抵押借款合同

时间：2025-10-07 05:41:28 借款合同我要投稿

抵押借款合同15篇（集合）

　　随着法律观念的日渐普及，合同的使用频率呈上升趋势，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编帮大家整理的抵押借款合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

抵押借款合同15篇（集合）

抵押借款合同1

　　贷款人：_________（以下简称甲方）

　　借款：__________（以下简称乙方）

　　乙方因____县国税局旁莲花XX项目（该项目系甲乙双方共同投资的房地产开发项目）资金周转需要，遂与甲方就借贷事宜达成如下协议：

　　一、甲方向乙方出贷人民币_____元整（_________）利息自借款之日起按月利率百分之三计算。

　　二、借款期限为_____个月，自借款之日起算，但借款人可提前向甲方还贷。

　　三、以上资金用途必须用于莲花XX的'项目开发，资金由甲方直接汇入项目财务部，由乙方出具借据。

　　四、以上还款资金来源于莲花XX项目开发资金，由乙方负责资金到位偿还，还款所含本息由项目列支。项目资金优先偿还上述借款。

　　五、乙方同意以项目开发2号楼的门面作为抵押，待乙方偿还上述本息后，抵押自动解除。

　　六、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，项目部备案一份。合同自甲方向乙方支付贷款之日起生效。

　　甲方：____________

　　乙方：_____________

　　_______年____月____号

抵押借款合同2

　　债权人(以下简称贷款方)：

　　债务人(以下简称借款方)：

　　借款方急需一笔资金作为投资，需向贷款方借款。双方经协商一致同意，在借款方以其房产证(以下简称借款方抵押物)，作为借款抵押物抵押给贷款方的条件下，由贷款方提供双方商定的借款额给借款方。为此，特订立本合同：

　　第一条借款内容

　　1、借款总金额：

　　2、借款用途：本借款用于投资的需要，不作为其他非法使用。

　　3、借款期限：自年月日起至年月日止。期限届满之日清偿。

　　4、借款利息：月息为。

　　借款方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。

　　第二条抵押物事项

　　1、抵押物名称：房屋产权证(证号： )。

　　2、抵押物价值：借款方房产证经双方议定估价为元。

　　3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至借款方还清贷款方与本合同有关的全部借款本息为止。

　　第三条贷款方与借款方义务

　　(一)贷款方义务：

　　1、对借款方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

　　2、在借款方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还借款方。

　　(二)借款方的义务：

　　1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。

　　2、保证在抵押期间抵押物不受借款方破产、资产分割、转让的影响。如贷款方发现借款方抵押物有违反本条款的情节，贷款方通知借款方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。

　　3、借款方未经贷款方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

　　第四条违约责任

　　1、借款方如因本身责任不按合同规定归还借款，给贷款方造成经济上的损失，借款方应支付贷款方提供借款总额的20%的违约金。并承担因贷款方向借款方追讨借款而产生的所有费用(诉讼费、评估法、鉴定费、拍卖费、查询费、公证费、律师费，交通费、电话费以及其他必须费用)。

　　2、借款方如不按期付息还本，贷款方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，贷款方仍有权向借款方追偿。直至借款方还清贷款方全部借款本息为止。(本合同纠纷由贷款方所在地人民法院管辖)。

　　第五条其他规定

　　1、发生下列情况之一时，贷款方有权停止合同并收回相应借款及利息。

　　(1)借款方向贷款方提供情况和各项资料不真实。

　　(2)借款方与第三者发生诉讼，无力向贷款方偿付借款本息。

　　(3)借款方的资产总额不足抵偿其负债总额。

　　2、贷款方或借款方任何一方要求变更合同或本合同的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的.各项条款仍然有效。

　　3、双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第六条争议的解决：

　　本合同遵守中华人民共和国的法律、法规，若发生争议：

　　1、发生争议双方协商解决;

　　2、协商不成，贷款方有权向贷款方所在地人民法院提起诉讼(本合同纠纷由贷款方所在地人民法院管辖)。

　　本合同自即日生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。

　　贷款方：

　　身份证号码电话年月日

　　身份证复印件

　　借款方

　　身份证号码电话年月日

　　身份证复印件

　　订立时间：年月日

　　收据

　　今收到提供的借款，人民币(大写)￥。

　　收款人：

　　身份证号码电话年月日

抵押借款合同3

　　合同编号：_____________________

　　抵押人：_______________________

　　贷款人(抵押权人)：___________

　　借款人：_______________________

　　为确保贷款人的债权实现，抵押人自愿向贷款人提供抵押担保。经各方平等协商，共同订立本合同，以资信守。

　　第一条抵押人提供抵押物所担保的主债权为贷款人自____年____月____日至____年____月____日，向借款人提供的最高贷款余额为人民币(大写)________(小写)________可周转性或分期发放的贷款。

　　每笔贷款发放根据借款人合理需要、经营情况、资金使用情况和银行资金供应可能等确定，贷款发放金额、期限、利率等以借款合同为准。

　　第二条抵押人抵押担保的范围为上述的主债权及利息(包括因借款人违约计收的复息和加收利息)、借款人违约金、实现抵押权的费用(含诉讼代理费用)。

　　第三条抵押人以其所有的或有处分权的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估价值总计万元(详见抵押物清单号，该清单为本合同的组成部分)。

　　第四条抵押人的义务：

　　l.保证对其抵押物依法享有所有权或处分权。

　　2.抵押物清单所列的抵押物，抵押人应妥善使用保管，并负责保养、维修，保证其完好无损，其费用开支由抵押人负担。

　　3.抵押人保管、使用或封存的抵押物，未经贷款人同意，抵押人不得变卖、转移、租借或另行抵押。

　　4.贷款人有权随时对抵押物的保管、使用、封存情况进行监督检查，抵押人应给予配合协助。抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，贷款人有权要求抵押人停止其行为。

　　5.抵押人在本合同生效之日将下列抵押物的物权证书等文件交贷款人保管，法律上有其他规定，从规定。

　　(1)___________________________

　　(2)___________________________

　　(3)___________________________

　　(4)___________________________

　　6.对贷款人要求保险的抵押物，抵押人应在本合同生效之前办妥抵押财产保险手续，在抵押期间抵押财产保险到期，抵押人应负责续保。抵押财产保险应以贷款人为第一受益人，并把财产保险单交贷款人保存。

　　7.抵押人负责承担本合同项下有关评估、公证、鉴定、登记、运输及保管保险等事宜及全部费用。

　　8.抵押人有下列情形之一，应及时书面通知贷款人：

　　(1)经营机制或经营方式发生变化，如实行承包、租赁、联营、合并兼并、分立、股份制改造、投资、与外商合资合作等：

　　(2)涉及重大经济纠纷的诉讼;

　　(3)抵押物的权利发生争议;

　　(4)申请破产、歇业、解散;

　　(5)被停业整顿、被吊销营业执照、被撤销;

　　(6)法为名称、住所、法定代表为、注册资本发生变更。

　　抵押为有本项第(1)款第(4)款的.情形应提前三十天通知贷款为;有本项第(2)、(3)、(5)、(6)款情形应在事后七日内通知贷款人。

　　第五条在抵押期间，因抵押人过错造成抵押物毁损、灭失或受查封的，抵押人应及时恢复抵押物的价值或提供期他等价的抵押物，保证抵押物价值不低于原估价金额，否则，贷款人有权要求抵押人提供相应担保或提前收回贷款。

　　第六条在抵押期间，抵押物发生保险范围内的损失，或因第三人的待业导致内的损失，而获得保险赔偿金或损害赔偿金，应当用于提前归还贷款本息或存入贷款本息或应当存入贷款人指定的帐户内，抵押期间抵押人不得动用。

　　第七条以上转让抵押物的价款明显低于其价值的，银行可以要求抵押人提供相应的担保。

　　第八条抵押人违反第四条、第五条、第六条、第七条、约定的，应按借款金额的3%向贷款人支付违约金，如果造成贷款人损失的，由抵押人损失赔偿。

　　第九条抵押物依法继承或受遗赠人继续履行本合同，并办理变更登记。

　　第十条本合同有效期内，发生依据借款合同的约定有权提前处置抵押物，收清贷款本息及相关费用。

　　第十一条本合同生效后，借款人与贷款人协议延长借款合同期限(即贷款展期)，应事先取得抵押人书面同意，抵押人有义务向登记机关变更登记，并承担有关费用。

　　第十二条在本合同履行期间，借款人与贷款人协议变更借款合同的权利义务，应取得抵押人同意。

　　第十三条在本合同有效期间，任何一方均不得擅自变更或解除本合同，需要变更合同时，就经双方协商同意，达成局面协议，法律有规定，从规定。

　　第十四条本合同有效期内，因借款人不按期归还贷款(含展期后到期)，贷款人有权处分抵押物，处分抵押物所得款项扣除处分费用后，优先归还贷款本息，处分抵押物所得款项不足归还贷款本息，贷款人有权另行追偿。

　　第十五条抵押人发生合并、分立，应事先征得贷款人同意，由变更后的当事人承担或分担履行合同的义务和享受应有的权利。

　　第十六条抵押人在本合同项下的担保责任不因借款合同无效而免除。

　　第十七条双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，由贷款人所在地人民法院管辖。

　　第十八条本合同自签订之日起生效(法律另有规定的除外)。

　　第十九条双方商定的其他事项：__________。

　　第二十条本合同一式四份由__________持有。

　　抵押人(公章或合同专用章)：________________

　　法定代表人(或委托代理人)：________________

　　住所：______________________________________

　　电话号码：__________________________________

　　贷款人(抵押权人)(公章或合同专用章)：____

　　法定代表人(或委托代理人)：________________

　　住所：______________________________________

　　电话号码：__________________________________

　　借款人(公章或合同专用章)： _______________

　　住所：______________________________________

　　电话号码：__________________________________

　　签约地点：__________________________________

　　签约时间：__________________________________

抵押借款合同4

　　甲方：___________

　　联系电话：_________

　　乙方(借款人)：____________

　　联系电话：_________

　　担保人：___________

　　(注：担保人是为乙方做的还款担保，如乙方不能按照合同的约定按时还款由担保人负责偿还)

　　一、乙方(借款人)及担保人的义务

　　(1)乙方及担保人有义务提供真实、详细、合法、有效的身份证件和资料，确保甲方能够及时与其联系。凡因乙方及担保人登记的`资料不详、不准确或资料变更后未及时通知甲方等原因，使得甲方无法将相关资料通知乙方，由此产生的后果由乙方及其担保人负责。

　　(2)乙方及担保人有义务按照约定的方式及时足额的向甲方缴纳所欠的款项。

　　(3)乙方义务提供借款抵押，抵押物品及相关有效证件暂由甲方托管。甲方在乙方还款之日归还乙方抵押物品及证件，如乙方逾期不还，甲方有权利收缴乙方抵押物品。

　　二、甲方的权利

　　甲方有权向乙方追缴欠款，也有权以通知单、公告、登报、委托第三方(如法院、讨债公司)等形式追缴欠款，甲方的上述措施不视为对乙方及担保方隐私权的侵犯。如因欠款引起的额外费用，乙方及担保人应承担由于追缴欠款引起的额外费用，乙方及担保人应承担由于追缴欠款所支出的费用。

　　三、借款金额

　　甲方借给乙方人民币大写:______。

　　四、还款时间

　　乙方借款应在_____年_____月_____日之前按约定期限还给甲方。否则视为违约。

　　五、还款

　　每逾期一日乙方须向甲方支付______%的违约金，并按银行同类贷款的四倍支付借款期限的利息。

　　六、自甲、乙、担保三方确认，本协议自签字之日起生效。

　　七、本协议未尽事宜协商解决。协商解决不成时，可向甲方所在地法院提起诉讼解决。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

抵押借款合同5

　　抵押人(以下简称甲方)：

　　抵押权人(以下简称乙方)：

　　根据国家有关法律法规的规定，甲、乙双方就土地使用权抵押有关事宜共同协商，达成一致意见，现签订合同如下：

　　一、甲方为清偿债务，愿意将与确定的座落在区以北、以南开发建设配套用地规划范围内控制用地中部分土地使用权作抵押，向乙方提供经济担保。其四至为：东至;西至;南至;北至;抵押土地面积53333.36平方米(约80亩)，土地性质为商住用地：使用年限________年;(后附放线图)

　　二、担保范围：

　　路及管网施工工程款约3000万元。

　　三、抵押期限及抵押额：

　　甲方以上述土地使用权抵押于乙方，期限12个月，时间从________年____月____日至________年____月____日止。抵押地块价格以____市住宅用地三级基准地价或商业用地五级基准地价为准，总价为约人民币3000万元。乙方同意以土地使用权基准地价折合工程款，为甲方垫资施工。

　　四、甲乙双方责任：

　　1、甲方须在本合同签订之日起12个月内完成土地征收拆迁

　　工作，完善____市规划审批手续，申请土地利用指标，为区域开发建设与本合同履行提供准备。

　　2、乙方在土地占管期间，未征得甲方书面同意，不得擅自将抵押的土地出租、变卖、赠与、调换，不得任意改变其用途和再次抵押。

　　五、抵押物的'处分：

　　本宗地土地使用权原以出让方式取得，土地使用权抵押期满，抵押人不能按合同履行债务，抵押权人可向人民法院提起申请按照基准地价处分土地使用权。处分土地使用权所得价款结合东花园提升改造工程实际完成工程量计价为基础，进行长退短补。

　　六、附则

　　1、本合同是双方《建设工程施工合同》的补充协议。如果在施工合同履约过程中，甲方按约定支付了工程款，则本合同自行解除;如果再延迟三个月，即________年____月____日前，甲方仍不能履约，则乙方可以启动本合同赋予的权力。

　　2、本合同未尽事宜，双方进行协商，形成补充协议;补充协议与本合同有同等法律效力。

　　3、本合同及附件一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

抵押借款合同6

　　抵押人：(以下简称甲方)

　　身份证号码：联系电话：

　　住址：

　　抵押权人：(以下简称乙方)

　　身份证号码：联系电话：

　　住址：

　　鉴于甲方向乙方借款____元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

　　第一条　乙方愿意以其有权处分的位于____市(县) ____区(镇) ____路(街) ____号____房间之房产的全部权益(以下称该抵押物。

　　机动车抵押期间，如果价值有所减少，甲方认为有必要对机动车重新估价，乙方必须予以合作，重新估价后，甲方认为机动车不足以担保其债务时，乙方必须提前偿还部分或全部借款。

　　本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法通则》、《城市房地产抵押管理办法》等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。

　　第三条　本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

　　第五条　抵押期限

　　抵押期限为____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

　　第四条借款利息

　　每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款总额的`____收取。逾期每天按本合同借款总额____收取。

　　条提前还款：借款人提前还款应征得贷款人同意。贷款人同意借款人提前还款的。

　　第五条　甲方的义务及违约责任

　　1、甲方应保证是该抵押物的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。

　　为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其拥有所有权并有权处分的位于东营市号楼单元户的合法房产(房屋所有权证号：东房权证字第号。

　　2、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。

　　甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

　　十三条任何方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下贷款余额的____%违约金。

　　抵押人保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押、已出租等情况。和他人共有的，共有人同意将该房地产抵押给贷款人，并同意受本合同约束。第十一条抵押价值：经本合同各方确认。

　　3、甲方如违反本合同第七条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

　　第六条任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下借款额的___%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。

　　条抵押登记：本合同自签订后两日内(遇法定节假日顺延)。

　　第七条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决;协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一：

　　借款人和抵押人应对贷款人承担相应责任。

　　(一)提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决;

　　(二)提交仲裁委员会裁决。

　　第八条　争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。

　　第九条　其它

　　1、本合同经甲、乙双方签字加盖章并经___市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。

　　2、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。

　　当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保。

　　3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。

　　抵押人：______

　　抵押权人：______

　　地址：_______

　　地址：________

　　银行及帐号：______

　　银行及帐号：_______

　　____年__月__日订立

抵押借款合同7

　　抵押人（以下简称甲方）：______

　　身份证号码：______

　　抵押权人借款人（以下简称乙方）：______

　　身份证号码：______

　　风险提示：______

　　借款、还款都必须注意保存好相关的书面证据。一般而言，欠条或者借条在债务人之手时，可能将被推定为该债务已经清偿。原告主张债权时，如无法提供书面借据的，应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主张。

　　甲方因生产需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：

　　1、乙方向甲方借款金额为____________元人民币（￥），大写：____________元整。

　　风险提示：

　　借款数额肯定要写的，大家也都会写，只是要注意数额应该用大写，并标上币种。在大写的旁边再附注小写，并写上小数点。这样做主要是防止数额被更改。写清楚了，如果你是借款人，你不用担心数额被修改。如果你是出借人，不用担心借款人说数额被你改过。

　　2、借款期限：自放款日_______年______月______日起至_______年______月______日止。

　　风险提示：

　　借款时间是认定借款期限和诉讼时效的重要依据，也是认定借条事实的重要因素，应该在写明年______月______日。年份不能省略，如果没写年份，一旦发生纠纷，难以确定具体的时间。如果你是借款人，为防止借款日期被修改，应当用汉字大写：如：“______年______月______日”。

　　3、甲方以位于____________自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到____________房地产管理局办理抵押登记手续（即办理房屋他项权利证）乙方将在他项权利办妥后____________天内将全部资金付给甲方。

　　4、借款利率：按照中国人民银行同期存款利率执行。

　　风险提示：

　　利息可以由双方自行约定，但如最终引发纠纷，对于未支付的部分利息，只要未超过年利率24%，人民法院会给予保护；约定的'利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。但如果约定的年利率为24%——36%，借款人已经支付的部分利息，出借人可不予返还。

　　5、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物

　　6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。

　　7、签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。

　　8、违约责任

　　（1）乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

　　（2）甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

　　风险提示：

　　除违约金的约定外，为了保障款项的回收，还可以就借款设置抵押。

　　需要注意，借款的抵押如果涉及不动产，要到相关部门办理登记手续，才能对抗第三人。

　　9、本合同自签订之日起，双方应向____________公证处办理公证手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。

　　10、本合同系经____________公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲方到期不履行义务或不适当履行，乙方可根据《民事诉讼法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请诉讼。

　　风险提示：

　　借款合同纠纷的诉讼时效为2年。如约定还款期限的，诉讼时效从借款到期次日开始计算。到期有催讨的，从催讨次日重新计算，但须保存催讨的证据；没有约定还款期限的，债权人可以随时提出还款主张，不受两年诉讼时效的限制，但提出还款主张后两年内没有继续主张的，视为超过诉讼时效，法律不予支持。

　　11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方执一份，公证处留存一份。具有同等法律效力。

　　风险提示：

　　为了确保签名的真实性，应要求当事人提供身份证复印件，而且复印件上还应当让债务人签字。最好有借款人按手印，因为身份证也有假的，如果有盖手印会更好。尤其是在签名潦草的情况下更是如此。

　　甲方：______（签字盖章）

　　______年______月______日

　　乙方：______（签字盖章）

　　______年______月______日

抵押借款合同8

　　出借方：(甲方)

　　借款方：__有限责任公司(乙方)

　　__有限责任公司(以下简称乙方)因收购的__煤炭有限责任公司所属__煤矿，向甲方借款，经双方友好协商，达成以下借款协议：

　　一、借款及使用

　　(1)乙方向甲方借款，仅用于收购__煤炭有限责任公司所属__煤矿。资金使用以乙方于_煤炭有限责任公司煤炭有限责任公司20_年5月5日签订的《股权转让协议》及20_年7月23日签订的'《股权转让补充协议》付款方式为依据。

　　(2)甲乙双方协议签订，甲方支付万元，其余资金在个工作日之内支付完毕，甲方资金全部到帐，双方进行增资，按资本额度确定各自的股比，增资后甲方处于控股地位。如甲方资金未能按期到位，影响乙方收购协议煤矿，甲方承担由此造成的经济损失。

　　(3)甲方资金进入乙方账户，账户资金共同管理，直到增资结束，股权变更完毕后，按款项约定用途，支付给__煤矿。

　　二、借款金额及期限

　　乙方向甲方借款壹亿元人民币(100000000.00元)，期限暂定为一年(以具体借款协议签订及使用期限约定为准)。

　　三、借款风险保证及操作方式

　　1、经协商，以乙方收购__煤炭有限责任公司持有的实际股权做抵押。甲方以增资乙方形式(乙方原注册资本3000万元，增资后为1.3亿元，乙方原股东股本占比23%，甲方占77%)借款资金进入乙方账户，上述增资股权工商登记完毕后，乙方将账户资金支付给_市__煤炭有限责任公司。

　　2、借款偿还，乙方股东回购股权如产生税金由乙方承担。

　　3、股权质押借款协议如到期未能如数归还：

　　(1)如已归还借款本金，约定固定回报未足额支付，所欠部分按日千分之一回报执行，直到归还为止;

　　(2)如到期借款本金与回报都未还，甲方有权处置乙方所收购煤矿的股权;

　　(3)乙方按协议将借款及固定回报归还甲方，甲方无条件将所持乙方股权转回让给原股东。

　　四、借款资金回报办法

　　乙方约定借款时间内作为投资及固定回报给甲方，具体借款时间及有关事项如下：

　　1、借款使用期限为1个月，到期投资款及固定分红为壹亿壹仟万元(110，000，000元)。

　　2、借款使用期限为3个月，到期投资款及固定分红为壹亿贰仟伍佰万元(125，000，000元)。

　　3、借款使用期限为6个月，到时投资款及固定分红还壹亿肆仟万元(140，000，000元)。

　　4、借款使用期限为12个月，到时投资款及固定分红还壹亿捌仟万元(180，000，000元)。

　　五、其他约定

　　该笔借款到期，乙方无条件按照上述约定回报归还给甲方，本协议解除。本协议未完善部分，经协商另行补充。本协议发生经济纠纷，甲乙双方协商解决，协商不成，由签约所在地人民法院诉讼解决。

　　本协议一式四份，双方各执两份，具有同样法律效率。

　　甲方(盖章)：

　　法人或授权代表人签字：

　　时间：年月日

　　乙方(盖章)：

　　法人或授权代表人签字：

　　时间：年月日

　　签约地：

抵押借款合同9

　　贷款人：（以下简称甲方）借款人：（以下简称乙方）保证人：经贷款人、借款人、保证人协商一致，根据国家有关法律、法规和规章的规定，签订本合同。

　　第一条借款金额、种类与用途：贷款人同意向借款人发放贷款人民币（大写），借款种类为，借款用途为。

　　第二条借款期限：本合同借款期限自________年____月____日起至________年____月____日止。在上述期间和借款额度内，借款人申请用款，双方不再逐笔签订借款合同，每笔借款的金额、期限和利率等以借款凭证、借款凭证传真或双方银行汇款单往来实际发生为准，借款凭证、借款凭证传真或双方银行汇款单往来实际发生为本合同重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第三条借款利率：本合同借款利率为每月利率℅。

　　第四条划款方式：借款人要求贷款人将借款金额划入借款人指定的账户。

　　第五条还款、付息方式：本合同约定付息方式为按季（月、季或年）付息。

　　第六条保证方式：保证人自愿为本合同贷款人的债权提供连带责任保证。

　　第七条保证期间：保证期间自借款期限届满之日起________年。若贷款人依约提前收回未到期贷款，则视同借款期限届满。如贷款展期，保证人继续承担连带保证责任，保证期间自展期后的借款期限届满之日起________年。

　　第八条保证担保范围：保证担保范围为贷款本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括诉讼费、律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。

　　第九条特别约定：

　　一、本合同主合同若无效，但保证条款仍有效，且保证人对贷款人在主合同无效情况下的一切债权（权利）仍按本合同约定承担连带保证责任。

　　二、若依据本合同

　　第三条的约定提高了利率，保证人同意对因利率提高而增加的利息仍按本合同保证条款承担连带保证责任。

　　三、贷款人依法转让债权，保证人仍需按本合同约定承担连带保证责任。

　　四、本合同贷款人债权如另设有人的担保和或物的担保，无论物的担保是由债务人提供还是由

　　第三人提供的，当贷款人主张债权时，贷款人可以就物的担保实现债权或要求保证人承担连带保证责任，也可以同时要求保证人和物的担保承担担保责任，人的担保、物的担保居于同一清偿顺序，本合同保证人同意对本合同全部债权承担连带保证责任。

　　五、保证人承诺密切关注借款人的经营等状况。若借款人进行破产清算，则推定保证人知道或应当知道借款人的破产清算行为，保证人应预先行使追偿权。

　　六、各保证人无论同时或是分别提供保证，均为连带共同保证关系。

　　七、贷款人向任何一个保证人主张保证责任，视同向其他保证人主张保证责任。

　　第十条借款人发生如下情形之一的，贷款人有权停止本合同尚未发放的贷款、提前收回未到期贷款;

　　一、未按期偿还本金或未按期支付利息或不按借款借据特别约定的还款方式归还贷款本息的;

　　二、不按约定的贷款用途使用贷款的`;

　　三、不接受或不配合贷款人对其贷款使用情况的查询或监管的;

　　四、未按期向贷款人清偿其他到期债务或未按期清偿其他任何金融机构或

　　第三人到期债务的;

　　五、借款人、借款人之法定代表人、股东、高级管理人员等参与重大赌博、吸毒等违纪违法行为的;

　　六、财产遭受哄抢等事件的;

　　七、卷入重大不利诉讼的;

　　八、被行政机关处以重大行政处罚的;

　　九、因经营不善而停产歇业的;

　　十、隐瞒企业财务状况、经营状况或抽逃资金（本）的; 十

　　一、未征得债权人书面同意而实行承包、委托经营、

　　第十一条违约责任：

　　一、借款人违约及其违约责任：

　　（1）未按期归还贷款本金（含展期），从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息。

　　（2）未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息。

　　（3）借款人可提前归还贷款，按本合同约定的利率和实际天数计收利息。

　　二、贷款人违约及其违约责任：贷款人未依约向借款人提供贷款的，按违约金额、逾期罚息利率和违约天数向借款人支付违约金。

　　三、保证人违约及其违约责任：贷款人有权停止本合同未发放的贷款、提前收回未到期贷款。

　　第十二条其他约定事项：借款人可在借款期限、额度内，可循环往复使用。

　　第十三条争议的的解决方式：本合同发生纠纷，由贷款人、借款人、保证人三方协商解决;协商不成的，向贷款人住所地人民法院提起诉讼。

　　第十四条其他：

　　一、借款借据是合同的组成部份，与本合同具有同等效力。

　　二、本合同若发生的公证费用及其他费用，均由借款人或保证人承担。

　　三、本合同被担保债务已经清偿，但这种清偿被有关法律文书确认为无效的，本合同仍然有效。

　　四、合同生效：本合同自各方签字（盖章）之日起生效。

　　五、贷款人已提请借款人、保证人对本合同各条款作全面、准确的理解，并按借款人、保证人的要求对各条款予以充分说明;本合同各条款在订立前均进行了充分磋商;借款人、保证人对本合同的各条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解。

　　六、本合同一式份，贷款人执二份，借款人、保证人、各执一份，效力同等。甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________ 法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________ ________年____月____日 ________年____月____日

抵押借款合同10

　　抵押方：_______，以下称为甲方。

　　抵押权拥有方：______，以下称为乙方。

　　鉴于甲方现在不能偿还乙方金钱欠款（或贷款）元，甲方为担保还款，经与乙方协商，特别订立本抵押合同。

　　第一条抵押物的名称、数量和价值

　　1、名称：.

　　2、数量：.

　　3、价值：.

　　第二条抵押期限

　　抵押期限为年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。

　　第三条抵押物的清点、暂存和保险

　　1、清点：本合同生效后五天内，甲、乙双方应共同清点和检验抵押物的数量、质量，并列出清单。清单需经过双方核实无误，签名并加盖公章以表明认可。

　　2、暂存：抵押物仍由甲方负责暂存，保证完好和完整。所有有关仓储和其它管理费用由甲方承担。

　　3、保险：本合同生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险，将保险标的过户给乙方。如果抵押物在抵押期限内遭到不可抗力损失，乙方将直接从保险公司获得全部赔偿金作为归还所欠款项一部分。

　　第四条抵押物在抵押期限内的销售和监督

　　1、抵押物的销售由甲方负责。甲方应该组织员工积极推销，实现货款款项并将货款直接转到乙方指定的账户，作为偿还本息的资金来源之一。

　　2、在与需方签订供销合同时，甲方应明确帐款的银行分行转入，即乙方指定帐户。在外地签订的销售合同，应准时将合同副本或影印件交予甲方检查后，然后才可进行货物发运。

　　3、每月甲方应向乙方提供财务计划、物资库存、财务会计报表及有关经济资料。如乙方认为必要，有权检查抵押物的库存和销售情况以及与抵押物相关的帐目资料，甲方应予以协助。

　　第五条甲方的义务及违约责任

　　1、甲方须保证为抵押物的合法所有人，未来若因抵押物所有权问题引起纠纷，并因此而给乙方造成损失，甲方应负责赔偿。

　　2、在本合同签订后，甲方应将所有与抵押物有关的证明文件和票据原件交付给乙方。

　　3、甲方有责任妥善保管抵押物，不得遗失或损坏。如果抵押物在甲方故意或过失的情况下遭受损坏，甲方有义务在15天内向乙方提供一个新的抵押物。

　　4、未经乙方同意，甲方不得转让、出售、再抵押或以其他方式处理抵押物。

　　如果甲方违反上述规定，乙方有权暂缓抵押物并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后的.三天内，将抵押物交给乙方。如果甲方逾期未交付抵押物，则乙方有权根据法律规定向人民法院申请强制执行。由此产生的经济损失由甲方赔偿。

　　5、如果甲方违反本合同第四条第二项规定的限制，任何抵押物的出售行为均无效。由此产生的经济损失由甲方赔偿。

　　第六条抵押物出售、处分和还款的顺序

　　1、在合同期满后，如果甲方不能及时偿还欠款本息，乙方有权向人民法院申请出售抵押物。

　　2、抵押物的出售方式和程序应由人民法院裁定。

　　3、市物价局应对抵押物的价值进行评估。

　　4、从抵押物出售所得款项中，应按以下顺序使用：

　　第一：支付抵押物出售的费用。

　　第二：缴纳抵押物的税金。

　　第三：清偿欠乙方贷款的本息。

　　如果从出售所得款项中扣除上述款项后仍有余额，则应全部归还甲方。如果所得款项仍不足以清偿欠款本息，则乙方有权按照原借款合同要求借款人偿还欠款。

　　第七条其他规定

　　1、本合同需由甲、乙双方的法定代表人签字并盖章，并且经过市公证处公证后始生效，公证费用应由甲方承担。

　　2、当抵押期限到期时，如果甲方实际上无法如期偿还贷款本息并要求延长抵押期限，甲方应提出书面申请，经乙方审查同意后签订补充协议并附加于本合同中，从而可以延长抵押期限。

　　3、本合同是经市公证处依法授权的强制执行债权文书。任何一方当事人如不履行合同，对方当事人可依据《民事诉讼法》第186条的规定直接向人民法院申请强制执行。

　　4、本合同未包含的其他事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议，该等协议与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式三份，甲、乙双方各持一份，市公证处保留一份。副本一式，送往有关单位方各留一份。

　　抵押人：(章) 抵押权人：(章)

　　代表人：(签名) 代表人：(签名)

　　住所：_____住所：______

　　银行账户：_____银行账户：____

　　日期：日期：

抵押借款合同11

　　出借人（抵押权人、质押人）：（甲方）

　　联系方式：

　　借款人：（乙方）

　　联系方式：

　　风险提示：

　　本合同各方根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，为明确责任，格守信用，签订本合同，并保证共同遵守。

　　借款条款

　　第一条借款金额和期限

　　１、本合同项下借款金额为人民币（大写）____________元整，小写____________元整。

　　风险提示：

　　２、本合同下借款期限为____________，自放款日______年___月___日起至_____年___月___日止。实际借款日以借据或转账凭证为准。

　　风险提示：

　　借款时间是认定借款期限和诉讼时效的重要依据，也是认定借条事实的重要因素，应该在写明年月日。年份不能省略，如果没写年份，一旦发生纠纷，难以确定具体的时间。如果你是借款人，为防止借款日期被修改，应当用汉字大写：如：“二〇一二年三月十六日”。

　　第二条利率、费用

　　１、借款月利率为____________％，公证、评估、管理、律师等前期费用另行计算。

　　２、计息方式为按月支付，到期付清本金和剩余利息。

　　风险提示：

　　利息可以由双方自行约定，但如最终引发纠纷，对于未支付的部分利息，只要未超过年利率24%，人民法院会给予保护；约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。但如果约定的年利率为24%--36%，借款人已经支付的部分利息，出借人可不予返还。

　　第三条借款用途：

　　第四条提款方式

　　合同各方协议选择以下第____________种方式提款；

　　１、第一种，现金方式交付____________（大写），此种方式以借款人出具的借据为准；

　　２、第二种，转账方式交付____________（大写），此种方式以出借人出具的转账凭证为准，此部分由借款人书写。

　　第五条还款方式

　　合同各方协议选择以下第________种还款方式：

　　１、借款到期一次还款；

　　２、分次还款。

　　第六条合同各方承诺和确认

　　１、借款人提供给出借人的资料真实、合法。

　　２、借款人同意接受合同各方监督其按本合同约定用途使用借款，积极配合与协助各方对其（包括借款前后的生产经营和资金财务活动进行检查、调查和监督并如实介绍情况）。

　　３、借款人按合同各方要求及时如实提供财务报表资料，包括：资产负债表、损益表、现金流量表，财务状况分析说明、注册会计师查帐审计报表以及有关附表、报表附注等相关事项。

　　４、借款方承担本合同项下的有关费用，包括公证费、评估费、管理费、保险费、律师费、诉讼费、执行费等费用。

　　５、借款人不得进行承包或租赁经营、合并或兼并、部分或全部股份改造、分让或联营、合资合作、产权转让、资产或债务重组、设立子公司或对外作股权式投资以及申请停业、歇业、解散等行为。

　　６、借款人未经合同各方的书面同意，不得擅自对企业章程和经营范围进行重大变动，不得擅自出售、出租、转让或以其他方式处分其资产的全部或大部分；也不得擅自为第三方提供足以对外其财务状况功履行本合同项下义务的能力产生重大不利影响的担保。

　　７、借款人如发生对其正常经营构成危险或对其履行本合同项下还款义务产生重大不利影响的任何事件，包括涉及重大诉讼事项、强制执行、破产、财务状况的恶化等有关事项，应立即书面通知合同各方。

　　８、借款人变更住所、通讯地址、营业范围、法定代表人等重要工商登记事项的，应在有关事项变更后５个工作日内书面通知出借人。

　　第七条转让

　　１、出借人无需征得借款人和担保人的同意，可将其在本合同项下的权利转让给其他方。出借人权利的转让应当书面通知借款人。由于出借人权利转让需要变更抵/质押登记的，抵押人、出质人应予配合。

　　２、未经出借人书面同意，借款人和担保人不得将其在本合同项下的任何权利、义务转让给其他方。

　　第八条独立性

　　本合同项下的部分条款无效或被撤销，不影响其他条款仍然有效。

　　第九条违约责任

　　本合同生效后，任何一方不履行或不完全履行本合同所约定义务的，应根据法律的规定和本合同的约定承担相应的违约责任：

　　１、出借人未按约定日期出借借款，出借人按应出借金额每日万分之一向借款人支付违约金；超过十天仍未出借的，合同各方均有权解除本合同，该合同下已经支出的评估、抵押、公证等费用由出借人全额弥补。

　　２、未经借款人书面同意，出借人如需提前收回本合同项下借款的，应提前１０日通知借款人，借款人按实际用款期限支付利息，另出借人支付一个月的.利息作为提前收回借款的违约金。

　　３、借款人未按合同约定日期偿还借款，除按约定利率继续支付利息外，每日向出借人支付万分之五的罚息；逾期３０以上的日加收____________元违约金，并按罚息利率支付代偿期间的利息同时出借人可以按照合同约定依法处置抵押、担保物主张自己的权益。

　　４、为促使借款人及时还款，本合同下履约保证金为人民币____________元整，小写￥____________元整，合同期限内借款人按时（提前）还款后全额退还，超出借款期限产生逾期的不予退还，该条款中的保证金与上述中违约金同时存在。

　　５、借款人可以提前还款，利息按照约定利率按实际用款日期结算（每月为/３０天），履约保证金全额退还，但该合同下已支出的管理、担保、评估、抵押、公证等费用不予退还。

　　风险提示：

　　除违约金的约定外，为了保障款项的回收，还可以就借款设置抵押。

　　需要注意，借款的抵押如果涉及不动产，要到相关部门办理登记手续，才能对抗第三人。

　　第十条合同生效、变更、解除和终止

　　１、本合同自各方当事人签字（盖章）之日起生效，抵押、质押、担保依据有关法律规定，抵押权、质押权必须办理登记或交付才能设立的，相关条款和内容自签订之日起成立，于登记或交付之日生效。本合同至借款人还清本金、利息、罚息及所有其他从属费用之日终止。

　　２、借款人如要求借款展期，经出借人审查同意展期（须办理抵押、质押登记的必须办理登记），并由各方签订相关的展期协议后，本合同项下才相应展期；在签订展期协议前，本合同继续执行。

　　第十一条争议解决

　　本合同履行过程中发生纠纷，各方应积极协商解决；协商不成的，可以向所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　风险提示：

　　第十六条其他

　　１、本合同项下借款借据、委托协议、展期协议、催还款通知或其他债权债务凭证等为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　２、本合同各条款标题仅为方便查阅而设，不对合同条款的内容和解释构成任何限制和影响。

　　３、本合同一式_____份，出借人、借款人、各执_______份，具有同等法律效力。

　　风险提示：

　　出借人（自然人签字）：

　　法定代表人或授权代理人（签字）：

　　日期：

　　借款人（自然人签字、法人公章）：

　　法定代表人或授权代理人（签字）：

　　日期：

抵押借款合同12

　　贷款抵押人：________________________，以下简称甲方贷款抵押权人：______________________，以下简称乙方甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为___________________资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的______________（以下简称甲方抵押物），作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同：

　　第一条贷款内容

　　1.贷款总金额：___________________元整。

　　2.贷款用途：本贷款只能用于___________________的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。

　　3.贷款期限：在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。从

　　第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份送交_________市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第一期贷款期限为：_________个月，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。

　　4.贷款利率：本贷款利率及计息方法，按照中国______________银行的规定执行。

　　5.贷款的支取：各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定，甲方每次提款应提前_________天通知乙方，并经乙方的39;信贷部门审查认可方可使用。

　　第一期贷款分_________次提B

　　6.贷款的偿还：甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其它收入。如甲方要求用其它来源归还贷款，须经乙方同意。

　　第一期贷款最后还款日为________年____月____日。

　　7.本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。

　　第二条抵押物事项

　　1.抵押物名称：________________________。

　　2.制造厂家：________________________。

　　3.型号：________________________。

　　4.件数：_____________________________。

　　5.单件：_____________________________。

　　6.置放地点：_____________________________。

　　7.抵押物发票总金额：_____________________________。

　　8.抵押期限：________年（或为：自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止）。

　　第三条甲乙双方的义务乙方的义务：

　　1.对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

　　2.在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方。甲方的义务：

　　1.应严格按照合同规定时间主动还本付息。

　　2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。

　　3.甲方应合理使用作为抵押物的______________，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。

　　4.甲方因故意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权相应减少贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的贷款本息。

　　5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分。

　　6.抵押物由甲方向中国_____公司_________分公司投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方承担。投保的.抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息。

　　第四条：违约责任

　　1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

　　2、甲方如不按期付息还本，或有其他违约行为，乙方有权停止借款，并要求甲方提前归还已借的本息。违约金按每天借款利率的双倍计算。

　　4、甲方如不按期付息还本，甲方同意用甲方抵押物抵偿贷款本息（抵押物按当月市场价值%计算）。甲方抵押物归乙方所有，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部借款本息为止。

　　第五条：其他规定

　　1、发生下列情况之一时，乙方有权停止发放借款并立即或即期收回已经发放的借款。

　　(1)、甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。

　　(2)、甲方与

　　第三者发生诉讼，无力向乙方偿付借款本息。

　　(3)、甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。

　　(4)、甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。

　　2、乙方有权检查、监督借款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料。

　　3、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方。双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。双方达成协议后，在补充条款里注明，双方签章后生效。

　　第六条：补充条款

　　第七条：本合同生效条件：______本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同在甲乙双方签章后本合同立即生效。

　　甲方：____________（章）乙方：___________ (章)

　　法定代表人签字：_____法定代表人签字：_____

　　合同签订时间：________年____月____日合同签订时间：________年____月____日

抵押借款合同13

　　借款方：(甲方)身份证号：

　　贷款方：(乙方)身份证号：

　　第一条甲方向乙方申请借款，乙方经审查同意发放贷款。为维护双方利益，明确各位的权利义务，甲、乙双方按照有关规定经村户(下称担保方)与村户(下称借款方)充分协商，根据《担保法》及抵押

　　第二条借款金额

　　甲方向乙方借款人民币(大写)佰拾万千元整(小写)￥元。

　　第三条借款方自愿以本人有权处分的土地垧作为给担保方的抵押，当借款人不能按期还款时，贷款方有权处置抵押土地，并负责归还贷款。贷款到期如借款

　　人不能履约归还贷款，贷款方有权按合同约定用土地抵押经营权转包换抵贷款本息。抵押期限至全部贷款本息违约金、损害赔偿金实现债权的'费用偿还完毕为止。

　　第四条本合同一式叁份，借款方、担保方各执一份，自双方签章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

抵押借款合同14

　　抵押权人（甲方）：

　　证件号码：

　　联系电话：

　　抵押人（乙方）：

　　证件号码：

　　联系电话：

　　1、根据相关法律、法规，本着平等、自愿、真实的原则，为明确责任各守信用，经甲、乙双方一致签订此协议，并保证共同遵守：

　　2、为确保抵押权人与抵押人于月乙方愿以其私人房产作为抵押。

　　3、乙方用作抵押房屋座落为产证号为：，建筑面积平方米。

　　4、本合同各项下的抵押经双方协商后，房地产估价为人民币：押物已被设定抵押债权数额为人民币（大写）：元，抵押权人为。

　　5、本合同项下抵押物所担保的抵押值款合同债权即借款合同的借款金额为人民币（大写）元，借款期限为个月，期限为年月日至年月日。

　　6、本合同办妥手续后，其房地产权证由甲方收执。

　　7、借款利率：按照年利率执行，按年支付一次。

　　8、甲方保证在合同规定的`期限内按期还本付息，否则乙方有权处置抵押物。

　　9、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。

　　10、本合同期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延。若乙方届满不清偿，甲方可依法申请法院拍卖抵押的房产。

　　11、签订合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出售、转让。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让及其他债权债务纠纷影响。

　　12、甲方如因本身责任不按合同规定支付借款，给乙方造成经济上损失，乙方应负责违约责任。

　　13、乙方如未按合同规定归还借款，甲方有权向松江区人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。

　　补充条款：

　　抵押权人（甲方）：

　　抵押人（乙方）：

　　日期：

抵押借款合同15

　　甲方（出借人、抵押权人）：，，一九年月日出生，公民身份证号码。

　　乙方（借款人）：，男，一九年月日出生，现住，公民身份证号码。丙方：（抵押人）：，女，一九年月日出生，现住，公民身份证号码。 xxx，女，一九xxx年xxx月xxx日出生，现住台州市椒江区xxx，公民身份证号码xxx。

　　本合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，保证共同遵守执行。

　　借款条款

　　第一条借款金额：据乙方申请，甲方同意借款给乙方计 xxx万元整（￥xxx0000）。

　　第二条借款用途：本借款只能用于经商，乙方不得以任何理由将借款挪作他用。

　　第三条借款利率：月息按贰分半计算。

　　第四条借款期限： xxx 月，自20xx 年 xxx 月 xxx 日起至 20xx年xxx月xxx 日止。如实际放款日与该日期不符，以实际放款日为准。乙方收到借款后应当出具借据，乙方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

　　第五条借款的偿还：利息按月结清，月初支付当月利息。本金在借款日期结清，同时甲方应当归还乙方先前所出具的借据。

　　如推迟归还借款，乙方应当按日支付滞纳金千分之五。

　　第六条本合同有效期内，发生下列事项的'，甲方有权在以下任何一项或多项事件发生时，宣布本合同项下的借款提前到期，要求借款人在《提前还款函》规定的期限内清偿部分或全部借款本息，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。

　　（一）乙方违反本合同借款条款中的任何条款。

　　（二）根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或抵押人违反担保条款的约定，致使抵押人需要提前履行义务或甲方提

　　前处分抵押物的；

　　（三）乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。

　　第七条本合同的相关费用（包括抵押登记、公证等）均由乙方负责。

　　抵押条款

　　第八条坐落在台州市椒江区xxx小区5幢东5房屋「房屋所有权证号为房权证台字第xxx号，国有土地使用证号分别为台开国用（xxx）第xxx号」登记在抵押人名下，抵押人上述房屋已经于二00xxx年xxx月xxx日抵押给工行台州市分行，并取得贷款总计xxx万元，现抵押人同意以该房屋的剩余价值作为抵押，为本《个人抵押借款合同》下的借款本息作担保。

　　第九条抵押人保证该房屋目前没有对外出租。上述房屋的第一顺序抵押权人为工行台州市分行，本《借款合同》的抵押权人为第二顺序抵押权人。该抵押房屋首先保障第一顺序抵押权人的债权。

　　第十条抵押担保范围为本《个人抵押借款合同》项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的其他所有费用，同时也包括因借款人违约而给甲方造成的损失。第十一条抵押期限自抵押登记之日起至主债权履行完毕止。

　　第十二条抵押期间未经抵押权人书面同意，抵押人不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。

　　第十三条抵押权人可以单方凭经过公证的个人抵押借款合同到登记部门办理抵押登记手续并领取《它项权利证书》。如登记部门一定要抵押人到场，则抵押人应当配合。抵押物的《它项权利证书》或抵押登记证明交由抵押权人保管。第十四条本合同中“借款条款”如因某种原因导致其部分或全部无效，不影响“抵押条款”的效力，抵押人仍应按照约定承担责任。

　　其他条款

　　第十五条本合同字甲方乙方丙方签章之后生效，本合同中的抵押合同在办妥抵押登记之后生效。

　　第十六条本合同系经台州市正立公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，借款人及抵押人如任何一方不履行，对方当事人可根据《中华人民共和国民

　　事诉讼法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。借款人违反本合同自愿接受强制执行。

　　第十七条本合同一式xxx份，具有同等法律效力，抵押权人执一份；借款人、抵押人执一份、登记机关一份；公证机关一份。

　　甲方（抵押权人）：（签章）电话乙方 ( 借款人)：（签章）电话丙方 ( 抵押人)：（签章）电话（签章）电话

　　合同签署日期：二00八年xxx月xxx日

　　合同附件

　　抵押物清单

　　经双方协商，上述抵押财产由抵押人保管（使用），按照合同要求负责管理。未经抵押权人书面同意，抵押权人不得出租、变卖、重复抵押、抵偿债务、赠与或以其他任何方式处分抵押物。

　　甲方（抵押权人）（签章）：

　　丙方 ( 抵押人)（签章）：