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房屋租赁合同

时间:2023-02-09 07:36:31 房屋租赁合同 我要投稿

【精品】房屋租赁合同范文集合九篇

  在人们愈发重视契约的社会中,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面是小编帮大家整理的房屋租赁合同9篇,希望能够帮助到大家。

【精品】房屋租赁合同范文集合九篇

房屋租赁合同 篇1

  出租人(甲方): 承租人(乙方)及单位:

  电话: 电话:

  身份证号: 身份证号:

  甲、乙、三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和____市相关地方性法规的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。

  一、出租物业坐落地点及设施情况:

  1.甲方将其位于____市__________区 __________的房屋(以下简称该房屋)租给乙方使用,用途为__________,房屋面积为__________平方米。

  2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

  二。租赁期限

  1.该房屋租赁期限共____个月,自____年____月____日至____年____月____日止。

  2.租赁期内,甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

  3.租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方若要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同。

  三、租金及支付方式

  1.该房屋租金为人民币____元整月(此价格不含相关税费),乙方应同时交纳首期租金____元给甲方。

  2.该房屋租金按____支付,支付时间为____ ,以甲方实际收到为准。

  3.乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月,甲方有权收回此出租房,乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。

  四、租赁条件

  3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

  4、未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租,甲方有权终止合同,由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。

  6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障,乙方应及时联络进行维修并负担所发生的.费用。7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动,须经甲方同意并经政府有关部门批准,甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施,甲方也无须对以上设施进行补偿。

  五、合同的终止

  1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

  2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃,甲方有权处置,乙方绝无异议。

  3.若乙双方中的一方违约,甲方有权终止合同,并向对方提出赔偿要求,

  六。违约的处理

  1.乙方违约的处理

  四、租金:每月 元人民币;押金 元人民币。待租赁终止时无经济纠纷给予退还。

  五、付款方式: 、乙方每_ 个月支付一次,费用为 元。第一次租金及押金在签定本

  1、合同时支付,以后租金按规定提前 0天缴纳,如不缴纳甲方有权收回房屋。

  2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。在租赁期间房屋租金随行就市。基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费,电费 物业费。

  六、甲方义务:

  按合同规定提供房源,并对该房屋的产权承诺无纠纷。

  七、乙方义务:

  1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东无关,后果自负

  八、违约处理:

  如乙方违反本合同第七条,甲方有权终止合同,收回房屋,没收剩余房款和押金,如不足低过甲方损失,乙方应予以赔偿;2、如甲方违反本合同第六条,应按照一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;3 如租赁未满,如任何一方违反合同,必须向对方交纳六个月租金作为违约金。

  九、租赁期限内,乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构设施。

  十、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算,多退少补。

  十一、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,每份均具有同等法律效力。

  甲方签名: 乙方:

  代表人:

  签约时间: 签约时间:

房屋租赁合同 篇2

  1、双方当事人的情况。

  在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。

  2、确定出租人具备处分房屋的权利,即出租人对房屋具有所有权或者处分权。

  实践中,有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权,导致承租人入住以后被真正的房主“驱逐”,而这时所谓的出租人往往已不见踪影,因此,一定要注意这个问题。

  3、明确房屋的使用用途。

  如果承租人在承租房屋以后擅自改变房屋用途,如住宅改为商用,导致出租人财产利益受到损失,而在合同中对此又没有约定,出租人往往难以追回损失。

  4、租赁期间的水电气以及物业、供暖等费用的承担方式。

  水电气以及物业、供暖等费用往往是笔不小的数目,如果双方对此没有明确约定,容易引起纠纷。

  5、租赁房屋现有状况的说明。

  如房屋的主体结构和房屋内已有家具的状况和价值等,最好对房屋内有关设备的`价格作出明确约定,以免日后发生损坏时无法确定赔偿数额。

  6、租赁房屋在正常使用情况下发生的质量问题,应由谁承担。

  一般情况下,房屋在正常使用下不会发生大问题,但如果发生质量问题,都是比较大的问题,因此,为避免万一,双方对此也应予以明确约定。

  7、租金的支付方式及期限。

  这也是双方应重点考虑的问题,三个月一付还是半年一付甚或一年一付等,双方应予明确约定,否则,极易产生矛盾。

  8、是否允许承租人对房屋进行增加改动。

  如加装空调、吊灯等,以及在租赁期满后如何处理该些新增设备。

  9、是否允许承租人转租。

  根据法律规定,转租需征得出租人同意,否则,出租人可以解除合同。

  10、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。

  如果在使用过程中,房屋及其附属设备出现问题或故障,应由谁维修,费用应由谁承担,这是双方需要提前明确的,否则,一旦出现问题,极易产生纠纷。

房屋租赁合同 篇3

  户主方:______________,简称甲方。

  承租方:______________,简称乙方。

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同协议。

  第一条甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套),建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况:______________________________.第二条租赁期限租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同协议,收回房屋:

  1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

  2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  3.拖欠租金__个月或空置__月的。

  合同协议期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。

  租赁合同协议因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。

  第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金___元,交纳方式为____支付,计人们币(大写)____________元(元)。由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次,应在付款期末前___天支付。

  第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。

  第五条租赁双方的变更:

  1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同协议对新的房产所有者继续有效;

  2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。

  第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的'民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是:水____吨,电____度,气____方。

  第七条甲方收乙方押金____元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金____元。

  第八条违约责任1.甲方未按本合同协议第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿___元。

  2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方___元。

  3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。

  4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同协议。同时按约定租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

  5.本合同协议期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同协议的申诉权。

  第九条免责条款

  1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

  2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。

  因上述原因而终止合同协议的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

  第十条争议解决的方式本合同协议在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同协议仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。

  第十一条其他约定事宜

  第十二条本合同协议未尽事宜,甲乙双方可共同协商。

  本合同协议一式2份,甲乙方各执1份。从签字之日起生效,到期自动作废。

  甲方(签字盖章):

  联系电话:

  住址:

  年月日

  乙方(签字盖章):

  身份证号码:

  联系电话:

  住址:

  年月日

房屋租赁合同 篇4

  出租人(甲方): 身份证号:

  承租人(乙方): 身份证号:

  现乙方已经对甲方所要出租的房屋做了充分的.了解,愿意租用此房屋,甲方愿意将房屋出租给乙方使用,甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本合同。

  第一条 房屋基本情况

  1.1 房屋地址:,建筑面积平方米。

  第二条 定金

  2.1 乙方在签订本合同时支付甲方定金元整(大写)。

  甲方收到定金后应书面签收。

  2.2 本合同签定后至租期开始前,如甲方违约,则双倍返还上述定金予乙方;如乙方违约,则定金

  由甲方没收。

  第三条 约定内容(请在选择项目的方框内打“√”,不选择的项目打“×”)

  3.1 房屋租赁期自年 月 日至年 月 日止,共计 个月。

  3.2 该房屋月租金人民币: 元/月(大写)。

  3.3 租赁押金人民币:元整(大写)。

  3.4 租金支付方式: 个月一付,乙方以 方式支付给甲方租金,甲方接收租金的银行卡卡号为: 。

  3.5 租赁用途: 。

  3.6 租赁期内乙方需承担: □水费/□电费/□物业管理费。

  3.6.1水费 元/立方米、物业管理费 元/月。

  3.6.2电费按(□约定单价 元/度计算 / □分时及阶梯电价计算)。

  3.6.3因承租方使用不当,造成室内设施损坏或缺失,由承租人赔偿或修复。

  第四条 其他

  4.1 甲乙双方商定在________年________月________日前签订正式房屋租赁合同,到时甲方应带好

  房屋产权权利人的有效证件、房地产权证,乙方应带好本人有效身份证及身份证复印件。(公司签约应带好公司有效证件)

  4.2 本合同经双方签字后生效,待正式房屋租赁合同签订后自动终止。

  4.3 甲乙双方任何一方不如期签订正式房屋租赁合同可视为违约。

  4.4 甲乙双方任何一方未按本合同第三条约定内容签约可视为违约。

  4.5 本合同一式 份,其中甲方执 份,乙方执 份。

  甲方(签字): 乙方(签字):

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋租赁合同 篇5

  XX市房屋租赁合同

  出租方:承租方:

  XX市国土资源和房屋管理局XX市工商行政管理局

  二00四年四月

  特别告知

  一、本合同为XX市国土资源和房屋管理局与XX市工商行政管理局共同制订的示范文本,供房屋租赁双方当事人约定使用,但不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系。签订合同前,双方当事人应仔细阅读合同各项条款,未尽事宜可在第十八条“其他约定事项”或合同附件中予以明确。

  二、签订合同前,租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。

  三、接受他人委托代理出租房屋的,应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同,向承租方明示代理权限。

  四、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备,填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。

  五、合同内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填写。

  六、本合同签订之日起30日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。

  七、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的,房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章,并注明经纪资格证书编号。

  XX市房屋租赁合同

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

  第一条房屋基本情况

  该房屋坐落于XX市区(县)。

  该房屋为:楼房室厅卫,平房间,建筑面积平方米,使用面积平方米,装修状况,其他条件为,该房屋(已/未)设定抵押。

  第二条房屋权属状况

  该房屋权属状况为第种:

  (一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为:。

  (二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:。

  第三条房屋用途

  该房屋用途为:。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。

  第四条交验身份

  (一)甲方应向乙方出示(身份证/营业执照)及等真实有效的身份证明。

  (二)乙方应向甲方出示(身份证/营业执照)及等真实有效的身份证明。

  第五条房屋改善

  (一)甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善:,改善房屋的费用由(甲方/乙方)承担。

  (二)甲方(是/否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是:,双方也可另行书面约定。

  第六条租赁期限

  (一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月。(期限超过20年的,超过部分无效。)

  (二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前日向甲方提出(书面/口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

  如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前日(书面/口头)通知对方。

  第七条租金

  (一)租金标准:元/(月/季/半年/年),租金总计:元(大写:元)。该房屋租金(年/月)不变,自第(年/月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

  (二)租金支付时间:,,,,。

  (三)租金支付方式:(甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人为房地产经纪机构的,乙方应在银行开立帐户,通过该帐户支付租金,房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。)

  (四)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。

  第八条房屋租赁保证金

  (一)甲方交付该房屋时,乙方(是/否)向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为:元(大写:元)。

  (二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。

  第九条其他费用

  租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:

  (一)乙方承担(水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

  (二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

  第十条房屋的交付及返还

  (一)交付:甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

  (二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。

  乙方添置的新物

  可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,具体处理方法为(乙方恢复原状/乙方向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回/归甲方所有但甲方折价补偿)。

  返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。

  第十一条房屋及附属设施的维护

  (一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。

  甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

  (二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

  (三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。

  (四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。

  第十二条转租

  (一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

  (二)乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同,并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

  (三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任。

  第十三条所有权变动

  (一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

  (二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

  第十四条合同的解除

  (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

  (二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:

  1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

  2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

  1、未按约定时间交付该房屋达日的。

  2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

  3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

  4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

  5、其他:。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:

  1、不支付或者不按照约定支付租金达日的。

  2、欠缴各项费用达元的。

  3、擅自改变该房屋用途的。

  4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

  5、擅自将该房屋转租给第三人的。

  6、利用该房屋从事违法活动的。

  7、其他:。

  第十五条违约责任

  (一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的,应按月租金的%向乙方支付违约金。

  (二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。

  (三)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付违约金。

  (四)乙方有本合同第十四条第四款约定的.情形之一的,应按月租金的%向甲方支付违约金。

  (五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

  (六)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前日通知甲方,并按月租金的%支付违约金。

  (七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金。

  (八)其他:。

  第十六条无权代理

  由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的,甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款,甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为,未经甲方书面追认的,对甲方不发生法律效力。

  第十七条合同争议的解决办法

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的, 依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

  第十八条其他约定事项

  (一)。

  (二)。

  (三)。

  ……

  本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份,其中甲方执份,乙方执份,房屋租赁管理行政机关备案一份,执份。

  本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)签章:承租方(乙方)签章:

  住所:住所:

  证照号码:证照号码:

  法定代表人:法定代表人:

  电话:委托代理人:

  出租方代理人(签章):电话:

  住所:

  电话:

  签约时间:年月日

  签约地点:

  租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的,房地产经纪机构和持证经纪人员应填写以下内容:

  房地产经纪机构(签章):

  房地产经纪持证人员姓名:

  经纪资格证书编号:

  附件一:房屋附属设施、设备清单

  注:甲乙双方可直接在本清单填写内容并签字盖章,也可将自行拟定并签字盖章的《房屋附属设施、设备清单》附在本页。

房屋租赁合同 篇6

  本合同双方当事人:

  出租方(以下简称甲方):____________

  身份证:_______________________

  联系电话:_________ __

  承租方(以下简称乙方):____________

  身份证:_______________________

  联系电话:___________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和石家庄市政府及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条 房屋基本情况

  1、甲方自愿将坐落在_____区________________的房屋(以下简称“该房屋”)出租给乙方,乙方对该房屋已做充分了解并实地看房,对该房屋现状无异议,愿意租赁改房屋。

  2、该房屋的基本情况如下:

  房屋性质:________所有权人:________产权证号:________________房型:________建筑面积约:________楼层:________总楼层:________地下室(小房):________单/双气:________附属设施:______________________________________________________________

  第二条 租赁期限

  1、该房屋租赁期限共____个月,自____年___月___日至___年___月___日止。

  2、租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方若要求续租,则应在租赁期满前____天通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同。

  第三条 租金及支付时间

  1、该房屋月租金为人民币____________元整。

  2、该房屋租金按____支付,首期房租支付时间为________,以甲方实际收到为准。合同履行期间,乙方应当在所付租金使用完毕前十日内,将下期租金支付给甲方(首期租金未按本款规定支付的,不能作为乙方拒绝按本款规定期间、金额支付租金的抗辩理由)。

  3、租金起算时间为:本合同签订次日或______________(如填写的,以填写内容为准)。

  4、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方应向甲方支付月租金的0.5%作为滞纳金。拖欠租金超过一个月,甲方有权收回此房屋,乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。

  第四条 租房押金及其他费用

  1、为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施,乙方应在签订本合同并支付首期租金时向甲方支付人民币(大写)____________元整做为该房屋押金。租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应当承担的违约赔偿费用外,剩余部分甲方应及时足额返还给乙方。

  2、乙方承担租赁期内电话费、水费、电费、煤气费、物业管理费和暖气费等实

  际发生的费用,若有特殊约定则从其约定。

  第五条 租赁条件

  1、甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或能证明该房屋权属的证明。

  2、甲方应保证出租该房屋的行为不违反相关法律、法规、行政规章的规定并保证自己有权决定此租赁事宜。如甲方系该房屋承租人的,甲方应当提供其有权转租该房屋及剩余租赁期的凭证。如甲方无法出示相关凭证乙方仍同意承租该房屋的,所发生的合同无效等后果由甲乙双方各自承担,甲方确认签字____________,乙方确认签字:____________

  3、在乙方承租期间,非乙方原因造成的该房屋及其附属设备设施损坏(含自然损耗),甲方负有修缮义务。甲方没有及时修缮房屋,影响房屋的正常使用的,乙方有权解除本合同。甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件;乙方保证遵守国家法律法规以及房屋所在小区的物业管理规约。

  4、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

  5、未经甲方同意,乙方不得擅自装修、装饰、拆改该房屋主体结构、损坏该房屋、或改变该房屋的使用用途。

  6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋及其附属物品、设备设施出现损坏或发生故障,乙方应及时联络进行维修或承担赔偿责任。由不可抗力及非乙方原因造成的.损失由甲方负责承担有关维修的费用。

  第六条 产权变更

  1、如甲方依法规定程序将房屋所有权转移给第三方时,无特别约定的情况下,本合同对新的房屋所有人继续有效。

  2、甲方若在租赁期间出售该房屋的,乙方同意放弃优先购买权。

  第七条 合同的终止

  1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致,本合同终止。

  乙方应在期满当日将房屋钥匙及房屋内其他财物一并交给甲方(乙方保证上述财产复核出租时的状态)。房屋留置的一切物品均视为放弃,甲方有权处置,乙方无异议。甲乙双方应对房屋和附属物品、设施、设备及水电使用情况进行验收,结清各自应当承担的费用。

  第八条 违约的处理

  1、甲方违约的处理

  甲方应于本合同生效之日起____日内(或____年____月____日前)将该房屋交付给乙方。交付以甲、乙双方对给该房屋构造及附属设施验收同意并交付钥匙为准。未按合同规定的时间将功能完善及附属设施完好的房屋提供乙方使用的,每逾期一天,甲方应向乙方支付年租金的0.5%的违约金,逾期7天仍不履行,乙方有权解除合同。甲方应按上述规定支付违约金,若乙方实际损失超过违约金的,乙方可据实追索甲方责任。

  2、乙方违约的处理

  未经甲方书面同意,乙方擅自将房屋租赁、转借,擅自改造结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租一个月以上的,乙方应向甲方支付相当于年租金的1%的违约金,且甲方有权解除合同。若违约金不足弥补甲方损失的,甲方可据实追索乙方责任。

  第九条 免责条约

  1、该房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失,甲乙双方互不承担责任。

  2、由于政府政策变化等原因导致合同不能全面履行的,甲乙双方互不承担责任。租金按实际使用时间支付,多退少补。

  第十条 其他约定事项

  _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

  第十一条 其他

  1、本合同一式两份,具有同等法律效力,甲乙两方签章之日生效。

  2、甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决,协商不成的有房屋所在地法院管辖。

  3、甲乙双方签订本合同时,视为对对方身份及房屋状况已核实清楚并认可。

  甲方(签章):_____________ 乙方(签章)___________ 授权代表(签字):_________ 授权代表(签字)__________ _____年_____月____日 _____年_____月____日

房屋租赁合同 篇7

  甲方(出租方): 身份证号:乙方(承租方): 身份证号:本着“自愿、公平、诚实”的原则,甲乙双方经过充分协商,订立本协议,希共同遵守:

  一、甲方自愿将坐落在 的房屋出租给乙方使用。租赁期限自年 月 日至年 月 日止。

  二、甲乙双方协定该房屋的租金为人民币:大写 元/月(¥元/月)。租金按 结算。

  三、租赁期内,乙方应承担下列责任:

  1、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方意见。

  2、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设施损坏,乙方负责赔偿或给与修复。

  3、不能在房屋内进行违法乱纪或损害公共利益的活动,一经发现,一切后果由乙方自负,甲方有权收回房屋。

  4、维护好房屋内设施,其中包括: 损坏应照价赔偿。

  5、水电费、煤气费、有线电视费等费用由乙方按实际用量自理。

  水表:电表: 煤气表 。

  6、乙方在承租期间不得将房屋转租给第三方或对房屋进行结构改造,如有 需要征求甲方同意,否则一经发现,甲方有权收回房屋。

  7、承租人拖欠租金达天的.,甲方有权终止合同,收回房屋。

  8、乙方如想提前终止协议,需提前一个月通知甲方。

  四、租赁期内,甲方应承担下列责任:

  1、甲方应为乙方提供○水、○电、○煤气、○有线电视,这些基础设施,并保证其正常使用。

  2、甲方应保证乙方在承租期内,所提供的设施正常使用,如设施自行(非人为)损坏,乙方协助修理,费用由甲方承担,若因乙方使用不当,造成损坏,修理费用自理。

  3、租房押金为人民币:大写元(¥方处,待租赁期结束,乙方结清所有费用,押金退还乙方。

  4、甲方应保证上述房屋权属清楚,若发生甲方有关产权纠纷或债权、债务的一切问题,概由甲方负责解决。在此期间,若乙方造成一切经济损失,即由甲方负责赔偿。

  五、共同责任:

  1、甲、乙双方在租赁前,共同验收、移交物品。

  2、合同期满在同等条件下,乙方享有优先续租权和购买权。

  3、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

  4、合同签订当日生效。

  六、合同解除:

  1、双方协商,同意解除。

  2、 本协议书生效后,甲、乙双方不得擅自违约。若乙方违约,租房押金作为违约金赔偿给甲方;若甲方违约,退还乙方剩余的房屋租金和租房押金,另外,甲方必须赔偿相当于租房押金的违约金给乙方。

房屋租赁合同 篇8

  出租方(以下简称甲方):_____

  承租方(以下简称乙方):_____

  甲、乙双方就下列房屋租赁达成如下协议:

  第一条 房屋基本情况。

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于温州市下吕浦 ;位于第_____层,

  第二条 房屋用途。

  该房屋用途为租赁住房。

  除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

  第三条 租赁期限。

  租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

  第四条 租金。

  该房屋月租金为(人民币) 千 百 拾元整。

  租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

  第五条 付款方式。

  乙方按(季)支付租金给甲方。

  第六条 交付房屋期限。

  甲方应于本合同生效之日起 日内,将该房屋交付给乙方。

  第七条 甲方对房屋产权承诺。

  甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失,由甲方负责赔偿。

  第八条 维修养护责任。

  租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。

  正常房屋大修理费用由甲方承担;日常房屋维修费用由乙承担。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。

  租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

  第九条 关于房屋租赁期间有关费用。

  在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:

  1.水、电费;

  2.煤气费;

  3.供暖费;

  4.物业管理费;

  第十条 房屋押金

  甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租金额)作为押金。

  第十一条 租赁期满。

  1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;

  2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租,则视为同意乙方继续承租;

  3、租赁期限内,如乙方明确表示不租,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付租房款及押金。

  第十二条 违约责任。

  租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

  第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失,双方互不承担责任。

  第十四条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致,以补充协议为准。

  第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写文字与印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和补充协议中未规定事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

  第十六条 其他约定

  (一)出租方为已提供物品如下:

  (1)床铺一个、(2)柜子一个、(3)空调一个、(4)热水器一个、(5)桌子一个、(6)电脑桌一个。

  (二)当前水、电等表状况:

  (1)水表现为: 度;(2)电表现为: 度;(3)煤气表现为: 度。

  第十七条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。

  第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力,中介执一份备案。

  甲方(签章):_____ 乙方(签章):_____

  ___年___月___日 ___年___月___日

房屋租赁合同 篇9

  合同编号:

  出租方:身份证号: 中介方: 公司

  承租方:身份证号: , 经中介方介绍,承租方愿承租出租方提供如下房屋作 用途,为明确责任,恪守信誉,特签订本合同。

  一、房屋简介

  房屋地址号楼室,房屋结构 ,面积平方米,间数间,留用设施(附签署设施清单), 房屋产权性质 ,租赁许可证编号,治安准租证编号 。

  二、约定事项

  1须提前一个月与出租方协商或通过中介方再统一办理续租手续。

  2、租金,每月租金为元,付款方式 ,出租方、承租方向中介方支付服务费 元,其中出租方支付 元,承租方支付 元。

  3、租住人员,共人,其中男人,女人,16周岁以下儿童 人,租用期间,承租方不得留宿他人及搭客居住,一旦发现,由出租方或中介方告知公安部门查处。

  4、租用期间,水费、电费、电话费、物业管理费、有线电视收视费,有承租方自理。即:水费起吨,电费起度,煤气费起 度,电话费 月起,有线收视费- 月起,物业管理费 月起,支付形式在其他的约定事项中体现。

  5、租用期间, 出租方交房前应确保房屋设施能正常使用, 承租方应在年月 日之前对出租房屋设施进行验收,出租方的一切设施在签署设施清单并经承租方查核后,承租方应向出租方支付 元押金。

  6、租用期间,承租方不得擅自改变房屋结构、墙壁、地坪、内部装潢等用途设施,如需改变,须征得出租方同意,并与出租方签订协议后方可动工。如因不可抗力的原因导致损坏的,承租方和中介方不承担责任。

  7、承租方不得将房屋擅自转租、转让或转借他人,否则,出租方有权或委托中介方将房屋收回并扣留其房屋组经余款的全额作为违约金处理。

  8、租用期间,出租方、承租方均不得擅自变更或解除合同。一方如因特殊情况需终止合同时,应提前一个月通知对方,并补偿一个月房租金。

  9、承租方租用期间,需在首期房租金到期一个月前支付下期房租,不得拖欠或拒交,吵过15天仍不付款,出租方有权责令承租方退房,还并可扣留一个月租金作为违约金处理。

  三、各方责任

  1、出租、承租及中介方均应遵守国家法律、法规、江苏省、苏州及昆山市人民政府的有关房屋租赁管理规定。如有违反行为的.,有关管理部门依法予以处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

  2、出租、承租及中介方均应积极接受、服务公安、工商、建委、卫生、计划生育、物价、地税管理部门的监督、检查。

  3、承租方应遵守社会公德,妥善处理好邻里关系,遵守住宅小区管理制度。

  四、关于委托管理

  在租用期间,出租方如委托中介方代为负责日常管理的,双方应签定委托管理协议书;出租方应向中介方支付一定的委托管理费;中介方应落实专职人员和有关管理制度,切实履行好委托管理责任和治安管理责任。

  五、其他约定事项

  六、争议解决方式

  本合同发生争议可协商解决,协商不成可选择:1、由苏州市仲裁委员会仲裁。

  2、向人民法院起诉。

  七、本合同一式三份,出租、承租双方、中介方各执一份。

  出租方: 承租方: 中介方: 单位或个人(盖章) 单位或个人: 地址:

  地址: 地址: 法定代表人: 法定代表人: 法定代表人: 经办人: 委托代理人: 委托代理人: 联系电话: 联系电话:联系电话:

  手机(bp): 手机(bp):

  签订地点: 签订时间 年 月 日

  签订地点:_____________________________签订时间:_______年_____月_____日