房屋租赁合同

【必备】房屋租赁合同模板合集5篇

　　随着人们法律意识的加强，合同的使用频率呈上升趋势，它也是实现专业化合作的纽带。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编整理的房屋租赁合同5篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

房屋租赁合同 篇1

　　出租方（以下简称甲方）：__________________

　　承租方（以下简称乙方）：__________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条甲方出租给乙方的房屋位于_________市_________区，出租房屋使用面积共_________平方米。

　　第二条该房屋租赁期壹年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第三条该房屋每月租金为_________元（大写玖佰元整）。租金总额为_________元（大写壹万零捌佰元整）。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付给甲方全额租金。并且乙方在租房期间须向甲方交押金_________元（大写贰仟元整）。如果乙方租房未满一年，押金将不予退还。

　　第四条房屋租赁期间，乙方应按时交纳自行负担的'费用（每月水电费、气费、卫生费、闭路费等其它相关费用），若未按时交相关费用造成的停电、停水后，需重新开启的费用全部由乙方承担。

　　第五条未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备；不得转租、转借承租房屋；不得改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动，因此造成的一切损失和后果由乙方承担；

　　第六条乙方及其家人、雇用人、使用人等应注意安全使用房屋，房屋内的家具、家电不得损坏（家具、家电的清单附在后面），若有损坏照价赔偿。注意防火防盗，注意用电安全，因乙方之过失造成房屋毁损，乙方应负损害赔偿；

　　第七条乙方在合同期限内不得无故终止合同，如有违反，所交房租和押金不予退还。

　　第八条本合同未规定者，适用民法相关规定。

　　本合同书壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。

　　出租人（甲方）：__________________承租人（乙方）：__________________

房屋租赁合同 篇2

　　出租方(甲方) 承租人(乙方) 身份证号码： 身份证号码： 联系电话： 联系电话：

　　根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

　　合同内容如下：

　　第一条：甲方将座落于 深圳 市 南山 区 房屋租给乙方使用。

　　第二条：乙方租用房屋时间即自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第三条：该出租房的租金为每月 人民 币 仟 佰元整，签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金 人民 币 万 仟 佰元整。押金属乙方所有，如乙方违约或致甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后余额退回给乙方(不记息)。

　　第四条：交租方式为每月一次，即 人民 币 仟 佰元整。每次交纳房租为当月 日前。乙方须依约交付租金，如有拖欠，按(拖欠部分*1%/天)加收滞纳金。

　　第五条：

　　1、租赁期间，每月的管理费、水电费、电话费、网络费、煤气费、电视管理费及卫生费等均为乙方负责。租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的`;(3)乙方无故拖欠房屋租金达 5 天的。

　　2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方。乙方如需继续租用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。续租周期默认为一年，月租金依市场行情另行商议，其他合约内容不变。续租以下一租赁周期的第一月租金支付、确认为生效。

　　3、租赁期满或终止，乙方须迅速搬走全部属于乙方的家俬以办理结清手续。若终止满三天，乙方家俬仍未搬走，则甲方有权自行处理。乙方迁出时，必须将所有钥匙、卡证等如数交还给甲方。

　　4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未满时解除合同，当事人必须提前三十天，通知对方并协商解决。

　　第六条：乙方租赁房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改变房屋功能。

　　第七条：乙方使用房屋时，必须严格遵守中华人民共和国法律及特区有关系列规定，严格遵守社会公德。乙方入住该物业应保持室内及周边环境整洁、做好防火防盗安全工作，如发生事故乙方应负全部责任。乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施。如故意或过失所造成毁损，应负责修茸恢复原状，赔偿经济损失。如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

房屋租赁合同 篇3

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条房屋位于，总面积约58平方米。房屋为：用途。

　　第二条租赁期限

　　租赁期：，出租方从年月日至年月日将出租房屋交付承租方使用。

　　承租方有以下情形之一的，出租方有权终止合同并追究由承租方所负责的一切经济责任：

　　1、承租方擅自将房屋分租、转租、转让或转借的`;

　　2、承租方未与出租方商议擅自改变房屋结构

　　3、承租方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　4、承租方拖欠租金累计达壹个月的。

　　租赁合同如因期满而终止时，如承租方到期确实无法找到房屋，承租方应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

　　第三条租金的缴纳期限

　　缴纳期限：第一次交付租金时间为年月日，以后每次交付租金时间应提前十天。

　　第四条押金

　　在该合同签订后的七天内承租方应付给出租方人民币作为租用押金，合同期满或经双方友好协商提前终止时，如承租方已付清所有租金，并遵守合同的规定，出租方将退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。

　　第五条违约责任

　　1、承租方逾期交付租金的,应每日按月租金的3%支付滞纳金。

　　2、承租方违反合同，出租方有权要求解除合同，或要求承租方恢复原状，或从

　　押金中扣除损失费用。

　　第六条免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

房屋租赁合同 篇4

　　合同编号：114768

　　出租方（甲方）：________________________ 承租方（乙方）：________________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础下，就房屋租赁有关事宜达成如下协议：

　　第一条：房屋基本情况 该房屋坐落于____市____区华润橡树湾2期该房屋为：3室2厅1卫1厨，建筑面积120平方米，装修情况精简装。

　　第二条：房屋用途 该房屋用途为：，乙方保证，在租赁期间未征得甲方书面同意，以及按规定经过有关部门审核批准前，不得擅自改变房屋的用途。

　　第三条：交验身份

　　（一）甲方应向乙方出示身份证原件及复印件等真实有效身份证明。（证件号码：___________________）。

　　（二）乙方应向甲方出示身份证原件及复印件等真实有效身份证明。（证件号码：___________________）。

　　第四条房屋改善

　　（一）乙方须经甲方同意后方可对房屋进行装修，装饰或者添置新。装饰、装修、添置新物品的费用乙方自行承担。

　　第五条：租赁期限

　　（一）房屋租赁期自________年____月____日始至________年____月____日止，共计年个月。

　　（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方有意继续承租的，应提前____日内向甲方提出续租要求，征得甲方同意后双方重新签订房屋租赁合同。如乙方未签订合同继续使用租赁房屋，甲方未提出异议的，则视为本合同继续有效。甲方有权随时解除合同，但应提前____日通知乙方。

　　第六条：租金

　　（一）租金按：元月计。在租赁期间所产生的______________________________________等费用，由乙方自行缴纳。

　　（三）租金支付方式：按合同签定日始计，甲方每三个月向乙方收取一次，每次收取金额为元（大写）。乙方须在每三个月结束的前____日内向甲方支付下三个月的租金，以此类推。

　　第七条：房屋租赁保证金

　　（一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：元（大写：元）。

　　（二）租赁期满或者合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用，租金，以及乙方应承担的违约赔偿外，剩余部分如数归还乙方。

　　第八条：其他费用 租赁期间内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

　　（一）乙方承担（□水费□电费□电话费□电视收视费□供暖费□燃气费□物业管理费□其他应当由承租方承担的费用）等费用，乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭证。

　　第九条：房屋的交付及返还

　　（一）交付：甲方应与________年____月____日，将房屋按约定条件交付给乙方使用。《房屋附属设施设备清单》经双方交验签字并移交房门钥匙及后，视为交付完成。

　　（二）返还：租赁期限满或者合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后，在《房屋附属设施设备清单》上签字，乙方需向甲方结清应承担的房屋设施，设备损失费用。 乙方添置的新物品可由其自行收回，返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处理。

　　第十条：房屋及附属设施的维护

　　（一）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，因乙方保管不当或使用不合理，致使该房屋及其附属设施发生损坏或者故障，乙方应承担赔偿责任，乙方委托甲方维修或者购置新物的， 费用由乙方承担。

　　第十一条：转租 除甲乙双方另有约定外，乙方无权将该房屋部分或者全部转租给他人使用。

　　第十二条：合同的'解除

　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　（二）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并收回该房屋：

　　1、不支付或者不按合同约定支付租金长达

　　2、欠交各项费用达元以上的。

　　3、擅自改变该房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、擅自将该房屋转租给他人使用的。

　　6、利用该房屋从事违法活动的。

　　7、其它_________________________________。

　　第十三条：违约责任

　　（一）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或者添置新物品的，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

　　（二）租赁期间内，乙方需提前退租的，应提前____日通知甲方，并按月租金的50%支付违约金。

　　（三）乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按月租金的%支付违约金。

　　第十四条：合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十五条：其他约定事项 本合同内所涉及的金额，全部以人民币元为单位。 本合同（及附件）经甲乙双方签字后生效，本合同（及附件）一式贰份，甲乙双方各执一份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章： 证件号码：证年号码： 电话：电话：

　　签约时间：________年____月____日

房屋租赁合同 篇5

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　根据合同法及相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

　　第一条 房产状况

　　甲方拥有位于 的房产一套，建筑面积为 平方米。该房使用状况良好，屋内墙壁、屋顶、地面均光滑平整无凹痕，供水、煤气、暖气管道良好，供电正常，乙方经过勘查和了解，自愿承租甲方上述房产。

　　第二条 租赁期限及用途

　　1.该房屋租赁期共 个月。自20xx年 月 日起至 年 月 日止。乙方如需续租，应在租赁期满前2个月内书面通知甲方，经甲方同意，重新签定租赁合同。

　　2.甲方应当在租赁起始日前向乙方交付该房屋，并保证乙方在合同期内依据合同中承诺的用途正常使用该房屋。

　　3.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为：居住办公使用。

　　第三条 租金及支付方式

　　1.该房屋的月租金为人民币 元(大写 )，租金总额为人民币 元(大写 )。

　　2.租金支付方式为

　　①每 个月一付，每次支付人民币 元(大写 )乙方需在每个租赁支付周期第一天之前3日内向甲方预付该租金支付周期的支付款项。

　　②一次性预付全部租赁金额。

　　经甲乙双方协商并同意，租金支付采用上述第 种支付方式。

　　第四条 房屋租赁承诺

　　1.乙方自入住该套房屋之日起应小心使用该套房屋，严禁对屋内入住前所有设施(包含但并不限于地面、墙壁、屋顶、门窗、有线及电话预留箱)进行任何拆改或破坏。所谓破坏包含但不限于：

　　①墙面、地面或屋顶有明显凹痕，凹痕深度大于5mm或面积大于10cm。②墙面、地面或屋顶有裂痕。③地采暖设施受损。④供水及排污管道受损或堵塞。⑤窗户玻璃破损或框架变形。⑥单元门受损。

　　所谓拆改或破坏不包括：乙方出于暂住需求而进行的加装坐便、洗手池、淋浴等设施，但应以不损坏或堵塞相应管道为前提。

　　2.乙方应在租期结束后进行相应的清理打扫工作，恢复租房前卫生状况。

　　第五条 租赁期间的相关费用

　　1.租赁期间，乙方应自行承担租赁期间产生的水费、电费、天然气费。乙方还应承担的其他费用为： 。

　　2.租赁期间，非乙方原因产生的房屋及其设施修缮、安装、改造等事宜费用由甲方承担。

　　3.房屋担保费用：为保证乙方租用期间可能产生的违约行为不致使甲方造成损失，乙方须在甲方交房前缴纳人民币 元(大写 )作为房屋担保费用，如果产生任何违约行为按照违约责任中相关协定，从担保费中进行扣除并于担保费全部扣完后补缴剩余的违约金。若乙方在租赁期间无任何违约行为，甲方应在房屋租赁结束后的`收房验收过程结束后全额退还该项担保费用。

　　第六条 合同的解除终止

　　1.经双方协商可以变更或终止本合同。

　　2.甲方若不能提供房屋或提供房屋不符合合同约定条件，乙方有权解除合同。

　　3.乙方有任何违反合同行为或在承租房内存放危险物品、从事非法活动等行为时，甲方有权解除合同。

　　第七条 违约责任

　　1.甲方因不能提供房屋或违反本合同提前收回房屋的，应全额退还乙方所缴全部款项。

　　2.乙方如提前解除合同，租房已缴款项无权要回，但甲方收房验收结束后无异常应全额退还乙方房屋担保费用。

　　3.租赁期内，乙方因违反房屋租赁承诺造成的维护费用，应按照市场价格1.5倍予以赔偿。

　　第八条 其他约定

　　第九条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方(签字)： 乙方(签字)：

　　身份证号： 身份证号：

　　电话： 电话：

　　签约日期：