商业房屋租赁合同汇总(3篇)
随着人们法律意识的建立,合同的使用频率呈上升趋势,合同是企业发展中一个非常重要的因素。相信大家又在为写合同犯愁了吧,以下是小编整理的商业房屋租赁合同,欢迎阅读与收藏。
商业房屋租赁合同1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲方有房屋门面出租,乙方愿意承租,双方自愿,协议如下:
1:甲方现将房屋门面的一号门面的一,二层出租给乙方从事经营活动,乙方愿意承租。
2:甲方只保证水通,电通,承担房屋出租税和房屋使用税,其他一切费用由乙方自理。
3:租用期为伍年,即从 年 月 日起至 年 月 日止,租用期内,乙方可转租。如需转让,必须征得甲方同意,三方协商,重新签定合同。如乙方需要退租(即自动退租)刚要提前半年通知甲方,甲方只需退其租房押金,乙方的'房屋装修刚无偿送给甲方,甲方无任何补偿给乙方。
4:租金为 年 月日至 年 月 日每年4万元整,另交租房押金3万元,年租金一年一交,交租时间在每年的元月1日前全年租金一次交清给甲方。如乙方在每年的元月1日前不交租金,甲方识乙方自动退租,从租房押金中扣除实际使用时的租金后另罚租房押金的50%,强行搬走乙方。____年12月31日以后的租金在____年12月31日前根据市场行情协定,如租价无法达成协议,则按前一年的租金给乙方使用两个月,按自动退房处理。
5:合同期内, 国家征收,甲方退期租房押金,不补偿装修费用,甲方从____年1月1日至____年12月31日(即合同期内)不得收回租房,否则甲方全额退还租房押金给予乙方,还应补偿乙方的装修费用(按国家的标准核算补偿办法补偿)。合同期满,本合同终止。甲方自已有经营活动或其他原因不再出租外,同等条件同样租金乙方优先承租,重新签定合同。
6:乙方不得随意改造,破坏房屋结构,损坏墙面,墙体,地面及水电设施,否则照价赔偿,因此造成的重大损失和人员伤亡,乙方担负完全责任。
7:未尽事宜,由双方协商解决。
8:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,对上述条款,甲乙双方均无异议,本合同钱款到位,双方签字生效。
甲方(出租方)
乙方(承租方):
年 月 日
商业房屋租赁合同2
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
甲、乙双方经认真商定,就房屋出租协商同意,签订本合同并共同遵守执行。
一、甲方将坐落在的平方米租给乙方做生意,租期为 年,从20___年__月__日起至20___年__月__日止。
二、没有预付款,每个月租金 元,甲方出具收据,后每月1日收取当月房租。
三、乙方每月向甲方缴纳月租金人民币月1日交清,甲方出具收据,月租金在租赁期内不得改变。
四、乙方依约交付租金时,甲方无故拒收,乙方不负迟交租金责任,乙方如拖欠房租,甲方有权收回所出租的`房屋。
五、出租房屋的房产税和土地使用费由甲方负担,其他费用均由乙方负担。
六、租赁期间,双方均不得借故解除合同,合同到期后,本合同自然终止。
七、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋结构,乙方因故造成房屋或设备的损坏,乙方负责赔偿损失,乙方若需装修,需先征得甲方同意方能施工,乙方装修的装饰物,迁出时可拆走,但需恢复原状。
八、房屋如因不可抗拒的自然灾害而导致损坏,本合同自然终止,互不承担责任。
九、本合同到期,乙方必须在3日内迁出所有物资,如房屋中仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理,如乙方逾期不搬,视乙方违约,并赔偿甲方经济损失每日100元。
十、租赁期满乙方无论续租与否,都应在租赁期终了前半个月告知甲方,在租赁期间房子水电由乙方自行负责。
十一、本合同如有未尽事宜,须经双方协商做出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
十二、本合同签订之日起,即具有法律效力,原合同一律作废。
十三、在合同期内,甲方无权利干涉乙方经营。
本合同壹式两份,甲、乙双方各执壹份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商业房屋租赁合同3
甲方:__________________(出租方)
乙方:__________________(承租方)
甲方有一套住房,位置在________,面积 _____平方米,水、电、门、窗齐全,甲乙双方就房屋租赁一事,经协商达到如下协议。
第一条:房屋租赁期限为______年,从公历_____年_____月_____起到_______年_____月_____日止。租赁期限届满前_____天,如乙方续租,需向甲方提出续租要求,由甲方决定是否续签合同。
第二条:每年租金为_______元,大写:_________元,合同签订之日交清租金。合同期内乙方负责交水、电、物业等一切费用。乙方在使用过程中,不经甲方同意不得改变房屋的`结构和装修。合同期满,乙方不再租赁,经甲方同意的装修归甲方所有。房屋原样交回甲方,如有损坏,造价赔偿。
第三条:违约责任
租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
(1) 擅自将房屋转租、转让、转借的。
(2) 利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。
第四条:租赁届满后,如甲方继续出租房屋,乙方在同等条件下享有优先承租权。乙方可再续租____年,房租随行就市。
第五条:因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算,多退少补。
第六条:争议解决的方式:
合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商,如协商不成时,可以向房屋所在地法院提出诉讼。
第七条:合同自双方签字之日起生效。一式两份,双方各执一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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