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房屋租赁合同

时间:2021-01-06 12:04:54 房屋租赁合同 我要投稿

★房屋租赁合同

  在人们的法律意识不断增强的社会,合同的法律效力与日俱增,签订合同也是最有效的法律依据之一。你所见过的合同是什么样的呢?下面是小编整理的房屋租赁合同,欢迎阅读与收藏。

★房屋租赁合同

房屋租赁合同1

  甲方(出租方):__,身份证号码:_,电话:____。

  乙方(承租方):______,身份证号码:_______________,电话:______。

  根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。

  1、甲方将市__区__路(简称房屋)出租给乙方作为使用。房屋建筑面积为__平方米,房屋(用途)类型为。

  2、甲乙双方约定,租赁期限自年月日起至年月日止。双方确认甲方已于年月日向乙方交付房屋,年月日至年月日为免租期。租赁期满,乙方应如期返还房屋;乙方需继续承租的,应于租赁期届满前__个月前向甲方提出续租要求,经甲方同意,双方重新签订租赁合同。

  3、甲乙双方一致同意,该房屋月租金为人民币_元,大写:元,上述租金在租赁期限内不变。租金支付方式为:;甲方指定收款账户为:户名:,开户行:,账号:。

  4、甲乙双方一致同意,乙方应于本合同签订当日向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为人民币元。保证金收取后,甲方应向乙方开具保证金收据。

  租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金在扣除应由乙方承担但乙方未支付的租金、费用以及乙方应当承担违约金、赔偿金后无息返还乙方。租赁期限内,乙方擅自提前退租的,乙方已支付的保证金、剩余期间租金甲方不予退还。

  5、租赁期间,房屋所发生的水、电、气、通信、网络、有线电视、物业管理等费用由乙方承担。其中物业管理费由甲方预收代缴,乙方应于本合同签订当日向甲方预付一年期物业管理费元,租赁关系终止时按实结算多退少补。

  其他未列明的租赁期内与房屋使用有关的其他费用由乙方自行承担。

  6、乙方应合理使用并爱护该房屋,不得违反租赁用途使用房屋及从事任何违法活动,否则乙方应承担全部责任并赔偿给甲方造成的损失。租赁期间,对于房屋因自然属性或合理使用而导致的损坏,乙方应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。因乙方使用不当或不合理使用造成房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。

  7、乙方需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意。按规定需要向有关部门审批的,则应报有关部门批准后,方可进行。乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方恢复房屋原状并赔偿损失。

  8、乙方不得将房屋部分或全部转租给他人。

  9、有下列情形之一,甲方有权单方解除本合同,乙方已支付的保证金甲方不予退还,乙方并应承担违约责任:(1)乙方不交付或者不按约定交付租金达_日以上;(2)未经甲方书面同意及有关部门批准,乙方擅自改变房屋用途的;

  (3)乙方违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;(4)未经甲方书面同意,乙方对房屋进行装修的;(5)未经甲方书面同意,乙方将房屋转租第三人;(6)乙方在租赁房屋进行违法活动的。

  10、乙方逾期支付租金的,每逾期一日应向甲方支付200元违约金;合同到期或解除后乙方逾期退还的,每逾期一日应向甲方支付200元违约金。

  11、本合同履行过程中发生的任何争议,甲乙双方应友好协商解决,协商不成的,任何一方均可依法向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

  12、本合同自甲乙双方签字后生效,一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等效力。本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签订补充协议。

  甲方:(签字)乙方:(签字)

  年月日年月日

房屋租赁合同2

  出租方(甲方):______________________________

  承租方(乙方):______________________________

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于________________________________________________的房屋出租给乙方居住使用

  二、本房屋月租金为人民币___________元,按月结算。每月月初5日内,乙方向甲方支付全月租金。

  三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  四、乙方同意预交__________元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

  五、租赁期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

  六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

  七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

  八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

  九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向_______________人民法院提起诉讼,请求司法解决。

  十、本合同连一式_____份,甲、乙双方各执_____份,自双方签字之日起生效。

  甲方(签章):____________________乙方(签章):____________________

  ___________年_________月________日___________年_________月________日

房屋租赁合同3

  甲方.

  乙方.

  现经甲乙双方充分了解协商,一致达成以下租房合同。

  一、该房屋位于重庆市合川区南办处南津街792号经甲方同意出租给乙方使用。

  二、租赁期限为三年,(即20xx年7月2日至20xx年7月1日止。)

  三、租金约定第一年为人名币1200元/月,以第二年开始每月递增5%。每一年乙方向甲方交一次租金,先付后住,第一次乙方应于甲方将房屋交付同时将租金交付于甲方,第二次以后的租金应提前一个月付清。

  四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金元。到期结算多退少补。

  五、租赁期间的其它约定事项。

  1、甲乙双方应提供真实有效的身份证件。

  2、甲方提供完好的房屋设施、设备,甲方应注意爱护,不得破坏房屋的装修、结构及设施、设备,否则应照价赔偿。

  3、租赁期间的水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、卫生、工商、税务等管理费都由乙方自行支付,所有费用应按时付清。

  4、房屋甲方只限由乙方使用,乙方未经甲方签字认可不得单方将房屋转租或改变使用性质或提供非法用途,否则甲方有权中止合同,收回房屋。租金不予退还。

  5、甲方在乙方租赁期间有权将房屋变卖、抵押,但有义务提前30天通知乙方,并退还其剩余房屋租金,若有造成乙方经济损失,乙方不得追究甲方责任。

  6、乙方因违法经营导致无法履行合同时甲方有权终止合同,收回房屋并不退还租金。乙方因违法经营导致的一切后果,将由乙方承担责任。

  7、甲乙双方约定,乙方如需开房屋发票,因此产生的税费由乙方支付。

  六、次合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成可诉诸当地人民法院裁定。

  七、本合同经双方签字(盖章)生效。

  八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,同有同等法律效力。

  甲方:乙方:

  联系电话:联系电话:

  签约日期:

房屋租赁合同4

  委托人:______________;

  性别:_______;工作单位:______________;

  家庭住址:______________;联系电话:______________;

  受托人:______________;

  法定代表:______________;职务:______________;

  兹有_______,授权_______代为行使下述权利:

  1、就_____________________房屋租赁事宜与天津华润超级市场有限公司签署房屋租赁合同。

  2、上述房屋租赁合同中涉及的房屋租金收取以及开具相应发票由受托人负责,其他相关权利义务由委托人承担。

  特此证明。

  委托人签字:______________受托人签字:______________

  委托人签章:受托人签章:

  日期:_______年_____月____日

  房屋出租的委托合同协议书

  编号:

  委托人(下称甲方):

  姓名/公司名称:

  地址:

  证件种类及号码:

  电话:

  传真:

  受托人(下称乙方):

  公司名称:

  地址:

  电话:

  传真:

  甲、乙双方经友好协商,达成协议如下:

  1.甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产(下称该房产),有关买卖契约或产权证明见附件,委托期限两年。该房产的建筑面积为平米(需以产权证所载数为准)。甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权,且甲方愿将房产出租。

  2.甲方出租房产的条件如下:

  (1)租约年期:

  (2)租金:

  (3)租金支付:

  (4)按金:

  (5)其他:

  3.乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。

  4.甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后,乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金,此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分,不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约(包括甲方应收之租房订金到位)之日起7日内缴付乙方。

  5.当乙方向甲方介绍可能承租人时,甲方应积极配合,自行与承租方签约,并尽快办理签署租约所需的有关手续。

  6.甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约,有关事宜将在授权书中另行约定。

  7.甲方除委托乙方代为出租该房产外,亦可自行寻求或委托他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人,均须以书面形式通知对方,否则将赔偿因此给对方造成的损失。

  8.在委托期及委托期终止后六个月内,若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约,甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给乙方。

  9.本协议书在以下情形下即告失效:

  1)委托期满且双方并无续约;

  2)甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费;

  3)甲、乙双方书面同意提前终止本协议。

  10.甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密,未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。

  11.本委托书依照中华人民共和国法律拟定,如有未尽事宜,双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。

  12.本委托书一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起即行生效。

  甲方:乙方:

  年月日

房屋租赁合同5

  出租方(以下简称甲方):

  承租方(以下简称乙方):

  根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

  一、房屋的座落、面积

  1.甲方将其合法拥有的座落于成都市王家塘巷 号3单元 号的房屋出租给乙方使用。

  2.甲方将出租给乙方使用的房屋房型为三室一厅一厨一卫(其中一次卧室甲方自用)。

  3.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共74平方米。

  二、租赁用途

  1.乙方向甲方承诺租赁,该房屋仅作为住宅使用。

  2.在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

  三、租赁期限

  1.该房屋租赁期为 0个月,自xx年8 月 xx年6 月 xx年 8月 xx年 月 日

  签约地点:

  家俱清单

  客厅:全牛皮沙发一套,电视柜一个,分体式空调一台,微波炉一台,

  电视(黄河牌)一台,电话机一个,大折叠椅一把;

  主卧:大床一张,三门组合柜一套,二门组合柜一套,书柜(两门)

  一个,书柜(推拉玻璃)一个,写字台一张,床头柜两个,电话机一个,大折叠椅一把;

  次卧:大床一张,双门柜(镜面)一个,五斗柜一个,写字台一张; 次卧:小床一张,双门组合柜一套,衣架一个,高低柜一个,窗式空

  调一台;

  厨房:冰箱一台,燃气灶一台,燃气灶柜一台,热水器一台,双缸洗

  衣机一台,方便凳十个,麻将桌一张,电水壶一个。

房屋租赁合同6

  出租方:(签字)身份证号码:

  承租方:(签字)身份证号码:

  为了解决承租方的住房困难,出租方决定将位于房子出租给承租方。根据《中华人民共和国经济合同法》,为了明确出租方和承租方的权利和义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  1、租赁期限共壹年,出租方从20xx年4月1日起将房屋交付承租方使用,到20xx年3月31日收回,如承租方要继续承租,双方可协商后另订合同。

  2、承租方不得擅自将房屋转租、转让或者转借;不得利用承租的房屋进行非法活动,损坏公共利益,否则,出租方有权收回房屋并要求赔偿。

  3、年租金人民币陆仟元整(¥6000元),期间出租方不得擅自提高房租费,的确需要提高房租费的,可与承租方协商一致后方能调高。租金按季度交,头一次并交相当一个月的房租费作为押金,季度到期再交下一个季度租金。另外,水电费、垃圾费、卫生费等由承租方自理,并日清月结,不得拖欠。

  4、承租方发现房屋损坏,应及时报修,因承租方原因造成房屋及其附属设施损坏的,由承租方负责修复赔偿。

  5、承租方应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施,不得乱丢杂物进卫生间,以免造成堵塞,在租用房屋期间造成卫生间堵塞的,由承租方负责清理,产生的费用由承租方负责,不得乱丢垃圾并保证房屋的卫生,不得私自拆改、扩建或者增添,确需要变动的,必须征得出租人同意,并签订书面协议,否则承担因此造成的一切经济后果。

  6、租赁期间,承租方要安全用水用电,因生产生活中造成伤亡及损失事故的,由承租方完全承担经济、刑事责任,出租方不承担任何责任。

  7、协议生效后,承租方擅自提前终止协议的,应支付未履行协议期间房租费的30%作为违约金。本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,可提前仲裁委员会仲裁。本协议未尽事宜,由双方协商达成补充条款或协议,与原协议具有同等法律效力。

  8、本协议自20xx年4月1日起生效,期限为壹年。

  9、本协议一式二份,双方各执一份。

  出租方:(签字)

  承租方:(签字)

  20xx年4月1日

房屋租赁合同7

  甲方:乙方:

  经甲乙双方协商,乙方租甲方门面房于xx,达成协议如下:xx间,位

  1、租房时间:20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。水费由xx方负责,电费单价按供电所收费单据平均价计,租房xxx元。由乙方一次性付清。

  2、房屋主体不能改变,屋内家,用具不得损坏,丢失,否则,照价赔偿。

3乙方必须正确用电,用水,时刻注意放火,防盗,防事故,保证自己和他人地生命和财产安全,公共区域不得堆放杂物及垃圾,保证公共区域的整洁。

  4、现金等贵重物品乙方必须妥善保管,如有丢失,责任自负。

  5、乙方不得把社会闲散人员带入房内,对自身安全负责。

  本合同自签字之日起生效,如有违约,赔偿对方经济损失。

  甲方(签字):

  乙方(签字):

  20xx年xx月xx日

房屋租赁合同8

  第一条 合同当事人

  出租人(甲方)______________

  承租人(乙方)______________

  根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。

  第二条 甲方同意将坐落在__________区__________ 路街(巷、里)_______号楼_______房号的房地产(房地产权证号码____________________ )出租给乙方作____________________ 用途使用,建筑(或使用)面积_______平方米,分摊共用建筑面积_______平方米。

  第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:注:期限超过 20 年的,超过部分无效。

  租金按_______(月、季、年)结算,由乙方在每 _______(月、季、年)的第_______日前按_________________ 付款方式缴付租金给甲方。

  第四条 乙方向甲方交纳( _______币)__________ 元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额),甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金__________ (退回乙方、抵偿租金)

  第五条 双方的主要职责:

  1.甲乙双方应当履行《民法通则》、中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

  2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

  第六条 甲方的权利和义务:

  1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的,每逾期一日,须按月租金额的__________%向乙方支付违约金。

  2.甲方应负的修缮责任:

  3.租赁期间转让该房屋时,须提前_______个月(不少于 3 个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前 _______日书面通知乙方。

  4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金 6 个月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。

  第七条 乙方的权利和义务:

  1、依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的`_______%向甲方支付违约金。

  2、乙方应负的修缮责任:

  3、租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋,应提前_______日与甲方协商,双方另行签订合同。

  第八条 其他约定

  1、__________________________________________

  2、__________________________________________

  第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担。

  第十条 在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

  第十一条 本合同一式_____份,甲乙双方各持一份,送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。

  第十二条 本合同在履行过程中发生的争议,双方当事人协商不成的,向广州仲裁委员会申请仲裁。

  第十三条 本合同自双方签字之日起生效。

  甲方(签章)_________________ 乙方(签章)_____________________

  证件号码:___________________ 证件号码:_____________________

  联系电话:___________________ 联系电话:_____________________

  经审查,该合同以穗租备__________号予以登记备案。

  经办人:________________ 租赁登记备案机关(签章)___________________

  _______年_______月_______日

房屋租赁合同9

  设备租赁经营合同

  签订日期:

  合同编号:

  甲方(出租方):中国水电十五局设备租赁公司

  乙方(承租方):

  根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,按照平等互利的原则,为明确甲、乙双方的权利义务,经双方协商一致,特签订本合同。

  第一条 租赁设备

  管理编号 设备 名称 规格 型号 计时器 读数 数量 设备 状况

  第二条 使用地点

  第三条 租赁期限

  自 年 月 日至 年 月 日止,租赁期满,乙 方将设备完好地交给甲方并办理退场手续,若乙方继续使用,应 在本合同期满一月前预订、一周前重新签订续租合同。

  第四条 甲乙双方的权利和义务

  1.在租赁期间,租赁设备的所有权属于甲方,乙方对租赁设备只有使用权。

  2.甲方为租赁设备配备操作司机 名(机长),工资由甲方负责承担,乙方负责安排操作司机的食宿。

  3.租赁期间,甲方操作人员由乙方统一指挥,甲方人员不得违反,但对违反操作规程或安全规程的指令,甲方操作人员有权拒绝执行,同时甲方操作人员要积极与乙方配合,尽可能通过其它方法完成施工任务;确因甲方操作人员不服从乙方正确、合理指挥的,乙方有权要求甲方更换设备操作人员。

  4.工作签证,有计时器的按计时器每月进行一次时间签认。无计时器的设备,每天的作业时间由乙方指定授权工作人员与甲方工作人员(机长)在时间签证单上共同签字生效。时间签证单一式两份,甲乙双方各执一份。甲乙双方应本着互信、互利的原则,任何一方不得在工作时间签证单上弄虚作假、暗箱操作。

  5.在租赁期间,乙方如对租赁设备进行改善或者增设它物,必须以书面形式向甲方申请,征得甲方的书面同意。

  6.在租赁期间,乙方如对租赁设备转租给第三人或转移使用地点,必须征得甲方书面同意。

  第五条 租金的计算和支付

  1.设备租赁费按以下第 种方式计算:

  1) 按月:每月租赁费 元(大写: 元整),每月结算一次;

  2) 按工程量:每 m3 (工程量)计租赁费 元(大写: 元整),每月结算一次。

  2.按月计算租赁费时,租赁期间原则上每天工作时间为一个台班(不超过8 小时),每月工作25个台班,每月工作 小时为计费基数。非甲方因素造成月工作小时不足 小时,其租赁费按 小时计收。因乙方工作所需,而甲方设备性能又能满足需要超出部分视为加班,每月按超出台班数计收加班租赁费,超时费按 元/小时计。

  3.若甲方设备月完好时间不足25天,本月结算按扣除总停机天数后的产值与实际工作小时数的产值两者中取较大者结算。

  4.乙方必须在当月预付下个月的租赁费,甲方指定收取租赁费的单位名称为:中国水电十五局设备租赁公司。

  汇款单位:

  开户行:

  帐号:

  汇款单备注栏注: 设备租赁公司设备租赁款

  第六条 保证金及租赁设备进出场费的承担

  经甲、乙双方协商,甲方收取乙方保证金 元(大写:元人民币整),及出场费 元(大写:人民币 元整),共计人民币 元整。作为履行本合同的保证。乙方交纳保证金后办理设备出场手续。租赁期间不得以保证金抵作租金。租赁期满,扣除应付租赁设备的缺损赔偿金后,保证金余额退还乙方。租赁设备使用期在六个月(含六个月)以内的进出场费由乙方承担(出场时,乙方只负责与进场相同运距的费用);租赁设备使用期在六个月以上,乙方负责设备进场费,甲方负责设备出场费。

  第七条 租赁设备的交付和验收

  1.租赁设备的交付地点为甲方设备所在地。

  2.乙方应自收货时起24小时内在交货地点检查验收租赁设备,同时将签收盖章后的租赁设备的验收单交给甲方。

  设备租赁合同

  合同编号:_________

  出租人:_________(以下简称甲方)

  地址:_________

房屋租赁合同10

  出租方(以下简称甲方): 联系电话:

  身份证号码: 住址:

  承租方(以下简称乙方): 联系电话:

  身份证号码: 住址:

  甲乙双方本着平等互利的原则,经过友好协商,达成如下协议:

  第一条 房屋基本情况

  甲方自愿将位于 的房屋(以下简称该房屋)出租给乙方居住使用。

  第二条 租赁用途

  该房屋用途仅为租赁住房,乙方不得擅自另作别用。

  第三条 租赁期限

  租赁期限自 年 月 日至 年 月 日为止。

  第三条 租金及付款方式

  3.1 该房屋月租金为(人民币) 元整。乙方按 (年/月) 支付给甲方。

  3.2 乙方应付给甲方押金(人民币) 元整,作为房屋内部设施水费电费燃气费等综合保证金。于租赁期限期满甲乙双方结清所有费用后,押金无息退还。

  3.3 租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

  第四条 房屋交付日期

  甲方应于本合同生效之日起 日内,将该房屋交付给乙方。

  第五条 关于房屋租赁期间的有关费用

  乙方租赁期间,水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁期满时,乙方须交清欠费。

  第六条 甲方对房屋产权的承诺

  甲方保证拥有房屋产权,无产权纠纷,如有按揭、抵押债务、税项及租金等事宜的,甲方均在交付房屋前办妥,并提交相关证件等资料作为本合同附件。出租后如有未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

  第七条 维修养护责任

  7.1 房屋重大维修费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

  7.2 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。

  7.3 租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

  第八条 租赁期满

  8.1 租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;

  8.2 租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;

  第九条 违约责任

  9.1 乙方如未按合同约定如期支付房租,则应向甲方支付 元的违约金,同时,甲方有权终止合同收回房屋。

  9.2 租赁期间,乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借;不得利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益,否则甲方有权解除合同,收回房屋。

  9.3 租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书。如一方擅自终止合同,须向另一方支付 元的违约金。

  第十条 争议的解决

  凡因本合同或与本合同有关的一切争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方可向租赁房产所在地的人民法院起诉。

  第十一条 其他事项

  11.1 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

  11.2 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行协商,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

  11.3 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

  11.4 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

  11.5 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

  11.6 其他约定:

  (本页以下无正文)

  甲方(签章):_____ 乙方(签章):___

  ___年___月___日 ___年___月___日

  签订地点:

房屋租赁合同11

  出租人(下称甲方)______________________

  承租人(下称乙方)______________________

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签定本合同。

  第一章、房屋情况

  房屋位置:________________________________,房屋________装。

  第二章、承租用途

  乙方租用上述房屋用途为________________,乙方不得改变该房屋的用途。

  第三章、承租期限

  承租期限暂定为________年,出租人自________年________月________日起将出租房屋交付承租人使用,至________年________月________日收回。

  乙方有下列情形之一的,出租人可以终止合同,并由乙方承担相应的民事或刑事责任:

  1、乙方擅自将房屋转租,转让,转借的。

  2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。

  3、乙方的活动影响正常经营的。

  4、如乙方逾期不付租金、不搬迁的,甲方有权向人民法院起诉,甲方由此所受损失,由乙方负责赔偿。

  第四章、租金,费用及付款方式

  1、租金:甲、乙方商定房屋年租金为人民币____________元整(RMB¥____________),如续租租金在原租金基础上上涨________%。

  2、费用:乙方在租赁期间,需支付如下费用:水费、电费、物业管理费等。

  3、付款时间及方式:

  (1)付款方式:乙方分________期缴纳租金。

  (2)付款时间:乙方应于本合同签定日缴纳首期租金共计人民币____________元整(RMB¥____________);并于________年________月________日付第二期租金共计人民币____________元整(RMB¥________________),由甲方出具的收据为交款凭证。

  第五章、租赁期间房屋修缮

  乙方对房屋的改造或装修应经甲方同意。

  如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏,乙方应负责维修至甲方满意的程度。

  第六章、争议的解决方式

  若双方出现纠纷应友好协商解决,协商不成可向有关部门申诉。

  第七章、合同的补充

  本合同未尽事宜,可作补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  本合同一式________份,甲方,乙方各执________份。

  甲方(公章):_________________乙方(公章):_________________

  联系电话:______________________联系电话:_____________________

  _________年________月________日_________年________月________日

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