约定购房合同

约定购房合同范本

　　在人们的法律意识不断增强的社会，合同的用途越来越广泛，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编整理的约定购房合同范本，希望能够帮助到大家。

　　甲方：_____________________

　　身份证号：_____________________

　　乙方：_____________________

　　身份证号：_____________________

　　甲方与乙方于_________年_________月_________日共同出资购买位于：_________省_________市_________区的房产一套，为便于管理房产，防止以后发生纠纷，甲、乙双方就该房产的归属约定如下：

　　第一条甲乙双方同意：该房产虽登记在乙方名下，但实际归属由甲乙双方各占50%份额约定共有。

　　第二条购房出资配比

　　购房总价为人民币；购房首付由甲方出资共计_________人民币，乙方出资共计_________人民币进行支付；购房余款由乙方以其名义向银行申请贷款进行支付。

　　贷款信息：__________________贷款合同编号：__________________，贷款金额：__________________人民币，贷款还款时间：_________个月，分期进行按揭偿还；按揭

　　指定收款账号：__________________。

　　开户行：__________________。

　　户名：__________________。

　　贷款偿还方式：甲方每月_________号前向按揭账户转账人民币作为该期按揭款项，对应按揭期剩余应承担部分由乙方进行承担。

　　如因甲方原因汇款不及时导致该期欠款，由乙方先行垫付，并可向甲方进行追偿。

　　第三条本协议生效后，房产产生任何收益、孳息、支出等费用均有双方共同分担或双方共同所有。

　　第四条如甲乙双方日后涉及房产价值分割，按照甲乙双方各占_________%的份额进行分割。

　　第五条本协议生效后，未经甲、乙双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除对房产的归属、房产相关债务分担、房产相关收益及孳息等任何涉及该房产的处置事项，如有变更以及解除均需得到双方的书面同意方为有效。

　　第六条如任何一方有违上述条款、或违背诚实守信原则、或擅自对该房产进行处置而非先行协商的，违约方必须承担守约方的一切损失。

　　第七条本协议未列明事项双方可以另行补充签订协议，履行过程中若产生争议双方应友善协商处理，协商不成时，任一方均可向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第八条变更登记安排

　　如甲方有要求，乙方应配合按本合同约定的份额登记在乙方和甲方名下。

　　第九条房产分割安排

　　______年______月______日以后，任何一方均有权要求将房产进行分割，分割方式为：双方提出补偿方案，补偿方案最高的取得房产全部所有权，取得房产全部所有权一方向对方支付补偿。

　　补偿方案要求：指向对方支付的现金，应在1个月内支付补偿全款，房屋剩余房贷与债务由取得房产一方负责偿还。

　　第十条其它约定

　　本协议于甲、乙双方签字之日生效；本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。

　　甲方：_________

　　_________年____月____日

　　乙方：_________

　　_________年____月____日

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