房屋承包合同

时间：2023-04-05 09:56:49 承包合同我要投稿

房屋承包合同

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编精心整理的房屋承包合同，欢迎阅读与收藏。

房屋承包合同

房屋承包合同1

　　甲方：(建设方)

　　乙方：(承包方)

　　经双方平等协商，甲方愿将朝阳区公寓楼建设工程承包给乙方，现就工程收尾具体事项双方达成如下协议。

　　1、承包内容：公寓楼后期建设工程，从现有工程到完全竣工，包括厕所改造、老锅炉房改造、大院路面硬化、下水改造、所有通道墙砖、地砖、外墙粉刷及东、西楼供电线路改选，但不仅限于此。

　　2、承包方式：包工包料(还是包工不包料)，工程设备、设施由方承担。

　　3、施工期限：从协议签定生效之日起30日内完工，工程质量不符合规定的，乙方负责无偿修理或返工。若工程逾期完工，每逾期一日，乙方承担违约金元，甲方可从乙方工程款中直接扣除。

　　4、承包工程款：万元。

　　5、付款方式：甲方开工第十日付工程款元，第二十日付元，工程全部竣工后付元，剩余元作为工程质保金，三月后若工程无质量问题，甲方向乙方付清余款。

　　6、工程结构以甲方设计为准(或按图纸施工)，如不符合房屋质量建设标准乙方应及时提出。

　　7、注意事项：乙方在施工过程中，一切按照国家建筑规范进行施工，确保工程质量。施工期间，乙方时刻注意安全，如发生安全事故，造成乙方人员伤害，一切责任由乙方来承担，与甲方无关。

　　8、本合同自双方当事人或代表签字后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

房屋承包合同2

　　发包方：（以下简称甲方）

　　承包方：（以下简称乙方）

　　甲方将座落在王家畈村五组的私人住宅楼承包给乙方施工，经双方协商一致达成如下协议：

　　一、此工程由乙方包工包料承建。

　　二、施工内容及承包范围：

　　１、本工程主体土建工程。乙方严格按甲方提供的.图纸施工，图纸有修改的需双方同意。

　　２、该工程基础全部由乙方负责。

　　３、内墙面水泥沙浆粗装修，外墙面正面装修贴白瓷砖，其余外墙425#水泥抹面两层、白水泥配胶两层抹面。每层地面水泥沙浆抹面装修。

　　４、房屋屋面盖彩瓦。

　　５、建筑工程范围内的下水管道、烟道管和太阳能安装管道的配置与安装。

　　６、每套房屋的防盗门（500元左右工程门）的安装。自来水和电主线安装到每套室内。()所有窗户安装塑钢窗。楼梯安装钢质扶手。

　　７、房屋层高与隔壁一致。层数为８层。

　　三、施工材料范围：乙方承建中使用的水泥、钢材、砖、板以及沙石料和其他所有材料质量必须达到国家标准和图纸设计要求。

　　四、承包定价和结算方式：工程造价为每平方米500元，面积按国家有关规定计算。本工程由乙方全额出资建设，工程完工后待房屋出售后付款。

　　五、工程质量：乙方严格按图纸和双方协商意见施工，工程如有不合格导致的一切损失（材料、工资）由乙方负责。

　　六、水、电、路三通和周边关系协调由甲方负责。

　　七、安全责任：乙方在施工中必须规范作业，注意安全，在施工期间所发生的一切安全事故，由乙方自行承担一切损失，甲方概不负责。

　　八、此工程工期为５个月。

　　九、本合同未尽事宜，由双方协商解决。

　　十、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

房屋承包合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　一、工程范围

　　团办公区(红楼内)所有房屋屋面(红楼屋面除外)、屋檐、外墙及门窗维修翻新。

　　二、工程承包方式及造价

　　工程项目采用包工包料，乙方按甲方要求自行安排施工，总造价X万元左右。

　　三、施工期限

　　此维修项目施工期限为天，X年X月X日开始施工，乙方应在甲方规定的时间内按期、按量、按质完成施工任务。如有违反，造成的一切损失由乙方承担。

　　四、工程质量

　　乙方必须严格按照甲方提出的要求和施工方案进料、施工，自觉接受甲方监管人员的质量监管，所有进料及施工单项均由甲乙双方现场施工及监管人员签证认可。

　　五、安全责任

　　乙方在施工过程中，应严格规范程序，杜绝责任事故发生。如在施工过程中发生与施工有关的.一切安全责任(包括人员伤亡)事故，均由乙方承担全部责任。

　　六、付款方式

　　甲方先行预付工程款X万元整，其余款项在施工完毕后，经验收合格及时由乙方造出结算单，由甲方分别按程序审核后付款，款必须付到乙方法定帐户。

　　七、其他条款

　　乙方施工人员在施工期间，应严格遵守国家的法律法规和X集团的规章制度，文明施工。

　　本合同一式肆份，甲乙双方各执两份。本合同经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。

　　甲方代表(签章)：

　　乙方代表(签章)：

　　年月日

房屋承包合同4

　　合同编号：

　　委建方：（以下简称甲方）：身份证号：

　　住址：

　　承建方：（以下简称乙方）：身份证号：

　　住址：

　　第一条：建民房概况

　　1、本合同建房位置为：。

　　2、房屋类型：共两栋，东侧为框架结构五层楼房，西侧为砖混结构三层楼房。附房屋设计图。

　　3、房屋面积（允许实际误差%）：东侧房屋总面积为平方米。西侧房屋总面积平方米。

　　第二条：承包方式：

　　包清工，乙方包工包料（包括但不限于：房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料，以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品），以上材料由乙方严格按照施工图纸规格、型号购买材料，并达到国家建筑材料验收标准。但是甲方负责购买东西楼层屋内的地板砖，施工仍归乙方。

　　第三条：工程款及支付方式

　　1、本合同为固定工价，根据房屋面积按每平方元计算，工程总价款为元。

　　2、进场后乙方先进行东侧5层房屋施工，进场甲方支付乙方元。东侧第一层施工完毕甲方再支付乙方元；待第三层施工完毕甲方支付乙方元；待第五层施工完毕甲方支付乙方元。东侧施工完毕进行西侧房屋施工，待第一层施工完毕甲方支付乙方元；待第三层施工完毕甲方支付乙方元。以上施工为主体工程，待东西侧房屋主体工程施工完毕后由乙方进行东西房屋的.配套工程，施工完毕后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程验收合格____日后甲方一次性支付乙方。

　　第四条：工期个月，自________年____月____日至________年____月日。

　　第五条：工程质量

　　1、房屋主体以及内外粉刷严格按照施工图纸施工。房屋建筑施工过程中，甲方随时监督施工质量，如存在施工质量问题，甲方应及时提出，乙方应进行返工，相关损失概由乙方承担。

　　2、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的，均有乙方负责，进行返修或返工，相关损失和费用（包括由此新产生的工程款）概由乙方承担。由此导致的工期延误均有乙方承担。

　　第六条：安全责任

　　甲乙双方应积极配合，保证施工现场安全，防止事故和意外发生。施工期间乙方人员出现伤亡事故以及施工造成

　　第三人损害的均由乙方负责。

　　第七条：违约责任

　　1、因乙方责任导致工期拖延，房屋未能及时验收的，每迟延____日滞纳金为元。

　　2、非因乙方责任导致工期拖延的，拖延部分双方互不追究，工期相应顺延。

　　第八条：其他约定

　　1、工程施工过程中，甲方中途提出工程变更的，应由甲乙双方协商一致后进行，工期相应顺延。

　　2、本工程保修期为________年，保修期内发现或发生问题，乙方应负责维修。

　　第九条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方签字生效。对本合同的未尽事宜双方可以达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　________年____月____日________年____月____日

房屋承包合同5

　　建设发包发（甲方）：

　　承包施工方（乙方）：

　　经甲、乙双方友好协商，甲方将位于贵州省仁怀市茅台镇私人房屋亮化建设施工项目发包给乙方，双方秉着平等、自愿、诚实、信用的原则，特签订此合同，望共同遵守：

　　一、承包方式

　　施工工程采取清包，即包工不包料的方式。

　　二、建设工期、承包范围及工程款计算方式

　　工程建设从乙方进场当日开始计算，工期至20年5月15日以前完成，乙方保证在规定时间内完成工程建设进度。承包项目具体情况如下：

　　1、甲方只提供建设材料到施工场地路边，乙方自己负责施工原材料的搬运使用。

　　2、砌砖按块数计算，单价为：零点五五元一块，（0。55元/块）；外墙砖单价为：五十八元每平方米，（58元/㎡）。

　　3、乙方必须在规定时间内完成以上1至2条承包项目工程，如在规定的时间内未完成，甲方将不支付乙方任何工程费，并且由乙方赔偿因延误工期造成甲方的损失。

　　三、甲方职责

　　根据房屋建造需求，甲方及时提供房屋建设所需建筑材料，以保证乙方按约定的工期顺利施工。

　　四、乙方职责

　　乙方自带砌墙和外墙砖施工用具（运费由乙方负责）和师傅、小工等施工人员，按甲方提供的图纸或甲方要求进行施工。

　　五、工程质量要求

　　砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平整、牢实，外墙砖必须平实、整齐，缝隙合理。以上工程质量如验收不合格造成的损失由乙方负责。

　　五、工程检查、验收

　　在不影响乙方正常作业的.情况下，甲方对工程作业进度、质量进行全程监督检查，并于工程建设完工后乙方通知甲方对工程进行验收，合格后支付工程款。

　　六、工程款支付办法

　　工程款采取分结方式，房屋施工开始10天后甲方保证支付乙方施工生活费，工程结束验收合格后甲方一次性支付乙方房屋建设施工工程款。

　　七、安全责任

　　乙方必须认真按施工操作程序施工，必须佩戴甲方提供的脚手架、安全带、安全帽等安全设施，并做好施工人员的安全教育，坚持安全第一、质量第一、预防为主，若施工中发生安全事故，均由乙方负责，甲方不负任何责任。

　　九、其他情况

　　施工期间乙方伙食自理，甲方只提供住房。

　　十、其它未尽事宜

　　1、甲乙双方各自的材料、工具，甲乙双方各自负责保管。

　　2、乙方施工在保证质量的前提下应爱惜材料，避免造成浪费。

　　3、本协议一式二份，具有同等法律效力，甲乙双方签字后生效。若在施工中遇到问题双方协商更改。双方应认真履行协议，尚若违反，造成的损失由违约方负责。

　　4、未尽事宜由甲乙双方再行协商处理，协商不成按《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规执行。若甲乙双方发生纠纷应秉着友好的原则先协商解决，协商不成的任何一方均可向法院提起诉讼。

　　甲方（公章）：

　　乙方（公章）：

　　法定代表人（签字）：

　　____年__月__日

房屋承包合同6

　　发包方(全称)

　　承包方(全称)

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、发包方(简称甲方)：协议条款规定的，具有发包主体资格并被发包方接受的当事人。

　　二、承包方(简称乙方)：协议条款规定的，具有承包主体资格并被发包方接受的当事人，且必须提供本人资格证书。

　　三、工程承包范围：

　　1、建筑价格为每平方米金额为人民币元整，檐口高度为米，屋脊高度12.8米，桩石基础，四层现浇，屋面不现浇。乙方不负责水电，不包括门窗、水电、内贴面材料。

　　2、本工程所需的施工工具及工人均由乙方负责，且不得转包给别人。

　　3、材料需要及钢筋配比、沙石配比、水泥配比按附件要求。

　　4、质量要求：乙方应按照甲方图纸施工，做到无渗水、无空洞、阴阳角分明。

　　四、合同工期：开工日期自年日起，竣工日期：自———月括法定节假曰)计算承包天数。另注：雪雨冰冻等恶劣天气应延时，不计入合同总天数。

　　五、工程质量标准：承包人(乙方)向发包人(甲方)承诺按照《建筑工程质量管理条例》进行施工，竣工后在质量保修期内按照《建筑工程质量保修办法》的有关规定承担工程质量保修责任，质量标准的评定以国家或行业质量检验评定标准为依据，因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担全部违约责任。

　　六、同价款总金额支付方式，按比例分期付款。合同价款总金额支付比例为：

　　1、进场做好基础第一层结束后付元。

　　2、第二层结束后付

　　3、第三层结束后付

　　4、第四层结束后付

　　5、房屋结顶后付元。

　　6、验收合格，留保证金元，在一年内付清。

　　七、施工用原料由乙方负责采购，但必须按合同规定的材料型号产地进行购买，并向甲方提供样品(包括质保书、合格书原件等)，钢筋指定用沙钢3级，砌墙八五砖用牌，现浇水泥用牌，自拌混凝土，沙子、水泥品牌双方约定。经甲方认可方可施工，并封存样品做为竣工验收的标准。如发现乙方使用与双方预定不同材料。立即停止施工，同时无条件向甲方支付合同总额的30%的违约金。

　　八、安全责任：施工工地安全全部由乙方负责，乙方必须为施工的.工人办理意外保险。合同期内发生任何意外事故，一切责任全部由乙方负责，甲方不承担任何责任。

　　九、建房所用材料说明：

　　1、基础：承台大梁按小区图纸施工;桩，采用沉桩，6个16mm电焊圆盘下沉1.5米;小梁采用2根—18mm加2根—14mm，箍筋6mm，间距20cm，高20cm。

　　2、柱子：大梁柱用20mm—8支，阳台柱用16mm—6支，外角柱子14mm—6支，其他构造柱用12mm—4支，箍筋间距为15cm。

　　3、楼面：楼面用10mm三级钢双层双向，间距18cm—18cm，楼面厚度为11cm，水泥用量每搅拌一次2包水泥，底层地面由乙方负责浇好，地面厚度为10cm。单层双向采用8mm和10mm钢筋。

　　4、大梁采用钢筋按图施工;承重梁采用3根—18mm和2根—16mm钢筋制作;构造梁采用2根—16mm和2根—12mm钢筋制作。注：瓦5元/张

　　5、砌墙每搅拌机水泥一包，粉刷1.5包，用中沙和水泥，内粉刷须冲饼子;沙采用中粗砂和石粉按3:1比例配制，不可以用石灰王。外墙贴面价格每平方米元。屋面采用木结构，正梁现浇220—450，5根—18mm。出边轮220—250= Φ124根，挑出400，用Φ8,150—150。桁条小头不小于l5cm，木板厚1.5cm以上，挂瓦条2.5—3cm。

　　6、瓦面桁条间距1.1米/根，面板厚2.2cm。

　　十、乙方在施工中，不得以物价波动或任何本协议约定外的一切理由而停止施工或在施工中途要求加价，否则乙方属于违约，并应支付总价30%的违约金。

　　十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签章后合同开始生效。

　　十二、未尽事宜，双方本着实事求是的精神协商解决。

　　发包方(甲方)：承包方(乙方)：

　　合同签订日期：年月日

房屋承包合同7

　　房屋建设方（甲方）：

　　承包施工方（乙方）：

　　经甲、乙双方友好协商，甲方将位于大冶市金牛镇贺桥村夏家湾的宅基地住宅建设施工项目发包给乙方，双方秉着平等、自愿、诚实、信用的原则，特签订此合同，望共同遵守。

　　一、承包方式

　　施工工程采取清包，即包工不包料的方式。

　　二、建设工期

　　工程建设始于_____年_____月_____日，乙方保证按如下要求完成工程建设进度：

　　卸旧：_____年_____月_____日

　　动工：_____年_____月_____日

　　上梁：_____年_____月_____日

　　竣工：_____年_____月_____日

　　如工程延期不能实现预定建设进度的，乙方须每延迟一天向甲方支付_____元违约金。

　　三、甲方职责

　　根据房屋建造需求，甲方及时提供水泥、钢筋、砖头、沙子等所需建筑材料，以保证乙方按约定的工期顺利施工，乙方可在材料购买

　　质量和价格上作指导性建议。

　　四、乙方职责

　　乙方自带工程施工所需的模板、搅拌机、震动器、脚手架、混凝土搅拌机等一切施工用具（运费由乙方负责）和师傅、小工等施工人员，按甲方提供的图纸或甲方要求进行施工，并从专业角度提出合理的建议、意见。

　　（一）承包范围：

　　1、房屋主体工程

　　从甲方在浇灌好地基梁为正负零基础上起，直至屋顶封顶（包括阳台、楼梯、窗户、化粪池等必须部分），均由乙方负责施工。浇地板、各层层面等需按规定使用振动器。

　　2、乙方施工范围除房屋主体结构外，还须负责以下内容

　　（1）水、电、煤气等管道、线路铺设和相应配套设施（水电工部分）

　　（2）外墙、厨房、卫生间、房顶等部位做防水层

　　（3）地板铺瓷砖或花岗石、卫生间装修等贴瓷工程

　　（4）其他房屋附属设施

　　楼梯栏杆、阳台石膏条的.安装

　　（5）其它需安装设备，如卖方安装由其负责，否则由乙方负责安装

　　（二）工程质量要求：

　　1、砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平整、牢实，粉墙光滑平整，墙砖、地砖平实、整齐，缝隙合理，做钢筋、绑钢筋符合图纸要求。内墙水泥糊一层、外墙糊二层。

　　2、电路按图纸施工，布置合理规范、安全；开关、插座布置合理，能正常使用。

　　3、水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。

　　以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责。

　　五、工程检查、验收

　　在不影响乙方正常作业的情况下，甲方对工程作业进度、质量进行全程监督检查，并于工程建设完工后一个月内对工程进行验收。

　　六、工程款计算方式

　　房屋主体工程从起砖时开始按实际施工面积计算，按每平方米承包费220元计算（半层以檐口高度双方再协商解决）。计算方法为：一楼按实际建筑面积测量，测量从外墙的中间线开始量起；二楼按一楼测量面积加上阳台面积计算。

　　打地基、浇灌地纤梁、地盘的工时费按市场价每日_____元计算；贴瓷部分按市场价每日_____元计算。

　　七、工程款支付办法

　　工程款采取后结方式，房屋施工至上梁顺利完成后支付总工程款的50%，工程完工后支付总工程款的30%，完工三个月后经检验房屋质量确无问题的支付总工程款的20%。

　　八、质量保证义务

　　乙方要保证所建房屋质量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年内出现漏水、裂缝等轻度质量问题的，乙方应当在一年内免费。如在_____年内因施工原因出现地基下陷等严重质量问题的，乙方应无偿予以返工、改建。

　　九、安全责任

　　乙方必须认真按施工操作程序施工，自带脚手架、安全带、安全帽等安全设施，并做好施工人员的安全教育，坚持安全第一、质量第一、预防为主，若施工中发生安全事故，均由乙方负责，甲方不负任何责任。

　　十、其它未尽事宜

　　1、甲乙双方各自的材料、工具，甲乙双方各自负责保管。

　　2、乙方施工在保证质量的前提下应爱惜材料，避免造成浪费。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋承包合同8

　　合同编号：116417

　　建设发包发(甲方)：

　　承包施工方(乙方)：

　　经甲、乙双方友好协商，甲方将位于____省____市茅台镇私人房屋亮化建设施工项目发包给乙方，双方秉着平等、自愿、诚实、信用的原则，特签订此合同，望共同遵守：

　　一、承包方式

　　施工工程采取清包，即包工不包料的方式。

　　二、建设工期、承包范围及工程款计算方式

　　工程建设从乙方进场当日开始计算，工期至________年____月1____日以前完成，乙方保证在规定时间内完成工程建设进度。承包项目具体情况如下:

　　1、甲方只提供建设材料到施工场地路边，乙方自己负责施工原材料的搬运使用。

　　2、砌砖按块数计算，单价为：零点五五元一块，(0.55元块);外墙砖单价为：五十八元每平方米，(58元㎡)。

　　3、乙方必须在规定时间内完成以上1至2条承包项目工程，如在规定的时间内未完成，甲方将不支付乙方任何工程费，并且由乙方赔偿因延误工期造成甲方的.损失。

　　三、甲方职责

　　根据房屋建造需求，甲方及时提供房屋建设所需建筑材料，以保证乙方按约定的工期顺利施工。

　　四、乙方职责

　　乙方自带砌墙和外墙砖施工用具(运费由乙方负责)和师傅、小工等施工人员，按甲方提供的图纸或甲方要求进行施工。

　　五、工程质量要求

　　五、工程检查、验收

　　在不影响乙方正常作业的情况下，甲方对工程作业进度、质量进行全程监督检查，并于工程建设完工后乙方通知甲方对工程进行验收，合格后支付工程款。

　　六、工程款支付办法

　　工程款采取分结方式，房屋施工开始10天后甲方保证支付乙方施工生活费，工程结束验收合格后甲方一次性支付乙方房屋建设施工工程款。

　　七、安全责任

　　乙方必须认真按施工操作程序施工，必须佩戴甲方提供的脚手架、安全带、安全帽等安全设施，并做好施工人员的安全教育，坚持安全第

　　一、质量第

　　一、预防为主，若施工中发生安全事故，均由乙方负责，甲方不负任何责任。

　　八、其他情况

　　施工期间乙方伙食自理，甲方只提供住房。

　　九、其它未尽事宜

　　1、甲乙双方各自的材料、工具，甲乙双方各自负责保管。

　　2、乙方施工在保证质量的前提下应爱惜材料，避免造成浪费。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

房屋承包合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

　　乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

　　二、承建项目

　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

　　三、承包价格

　　每平方米人民币大写：元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

　　四、付款方式

　　合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30% ，完成

　　第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成

　　第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工________年内无质量问题，清尾款。

　　五、双方责任

　　甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐。

　　乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

　　六、质量要求

　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

　　八、工期要求

　　主体工程工期为75(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在________年____月____日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。

　　九、后期维修

　　因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任

　　十、其它

　　其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

　　甲方签字(章)：

　　乙方签字(章)：

　　关于房屋施工承包合同范本

　　(五)

　　甲方： (联盟村秦家湾)

　　乙方： (曾垸村许家畈)

　　甲方在东环XX建一栋三层楼房，包给乙方承建。甲乙两方经协商达成如下协议，条款如下：

　　一房屋主体结构：

　　第

　　一、二层砖混结构且两层屋面予制件，

　　第三层砖结构钢混浇灌，楼顶的`平台做1米高的护栏墙。

　　第一层高2,4米,

　　第二

　　3.6,三层高

　　3.2米,.

　　二乙方承包事项:

　　1)乙方包

　　第一层,

　　第二层和

　　第三层的建筑施工,不包建筑材料;乙方施工人员吃住自理 .

　　2)乙方包施工和装修时所需的人工(包括做模板的木工和项层出水所需的木工)和器具(如:模板、胎板、撑料、脚手架、斗车等).

　　3)乙方包施工所需的材料到各层位(如红砖、钢筋、混凝土、木材、等).

　　4)乙方包室内外普通装修与粉刷,侧面和后面的外墙搓黄沙,刮白水泥,并且内贴一个卫生间,房屋前面的外墙面贴瓷砖.做一层栏杆贴半层楼梯面料，由于一层是半层乙方做一二层火房,卫生间,大门院墙,一层外面楼梯.后面下水道.

　　5)乙方包建筑质量:施工时乙方应主动保证工程质量,墙体要正,扎钢盘要到位,浇灌的各部位都不能蜂窝状,更不能有钢筋显露;粉刷装修贴瓷砖都要达到一致平整.

　　6)乙方包安全:乙方在承建施工期间,应保证甲方建筑场地所有人员的安全.在此期间,若涉及到安全方面的一切大小事故和与此有关的经济总是全部由乙方负责承担,甲方概不负责.

　　三甲方负责事项:

　　1)甲方负责提供所需的建筑材料,且到达50米范围之内,但乙方应提前打招呼.

　　2)甲方提供乙方施工人员每人每天一包烟,并且三层出水招待乙方施工人员壹餐拆人民币200元.

　　3)甲方负责监管施工质量,确定具体施工时间.如发现质量问题立即要求乙方正,返工所造成损失折价从乙方承包工程款中扣除.

　　四承包价格、结算方法和付款方式

　　1)承包价格为每平方米92元.

　　2)结算方法:房屋上每层按实际建筑面积计算(出墙面积不计算).

　　3)付款方式:开工时甲方付给乙方500元,

　　第二,三层出水后付给乙方1000元,全部工程竣工后甲方再付实际应付乙方承包工款总额的50%,(各层出水时必须通过甲方验收认可后方可付款)其余的款额在无质量问题的前提下,到第________年底全部付清.

　　五动工、竣工时间：

　　从________年____月____日正式动工，主体工程一个月，粉刷装修一个月，无特殊情况不得超过本年____月2____日工程全部峻工。乙方必须保质保量按时完成，如无故拖延工期，甲方将一次性扣乙方总承包费20%作为工程逾期费(特殊情况，双方商定处理).

　　六此合同书一式三份,甲方、乙方和证人三方各持一份，三方签字后生效。

　　甲方签字：证人签字：乙方签字：

　　____日期：____日期：____日期

房屋承包合同10

　　甲方：江孜公路段

　　乙方：_________________________

　　上述双方经过友好协商，现就甲方处于江孜县上海东路31号公路段院内值班室建设，达成如下合同条款：

　　第一条合同标的物所处位置：江孜县上海东路31号（建筑面积约 42 平方米，合同价款以实际建筑面积为准）；标的物建设工期为20xx年 4 月 13 日至20xx年 5 月 26 日；值班室建设费用为 1600.00 元/平方米；承包方式为全包方式。

　　第二条甲方提出房屋建设基本布局、大致框架及尺寸，乙方须基于诚信及职业道德为甲方设计详细的房屋结构图纸并负责技术及安全审核。乙方的最终设计图纸经甲方同意后方能开工建设。

　　第三条值班室主体结构为框架结构，乙方在建设过程中使用的所有施工材料需达到民用住房建设质量要求，所有材料的使用、材料架构符合行业通常惯例，同时，乙方建设行为严格落实建设民用住房的安全性、耐用性及方便性的条件。

　　第四条值班室所有铺设瓷砖之处，应达到平整等美观性要求。该类工程的质量保质期为二年，该期间内脱落率及断裂率不得超过面积的1%。超过约定面积时，乙方须无偿负责将损坏部分修缮完整；若甲方因该脱落或断裂遭受损失，乙方应予以赔偿。乙方若不及时返工，甲方可以扣除乙方的质量保证金。

　　第五条墙面的平整度须达到行业标准和积极性行业惯例；标的物管线等隐蔽工程的铺设须符合安全、方便的要求，如电话、网线及电路线等应分开走管，电路线应与电视线等保持一定技术性距离。

　　第六条需要使用混凝土的工程中，混凝土应机器搅拌；顶层铺设保温层、浇注现浇，同时须做好房屋的防水及雨水排放工程。

　　第七条值班室施工建设费的支付：完成工程建设，甲方预扣工程总费用的10%作为质量保证金外一次性支付工程款，二年后乙方施工达到本合同各项条款时，甲方将质保金全部支付乙方。

　　第八条甲方的权利与义务：

　　1. 甲方对乙方施工可以随时检查及现场监督，对不当行为可以制止。

　　2.在不影响乙方工期的情况下，甲方可以变更施工图纸。

　　3.甲方负责为乙方协调水电，但相关费用由乙方负担。

　　4.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工资料和竣工验收报告。

　　第九条乙方的权利与义务：

　　1.乙方各建设行为及建设用料均符合相关行业标准及积极性行业惯例并保证诚信；若工程质量不符合本协议要求或相关行业标准，乙方应无偿返工且应承担由此给甲方带来的损失。

　　2.乙方应在保证质量的前提下按时完成建设任务；逾期须承担 100.00 元/日的违约金并应承担甲方由此遭受的其他损失。乙方不得将工程的施工建设转包。

　　3.乙方自备符合行业要求的`施工工具及相关房屋建设工程所需器械，同时乙方保证所有施工人员均为具有施工资质的相应技术人员。

　　4.乙方自负己方人员及相应物品的安全责任，乙方人员出现的意外、伤亡等人身损害以及财产损失自负其责，甲方对此不负责任。

　　5.乙方因施工不当或未尽相应注意义务给他人人身或财产带来损害时，应负相应损害赔偿责任，甲方对此不承担责任。

　　6.乙方对甲方提出的不符合安全标准或客观上无法实现的施工要求有权拒绝。

　　第十条甲方逾期支付施工费用时，应向乙方支付 100.00 元/日的滞纳金；乙方建设中违反本合同约定条款或建设工程不符合行业标准及积极性行业惯例时，应承担 1000.00 元的违约金，并应承担相应损害赔偿责任。

　　第十一条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第十二条本合同自双方签字之日起生效。合同正本两份，具有同等效力，由甲乙双方签字盖章后分别保存。副本份数按自定，可报送所需部门。

　　甲方：乙方（盖章）：负责人签字：

　　身份证号：负责人身份证号：

　　电话：_________________ 电话：_________________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　签订地点：_____________

房屋承包合同11

　　发包方：（简称甲方）

　　承包方：（简称乙方）

　　甲方自建房屋一栋，发包给乙方，经甲乙双方共同协商特订以下条款：

　　一、工程概况：本工程地下层、一层、夹层为框架结构，二、三、四层为砖混结构；

　　二、甲方将主体部分发包给乙方，土建部分：不包括钢筋工，主体及地下层±0以上72元/平方米；

　　三、结算方法：主体工程完工后，以实际制作为准结算，挑出部分按实际面积计算。

　　四、付款方式：一层一付，工程完工后，十日内一次付清。

　　五、甲方要求，乙方按图施工，质量按甲方要求制作。

　　六、安全施工：乙方应安全施工，勤检查，如发生意外，甲方不负责任（重大问题除外）。

　　七、本协议未尽事宜，甲乙双方共同协商。

　　八、本协议一式二份，甲乙双方共同遵守。

　　九、本协议自签字之日起生效，主体完工付款后，自行终止。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋承包合同12

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过协商，达成如下协议。

　　一、工程概况：

　　1、甲方准备在xxxx新建x间x层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程（房屋从主体结构开始到粉刷完毕）承包给乙方进行施工建设，工程从___年___月___日开始动工，至___年___月___日竣工；房屋建设采用费用包干制的.形式；乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。

　　2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施（比如：脚手架、跳板等），甲方负责材料的供应；工程开工，从协议签定之日开始，历时___天内完成；房屋建筑总面积___平方米，按每平方___元计算，费用金额共计___元整。

　　3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50%，即（金额写）：_____________元；待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。

　　二、质量要求：

　　1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。

　　2、施工中，乙方应按照甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线；粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平；阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行；房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。

　　三、安全问题：

　　工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。

　　四、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自___年__月__日签定之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋承包合同13

　　一、施工内容及工程量：

　　1、施工内容：建筑物拆除,渣土清运。

　　2、拆除标准：按甲方招标要求拆除范围内的房屋以及渣土清运。

　　3、施工中拆下的各类废旧材料归乙方所有,均由乙方自行处理。

　　二、工程价款及结算方式：

　　1、工程价款：

　　经公开招标,拆除项目总金额为：_____________元（￥____________元）

　　2、结算方式：

　　（1）合同签订时,乙方一次性付清工程款。

　　（2）乙方报名时的报名费转为押金,待拆除工程全部结束,渣土清运完成,平整好施工场地,经甲方组织验收合格后,退还乙方的押金。

　　三、施工日期：

　　1、本合同工程定于20____年____月____日开工,于20____年____月____日竣工。

　　2、因不可抗力或天气影响等因素不能按时开工或竣工时,甲乙双方可以重新约定开工或竣工日期。

　　四、双方责任及权力：

　　1、乙方进场后,甲方向乙方进行施工交底,交待清楚施工现场周围地下障碍物与在施工中需注意的事项并提供有关技术资料。

　　2、负责协调切断通往被拆除区域内的水源、电源、通信等线路。

　　3、配合乙方对施工人员进行安全教育。

　　4、甲方指定葛杰善为工程项目负责人,负责协调施工中有关事宜并监督乙方的施工全过程。

　　1、负责编制施工方案,制定安全、环保措施,。

　　2、积极配合甲方的工作。

　　3、认真贯彻执行国家有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定,做到文明施工、安全、按期完成施工任务。

　　4、必须严格按照相关法规条文施工作业,注意环保要求：控制噪声,避免不安全因素发生。

　　5、负责机械及人员的安全,加强对施工人员的`安全教育及防范措施,确保施工中万无一失;并负责其施工人员的安全保险,对因管理不善所发生的任何安全责任事故,责任由乙方承担,。

　　6、服从甲方现场管理人员的指挥,尊重甲方的管理制度。

　　7、乙方指定倪前鹏为工程项目负责人,全权负责工程拆除事宜并及时向甲方通报工程拆除有关情况。

　　五、违约责任：

　　1、违反本合同规定,甲、乙双方各自承担其责任。造成的损失由责任方全部承担（含经济损失）。

　　2、合同执行中发生纠纷,双方应做好协商解决,协商解决不成的可向当地人民法院起诉。

　　1、本合同签字生效后甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改,需经方协商同意并签订补充协议。

　　2、补充协议及附件与本合同正文有同等的法律效力,双方须共同遵守。

　　3、本合同自甲乙双方的法定代表人或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生效。

　　4、本合同一式____份,甲乙双方、局基建办、监察室各执____份,具有同等法律效力。

房屋承包合同14

　　发包方： (以下简称甲方)

　　承包方： (以下简称乙方)

　　甲方在西横街有一至三层多栋旧房需要拆除，经双方共同协商，甲方现将房屋拆除工程发包给乙方施工，现就有关事项达成如下合同：

　　一、拆除范围及要求：

　　1、祁阳县西横街号至号旧房需要全部拆除。

　　2、清运整过拆除的建筑垃圾，平原地面。

　　3、砌筑拆除旧房前面的'围墙，长约32米，高约2米，墙体为18眠墙(不含粉刷)。

　　4、自进场起，年月日至年月日完工。

　　二、拆除费用：

　　整过房屋拆除的建筑材料归乙方自行处理，砌固围墙，清运建筑垃圾，甲方另补乙方人工费、清运费围墙等工资款叁万玖仟元整(￥39000.00元)。

　　三、甲方责任：

　　1、甲方必须切断各户进户水电、外场通讯、煤气管道。

　　2、派一至二名工作人员监督，乙方施工及过往行人、车辆。

　　3、处理好相邻关系。

　　四、乙方责任

　　1、乙方在施工中做到安全文明施工。

　　2、拆除的建筑材料统一堆放，不得阻碍交通。

　　3、在实际施工中发生一切安全事故由乙方自负。

　　五、付款方式

　　整过房屋拆除完毕，甲方预付乙方元，工程全部完工后，余款一次性结清(无税票)。

　　六、此合同如有未尽事宜，甲乙双方另行协商解决。此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋承包合同15

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　上述双方经过友好协商，现就甲方处于住宅建设，达成如下合同条款：

　　第一条合同标的物所处位置：XX市XX区 (建筑面积约平方米，合同价款以实际建筑面积为准);标的物建设工期为xx年月日至xx年月日;标的物建设费用为元/平方米;承包方式为方式。

　　第三条标的物主体结构为结构，乙方在建设过程中使用的所有施工材料需达到民用住房建设质量要求，所有材料的使用、材料架构符合行业通常惯例，同时，乙方建设行为严格落实建设民用住房的安全性、耐用性及方便性的条件。

　　第四条标的物所有铺设瓷砖之处，应达到平整等美观性要求。该类工程的.质量保质期为二年，该期间内脱落率及断裂率不得超过面积的1%.超过约定面积时，乙方须无偿负责将损坏部分修缮完整;若甲方因该脱落或断裂遭受损失，乙方应予以赔偿。乙方若不及时返工，甲方可以扣除乙方的质量保证金。

　　第五条标的物楼道、墙面的平整度须达到行业标准和积极性行业惯例;标的物管线等隐蔽工程的铺设须符合安全、方便的要求，如电话、网线及电路线等应分开走管，电路线应与电视线等保持一定技术性距离。

　　第六条需要使用混凝土的工程中，混凝土应机器搅拌;顶层铺设保温层、浇注现浇，同时须做好房屋的防水及雨水排放工程。

　　第七条标的物施工建设费的支付：完成工程建设的地基工程(标的物地基垫层至一层地面)，甲方支付元;工程建设之一半，甲方支付元;工程竣工后，甲方支付元(乙方保证每个阶段付款前，已进行的工程建设均符合住宅房屋建设安全性要求及行业标准)此外，甲方预扣工程总费用的10%作为质量保证金，二年后乙方施工达到本合同各项条款时，甲方将余款全部支付乙方。

　　第八条甲方的权利与义务：

　　1. 甲方对乙方施工可以随时检查及现场监督，对不当行为可以制止。

　　2.在不影响乙方工期的情况下，甲方可以变更施工图纸。

　　3.甲方应按照本合同第七条规定向乙方支付相应费用。

　　4.甲方负责为乙方协调水电，但相关费用由乙方负担。

　　5.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工资料和竣工验收报告。

　　第九条乙方的权利与义务：

　　1.乙方各建设行为及建设用料均符合相关行业标准及积极性行业惯例并保证诚信;若工程质量不符合本协议要求或相关行业标准，乙方应无偿返工且应承担由此给甲方带来的损失。

　　2.乙方应在保证质量的前提下按时完成建设任务;逾期须承担元/日的违约金并应承担甲方由此遭受的其他损失。乙方不得将工程的施工建设转包。

　　3.乙方自备符合行业要求的施工工具及相关房屋建设工程所需器械，同时乙方保证所有施工人员均为具有施工资质的相应技术人员。

　　4.乙方自负己方人员及相应物品的安全责任，乙方人员出现的意外、伤亡等人身损害以及财产损失自负其责，甲方对此不负责任。

　　5.乙方因施工不当或未尽相应注意义务给他人人身或财产带来损害时，应负相应损害赔偿责任，甲方对此不承担责任。