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经典承包合同

时间:2023-02-25 10:00:35 承包合同 我要投稿

经典承包合同通用15篇

  随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,合同的使用频率呈上升趋势,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?下面是小编精心整理的经典承包合同,仅供参考,欢迎大家阅读。

经典承包合同通用15篇

经典承包合同1

  甲方(发包方):xx公司

  法人代表:

  法人身份证号:

  乙方(承包方):

  法人代表:

  法人身份证号:

  甲乙双方经平等协商,现就经xx加工环节生产组织承包事项达成如下协议:

  一、承发包内容

  甲方将经xx品牌xx、xx加工环节的生产组织发包给乙方,由乙方承包组织员工进行生产,甲方负责向乙方提供加工场所、加工门所需的机械设备及相关工具,甲方负责免费安排乙方所聘员工的食宿。

  二、承包期限

  承包期限为20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。甲方在承包期内停产及乙方在承包期内无故停工均视为违约,违约方应向对方按xx万元/月的标准支付违约金。承包期满后甲方优先满足乙方续包,乙方须在承包期满日xx天内书面告知甲方是否续包,否则甲方有权作出其他处理。

  三、质量标准

  乙方为甲方加工的xx、xx须达到以下标准:

  四、工资结算

  1、甲方按照如下标准给乙方结算加工工资:

  xx加工工价为xx元/条;xx加工工价:xx 16元/平米。甲方需确保乙方的员工xx人每月当月有xx件xx的保底加工工作量,若甲方每月当月提供给乙方加工xx的工作量少于xx件,则甲方当月应按xx件xx的保底加工工资数额结算给乙方,以便乙方能稳定员工队伍,为甲方企业正常运行提供人员。若乙方所聘员工数额超过xx人时,甲方提供乙方保底工作量及保底工资按相应比例推算。若甲方因扩大生产需乙方增聘员工时,乙方可按照以下原则增聘员工:按照员工人均日加工量xx件的定额,先确保xx名员工,即日加工量为xx件xx,若甲方要求日产量xx件以上,则按每增加xx件xx的日产量乙方可增聘1人,余数不足xx件时按xx件计算。若甲方能提供足够的xx工作量,但当月整月计算乙方平均每人每天未能完成xx件xx加工任务则当月结算工资时按每少一件扣xx元工资。

  五、奖惩约定

  乙方每月加工的xx在甲方出货时因加工环节造成质量问题造成退回或要上门维修的,若退回或上门维修的数量超过乙方所聘人员数量则甲方可就超过数量有质量问题的门按xx元/件扣乙方工资;若退回的数量介于乙方所聘员工数和一半员工数(四舍五入取整)之间时,甲方对乙方不奖不罚;若退回的.数量少于乙方所聘员工数的一半时(四舍五入取整),甲方应按当月加工出的门的数量xx元/件的标准对乙方进行奖励。乙方在甲方做满一周年,甲方应另行给予乙方xx万元奖金。

  六、员工管理

  乙方聘请的员工由乙方负责管理,除需遵守国家法律法规外,还应遵守以下规定:

  1、在厂区内打架的每人每次扣xx元。

  2、在厂内包括宿舍内抽烟的每人每次扣xx元,在休息室抽烟烟头入烟灰缸的除外。

  3、爱护好设备和工具,下班时关闭电源和各种设备。

  七、其它事项

  1、乙方向甲方缴交xx万元保证金,以确保加工的质量,厂房材料整理等。

  2、甲方每月15日定期给乙方结算工资,甲方若不能按时向乙方支付加工工资,乙方有权利停工,且甲方应按应付工资额每天xx‰标准向乙方支付违约金。

  3、甲、乙双方就有关加工方面的问题以书面形式确认,按“谁出错,谁承担”的原则向对方赔付损失。

  4、在厂区内,无主观故意造成的损失按xx%赔付,故意损失按xx%赔付。

  5、乙方内部员工工资结算,打架斗殴与甲方无关。

  6、甲方保证不挑起厂内员工事端,若出现一起,除承担相应责任外另向乙方支付xx元损失。

  7、甲方应为乙方所聘请员工办理好工伤保险,保险费由甲方承担。否则乙方聘请员工因工伤事故造成的费用金额由甲方承担。

  8、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,本合同经甲乙双方签字后即日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

经典承包合同2

  甲方:

  乙方:

  经甲乙双方共同协商,甲方愿将自己的出租车承包给乙方运营,该车于20xx年x月x日注册登记,品牌型号:,发动机号,车架号,经营权期限20xx年x月x日至20xx年x月x日止,现双方就承包事宜达成如下协议:

  一、甲方自愿将出租车贵FU2359租给乙方经营,租期20xx年x月x日至20xx年x月x日,租金:贰仟贰佰x元整,乙方须向甲方交纳x元人民币作为押金(由甲方出具收款收条),承包期满,如果乙方没有任何违反合同的行为,甲方须如期退还乙方的全部押金。

  二、承包期如甲方提前终止合同,则赔偿乙方损失xx元整,交退还全部押金;如乙方提前终止合同,甲方收回车辆,不退还押金。

  三、甲、乙双方须在车辆行驶30天,更换发动机油壳牌,车辆修理费,每个季度二级维护由乙方负责。

  四、承包期内双方必须遵守的事项:

  1、乙方必须在每月30日向甲方交纳租金人民币贰仟贰佰x元整(¥:2200、00x元),绝不拖欠,不得违约,逾期不交甲方有终

  2、乙方即从20xx年x月x日起至年止期间,必须遵守大方县城市出租汽车客运服务检查考核表的每条每款,以及车容,车貌和驾驶员行为规范。因为考核表的40满分,就是出租汽车经营权,分被扣完,出租车和经营就报废掉了,承包期内乙方如不遵守考核表的'每条每款导致分被扣完的,乙方必须按照市场价格赔付甲方一辆出租汽车和经营权,乙方一年之内不得须扣超过分,如扣超过分按x元/分处理。

  3、乙方不得用车为任何违法犯罪活动提供服务,否则甲方有权终止本合同,并扣留全部押金;同时由此产生的法律后果一律由乙方承担。

  4、乙方必须时刻注意行车安全,高度警惕,凡发生交通事故,民刑事案件及上车下车人身伤亡与甲方无关;(包括机械事故引发的交通事故)后果不论大小;除保险公司赔偿外,其他所有责任均由乙方负责赔偿,甲方不负任何责任,以及不负任何经济责任。

  5、乙方不能将车与没有驾驶出租车资格的人驾驶;如需转租须征得甲方同意,否则有权提前终止合同;扣留全部押金。

  6、乙方不得用车辆和证件抵押借款借物;后果一律由乙方承担,甲方概不负责。

  7、经双方协商,车辆今后增回的国家费用及车辆添加设备所有费用由甲方承担,国家给予出租车的一切优惠待遇,由甲方享有。

  8、本车在甲方交给乙方时,由甲方负责检修一切;费用由甲方承担;合同期满后乙方将车辆还给甲方时,由乙方负责检修一次,费用由乙方承担。

  五、甲方交于乙方随车证件有:行车证、保险证,证件完好的交给甲方,如有遗失由乙方全权负责补办。

  六、承包期满,乙方将车(包括前后牌照)及随车证件完好的交给甲方,如乙方没有任何违反本合同的规定,甲方须退还乙方全部押金,如有违反合同,不退全部押金。

  七、如乙方发生重大交通事故逃逸,一切损失由担保人负责,本合同未尽事宜,一律由甲、乙双方协商解闷;如协商达成协议,交大方县人民法院调解解决或依法判决。

  八、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,担保人一份,签字生效,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

经典承包合同3

  甲方:

  乙方:

  为了加强员工饭堂管理,提高员工膳食水平,甲方现将饭堂承包给乙方经营,为了明确双方权责关系,特订立以下合同,希甲、乙双方共同遵守。

  一、甲方饭堂以每天单价计算:员工 元/人,管理人员 元/人(早、中、晚三餐)的伙食费标准承包给乙方经营,夜宵另计为 元/人。

  二、甲方的责任:

  1、无偿提供厨房餐厅水电、燃料、厨具设备、厨房员工住宿。厨具设备双方在交接时进行盘点,且双方主管签字。

  2、第二天(或下月)的实际就餐人数须在当天下午5点前(或本月底)提供给乙方,且双方主管签名:并以此为结算伙食费的依据。

  3、提供准确的就餐时间。早餐 ;夜宵。

  4、负责办理有关消防、环保等部门的`手续和费用。

  5、负责维持饭堂就餐人员的秩序。(如排队秩序)

  6、协助乙方对卫生环境管理工作。

  7、甲方须按时结算清上月伙食费给乙方。

  三、乙方的责任:

  1、必须遵守国家的《食品卫生法》,饭菜卫生要有保证,如发现员工有中毒事故,经有关职能部门检验是乙方所供膳食引起,一切责任和费用由乙方承担。

  2、保证按双方拟定伙食标准供应膳食及服务,并保质保量,力求做到多样化,按季节更换菜式,每天有鱼、肉、鸡、鸭、蛋、蔬菜等供应。

  3、保证按时开餐,做到色、香、味俱佳,分南北不同口味菜式供员工选择。

  4、负责厨房工作人员的相关费用(如厨房工人的工资)。

  5、提供每周更新的菜谱给甲方。

  6、员工膳食:早餐以“粥、粉、面”等为主,辅料有“萝卜干、花生米、酸菜、绿豆、馒头、油条”等。每天中、晚餐供应 菜( 荤 素)一汤,夜宵以“粥、粉、面、炒菜”等为主 。

  7、管理员工膳食:早餐以“粥、粉、面”等为主,中、晚餐供应菜(荤一汤。

  8、若发现巩固应的膳食(每天每餐与本合同不同时)。员工超过以上有意见,加上有权提出改善要求,出现问题屡次不改善,甲方有权在15天书面通知乙方终止合同。

  9、厨房重地及物料房非相关人员不得随意进入。

  10、要严格遵守甲方厂规,服从甲方领导的安排。注意防火,文明经营,态度诚恳,讲究公共卫生。工作时间要穿工作服,持有效健康证上岗。

  11、不得随意带亲友进入甲方厂内,车辆出入货所带物品要接受保安检查。

  12、经常督促注意卫生,做好饭堂膳食、卫生管理工作。

  13经常剩菜由乙方自行处理。

  14、大节假日(元宵、五一、端午、中秋、国庆)免费为员工加菜一道。

  四、伙食费结算的方式:甲方员工伙食费用由乙方先垫付,甲方以 天为单位结算(以现金形式,本餐费不含税费,如需提供税票,另计给乙方)最迟不超过 天付清伙食费用。如中途协议解除合同时,甲方须在当日结算清所有伙食费用给乙方。

  五、本合同期限为 年。即从201 年 月 日至201 年 月 日止。期间任何一方要求解约须经双方协商,并提前15天书面通知对方。

  六、本合同未尽事宜,甲、乙双方可在今后的工作中共同协商或另订协议,同样具有法律效力。

  七、本合同经双方签字盖章即可生效,合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

  甲方: 乙方: 甲方负责人:

  乙方负责人:

  联系方式:

  生效日期:

经典承包合同4

  发包方: (下称甲方)

  承包方: (下称乙方)

  为加强土地管理,维护集体利益,经村民会议讨论同意,将权属甲方的山林土地发包给本村村民承包耕种和经营。根据国家相关法律、法规,在甲乙双方平等、自愿的基础上,订立如下合同条款:

  一、地名界址及面积:(具体以1:10000地形图勾汇为准)

  1、地点或地名:

  2、界址:东至南至西至北至

  3、面积亩。

  二、即从

  三、承包价格及付款时限:

  1、承包价格:元年.亩,每年共元。

  2、付款时限:乙方在每年____月底前以现金方式向甲方一次性付清当年承包款。

  四、承包期内,承包地的一切收益归乙方所有,且可以由乙方亲属继承本合同乙方权责利。

  五、乙方若未按时按额缴交承包款,甲方应处罚乙方应交款的.3%滞纳金。若乙方超过________年拒交承包款,视为乙方违反合同,甲方将收回乙方的承包地。

  六、在承包期满后,若甲方继续发包,在同等条件下,乙方享有优先权。

  七、本合同从双方签字之日起生效。

  八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方:_________________

  法定代表人(签字):_________________

  __________年__________月__________日

  乙方:_________________

  法定代表人(签字):_________________

  __________年__________月__________日

经典承包合同5

  发包单位:_________

  承包单位:_________

  根据发、承包双方的努力合作,现已将上庭苑1-2#栋承包范围内的砼主体工作全部完毕,因各自单位的工作需要,就原承包合同关系予以解除,并就合同解除前后工作与结算事宜特签定如下协议条款。

  一、劳务承包合同解除关系与其他事项

  1、经双方确定将20______年十月三十一日签定的工程承包施工合同书于20______年九月二十日正式终止。终止后与原合同单位和个人无任何合同关系。

  2、在20______年九月二十日以前从事上庭苑项目施工的各分项班组的工资结算工作承包人必须遵守劳务承包合同支付规定。并在发包人于20______年九月二十日签字宣布合同终止后二天内与各分项班组算清工资应付数额与结欠金额并在发包人与承包人结付工资尾款时由承包人通知所有参加上庭苑项目施工的班组一同在场领款发放,切实做到专款专用,确保本项目的工资一分不欠。

  3、承包人在与发包人结清上庭苑项目工资时,必须组织参加该项目的各分项承包班组到场说明合同解除理由,并经各班组在结算单上签字认可后,发包人方可发放结算余额,但承包人和各项承包班组在本协议书上签字后,应将该做未完的'工作按发包人要求如期完成,并无任何理由再向发包人追加任何费用。

  二、出场结算范围与结算方案:

  1、凡属原承包合同范围中的施工内容均按20______年九月二十日以前已做未完或已包未完工程(除1、2#栋屋顶以上构架、楼梯间、电梯机房等砼浇捣与拆模及拆模后的所有材料清运装车外)部分,均属一次性终止合同承包关系,直接由发包人另行安排。

  2、结算方案:

  A、承包人应收部分金额

  1、 按原合同扣减水电工资13元/㎡和扣减屋顶以下各分项班组应做未完协定金额壹拾万元整后,其工资计算方法为下式:1、2#栋建筑面积共计40282㎡,单价按123元/㎡,其计价金额列式40282×123=4954686元。

  2、合同以外签证单据共壹拾伍分,金额为45251.50元具体详签证附件。

  3、一栋西头基础及二栋整栋基础因图纸变更,协商补偿劳务工资及机械费用共壹拾陆万元整。劳务队应收部分金额共伍万玖千玖百三拾七元伍角)

  B、发包人应扣部分金额

  1、扣回承包人已支金额。

  2、扣回1、2#栋屋顶以下应做未完协商款100000元。

  3、扣回施红卫植筋工资8755元。

  4、扣回承包人在发包人仓库领料款___________元,详双方认可证明。

  5、扣回施工中业主、监理、项目部等罚款____________元。发

  12345 包人扣回部分金额共=____________________________元。收支两抵,发包人还应付给承包人____________________________元。

  三、其它:

  1、塔吊班组、水电班组、架工班组所有借支由各班组签字认可后,由承包人提供给发包人,所有参于上庭苑分项施工的班组合同承包人必须提供给发包人。

  2、本协议由发包人、劳务公司签字、盖章,承包人、各劳务班组共同签字生效,以上各方签字后,承包人所有债务及责任均与发包人无关。

  发包人签字(盖章):_________ 劳务公司签字(盖章):_________

  承包人签字:_________ 劳务班组签字:_________

  20______年9月20日

经典承包合同6

  发包人:(下称甲方)

  承包人:(下称乙方)

  保证人:(下称丙方)

  为了更好地开展洗浴休闲经营服务,经甲乙双方充分协商,就乙方承包经营甲方的休闲中心事宜达成一致,并签订本协议书,以资双方共同遵守。

  一、合同标的

  甲方将座落在的休闲中心承包给乙方经营,乙方根据本协议书约定享有经营管理权和承包受益权。乙方对甲方所有的休闲中心的现状已有充分了解,愿意承包经营甲方的上述休闲中心,并保证合法经营。

  甲方将经营休闲中心所需的证照提供给乙方保管使用,乙方应当按照经营正当经营,并切实维护甲方的商誉。

  二、经营方式

  乙方承包经营期间,实行独立核算、自负盈亏、自主经营、自主用工。

  三、承包期限

  1、承包期限为年,即从____年__月__日起至____年__月__日止。实际承包期限自甲方移交之日起算。

  2、根据法律规定或本协议书约定,提前解除或终止协议书履行的,不受上述期限的限制。

  四、承包金及缴纳

  乙方承包经营的年承包金为______元,采取先缴纳后使用原则。乙方应按下列方式向甲方缴纳承包金:

  1、______________________。

  2、_______________________。

  3、_______________________。

  4、_______________________。

  五、经营证照

  1、甲方于本协议签字之日将休闲中心经营所需的各种证照交给乙方,证照清单详见附件。

  2、上述证照乙方经营期间由乙方保管,证照的年检工作及相关费用由乙方负责,甲方提供必要的协助。

  3、乙方应在本协议书解除或终止之日将有效证照全部移交给甲方。

  六、消费卡(券)

  乙方同意甲方此前已发放的消费卡(券)可在乙方经营期间可继续使用,持卡(券)者在持甲方消费卡(券)至乙方消费时,乙方应当提供服务。

  七、担保或保证金

  丙方自愿为乙方在本协议框架类的全部义务向甲方提供连带责任担保,丙方提供担保的期间为二年。或乙方向甲方缴纳保证金_____元,乙方违约的`,乙方无权主张保证金,保证金归甲方所有。乙方无违约行为的,甲方应在协议解除或终止后及时退还保证金。

  乙方缴纳的保证金由甲方保管期间,不计收利息。

  八、乙方的权利义务

  1、乙方应按约定及时足额缴纳承包金。

  2、乙方应当合法经营。

  3、乙方应当爱护休闲中心设备设施,适时维修和保养。经营期间的水电费用及其他有关部门收取的费用均由乙方自行承担。

  4、乙方确需适当调整休闲中心装饰的,应当事先征得甲方书面同意,所有费用由乙方承担。在协议解除或终止时,乙方应当将调整后的装饰等无偿地移交甲方享有。

  5、乙方在经营中不得违反国家的政策和法律,否则后果与经济责任自负。乙方与第三方之间签订的任何协议与甲方无关,涉及甲方的应事先征得甲方同意。

  6、未经甲方同意,不得擅自使用甲方财产对外提供担保,不得擅自处置甲方财产。

  7、乙方不得以甲方休闲中心名义对外进行担保或从事与经营范围无关的经营活动,不得作出任何有损甲方利益的行为。

  九、违约责任

  双方应当全面履行本协议书约定,任何一方违约的,均应向守约方承担违约金______元。违约金不足以弥补守约方损失的,还应当赔偿守约方的损失。

  一方违约的,守约方有权提前解除协议或终止本协议书的履行。

  十、其它

  1、协议期满后,甲方如重新对外发包经营的,在同等条件下,乙方有优先承包经营权。

  2、协议期满或解除后,原有设备及设施归甲方所有,乙方添置的设备设施归乙方所有,甲方可折价取得该部分设备设施。

  3、协议中如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商作出补充规定。补充条款具有与本协议同等的效力。

  十一、本协议经双方签字后生效。

  ______

  十二、本协议一式三份,甲乙双方及担保人各一份。

  甲方:

  乙方:

  ____年__月__日

  ____年__月__日

经典承包合同7

  发包单位: (以下简称甲方)

  承包人: (以下简称乙方)

  依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规,遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程承包事项协商一致,签订本合同。

  第一条:工程概况

  湖畔护坡工程承包项目发包给乙方,包工包料施工,湖畔护坡全长按 米计算。

  第二条:施工方案

  1、护坡

  (1)、基底宽 米,厚 米,自下而上慢慢收至高度为 米,受力部分需冷拉丝砖带,外墙做磋沙(水泥标号为4

  2.5,砖要好质量的青砖或红砖)。

  (2)、拆除厕所旁房屋三间,作进出路。

  (3)、完工后做围墙10米左右。

  (4)、墙与岸间的空隙用泥土夯实,并在墙上加适量的漏水管。

  第三条:合同工期

  1、经双方协商确定,工程期为____日,暂定于自________年____月____日起至________年____月____日止,具体开工时间由甲方下达开工令后方可开始施工。

  2、若施工过程中发生人力不可抗拒的`情形,或甲方要求乙方暂停工作,工期相应顺延。

  第四条:价格及付款方式

  1、工程总承包价为 元。

  2、上述总承包价为包干价,包含本合同所有工作内容,包工包料及其它一切费用(包括拆房,打围墙),甲方无需再向乙方支付任何费用。

  3、付款方式:竣工验收后付 元,除总金额的百分之五质保金外,剩余部分 付,质保金________年满后付清(时间按验收合格之日起计算

  第五条:甲方义务

  1、按合同向乙方拨付工程款。

  2、帮助协调施工现场的临时用水、用电等事宜。

  第六条:乙方义务

  1、承包人负责对工程质量、进度、安全等进行监督检查,处理日常相关事宜,确保本工程施工的安全稳定。

  2、承包人必须自行完全本合同工程,不得转包他人。

  第七条:施工安全

  承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用,均由乙方承担。

  第八条:验收

  工程竣工验收应以《施工方案》和《质量验收标准》为依据。如验收不合格,乙方应负责无偿返工。

  第九条:违约责任

  1、甲方应按本合同约定及时支付工程款,若有逾期,甲方应向乙方支付违约金(按应付金额的银行同期贷款利率计算支付利息)。

  2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因,乙方未按期完成工程内容,每逾期____日,乙方应向甲方支付本工程总金额百分之一的违约金;逾期超过十天,甲方有权单方面解除合同。

  第十条:其它

  本合同于________年____月____日由双方在 签订,自双方签字或盖章后生效,一式 份,上方各执一份,上交 份。

  发包单位(甲方)(盖章)

  授权代理人(签字或盖章):

  联系电话:

  承包人(签字或盖章):

  联系电话:________________

  日期:________年____月____日

  发包方(甲方):__________________

  地址:____________

  邮码____________

  电话____________

  法定代表人:____________

  职务____________

  承包方(乙方):______________

  地址:____________

  邮码____________

  电话____________

  法定代表人:____________

  职务____________

  日期:___年__月__日

经典承包合同8

  甲方:______________

  身份证号:___________

  住址:_____________

  乙方:____________

  身份证号:___________

  住址:_____________

  甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国档林法》等有关法律、法规和国家政策的的规定,经双方平等协商一致,订立本合同。

  一、承包经营标的

  甲方同意将下表所列的林地使用权承包给乙方。由乙方负责造林,树木归乙方。

  二、林地承包经营期限

  乙方承包林地经营期限为______年,自____年___月___日起至____年___月___日止。

  三、林地使用费标准及给付方式

  乙方在本合同签订之日向甲方交纳林地使用费______元人民币大写______。

  四、承包林地的用途

  经同甲方协商,承包的林地用于林业生产和发展林下经济。乙方承包的林地需改变林地用途建筑、开矿等时,应同甲方签订补充协议,明确双方权益。乙方应落实管护措施,林木采伐应按法律法规规定的程序办理。

  五、双方的权利和义务

  一)甲方享有的权利和义务

  1、依法享有林地所有权,监督乙方依照合同约定合理利用和保护林地,经营保护好档林、林木

  2、维护乙方的林地承包经营权和林木所有权,不得非法变更、解除承包经营合同

  3、尊重承包方的林业生产经营自主权,不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动

  5、为乙方提供生产、经营、技术、信息等服务

  6、协助乙方做好护林防火和档林病虫害防治等工作

  7、法律、法规所规定的其他权利和义务。

  二)乙方享有的权利和义务

  1、依法享有承包林地的使用权和本合同约定的林木所有权、收益权,有权依法自主组织林地、林木生产经营,有权依照有关规定进行流转,享有在法律规定内及合同约定内的处臵权

  2、有权享受国家优惠政策扶助金

  属于公益林的.享有生态补偿权。如遇国家征用林地,享有林木补偿费、安臵补偿费、地上附着物补偿费,享有林地补偿费的%。

  3、有权制止破坏林地和毁坏林木等违反林业法律、法规的行为,并及时向林业主管部门汇报

  4、依法保护、管理好承包的林地和林木,合理利用林地,承包的荒山、采伐迹地、小片荒和其他无立木林地应及时造林。

  不得因发展林地经济而对林地造成永久性损害和水土流失,要依法经营

  5、承包期内林地承包经营权采取转包、出租、互换方式流转的,当事人双方应签订书面合同并报甲方备案。

  采取转让方式流转的,须经甲方同意后按法定程序方可进行承包期内可以继承。

  6、乙方应依法采伐林木,采伐后应及时造林更新。

  不得擅自转租他人改变林地用途非法牟利。

  7、依法保护好野生动、植物资源,做好护林防火和档林病虫害防治工作,一旦发生火灾和档林病虫害及林木盗伐事件,应积极采取措施,并及时向有关部门报告。

  8、法律、法规规定的其他权利和义务。

  六、合同的变更或解除

  有下列情况之一者,本合同可以变更或解除:

  1、经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和第三人利益的

  2、订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的

  3、一方违约,使合同无法履行的

  4、因不可抗力重大自然灾害使合同无法履行的。

  七、违约责任

  一、本合同经双方签字后具有法律效力,任何一方违约,须承担相应的法律责任和经济赔偿责任

  二、甲方无正当理由擅自终止合同的,应向乙方赔偿损失并支付林木价值________%的违约金

  三、乙方没有按林业相关法律、法规及技术规程经营,应造林而未造林或造成林地破坏的,应按规定向甲方赔偿林地损失费,情节严重的甲方有权终止承包合同。

  四、在承包的林地上进行建筑、开矿等改变林地用途的,必须依法办理有关手续。对乙方私自进行改变林地用途的行为,甲方有权终止合同,并视情节交由相关部门依法处理。

  五、本合同约定的受让的林地应及时造林而乙方未造林的,甲方有权终止合同。

  六、本合同自签订之日起生效,不因甲方法定代表人或乙方户主的变更影响合同的法律效力。

  七、本合同到期时如乙方林木继续存在,双方应续签合同,具体条款按当时情况重新制定。本合同未尽事宜由发包方和承包方双方共同协商解决,达成的书面补充协议与本合同具有同等效力。

  八、本合同一式四份,甲乙双方、县林业局、乡镇林业站各一份。

  甲方:(盖章)_________乙方:(盖章)_________

  法定代表人签字:_________法定代表人签字:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

经典承包合同9

  甲方:_______

  乙方:_______

  一、总则

  甲乙双方本着友好协商的方式,就乙方承包甲方车辆喷漆及漆料业务,为了更好地对喷漆车间进行管理,提高生产效率,降低施工成本。经甲乙双方共同协商,决定将喷漆车间由乙方承包经营。为明确双方的权利、义务达成本协议:

  一、承包标的:甲方喷漆车间

  二、承包期限:自___年___月___日至___年___月___日

  三、双方权利、义务:

  (一)甲方责任:

  1、承包期间,甲方按车辆的板件数给乙方进行结算,车辆喷漆修复的板件数每件按含税___元结算材料费,人员费(具体的板件数计算方式见附件约定)。

  2、甲方提供场地、喷涂烤漆房、水、电、气(其中电费各自承担50%),喷涂烤漆房、电、灯、气由甲方维修,其余生产用工具由乙方负责维修。(工具及材料另附移交清单)

  (二)甲方权限:

  1、甲方有权对乙方进行各种行政管理,如卫生、安全等。禁止在车间内吸烟违规生产,避免火灾的发生,如因此造成事故,由乙方包赔一切损失。

  2、甲方有权对乙方的安全生产及节约资源进行监督,喷涂及打磨零件人员必须配戴相应的.保护工具,水电气等公共资源不得浪费甲方发现乙方有违规行为下达整改未及时改正有权给予经济制裁。

  3、甲方每月或临时给乙方下达生产任务,乙方应按甲方要求保质保量、按时完成生产任务,甲方有权对乙方因延误交车进行经济处罚,影响生产进度的每延误一车扣乙方____元(注:没有及时和前台沟通延期交车相互确认车辆)。

  (三)乙方责任:

  1、在生产经营中,乙方安排的人员应该严格遵守甲方生产车间的安全生产制度、综合治理制度、5S管理制度和其他相关制度。由于不遵守以上相关制度造成甲乙双方损失的,乙方应当承担全部责任。

  2、所需生产用品均由乙方承担,乙方保证承包甲方车辆油漆修复所使用的油漆材料为阿克苏诺贝尔公司出品的纯正油漆;非油漆材料为符合甲乙双方共同质量要求的进口或国产材料。

  3、乙方负责安排调色人员为甲方进行调色服务,颜色的准确率需要达到97%。

  4、乙方有责任对甲方提供的设备、设施进行定期保养、维护,对设备出现异常应尽早汇报,由于乙方操作失误造成设备损坏,责任由乙方承担。

  5、乙方私自承接车辆喷涂施工必须经由甲方确认,未经确认私自承接外单位的车辆一经发现,每次扣罚___元。

  6、乙方负责喷漆车间人员的劳资责任和人身安全,如发生意外,由乙方承担全部责任甲方不承担任何责任。

  (四)乙方权限:

  1、乙方在经营期间,自主经营,自负营亏。

  2、乙方结算按照当月实际维修的车辆板件数月底和甲方进行对清数量进行结算,甲方应在第二个月的头5个工作日内和乙方完成款项的确认。双方在次月底完成付款。结算发票双方于月初开具上月对清款项的发票(发票为17%的增值税)。

  (五)协议解除

  1、其他双方认可的不可抗拒力。

  2、甲乙双方不得单方面解除协议,如违约,违约方需对方赔偿对方违约金贰万元整。

  (六)其它:

  1、承包期满是否续约或终止合同的,甲乙双方均应提前一个月通知对方。

  2、协议期间如有争议,双方应协商解决,如协商不成,提交甲方所在地法院协商解决。

  3、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字盖章后生效。

  甲方:___________________

  法人签字:(公章)

  乙方:__________________

  代表签字:(公章)

  日期:

  日期:

经典承包合同10

  发包方; (简称甲方)

  承包方: (简称乙方)

  根据经济管理体制改革的.精神,为了调动广大职工的积极性,提高经济效益,经双方协商,签订合同如卞:

  一、甲方同意将本市_________饭馆出包给乙方经营;乙方自愿承包。

  二、承包期限:从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。一定________年不变,承包期满,本合同终止,如乙方继续承包,必须提前三个月通知甲方,由双方另行商定。

  三、乙方每月____日向甲方交付月利润元,若乙方有一个月拖欠不交,甲方有权中止合同。

  四、承包期间该馆职工奖金发放标准,由乙方自行决定。

  五、该馆经营项目,经营规模、临时工增加数量,在承包期间由乙方安排,甲方不得干涉。

  六、承包期间该馆房屋维修由甲方负责,室内和门面装修、门窗及其玻璃维修,由乙方负责。

  七、馆内由甲方负责安装水表电表,每月交付利润时乙方按实际使用水、电数量交纳水电费。

  八、馆内原有桌椅、餐具、电话等设施(附登记表)承包期间乙方无偿使用,如有损坏,按承包期满时市价八折赔偿。乙方新添置的桌椅、餐具、设备,承包期满后,乙方可以自行处置,也可以按届时市价九折出卖给甲方。

  九、本合同未尽事项,经双方研究后另行商定,任何一方不得擅自决定。

  十、本合同一式二份,双方各执一份。

  甲方:

  乙方:

  日期:

经典承包合同11

  甲方(委托方):________________

  _签约时间:___________________

  乙方(受托方):_________________

  签约时间:___________________

  一、工程概况

  1、装饰施工地点______________________路(小区)_______幢_____号(单元)_______室。

  2、住宅结构:__________室_______厅,建筑面积_______平方米。

  3、承包方式:(包工包料、包清工、部分承包)____________________________。

  4、装饰施工内容:详见附表(施工内容表)。

  5、工期,装饰工程工期_______天,从_______年____月____日开工,至_______年____月____日竣工。

  二、工程价款及结算方式

  1、总价款:(大写)____________________________元,经双方认可变更施工内容,变更部分工程款按实另计。

  2、合同签订后,甲方支付总价款的_______%,计______________元

  泥工进场前,甲方支付总价款的_______%,计______________元

  木工进场前,甲方支付总价款的_______%,计______________元

  油漆进场前,甲方支付总价款的_______%,计______________元

  尾款甲方应在本工程竣工验收合格一次付清。

  三、施工准备及双方的义务

  (一)、甲方工作

  1、甲方在开工前,应向物业管理单位或产权单位登记备案,确需改变房屋结构和使用性质的,经房产部门核准后,领取住宅装修许可证。

  2、甲方应在开工前______天,向乙方进行现场交底,腾空房屋,清除影响施工的障碍物,对部分腾空的房屋所滞留的家具、陈设等采用保护措施,向乙方提供施工需要的水、电,并说明使用注意事项。

  3、做好施工中临时使用公用部分操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。

  (二)、乙方工作

  1、未经甲方同意和所在地房产管理部门批准,不得随意改变房屋结构和使用性质。

  2、严格执行有关施工现场管理的.规定,不得扰民及污染环境。

  3、对甲方进施工图或做法说明现场交底,拟定方案和时度计划。

  四、施工内容和工期变更

  在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订(工程项目变更单)后,方能进行项目施工,由此造成的费用增减或工期改变,由甲乙双方商定,凡是甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,由甲方自负。

  五、工程质量及竣工验收

  1、装修工程竣工后,工程质量按甲乙双方在合同约定的标准验收。

  2、由于甲方原因造成的工程质量问题,其返工费用由甲方承担,工期顺延。

  3、由于乙方原因造成的工程质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。

  4、乙主应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按规定的日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应给予书面承认。

  六、违约责任

  本合同签订生效后,甲乙双方应履行合同所规定的各项条款,不得擅自变更或解除,否则违约方将付给对方工程预算造价的10%的违约金,并承担因此造成的其他经济损失。

  七、本合同一式两份,双方各执一份,签字后生效。

  甲方代表:______(签字)

  乙方代表:______(签字)

  盖章:______

  盖章:______

  联系电话:______

  联系电话:______

  ______年______月______日

  ______年______月______日

经典承包合同12

  发包单位:(简称)甲方:

  承包单位:(简称)乙方:

  根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装承包合同条例》、《劳动法》、

  甲方【管理手册】的相关规定,结合本工程的具体情况,甲方同意将工程以劳务方式承包给乙方,经甲乙双方共同协商一致,特约定以下协议条款以便共同遵守执行。

  一、工程概况:

  工程名称:

  工程地点:

  结构形式:

  工程建筑面积:

  合同价款:暂定元。

  二、承包范围:

  1.主体范围:混凝土浇筑工程、钢筋工程、模板工程、砌筑工程、脚手架工程、抹灰工程、屋面防水工程、装修装饰工程。

  2.机械工具:塔吊、搅拌机、调直机、切断机、弯曲机、电焊机、小型工具、电源线、混凝土泵、管线、布料机。

  三、清包价款:

  按施工图纸及计算规范所计算的面积×每㎡单价。

  四、合同工期:

  开竣工日期:____年__月__日至____年__月__日。

  五、质量要求:

  1.首先满足设计要求及施工操作规程。

  2.确保每道工序质量检验交接,并有工序交接记录。

  3.做好隐蔽工程施工,及时做好隐蔽工程施工中记录。

  4.工程的主体结构及装修装饰施工应符合国家质量验收规范和评定标准要求。

  六、安全生产:

  1.严格执行建筑工程安全施工操作规程及各项规章制度。

  2.自行做好人员进场的安全教育工作,并提出明确安全要求落实到每个人身上,保证人身安全可靠,特殊工种持证上岗。

  3.每道工序要有安全交底交接记录,如施工中违反安全操作规定,发生伤亡事故责任自负、费用自理。

  4.设专职安全员,负责整个工程施工的安全管理,并做好安全内业资料。

  七、文明施工:

  1.施工中清包方必须按省市相关文明施工要求组织施工。

  2.现场围挡、办公室、职工宿舍都必须按相关要求搭设及布置。

  3.施工中一定要做到文明施工,做到工完料净场地清。

  4.施工中对落地灰各种废料要做到随施工随清理,做到长料长用短料短用,不得发生浪费现象。

  八、材料要求:

  1.双方所使用的材料必须按照设计要求和规范的要求采购并提供产品合格证。

  2.使用的材料种类、规格、型号、使用的部位必须符合设计图纸要求,甲方监理、总包方有权检查,如查出与设计不符严禁使用,损失自负。

  3.所使用材料按定额消耗量计算,超出部分清包方自负。

  九、现场管理:

  1.服从总包方的统一管理指挥,按总包方编制的施工组织计划及工程进度计划组织施工。

  2.按要求配齐该项目相关管理人员并持证上岗。

  3.遵守总包方制定的现场管理规章制度,遵纪守法合法经营。

  4.与总包方密切配合,确保工程施工顺利进行。

  5.双方必须履行遵守施工现场各自的责任义务,并做好文明施工工作。

  十、双方责任:

  1.双方合同签订后,不经双方同意任何一方不得随意变更或解除合同,如双方不经任何一方同意,单方解除合同,因而影响的施工计划,造成的经济损失由解除合同方负责。

  2.施工过程中,由于清包方的工程质量不符合验收标准,达不到合格标准且不能满足使用功能质量,总包方有权终止合同。

  3.施工中所需的各相关工程技术资料均由清包方按要求编制报总包方统一整理归档。

  十一、合同价款支付:

  1.清包方垫付施工至地上四层平口总包方按清包方实际完成工程量的'70%支付工程款。

  2.四层以上按每月形象进度,总包方按清包方实际完成工程量的70%支付工程款。

  3.二次结构装修阶段按每月形象进度,总包方按清包方实际完成工程量的70%支付工程款。

  4.具备竣工验收条件,总包方付给清包方合同总价的85%,竣工验收后按总包方与发包方签订的大合同条款执行。

  十二、工程主体结构验收:验收以《关于基本建设项目验收暂行规定》、《工程质量验收规范》、建筑工程质量检验评定标准》及施工图纸说明书、施工技术文件等依据。

  十三、合同生效:

  1.本合同签订后双方签字加盖双方公章之日起生效,工程完工验收符合要求结清工程款后终止。

  2.本合同签订后双方如需提出修改时,经双方协商一致后签订补充协议,作为本合同的补充合同,补充合同与本合同具有同等的法律效应。

  3.本合同如发生纠纷时,当事人双方应协商解决,协商不成可向所在地合同仲裁委员会申请或向人民法院起诉。

  十四、本合同一式伍份,报一份公司备案,总包方、清包方各执贰份。

  总包方:

  分包方:

  住所:

  住所:

  身份证号:

  身份证号:

  法定人代表:

  法定人代表:

  委托人代理人:

  委托人代理人:

  电话:

  电话:

  ____年__月__日

经典承包合同13

  甲方(出租人): 电话:

  乙方(承租人): 身份证号:

  甲方经研究决定,本着平等、自愿、互惠互利的原则,现经甲乙双方协商一致,订立承包合同条款如下;

  一、甲方将西大池包括:北鲫鱼池、南大池和鸭子湾北岸交与乙方承包。承包期为一年,承包费为每年拾万元整(10万元)。本着先交款后使用的.原则。承包期为20_年11月15日至20_年11月14日

  二、乙方于20_年10月15日预付承包费伍万元整,到20_年3月1日前付清承包费用剩余的伍万元整,如乙方到期未付清承包费用,甲方将解除乙方承包合同,预付款不退。

  三、承包期间,北鲫鱼池限手杆4.5米。南大池、鸭子湾北岸限手杆7.2米,未经允许不得使用其他钓鱼工具。

  四、承包期间,乙方不得允许垂钓者钓花、白鲢、翘嘴、甲鱼。乙方不得下网捕鱼、甩鱼。

  五、甲方在承包期间给乙方提供三间板房、两台电视,水、电费乙方自理。在承包期间,鱼塘需补充水时,按规定甲、乙双方平摊电费。

  六、本合同甲乙双方签字或盖章后生效,合同中如有未尽事宜,由甲乙双方协商解决,本合同自签订之日起生效。

  甲方签字: 乙方签字:

  联系电话: 联系电话:

  签字日期: 年 月 日 签字日期: 年 月 日

经典承包合同14

  发包方(简称甲方):_________________________

  承包方(简称乙方):_________________________

  甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。

  1、工程概况

  (1)装饰施工地点:________________________________

  (2)装饰施工内容:详见附件。

  (3)承包方式:包工包料。

  (4)工期:自:________年________月________日开工,至________年________月________日竣工,工期________天。逾期竣工的按照________元人民币每天赔偿。

  2、工程价款及结算的约定

  (1)工程总价款:________________元,大写(人民币):________________________________。

  (2)工程款付款方式按下列方式支付:

  1)第一次,对预算设计认可,签订合同之日,支付工程总造价30%合计_________元

  2)第二次竣工验收当天支付工程总造价70%合计_________元。

  3)工程质量保修期1年。保修期从竣工验收签章之日起算。

  3、关于材料供应与装修过程的约定

  (1)乙方供应的.材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如乙方提供的材料、设备发生质量问题或规格差异,由此造成工程损失的,责任由乙方承担。

  (2)在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,双方同意后,方能进行该项目的施工、由此影响竣工日期,甲、乙双方商定。

  (3)乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。

  (4)乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

  4、纠纷处理方式

  双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民法院诉讼。

  5、合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。

  甲方(签章):________________乙方(签章):________________

  _________年________月________日_________年________月________日

经典承包合同15

  甲 方:

  乙 方:

  根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确租赁双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条:甲方将坐落在_市_路_号X座首层的餐厅(含飘出部分及两个小仓库)租赁给乙方作开设西餐厅使用。乙方自行领取营业执照,合法、守法经营,并承担合同期内所产生的全部债务。合同期内,乙方所发生的一切债权债务与甲方无关。

  第二条:租赁期20_年_月_日起至20_年_月_日止。本合同签订之日起三天内,乙方向甲方缴交_万元人民币作合同保证金,如乙方依约履行合同,则该保证金于租赁期满后如数归还乙方(不含利息);如乙方中途违约,则该保证金全部归甲方所有。如甲方违约,则向乙方赔偿柒万人民币同时全额退回保证金,并赔偿必要的经济损失。不论何种原因造成合同终止时,乙方都必须自行结清一切债权债务。

  第三条:租赁期的第一年,租赁费为每月人民币_元;从20_年9月1日起逐年递增,分别为6%,7%,8%。乙方在每月5号前依时交纳租赁费,如拖欠租赁费,甲方除追收欠款外,并处罚乙方所欠租赁费每日千分之五的滞纳金。逾期超过一个月不交,属乙方违约,甲方除追收乙方欠款及滞纳金外,有权解除合同,将房屋收回,合同保证金全部归甲方所有。

  第四条:乙方租赁此房屋仅限于经营西餐,不得从事除西餐之外的甲方主营有关连得经营活动,若改变经营内容,需经甲方同意,未经同意,单方改变视为乙方违约。

  第五条:甲方向乙方所提供的西餐经营场地房屋结构必须安全可靠,不应出现冒、漏水现象,如因甲方或其他经营场地的原因造成冒、漏水现象而破坏了乙方的原装修和影响其经营,甲方应赔偿或负责向其他经营场地的租赁者追讨赔偿,由此而造成的经济损失,并负责修复损坏的.部分。如因乙方的原因造成甲方场地结构损坏或破坏其他经营场地的装修和影响经营,则乙方应赔偿由此而造成的经济损失。

  第六条:租赁期内,甲方提供_厦X座X层的场地给乙方使用;乙方可自行装修,但乙方所有装修改造项目,原则上应在不损坏甲方原来整体结构的基础上进行,如有较大改动,须经甲方同意,装修、水电、消防等图纸,须提供一份给甲方备案。合同期满后,西餐厅不可移动设备无偿归还甲方所有。

  第七条:租赁期内,甲方提供三相四线250千瓦的总用电量和铺设2吋水管供乙方使用,并将电线路和水管架设到乙方总开关处,分别装设独立水、电表。如乙方要改变原有的位置,费用由乙方支付,以后如超出此使用标准范围的项目,需向甲方报批后实施,如有违反,甲方有权追究由此而引起的安全责任和经济损失赔偿。

  第八条:西餐厅内甲方已安装煤气管道,如乙方需使用,可到煤气公司办理管道开通手续,费用自付。合同期满或乙方停止使用时,需按原貌恢复。

  第九条:甲方为方便乙方经营,可向乙方提供1---2条内线电话线给乙方使用,电话费由乙方负责。乙方为经营需要可在面向_方位的墙上挂设霓虹灯广告招牌一个,但必须先报送图纸征得甲方同意,并由甲方统一安排,原则上是甲方免费提供场地挂设,其制作费用及管理费用由乙方负责。

  第十条:乙方在甲方酒店范围内租赁经营餐厅,要维护甲方X星级酒店的声誉和形象。乙方经营场所内的消防、治安、卫生、质量、服务等均须按X星级酒店标准装修与管理,并接受甲方的日常检查和监督,参与甲方每月的“质检活动”。乙方的顾客及员工的车辆停放必须服从甲方保安人员的指挥。X座X层餐厅的后门外围是车辆通道,乙方不得用作操作场地及停车场使用。

  第十一条:为维护酒店的整体形象,甲方酒店向客人发出的VIP优惠卡可在乙方餐厅使用,甲方所发签单卡在乙方餐厅内使用办法由甲乙双方另行签订《签单卡使用协议书》,作为本合同附件。

  第十二条:租赁房屋内的保安工作由乙方负责,外围及停车场的保安工作由甲方保安部负责,乙方分摊一名保安人员的费用每月_元,与租赁费用同时交纳,从20_年9月1日起,每年递增5%,甲方积极配合乙方做好车辆停泊指挥工作。为保证乙方的经营,西餐厅向_方向的停车场尽可能停放轿车、面包车等小型车辆。

  第十三条:乙方经营西餐厅的水电费由乙方负担,按每月用量加上5%的损耗计算,乙方需先向甲方预缴一个月的费用,以后则每月10号前交给甲方,由甲方统一向水电部门缴付。如乙方不能按时交纳,甲方按超期欠款数每日千分之五向乙方收取滞纳金。如拖欠水电费超过一个月,则甲方停止水电供应,所造成的损失由乙方赔偿。

  第十四条:乙方经营西餐厅的布草洗涤在同等条件下交甲方属下洗涤中心洗涤。

  第十五条:甲方同意乙方员工在甲方食堂搭食,伙食标准按甲方规定执行,并接受甲方的管理。

  第十六条:乙方厨房外的三级隔油池清理费用由乙方负责。

  第十七条:在租赁期内,甲方同意在其管辖的范围内,不再增开西餐厅及类似西餐的经营项目。

  第十八条:甲方应在乙方装修期内就近指定乙方装修材料及装修垃圾堆放处,互相配合完成装修开业工程。

  第十九条:在装修、开业、经营过程中,甲方有责任帮助、协助乙方在上述过程中的各种证照报建、审批及协调各方面的关系。

  第二十条:乙方不得在擅自将租赁的房屋分包、转租、转借、或改变房屋的使用性质,不许作违法活动场所使用。否则,视为乙方违约,甲方有权解除合同,收回房屋和追讨违约责任和赔偿。

  第二十一条:租赁期间,甲方应尊重乙方的合法使用权,不得无故终止合同。如因国家建设需要拆建的原因,甲方应提前三个月通知乙方。乙方自行结束经营,交还房屋,结清一切债务,甲方除退还保证金外,并协助乙方有关部门追讨赔偿,双方合同终止。因不可抗力的因素造成的损失甲、乙双方免责。

  第二十二条:租赁期满,在同等条件下,应优先考虑乙方续租要求。甲乙双方须在合同期满前三个月商议续租事宜。如同意续约,甲乙双方须在租赁协议期满前依个月签订续租合同。

  第二十三条:《杂项费用表》和《签单卡使用协议书》等作为本合同附件,与本合同具有同等效力。本合同未尽事宜,双方协商解决或一律 《中华人民共和国合同法》的有关规定执行,双方协商签订的补充协议与本合同具有同等效力。

  第二十四条:本合同一式四份,甲乙双方各执两份。双方签字盖章,乙方交纳保证金后生效。

  甲方(签章):

  乙方(签章):

  法定代表人:

  法定代表人:

  年 月 日

  年 月 日

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