建筑承包合同

时间：2023-11-20 07:29:43 承包合同我要投稿

经典建筑承包合同精品【8篇】

　　随着时间的推移，越来越多的场景和场合需要用到合同，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编为大家收集的经典建筑承包合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

经典建筑承包合同精品【8篇】

经典建筑承包合同1

　　发包人(全称)：___________________

　　承包人(全称)：___________________

　　发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对_____________(工程全称)签定工程质量保修书。

　　一、工程质量保修范围和内容

　　承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

　　质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：__________________。

　　二、质量保修期

　　双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

　　1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;

　　2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为________年;

　　3.装修工程为_____年;

　　4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为_______年;

　　5.供热与供冷系统为____________个采暖期、供冷期;

　　6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为__________年;

　　7.其他项目保修期限约定如下：______________。

　　质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

　　三、质量保修责任

　　1.属于保修范围、内容的.项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

　　2.发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

　　3.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

　　4.质量保修完成后，由发包人组织验收。

　　四、保修费用

　　保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

　　五、其他

　　双方约定的其他工程质量保修事项：_____________。

　　本工程质量保修书，由施

　　工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

　　发包人(公章)：____________

　　承包人(公章)：____________

　　法定代表人(签字)：________

　　_________年_______月______日

经典建筑承包合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在建房屋一栋，建筑总面积约平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：

　　一、承包方式采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7楼图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。

　　二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

　　三、承包价格每平方米元，建筑面积按每层楼外墙计算。

　　四、付款方式完成第一层砖砌并倒制好楼面付三万元，完成第二至五层均付款三万元元，经验收合格后付款。

　　五、质量要求乙方应当按照国家规定的.房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

　　六、注意安全文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

　　七、工期要求主体工程工期为个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在___年___月___日前完成主体工程，完工时间不能超过天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。

　　八、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》的有关规定，约定本合同的质量保修期如下：1、屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年2、电线、排水管道，设备安装为2年保修期，期满后，付清工程建筑剩余15%

　　九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

　　甲方签字(章)：

　　乙方签字(章)：

　　___年___月___日

经典建筑承包合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就公司办公楼工程施工承包相关事宜，经双方协商达成一致，订立本合同。

　　第一条工程概况

　　工程名称：

　　工程地点：

　　第二条工程承包范围

　　基础部分至四层泥水、钢筋、木工的所有工程量。

　　第三条工程工期

　　1.计划开工日期：___年___月___日，计划完工日期：___年___月___日;

　　2.乙方应无条件执行甲方的进度计划安排(包括新调整的进度计划)

　　第四条工程质量标准

　　所承包工程范围内的工程质量必须达到优良.

　　第五条甲方责任和义务

　　1.负责统一制定各项管理目标，物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、各分项工程的控制、监督、检查和验收。

　　2.负责与设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。

　　3.根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要。

　　4.及时提供由甲方供应的施工材料。

　　5.协助乙方管理现场施工人员。

　　第六条乙方责任和义务

　　1.遵守国家政策和法律法规;做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。

　　2.严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责;根据甲方的计划要求(包括调整后的计划)，合理组织，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期;承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。

　　3.服从甲方的监督、检查、管理;接受甲方有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理：接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况。

　　4.做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的'成品保护工作。因乙方责任发生损坏，应自行承担由此引起的经济损失及各种罚款。

　　5.按甲方统一规划堆放材料、机具;妥善保管、合理使用甲方提供的材料及其他设施。

　　6.按国家政策规定与每个务工人员签订《劳动合同》并按合同所约定的条款支付务工人员工资，承担因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的处罚及责任后果;

　　8.为其施工人配备必要的劳动保护用品(手套及其它相关的防护用品);

　　9.进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练等条件;禁止18岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员;禁止使用不法人员，乙方应承担因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。

　　10.有权拒绝甲方不符合安全生产要求的指令，并提出自己的见解，供甲方参考。

　　11.管理好自己的施工队伍，若有不服从甲方合理安排和要求，按照1000___元/次的标准罚款;不得在工地进行违反犯罪活动，一旦造成犯罪的后果，甲方概不负责。

　　第七条环境保护、安全生产和文明施工

　　1.甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行安全生产、文明施工等方面的教育;依据国家法律法规，监督、监控乙方的相关工作实施情况，使其体系有效运行。

　　2.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全施工标准进行施工;加强对现场操作工人的安全教育;认真落实安全措施，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保安全生产;随时接受安全检查人员依法实施的监督检查。合同期内发生的一切意外事故，均由乙方承担一切责任后果和经济费用。

　　3.乙方就严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等到有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工;保证施工现场整洁有序，符合文明施工的有关规定和要求，维护甲方良好的企业形象，并承担因违反有关规定造成的损失和罚款。

　　第八条材料、设备供应与管理

　　1.甲方提供给乙方使用的材料应及时、保质保量，根据工程计划需要向乙方提供。

　　2.甲方提供的材料负责到各楼层交乙方保管，乙方就妥善保管、合理使用甲方供应的材料(包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定的场内地点归类堆放);因保管和使用不善发生丢失、损坏，乙方应按领用时的价格赔偿。

　　3.材料按预算分折量对乙方实行限额领料，乙方应合理用料、注重节约。如材料使用超出预算用量，则超出部分的费用由乙方承担。

　　第九条承包方式、价格及包含的内容

　　1.承包方式及单价：本工程以固定单位面积清工造价计价的形式发包，承包价格按照建筑面积每平米___元计算。

　　2.承包价格所包含的内容：

　　甲方负责以下材料：

　　土建主材：钢筋、砼、水泥、砂石、砌体材料、外墙面砖、保温材料、防水材料等材料;

　　除甲方提供的材料外，其它本专业工种承包范围内需用的全部材料、机具、辅材及用品均由乙方自备。

　　即：承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和调遣费;施工所用的机具费用;自然气候影响停水、停电、待料等不可预见工日的费用;包括周转材料的领用、装卸、看护、保管、退库;文明施工费用(包括上级部门对现场的各类检查所发生的临时用工);承包工程范围内的配合测量放线、材料试验、电工、机械设备维修和安装拆卸配合用工;清理现场承包工作面各自的施工垃圾在各楼层按甲方指定的场内地点归类堆放的用工;预防一般性自然灾害所采取的措施用工费用;

　　第十条结算办法及付款方式

　　1、工程结算方式：工程竣工结算时按甲方提供的设计图纸、设计变更和现场签证，按建筑面积___元/每平方米(不包含任何税金)进行结算。综合单价不再调整。

　　2.甲方不预付乙方生活费用。

　　3.付款方式(以人民币现金或现汇支付)

　　过程付款：甲方根据实际工程进度按下列形式向乙方支付工程款(进度达到并提交完整付款资料后七个工作日内支付)

　　1、施工设备进驻施工现场，并着手挖基，支付：___元;

　　1)当主体框架结构施工完成基础时，支付工程款;

　　2)当主体结构验收完成第一层时，支付工程款;

　　3)当主体结构验收完成第二层时，支付工程款;

　　4)当主体结构验收完成第三层时，支付工程款;

　　5)全部竣工验收通过，支付工程款

　　6)总工程款的，作为工程保证金。

　　第十一条施工验收

　　1.乙方应按本合同约定的质量标准组织施工，确保施工质量。施工完毕，乙方应及时向甲方提交自检报告，通知验收;甲方应当及时对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收，验收合格后再进入下道工序施工作业;验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的甲方的相关损失。

　　竣工验收时，甲方相关方提出的工程质量缺陷，乙方应无偿维修，并承担由此导致甲方相关损失，不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。

　　2.乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收及工程竣工验收;甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的费用另外协商)

　　3.乙方提出书面验收报告后十五个工作日内，甲方不及时验收，即视为工程合格。

　　第十二条工程保修

　　1.保修范围、期限：2年.

　　2.保修期间，乙方应在接到维修通知后按甲方要求内容和时间派人维修，若乙方未按甲方要求执行，甲方可委托其它单位或人员修理，其费用由乙方承担。

　　第十三条争议

　　1.甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商解决;否则，双方应在合同签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决。

　　2.发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果;

　　单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同;

　　调解要求停止合同工作，且为双方接受;

　　仲裁机构要求停止合同工作;

　　法院要求停止合同工作。

　　第十四条合同解除

　　1.如因不可抗力致使本合同无法履行、或因一方违约或因甲方原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，可以解除合同。

　　2.因不可抗力或甲方原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按要求撤出施工场地;甲方按合同约定支付已完工作劳务报酬。

　　第十五条合同终止

　　双方履行合同全部义务;劳务报酬价款支付完毕;乙方向甲方交付本合同承包工程作业成果，并经竣工验收合格后;保修期满未发生质量问题，本合同即告终止。

　　第十六条合同份数

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方签章：

　　乙方签章：

　　日期：

经典建筑承包合同4

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　甲乙双方协商以定下如下建筑承包合同协议。

　　一、此建筑施工承包方式为乙方包工包料，乙方负责出工建设并自行解决建设施工所有设备、建筑所用的全部原材料，施工人员的吃住生活由乙方全部负责。

　　二、被建房屋的建筑面积为平方米，其中包括瓷砖、地板砖、电线接通为准，乙方的`施工承包单价为每平方米790元。

　　三、施工要求：

　　1、外墙为3.7，左右墙为3.7，基于墙体为2.4，圈梁钢筋为φ12螺纹×4根，柱子为φ12螺纹×4根，板筋为主筋φxx个，副筋为φ6个，距离主15厘米，副18厘米。

　　2、门一个口300元，窗户130元每平方米，地砖25元平方米，外墙瓷砖xx元每平方米，电线4平方铜芯线，如造价高甲方自付。

　　3、计算方法外皮拉外皮计算，楼梯为二分之一计算，外沿为全面计算。

　　4、乙方应按甲方的建筑要求保证施工质量，房屋交工后，由甲方进行验收，如有不合格部分，由乙方进行修补好为止。

　　5、如有施工中发生人员伤亡，由乙方全部负责。

　　四、付款方式：

　　根据施工进度，甲乙双方协商，甲方付给乙方部分款项，房屋建成后，根据实际面积，甲方付乙方全部工程款。

　　本协议自甲、乙双方在协议上签字之日起生效，本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　___年___月___日

经典建筑承包合同5

　　甲方：(以下简称甲方)乙方：架子工班组长：(以下简称乙方)

　　经甲、乙双方协商，甲方把x工厂的职工宿舍楼及办公楼脚手架工程包工包料给乙方施工，为了尽快地把职工宿舍楼及办公楼按期、按质、按量顺利的完成，特订如下协议：

　　一、甲方将职工宿舍楼及办公楼的脚手架工程以包工包料的形式包给乙方施工，按建筑面积每平方元整。

　　二、甲方只提供卷扬机，其它机械及工具由乙方自负。

　　三、乙方必须按甲方的.工期进度计划完成，否则甲方有权另找施工队并不给乙方办理任何结算手续。

　　四、付款方式：每层完工后，按工程量付给乙方30%的工程款，封顶后付到总价的80%，工程竣工后余款一个月付清。

　　五、乙方必须服从甲方的管理，否则，甲方有权辞退乙方。乙方一定要按图纸及施工规范要求进行施工，把好质量关。如为了省料不符合安全规范，造成的安全责任和经济损失一切由乙方承担。

　　六、乙方要文明施工，不得偷东西、打架，否则按项目部处置条例执行。

　　七、本合同一式两份，望甲、乙双方相互遵守，签字生效。

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　___年___月___日

经典建筑承包合同6

　　发包方：(以下简称甲方)

　　承包方：(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》等相关法律法规之规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上，本着全面履行合同各项条款，确保工程质量、安全、工期标准化等管理目标，达成以下协议，以资共同遵守。

　　一、工程概况

　　1.工程名称：

　　2.工程地点：

　　3.承包范围(含施工面积)：

　　4.承包方式：

　　5.工期：工程自

　　6.工程质量(含质保期限)：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》(gbg50300-20 )的规定合格要求，质保期为工程结束验收后五年，如在质保期内有质量问题，乙方须在接到甲方通知次日对其进行免费维修和维护。

　　7.合同单价：

　　8.合同价款(人民币大写)：

　　二、甲方工作

　　1.开工前向乙方提供经确认的施工图纸或施工说明一份，并向一方进行现场交底，并说明使用注意事项。

　　2.指派为甲方驻工地代表，负责相关协调及合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收等各项事宜。

　　三、乙方工作

　　1.参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

　　2.指派为乙方驻工地代表，负责相关协调及合同履行，按要求组织施工，保质保量按期完成施工任务，负责乙方各项事宜及相关工作的`协调。

　　3.严格执行施工规定，安全操作规程，按照施工说明和甲方要求进行施工，并做好各项检查记录，参加施工验收。

　　四、关于工程期限的规定

　　1.因甲方原因影响工期，工期顺延。

　　2.因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期及工程交付，每延误一天罚款元。

　　五、关于工程质量及验收的约定

　　1.本工程以施工说明，合同要求，结合现行国家标准《屋面工程质量验收规范》(gb50207-20 )、《地下室防水工程质量验收规范》(gb50208-20 )的要求进行相关验收;

　　2.乙方施工结束后通知甲方进行验收，认定符合要求后，填写工序报验单，进行下道工序施工。

　　3.如甲方的土建工程不具备施工，乙方应及时与土建单位协商解决。

　　4.由于乙方原因造成质量事故，乙方需无条件进行修复。

　　5.验收合格后交甲方，乙方有责任和义务对下道施工工序进行技术交底。

　　六、关于材料的约定

　　1.乙方材料进场需提供相应的质保资料，如生产厂家的资料，材料的出厂合格证、质保书，现场取样复试检测报告等。

　　七、付款方式

　　本合同生效后，按以下约定支付工程款和尾款。

　　八、有关安全生产和文明施工的约定

　　1.承包人应当遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受发包人及行业安全检查人员依法实施监督，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

　　九、违约责任和纠纷处理

　　1.如乙方不能及时完成甲方的施工任务，甲方有权根据合同规定进行罚款。

　　2.如甲方不按合同付款方式付款，乙方有权向甲方提出付款申请，如不能及时付款，乙方有权停止施工并要求付款。

　　3.本合同履行期内，双方发生争议，在不影响工作进度的情况下，双方采取友好协商或请相关部门调解的原则解决。

　　4.当事人不愿通过协商调解或协商调解不成时，本合同在执行中发生的争执双方交由劳动仲裁委员会仲裁，未达成仲裁协议的可向人民法院起诉。

　　十、合同终止

　　1.本合同共二份，甲乙双方各执一份，共同签字盖章后生效。

　　2.本合同履行完成，质保期结束后终止。

　　甲方(盖章)

　　乙方(盖章)

　　授权代表人：

　　乙方代表：

　　联系方式

　　日期：

经典建筑承包合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在位于_建厂房一栋，占地面积约300平方米，共建两层，建筑面积约800平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：

　　一、承包方式：

　　采用包工方式承包。甲方提供建房土地、建筑材料、装修材料、楼层建筑图纸等，乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。

　　二、承建项目：

　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶；装饰室内墙批类粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管等；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗漏处理。

　　三、承包价格：

　　按建筑面积每平方米_元计，建筑面积按每层楼外墙计算，以建成后实际建筑面积计算工程承包款总价。

　　四、付款方式：

　　甲方分阶段支付乙方工程款，完成第一层砖砌并倒制好楼面后支付_元；完成全部房屋主体建筑后支付_元；全部建筑及装修工程完工，经甲方验收合格、测量全部建筑面积后，支付全部工程款。甲方从工程款中扣留_元作为建筑质量保证金，二年保质期满后，无质量问题或乙方维修处理好质量问题后，再全部付清。

　　五、质量要求：

　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

　　六、注意安全：

　　乙方在施工过程中，一定要做好安全措施，保证安全第一，如果乙方施工人员出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，保持清洁卫生。

　　七、工期要求：

　　施工期从___年___月___日起至___年___月___日；乙方必须在施工期内完成全部承建工程，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间，如因乙方原因延误工期造成甲方有关损失，甲方有权向乙方索赔。

　　八、质量保修期：

　　双方根据《建设工程质量管理条例》的.有关规定，约定本合同的质量保修期如下：

　　1、屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年；

　　2、电线、排水管道，设备安装为2年保修期；

　　以上保质期满后，甲方付清乙方全部工程建筑质量保证款。

　　九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

　　甲方签字(章)：

　　乙方签字(章)：

　　___年___月___日

经典建筑承包合同8

　　发包方：（以下简称甲方）_________

　　承包方：（以下简称乙方）_________

　　甲方计划新建房屋一幢，在公平竞争中择优将此房屋建修中的`木工工程承包给乙方为完成甲方设计的木工工程任务，明确相互权利义务关系，经双方协商，特签订此合同。为信守合同，并严格地履行，共同遵守些列条款：

　　一、工程规模：甲方新建房屋为两楼一底，门排两个，钢筋混砖结构，楼层面每层钢筋水泥浇筑。

　　二、木工工程价款：甲方以基墩每个米_________元，楼层板面每平方米_________元，地穿梁每米_________元，立柱每_________元计价。

　　三、质量要求：乙方必须保证立柱、基墩、地穿梁按照甲方房屋设计的规格施工，同时保证每楼板面平整，每楼梯步均匀。

　　四、安全事故责任：乙方在工程施工中，时刻将安全意识放在重中之重。若出现安全事故，一旦甲方买了意外保险，按照国家规定的意外保险处理后，甲方概不负其它一切任何责任。

　　五、本合同自签订之日起，甲乙双方签字生效。

　　六、本合同未尽事宜，甲乙双方通过协商形成共识后，与本合同同等生效。

　　七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

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