承包合同

时间：2023-03-05 01:13:26 承包合同我要投稿

实用的承包合同模板10篇

　　随着法律观念的深入人心，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编整理的承包合同10篇，欢迎大家分享。

实用的承包合同模板10篇

承包合同篇1

　　甲方（发包人）：

　　乙方（承包人）：

　　因工程建设需要，乙方承包水电施工工程内的建筑安装总承包施工，依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设劳务承包事项协商一致，签订本劳务承包施工合同，以资共同遵守。

　　一、工程概况：

　　1、工程名称：

　　2、工地地点：

　　二、承包内容：

　　承包范围：基础工程、结构主体工程、装饰工程、附属工程的预埋、安装，进出材料装卸等。电气工程、给排水工程、消防工程所包含的图纸内容。

　　⑴基础及主体工程：避雷、预埋各种管道、预埋洞口（如落水管、空调管落水、室内空调管、厨房、厕所、排气管、热水管等）。

　　⑵装饰工程：各种电箱盒的预埋安装，各种线路安装，洁具安装等！本项目工程的外墙落水管、空调落水及所有管道的安装，各种临时的安装等。

　　⑶附属工程：临时宿舍内的水电安装、下水管道的安装。

　　⑷消防工程：各种管道的预埋、安装及图纸上所涉及到的通风、中央空调的预埋线管、预留洞口的布置。

　　三、结算单价及付款方式

　　1、承包方式：双包（包工包料、包工期、包质量、包安全文明施工）。

　　2、承包工程的计价方式：暂按施工图预算价。

　　3、承包单价：按实际施工内容和甲方让利结算。其他管理费、税金、让利等同甲方与公司签订的施工合同。

　　4、合同价款：本工程进场支付甲方作为现场施工质量安全保证金。具体收取金额以收条为准。另甲方收取乙方总决算价的3%作为合作费（不包含配套费，配套费另行支付）。

　　乙方提供总工程款70%的发票。

　　5、付款方式：

　　根据甲方与建设单位签订的承包合同内的付款方式延迟三至七天按水电完成内容比例付款。中途不付款，每月施工人员生活费由乙方自行解决。

　　四、甲方责任：

　　1、组织有关人员对乙方进场施工人员进行安全、质量、文明施工、综合治理等方面的教育，做好日常监管工作。支付工程款时，乙方必须提供职工花名册和工资发放表，经现场施工员、质量员、现场负责人、工程负责人签字后有公司财务来现场发放。

　　2、对乙方施工人员进行施工技术、施工方法、措施等方面的交底。

　　3、对乙方施工人员安全、工程质量、文明施工等方面的工作进行交底、指导、监控并按规定及时做好验收工作。

　　4、按照合同约定及时发放工程款。

　　5、解决乙方施工人员的住宿等问题，并及时对其进行卫生等方面的'指导、监管。

　　6、如乙方提出申请，甲方可向乙方提供施工中涉及到的各种管理规范、标准、制度。

　　五、乙方责任

　　（一）质量责任

　　1、工程质量等级要求：一次性验收合格。

　　2、坚持工程质量标准，严格按照设计图纸、施工验收规范、施工组织设计、施工技术方案等有关要求精心组织施工，确保工程达到约定的要求。

　　3、乙方应根据施工不同阶段及工程施工特点，及时对施工操作人员进行工程质量技术交底，提高质量意识教育，实行自检、交接检、专职检，严格按照操作规程及规范施工，确保施工符合验收标准。

　　4、在施工中乙方必须按甲方的验收程序进行验收，上道工程完成后经自检合格，由乙方以书面形式通知项目部专职质检员验收，符合标准后，由甲方出具质量验收证明手续，乙方才能下工施工。下工施工的质量不得低于样板的质量标准。

　　5、乙方每个分项工程施工前必须按规范要求先施工样板，（不能做的除外），经甲方验收认可后由甲乙双方封样，乙方才能正式施工。正式施工的质量不得低于样板的质量标准。

　　（二）工期责任：

　　1、乙方必须按照甲方的工期计划，认真编制施工作业计划，安排足够的劳动力，每月、每周按时完成甲方下达的月计划、周计划、确保工期，确保甲方的关键工序，关键工作，和突出性的检查、验收提出的工作。如乙方经过努力在不增加材料成本的前提下而使工期提前的，适当给予奖励。

　　2、在下列情况下，工期可顺延（经签证），不可抗力的自然灾害，叁个工作日以上的停电，停水、待料。

　　（三）安全生产、施工责任：

　　1、本工程安全文明施工目标为：市级文明示范工地。

　　2、乙方应加强对员工的安全技术规范、安全生产制度、安全防范意识等方面的教育，并认真执行，严格落实，确保施工安全。

　　3、加强施工现场管理，严格执行建设主管部门、环保、消防、环卫、公安等有关部门及甲方安全员对施工现场的管理规定，做到安全生产，文明施工。

　　4、乙方在现场各班组长，每天上班前都必须有针对性对各自施工班组人员进行安全技术交底，并有书面记录。发现安全隐患立即停止施工并及时报告甲方安全员。以便适时消除险情或立即采取防范措施，，确保职工生产安全。

　　5、乙方施工人员严禁拆除或人为破坏生产安全防护设施，一经发现立即给予严厉处罚，对造成危害的责任人追究其责任并承担由此造成的一切经济损失。

　　6、严禁带家属，小孩及外来人员进入施工现场，严禁将外来人员安排住宿，如发生以上情况每人每次罚款200元，由此而发生的一切后果由乙方承担。

　　7、乙方必须严格按照甲方要求，做到日做日清，工完场清，工完料净，不乱扔建筑垃圾及生活垃圾，如发现工完料不净每次罚款200元，乱扔建筑垃圾每次罚款100元，周转物资和使用工具必须按现场平面布置图要求堆放整齐，严禁乱扔乱放，乱堆乱放每次罚款200元。以上行为除罚款外还必须在规定的时间内实施整改，整改不到位重新罚款。

　　8、乙方有责任按甲方的要求保证生产区、生活区，卫生及良好秩序，执行甲方的相关规定。

　　9、禁止打架，骂人等不文明现象。如果发生上述行为，每人每次罚款200元－500元，造成后果的乙方必须承担一切责任。

　　10、施工班组所有人员必须无条件服从项目部管理，施工中严格按照安全施工规范要求施工，如因乙方施工不遵循安全规范要求或野蛮施工，造成安全事故，所产生的一切经济费用和法律责任均由乙方承担，如乙方逃避，则所有费用在乙方工程款内扣除，所交保证金扣除一半。

　　（四）其它责任：

　　1、乙方必须按照当地政府有关规定支付职工工资，禁止拖欠。甲方有权检查，监督乙方的职工工资发放情况，乙方不得对甲方隐满真实情况，如有隐满时甲方可拒付费用。如发生乙方的班组或职工因工资未发放及其纠纷闹到上级有关部门给甲方造成不良影响，甚至影响到招投时，甲方将对乙方采取最严厉的罚款措施（1到5万元）

　　2、乙方任何人不得以任何理由顶撞，辱骂政府行政部门、建设单位、监理单位及甲方管理人员，更不得拒绝相关人员的监督与管理。

　　3、乙方必须遵守甲方各级代表，现场施工员，质量员、安全员、现场负责人，按合同所授予的权限而发出的工程管理指令。

　　五、甲方代表人

　　1、本工程的甲方代表人为负责现场的质量、安全、进度及全面管理工作。

　　2、甲方代表的职权：A、对工程安全、质量、进度的检查，监督管理、奖励处罚权力。B、对工地上各施工班组工程款支付的审核决定权。C、行使为确保工程质量、进度、安全生产、文明施工、成本控制达到符合要求采取必要措施的权力；D、在不违合同和规范要求前提下，批准本合同要求乙方提报各种材料计划、方案并监督实施的权力。E、有将自己部分职权委托下属管理人员行使监督考核其工作的权力。F、有否决其下属作出的违反规范要求或合同约定内容的指令和决定的权力。G、组织召开工程管理例会，制订针对本项目的各项规章制度，及时处理工程管理中的各种问题的权力。

　　六、乙方代表人

　　1、乙方代表：为本工程劳务分包责任人，负责履行本合同中乙方所承担的权利和义务。并派现场负责人施工员资料员。现场负责人、施工员、资料员必须持证上岗。

　　2、乙方更换乙方班组负责人须征得甲方代表的书面同意，否则不得更换。当甲方代表认为乙方代表或乙方班组长不能按合同继续履行职责时，有随时要求乙方更换班组长或乙方代表的权力，乙方必须在接到书面通知72小时内予以更换。

　　3、有对乙方职工行使充分管理的权力；有全力配合甲方现场管理人员对安全、质量、文明施工进行管理的义务。

　　七、违约责任

　　⑴当发生下列情况之一时，甲方应承担违约责任：

　　1、甲方未按约定核实乙方完成工程量、或未按约定支付劳务作业工程款、或未按约定支付劳务作业工程尾款时，按同期建设银行贷款利息向乙方支付拖欠劳务作业工程款的利息，除此以外不承担其他违约责任。

　　2、甲方未履行本合同第三条1，2，3，4条款之约定义务时，造成工期延误的，乙方不承担违约责任，拖延的工期顺延。

　　⑵当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任：

　　1、因乙方原因不能按约定工期完成承包工程内容或影响甲方关健工序工期计划的，每延误一日，应向甲方支付1000元的违约金。

　　2、乙方的施工达不到合同约定的质量要求，乙方必须返工至合格，返工的工料损失由乙方承担，并应向甲方支付相当于返工损失金额两倍以上的违约金，工期延误责任由乙方承担。

　　3、乙方不履行本合同第四条第三款1，2，3，4，5条款之约定义务时，甲方有权根据具体情况对乙方作出（50元/款次）以上的罚款，造成后果的由乙方承担一切损失，并应赔偿甲方信誉损失10000－100000元/款次。

　　4、乙方如管理不善，材料损耗超出合同约定（或定额）标准，超出损耗标准的材料及相关费用由乙方承担，同时乙方要向甲方支付损耗金额两倍的违约金。

　　5、乙方由于劳动力不足，不能保证正常施工，又不采取得力措施进行整改，甲方有权派人员突击抢工，所发生的一切费用由甲方承担，同类情形发生三次时甲方有权解除本合同，乙方必须在本合同解除后48小时内无条件撤离甲方工地，甲方只按乙方实际完成工程量的60%结算分包价款。其付款方式仍同本合同有关付款条款执行。

　　6、如乙方进场人员违反合同质量约定，三次整改仍达不到合同要求的，甲方有权解除本合同，并只按乙方已完成工程量的60%结算分包价款。乙方必须在合同解除后48小时内无条件撤出甲方工地，付款方式仍同本合同有前述关付款条款执行。

　　7、施工期间，由于乙方原因自动退场的，甲方只支付乙方已完工程量结算款60%的分包工程款。

　　8、一旦发现有乙方进场人员偷盗甲方财物，将对乙方处以偷盗物价值三倍以上的罚款，情节严重者报公安部门处理。

　　9、由于乙方原因，造成甲方工程管理目标不能实现（如优质结构、文明工地、太湖杯）时，结算单价降低5%至10%，同时乙方必须承担由此给甲方带来的损失（如为创优而增加的施工措施费用及其它）。

　　10、为确保工程质量，双方约定乙方不得将工程转包，如乙方有转包情况，乙方必须向甲方支付不低于工程价款50%违约金。

　　11、乙方所拖欠的民工工资及其它债务均与甲方无关，如因此发生纠纷（或投诉）对甲方信誉或经济造成损失时，其损失应由乙方全部承担，并按纠纷（或投诉）次数每次赔偿甲方的信誉损失1000－5000元，产生严重后果（指连带甲方被行政部门处罚）时，乙方赔偿甲方10000元/次。乙方不得以任何理由向甲方提出超出合同合约定的付款要求。

　　八、其它约定

　　1、甲方提供乙方临时宿舍、床铺、食堂等生活设施，乙方如有损坏必须按购买价赔偿，职工生活用品自理。统一发放使用的安全帽、工作服等劳保用品，其费用在乙方劳务承包款中扣除。

　　2、甲方及时与当地派出所联系，为乙方办理户口暂住证，费用由乙方承担。

　　3、乙方代表，乙方各班组负责人有事离开工地现场应向甲方代表或其他管理人员请假，特殊情况应向项目部电话请假，并按时回岗，不经批准或不提出书面申请就离岗，一交次罚款200元。

　　4、乙方代表的通信工具必须确保24小时畅通，否则每发现一次罚款200元，造成后果的由乙方承担责任及经济损失。

　　5、双方确认，均已充分了解本合同全部条款的真实含义，十分清楚合同约定相关各自的权力和义务，签订本合同时系双方真实意思表示，不存在任何被隐满或被欺诈的可能和情形。本合同内容除非双方确认，涂改（或单方面修改）无效。

　　九、有关事宜

　　1、本合同未尽事宜，如有必要可根据情况另签补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同签订时，乙方的签字（责任人）人必须出示身份证并将复印件贴于合同背面。

　　3、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，双方签字即生效，合同内容履行完合同自行解除。

　　甲方（章）：乙方（章）：

　　甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：

　　甲方法人代表或授权人（签名）：乙方法人或授权人（签名）：

　　地址：地址：

　　电话：电话：

　　年月日年月日

承包合同篇2

　　发包方（以下简称甲方）：________________________

　　承包方（以下简称乙方）：________________________

　　鉴于乙方多年一直为_____________大酒店的高级管理人员，对_____________大酒店有充分了解和熟悉，双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经协商一致，签订本合同。

　　第一条乙方承包经营________大酒店，_____________大酒店的经营范围见营业执照。

　　第二条酒店的坐落、面积、装修、设施情况

　　1．甲方承包给乙方的酒店位于_____________省_____________市_____________路_____________号

　　2．该酒店现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　　该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据。

　　3．本合同签订后______日内，甲乙双方共同对移交给乙方的______大酒店的财产进行清点、确认。

　　第三条承包期限、用途

　　1.该酒店承包期限共________年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。

　　2.承包期满，甲方有权收回该酒店，乙方应如期交还。

　　乙方如要求续承包，则必须在承包期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。

　　第四条承包金用支付方式

　　1．该酒店每年承包金为___________元（大写_____万_____仟_____佰_____拾______元整）。

　　2．承包金支付方式如下：

　　A 分二次付款，自本同生效后________几天内付清，第一次应交承包金_____元；第二次到_______时止，需交_______元。

　　B 一次性付清，至本合同生效______天内全部缴清。

　　第五条承包期间相关费用及税金

　　1．甲方应承担的费用：

　　（1）在承包期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但是与该房屋有关的费用，由甲方负担。

　　（2）__________________________

　　2．乙方交纳以下费用：

　　（1）乙方以一定的自有资金作抵押（或担保），乙方的抵押（担保）额为________元。

　　（2）乙方应按时交纳税收及相关的费用，如不按时交纳费用引起的后果则由乙方全部承担责任。

　　（3）___________________________

　　第六条酒店房屋修缮与使用

　　1．在承包期限内，甲方保证该房屋的使用安全（乙方使用不当除外），其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。

　　A．甲方提出进行维修须提前_______日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　B．对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　2．乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或者经济赔偿。

　　3．乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

　　第七条对酒店的装修部分各自应承担的责任

　　1．因正常原因解除合同或终止的，乙方对酒店的装修费由甲方承担_____%，乙方承担_____%；因客观原因（如拆迁、政府行为、国家法律政策变动、非典等非人为因素所能控制的）导致合同无法履行的，乙方对酒店的装修费由甲、乙双方各承担_____%；

　　2．因乙方过错导致合同解除或终止的，甲方有权选择以下权利中的一种：

　　（1）依附于房屋的装修归甲方所有。

　　（2）要求乙方恢复酒店的原状。

　　（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　第八条酒店的转让与转租

　　1．在承包期间，甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的酒店。出卖后，本合同对新的酒店所有人和乙方继续有效。

　　2．未经甲方同意，乙方不得向第三人转租及转让、转借酒店。

　　3．甲方出售该酒店，在________个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　第九条合同的变更、解除与终止本合同

　　1．本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。

　　2．甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　（1）提供不符合约定条件的的酒店设施，严重影响经营。

　　（2）甲方未履行房屋的修缮义务，严重影响经营。

　　3．在承包期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回所承包给乙方的酒店：

　　（1）未经甲方书面同意，转租、转让该酒店。

　　（2）未经甲方书面同意，拆迁变动酒店结构。

　　（3）损坏承包的酒店设施，甲方提出的合理期限内未修复的。

　　（4）未经甲方书面同意，不得应用于酒店以外的用途。

　　（5）利用所承包的酒店进行非法活动。

　　（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的费用，已经给甲方造成损失的。

　　（7）拖欠承包金累计_______元。

　　4．承包期满合同自然终止。

　　5．因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更或者解除合同。

　　第十条酒店交付及收回的验收

　　1．甲方应保证承包期间酒店本身及附属设施、设备处于正常使用状。

　　2．验收时双方共同参与，如对装修、器物等设施有异议应当场提出。当场难以检测的，应于______日内向对方提出异议。

　　3．乙方应于承包期满后，将承包酒店及附属设备、设施如数交还给甲方。

　　4．乙方交还甲方的酒店及附属设施应保持完好的状态，不得留下物品或者影响酒店的正常经营。对未经同意留下的'物品，甲方有权处置。

　　第十一条违约责任

　　1．甲、乙双方应全面实际履行本合同，不履行或者不完全履行的应负违约责任。

　　2．在承包期间，乙方有第九条第三款的行为之一的，甲方有权终止合同，收回酒店的经营权，乙方应按照合同总承包金的_____%向甲方支付违约金。

　　3．承包期间，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用，每逾期一天，则应按上述费用总额的_______%支付甲方滞纳金。

　　3．在承包期间，乙方未经甲方同意，中途擅自退包的，乙方应按合同总承包金的____%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

　　4．在承包期满，乙方应如期交还酒店房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付________元的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

　　第十二条保险

　　在承包期限内，乙方应以甲方的名义，向保险公司投保如下的保险，并在保单上注明甲方是投保人，乙方是附加受保人。

　　（1）财产险

　　（2）公众责任险

　　（3）劳工保险

　　（4）其他按国际酒店行业标准应投的保险。

　　第十三条关于酒店公章的使用

　　1．承包期间，甲方提供给乙方酒店的公章，但是甲方概不负责乙方在承包期间内乙方所负的任何债权债务。

　　2．在必要的时候，甲方可以对乙方使用酒店公章实行检查、监督。

　　第十四条免责条款

　　1．因不可抗力原因致使本合同不能够继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2．因国家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3．因上述原因而终止合同的，承包金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　4．不可抗力系指不能够预见、不能够避免并不能够克服的客观情况。

　　第十五条争议解决

　　本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决（以下两种方式只能够选择一种）：

　　1．提请_______________仲裁委员会仲裁。

　　2．依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十六条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十七条其他约定事项

　　1．_______________________________

　　2．_______________________________

　　第十八条本合同自双方签（章）后生效。

　　第十九条本合同及附件一式________份，由甲、乙双方各执________份。具有同等法律效力。

　　甲方：（签字盖章）____________

　　电话：________________________

　　传真：________________________

　　地址：________________________

　　邮政编码：____________________

　　乙方：（签字盖章）____________

　　电话：________________________

　　传真：________________________

　　地址：________________________

　　邮政编码：____________________

承包合同篇3

　　发包方（以下简称甲方）：福建省船舶工程技术学校一期项目部

　　承包方（以下简称乙方）：刘海胜，身份证号码：

　　双方本着“质量第一、安全第一”遵循平等、自愿公平和诚实守信的原则，在意见取得一致的基础上，针对福建省船舶工程技术新学校一期工程商定以下条款，以便双方共同执行。

　　一、工程名称：福建省船舶工程技术学校新校区一期。

　　二工程地点：福州市马尾区建设路7号

　　三、承包内容：本工程±0.00以上的所有的土建泥水工程，包括放样、砼的搅拌、浇捣、养护、砼界面处理、内外墙砌体的砌筑，内外墙、柱、梁、阳台、凸窗抹灰及二次结构砼浇注，其他小面积零星抹灰以及楼地面、屋面、楼梯间砂浆找平层，室外明沟、散水等图纸上要求土建部分的所有工序。另包括建筑物内（卫生清理及建筑物四周2米内土建部分卫生清理）。

　　四、承包方式：包工不包料，甲方提供原材料，施工劳动力和施工机具由乙方自行负责。

　　五、质量要求：必须达到国家规范和本设计图纸的要求合格标准，并要满足建设、监理单位和甲方的质量要求。

　　六、工期要求：乙方应服从甲方施工进度计划要求安排施工，无条件密切配合，不得以任何理由延误工期，否则造成的一切损失由乙方负责，施工工期为主体结构封顶后土建 90天内全部完成，若造成工期延误一天罚款人民币 20xx元整。

　　七、双方责任：

　　㈠甲方责任：

　　⒈ 甲方应该及时向乙方提供原材料和混凝土、砂浆的配合比以及设计图纸。

　　⒉ 甲方应向乙方提供施工场地，并且负责与其他班组的'协调工作。 ⒊ 甲方每三层提供一个二级配电箱，其余末级箱和电缆由乙方自行负责。

　　㈡乙方责任：

　　⒈ 乙方必须严格按照施工图纸和相关的施工技术规范操作施工，必须服从工程建设、监理单位及甲方对工程质量的检查和监督。尤其是高温季节混凝土的施工一定要按规范施工，加强振捣的养护以及楼板砼浇注完必须使用木抹抹平后塑料薄膜覆盖好。对由乙方原因造成的质量问题，其所产生的经济和法律责任由乙方自行承担。

　　⒉ 乙方必须按照四方的施工进度要求安排足够的劳力施工，若因自身资金不足或施工力量不够而造成停工、怠工现像，或是质量达不到上述要求时，经甲方书面通知仍不能改进达到甲方的要求时，甲方有权单方面终止本合同，乙方不得有任何疑义，乙方此前在本合同项上工程所有投入作为违约金不予结算返还且乙方的施工队伍必须在三天内退出施工现场。

　　⒊ 乙方应严格按照国家《安全生产法》和有关法律、法规、国家行业标准中对安全生产的强制要求。切实做好安全生产工作，并且要服

　　从建设单位、监理和甲方施工、安全等管理人员的现场管理。若发生安全事故一切责任由乙方负责，与甲方无关。乙方施工人员因违章作业或违反厂内规定受到的罚款将从乙方工程款中直接扣回，乙方不得有异议。

　　⒋ 甲方只提供外脚手架、人货电梯。其他如搅拌机、振动棒、平板等大型机具，人、砂浆机、内架等，以及辅助材料（如粉刷条）和安全防护用品均由乙方自行负责。

　　⒌ 乙方应严格按照图纸设计要求进行预制和预埋小型构件(如过梁、反梁、预制块等)

　　⒍ 地下室底板、基础放样时，乙方应负责派二名技术工配合施工员放样，砌体等细部放样由乙方自行负责，放样完成后再通报施工员复核无误后方可施工。

　　⒎ 提倡文明施工，工完场清并遵守甲方现场的各项文明施工管理制度，搞好与建设、监理单位、甲方及其他班组间的关系。必须要求每一个工人遵守纪律，不打架，不滋惹是非，若违反，乙方要承担责任。

　　八、承包单价和付款方式：

　　⒈ 计算方法：按国家规定建筑面积计算方法和施工图纸进行结算。 ⒉ 承包单价：建筑物±0.00以上土建按建筑面积每平方米 120元计价包干（含装饰线条、屋面构架、屋面保护层等）

　　⒊ 付款方式：

　　⑴、甲方按每月已经完成合格工程量支付工程款：主体结构 20元∕㎡，砌体 32元∕㎡，内墙抹灰 30元∕㎡，外墙抹灰 38元∕㎡。（以上各分项按建筑面积分摊计算，每次付款需附经工人签字确认的工人工资花名册）。

　　⑵、按每月进度支付当月工程量的 80% ，待工程全部竣工后付总工程款的 97% ，剩余 3% 为工程质保金，待工程竣工验收合格后一年内付清。

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方代表：

　　日期：

　　日期：乙方代表：

承包合同篇4

　　发包方：单位名称

　　承包方：×××，男(女)，一九××年××月××日出生，现琢××××××××××××，山林承包合同样本。(以下简称乙方)

　　为了加强山林的管理，盘活集体资产，同时也为了通过盘活流动资金，化解不良债务。甲方经群众大会讨论通过，决定将凤凰村一组的山林进行发包经营，甲、乙双方在平等、自愿的`基础上订立以下协议：

　　一、承包范围

　　(详见合同签订后办理的《林权证》为准)。

　　二、承包期限

　　承包期限为×××年，即从××××年××月××日至××××年××月××日止。

　　三、承包金额及结算办法

　　×××年共计金额为××万元整，于合同签订之日一次性付清(或其它支付方式)。

　　四、在承包期限内，乙方对承包范围内的树木享有所有权，对荒山、坡地享有经营自主权，若需办理有关手续由乙方自己办理，否则后果由乙方自己承担。

　　五、合同签订后，甲方应负责协助给乙方办理林权证，办理林权证费用由乙方负责。

　　六、在承包期内，乙方可在承包范围内兴建临时性房屋以便于管理。

　　七、(其它事项)。

　　八、违约责任

　　合同经甲、乙双方签字后，即生法律效力，不因甲方法人代表变更而变动，若任何一方无故违约，终止合同应向另一方支付总承包金额××%的违约金。

　　九、在承包期满后，若甲方继续发包，在同等条件下乙方享有优先权，乙方在承包期内转包山林，并经发包方同意，在承包期内，若乙方发生意外死亡，其法定继承人可以在承包期内继承承包，合同范本《山林承包合同样本》。

　　十、合同一式××份，甲乙双方各执一份，×××存档一份，公证机关一份。

　　甲方：单位名称(加盖公章) 乙方：签字

　　法人代表：签字

　　二0X×年××月××日

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、《中华人民共和国森林法》等法律法规的规定，为了加强山林管理，盘活集体资产，美化、绿化家园，现将集体有所有权的山林租赁给乙方经营。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订合同如下：

　　一、承包地名：王英垴。四至为：

　　面积：

　　二、承包期限：年月日至年月日止计年

　　三、上交租赁款：共计人民币(大写) 万仟佰拾元角分整。

　　四、交款方式及时间：

　　租赁款人民币万元整，一次付清现金万元，下欠两万元按合同上交壹仟元，上交时间为每年5月1日。

　　五、双方的权利和义务：

　　1、乙方有经营管理权，山林改造种植需报公司同意见;

　　2、 2、在合同租赁期内，如遇租赁范围土地被国家征用或农场规划使用，乙方必须服从，征用后，乙方损失由乙方与开发方协商处理解决，甲方可进行协调。

　　3、乙方在合同租赁期内无权拒绝本族人在王英垴葬坟，但葬坟对山林造成的损失因协调处理，适当补偿。

　　4、承包期后五年，乙方砍伐应由生产队控制，确保承包期结束后保持山林原貌不变。

　　5、乙方在以后续包中有优先承包权。

　　6、乙方获得承包合同权后，如不按时上交年费、乱砍乱伐、任意改变山林地貌等甲方有权单方面终止合同，无需退还乙方所有上交款，且收回山林经营权，其乙方损失甲方概不负责。

　　7、其他未尽事宜，双方另行协商。

　　六、本合同1式3份，甲方和乙方各执1份，报果茶公司备案1份。

　　七、本合同自签订之日起生效。

　　甲方(盖公章)：乙方(盖章)：

　　20xx年月日

承包合同篇5

　　发包方（甲方）：________________________________

　　地址：____________ 邮码____________ 电话____________

　　法定代表人：____________ 职务____________

　　承包方（乙方）：________________________________

　　地址：____________ 邮码____________ 电话____________

　　法定代表人：____________ 职务____________

　　依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。

　　第一条工程项目

　　一、工程名称：

　　二、工程编号：

　　三、工程地点：

　　四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米（各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表）。

　　五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元（各单项工程造价详见工程项目一览表）。

　　第二条工程期限

　　一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为____天（日历天），自____ 年____月____日开工至________年____月____日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）。

　　二、开工前____天，承包方向发包方发出开工通知书。

　　三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：

　　1．因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

　　2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者；

　　3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工；

　　4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。

　　5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；

　　6.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；

　　7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。

　　8．由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作；按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。

　　四．工期提前。

　　施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲方应在5天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容。

　　1.提前的时间；

　　2.乙方采取的赶工措施；

　　3.甲方为赶工提供的条件；

　　4.赶工措施的经济支出和承担；

　　5.提前竣工收益（如果有）的分享。

　　第三条施工准备

　　一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照；清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物；解决施工用地（包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地）；解决施工用水源、电源和运输道路的畅通；应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份；组织设计、施工单位进行工程设计交底。

　　二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底；编好施工图预算；负责编制施工组织设计或施工方案；进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。

　　第四条物资供应

　　一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标：____________

　　二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购；

　　三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方提供材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担；不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。

　　四、本工程材料和设备差价的处理办法：____________

　　第五条工程质量

　　一、本工程质量经双方研究要求达到：____________

　　二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。

　　第六条工程价款的支付与结算

　　一、本合同签订后____日内，发包方支付不少于合同总价（或当年投资额）的____%备料款，计人民币________万元；临时设施费，按土建工程合同总造价的____%计人民币________万元，安装工程按人工费的____%计人民币________万元；材料设备差价________万元，分____次支付，每次支付时间为____，金额________.

　　二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在____日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的____%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。

　　三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，连本息（财政拨款不计息）一次支付给承包方。

　　四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_三___的违约金。

　　五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。

　　第五条施工与设计变更

　　一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。

　　二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担：

　　1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。

　　2.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。

　　3.在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。

　　第六条安全施工

　　一、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工中因因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。

　　二．发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的'费用由事故责任方承担。

　　三．非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。

　　第七条．工程分包

　　1．乙方可按协议条款约定分包部分工程。

　　2．乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。

　　第八条违约责任

　　承包方的责任：

　　一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。

　　二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。

　　发包方的责任：

　　一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。

　　二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

　　三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。

　　四、承包方验收通知书送达____日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。

　　五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。

　　第十条纠纷解决办法

　　建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解；解决不了的，可选择下述第（）项处理：（1）向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，（2）直接向人民法院起诉。

　　第十一条合同的生效与终止

　　一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送-----------------机关、建设主管部门备案。

　　二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效；工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。

　　三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

　　双方签字（盖章）

　　甲方：＿＿＿＿代理人：＿＿＿＿法人住址：＿＿＿电话：＿＿＿＿

　　乙方：＿＿＿＿代理人：＿＿＿＿法人住址：＿＿＿电话：＿＿＿＿

　　合同签订日期：＿＿＿＿＿

　　签约地点：＿＿＿＿＿＿＿＿

承包合同篇6

　　____县____乡____村____组，以下简称甲方；

　　____县____乡____村____村民，以下简称乙方。

　　为了发展水果生产，增强农民经营果园的责任心，满足城乡人民生活和对外出口的需要，增加集体和个人的经济收入，根据中央（８３）、（８４）、一号文件精神，经村民大会认真讨论和甲、乙双方充分协商，特签订本合同，供双方共同遵守。

　　第一条承包果园的地点和数量

　　甲方将座落在________的果园____亩承包给乙方，其中：____树____株；____树____株；____树____株；……土地及果树所有权归甲方，乙方只有经营管理权和承包受益权。在合同期内，乙方家庭成员有承包继承权，但不得买卖和出租。

　　第二条承包期限

　　承包期为____年，从____年____月____日起至____年____月____日（阳历）止。

　　第三条承包费、交费时间及办法

　　乙方在承包期内，自____年起，第一年上交承包费____元，第二年上交承包费人民币________元，……承包费均以现金上缴，甲方收费后开出收据。交费时间均为每年的____月____日（阳历）以前。

　　（本条内也可采用列表式，见后表。）

　　第四条甲方的权利义务

　　１、甲方共为乙方提供贷款____元，于____年____月____日以前交清；甲方每年拨给乙方上级分配的化肥指标____公斤，农药指标____公斤。

　　２、甲方提供果园内守护房____间（如果有此条件），供给乙方使用以下工具：_____________。

　　３、甲方有权监督乙方执行合同规定的义务，但不得干涉乙方的自主经营权。

　　第五条乙方的权利义务

　　１、乙方必须加强对果园的管理，及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害，所需费用由乙方自负。

　　２、加强果树生长期内的修枝抚育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的树势树形，以延长果树的结果期。果树修枝材归乙方。

　　３、乙方有果园的自主经营权，有水果销售权。如果承包期间国家有派购水果任务，乙方必须优先满足国家的需要。

　　４、在承包期间，乙方应加强守护，日夜有专人看守，防止人畜糟踏。如乙方捉住损坏、糟蹋果树的人或畜，由甲方协助处理，损坏或糟蹋一株果树，罚款____元，甲乙双方按____∶____的比例分成。

　　５、乙方抓住偷摘水果者，偷摘一个水果，罚款____元，由甲方协助处理，罚款收入归乙方。

　　６、在承包期内，果园范围内的空隙地，乙方新种植的果树，结果收益甲乙双方按____∶____的比例分成；承包期满后，由甲方一次付给乙方新种果树年产价值的____倍（或付给____元）。

　　７、乙方对果树喷洒药物，应提前通知周围群众，以防发生事故。

　　８、合同履行期届满，乙方应全部还清贷款并将果园、房屋、工具等物资如数交还甲方。

　　第六条违约责任

　　１、甲方无故终止合同，应向乙方偿付违约金____元。

　　２、甲方不按合同规定提供贷款和化肥、农药……指标，不提供看护果园的.房屋（如果有此条款）和工具，应向乙方偿付违约金____元。

　　３、由于乙方管理看护不善，果树被偷砍或损害一株，应向甲方偿付违约金____元。

　　４、乙方逾期不交承包费，每俞期____天，应向甲方偿付欠交款____％的违约金，并限期____月内交清，如仍然不交，甲方有权收回果园另包。

　　５、乙方喷洒药物不按农药使用规定操作，造成人畜中毒死亡，由乙方负责。

　　６、合同期届满，乙方如丢失、损坏甲方提供的房屋、工具等，应据实赔偿。甲方提供房屋、工具的自然损耗，乙方不负责任。

　　第七条不可抗力

　　在承包期间，果园如遇不可抗力的自然灾害，致使当年水果减产和绝收，可免交当年承包费；如造成减产，由双方协商，据实递减乙方的承包费。不可抗力造成的果树损害，乙方不负责任。

　　第八条其它

　　本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，补充规定。补充规定条款与本合同具有同等效力。合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订承包合同。合同期满后甲方如重新发包，在同等承包条件下，乙方有优先承包的权利。

　　本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式____份，交村委会、（如经公证或鉴证，应交公证或鉴证机关）……各留存一份。

　　甲方：____县____乡____村____组（公章）

　　代表人：________

　　乙方：____乡____村____村民____（盖章或签字）

　　____年____月____日订

承包合同篇7

　　发包方：(以下简称甲方)

　　承包方：(以下简称乙方)

　　为加强双方责任感，明确双方的权利、义务，确保双方的经济利益，经协商，订立本合同共同遵守：

　　第一条工程概况

　　1、工程名称

　　2、工程地点：

　　3、工程内容：整体装修与整改

　　第二条工程期限

　　1、本承包工程的工期定为20个工作日，由签合同后第五天(施工队进场)开始计算。

　　2、由于不可抗力的因素，工期得以顺延，但乙方须及时通知甲方。

　　3、在履行过程中，如乙方认为有变更设计的需要，须经甲方认可后进行调整，工期相应得以调整。

　　第三条工程价款的支付与结算

　　1、工程总造价为万元(包税金)，合同签订后三天付工程总造价的10%;

　　2、开工后按工程进度付款，工程价款支付达到合同总价款的90%时，不再按进度付款，办完验收后，待保修期1年满后一次性支付;

　　第四条施工与设计变更

　　1、本工程由乙方包工包料进行施工，施工项目列表说明，作为本合同附件。

　　2、乙方所提供材料样版须由甲方确认。

　　3、在施工过程中，甲方如要变更装修设计，须事先通知乙方，在变更资金、材料落实之后，乙方予以实施。

　　4、在施工过程中，乙方如认为有变更装修工程之需要，应与甲方先行协商，确认后施工。

　　第五条工程质量与验收

　　1、工程完工后，由甲方验收。

　　2、甲方根据乙方提供之施工项目列表逐一验收，以修改后样版房质量为标准验收。

　　第六条违约责任

　　承包方的责任：

　　1、负责工地施工水电;

　　2、工程质量不符合合同规定，负责无偿修理或返工。由于修理或返工逾期交付的，偿付逾期违约金。

　　3、工程不能按合同规定的工期交付使用的，由乙方偿付逾期违约金。

　　4、承包方负有12个月的保修期责任，由交工验收当天起计算。保修期内出现的质量问题，甲方在接乙方通知后七天内进行检查，经双方鉴定，属乙方施工问题，由乙方即行修复，属甲方使用不当造成的'，由甲方负责。

　　发包方责任

　　1、不按合同规定拨付工程款，除工期得以顺延外，按银行有关逾期付款的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。

　　2、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。

　　3、承包方验收通知书送达十五日后不验收的，按规定偿付逾期违约金。

　　第七条纠纷解决办法

　　1、发生争议时，双方应耐心协商;

　　2、协商不成时，向经济合同仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

　　第八条附则

　　1、本合同一式二份，双方各执一份，均具同等效力。

　　2、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效，本合同在保修期届满前结清款项后失效。

　　3、本合同未尽事宜，由双方另行协商补充，补充合同与本合同具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

承包合同篇8

　　甲方：县乡村组户主 (以下简称甲方)

　　乙方: (以下简称乙方)

　　鉴证方：县乡村

　　依据国家农村产业结构调整，土地流转承包经营及新农村建设政策，乙方通过发展，对周边的用地调查和自身发展需要，同意接受村民户主的引进，并规划在村民组所属范围内的黄桥头地段种植大树、花卉苗木和水草养殖，蔬菜药材按国家合同法及相关法律法规，甲、乙双方友好协商达成如下条款，共同遵守执行。

　　一、承包土地位置及面积：

　　乡村组户主，水田丘，

　　田亩名称

　　面积亩。

　　二、承包土地经营期限：

　　甲方同意将自家所分包的责任田在本轮三十年责任制所剩年限约 16 年，(即 20xx 年 3 月日)至20xx年12月31日止流转承包给乙方开发经营。

　　三、承包土地经营价格：

　　承包价格按每亩每年人民币 1400 元。每4年递增200元亩/每年，即20xx年至20xx年为每年1400元，20xx年至20xx为每年1600元;20xx年至20xx为每年1800元;20xx年至20xx为每年20xx元。

　　四、承包土地经营费付款方式

　　此合同甲、乙双方签字生效，经过村组监证认定后，乙方即向甲方交付 1500 元，作为土地到期稻田还原费。田租一次性预付四年即20xx至20xx年的田租，计费标准依据本合同第三条之规定，四年期满后即向甲方付第五年的土地承包经营费，第五年期满向甲方付第六年的土地承包经营费，往后依次类推不得拖延。

　　四年期满后，每年付款的时间定为11月12月之间。最后2年的田租一次性付清。过期不付甲方有权处理苗木。

　　五、甲、乙约定事项

　　1、乙方在承包甲方的'土地使用权经营期内，有规划、必须的建设、开发、投资、经营、填土、管理等自主权，并独立核算，承担经营期间的一切债权、债务及责任，乙方必须合法经营。甲方不得以任何的方式进行干涉和另立项目收取乙方不合理的费用。如发生变化需增加的税收概由乙方承担。

　　2、乙方在承包经营期内如遇性的征地，按国家征地标准将各项征地补偿费甲、乙双方分划收取，即：

　　(1)土地、劳动力安置补偿费、原有的农田建设和原有的水利设施等全部归甲方的村民组及甲方所有。

　　(2)土地上国家有水稻田补偿费用全部归甲方所有。

　　(3)承包土地范围内的所有花卉苗木、树木、构建物、置景、置物、填土、挖鱼塘补偿费全部归乙方所有。

　　3、乙方在承包经营期内如遇企事业单位征用地，按本合同第五项第二条执行外，甲、乙双方必须协商一致方可实施。

　　4、承包土地经营期满后，乙方在承包土地范围内所有构建无偿给甲方，其他置景、置物、花卉苗木、树木和可移动产归属乙方，由乙方自行处理。

　　5、承包土地经营期满后，如甲方土地不再对外承包，则由乙方的土地还原费抵给甲方作为土地还原费用。如甲方同意继续对外承包在同等条件下，乙方有优先权。

　　6、乙方承包土地经营期内保证周边的水源、道路畅通。甲方现有水利设施乙方只能搞好不得损坏，甲方协助维护乙方所建园内的安全设施。

　　7、乙方承包土地经营开发在新改革、新发现、新技术等各种创新，甲方应积极配合，协助办理有关手续。但一切开支费用全部归属乙方。

　　8、在稻田公路两边预留米的路面到乙方田地的过路通道。

　　9、乙方在生产种植过程中，树苗要带土移栽，甲方不得阻扰干涉。

　　六、甲、乙双方责任

　　1、对于 20xx 年新租土地甲方保证合同签定生效之日 20xx 年 3 月日前不得在已承包处的耕地内继续种作物，合同前已经种植了过期作物的由甲、乙双方协商解决，确保乙方进场使用，但不得超过 20xx 年 4 月 31 日。

　　2、甲方及甲方村民组提供现有的用水水源不变，用电杆点不变给乙方，机械设备、电费由乙方自负。

　　3、乙方在承包土地经营期内，甲方及甲方村民组应及时配合乙方解决周边环境矛盾及相关问题。如乙方需劳动力做事，在同等条件下优先给甲方及当地村民，但必须遵守乙方的劳动制度。

　　4、乙方必须在承包期内合法经营，遵守当地村规民约，按时缴纳甲方及甲方村民组的费用。

　　5、乙方在承包期内如造成水土流失责任自负(不可抗拒的自然灾害除外)。

　　6、甲方及甲方村民组应维护乙方合法经营、合法利益，支持协助乙方各项工作。

　　七、土地承包经营权流转

　　流转土地乙方可采承转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有但需甲方同意;但土地流转的期限不得超过承包期限的剩余期限，土地租金，交租时限、方式仍按乙方按合同规定执行。

　　八、违约责任：

　　本合同签字生效后，甲、乙双方必须严格遵守执行以上条款，不得因双方法人代表的变动而变动。如一方违约，承担赔偿对方双倍经济损失。

　　九、其他：

　　本合同在乙方承包土地范围内的所有责任田农户全部签字，即具有法律效力。本合同一式四份，乙方一份，其余的归甲方。其他未尽事宜，甲、乙双方另行协商解决，作为本合同之附件，与本合同具有同等法律效力。

　　本合同双方签字生效，到期满甲、乙双方处理好与本合同相关的一切事物后失效。

　　甲方签字：乙方签字：

承包合同篇9

　　甲方：------

　　乙方：------

　　第一章总则

　　第一条为加强---宾馆经营管理工作，不断提高经济效益和社会效益。根据国家有关法律、法规、省市有关政策以及甲方有关文件精神，结合企业实际状况，本着实事求是、真诚合作、互惠互利的原则，双方共同签订教院宾馆承包经营合同书(以下简称合同)。

　　第二条甲方将---宾馆的整体服务经营权交乙方承包经营。乙方自主经营，独立核算，自负盈亏的运行模式。乙方独自承担经营过程中的债权债务和由此引发的经济、安全和法律责任。

　　第三条 ---宾馆财务管理：乙方根据有关财务法规和学院规章制度，按有利于经营的原则自行管理。甲方不予干预，但要接受学院财务处和审计室的财务监督和审计。

　　第四条乙方应依据省市有关政策以及公安部门的有关规定，严格参照旅游业旅馆、饭店服务标准，做好服务。优先安排来校进行外事、教学、科研及其它工作的中外宾客的接待工作以及学校承接的各种会议服务，在接待校长班和外省市兄弟院校时其住宿标准按当时对外的最低价再优惠10%收取(实际收费标准与上述规定的差价由学院签单)，在确保以上任务的情况下，寻找机遇，开拓市场，挖掘潜力，争取更大的经济和社会效益。

　　第五条甲方监督学院资产的合理使用和协助乙方做好对外协调工作。

　　第二章承包基数

　　第六条乙方年承包费为50万元人民币，五年总承包费为250万元人民币整，在每年5月底前付清承包费50万元人民币整，逾期不交，甲方有权按每月欠交额的千分之三收取滞纳金。

　　第七条承包数的构成为现金、银行转帐及学院签单方式。关于学院内部签单结帐事宜：甲方内部各种签单结帐以院办签单为准。

　　第三章承包期限

　　第八条本合同有效期五年，自20xx年月日起至20xx年月日止。合同签订后，甲方给予乙方装璜时间八十天，期间免交承包费，其余费用全部自理。

　　第九条合同期满，乙方完成上交费，双方可自愿续签合同，但乙方须在期满前六个月以正式书面形式向甲方提出是否续签申请。在同等条件下，享有优先续签权。

　　第四章双方的权利和义务

　　第十条甲方权利

　　一、对移交给乙方承包经营管理的房产、设施、设备等资产享有法定所有权，并享有监督权。

　　二、为乙方行使权利和义务的监督机构，监督乙方合法经营，甲方不干预乙方的正常经营活动。

　　三、有权对乙方员工进行健康抽查，对乙方客房、餐饮及娱乐业收费标准适时进行审核监督、依照《中华人民共和国食品卫生法》和省市旅馆饭店服务业管理规定对乙方进行监督检查，对存在的问题，甲方有权要求乙方改进。

　　四、对乙方经营服务中由于乙方原因所发生的员工伤害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有关法律法规由乙方独立承担刑事责任和民事赔偿责任，甲方有督促权。

　　第十一条甲方义务

　　一、向乙方提供---宾馆现有经营场所、经甲乙双方认可的设施和设备(详细财产以财产移交清单为准)。

　　二、努力为乙方创造良好的经营服务环境，在乙方按时交齐有关费用情况下，保障乙方水、电、气的正常供应。

　　三、协助乙方努力做好承包期间的对外协调工作。

　　四、协助乙方努力做好突发事件和重大事故的处置工作。

　　五、在乙方承包经营过程中，如遇国家行政执行机关按法律规定，必须要对---宾馆进行安全消防等方面的改造，应由乙方出面处理，并承担相应的改造费用。

　　六、当学院需宏观调整房屋使用用途时有权提前变更或提前终止合同，具体事宜甲乙双方协商处理。

　　七、宾馆自身的给排水系统的维修，应由乙方出面处理，并承担相应费用。

　　第十二条乙方的权利

　　一、合同期内，乙方对甲方提供的资产享有合同使用权并必须保持设备完好。如因使用期限已满自然损坏的设施，应由乙方及时上报甲方审定后报废，乙方不得擅自处理。

　　二、拥有在合同规定范围内的`自主经营权和收益权。

　　三、如乙方经营需要，对宾馆进行改造更新，及宾馆所属区域内新建经营场所，必须事先提出更新改造、新建方案，须经甲方审核同意方可实施(超过15个工作日不答复，视为同意)。对固定资产投入(主要指设备更新)的批量购买要事先报甲方认可。对零星购买，以不影响乙方经营、提高运营效率、减少审批程序的原则，可由甲方事后确认。院审计室每年度对宾馆的装修改造和固定资产投入进行一次审计。否则甲方有权追究乙方的违约责任(按实际造成损失的2倍给予处罚)。

　　四、乙方若以---宾馆的无形和有形资产从事进行抵押贷款等金融活动，必须经甲方同意，否则将追究乙方的法律和经济责任。

　　第十三条乙方义务

　　一、不得在经营过程中将宾馆转让给第三方经营，一经发现甲方有权随时终止合同并追究乙方的违约责任。

　　二、负责宾馆的装修改造，首次投入不少于80万元人民币(以乙方所报甲方审批同意的维修改造方案为准，且乙方在五年内投入装修改造及购置设备费不得低于110万元人民币)，以审计结果为准，五年投入的改造资金少于110万元人民币需以现金方式补齐，如乙方超额完成上缴数，超额部分可以冲抵。负责甲方移交资产的保管维护工作，杜绝资产流失。除此之外乙方因经营需要添置的设备，合同期满，乙方有处置权。

　　三、严格按照省市旅馆业标准做好宾馆服务工作，加强职工的服务技能培训工作，兑现对职工培训费用的承诺，不断提高员工的业务素质和服务质量。对顾客服务要规范，认真做好顾客投诉工作，并要严格执行卫生清洁用品和食品的采购程序以及质保鉴定体系。

　　四、诚实经营，树立良好的企业形象，建立良好的社会关系，自觉遵守国家有关特种行业的各项管理规定，按时交纳水、电、蒸汽(按甲方核定的成本价执行)等费用。

　　五、做好经营期间的各项安全工作，特别是要严格执行消防和食品、卫生、安全等工作，自觉接受有关部门的监督检查。乙方应向甲方呈报经营期间的消防安全、食品卫生安全和财物安全等工作规范，如因乙方责任发生火灾、食物中毒、工伤事故以及其它恶性案件的，乙方必须独自承担法律责任和经济责任，情节特别严重的甲方有权单方面解除合同，且不承担违约责任。