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私人购房合同

时间:2022-09-18 18:16:04 购房合同 我要投稿

私人购房合同(通用20篇)

  随着法律观念的深入人心,合同的法律效力与日俱增,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,下面是小编收集整理的私人购房合同,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

私人购房合同(通用20篇)

  私人购房合同 篇1

  出卖人(甲方):__________ 身份证号码:__________

  详 细 住 所:__________

  买房人(乙方):__________ 身份证号码:__________

  详 细 住 所:__________

  甲、乙双方就房屋买卖相关事宜,依照现行法律法规,本着平等、自愿、公平、公正的原则,协商一致,订立本合同如下条款,供双方共同遵照执行:

  一、房屋具体情况:

  1、位置:

  2、房屋面积约为__________平方米 。

  二、出售价格:该房屋带地板砖总计房价__________元整,人民币大写:__________。

  三、付款方式:

  1、该房屋总价格为人民币__________元整,协议签定之后,首付__________金。

  四、甲方责任:

  1、甲方必须保证本房产的合法性,保证其未被抵押、担保、出租、出售等,确保不存在任何尚未理清的纠纷;

  2、甲方须提供所有相关书面资料并确保其有效性,积极协助乙方办理相关手续。

  五、乙方责任

  1、按本合同约定及时支付购房款等相关费用;

  2、本合同签订后,视为乙方认可本房产质量,日后之维修、保养等费用,由乙方自行承担,不得以房屋质量问题向甲方提出任何要求。

  六、违约责任

  本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同,否则,擅自变更或解除合同的.一方负责赔偿对方的一切损失。

  七、双方约定

  1、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

  2、本合同一式份,具有同等法律效力,甲乙方各执一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  私人购房合同 篇2

  卖方(以下简称甲方):

  买方(以下简称乙方):

  甲方根据《中华人民共和国____市房地产管理法》及有关规定,已依法通过划拨方式取得____市______区(县)地块的国有土地使用权,土地面积为______平方米,国有土地使用证件为______。甲方在上述地块上建设的项目名称为______,现已竣工,取得房屋所有权证(房屋所有权证______字______号),经____市房屋土地管理局审核,准予上市销售,____市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第______号。

  乙方自愿购买甲方的______房屋,甲方愿意出售,甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商,就上述房屋的买卖事项,订立本合。

  第一条房屋,该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为______平方米(包括套内建筑面积______平方米,分摊的`共有共用建筑面积______平方米),共有共用部位详见附件二。土地使用面积为______平方米(含共有共用面积)。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。

  第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元,价款合计为人民币(大写)______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整(小写)______元。乙方预付的定金______元,在乙方支付购房价款时转为购房价款。

  第三条乙方同意________年____月____日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行:_______________________银行账号为:_________________________

  第四条甲方同意在________年____月____日前将房屋交付给乙方。交付时,甲方提交建设工程质量监督部门出具的《____市建设工程质量合格证书》,并办妥全部交接手续。交付地点:_____________________。甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《____市建设工程质量条例》及有关规定,自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。

  第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。

  第六条双方同意在签订本合同后一个月内,持本合同和有关证件共同到____市______________________房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续,申领房地产权属证件,并按规定交纳有关税费。

  第七条本合同生效后,除不可抗力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止,每延期____日,甲方按乙方已支付房价款金额的万分之______(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过____日(遇法定节假日 顺延)甲方仍未交付房屋的,乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后____日内向乙方双倍返还定金外,并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方,利息按利率计算。

  第八条本合同生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之日第____日起至实际付款之日止,每延期____日,乙方按延期交付房价款的万分之______(大写数字)向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过____日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的,甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。

  第九条本合同由双方签字之日起生效,未尽事项,双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议,为本合同不可分割的组成部分,具有同等的法律效力

  第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷,应协商解决。协商不成的,双方同意按以下第______种(大写)方式解决纠纷。

  1.提交北京仲裁委员会仲裁。

  2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。

  第十一条本合同正本一式两份,甲乙双方各执壹份,副本______份,房地产交易管理部门壹份,__________。

  甲方(签章):

  乙方(签章):

  法定代表人:

  法定代表人:

  身份证号码:

  身份证号码:

  地址:

  地址:

  联系电话:

  联系电话:

  XX编码:

  XX编码:

  代理人:

  代理人:

  联系电话:

  联系电话:

  ________年____月____日 ________年____月____日

  私人购房合同 篇3

  出卖人(以下简称甲方):_________身份证号码:______________________

  甲方为___ ___省__ ___市__ ___区/镇____ ____居民

  甲方配偶:_________身份证号码:_________________________

  房屋地址:_________

  买受人(以下简称乙方):_________身份证号码:_______________________

  乙方为________省________市______区/镇__________居民

  根据《中华人民共和国合同法》 、 《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款:

  第一条房屋情况

  该房屋农村集体土地使用证号:__________________________

  房屋座落:______市______区_______村。

  设计用途房,建筑结构该房房土地来源为:农村集体土地划拨年使用至今为______年。

  第二条该房屋价款规定

  该房屋按照协商以总价计算,价款为30万元,计叁拾万元(大写)

  第三条房屋交付日期

  经双方签订合同后,乙方付清甲方房款5日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力(如自然灾害及其他不可抗力)时,且不能履行合同,双方同意按下列第2种方式处理:

  1、变更合同

  2、解除合同

  第四条乙方付款形式及付款时间 __。

  如甲方无异议,乙方将在合同签订5日内按一次性付款形式付款。

  第五条甲方逾期交付商品房的处理:

  如超过上述约定期限的,乙方有权按照下述约定,追究甲方违约责任,约定为:合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息,利息自合同约定甲方应交付房屋之日次__________日起至实际交付房屋之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。

  第六条乙方逾期付款的处理

  如超过上述约定期限的,甲方有权按照下述约定,追究乙方违约责任,约定为:合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息,利息自合同约定乙方应付款之日次__________日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。

  第七条房屋质量及保修责任

  甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(特别是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的要求),未达到国家规定标准和承诺的,甲方应承担责任。乙方在房屋主体结构完好情况下,承担维修责任。

  第八条房屋及其土地使用权力延伸的`规定

  该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有,且甲方于_______年_____月____日按照合同规定将所属房屋售于乙方。

  乙方作为购买者享有该房屋及其土地使用的一切权利,且双方需声明乙方在购买该房屋后,拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利(包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得,与甲方无任何关系,且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿)。

  该合同由双方所在村委会给予认可,甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方,乙方在法律规定和适当机会下将其作废,并在村委会的证明和市/区政府规定的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证。

  第九条公证人的规定

  本合同在________省________市________区________村村委会的公证下签订,双方对于村委会的公证给与肯定和赞成。

  公证人(签章):

  甲方:__________乙方:__________

  _____年_____月____日 _____年_____月_____日

  私人购房合同 篇4

  甲方(出卖人):

  身份证件号码:

  乙方(买受人):

  身份证件号码:

  甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议:

  第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:

  (一)座落于__________,建筑面积为__________平方米;套内建筑面积__________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积__________平方米;

  (二)出售房屋的所有权证证号为__________;

  (三)房屋平面图及其四至见房产证;

  该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

  该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

  第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。

  第三条 计价方式与价款

  按建筑面积计算价款,房屋单价为人民币每平方米____________元,总金额人民币__________元(大写:__________)。

  第四条房屋价款乙方分二期付给甲方:

  第一期:在__________年__________月__________日,付人民币__________元; 第二期:在__________年__________月__________日,付清尾款人民币__________元。 每期付款,甲方收到后出具收据。

  第五条

  1、第一期付款后,甲方应该将该房屋的产权证或土地使用证等相关房屋的资料原始证件交由乙方保管。

  2、该房屋租金于__________到期后由乙方收取房屋的租金或由乙方收回自己使用,甲方不再收取任何费用或重新与人签订租赁合同。

  3、乙方在办理房产证及过户手续时需要由甲方参与和提供相关资料的,甲方需无报酬无条件的配合乙方办理相关手续。

  第六条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。甲方如果在签定合同之后不交付房屋且拒绝配合乙方办理相关手续,乙方有权要求甲方赔偿相关的经济损失。

  第七条 本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的`附件均为本契约不可分割的部分。

  第八条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖

  第九条 本合同一式贰份。其中甲方留执壹份,乙方留执壹份。均具有相同的法律效力。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  私人购房合同 篇5

  卖方(以下简称甲方):________________

  身份证号码:________________

  买方(以下简称乙方):________________

  身份证号码:________________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜,达成如下协议:

  第一条 转让标的

  卖方所转让房地产(下称该房产)坐落于:______________________。

  土地使用权证号:_______________,房产权证号:_______________,登记建筑面积为:________平方米。套内建筑面积为:________平方米。

  该房地产土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。

  该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前,已经双方现场确认,均无异议。

  第二条 房地产产权现状

  该房地产没有设定抵押也未被查封,卖方对该房地产享有完全的处分权。

  第三条 房地产租约现状

  该房地产所附租约现状为第______项:

  1、该房地产没有租约;

  2、该房地产之上存有租约,卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。

  第四条 附着于该房地产之上的户口

  如该房地产所附着有卖方户口,基于保证买方办理房产过户登记后,应享有完全的处分权,卖方保证于收到房地产转让总价款之日起______日内迁出,逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之______向买方支付违约金。

  第五条 转让价款

  该房地产转让总价款为人民币:____________(大写:______元)。

  第六条 税费承担

  双方约定,由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的`一切可能产生的税费。

  买方不按约定缴纳相关税费,导致交易不能继续进行的,买方不得因此解除合同,本合同应继续履行,但违约方应承担违约责任,赔偿给守约方造成的损失。

  第七条 付款方式

  买方于______年______月______日前一次性付清全部房款。

  第八条 买方逾期付款的违约责任

  买方逾期付款的,卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数,按日万分之______支付违约金,合同继续履行。

  第九条 房地产交付

  卖方应当于______年______月______日将该房地产交付买方,并履行下列手续:

  1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收,记录水、电、气表的读数,并办理交接手续;

  2、交付该房地产钥匙;

  第十条 延迟交房的违约责任

  除本合同另有约定外,卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方,自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止,卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之______向买方支付违约金,合同继续履行。

  第十一条 附随债务的处理

  卖方在交付该房地产时,应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清,单据交买方确认,否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。

  第十二条 产权转移登记

  买卖双方须在签订本合同______日内,共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续,卖方应按照行政机关的登记手续要求积极协助。

  在收文回执载明的回复日期届满之日起______日内,买方须按本约定办理交纳税费的手续。

  第十三条 其他违约责任

  任何一方不履行本合同约定义务,致合同目的不能实现,守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之______的违约金。

  第十四条 不可抗力

  因不可抗力不能履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人,并自不可抗力结束之日起______日内向另一方提供证明。

  第十五条 本合同与其他文件的冲突解决

  买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议,如有与本合同不相符的,以本合同为准。

  第十六条 合同附件

  本合同共有附件______份。合同附件为本合同组成部分,具有同等法律效力。

  第十七条 法律适用与纠纷解决

  因本合同发生纠纷,由买卖双方协商解决。协商不成时,依据中华人民共和国法律,采取下列第______种方式解决:

  1、向______仲裁委员会申请仲裁;

  2、向房产所在地人民法院起诉。

  第十八条 合同数量及持有

  本合同一式______份,卖方______份,买方______份,其他交有关部门,均具同等法律效力。

  第十九条 合同生效

  本合同自买卖双方签署后立即生效。

  甲方:(签字)_________________乙方:(签字)_________________

  联系电话:_________________联系电话:_________________

  _________年_____月_____日_________年_____月_____日

  私人购房合同 篇6

  甲方:__________ 身份证号:__________

  乙方:__________ 身份证号:__________

  甲乙双方在平等自愿、互惠互利及协商一致的基础上达成如下协议,双方共同严格遵守。

  一、甲乙双方均为__________职工,现甲方将其自单位获得的购房指标转让至乙方,指标转让价为__________元。甲方将其购房指标转让至乙方后,乙方有权以甲方之名义向开发单位支付购房款并取得房屋所有权。

  二、甲方所转让的购房指标所指向的房屋位于新建县长麦路与新建大道交汇处,面积为105平方米,楼盘名:幸福里。(具体的楼号、房号是否存在?)

  三、本合同签订后,乙方以甲方名义交付购房款,甲方保证乙方按甲方单位内部职工认购价__________元/平米取得甲方所转让的房屋。

  三、乙方应当在本合同签订之日起__________日内以甲方名义向__________交纳购房首付款__________元。余款乙方应当按照开发单位要求按时支付。

  四、本合同签订后,甲乙双方应当到公证部门办理公证,由甲方向乙方出具不可撤销的办理签订《商品房买卖合同》及房产证书的`委托书,由乙方以甲方名义办理上述事项。在房屋产权证书办至乙方名下之前,乙方有权保留《商品房买卖合同》等与该房屋买卖存在关联的交易材料。

  五、本合同签订后,如甲方丧失该购房指标,或房屋所有权证不能办理至乙方名下,或乙方不能享有甲方职工购房价购买上述房屋,乙方有权解除合同,要求甲方退还指标转让款及已付购房款,并按中国人民银行一年期贷款基准利率计利息。

  六、房屋自开发单位交付后,乙方即取得房屋所有权、使用权。在符合将房屋权属办理至乙方名下之条件时,甲方应积极配合乙方办理。

  七、合同签订后,甲方不得再利用其为房屋名义所有人之便利,再与他人签订房屋买卖合同,将房屋售予他人。甲方如有违反,乙方有权要求甲方按起诉时房屋评估价格赔偿其损失,此外甲方还应当负担乙方因主张权利所支出的包括但不限于诉讼、鉴定、律师费用。

  八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效。

  九、其它未尽事宜,双方另行协商解决。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  私人购房合同 篇7

  卖方:_______________(简称甲方)

  身份证号码:_____________________

  买方:_______________(简称乙方)

  身份证号码:_____________________

  根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房地产签订本合同,以资共同信守执行。

  第一条

  乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________拥有的房地产(住宅),该房地产建筑面积为______平方米。

  第二条

  上述标的房地产的.交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)

  第三条

  (一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款,本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

  (二)甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续,并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。

  (三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,一切交易税费由_______方承担。

  第四条

  交房时间为:_______年____月____日。

  第五条

  甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约二手房居间,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

  第六条

  本合同一式两份,甲乙双方各一份。

  第七条

  本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

  第八条

  本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

  第九条

  本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户,否则乙方将另加______万元的费用给甲方,即总房款为______万元。

  第十条

  双方约定的其他事项:___________________________________________________

  出卖方(甲方)_________________(手印)

  购买方(乙方)_________________(手印)

  签订日期:_______年____月____日

  私人购房合同 篇8

  立房屋买卖契约人:

  买房人:__________________________

  卖房单位:________________________

  双方就下列房屋买卖达成协议,现签订房屋买卖契约如下:

  1.房屋地址面积

  详细地址室号部位房屋建筑面积平方米平方米平方米

  上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。

  2.本契约全部价款计人民币:__________元

  价款计算组成:__________,投调税__________。

  3.付款约定:签约__________周内付清 。

  4.上开房屋,在买房人交清价款和履行其他约定后,由卖房单位办理房屋交付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件,向房屋所在区房管部门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续,所需手续费由买房人支付。

  5.上开房屋的基地及底层小院子,因土地属于国有,仅供买房人使用。但必须服从城市建设规划,按规定缴纳房产税和土地使用费。

  6.买房人所购的房屋,应按国家房屋管理的规定使用,接受所在地区街道组织、房管部门的`管理和指导。不得随意乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产,不得随意侵占,严禁乱搭乱建。

  7.上开房屋,在办理交付手续之日起壹年内,凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质量问题,由卖房单位负责保修;凡属买房人使用不当或人为损坏,由买房人自行负责;保修期满后全部由买房人自行负责维修。

  本契约一式四份,双方各执两份。

  买房人:_________________

  卖房人:_________________

  签约日期:_______________

  私人购房合同 篇9

  甲方:_________(______镇______居委___组居民)

  乙方:_________(______镇______村___组村民)

  经甲乙双方共同协商,甲方自愿将所属自已的一幢房屋出售给乙方,现就相关事宜说明如下:

  一、房屋坐落情况及边界:

  1、本协议所指的房屋为______市______区______镇______村______组小地名____________所拥有的住房(木质结构、四列三间)猪圈、牛圈。

  2、房屋边界:东至______;南至申______;西至______;北至______。

  二、房屋价格及付款方式:

  1、房屋出售价格为人民币______元整($______元)

  2、乙方在签订协议时一次性向甲方付清款项。

  三、双方的权利及义务:

  1、从本合同生效之日起,乙方即拥有该房屋及地基的所有权,此后与该房屋有关的.事宜皆与甲方无关。

  2、房屋出售后,甲方应尽的义务及应享有的权利全部转让给乙方,因房屋拆迁及其它原因产生的风险及利益概由乙方负责或享有。

  四、其他事宜:

  此协议一式二份,甲乙双方各执一份,从甲乙双方签字之日起生效。

  甲方(签字)__________ 乙方(签字)__________

  20___年__月__日 20___年__月__日

  证明人(签字)

  20___年__月__日

  私人购房合同 篇10

  卖方(甲方):

  买方(乙方):

  根据中华人民共和国房屋买卖相关法律,就甲方将所有权所属的房屋出售给乙方等相关事宜,双方经协商一致,达成协议如下:

  第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方,房屋具体状况如下:房屋座落在,面积为平方米。房屋为砖混结构商品房,布局结构平方米,门面为。

  第二条房屋所有权证编号:

  房产证号:

  土地所有权号:

  第三条房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责,室内装饰统一为水泥地面,墙壁为防水白色涂料,乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解,自愿购买上述房地产。

  第四条甲、乙双方经协商达成一致,同意上述房地产转让价格为人民币(大写)__________元整,甲、乙双方同意,自本合同签订之日起,乙方分三次将房款付给甲方。具体时间为:本合同生效之日起__________日内乙方交付贰万元;__________年__________月__________日前付伍万元;其余在产权转移时全部交清。

  第五条甲、乙双方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于__________年__________月__________日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)。

  第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。

  第七条本合同生效后,甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。

  第八条乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质,乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务,并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约,享有相应的权利和承担相应的义务。

  第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷,由甲方承担全部责任。

  第十条乙方未按本合同约定期限付款的,应按逾期未付款向甲方支付利息,利息自应付款之日起第二天至实际付款日止,利息按银行同期利率计算,逾期30天后,甲、乙双方同意按下列之一处理。

  1、乙方除应支付利息外,还应按逾期未付款的3%向甲方支付违约金,合同继续履行。

  2、甲方有权通知乙方单方解除合同,甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款3%的违约金,余款返还给乙方,已付款不足违约金部分,乙方应在接到书面通知之日起__________日内向甲方支付,若乙方违约给甲方造成经济损失的,甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的`差额应由乙方据实赔偿。

  第十一条除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的,应按已收款向乙方支付利息,利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止,利息按银行同期利率计算。逾期30天后,甲、乙双方同意按下列之一处理。

  1、甲方除应支付利息外,还应按已收款的3%向乙方支付违约金,合同继续履行。

  2、乙方有权通知甲方解除合同,甲方除应在接到书面通知之日起__________日内向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,还应按已支付房款的3%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的,乙方实际经济损失超过甲方应支付的39;违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。

  第十二条经甲、乙双方协商一致,本合同未尽事宜,在不违反本合同原则的前提下,可订立补充条款或补充协议,甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

  第十三条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务清楚明白,并按本合同规定履行。

  第十四条本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决。协商不能解决的,依法向人民法院起诉。

  第十五条本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,房地产交易管理机构一份,房地产登记机构一份。

  甲方:(签章)

  乙方:(签章)

  __________年__________月__________日

  私人购房合同 篇11

  卖方(以下简称甲方):

  姓名:

  买方(以下简称乙方):

  姓名:

  第一条价格: 该房屋售价总金额为__________万元整,大写:__________。

  第二条付款方式: 乙方于本合同签订之日向甲方支付总房价的50%,其余房款在甲方交房时乙方付清房款。

  第三条房屋交付期限: 甲方应于本合同签订之日起____日内,将该房屋交付乙方。

  第四条乙方逾期付款的违约责任:乙方在约定时间内未交清房款,甲方视同乙方自动放弃房屋购买,定金不予退还,并将追究法律责任。

  第五条:过户产生的`所有费用均由乙方承担。

  第六条:本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。

  第七条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由所在地人民法院调解裁定。

  第八条:本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。

  甲方: __________乙方:__________ 中介人:__________

  ________年____月____日

  私人购房合同 篇12

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  乙方因到集镇发展无住房,今与甲方协议购买甲方已修建完工的楼房一套,协议如下:

  一、房屋位于长赤镇玉池大道南段290号,楼层为三楼楼前面一套,面积为105平方米(包括一切公摊面积在内),价格按每平方米1650元计算,合计人民币壹拾柒万叁仟贰佰伍拾元整(173250元);乙方现交付33250元,下余140000元于20______年春节前给付三万元,20______年八月底给付四万元,20______年春节前付清,逾期按月息2%进行计算利息。

  二、如需办理房产手续,所有费用由乙方负责支付,甲方负责办理,所需费用包括契税和各种税费。

  三、甲方交付房屋现门窗齐备(外门外窗)各种预埋管件、室内粗粉齐备、室内装修由乙方自行负责。

  四、甲方负责安装水电到一楼门口,乙方需缴水上户费1550元,电上户费按20______元收取,合计乙方缴纳水电上户费用3550元,乙方自行接水电入户。

  五、乙方除应付上述房屋款和水电上户费外,不再付给甲方任何费用。

  上述协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效,不得反悔,如违约应由违约方承担违约金按总额20%计算。

  甲方:_________________乙方:_________________

  日期:_________________日期:_________________

  私人购房合同 篇13

  卖方:(以下简称甲方)______________

  身份证号:______________

  买方:(以下简称乙方)______________

  身份证号:______________

  根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买合法所有的住房,达成如下协议,以兹共同遵守:

  第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施及承诺:甲方承诺对该房产拥有合法的所有权,并已经全额支付取得该房产合法所有权的`购房款项。甲方确认该房产属夫妻共同财产,甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方。

  第二条房屋及附属设施总价格:

  经甲、乙双方协商,甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写:______________(______________万______________元整)。

  第三条付款方式:

  本合同签订之日后,乙方一次性支付甲方全部金额____________________________元(大写__________元整)。乙方支付价款后,甲方给乙方出具收款收条。

  第四条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任,包括给乙方造成的经济损失。

  第五条甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续,在办理乙方房屋产权登记证书时,甲方应给予协助。

  第六条甲乙双方应秉承诚实信用,认真履行协议。任何一方违约,应向守约方返还价款(或房产)和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金。

  第七条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。

  第八条本合同自甲(夫妻双方)、乙双方签字之日起生效。第九条本合同一式二份,甲、乙双方各执两份。

  甲方:______________

  联系电话:______________

  乙方(代理人):______________

  联系电话:______________

  联系电话:______________

  签订时间:______________

  公证人:______________

  联系电话:______________

  私人购房合同 篇14

  甲方:_____

  乙方:_____

  依据《民法典》及相关法律法规之规定,买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议:

  1、乙方购买甲方合法拥有的'座落在___镇___小区___号楼___单元___室,建筑面积为___平方米的房产一套。

  2、双方议定上述房产出售价格为人民币(大写)___万元整(小写___元整)。

  3、甲方于________年____月____日收到乙方定金人民币(大写)___万元整(小写___元整)。(另附收据)

  4、甲方负责为乙方办理房屋过户手续,(契税完税凭证、房产过户证明、房屋所有权证书等),办理手续时间不得超过半年,否则按甲方违约处理。

  5、甲方将过户手续办理完成后,交于乙方认定手续齐全后,乙方一次性将房屋余款(大写)___万元整(小写___元整)交付甲方(另附收据),甲方将房屋按时交付乙方。

  6、本合同签订后,双方不得违约,如有一方违约,则付给对方违约金人民币___万元整(小写___元整)。

  7、甲方保证出售房产符合国家房产的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有效,不含虚假内容,若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

  8、本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。

  9、本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

  10、本合同共2页,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力。

  甲方:_____________________

  乙方:_____________________

  身份证号:__________________

  身份证号:__________________

  身份证:__________________

  身份证号:__________________

  签约日期:________年____月____日

  签约日期:________年____月____日

  私人购房合同 篇15

  卖方: (以下简称甲方)身份证号码:

  买方: (以下简称乙方)身份证号码:

  根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买合法所有的住房,达成如下协议,以兹共同遵守:

  第一条:房屋基本情况:

  1、甲方所售房屋位于

  2、甲方所售房屋建筑面积__________平方米;

  第二条:房屋及附属设施总价格:

  经甲、乙双方协商,甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写:__________。

  第三条:付款方式:

  本合同签订之日后,乙方首先支付甲方定金__________元(大写__________)。余款__________元(大写__________)于__________年__________月__________日支付完毕

  乙方支付价款后,甲方给乙方出具收款收条。同时甲方将其原始收款收据及购房合同到原购房单位办理权属变更手续,并将变更后的原始收据及原始购房合同转交乙方。

  第四条:房屋交付:

  甲方收到乙方全额购房款项当日,将房屋清理完毕并交付乙方。甲乙双方确认,甲方收到乙方购房款当日,甲方所售房屋的所有权即归属乙方所有。

  第五条:甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的'产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任,包括给甲方造成的经济损失。

  第六条:甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续,在办理乙方房屋产权登记证书时,甲方应给予协助。

  第七条:甲乙双方应秉承诚实信用,认真履行协议。任何一方违约,应向守约方返还价款(或房产)和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金。

  第八条:本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。

  第九条:本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

  第十条:本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

  第十一条:本合同一式四份,甲、乙双方各执两份。

  甲方:

  乙方:

  联系电话:

  联系电话:

  签订时间:__________年__________月__________日

  私人购房合同 篇16

  出卖人(甲方):__________身份证号码:__________

  详 细 住 所:__________

  买房人(乙方)__________: 身份证号码:__________

  详 细 住 所:__________

  甲、乙双方就房屋买卖相关事宜,依照现行法律法规,本着平等、自愿、公平、公正的原则,协商一致,订立本合同如下条款,供双方共同遵照执行:

  一、房产地点:

  西陵村二组(小学前门东侧)

  二、出售范围:

  住宅房屋一处(上下楼两个门面,长__________米,宽米,高无限);及附属构筑物(门、窗等);附属场地(前至卢善洲后坎,后抵小学前保坎,左到赵开略住宅)。上述内容以下统称“本房产”。

  三、出售价格:

  人民币___拾___万___仟___佰___拾___元整(¥__________元)。

  四、房屋交付日期:

  甲方签字时。

  五、甲方责任:

  1、甲方必须保证本房产的合法性,保证其未被抵押、担保、出租、出售等,确保不存在任何尚未理清的纠纷;

  2、甲方须提供所有相关书面资料并确保其有效性,积极协助乙方办理相关手续。

  3、合同签订后,甲方不得以任何理由和借口索回本房产;

  4、本房产售出后,其所有收益(赔偿,租房、出卖等)均归乙方享有,甲方不得以任何理由干涉。

  六、乙方责任

  1、按本合同约定及时支付购房款等相关费用;

  2、本合同签订后,视为乙方认可本房产质量,日后之维修、保养等费用,由乙方自行承担,不得以房屋质量问题向甲方提出任何要求。

  七、违约责任

  本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同,否则,擅自变更或解除合同的一方负责赔偿对方的.一切损失。

  八、双方约定

  1、甲乙双方共用的墙双方共同享有,任何一方都不能以各种理由拆除。第三楼以上依然。

  2、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

  3、本合同一式两份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  私人购房合同 篇17

  甲方(出售方):______________________身份证号:____________________________

  乙方(受让方):______________________身份证号:____________________________

  根据《中华人民共和国民法典》有关法律法规规定,甲乙双方协商协定签定合同,以资共同遵守执行。

  第一条:乙方购买甲方座落于__________市________区_______路(街)_____号,“威海__”一楼商铺为__________编号,建筑面积为______________平方米(以房证为准)。

  第二条:双方协商总房价款为__________元,人民币大写_______________________元整。乙方自本合同之日起支付定金___________元,人民币大写_____________________元整。若甲方反悔须赔偿定金的双倍给乙方,若乙方反悔则定金不退。

  第三条:甲乙双方约定付款方式为一次性付款,付清全款时间为(经甲乙双方协商同意,乙方将定金以外的'剩余房款交由房屋资金监管处管理,待该房产权全部办理完过户手续后,由房屋资金监管部门把剩余房款转到甲方名下)。

  第四条:甲方必须在____月____日前协助乙方办理房屋过户手续,否则甲方承担违约责任;如果所购房屋面积与房本的实际面积发生误差按所购房均价14.079.42元每平方,找差价多退少补。

  第五条:乙方所购房屋办理过户手续的各种税费在叁万伍仟元人民币内由乙方自行承担,多余部分由甲方承担。

  第六条:在乙方办理完一切过户手续后,甲方需陪同乙方到“威海__”物业管理部门办理物业变更手续。

  第七条:合同履行过程中若发生争议,甲、乙双方应协商解决,协商不成时,任何一方均可向____市仲裁委员会申请仲裁。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自本合同签字之日起生效,甲乙双方必须遵守此合同,否则构成违约。

  甲方(公章):______________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  ________年____月____日________年____月____日

  私人购房合同 篇18

  甲方:(买方)

  乙方:(卖方)_______________

  一、成交房屋:_____________________________

  二、甲方须向乙方提交____________平方米的购房计划。

  三、房屋交付日期:________年____月____日。

  四、双方协商房屋单价一次包定。

  五、乙方代收煤气管道费每户____________元,电视天线费每户____________元。

  六、预购付款结算办法

  1、签订合同时,甲方必须向乙方交纳购房定金。甲方不履行合同,无权请求返还定金。乙方不履行合同,应当双倍返还甲方定金。合同履行完定金可抵作购房价款。

  2、自签订合同后,甲方应在____日内预付第一次购房价款。工程主体完工后预付第二次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。 甲方逾期付款,按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。

  七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行合同,应提前通知甲方,经双方协商可另行安排房屋,甲方亦可解除合同。乙方在____日内返还预收房款,不计利息。

  八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效,至乙方给甲方钥匙之日起失效。

  九、从交付房屋钥匙之日起,在二个月内发现因施工质量影响生产、生活的`,由乙方在限期内负责维修。

  十、产权归属:_______________________________________________________

  一、如需提供担保,另立合同担保书,作为本合同附件。

  二、解决合同纠纷的方式:___________________________________________

  三、本合同正本二份,副本_______份。

  四、其他约定事项:_________________________________________________

  甲方(买方):______________乙方(卖方):_____________

  法定代表人:________________法定代表人:_______________

  私人购房合同 篇19

  卖房方(甲方):__________ 身份证号码:__________

  购房方(乙方):__________ 身份证号码:__________

  关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:

  一、甲方将其拥有的位于__________房屋, 建筑面积__________平方米,以每平方米__________元整人民币的单价出售给乙方,结合总价为人民币__________拾__________万仟__________佰__________拾__________元整。(¥__________元整)。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。以上数据仅供参考,具体面积以房管局测量为准,多退少补。

  二、甲方权利:向乙方收取购房金

  三、甲方义务:

  1、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他所有共有人的'同意并出具书面文件。否则可认定为甲方违约。

  2、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。

  3、在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。无条件帮助乙方办理过户手续。

  4、自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

  5、按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。

  6、装修期间如果有人干扰阻挠,甲方应出面解决。

  7、取得甲方所有共有人签名的同意出售房屋书面文件。

  乙方权利:

  1、向甲方索取产权证资料,在产权证办理期间要求甲方无条件提供资料。

  2、如果以后本地再次拆迁,乙方应对本房享有与本村村民同等待遇。

  乙方义务:

  1向甲方交付购房款。保证按原约定价格向甲方购买前述房屋,并及时将贷款所得支付甲方之售房款。

  2、按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担本套房屋各项办证费用。

  3、在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

  四、违约责任

  1、如果甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应按悔约时市场新商品房屋同楼层最高单价×房屋总面积为所得总价返还给乙方。

  2、如果乙方违约,没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失。

  五、本协议的订立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

  六、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

  七、本协议壹式肆份,双方各执壹份。律师事务所或其公证处的各壹份。

  八、特别约定:

  1、办证费用乙方只出本套房屋的费用。

  2、装修期间不得更改房屋承重结构。

  3、甲方交证时,乙方应在一周内付清办证款,拒绝不付,甲方有权视为违约。

  4、本次应付人民币__________拾__________万__________仟__________佰__________拾__________元整。

  甲方:__________ 乙方:__________

  身份证号 __________身份证号__________

  甲方授权代表签字(盖章): __________乙方授权代表签字(盖章):__________

  电话:__________ 电话:__________

  签订日期:__________年__________月__________日 签订日期:__________年__________月__________日

  私人购房合同 篇20

  甲方:__________

  乙方:__________

  鉴于此,甲乙双方在协商一致基础上达成如下协议:

  第一条 借款人的资格条件 借款人应为________年____月____日前年龄在45周岁以下(含45周岁)的现在岗的中青年科技骨干,包括所属(控股)公司人员。其资格由借款人的工作部门和所任教处共同确认。

  第二条 借款人的购房补贴标准 根据《方案》的规定,借款人的购房补贴面积为_______平方米,全额差额补贴金额为_______元人民币。大写:_________元整

  第三条 借款的用途 本借款是为解决住房困难的一次性达标补贴款,需专款专用,乙方只能用于购房,不得挪作他用,不以现金兑付。

  第四条 借款的.程序 乙方持与房地产开发商签订的购房合同,填写购房申请表,经所在部门和甲方人事处认定资格后,与甲方签定本借款合同,凭上述材料到甲方财务处领取购房补贴借款,由甲方以支票形式给付。

  第五条 借款人所购房屋的产权归属 借款人购买的房屋产权归个人所有,在乙方能保证为甲方工作满________年的前提下,乙方可以自由处置。

  第六条 乙方工作年限的具体计算方法 乙方为甲方工作________年即取得本购房补贴借款的所有权。 本________年工作年限,以创新后实际工作年限为准,创新前即在甲方工作的人员,________年工龄折抵创新后________年工龄(具体计算方法见《方案》)。

  第七条 经计算,乙方尚须还款_________元人民币。大写:_________________元整。

  第八条 乙方为甲方工作年限未满的处理 乙方无论因何种原因,实际为甲方工作年限未满________年,则不能全额取得购房补贴,调离时需按不足年限的比例退款。

  第九条 担保 乙方持因私护照出境而暂时离开甲方的工作岗位,如果乙方对甲方的________年服务期未满,则乙方在办理出国手续之前,需向甲方提供担保人,作为归还甲方借款的担保。如果乙方不能继续履行与甲方的劳动合同,又不归还借款,由担保人负责归还本合同

  第七条规定相应比例退款。 担保人应限定为甲方的正式员工,由甲方、乙方、保证人三方签订担保合同,担保人的担保方式为连带责任。

  第十条 乙方因各种原因调离甲方,不及时偿还甲方借款余额,甲方有权向人民法院提出起诉,并收回借款本金及利息。利息的计算标准按借款余额与借款年限来计算(利息按国家规定计)。 本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效,一式两份,双方各执一份。

  甲方(盖章):__________________

  乙方:_________________________

  代表人(签字):________________

  身份证号码:____________________

  ________年____月____日

  ________年____月____日