房屋租赁协议

时间：2023-07-24 09:32:37 房屋租赁合同我要投稿

房屋租赁协议精品15篇

　　在生活中，我们都跟协议有着直接或间接的联系，签订协议能够最大程度的保障自己的合法权利。我敢肯定，大部分人都对拟定协议很是头疼的，以下是小编为大家收集的房屋租赁协议，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

房屋租赁协议精品15篇

房屋租赁协议1

　　出租方：______（以下简称甲方）身份证号码：_________________

　　承租方：______（以下简称乙方）身份证号码：_________________

　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的'基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本协议。

　　一、房屋地址：_________________________楼内的一间__________。用于普通住房。

　　二、租赁期限及约定

　　1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。按年付款_______元。另付押金_____元，共计______元。

　　（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）

　　房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

　　4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方必须交清欠费。

　　四、本协议连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

房屋租赁协议2

　　合同双方：出租人〔甲方〕:______ 身份证:______________________________________

　　承租人〔乙方〕:______ 身份证：______________________________________

　　第一条：甲方将自有的区使用面积______出租给乙方作使用。

　　第二条：租赁期限为年。即自年月日至年月日止。

　　第三条：租金定为每月人民币元，乙方应于签订合同之日起付首期租金，即个月_______元。支付方式为月/期，乙方需提前_____天预付租金，不得拖欠或拒交租金。

　　第四条：租赁期间，如果甲方需收回房屋有用，或乙方因特殊情况需要退房，违约方承担双方约定的违约金，即人民币___ 元，并有义务提前15天通知双方解除合同。

　　第五条：乙方未经甲方同意，不得擅自将租赁房屋出租、出售、转让他人，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并且由乙方承担一个月违约金。

　　第六条：租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构及用途，乙方交还房屋时，应负责将房屋恢复原状，如因乙方改变房屋结构或用途，造成房屋损坏，乙方必须修复或赔偿损失。

　　第七条：房屋不得非法使用或存放危险品，如违反约定，致使房屋毁坏、渗水、煤气泄露等事故发生而造成的'损失，乙方应负全部责任。

　　第八条：租赁期间甲方如将房屋出售，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　第九条：租赁期间房屋因自然因素损坏，由甲方负责修缮，因乙方使用不当损坏，由乙方负责修缮。

　　第十条：乙方于租赁期满时，应将租赁房屋原状交还甲方，或经甲方同意可续租。租赁期间房屋中的设施、家电等归乙方使用，乙方须付押金：元给甲方，待租期期满租房无损，全额归还。

　　第十一条：租赁期间通讯、煤气、有线电视等支出的费用，皆由乙方全部承担，水、电、物业管理费由乙方承担。乙方应自觉每月缴纳相关费用，并保存凭证，以便结账之用。

　　第十二条：租赁期间，不得在房屋内进行违法行为，如有发生，后果由乙方承担，跟甲方无关。

　　第十三条：租赁期间甲方应负责把电信中，国内、国际通话业务切断，若因未切断而产生的后果由甲方全部负责。

　　第十四条：甲方所提供租赁房屋装潢设施清单如下：

　　电器：

　　家具：

　　设施：

　　4、备注情况：********************************

　　第十五条：本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方代表（章）：乙方代表（章）：中介方经办人：

　　电话：电话：电话：

　　____年___月___日 ____年___月___日 ___ 年____月____日

房屋租赁协议3

　　出租方：______________________

　　承租方：______________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量、房屋内设备与设施

　　第二条租赁期限租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累计达__个月的。

　　租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

　　第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。

　　第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的`义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条出租方与承租方的变更

　　1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元。

　　2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。

　　3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。

　　5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第八条争议的解决方式本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条合同范本其他约定事项第十条本合同范本未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同范本副本__份，送__单位备案。

　　出租方(盖章)：________________承租方(盖章)：________________

　　鉴(公)证意见地址：________________地址：________________

　　法定代表人(签名)：________________法人代表人(签名)：________________

　　委托代理人(签名)：________________委托代理人(签名)：________________

　　开户银行：________________开户银行：________________

　　经办人帐号：________________帐号：________________

　　电话：________________电话：________________

　　鉴(公)证机关电挂：________________电挂：________________(章)

　　邮政编码：________________邮政编码：________________

　　签约地点：________________

　　签约时间：________________有效期限________________

房屋租赁协议4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在，面积140平方米。楼内水、电、暖、气齐全，经双方友好协商，本着互惠互利的原则由乙方承租，协议如下：

　　一、租赁期限及其约定

　　1、租赁期限：自20xx年8月1日起至20xx年6月30日止。

　　2、房屋租金：每月租金1200元。

　　3、付款方式：本协议签订当日付3个月租金。以后每三个月付一次租金。乙方支付甲方保证金1000元，协议到期后甲方退还乙方全部保证金。

　　4、租赁期限内的`水、电、煤气、物业管理、暖气费、宽带等费用由乙方支付。

　　二、双方的权利及义务

　　5、在租赁期限内，经双方协商同意，可以解除租赁合同。

　　6、甲方保证房屋所有权及使用权没有纠纷，如在租赁期内甲方转让房屋，应保证乙方租赁到期，否则甲方应赔偿乙方因此遭受损失。

　　7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内家具及家电，若人为损坏应赔偿甲方损失，如因自然损耗导致损害应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

　　三、本协议未尽事宜，由双方协商解决。

　　四、本协议一式两份，甲乙双各执一份，自双方签字后生效。

　　甲方：乙方：

房屋租赁协议5

　　出租方（甲方）：

　　联系电话：

　　承租方（乙方）：

　　联系电话：身份证号码，甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　1、甲方将位于赁期限自年月小区日至年号楼月室房屋出租给乙方居住使用，租日。

　　2、本房屋月租金为一次性付清。元，总共四个月，本合同签订之日即付房租款，

　　3、乙方租赁期间，水电费、燃气费、垃圾费、电梯费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　4、本合同终止时，乙方需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应按照职或酌情赔偿，乙方在搬离租赁房屋时应将租赁房屋打扫干净，保持整洁。

　　5、乙方不得随意损坏房屋设施，如损坏，乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方，否则按价赔偿。乙方在使用过程中如遇甲方拥有的.电器损坏由乙方自行修理。

　　6、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，须提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　7、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商同意后终止合同书。若乙方提出提前终止合同，而甲方不同意，则甲方扣留房屋押金，终止合同；若甲方提出提前终止合同，而乙方不同意，则甲方按房屋押金金额数赔偿给乙方。乙方在租赁期间不得转租转借。

　　8、该房屋仅作为居住办公使用，但不得用于从事传销等违法活动。

　　9、乙方使用该房屋应注意防火、防盗，遵守物业管理规定。

房屋租赁协议6

　　出租方(以下简称甲方):

　　身份证号：

　　联系电话：

　　承租方(以下简称乙方):

　　身份证号：

　　联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、互信、互利的原则下经过充分协商，特定立本合同。

　　第一条租赁内容

　　1、甲方将位于号门面租赁乙方。甲方对所出租的门面具有合法产权。

　　2、甲方租赁给乙方的门面建筑面积为平方米。甲方同意乙方所租门面作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

　　3、甲方为乙方提供的门面内有：给排水设施、供配电设备、闭路电视线路、宽带网络线路、固定电话线路。其中水电为开通状态。

　　第二条租赁期限

　　租赁期限年，自年月日至年月日止。

　　第三条租金及期它费用

　　租金：

　　1、合同有效期内租金共计为人民币。

　　2、每一个租赁期按年计算：

　　年月日至年月日租金为元

　　水电费：

　　3、合同有效期内，每月的水电费按实数向收取水电费的单位或个人如实缴纳。如因拖欠上述费用造成对乙方的停水、停电甲方概不负责。

　　4、甲、乙双方确认，按水费，电费，上述吨/度数起算水电费，甲、乙双方均无异议;水电费由甲方负责收取，并加收手续费用：水0.2元/吨，电0.1元/度。

　　此文仅供参考，不付任何法律及其他责任。

　　-----

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

　　第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于 (**省、***市、**区**、街、**号)

　　2、出租房屋面积共***平方米(建筑面积)。

　　3、装修简单描述……

　　第三条租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期自00xx年00月00日起至00xx年0月0日止。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为**************************使用。

　　3、租赁期满，乙方如要求续租，则必须在租赁期满 1个月之前通知甲方，重新签订租赁合同。

　　第四条租金及支付方式

　　1、该房屋租金总额为(大写*万元整)小写:00000.00元。

　　2、房屋租金支付方式：半年付0000.00元整。甲方收款后应提供给乙方收款凭证。

　　第五条房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的.维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

　　2甲方提出进行维修须提前* 日通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　第六条房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

　　2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。

　　第七条免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止合同，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

　　第八条争议解决

　　1、本合同项下发生的争议，由双方当事人协商。协商或调解解决不成的，提请仲裁委员会仲裁。

　　2本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份。本合同自双方签(章)后生效。

　　甲方(签字) 乙方(签字)

　　电话：电话：

　　签约(代表) 签约(代表)：

　　签约日期：年月日

房屋租赁协议7

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲方自愿将其所有的坐落于____________________________房产，计面积______________㎡，出租给乙方，根据《____省房屋租赁管理条例》、《____市城镇房屋租赁管理暂行办法》的有关规定，经双方协商订立本协议如下，以供共同信守执行。

　　（一）租期______年，即______年______月______日至______年______月日止，月租金元整，按____付一次，计____________________元整，先付款后用房、下次租金乙方应提前______支付给甲方。甲方逾期交付房屋，乙方逾期支付租金，应向对方支付月租金每日______%的违约金。

　　（二）房租首期付款期限是______年______月______日至______年______月______日止，计人民币______元（大写）________________________元整。

　　（三）乙方应爱护租房，不得改变房屋结构，如有损坏应照价赔偿，乙方也不准擅自将该房屋进行转租，不得从事非法活动，否则甲方有权收回房屋。

　　（四）乙方承租前水表______吨，电表______度，租期内所用水电、电话费，煤气费、有线电视费、物业管理费概由乙方负责结清。

　　（五）乙方需要交甲方押金______元，租期满后，房内设施完整，费用结清后多还少补。

　　（六）该房出租，乙方提供身份证复印件，由甲方到有关部门办理租赁许可手续。

　　（七）租赁期内：乙方需提前退租的，应提前______日通知甲方，并按月租金的.______%支付违约金；甲方需提前收回该房屋的，应提前______日通知甲方，将已收取的租金余额退还并按月租金的______%支付违约金。

　　（八）本合同一式三份，双方签名后即具有同等法律效力，甲乙中介方各执一份。

　　双方承诺对本协议已经详细阅读理解并没有任何异议

　　甲方：____________乙方：____________

　　日期：____________日期：____________

房屋租赁协议8

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　甲方愿将市区（市/县）路/街（乡）号（村）房屋租赁给乙方使用，依据《合同法》有关规定，经协商达成以下协议：

　　一、甲方给乙方房屋间，面积平方米，供乙方使用。

　　二、乙方每年（季、月）向甲方交纳租赁费元。

　　三、双方一致同意租赁期为年，自年月

　　四、其它事项。

　　甲方：单位盖章（个人签字）乙方：单位盖章（个人签字）

　　年月日年月日

房屋租赁协议9

　　出租方：____（以下简称甲方）

　　承租方：____（以下简称乙方）

　　甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立________公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：

　　一、甲方同意供给乙方经营用房____平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于____.

　　二、该房屋租金经双方商定为每月____元。该房屋总租金为____元。

　　三、租金于____交付，每延迟一天按总租金的____计罚。若____天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。

　　四、乙方同意预交____元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为____，从____ 年____ 月____日至____年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金____的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

　　甲方（签章）乙方（签章）

　　代表人（签章）代表人（签章）

　　签订时间：签订时间：

　　租赁保证金，俗称“押金”，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的`费用。因为商铺适应的电费、电话费、费等费用比较高，因此建议押金应当适当高一些，以免不够抵充上述费用，另外，还需要特别注意的是，承租人在承租过程中，不断地拖付相关费用，押金抵扣不够的情况下怎么办？可以在合同应当约定补足“押金”的方案，即每次出租人用“押金”抵扣相关费用后，承租人应当在合理期限内补足支付“押金”，如果经出租人通知后一定时间内补足的话，则出租人可以单方解约，并追究承租人相应的违约责任。若合同中有此约定，则可以有效整治承租人“老赖”行为。

房屋租赁协议10

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　为了发展经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

　　一、甲方将座落在烟台市区_____路（村）_____街（坊）_____号的房屋，建筑面积_____ m2，（房厅或间）出租给乙方，作_____使用。甲方将座落在烟台市区住宅幢号的房屋。建筑面积_____ m2出租给乙方，作_____使用。

　　二、租期从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止（即：_____年_____月）。

　　三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币元整，并于当月（季）初天内交清。

　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租_____元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。

　　五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。

　　六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20％加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。

　　七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的.毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

　　八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。

　　九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。

　　十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。

　　十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。

　　十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

　　十四、本合同可经公证处公证，合同一式

　　份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：____________乙方：____________

　　日期：____________日期：____________

房屋租赁协议11

　　出租方（以下简称甲方）：______

　　法定代表人：______

　　承租方（以下简称乙方）：______身份证号：______

　　甲、乙双方在自愿、平等、协商的基础上，达成如下协议：

　　一、甲方将______市所有的，座落在______区______街浴都的楼房（包括室内外所有设施设备和物品），建筑面积______平方米，承租给乙方经营洗浴使用，设备和物品经双方清点后建立清单。

　　二、租赁期限为______年，从______年______月______日起至______年______月______日止。

　　三、每年租金为______万元。第一年租金分两次结清（于合同签订并办完移交手续后先交______万元，开业时另交______万元）；从第二年起，租金为每半年一交，每次交______万元。租金交纳日期分别为每年______月______日和______月______日。

　　四、乙方向甲方交纳保证金______万元整，于开业后一次交齐，该笔保证金用来保证乙方在使用房屋时不因乙方原因损坏房屋。如因乙方原因损坏房屋，可以在保证金中扣除赔偿费用，如保证金不够可以向乙方追偿；如没有发生因乙方原因导致房屋损坏，保证金应全额返还。该笔保证金仅限此用途。

　　五、甲方允许乙方在不损坏房屋结构的情况下，可根据经营需要进行室内外的自由装修改造，增添设施和服务项目。装修改造以及增补物品等费用由乙方承担。

　　六、租赁期间乙方自行承担供暖、水、电、卫生费及各种税费，此前所有拖欠的水、电、气等费用由甲方结清。如因甲方原因未结清而导致影响乙方经营的，甲方应承担赔偿责任。

　　七、甲方应保证房屋能满足乙方正常使用之需要。如发生影响乙方正常使用的事由（如房屋非因乙方原因造成的'自然损坏、人为损坏或屋面漏水等），甲方应在接到乙方通知之日起______日内予以修缮，超过______日，乙方可自行修缮，维修费用由甲方承担，如甲方不承担乙方可在租金中予以扣除。

　　八、甲方给乙方______天时间（即从______年______月______日起至______年______月______日止）用于前期装修改造及办理各种经营手续和试营业，此期间不计入租赁期间，不收取租金。

　　九、租赁期间，乙方能继续使用的设备、物品可以无偿使用，乙方认为已不能继续使用的需要更新换代的可自行更换，更换下来的设备物品如甲果方不回收则乙方可以自行处理。

　　十、甲方应保证出租给乙的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。乙方租赁后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，应返还耽误乙方营业期间的租金，及赔偿乙方因耽误期间减少的收益损失（收益损失＝每日收益×耽误期间）。

　　十一、甲方不得擅自解除租赁合同，不得干涉乙方的正常经营活动；如果由于甲方原因致使合同解除的，甲方应返还乙方已经交付的剩余期限的租金及乙方的一切直接损失和间接损失。直接损失包括但不限于以下费用：乙方的来回搬迁费用、装修费用、乙方为正常经营需要而添加的固定设备安装费等费用。间接损失补偿费用为一次性支付人民币______元。

　　十二、乙方应保证依法经营，不得发生违法违纪行为，如发生则由乙方承担全部法律责任。

　　十三、在保证甲方不损失租金的前提下，经甲方同意，乙方可以将房屋转租，转租后乙方退出原租赁关系，乙方已付的租金由甲方返还。如因乙方其他原因导致合同解除，则甲方不返还乙方已经交纳的租金。

　　十四、如果因城市规划或城市改造等行为，需要对该楼进行拆除或拆迁，甲方除应返还剩余期限的租金外还应补偿乙方的损失，损失数额按照本合同第十一条计算。

　　十五、如因不可抗力的原因使租赁房屋及设备损坏的双方互不承担赔偿责任，但甲方应返还给乙方剩余期限的租金。

　　十六、租赁期满后乙方有优先承租权。如果乙方不再继续承租该房屋，则乙方投入的所有装修改造物品，租赁期满后统一归甲方所有。

　　十七、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可签订补充协议，补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。

　　十八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字后生效。

　　甲方：______乙方：______

　　法定代表人：______

　　______年______月______日

房屋租赁协议12

　　出租方（以下简称甲方）

　　证件号码：

　　联系电话：

　　承租方（以下简称乙方）

　　证件号码：

　　联系电话：

　　乙方自愿承租甲方xx号房屋，为明确责任，保障租赁双方合法权益，经双方协商，同意签订本协议书。

　　一、乙方向甲方承租房屋，年租金xx元，每年一次交清，先付后租，租赁时间年月日起至年月日止，共月，房屋面积平方，物业2.5元/平方。

　　二、乙方不得拖欠租金，乙方违约，赔偿甲方损失，甲方有权收回房屋。

　　乙方需在签订合同之日后一星期内付完第一年房租、物业费。

　　三、乙方承租起始日，承租期，水、电、物业费等由乙方承担，乙方应当年付清水、物业费，并预付xx元房屋押金，预付元物业费押金给甲方，承租期满后，乙方需付清水电费后，甲方退还乙方押金。

　　四、乙方承租期不得更改房屋结构，并不得损坏设施，如有损坏，由乙方赔偿。

　　如乙方在承租期内发生意外与甲方无关。

　　五、乙方承租期转租，必须征得甲方同意，否则，一经发现，甲方可立即收回房屋，扣留押金。

　　六、在协议有效期内，无不可抗拒自然原因，因一方违约，违约方应向对方支付违约金元。

　　七、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

　　八、本合同一式二份，双方各执一份，协议自签订之日起生效。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　日期：_____年_____月_____日

房屋租赁协议13

　　甲方（房屋所有者）：__________________________

　　法定代表人：____________________身份证号码____________________________________ 地址：__________________________

　　电话：__________________________

　　乙方（承租者）：___________________________

　　法定代表人：_____________________身份证号码___________________________________ 地址：___________________________

　　电话：__________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：

　　第一条、房屋基本情况

　　1．房屋位于()__________室，面积________m2，房屋所有权证号：_____________________，土地使用权证号：________________。

　　2．房屋产权为甲方所有。

　　3．乙方租赁前的电表____________水表___________天然气表___________________。

　　第二条、租期

　　1．租期为_________年______月______日至_________年_______月______日。

　　2．租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。

　　第三条、租金

　　1．房屋租金为每年____________元，按每_______年付一次。

　　2．签订合同时乙方付给甲方押金___________元，如未产生其他费用，合同期满后一个月内甲方退还乙方。

　　3．租期内若未经协商，双方都不得要求变化租金。

　　第四条、甲方权利与义务

　　1．甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同。

　　2．甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。

　　3．甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损失；乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。

　　4．甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电设施。

　　5．甲方有权利监督乙方安全和消防管理。

　　6．租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。

　　第五条、乙方权利与义务

　　1．乙方应提供给甲方如下证件的`复印件：乙方营业执照、乙方法定代表人有效身份证

　　件。

　　2．乙方承租后应为本人使用，未经甲方同意，不得转租。

　　3．乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。

　　4．乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。

　　5．乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。

　　6．乙方自行承担房屋租住期内的物业费、电梯费、水、暖、电、网、电话等费用。

　　7．乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动，因违法活动产生的经济、刑事、民

　　事纠纷都由乙方独自承担责任。

　　8．乙方应合理使用房屋及甲方提供设施，因故意损坏或使用不当造成的本房屋或相邻

　　房屋的房体破损、装修损坏、设施破损等，乙方应承担修理或重换责任，否则甲方有权要求乙方按维修产生的市场价进行赔偿。

　　9．租赁期满乙方不再续租，应提前3个月告知甲方，期满后乙方应自行搬离，甲方给

　　予3天搬迁时间。若未在规定时间内提前告知，则应在期满前搬离。若未及时搬离，超期造成的损失由乙方按（每日房租价*2）补偿甲方。

　　第六条、任何一方若提前终止合同须提前一月通知对方。

　　第七条、任何一方未经对方书面同意不得转让合同的权利义务。

　　第八条、因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。

　　第九条、产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议

　　部分外合同其他条款效力不受影响。

　　第十条、本合同未尽事宜，双方协商解决。

　　第十一条、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：_____________________乙方：_____________________

　　代表人签字：_______________代表人签字：_______________

　　日期：_____________________日期：_____________________

房屋租赁协议14

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　鉴于甲、乙双方均为XX业主，其中甲方刘蓉等124户业主产权面积平方米。为了实现鸿信大厦商业裙楼早日实现整体招商，提升鸿信大厦商业裙楼的价值，经双方友好协商，甲方愿意将其 1046.67 平方米商铺租赁给乙方，由乙方以乙方名义对外统一招商，盘活商场。根据《中华人民共和国合同法》相关规定，达成如下协议，以资共同信守：

　　一、租赁商铺描述

　　1、甲方将其拥有的座落于长沙市西湖路33号鸿信大厦商业裙楼商铺（具体房屋编号及面积信息见附件1）出租给乙方用于经营。

　　2、甲方保证对所出租的商铺享有租赁权。

　　3、甲方为长沙市西湖路33号鸿信大厦商业裙楼商铺的124户业主，经协商，124户业主同意委托刘蓉等10名业主为签约代表。（授权委托书见附件2）（原作由甲方刘蓉保管，乙方收到的是复印件）

　　二、租赁房屋用途

　　1、乙方租赁商铺为商业使用。

　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变商铺的原有结构和用途。

　　三、租赁期限

　　本合同租赁期为年月

　　四、租金及支付方式

　　1、租金标准：双方约定租金按甲方向乙方购买租赁商铺（鸿信大厦商业裙楼商铺）价格的百分比计算。即：（具体商铺买受价格及租金见附件3）

　　1）第一个五年租金：每年按房屋买受价格的7%收取租金。

　　2）第二个五年租金：每年按房屋买受价格的8%收取租金。

　　3）第三个五年租金：每年按房屋买受价格的9%收取租金。

　　2、租金每半年支付一次，即15年共分30期支付，合同签订当月起算；

　　租金由乙方于每期第一个月10号之前将租金存入甲方指定账户（指定账户由甲方提供、双方签字确认，见附件4）；

　　因甲方场地常年闲置，需要进行整修及重新招商方可投入使用，经双方协商一致，首期免3个月租金，即首期实付租金为3个月租金，实际使用6个月，自签订之日起10日内由乙方向甲方支付，第二期从6个月之后起算；从前期届满之日起提前十日内支付，逾期每日按所拖欠租金的千分之一计算违约金直至支付清全部租金时止；

　　3、在租赁期内，因租赁商铺所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

　　4、租金所产生的税金由乙方承担。

　　5、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，并承担违约责任。如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，并承担违约责任。

　　五、甲方的权利与义务

　　1、租赁期间，甲方不得再与其他第三方签订商铺租赁合同，或者以其他方式使用该商铺；

　　2、甲方保证出租给乙方的商铺能够从事商业经营；

　　3、甲方须妥善处理好与长沙乔尔登商贸有限公司之间的租赁关系，长沙乔尔登商贸有限公司所欠甲方租金由甲方找长沙乔尔登商贸有限公司自行解决；

　　4、甲方应在乙方第一次支付租金之日将上述商铺交付乙方；

　　5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方在租赁期内添置的可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离，逾期按应付租金标准五倍计算违约金。

　　6、租赁期间，乙方应负责房屋主体结构的正常维修。若乙方拖延维修造成房屋毁损，造成甲方损失的，由乙方赔偿。其室内的'各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责；

　　7、甲方10位授权代表承诺已取得签署本协议的合法授权，如果出现因联系不上而未能签署授权委托书的 2 户业主对本协议提出异议或阻止本协议履行的情况，甲方10位授权代表愿意出面协调，与乙方一起妥善解决。

　　六、乙方的权利与义务

　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担商铺自然损耗的赔偿责任；

　　2、乙方在不破坏商铺原主体结构和安全的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉；

　　3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担；

　　4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动；

　　5、按本协议第四条约定支付租金。

　　6、本协议履行期间，乙方有权以乙方的名义将鸿信大厦商业裙楼（包括本协议租赁标的物）对外招商、招租，在正常支付甲方租金的情况下，收益权归乙方所有。

　　7、在本协议履行期间，如甲方或乙方出售本协议约定的租赁商铺，乙方或甲方在同等条件下有优先购买权。如乙方出售商铺，甲方有权选择继续履行合同或者与他人重新签订委托租赁合同。

　　七、续租

　　租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先续租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面要求。

　　八、合同的变更和解除

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同；

　　1）未按约定期限交付租金，超过 60 天以上的。

　　2）从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

　　2）在乙方未违约的情况下，甲方业主阻止乙方经营，影响乙方正常经营的

　　3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

　　1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

　　2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

　　3）在租赁期间，乙方承租的商铺被征收、征用或被拆迁的。

　　九、违约责任及赔偿

　　1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，由违约方按当年租金的200% 支付违约金，违约金从解除合同之日起算，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。

　　2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，交还房屋应能保证正常经营。如乙方超过第五条第5项规定交付的，甲方有权要求乙方按当年租金的五倍支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　十、本合同未尽事宜，可经双方协商签订补充协议，补充协议与合同具有同等效力。

　　十一、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。

　　十二、本合同一式十三份，甲方十一份，乙方两份，自签订日起生效。

　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：

　　代表人/代理人：

　　签约日期： 20xx年 7 月 22 日

房屋租赁协议15

　　甲方（出租方）：身份证号：

　　乙方（承租方）：身份证号：

　　经甲乙双方协商一致，在平等自愿，互利互惠，真实可信的基础上达成如下租房协议。甲乙双方保证共同遵守。

　　一、甲方将位于**市（）区（）路（）小区（）号楼（）单元（）室的`房屋出租给乙方，租金为每（）月交纳一次，房费为每月（）元，（大写）（），押金为（）大写（），下次交房费的时间为本次期满前（）天交下一次房费，租期为（）月·年。即（）年（）月（）日至（）年（）月（）日。

　　二、乙方承租房屋后所发生的水、电、暖、煤气、物业费等一切费用均有乙方承担，水、电、煤气表数据双方交接时要相互认证，乙方不得利用房屋进行违法活动，并做好防火防盗，租房协议生效后，乙方不得私自出租或转租该房屋，室内所发生的一切事项后果均由租户（乙方）自负。

　　三、合同期内甲方不得随意收回房屋、涨降房费，如需收回要提前一个月通知乙方，否则要赔偿乙方一个月房费，合同到期后不再租给乙方该房屋时也要提前一个月通知乙方，乙方应保持房屋内物品以及房屋墙体、墙面的完好，不得损坏，如有损坏乙方负责修复，如不与修复应照价赔偿，有不可抗拒性破坏，由甲方负责。

　　四、协议到期，如乙方不再租赁该房屋应提前一个月通知甲方，提前5日退清房屋，退其押金，房费不退，否则甲方有权收回房屋并扣除押金；如合同期内乙方不再租赁该房屋也要提前一个月通知甲方，提前5日退清房屋，退其押金，房费不退。乙方继续租赁该房屋同等条件下享有优先权。房屋内设施有

　　五、房屋交接时水表底数（）电表底数（）煤气表数（）

　　六、乙方入住时房屋清洁干净卫生，如协议到期或期内不在租赁搬离时也要保持房屋的清洁干净卫生，否则，甲方扣除乙方相应押金。不得饲养宠物，影响邻里关系。

　　七、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，协议签字之前双方要相互做好说明了解情况，方可签字，本协议自签字之日起生效，协议未尽事项，甲乙双方可另行定议

　　. 签字后如再有异议，可上诉司法机关解决。

　　甲方签字：乙方签字：

　　甲方电话：乙方电话：

　　协议签署日期：年月日

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