普通房屋租赁合同

时间：2023-04-13 15:49:54 房屋租赁合同我要投稿

普通房屋租赁合同集合15篇

　　在人们越来越相信法律的社会中，合同对我们的帮助越来越大，它可以保护民事法律关系。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编为大家收集的普通房屋租赁合同，希望能够帮助到大家。

普通房屋租赁合同集合15篇

普通房屋租赁合同1

　　普通住房认定标准：

　　住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上;

　　单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;

　　实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。

　　各省、自治区、直辖市要根据实际情况，制定本地区享受优惠政策普通住房的.具体标准。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%

　　首次上市的已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房，均视同普通住宅。

普通房屋租赁合同2

　　出租方(以下简称甲方)：

　　姓名：

　　身份证:

　　承租方(以下简称乙方)：

　　姓名：

　　身份证:

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下普通住房房屋租赁协议：

　　第一条房屋基本情况。

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于

　　第二条租赁期限。

　　租赁期限自年月日至年月日止

　　第三条租金

　　该房屋租金为

　　第四条付款方式

　　租金付给方式：每月日付给元

　　第五条交付房屋期限。

　　甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

　　第六条甲方对房屋产权的承诺。

　　甲方保证该房屋没有产权纠纷。

　　第七条关于装修和改变房屋建筑结构的'约定。

　　乙方不得随意改变房屋建筑结构,不得损坏房屋设施。

　　如实在需要改变房屋的某一设置,需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。

　　第八条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第九条本合同一式份，甲、乙双方各执份。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　签约日期：

普通房屋租赁合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方将坐落在的平房，面积约平方米出租给乙方，租赁期间特定如下租赁合同：

　　一、租房期为年，自年月日起至年月日止，年租金为人民币元整( 元整)，年租金共计人民币元整(￥元整)，自合同签字之日起年租房款一次性付清。

　　二、乙方在租赁期间不得损坏甲方屋内原有设施，如有损坏，按价赔偿。

　　三、租赁期间不得将房屋转租，或借给他人使用。

　　四、乙方在租赁期，由于人为责任，如漏电、跑水、着火对房屋造成损失，或对他人房屋造成损失，责任由乙方自负。

　　五、乙方在租赁期间产生的`水费、电费等任何费用，均由乙方自行承担。

　　六、合同期满后，无论乙方是否继续承租，乙方都应提前二个月向甲方告知，如乙方继续承租，应提前一个月向甲方提出申请，并按双方协商租价提前一个月向甲方交纳下一年租金。

　　七、甲乙双方应遵守本合同条款，如有违约负相应的法律责任。

　　本合同一式两份,甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

普通房屋租赁合同4

　　第一条合同当事人

　　出租人（甲方）______________

　　承租人（乙方）______________

　　根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

　　第二条甲方同意将坐落在__________区__________路街（巷、里）_______号楼_______房号的房地产（房地产权证号码____________________）出租给乙方作____________________用途使用，建筑（或使用）面积_______平方米，分摊共用建筑面积_______平方米。

　　第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：注：期限超过20年的，超过部分无效。

　　租金按_______（月、季、年）结算，由乙方在每_______（月、季、年）的第_______日前按_________________付款方式缴付租金给甲方。

　　第四条乙方向甲方交纳（_______币）__________元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金__________（退回乙方、抵偿租金）

　　第五条双方的主要职责：

　　1、甲乙双方应当履行《民法通则》、中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

　　2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的`查处工作。

　　第六条甲方的权利和义务：

　　1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的__________%向乙方支付违约金。

　　2、甲方应负的修缮责任：

　　3、租赁期间转让该房屋时，须提前_______个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前_______日书面通知乙方。

　　4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

　　第七条乙方的权利和义务：

　　1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的_______%向甲方支付违约金。

　　2、乙方应负的修缮责任：

　　3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前_______日与甲方协商，双方另行签订合同。

　　第八条其他约定

　　1、__________________________________________

　　2、__________________________________________

　　第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

　　第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

　　第十一条本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。

　　第十二条本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的，向广州仲裁委员会申请仲裁。

　　第十三条本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方（签章）_________________

　　证件号码：___________________

　　联系电话：___________________

　　_______年_______月_______日

　　乙方（签章）_________________

　　证件号码：___________________

　　联系电话：___________________

　　_______年_______月_______日

普通房屋租赁合同5

　　订立合同双方：

　　出租方：_______________，以下简称甲方

　　承租方：_______________，以下简称乙方

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条、甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______m2、使用面积______m2，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。

　　第二条、租赁期限

　　租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

　　2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　3、拖欠租金______个月或空置______月的。

　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第三条、租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

　　甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

　　甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_________款执行：

　　1、有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；

　　2、甲、乙双方议定。

　　第四条、租赁期间的房屋修缮和装饰

　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：

　　1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

　　2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除；

　　3、由乙方负责维修；

　　4、甲乙双方议定。

　　乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由______方承担______；所有权属______方______。

　　第五条、租赁双方的变更

　　1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

　　2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；

　　3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

　　第六条、违约责任

　　1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。

　　2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的'，违约方负责赔偿对方______元。

　　3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算向甲方交付违约金。

　　4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　　6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

　　上述违约行为的.经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

　　第七条、免责条件

　　1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　第八条、争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条、其他约定事宜

　　第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。

　　甲方（公章）：_______

　　法定代表人（签字）：_______

　　_______年_______月_______日

　　乙方（公章）：_______

　　法定代表人（签字）：_______

　　_______年_______月_______日

普通房屋租赁合同6

　　出租人(以下简称甲方)：承租人(以下简称乙方)：

　　电话：电话：

　　身份证号码：身份证号码：根据国家有关法律法规，和南京市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、房屋基本情况

　　1、甲方将其合法拥有的座落于 …的房屋出租给乙方使用。

　　2、甲方将出租的房屋房型为。

　　3、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 …平方米。

　　4、出租房屋产权书号：。

　　二、租赁用途

　　1、乙方租赁该房屋作为 .使用。

　　2、在租赁期间期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

　　三、租赁期限

　　1、该房屋租赁期为 .个月，自 ..年 ….月 …日起，至 ..年….月日止。

　　2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如起期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的 ..个月向甲方提出书面意向，双方可在重新协商后，签订新的租赁合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、该房屋的`月租金为人民币整(大写)，租金以 …方式支付。

　　2、双方议定付款方式： .，押金 …元整(大写)。

　　3、首期支付 …个月租金，共计人民币元整(大写)，支付人民币元整(大写)押金。以后提前 ….天支付下次房租，押金不变。甲方在收到乙方租金(包括押金)后开据予乙方。

　　五、其他费用

　　1、乙方须自行缴纳在租赁期内实际使用的：(1)水费(2)电费(3)煤气费(4)电话费(5)有线电视费及，并按单如期缴纳。(在费用上打勾)

　　2、乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。

　　六、甲方的义务

　　1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

　　2、房屋及附属设施在非乙方的过失和错误使用情况下受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关费用。

　　3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无使用纠纷。

　　七、乙方的义务

　　1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。

　　2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。

　　3、未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，并爱护使用租赁的房屋。

　　4、乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质。

　　5、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借，否则甲方有权解除租赁合同，收回房屋。

　　八、甲方提供的设备如下：

　　其他

　　九、押金及违约金

　　1、甲乙双方同意本合同的押金为(人民币大写) …万 ..仟 ..佰 ..拾 …元整。

　　2、甲乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，待双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金。

　　3、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。

　　十、其他条款

　　1、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。

　　2、本合同连补充条款及附件共 .页，壹式 .份，均具有同等效力。甲方双方各执份，双方签字盖章后即生效。

　　十一、其他议定事项。

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　身份证号：身份证号：

　　地址：地址：

　　电话：电话：

　　签约日期：签约日期：

普通房屋租赁合同7

　　出租人（以下简称甲方）：_______

　　承租人（以下简称乙方）：_______

　　乙方连带保证人（以下简称丙方）：_______

　　第一条甲方房屋所在地及使用范围与设施：

　　第二条租赁期限经甲乙双方洽订为________年______个月即自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　第三条租金每学期（六个月）新台币______元整（收款付据）乙方每年（十二个月）不得藉任何理由拖延或拒纳（电灯费及自来水费另外）。

　　第四条租金应于每月以前缴纳，每次应缴年个月份乙方不得藉词拖延。

　　第五条乙方应于订约时，交由甲方新台币万千元作为押租保证金，乙方如不继续承租，甲方应于乙方迁空、交还房屋后无息退还押租保证金。

　　第六条乙方于租期届满时，除经甲方同意继续出租外，应即日将租赁房屋诚心按照原状迁空交还甲方，不得藉词推诿或主张任何权利，如不及时迁让交还房屋时，甲方每月得向乙方请求按照租金二倍之违约金至迁还完了之日止，乙方及连带保证人丙方，绝无异议。

　　第七条租赁期满前二个月甲乙双方应就是否继续租赁达成协议，俾利甲乙双方处置其房屋与家。或办理继续租赁契约。

　　第八条契约期间内乙方若拟迁离他处时乙方应赔偿甲方未到期之一个月房租，并应无条件将房屋照原状还甲方，甲方即同意解除契约另外招租。

　　第九条房屋有改装设施之必要时，乙方取得甲方之同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还房屋时自应负责回复原状。

　　第十条甲方如有正当理由需进入房屋，除有紧急事故外，必须于二十四小时前通知，否则乙方得拒绝甲方进入。

　　第十一条房屋不得供非法使用或村放危险物品影响公共安全。

　　第十二条乙方应以善良管理人之注意使用房屋，除因天灾地变等不可抗拒之情形外，因乙方之过失致房毁损，应负损害赔偿之责。房屋因自然之损坏有修缮必要时由甲方负责修理。如甲方不于相当期限内修缮者，乙方得终止契约或自行修缮而且请求出租人偿还其费用或于租金中扣除。

　　第十三条乙方若有违约情事，至损害甲方之权益时愿听从甲方赔偿损害，如甲方因涉讼所缴纳之诉讼费，应由乙方负责赔偿。

　　第十四条乙方如有违背本契约各条项或损害租赁房屋等情事时丙方应连带负赔偿损害责任并愿弃先诉抗辩权。

　　第十五条甲乙丙各方遵守本契约各条项规定，如有违背任何条件时，甲方得定一个月以上期限通知解约收回房屋，因此乙方所受之损失甲方概不负责。

　　第十六条印花税各自负责，关于房屋之一切捐税由甲方负责。

　　第十七条本件租屋之综合所得税，若较出租前之税额增加时，其增加部分，应由乙方负责补贴，乙方绝不异议。

　　第十八条租赁期满迁出时，乙方所有任何家杂物等，若有留置不搬者，应视作废物论，任凭甲方处理，乙方绝不异议。

　　第十九条本租金凭单扣缴由甲乙方负责向税捐稽征机关负责缴纳。

　　第二十条本契约未规定之事项，悉依民法及相关法令之规定。

　　上开条件均为双方所同意，恐口无凭爰立本契约书参份各执乙份村执，以昭信守。

　　（甲方）签名盖章：_______

　　身份证号码：_______

　　地址：_______

　　________年____月____日

　　（乙方）签名盖章：_______

　　身份证号码：_______

　　________年____月____日

　　（丙方）签名盖章：_______

　　身份证号码：_______

　　________年____月____日

普通房屋租赁合同8

　　本合同双方当事人：

　　出租方（以下简称甲方）：_______________（身份证）：_________________________

　　承租方（以下简称乙方）：_______________（身份证）：_________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于__________________________；位于第____层，共______〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米，〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为____居住___。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

　　第三条租赁期限

　　自______年____月____日至______年____月____日止。

　　第四条租金：

　　____________________________________。租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式：

　　押一付三，1个季度交一次房租，押金为一个月房租。乙方不租房屋后，押金可退___。

　　第六条甲方对产权的承诺

　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第七条维修养护责任

　　正常的房屋大修理费用由甲方承担，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。房屋及相连设备在正常使用范围内或自身原因损坏由双方共同协商承担。

　　租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第八条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1、水、电费；2、煤气费；3、电话费、网费；4、其他________

　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由双方协商承担。

　　第九条租赁期满

　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十条因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

　　2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

　　3、拖欠租金累计达____个月；

　　4、利用承租房屋进行违法活动的`；

　　5、故意损坏承租房屋的；

　　第十一条提前终止合同

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　第十二条违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

　　第十三条合同效力、合同争议

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

　　第十四条补充协议

　　第十五条合同份数

　　本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方（签字）：______乙方（签字）：______

　　__年___月___日__年___月___日

普通房屋租赁合同9

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根据国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守，接受当地房地产管理机关的监督、管理。

　　一、甲方同意将坐落在房出租给乙方作住宅用途使用，建筑面积平方米。

　　二、甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

　　租金按元/季或元/年结算(一次性付清)，由乙方在每季或每年结束前的 5 日前以现金或银行转帐方式缴付下一季度或下一年度租金。上述租金未含租赁税，租赁税由乙方承担并向有关部门交付。

　　三、本合同签订当日乙方交清当季或当年房屋租金并交付元押金给甲方。房屋租赁期满，乙方结清应支付给甲方的一切租金、费用及按合同规定的条款履行无误后，甲方应于乙方交回承租房屋之日起5天内将押金不计利息退还给乙方。

　　四、在租赁期内，甲方承担下列责任：

　　1.依合同将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的

　　2.甲方负责向物业反映房屋主体结构自然损坏情况并通知物业及时维修。

　　3.租赁期间转让该房屋时，须提前15天书面通知乙方。

　　4.租赁期内，甲方如需提前解除合同，应事前征得乙方同意。

　　五、租赁期内，乙方负责承担下列责任：

　　1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按拖欠金额的2%向甲方支付违约金。如果逾期15日，甲方有权解除合同，收回房屋。

　　2.因使用需要对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)、室内装修或，必须经甲方书面同意并订立书面协议，改建、增加设备、设施、施工等发生的.一切费用由乙方负责支付，甲方有权对工程进行监督。

　　3.不得将房屋转租或分租。如违反则视为乙方自动放弃房屋使用权，本合同在转租或分租之日起解除，由此造成的一切损失，由乙方负责赔偿。

　　4.爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修;因乙方违反安全规定使用家电设备及厨卫设备而造成人身伤亡、财产损失的，乙方自行承担经济和法律责任;乙方使用房屋不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

　　5.乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。

　　6.注意防火安全，不得在房屋内非法存放易燃、易爆等危险品及违禁品。负责房屋防火、防盗及卫生工作，乙方为防火责任人，因防范不善引起的一切损失均由乙方承担经济及法律责任。

　　7.租赁期内，乙方需提前解除合同的，应事前征得甲方同意。

　　8.租赁期届满或依法依约解除合同之日五天内，应清空房屋交回原承租房屋和设备给甲方，甲方原有装修及乙方自行投入的装修，乙方一律不得拆除，甲方也不予以补偿;乙方自有嵌装在房屋的设备、设施拆走时，应修复好原墙体。乙方逾期交还场地或清空场地的，乙方同意甲方对放置房屋内的物品作为废弃物进行处理。如乙方需继续承租房屋，应提前2个月与甲方协商，双方另订合同。

　　9. 租赁期间，乙方应自行承担承租房屋的物业管理费、电视费、卫生费、水费、电费、煤气费、通讯、网络等使用费用;逾期支付乙方需按相关规定承担相应的滞纳金。

　　六、违约责任：

　　1 发生以下情况之一者，甲方有权没收保证金并解除合同：

　　(1)、乙方拖欠租金从应缴之日起计达十五天仍未缴交的。

　　(2)、乙方利用其承租房屋进行违法活动的。

　　(3)、乙方将房屋转租和分租的。

　　(4)、擅自进行对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)、室内装修的。

　　2.租赁期届满或解除合同乙方逾期交回租赁房屋和设备的，甲方除限期乙方迁出和补交占用期租金外，并有权按占用期内租金总额的100%收取违约金。

　　七、如因不可抗力的原因，造成本合同无法履行时，双方互不承担责任。

　　八、本合同履行中发生争议，双方应协商解决协商不成时，可采用下列第种方式(只能选择一种，同时选择两种无效)解决：

　　1(具体仲裁机构名称)申请仲裁;

　　2.向人民法院起诉。

　　九、租赁期内，如因国家政策因素或不可抗力因素导致租赁物业不能继续使用，则本合同自然终止，甲乙双方互不承担责任，甲方须于5日内将保证金无息退还给乙方。

　　十、本合同以双方签章之日起生效。本合同一式贰份，甲乙双方执一份。

　　甲方：

　　身份证号码：乙方(签章)：身份证号码：

　　联系地址：联系地址：

　　联系电话：联系电话：

　　合同签订日期：年月日

普通房屋租赁合同10

　　出租方(以下简称甲方)：________________________

　　承租方(以下简称乙方)：________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方将自有的坐落在_______市______街______巷_______号的房屋________栋_______间，建筑面积_______平方米、使用面积_______平方米，类型______，结构等级________ ，完损等级_________ ，主要装修设备_________，出租给乙方作_________使用。

　　第二条租赁期限

　　租赁期共_________个月，甲方从________年_______月_______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年_______月_______日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或他人调剂交换的；

　　2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　3．拖欠租金_______个月或空置_______个月的。

　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

　　租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情处长租赁期限。

　　第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

　　甲、乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租赁证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

　　甲、乙双方按规定的税率和标准缴纳房产租赁税费，缴纳方式按下列第_______款执行：

　　1．有关税法和镇政发(1990)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；

　　2．甲、乙双方议定。

　　第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

　　出租房屋的. ，经甲、乙双方商定，采取下述第_______款办法处理：

　　1．按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

　　2．由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_______次扣除；

　　3．乙方负责维修；

　　4．甲、乙双方议定。

　　乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由________方承担_____元；所有权属________方。

　　第五条租赁双方的变更

　　1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

　　2．甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；

　　3. 乙方需要与第三人和房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1．甲方未按本合同第一条、第二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_____元。

　　2．租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。

　　3．乙方逾期交付租金，除应补交欠租外，并按租金的_______ %，以天数计算向甲方交付违约金。

　　4．甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　5．乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　　6．本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_______ %，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

　　上述违约行为的经济索赔事宜，甲、乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

　　第七条免责条件

　　1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲、乙双方互不承担责任。

　　2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失，互不承担责任。

　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　第八条争议解决的方式

　　本合同在

　　履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向_______仲裁委员会申请仲裁，或者向_________ 人民法院起诉。

　　第九条其他约定事宜

　　1．______________________________________________________________ 。

　　2．______________________________________________________________ 。

　　3．______________________________________________________________ 。

　　第十条本合同未尽事宜，甲、乙双方共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，其中正本两份，甲、乙双方各执一份；副本两份，送市房管理局、工商局备案。

　　出租方：___________(盖章) 承租方：____________(盖章)

　　法定代表人：_______(签名) 法定代表人：________(签名)

　　委托代理人：_______(签名) 委托代理人：________(签名)

　　全同有效期限：______年_____月_____日至_______年_____月____

普通房屋租赁合同11

　　出租人：_______（以下简称甲方）

　　身份证号：_______

　　承租人：______________（以下简称乙方）

　　身份证号：

　　居间人：

　　第一条甲方自愿将坐落在_______的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积_______平方米，房产性质为_______，证号_______，甲方保证出租该房的合法性。

　　第二条租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　第三条租金（大写）_______元月。租房保证金（大写）_______元，在本合同到期时，房屋无损坏且各项费用结清后三日内甲方将租房保证金无息退还给乙方。

　　第四条租金支付方式：乙方每_______支付一次，首期租金与保证金在本合同签订时支付，以后每期租金乙方应于到期前一个月支付给甲方。

　　第五条甲方必须保证该房屋建筑结构完好，设施均能正常使用，并负责该房屋的维修，维修费用由甲方承担。但因乙方造成的损失，应由乙方负责维修，并承担维修费用。

　　第六条甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方，乙方承诺房屋用于_______，未经甲方书面同意，乙方不得改变该房屋用途。

　　第七条租赁期内，乙方负责承担该房屋相关水、电、煤气、电话、有限电视、宽带业务、卫生、物业管理等费用。

　　第八条租赁期内，乙方如需对房屋进行装修或增加附属设施，必须事先征得甲方书面同意，且乙方不得改变房屋结构。租赁期满后，房屋内由乙方增设的附属设施，乙方自行拆除带走，并将房屋恢复原样。

　　第九条乙方必须遵守国家的法律、法规，不得利用该房屋进行违法活动。乙方不得私自转租、分租该房屋，如确属必要，可由甲、乙双方另行商定。

　　第十条租赁期满后，乙方如需续租，应在房屋租赁期满前一个月将续租意向书面通知甲方，如甲方继续出租房屋，则在同等条件下应优先考虑乙方的'续租要求。

　　第十一条租赁期内，一方要求提前解约，必须提前一个月通知对方，并征得对方同意。未经对方同意，擅自单方终止合同的，应向对方支付一个月租金作为违约金，并赔偿损失。

　　第十二条居间人的甲方佣金（大写）_______元，乙方佣金（大写）_______元在本合同签订时一次性支付，具体支付方式为_______。甲乙双方任何一方不履行合同，或者不完全履行合同致本合同终止的，违约方应在违约行为发生之日起三日内向居间人支付全部佣金，届时守约方已支付的佣金将予以退还。

　　第十三条本合同签订后，居间人责任自行终止。甲、乙双方在租赁期间发生的纠纷，居间人有协助解决的义务。

　　第十四条本合同约定条款，三方应共同遵守。逾期付款的，每逾期一日，应按月租金的_______ %支付违约金，逾期超过十日的，守约方有权解除合同，并有权要求违约方支付一个月租金作为赔偿。

　　第十五条甲方承诺出租此房已征得共有权人同意。

　　第十六条合同争议应协商解决，若协商不成，应向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　第十七条本合同签订时水表读数_______度，电表读数_______度，煤气表读数_______度；

　　1、屋内附属设施：

　　2、其他：

　　第十八条本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，居间人留存一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方（签章）：_______

　　联系电话：_______

　　_______年_______月_______日

　　乙方（签章）：_______

　　联系电话：_______

　　_______年_______月_______日

　　居间人（签章）：_______

　　联系电话：_______

　　_______年_______月_______日

普通房屋租赁合同12

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点及设施：

　　1、租赁地址：

　　2、室内附属设施：

　　二、租赁期限及约定：

　　1、租赁期限：xx年，自xx至xx止。

　　2、租金：租金每月xx元人民币(大写：xx)。

　　3、付款方式：按xx支付，每月5号前支付当月租金；另付押金xx元人民币(大写：xx)；租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　4、租赁期间的水、电、煤气、电话、宽带、物业等费用均由乙方支付。

　　三、双方权利与义务：

　　1、租赁期内，甲方必须确保乙方的正常居住。

　　2、乙方须按时交纳房租，若无故拖欠房租，甲方有权终止合同，甲方的损失可从乙方押金中扣除。

　　3、乙方若拖欠水电、煤气、电话、宽带、物业等需乙方支付的费用，甲方可替乙方支付，费用从乙方押金中扣除，且此时甲方有权利终止合同。

　　4、租赁期间，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的.，需提前一个月通知对方，协商后解除本协议。

　　5、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给与甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给与修复。

　　四、其他：(入住时的水电表数等)

　　五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后即可生效。

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　法定代表人(签字)：

　　xx年xx月xx日

普通房屋租赁合同13

　　出租方(以下简称甲方)：房产证号：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点及设施：

　　1、租赁地址：

　　2、室内附属设施：

　　二、租赁期限及约定：

　　1、租赁期限：年，自至止。

　　2、租金：租金每月元人民币(大写： )。

　　3、付款方式：按支付，每月5号前支付当月租金;另付押金元人民币(大写： );租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　4、租赁期间的水、电、煤气、电话、宽带、物业等费用均由乙方支付。

　　三、双方权利与义务：

　　1、租赁期内，甲方必须确保乙方的正常居住。

　　2、乙方须按时交纳房租，若无故拖欠房租，甲方有权终止合同，甲方的损失可从乙方押金中扣除。

　　3、乙方若拖欠水电、煤气、电话、宽带、物业等需乙方支付的'费用，甲方可替乙方支付，费用从乙方押金中扣除，且此时甲方有权利终止合同。

　　4、租赁期间，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，需提前一个月通知对方，协商后解除本协议。

　　5、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给与甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给与修复。

　　四、其他：

　　(入住时的水电表数等)

　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后即可生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

普通房屋租赁合同14

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　身份证号：

　　电话：

　　甲、乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下合同条款：

　　一、甲方将其位于的房屋出租给乙方作为普通住房居住，租赁期限自年月日至年月日，计个月。

　　二、本房屋租金为每月人民币元，租赁期间的.水费、电费、物业费、宽带费、有线电视费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

　　三、合同签订时乙方应支付甲方房屋押金人民币元，合同期满办理退房手续后，退还乙方押金，若房屋及家具、电器等损坏，则按实际损坏价值乙方给予甲方赔偿。

　　四、本合同签订之日，乙方向甲方一次性支付三个月租金及押金共元，款清后乙方才具有使用权，以后每三个月乙方须按时再支付给甲方后三个月的租金，支付时间为每次到达租赁日的前十五天。

　　五、若屋内设施损坏，由乙方负责修缮，甲方不予承担维修费用。因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　六、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：(1)转租、转借承租房屋。(2)拆改变动房屋结构或对房屋进行二次装修。

　　(3)损坏承租房屋及配套家具、电器、装修，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳房租等各项费用。

　　七、租赁期内乙方退租的，已交租金不退。租赁期满后，如乙方要求继续租赁，需提前一个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天内答复。如同意继续租赁，则重新签定房屋租赁合同。

　　八、甲乙双方必须遵守上述合同条款，任何一方违约，守约方有权终止合同，违约方应与守约方结清所有欠款，并支付守约方人民币二千元违约金。

　　九、合同签定时甲方为乙方提供物品及水电表数如下：

　　1、家具主要有：

　　2、家电主要有：

　　3、装修主要有：

　　4、水电表读数为：水表度;电表：度;

　　十、本合同签订时，乙方提供居民身份证复印件由甲方留存，甲方提供房屋产权证给乙方验证。

　　十一、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字后生效。

　　十二、本合同争议解决方式：友好协商，协商不成依法向人民法院起诉。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　年月日

普通房屋租赁合同15

　　出租方：_______________________________(以下简称甲方)

　　承租方：_______________________________(以下简称乙方)

　　甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订合同如下：

　　一、甲方自愿将座落在_______________________________的房屋(建筑面积共_______________平方米)，出租给乙方使用。出租房屋的四至界限;东至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________;系_______________结构。

　　二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币￥_______________元(大写) 。租赁期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。租金按结算，由乙方在每____的____日前交付给甲方。付款方式。

　　三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为___________________用房使用。

　　四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

　　1.上述房地产符合出租房屋使用要求。

　　2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修责任。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。

　　3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前三个月通知乙方。

　　五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

　　1.如需对房屋进行改装修或增扩设施时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。

　　2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，在取得甲方同意后另行签订合同，并报房屋所在分房地产管理所备案。

　　3.因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。

　　4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

　　5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前个月与甲方协商，双方另签订合同。