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工程合同

时间:2025-01-29 00:09:52 工程合同 我要投稿

【必备】工程合同锦集5篇

  随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,合同起到的作用越来越大,它也是实现专业化合作的纽带。那么常见的合同书是什么样的呢?以下是小编整理的工程合同5篇,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

【必备】工程合同锦集5篇

工程合同 篇1

  订立合同双方:

  建设单位:_____,以下简称甲方;

  设计单位:_____,以下简称乙方;

  经甲乙双方充分协商,特签订本合同,以便共同遵守。

  第一条 工程名称、规模、投资额、建设地点

  甲方委托乙方承担____工程的设计项目,建筑安装面积为_____平方米,批准总投资为___万元,建设地点在____。

  第二条 甲方的义务

  1.甲方应在________年____月____日以前,向乙方提交业经上级批准的设计任务书、工程选址报告,以及原料(或经过批准的资源报告)、燃料、水、电、运输等方面的协议文件和能满足初步设计要求的勘察资料、需要经过科研取得的技术资料。甲方在________年____月____日施工图设计前,应提供经过批准的初步设计文件和能满足施工图设计要求的勘察资料、施工的条件,以及有关设备的技术资料。

  甲方对上述资料的准确性负责。

  2.及时办理各设计阶段的设计文件审批工作。

  3.在工程开工前,甲方应组织有关施工单位,由乙方进行设计技术交底;工程竣工后,甲方应通知乙方参加竣工验收。

  4.在设计人员进入施工现场进行工作时,甲方应提供必要的工作条件,并在生活上予以方便,在设计和施工过程中因技术上的'特殊需要进行试制试验,所需一切费用以及为配合甲方到外地的差旅费均由甲方负责。

  5.甲方必须维护乙方的设计文件,不得擅自修改,未经乙方同意,甲方不得复制、重复使用或擅自扩大建设范围。

  6.甲方对乙方的设计成果负有保密义务,未经许可,不得转让给

  第三方重复使用。

  第三条 乙方的义务

  1.乙方必须在________年____月____日以前,向甲方交付初步设计文件;在________年____月____日以前,向甲方交付技术设计文件;在________年____月____日以前,向甲方交付施工图设计文件。其中,初步设计文件一式___份,技术设计文件一式___份,施工图设计文件一式___份,甲方另需增添文件份数需要模型费,另行收费。________年____月____日以前,乙方必须向甲方提交完毕所有设计文件(包括概算文件、材料设备清单)。

  (大型建筑安装工程,甲乙双方可视具体情况分阶段进行设计,在具备设计条件时,双方签订阶段设计合同。具体规定甲方应提交各阶段设计资料的名称和日期,乙方交付设计文件的日期,作为本合同的附件,详见附件

  (2)。

  2.乙方必须根据批准的设计任务书或上一阶段设计的批准文件,以及有关设计技术经济协议文件、设计标准、技术规范、规程、定额等提出勘察技术要求和进行设计,提交符合质量的设计文件。

  3.初步设计经上级主管部门审查后,在原定任务书范围内的必要修改,乙方应负责承担。

  4.设计单位对所承担设计任务的建设项目应配合施工,进行施工前技术交底,解决施工中的有关设计问题,负责设计变更和修改预算,参加隐蔽工程验收和工程竣工验收。

  第四条 设计的修改和停止

  1.甲方因故要求修改工程的设计,经乙方同意后,除设计文件交付时间另定外,甲方应按乙方实际返工修改工日,每工日按___元增付设计费,或按设计阶段中返工的工作量百分比计算。

  2.原定任务书如有重大变更而重作或修改设计时,须具有设计审批机关或设计任务书批准机关的意见书,经双方协商,另订合同。已经进行了的设计费用的支付,按前条办法计算。

  3.甲方因故要求中途停止设计时,应及时用书面通知乙方,已付设计费不退,并按该阶段的实际耗工日,增付和结清设计费,同时结束合同关系。

  第五条 设计费的数量和交付办法

  本设计合同生效后___天内,甲方应向乙方交付相当于设计费的____%的定金,设计合同履行后,定金抵作设计费;乙方向甲方提交初步设计方案后___天内,甲方应向乙方支付____%的设计费;乙方向甲方提交施工图文件后___天内,甲方应向乙方结清全部设计费(设计周期较长的大型工程项目,施工图阶段的设计费,可按单项工程设计完成后分别拨付)。

  第六条 奖励与违约责任

  1.在合理的工程投资控制数内,由于乙方采用先进技术或合理建议而节省了工程投资,可以从节约投资额中提取___%奖励乙方。

  2.由于甲方不能按期、准确提供有关设计资料,致使乙方无法进行设计或造成设计返工,乙方除可将设计文件交付日期顺延外,还应由甲方按乙方实际损失工日,以每日___元计算增付设计费。

  3.甲方不按照合同规定的时间向乙方支付定金和设计费,应根据银行关于延期付款的规定,向乙方偿付违约金。

  4.由于乙方的原因,延误设计文件的交付时间,每延误___天,乙方应向甲方偿付相当于设计费的____%的违约金(甲方可在设计费中扣除)。

  5.因乙方设计质量低劣引起返工,应由乙方继续完善设计任务,并视造成的损失浪费大小减收或免收设计费。对于因乙方设计错误造成工程重大质量事故者,乙方除免收受损失部分的设计费外,还应付相应的赔偿责任。

  第七条 其它

  (略)

  __________。

  第八条 效力

  本合同自________年____月____日双方签字后生效,全部设计任务完成后失效。本合同如有未尽事宜,需经双方共同协商,作出补充规定。补充协定与本合同具有同等效力。但不得与本合同内容抵触。

  在合同执行中发生纠纷,双方应及时协商解决。协商不成时,双方属于同一部门的,由上级主管部门调解;调解不成,或不属于同一部门的,可向___仲裁委员会申请仲裁(向人民法院起诉)。

  本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式____份,送计委、建委、XX……等单位各留存一份。

  建设单位(甲方):

  设计单位(乙方):

  法定代表人:_______

  法定代表人:_______

  联系人:_________

  联系人:_________

  通讯处:_________

  通讯处:_________

  电话或电报:_______

  电话或电报:_______

  开户银行:________

  开户银行:________

  帐号:__________

  帐号:__________

  ________年____月____日订

  附:

  (1)______设计项目收费表;

  (2)______工程设计补充协议书。

工程合同 篇2

  甲方: xxx

  乙方:

  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、互利、公平和诚实信用的原则,双方就本工程施工劳务承包事项协商一致,订立本合同。

  一、 工程概况

  1.名称: xxxxx

  2.工程内容:

  3.工程数量:工程数量按实际工程量结算。

  二、合同工期:

  1.开工日期: 年 月 日

  2.竣工日期: 年 月 日

  3.在施工中,若遇人力不可抗拒的自然灾害而造成损失,工期延误等,按建设单位对甲方的有关规定,并在对甲方实施后,甲方对乙方实施。

  4.如在施工中,乙方未按照甲方及建设方的有关施工进度组织安排施工,造成建设方对甲方工期延误进行罚款,甲方有权对乙方所承包的工程进行分割,并按所罚费用的双倍对乙方进行罚款。

  三、劳务质量:

  1.乙方必须按照设计文件、国家及有关部门现行技术规范及建设单位要求施工。

  2.乙方必须服从监理和甲方现场人员的质量管理。

  3.全部工程质量合格率100%。

  4.由于乙方原因未达到上述标准造成工程质量不合格,甲方不予验工,并有权责令其返工,所有费用由乙方自行承担,直至达到质量要求标准,返工费用及违约责任全部由乙方承担,工期不予顺延。

  四、安全施工与检查

  1.乙方必须制定安全措施,严格按有关安全操作规程及标准进行施工,保证施工安全。

  2.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,必须服从现场安全管理人员指令和安全管理,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。

  3.在施工中,若乙方违反安全操作规程,或由乙方原因造成人身伤亡及其他安全事故及第三者责任事故,责任和费用全部由乙方承担。

  五、安全防护

  1.乙方在动力设备,输电线路,地下管线,易燃易爆地段以及临街或跨越交通要道施工时,应按规定采取切实可行的安全防护措施。

  2.乙方在施工现场内使用的安全保护用品(如安全帽、安全带、安全绳及其它保护用品)、由乙方提出使用计划,甲方负责供应,费用由乙方承担。

  六、材料供应

  1.本劳务承包所用主要材料(含钢材、水泥、水泥砼等)由甲方供应,其它材料由乙方自购、自行运输、保管,损坏丢失责任自负。

  2.劳务承包如需用其它材料由乙方自行采购,所有材料必须满足设计标准和质量要求,并向甲方提交材料合格证(原件),否则造成不良后果的一切责任和费用由乙方负责。

  七、设计变更、隐蔽工程

  设计变更、隐蔽工程施工中,设计图纸与现场地质不符,乙方应及时报告甲方,未经同意不得进行施工。隐蔽工程检查应提前24小时通知甲方质检工程师,未经甲方质检工程师签认,不得进行隐蔽工程施工,否则重做,检查及返工费用均由乙方负责。

  八、劳务费拔付

  1.本工程不实行预付款,首月施工费用由劳务方垫资。

  2.验工计价与工程进度款拔付:

  ①验工计价:本劳务验工由双方有关负责人在现场对设计图纸范围内已完工程进行检查验收,对质量合格者予以验收计量。每月月末由乙方提交工程数量,再由甲方工程质检部审核,合同部按审核资料和协议单价进行验工计价,经甲方负责人签字后验工计价成立。

  ②工程进度款拔付:每月验工计价成立后,甲方从验工计价中扣回垫付的材料款及其他协议约定的费用,并滞留验工计价总额的20%作为工程质保金后,剩余款项即为应付的工程进度款。

  ③若建设单位因各种因素造成的工程款拖欠、暂无法支付时,甲、乙双方应共同承担风险。

  九、甲方责任(根据协商应承担的责任):

  1.负责施工图审查,技术交底和现场交付。

  2.负责施工现场的全部指挥和协调,负责施工技术、施工工艺、安全质量标准和措施的制定并监督乙方实施。

  3.负责定期实施复核测量,日常施工测量由双方协商确定。

  4.负责设计变更的数量计算和技术交底,所有设计变更一律以书面形式通知书乙方,作为增减工程数量和工程价款依据,任何口头形式的变更一律无效。

  5.甲方加强现场管理,负责对工程进度、质量、隐蔽工程检查、验收、代办签证,处理应由甲方处理的施工事宜。

  6.协助乙方进行事故抢险。

  7.按时交纳工程营业税。

  十、乙方责任(根据协商应承担的责任):

  1.乙方必须承担甲方对建设单位的'义务及承包风险。

  2、乙方必须按时支付民工工资,不得有拖欠、克扣民工工资等行为。否则,甲方有权给予经济处罚,直至终止合同。

  3.乙方给甲方造成声誉影响的,应积极挽回影响,否则甲方将对乙方进行 元的罚款。

  4.乙方应管理好自己员工,经常进行民风民俗教育,不得与外界发生纠纷影响施工正常进行;否则后果自负。

  5.乙方应做好劳务工管理工作,妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其它设施。

  6.乙方不得将施工任务进行转包或分包,乙方与任何第三方发生的纠纷与甲方无关,均由乙方自行解决、责任自负。

  7.无条件接受甲方工作安排和工作量的调整。

  十一、合同纠纷解决的约定

  在本合同出现纠纷时,由双方协商解决,如协商不能解决时,解决纠纷的机构为:甲方所在地人民法院。

  十二、双方履行完合同全部义务,并经工程验收合格后,本合同即告终止。

  十三、其它

  1.本合同自双方共同签字盖章之日起生效。

  2.合同在执行过程中若有不完善之处,以双方协商增订补充合同作为本合同之补充,与本合同具有同等效力。

  3.合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方(公章): 供方(公章):

  地 址: 地 址:

  电 话: 电 话:

  年 月 日 年 月 日:

  签订时间:

  签订地点:

工程合同 篇3

  饮水工程施工合同

  甲方:天门市张港镇农村饮水安全工程建设管理办公室

  乙方:天门市张港镇水厂

  按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及有关法律,为了顺利完成张港镇水厂清水池的建设;经甲乙双方共同协商,特订立以下合同,双方共同遵守执行。

  一、工程名称:张港镇水厂清水池

  二、工程内容:详见设计图及工程量清单

  三、质量要求

  1、所有建筑材料必须送检合格后才能使用。

  2、所有隐蔽工程必须经有关部门验收合格。

  3、乙方必须严格按照施工图纸和施工技术规范施工,加强工地现场管理和质量管理。尊重和服从甲方、监理人员的.监督与管理。对工程质量全面负责。

  4、工程完工验收必须达到合格以上标准。

  四、工期要求

  自合同订立之日起开工,20xx年9月25日之前完成所有建设内容。9月30日之前完成工程验收。

  五、工程投资总额与付款方式

  1、工程总额为:贰拾捌万贰仟玖佰柒拾玖元肆角陆分。

  2、乙方完成所有工程任务经验收合格后付工程价款的95%,另5%作为质量保证金,一年后付清。

  六、安全及其它

  1、乙方必须严格按照各种操作规程,做好安全生产,配置各种安全防护措施,确保安全,文明施工。

  2、在实施项目过程中所发生的任何人身伤害或财产损失的责任,均由乙方承担。

  3、若乙方违反本合同的有关约定,不按期竣工、质量达不到设计要求和标准、存在较大安全隐患或发生安全事故以及其它导致本合同无法履行的,甲方有权单方解除本合同并要求乙方清场,乙方应对甲方造成的经济损失予以赔偿。

  七、本合同一式四份,甲、乙、市改水办、监理各执一份,具有同等法律效力。该合同自双方签订之日起生效。

  甲方: 乙方

  代表: 代表:

  年 月 日

工程合同 篇4

  合同编号:__________________(由设计人编填)

  工程名称:__________________

  工程地点:__________________

  设计证书等级:______________

  委托方:_________

  设计方:_________

  委托方委托设计方承担_________规划设计,工程地点为_________,经双方协商一致,签订本合同,并共同履行。

  第一条本合同签订依据

  1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市规划法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》、《____市规划设计计费指导意见》和相关设计收费标准。

  1.2国家及地方有关规划设计管理法规和规章

  1.3规划项目批准文件

  1.4其他:_________

  第二条设计依据

  2.1委托方给设计方的委托书或设计中标文件

  2.2委托方提交的基础资料

  2.3设计方采用的主要技术标准是:

  《____市规划编制办法》

  《____市用地分类与规划建设用地标准》(GB137-90)

  《村镇规划标准》(GB50188-93)

  《____市居住区规划设计规范》(GB50180-93)

  《____市道路交通规划设计规范》(GB50220-95)

  《____市____市建筑规划管理技术规定》

  《____市城____市政公用和其他工程设施规划管理技术规定》

  其他:_________

  第三条合同文件的优先次序

  构成本合同的文件可视为是能互相说明的,如果合同文件存在歧义或不一致,则根据如下优先次序来判断:

  3.1合同书

  3.2中标函(文件)

  3.3委托方要求及委托书

  3.4投标书

  第四条本合同项目的名称、规模、阶段及设计内容(根据行业特点填写)

  名称:_________

  规模:用地_________人口_________其他_________

  阶段:区域规划□总体规划□分区规划□控制性详细规划□修建性详细规划□专项规划□其他

  设计内容:_________

  第五条委托方向设计方提交的有关资料、文件及时间

  地形图纸_________(比例尺_________)

  地形图电子文件(光盘,软盘)

  其它资料_________

  时间_________

  第六条设计方向委托方交付的设计文件、份数、时间

  蓝图_________套

  彩图_________套

  说明书或文本_________套

  时间_________

  第七条费用

  7.1根据本合同第

  1.1条款的相应规定,经双方商定,本合同的设计费用预算为_________万元。

  7.2双方在规划设计审查后,按批准的规划设计规模核算设计费。规划设计间如遇规模或内容调整,则设计费也应做相应调整。

  第八条支付方式

  8.1本合同生效后三天内,委托方支付设计费总额的_________%,计_________万元作为定金(合同结算时,定金抵作设计费)。

  8.2设计方提交_________设计文件后三天内,委托方支付设计费总额的_________%,计_________万元;之后,委托方应按设计方所完成的规划工作量比例,向设计方支付总设计费的_________%,计_________万元,设计成果完成后,委托方结清设计费,不留尾款。

  8.3费用支付方式,经双方协商为:_________。

  第九条双方责任

  9.1委托方责任

  9.

  1.1委托方按本合同

  第五条规定的内容,在规定的时间内向设计方提交基础资料及文件,并对其完整性、正确性及时效性负责。委托方不得要求设计方违反国家有关标准进行设计。委托方提交上述资料及文件超过规定期限15天以内,设计方按本合同

  第六条规定的交付设计文件时间顺延;委托方交付上述资料及文件超过规定期限15天以上时,设计方有权重新确定提交设计文件的时间。

  9.

  1.2委托方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或所提交资料作较大修改,以致造成设计方设计返工时,双方除另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外,委托方应按设计方所耗工作量向设计方支付工费。在未签订合同前委托方已同意,设计方为委托方所做的各项设计工作,委托方应支付相应设计费。

  9.

  1.3在合同履行期间,委托方要求终止或解除合同,设计方未开始设计工作的,不退还委托方所付订金,已开始设计工作的,委托方应根据设计方已进行的实际工作量,支付设计费;不足一半时,按该阶段设计费的一半支付;超过一半时,按该阶段设计费的全部支付。

  9.

  1.4委托方必须按合同规定支付定金,收到定金作为设计方设计开工的标志。未收到定金,设计方有权推迟设计工作的开工时间,且交付文件的时间顺延。

  9.

  1.5委托方应按本合同规定的金额和日期向设计方支付设计费,每逾期支付一天,应承担应支付金额千分之二的逾期违约金,且设计方提交设计文件的时间顺延。逾期超过30天以上时,设计方有权暂停履行下阶段工作,并书面通知委托方。委托方的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓,委托方均应支付应付的设计费。

  9.

  1.6委托方要求设计方比合同规定时间提前交付设计文件时,须征得设计方同意,不得严重背离合理设计周期,且委托方应支付赶工费。

  9.

  1.7委托方应为设计方派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利条件及必要的劳动保护装备。

  9.

  1.8设计文件中选用的'国家规范、部门及地方规范由委托方负责解决。

  9.

  1.9承担本项目外国专家来设计方办公室工作的接待费(包括传真、电话、复印、办公等费用)。

  9.2设计方责任

  9.

  2.1设计方应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计,按本合同

  第六条规定的内容、时间及份数向委托方交付设计文件(出现

  9.

  1.

  1、

  9.

  1.

  2、

  9.

  1.

  4、

  9.

  1.5规定有关交付设计文件顺延的情况除外)。并对提交的设计文件的质量负责。

  9.

  2.2设计合同有效年限为________年,超期后如仍须执行时,合同双方进行延期确认。

  9.

  2.3设计方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。设计方根据规划行政主管部门的审批意见对设计文件进行调整补充。

  9.

  2.5由于设计方原因,延误了设计文件交付时间,每延误一天,应减收该项目应收设计费的千分之二。

  9.

  2.6合同生效后,设计方要求终止或解除合同,设计方应双倍返还委托方已支付的定金。

  9.

  2.7设计方交付设计文件后,按规定参加有关上级的设计审查,并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。

  第十条保密

  双方均应保护对方的知识产权,未经对方同意,任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改,复制或向

  第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况,泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。

  第十一条争议解决方式

  1

  1.1本合同在履行期间,双方发生争议可采取协商解决或向当地规划行政主管部门申请调解。

  1

  1.2当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时,双方同意以第_________种方式解决:向武汉仲裁委员会申请仲裁;向_________人民法院提起诉讼。

  第十二条合同生效及其他

  1

  2.1委托方要求设计方派专人长期驻项目现场进行配合与解决有关问题时,双方应另行签订技术咨询服务合同。

  1

  2.2设计方为本合同项目的服务至规划材料上报为止。

  1

  2.3委托方委托设计方承担本合同内容以外的工作服务,另行签订协议并支付费用。

  1

  2.4由于不可抗力因素致使合同无法履行时,双方应及时协商解决。

  1

  2.5本合同双方签字盖章即生效。一式四份,委托方二份,设计方二份。

  1

  2.6本合同生效后,按规定应到市____市规划行政主管部门规定的审查部门备案。双方履行完合同规定的义务后,本合同即行终止。

  1

  2.7双方认可的来往传真、电报、会议纪要等,均为合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  1

  2.8未尽事宜,经双方协商一致,签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

  委托方(盖章):_____________设计方(盖章):________________

  法定代表人(签字):________法定代表人(签字):________

  委托代理人(签字):________委托代理人(签字):________

  项目经理(签字):_______项目经理(签字):_________

  住所:_______________________住所:_____________________

  XX编码:________________XX编码:_______________

  电话:_____________________电话:__________________

  开户银行:_____________________开户银行:__________________

  银行帐号:_____________________银行帐号:__________________

  签订日期:________年____月____日 签订日期:________年____月____日

  签订地点:_____________________

  签订地点:__________________

  规划行政主管部门备案(盖章):_________

  备案号:__________________

  经办人:_________

  备案日期:________年____月____日

工程合同 篇5

  转让方:_________(下称“甲方”)

  地址:_________

  法定代表人:_________

  职务:_________

  受让方:_________(下称“乙方”)

  地址:_________

  法定代表人:_________

  职务:_________

  鉴于:

  1._________年_________月_________日,_________法院作出_________中法执字第_________号《民事裁定书》,将_________(建筑面积共计_________平方米)裁定给甲方;

  2.甲方拟将取得的上述在建工程转让给乙方。

  甲、乙双方因在建工程转让事宜,经协商一致,签署本合同,共同遵守执行。

  第一条标的物

  甲方转让给乙方的标的物为:

  位于_________(建筑面积共计_________平方米)。上述标的物以下统称“房产”。

  第二条价款及支付

  一、价款

  甲方转让房产总价格为人民币_________元。

  二、支付

  1.本合同自生效之日起30个工作日内支付总价款的_________%,计人民币_________元;

  2.下列条件全部满足之日起90个工作日内支付总价款的_________%,计人民币_________元:

  A.甲方已依据《民事裁定书》将房产权属证书办至甲方名下;

  B.甲方与乙方/乙方指定的民事主体正式签署《商品房购销合同》,将房产转让给乙方/乙方指定的民事主体;

  C.本市房地产交易中心受理房产过户申请。

  3.房产权属证书办至乙方/乙方指定的民事主体名下之日起30个工作日内支付总价款的_________%,计人民币_________元。

  第三条税费

  1.甲方依据《民事裁定书》办理房产权属证书所需税费由甲方负担;

  2.甲方将房产转让给乙方/乙方指定的民事主体所需税费按照法律规定由甲方与乙方/乙方指定的民事主体各自负担。

  第四条双方义务

  一、甲方义务。房产权属证书及过户手续由甲方负责办理,具体如下:

  1.甲方于本合同生效之日起5个工作日内依据《民事裁定书》开始办理房产权属证书;

  2.甲方依据《民事裁定书》取得房产权属证书之日起5个工作日内完成下列事项:

  A.与乙方/乙方指定的民事主体签署《商品房购销合同》;

  B.开具售房发票;

  C.向本市房地产交易中心提交房产过户申请及相关资料。

  二、乙方义务

  1.如期支付房产转让款;

  2.协助办理房产权属证书。

  第五条合同变更与解除

  一、修改本合同须经双方协商一致并签署书面补充合同:

  二、出现下列情形之一,甲方有权解除合同:

  A.乙方逾期付款超过120个工作日;

  B.乙方未能协助甲方办理房产证书。

  三、出现下列情形之一,乙方有权解除合同:

  A.甲方未于本合同规定期限将房产权属证书及办至甲方名下;

  B.甲方未于本合同规定期限将房产权属证书及办至乙方/乙方指定的民事主体名下;

  C.甲方对房产的权益存在瑕疵,包括但不限于:不具有所有权、行使权利受到限制、无法取得房产权属证书、无法将房产权属证书办至乙方/乙方指定的民事主体名下;

  D.未经乙方书面同意,甲方将房产抵押/转让/赠与/投资/抵债给乙方/乙方指定的民事主体之外的人。

  四、解除合同书面通知到达相对方之日起,本合同即告解除。

  五、本合同解除之日起5个工作日内,甲方将已收取的房产转让款退还乙方。

  六、本合同的`解除不影响违约方承担违约责任。

  第六条违约责任

  任何一方违反本合同规定,须赔偿相对方因此遭受的损失。

  第七条合同的变更

  当事人如需要修改合同条款或者合同未尽事宜,须经双方协商一致,签订补充协定,补充协定与本合同具有同等效力。

  第八条合同附件

  本合同附件包括但不限于:_________。

  第九条不可抗力

  任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同,应自不可抗力事件发生之日起三日内,将事件情况以书面形式通知另一方,并自事件发生之日起三十日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

  第十条争议的解决

  本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面合同,则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  第十一条权利的保留

  任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动,不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任,不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。

  第十二条后继立法

  除法律本身有明确规定外,后继立法(本合同生效后的立法)或法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更,经协商一致对本合同进行修改或补充,但应采取书面形式。

  第十三条通知

  本合同要求或允许的通知或通讯,不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。

  前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。

  一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起三日内,将变更后的地址通知另一方,否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。

  第十四条合同的解释

  本合同各条款的标题仅为方便而设,不影响标题所属条款的意思。

  第十五条生效条件

  本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。

  第十六条其他

  本合同一式_________份,具有相同法律效力。各方当事人各执_________份,其他用于履行相关法律手续。

  甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________

  代表人(签字):_________代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  签订地点:_________签订地点:_________

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