲方：___________________签章

　　____年____月____日

　　乙方：___________________签章

　　____年____月____日

集资房买卖合同9

　　甲方：姓名：身份证号码：住址：联系电话：

　　乙方：姓名：身份证号码：住址：联系电话：鉴于：

　　1、甲方通过集资建设楼房，在拥有住房一套。

　　2、甲方愿意把其通过集资建房取得的房屋所有权转让于乙方。

　　3、甲方确认以其名义取得的本处集资房房屋产权完全属于乙方所有。

　　4、自签订本协议之日起至房屋产权过户至乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人，拥有对该房屋的所有权益。为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于的房屋产权特签订以下协议：

　　第一条、集资房屋的基本情况及产权实际人约定

　　1、甲方集资房屋坐落于，建筑面积76.9平方米。面积如有不符的，无论实际面积是大于还是少于76.9平方米，甲乙双方均同意接受，均不得以建筑面积大于或少于76.9平方米为由向对方主张任何权利。

　　2、自本协议签订之日起，乙方即为上述第1款约定房屋的实际产权人。

　　第二条、集资建房手续办理甲方应按要求，及时办理各种手续，及时提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。

　　第三条、集资房屋交付、产权证的办理和取得

　　（一）房屋交付自本合同签订之日起，甲方即行将该房屋的所有权益交付予乙方。乙方即行行使基于实际产权人对该房屋的所有权益。

　　（二）产权证的办理和取得

　　1、房屋具备办理房屋所有权证条件时甲方积极配合取得该房屋产权证书a;，并在可以过户之日起3个月内，将本协议约定的第一条第一款集资房的房屋产权证、土地使用权证协助乙方转让过户至乙方名下（该转让甲方不得收取任何费用）

　　2、无论出于何种原因，致该房屋产权暂时或永久无法办理至乙方名下，在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的所有权益，甲方不得就此主张任何异议。

　　第四条、集资房款甲方以人民币的总价出让其集资房予乙方，乙方在本协议签订后，于________年____月____日，先向甲方支付购房款人民币，同时甲方将房屋及该房屋相关的手续、证件交给乙方。至甲方于________年____月____日将房屋实际交付给乙方时，乙方将余款人民币付给甲方。

　　第五条、除集资款外的费用承担本协议履行中，甲方除收取因转让本套集资房的房款共外。不再向乙方收取任何额外的费用。

　　第六条、在本合同约定的房屋过户之前，由于乙方原因，需将房屋转让于

　　第三方时，甲方必须应乙方要求，按本合同格式与

　　第三方签订合同，不收取任何费用。甲方：乙方：证明人：

　　第七条、违约责任

　　1、协议履行中，甲方擅自终止协议，除应退还乙方全部向甲方支付的购房款外，还应向乙方支付承担与甲方所建设房屋（协议约定的房屋）应缴集资款和收取乙方报酬款项数额相同的违约金a;.甲方应当于乙方付清房款后____日内交付房屋给乙方，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过1个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___万元。

　　2、协议签订后，乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过1个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方赔偿乙方经济损失人民币___万元。乙方无故不履行协议，除有权取回其已交购房款外，无权要求甲方退还已收取的报酬。

　　3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。任意一方以本合同无效为由提出解除合同的，须赔偿对方万元经济损失。

　　第八条、声明及保证鉴于本协议履行中，若由于甲方原因致生障碍，对乙方权益影响重大，甲方承诺其签署本协议时，对此协议的签署取得了其家庭所有成员、共有权人的同意，甲方及其家庭成员保证：放弃所有不利于协议履行的主张和权利。且本次交易的`集资房不存在任何债务关系。

　　第九条、协议的变更本协议履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出30天内）签订书面变更协议，该该协议将成为协议不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

　　第十条、争议的处理本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成，提交漳州仲裁委员会仲裁或依法向涉案房屋所在地人民法院起诉。

　　第十一条、补充与附件本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

　　第十二条、协议的效力

　　1、本协议自双方签字之日起生效。

　　2、本协议共二页，一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

　　3、本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

　　签订地点：

　　甲方：

　　乙方：

　　证明人：________年____月____日

集资房买卖合同10

　　卖房方(甲方)：

　　身份证号码：

　　购房方(乙方)：

　　身份证号码：

　　关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

　　一、甲方将其拥有独立产权的位于市区的房屋(房屋权证编号：，建筑面积平方米)以人民币仟佰拾万仟佰拾元整(￥元整)出售给乙方。已方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向中国银行分行申请购房抵押贷款。

　　二、甲方承诺：

　　1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。

　　2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他共有人的同意出售书面文件。

　　3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。

　　4、自签订协议书起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

　　5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

　　6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

　　三、乙方承诺：

　　1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。

　　2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。

　　3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。

　　4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。

　　5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

　　四、以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。

　　五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。

　　六、违约责任

　　1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的.损失。

　　2、如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

　　七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

　　八、本协议书自双方签字或盖章之日起生效。

　　九、本协议书壹式肆份，双方搁执壹份。有乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。

　　十、约定：

　　甲方：乙方：

　　甲方授权代表签字(盖章)：

　　乙方授权代表签字(盖章)：

　　电话：

　　签订日期：年月日

集资房买卖合同11

　　出卖人(甲方)：

　　身份证号码：

　　买受人(乙方)：

　　身份证号码：

　　甲、乙双方就下述集资房买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守：

　　一、公司在位于历史用地内集资兴建宝龙军宿舍楼时，甲方以集资方式取得了该宿舍楼第栋一单元层号房的所有权，建筑面积为170.97m2。该宿舍楼为框剪结构，楼高25层(包括架空层)。

　　二、经甲乙双方协商，甲方将第10栋一单元14层B号房以人民币元整(￥元)的价款出售给乙方。乙方于本合同签订之日一次性付清房款，乙方付清房款后，甲方将房屋及该房屋相关的手续、证件交给乙方。

　　三、甲方保证所出售房屋在本合同签订前已交清水、电、暖、气等所有费用，如有拖欠，甲方应负责结清。

　　四、出售本房屋所产生的所有税费等相关费用均由乙方承担，房屋转让后所产生的水、电、暖、气等相关费用由乙方承担。

　　五、房款付清且房屋交付后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

　　六、出售房屋的建筑面积为深圳市宝龙军实业有限公司建设时所测量，实际建筑面积若与本合同第一条(170.97m2)不符的.，无论实际面积是大于还是少于170.97m2，甲乙双方均同意接受，均不得以建筑面积大于或少于170.97m2为由向对方主张任何权利。

　　七、本合同房屋的使用权在集资时由深圳市宝龙军实业有限公司确定，房屋使用权年限自20__年一月一日起，共柒拾年。实际使用权年限与之不符的，乙方不得就此向甲方主张任何权利。

　　八、乙方承若遵守小区目前物业管理公司制订的物业管理规定。入住前应与物业管理公司签订物业管理协议，按照物业公司规定的有关程序办理入住手续，交纳物业管理费和房屋维修基金。

　　九、乙方入住后必须遵守有关物业管理规定，房屋只能作住宅使用，不能改变其使用功能，如改作办公室、仓库、商店和培训用房。装修时严禁改变楼宇外观、结构及使用功能，窗护栏部位不得改动、移位、公共场地一律不准乱建构筑物。否则，由此给甲方或者任何其他第三方造成的直接及间接损失，概由乙方负责赔偿。

　　十、房屋具备办理内部房屋所有权证条件时，如需办理内部房屋所有权证由乙方向深圳市宝龙军实业有限公司提出申请，深圳市宝龙军实业有限公司指定物业管理单位协助办理，涉及到的办证费及其它所有费用由乙方负责交纳。在房屋使用权期间，如地方政府核发房产证时，所涉及的一切费用全部由乙方负责交纳。

　　十一、甲乙双方在签订本合同时，对本合同的内容、房产性质(属内部集资房)以及各自的权利义务都了解清楚明白，同意签订并严格履行本合同规定，任何一方违约，应承担相应违约责任。

　　十二、违约责任。

　　1、乙方付清房款后，甲方应当于乙方付清房款后日内交付房屋给乙方，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___万元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方赔偿乙方经济损失人民币___万元。

　　3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。任意一方以本合同无效为由提出解除合同的，须赔偿对方万元经济损失。

　　十三、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

　　1、提交___________________仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向涉案房屋所在地人民法院起诉。

　　十四、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同一式陆份，甲乙方各执叁份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

集资房买卖合同12

　　甲方：姓名身份证号码：职业：工作单位：

　　住址：邮政编码：联系电话：

　　乙方：姓名身份证号码：职业：工作单位：

　　住址：邮政编码：联系电话：

　　鉴于：

　　1。甲方单位现准备在通过集资建设楼房，甲方根据其单位的规定，具有参于建房的资格。

　　2。甲方愿意将其单位本次建房的资格转让于乙方。

　　3。乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。

　　4。甲方同意收取乙方缴纳的集资款项，并以自身的名义向其单位缴纳，若单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项。

　　5。甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方所有。

　　6。自签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人。

　　为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于集资楼房的房屋产权特签订以下协议：

　　第一条：集资房屋的基本情况及产权实际人约定

　　1。甲方单位集资建设的房屋坐落于甲方依据其单位的规定，可通过集资建房取得位于第_________层，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米的房屋的产权。

　　2。自协议签订之日始，乙方即为上述第1款约定房屋的实际产权人。

　　第二条：集资款项缴纳

　　1、甲方根据其单位集资建房的要求，收取乙方的房屋集资建设款项，在收取每笔集资建房款时应向乙方出具相应数额的书面收据，并按其单位要求及时缴纳于该单位；在缴纳每笔集资款项后，应在缴纳当日向乙方交付该单位开具的收款凭证原件。

　　2、若甲方单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项，取得的交款凭证自行保存。

　　3、若甲方单位将甲方名下的住房公积金直接扣划作为应缴纳的集资建房款项时，则在甲方出具单位扣划证明后，乙方应向甲方支付与扣划款项相同数额的资金（该部分资金视同乙方向甲方单位缴纳的.集资款项）。

　　第三条、集资建房手续办理

　　甲方应按本单位的要求，及时办理其单位集资建房过程中所需各种手续的办理工作，及时提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。

　　第四条、集资房屋交付、产权证的办理和取得

　　一）房屋交付

　　若协议约定的房屋建成后，若甲方单位将房屋交付于甲方，则甲方应在其单位交房日即行将该房屋转交付予乙方。乙方即行行使基于实际产权人对该房屋的所有权益。

　　二）产权证的办理和取得

　　1、如果甲方单位允许以乙方名义直接取得该甲方名下的集资房屋的产权，则甲方有义务，及时和乙方共同提交单位所需办理房屋产权予乙方名下的各种文件和资料。

　　2、如果甲方单位不允许直接将集资房屋的产权办理至乙方名下，则甲方应在取得该房屋产权证书后，将以其名义取得的房屋产权协助乙方转让过户至乙方名下（该转让甲方不得收取任何费用）。

　　3、无论出于何种原因，致该房屋产权暂时无法办理至乙方名下，在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的所有权益，甲方不得就此主张任何异议。

　　第五条、甲方报酬 >

　　因甲方出让其单位集资建房名额予乙方，乙方同意在本协议签订后分三批给甲方报酬万元整，第一批在第二批第三批

　　第六条除集资款外的费用承担

　　本协议履行中，甲方除收取因转让本次购房资格的报酬万元整（）元外。不再向乙方收取除集资款外的任何费用，因办理房屋产权而发生的各种法定税、费由乙方承担。

　　第七条、违约责任

　　1、协议履行中，甲方擅自终止协议，除应退还乙方全部向甲方单位已缴纳的集资款和报酬款外，还应向乙方承担与甲方单位所建设房屋（协议约定的房屋）应缴集资款和收取乙方报酬款项数额相同的违约金。

　　2、协议签订后，乙方无故不履行协议，除有权取回其已交购房款外，无权要求甲方退还已收取的报酬。

　　第八条声明及保证

　　鉴于本协议履行中，若由于甲方原因致生障碍，对乙方权益影响重大，甲方承诺其签署本协议时，对此协议的签署取得了其家庭所有成员的同意，甲方及其家庭成员保证：放弃所有不利于协议履行的主张和权利。

　　第九条协议的变更

　　本协议履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_________天内）签订书面变更协议，该协议将成为协议不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

　　第十条争议的处理

　　本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成，则依法向人民法院起诉。

　　第十一条补充与附件

　　本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

　　第十二条协议的效力

　　1、本协议自双方签字之日生效

　　2、本协议一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

　　3、本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

　　甲方（签字）：

　　乙方（签字）：

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　公证人：（签字）：

　　签订地点：_________

　　_________年____月____日

集资房买卖合同13

　　甲方：姓名：

　　住址：

　　乙方：姓名：

　　住址：

　　鉴于：

　　1、甲方通过集资建设楼房，在吉新返迁地拥有住房一栋。

　　2、甲方愿意把其通过乙方现金方式集资建房取得的房屋

　　第四层左边一套所有权归于乙方。

　　3、甲方确定乙方取得的本处集资房

　　第六层右边一套房产权完全属于乙方所有。

　　4、自签订本合同之日起到房屋产权乙方名下期间，乙方为此房屋的实际产权人，拥有对该房屋的所有权益。

　　为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于吉新的房屋产权特签订以下合同：

　　第一条、集资房的.基本情况及产权实际人约定身份证号码:联系电话:身份证号码联系电话：

　　1、甲方集资房屋坐落于吉新返迁地一梯2户九层。

　　2、自本合同签订之日起，乙方即为上述鉴于

　　第二条约定房屋的实际产权人。

　　3、整栋楼梯间为甲乙双方共同通道。

　　第二条、集资房交付、产权的办理与取得

　　房屋交付自本合同签订之日起，甲方将该房屋直接交付予乙方。乙方即可行使实际产权人权力对该房屋的所有权益。

　　产权证的办理和取得

　　1、甲方应在取得该房屋产权证书后，在可以过户之日起3个____月内，将自建房5栋第六层右边全套壹佰伍拾平方米的房屋产权证、土地使用权证协助乙方过户至乙方名下。

　　2、无论出于何种原因，至该房屋权暂时或永久无法办理至乙方名义下，乙方为实际产权人享有对该房屋的所有权益，甲方不得就此主张任何异议和纠纷。

　　第三条、除集资款的费用承担本合同履行中，甲方除收取本套集资房的房款和报酬_______________________外。

　　不再向乙方收取任何额外的费用。

　　第四条、违约责任甲方：

　　乙方：

　　证明人：

　　甲方不履行或不完全履行本合同，除应全部退还乙方付给甲方的集资款外，还应向乙方承担违约当时房屋市场价值数额相等的违约金。

　　第五条、声明及保证鉴于本合同履行中，若由于甲方原因致生障碍，对乙方权益影响重大，甲方承诺签署本合同时，对此合同的签署取得了其家庭甩有成员，共同权人的同意，甲方及其家庭成员保证：放弃所有不利于合同履行的主张和权利。

　　第六条、该合同签订，代表甲方签订人及其家庭所有成员、共同权人的意愿。签订后，无论发生任何情况，甲方家庭所有成员、共同权人不能损害乙方的权益。

　　第七条、附加条件如果乙方要转让，在同等条件下，优先甲方。

　　第八条、合同效力

　　1、本合同自双方签字之日起生效。

　　2、本合同共3页，一式两份，甲、乙双方各一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　证明人：

　　________年____月____日

集资房买卖合同14

　　甲方：_______________

　　身份证号码：_________________________

　　职业：_________

　　工作单位：_________________________________

　　住址：_______________________________

　　联系电话：______________

　　乙方：_______________

　　身份证号码：_________________________

　　职业：_________

　　工作单位：_________________________________

　　住址：_______________________________

　　联系电话：______________

　　鉴于：

　　1、甲方单位通过集资方式建设员工住宅楼，甲方根据其单位的规定，具有参于建房的资格。

　　2、甲方愿意将其单位本次建房的资格转让于乙方。

　　3、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房所有款项。

　　4、甲方同意收取乙方缴纳的集资款项，并以自身的名义向其单位缴纳，若涉及按揭贷款用甲方名字开户月供由乙方按月准时缴纳。不得无故拖延还款日影响甲方个人还贷信誉。

　　5、甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方所有。

　　6、自签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人。为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于集资建住房的房屋产权特签订以下协议：

　　第一条：集资房屋的基本情况及产权实际人约定

　　1、房屋坐落于__________路____号_____小区第___栋___层_____号，房屋结构为____室____厅____厨____卫（原始结构）建筑面积为_____平方米，房屋用途为住宅。（注：签协议后由乙方参加抽签选房，甲方不参与抽签故乙方所抽到的房子如不合自己心意也不能反悔，乙方有可能会抽到高层故此同时也可能会面临不同的楼层房价都有所不同，但无论乙方抽到什么房甲方都按照乙方所抽到的每平米要一千元转让报酬金。于车库所有款项乙方须按照甲方单位相关规定进行支付，甲方不能向乙方索要车库资格转让报酬金。）

　　2、房屋为甲方单位集资建设的房屋，甲方依据其单位的规定，可通过集资建房取得的房屋的产权。甲方须保证其有权处分该房屋，即甲方单位允许转卖、所有产权人一致同意处分，且该房屋上不存在产权纠纷、抵押、债权债务及其他权利瑕疵。

　　3、自协议签订之日始，乙方即为上述第1款约定房屋的实际产权人。

　　第二条：集资款项缴纳

　　甲方根据其单位集资建房的要求，收取乙方的房屋集资建设款项，在收取每笔集资建房款时应向乙方出具相应数额的书面收据，并按其单位要求及时缴纳于该单位;在缴纳每笔集资款项后，须向乙方交付该单位所开具的收款凭证原件。

　　第三条：集资建房手续办理

　　第四条：集资房屋交付、产权证的办理和取得

　　（一）房屋交付

　　协议约定的房屋建成后，若甲方单位将房屋交付于甲方，则甲方应在其单位交房日即行将该房屋所到手的相关手续资料及其附带全部钥匙转交付予乙方。乙方即行使基于实际产权人对该房屋的所有权益。（注：乙方必须保存好该房屋所有手续资料以免丟失影响到后期办理产权证，丟失甲方将不负责。）

　　（二)产权证的办理和取得

　　1、甲方在取得该集资房屋的产权证后，则立即配合乙方办理所有产权过户乙方。（法定税及过户所产生一切费用由乙方承担；办理到甲方名下后，甲方应自办理完毕之日起的5日内将房屋产权证书原件交由乙方。自乙方向甲方提出办理房屋产权证过户请求之日起30日内甲方须无条件协助乙方转让过户至乙方名下（配合该转让甲方不得再收取任何费用，法定税、涉及房屋所有费用则由乙方承担）。

　　2、无论出于何种原因，致该房屋产权暂时无法办理至乙方名下，在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的所有权益，甲方不得就此主张任何异议。

　　第五条：甲方转让报酬

　　因甲方出让其单位集资建房名额予乙方，乙方同意在本协议签订后当日内给付甲方相应转让报酬保证金____万元整(大写：______万元整）。等抽完房后又支付余款____万元整(大写：__________万元整）

　　第六条:除集资款外的费用承担

　　本协议履行中，甲方除收取因转让本次购房资格的转让报酬总价_____万元整(大写：______万元整）外，不再向乙方收取除集资款外的任何费用。

　　第七条:违约责任

　　（一）甲方违约责任协议履行中，甲方有下列行为之一的，除应退还乙方全部向甲方单位已缴纳的集资款和转让报酬款外，还应向乙方承担与甲方单位所建设房屋(协议约定的房屋应缴集资款和收取乙方转让报酬款项数额20%的违约金：

　　1、甲方擅自终止履行本协议的.；

　　2、甲方违反本协议，将房屋卖与他人的；

　　3、甲方违反本协议，未经乙方同意在房屋上设立其它权利的；

　　4、其它导致乙方无法取得房屋产权的违约行为。

　　（二）乙方违约责任协议签订后，乙方无故不履行协议，除有权取回其已交购房款外，无权要求甲方退还已收取的转让报酬。

　　第八条:声明及保证

　　1、鉴于本协议履行中，若由于甲方原因致生障碍，对乙方权益影响重大，甲方承诺其签署本协议时，对此协议的签署取得了其家庭所有成员的同意，甲方及其家庭成员保证：放弃所有不利于协议履行的主张和权利。

　　2、该房屋如因继承等导致产权变化时，新的产权人承担甲方全部责任。

　　第九条:协议的变更

　　协议履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出15 天内)签订书面变更协议，该协议将成为协议不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

　　第十条争议的处理

　　本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成，则依法向人民法院起诉。

　　第十一条：补充与附件

　　本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。第十二条：文本及效力

　　1、本协议自双方签字之日起生效。

　　2、本协议一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

　　3、本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。（本协议共五页，以下无正文。）

　　甲方(签字)：_____________

　　乙方（签字）：_____________

　　________年____月____日

　　签订地点：_______________

　　签订地点：_________________

集资房买卖合同15

　　出卖人：__________(以下简称甲方)身份证号：

　　买受人：__________(以下简称乙方)身份证号：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本协议条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方自愿将其单位房坐落于____太原___市__________路__________区__________号房屋__________间，建筑面积__________平方米以人民币_______千_______百_______拾_______万_______千_______百_______拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。(含地下室)。

　　二、甲方出售给乙方的房屋东至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

　　三、乙方支付甲方协议保证定金壹万元，如甲方反悔本协议，双倍赔偿；如乙方反悔本协议，定金不退。

　　四、房屋价款乙方分 __________期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币__________万元；第__________期在交付房屋之日，付人民币__________万元。

　　五、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。甲方不包办理房产证。但有关建房许可证、规划证、土地使用证及其他相关证件归甲方办理，所需所有费用均有甲方负责承担。

　　六、违约责任

　　1、甲方应当于20xx年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___ ____元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的`行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

　　4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

　　5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

　　七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

　　八、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。

　　九、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

　　十、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

　　十一、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决。

　　1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。