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房屋租赁合同

时间:2023-03-08 16:45:30 房屋租赁合同 我要投稿

【精选】房屋租赁合同模板汇编五篇

  现今很多公民的维权意识在不断增强,合同起到的作用越来越大,合同是对双方的保障又是一种约束。你所见过的合同是什么样的呢?下面是小编为大家收集的房屋租赁合同6篇,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

【精选】房屋租赁合同模板汇编五篇

房屋租赁合同 篇1

  甲方(出租方)姓名:身份证号码:

  乙方(承租方)姓名:身份证号码:

  根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规和规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。

  第一条:甲方同意将坐落于,土地使用权证号: ,面积,(下称“该房产”)的房产出租给乙方。乙方对房产充分了解愿意承租。甲方该房产的附属设施和装潢情况如下(详见物品清单):

  第二条:租金等费用情况:

  1、甲、乙双方约定,该房产月租金为元整(大写)元整。

  2、乙方应每日支付。

  3、保证金(押金)为

  4、租赁期间,使用该房产所产生的水、电、煤气、有线电视、费用由乙方承担。

  第三条:租赁期限:租赁期共 个月,甲方从 年 月日起将该房产交付乙方使用,至 年月 日收回。

  第四条:甲方的.义务:

  1、甲方保证对该房产有出租之权利并能依约交屋,如有任何权属纠纷或权限不实由甲方承担责任。如因此损害到乙方利益,甲方应赔偿乙方相应的损失。

  2、甲方应按本合同约定的时间及物品清单中的设备完好的交付乙方使用。

  3、租赁期间若因房产质量问题影响乙方正常使用由甲方负责维修,费用甲方承担。

  第五条:乙方的义务

  1、乙方应按房产的规定用途使用,遵守国家和本市有关房产使用和物业管理的规定。不得利用承租房产进行非法活动。

  2、乙方不能擅自改变房屋的结构,也无权将此房转租、转让或转借他人,否则甲方有权收回此房,并没收保证金和剩余房产租金。

  3、乙方因使用不当或管理不善导致该房产物品清单中的设备损坏、丢失的应负责恢复原状或原价赔偿。导致自身或他人人身、财产损伤,由乙方负责。

  第六条:违约责任:

  1、甲方按合同约定日期交付房产,每逾期一日应按月租金的5%支付乙方违约金。逾期超过十五日乙方有权解除本合同,甲方应退还所收租金和保证金,并赔付一个月租金给乙方。

  2、甲方在租赁期间未经乙方同意擅自解除本合同提前收回房产,甲方应退还剩余天数的租金和保证金,并赔付一个月租金给乙方。

  3、乙方逾期支付租金以及本合同约定的应由乙方支付的任何一项费用,每逾期一日按月租金5%支付甲方违约金。逾期超过十五日甲方有权解除本合同,没收保证金和剩余房产租金。

  4、乙方租赁期间如提前退租,需征得甲方同意,未经甲方同意擅自解除合同或提前退租的,甲方没收保证金和剩余天数租金。

  第七条:续约事宜:

  1、合同期满如乙方要求续租,需提前十五日向甲方提出意向,经甲方同意后重新签订租赁合同。

  2、合同期满如乙方不续租,需提前十五日通知甲方,甲乙双方在期满日办理退租。

  第八条:其它约定:

  第九条:物品清单

  第十条:本合同一式二份,甲、乙双方签字后生效。本合同生效后各方应诚实履行。如有争议,协商解决,协商不成可向昆山市人民法院提起诉讼。如因合同纠纷诉至人民法院,违约方应承担约方其他合理支出费用(包括但不限于诉讼费,律师费,交通费、误工费、申请财产保全费、执行费等等)。

  第十一条:约定冲突:本协议空白处填写文字与铅印文字具有同等法律效力,若填写文字与铅印文字相冲突,以填写文字为准。

  甲方(签章): 乙方(签章):

  身份证: 身份证:

  电话: 电话:

  签订日期: 年 月 日

房屋租赁合同 篇2

  出租方(甲方):

  产权号:

  承租方(乙方):

  证件号:

  根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)的规定,甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。

  一、房屋的座落、面积、情况

  1-1、 甲方将其合法拥有的座落在上海市 区 路 弄 (号) 室(部位)(以下简称该房屋)出租给乙方使用。该房屋土地用途为 建筑面积 房屋类型为_______结构为 。

  二、租赁用途

  2-1、乙方向甲方承诺,租赁房屋仅作为 使用,并遵守国家和本市有关物业管理的规定。

  2-2、在租赁期内,未事前征得甲方的书面同意,以及按规定须经有关部门审批准许前,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

  三、租赁期限

  3-1、甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋,租赁期 年 月 日起至自 年 月 日止。为期 年。

  3-2、租赁期满后,甲方有权收回该房屋,乙方应如期归还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向,双方可在对租金、期限重新协商后,签订新的租赁合同。

  四、租金及支付方式

  4-1、该房屋租赁的月租金为 元整。(大写 万 仟 佰 元整)。租金 ___年内不变。

  4-2、租金按 月为一期支付,第一期租金及保证金应于 年 月 日前付清,以后乙方应于每期的 天前支付予甲方房租金。

  4-3、乙方支付租金方式:

  五、保证金

  5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算,甲乙双方同意本合同的保证金为 元整。(大写 万 仟 百 元整)。

  5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。

  5-3、租赁期满后,乙方点清,交还房屋及设施,并付清应付费用后,经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。

  六、其它费用

  6-1、乙方在租赁期内实际使用的`水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担,并按单如期缴纳,逾期不付的违约责任由乙方承担。

  6-2、乙方应把已交纳过的单据(复印件)交于甲方。

  6-3、物业管理费由 方支付。

  七、甲方义务

  7-1、甲方需按时将房屋及附属设施(见设备清单)交付乙方使用。其所有权归甲方所有。

  7-2、甲方定期对房屋和设施进行维修,保养(提前10天通知乙方)其费用由甲方承担。

  7-3、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时,甲方有修缮的责任并承担相关的费用,若经乙方催告后,因不及时处理,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。

  7-4、甲方应保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷。

  八、乙方义务

  8-1、、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定,不做任何违法之行为。否则视为违约,相关责任与甲方无关。

  8-2、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项费用,否则视为违约。

  8-3、未经甲方同意,乙方不能对租赁房屋进行装修、改造或超出甲方书面同意的范围装修或增设附属设施的,甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失。

  8-4、未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋转租,并爱护使用该房屋及设施,如因乙方的过失或错使房屋及设施受到损坏,乙方应承担全部责任,甲方可要求立即赔偿。

  九、违约责任及处理

  9-1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务,导致中途终止合同,则视为违约,双方同意违约金为 元整。(大写 万 仟 佰 元整)若甲方违约,除退还给乙方保证金外,还须支付给乙方上述金额违约金;反之,若乙方违约,则甲方有权扣取上述金额违约金。

  9-2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议,应首先友好协商,协商不成,可交上海仲裁委员会仲裁,或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  十、合同终止及解除条件

  10-1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同,均构成违约。

  10-2、租赁期间,有下列情形之下而致合同终止的,双方互不承担责任。

  A、 该房屋占用范围土地使用权依法提前收回;

  B、 该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;

  C、 该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灾失或被鉴定为危房的;

  D、

  十一、其它条款

  11-1、甲乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔。

  11-2、本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款。本合同及其补充条款和附件(设备清单)内空格部分的文字与铅印文字具有同等效力。

  11-3、本合同共四页,一式三份。其中:甲乙双方各执一份,中介方一份,均具有同等效力。签字即生效。

  十二、备注

  出租方(甲方): 承租方(乙方):

  国籍: 国籍:

  法定代表人: 法定代表人:

  注册证明/身份证号码: 注册证明/身份证号码:

  住址: 住址:

  邮编: 邮编:

房屋租赁合同 篇3

  出租方(以下简称甲方):_____

  承租方(以下简称乙方):_____

  甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条房屋基本情况。

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;共层第层。

  第二条房屋用途。

  该房屋用途为租赁住房。

  除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

  第三条租赁期限。

  租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

  第四条租金。

  该房屋月租金为(人民币大写)千百拾元整。

  租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

  第五条付款方式。

  乙方按支付租金给甲方。

  第六条交付房屋期限。

  甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。

  第七条甲方对房屋产权的承诺。

  甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

  第八条维修养护责任。

  正常的'房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。

  租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

  第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

  甲方(盖章)_________   乙方(签章)_________

  代表人(签字)_________

  _________年____月____日   _________年____月____日

  签订地点:_________   签订地点:_________

房屋租赁合同 篇4

  甲方:

  乙方:

  甲、乙双方本着公平、公正、平等、互利的原则,就乙方租赁甲方位于 陕西省 省 西安 市 渭滨 路 507 号楼 二层 物业,开设 小六汤包餐厅 事宜,签订此意向:

  一、标的物业

  双方确定乙方租赁甲方位于 陕西省 省 XX市 渭滨 路 507 号楼 二层 物业作为未来经营 小六汤包餐厅 的场地,租赁面积为 695 (暂定) 平方米(签约面积以国家相关测量部门测量数据为主)。(后附图纸红色线内为租赁标地)

  二、合作条件

  1、 双方商定的交房标准为:

  甲方:提供乙方所需手续,签订正式《房屋租赁合同》。

  乙方:提供甲方所需手续,同意并签订正式《房屋租赁合同》,并按照正式《房屋租赁合同》履行合同内容。

  2、 双方同意在签订正式房屋租赁合同时,按照当时市场价格商定租赁费用,确定租赁年限。

  3、租金的支付方式和时间以甲、乙双方签订的正式租赁合同为准。

  4、乙方在具备甲方租赁条件时,甲方应按照约定的.条件将房屋租赁给乙方。

  5、本意向书不具有法律效力,乙方待其上级监管部门批准同意后,与甲方签订正式房屋租赁协议。

  6、甲、乙双方就房屋签订《房屋租赁合同》后,本协议自动解除,双方互不主张其他任何责任。

  三、合作意向

  双方均同意就标的物业合作事宜与对方进行进一步商谈,并力争在近期内达成正式协议。

  四、双方约定

  1、本意向书自双方签章之日起生效,本意向书一式 贰 份,甲、乙双方各执 壹 份。

  2、本意向书于正式租赁合同签署后失效。

  五、附件

  本意向书附件包括: 标地图纸(红线内为租赁物业)

  甲方: 乙方:

   年 月 日 年 月 日

房屋租赁合同 篇5

  出租人(甲方): 承租人(乙方)及单位:

  电话: 电话:

  身份证号: 身份证号:

  甲、乙、三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和____市相关地方性法规的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。

  一、出租物业坐落地点及设施情况:

  1、甲方将其位于____市__________区 __________的房屋(以下简称该房屋)租给乙方使用,用途为__________,房屋面积为__________平方米。

  2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

  二、租赁期限

  1、该房屋租赁期限共____个月,自____年____月____日至____年____月____日止。

  2、租赁期内,甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

  3、租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方若要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同。

  三、租金及支付方式

  1、该房屋租金为人民币____元整/月(此价格不含相关税费),乙方应同时交纳首期租金____元给甲方。

  2、该房屋租金按____支付,支付时间为____ ,以甲方实际收到为准。

  3、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月,甲方有权收回此出租房,乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。

  四、租赁条件

  1、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

  2、未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租,甲方有权终止合同,由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。

  3、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障,乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。

  4、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动,须经甲方同意并经政府有关部门批准,甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施,甲方也无须对以上设施进行补偿。

  五、合同的终止

  1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

  2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃,甲方有权处置,乙方绝无异议。

  3、若乙双方中的一方违约,甲方有权终止合同,并向对方提出赔偿要求,

  六、违约的处理

  1、乙方违约的处理

  (1)未经甲方书面同意,乙方擅自将房屋转租、转借,擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的',乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金,若违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应另行据实赔偿,甲方有权终止合同。

  (2) 租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时,甲方有权用押金支付上述费用,乙方承担造成的一切后果。

  (3) 租赁期限届满,若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方,乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。

  (4) 租赁期内若乙方中途擅自退租,所预付的租金及押金甲方不予退还。

  七、特别约定

  出租人(甲方): 承租人(乙方):

  代理人: 代理人:

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