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销售合同

时间:2023-01-28 16:25:33 销售合同 我要投稿

【推荐】销售合同3篇

  随着法律观念的日渐普及,很多场合都离不了合同,它也是实现专业化合作的纽带。那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?下面是小编为大家整理的销售合同3篇,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

【推荐】销售合同3篇

销售合同 篇1

  甲方(委托方):

  乙方(受托方):

  经双方友好协商订立如下条款:

  一、物业地址及价格

  1、物业名称:

  2、物业地址:

  3、该楼盘物业形态为,总占地平方米,建设周期年,分期开发。该楼盘位于。

  以上物业单位售价由甲方决定,以甲方统一价格为准;

  3、若以上物业的售价和付款方式有变动,甲方应及时以书面形式通知乙方,乙方应遵照执行。

  二、受托代理及期限

  1、甲方委托乙方为分销代理商;

  2、乙方之代理为非独家代理,甲方有权委托其他机构从事该楼盘的分销代理;

  3、本合同期限自 年 月 日起至 年 月日。在本合同到期前的十天内,如甲乙双方均未提出反对意见,本合同代理期自动延长三个月。

  三、客户确认

  1、乙方给甲方介绍的客户,须填写《客户确认书》(详见附件一),该确认单经甲方经办人员或现场负责人( )签字或加盖公章确认后方可生效。该确认单一式两份,甲乙双方各执一份。

  2、乙方客户以及其他与乙方客户有关联的人(乙方有关联人的确定方式以客户确认单为依据),均视为本合同项下的有效客户。

  3、乙方带看的客户,甲方有义务及时确认,若乙方带看时,甲方未出示书面异议的证据,则视为甲方同意确认该客户。

  四、佣金及支付

  1、佣金金额:乙方的代理佣金为所售套数成交总额的 1 %;

  2、佣金支付方式:按套结算,一套一结,具体支付方式如下:

  (1)若乙方介绍的客户以不贷款的方式购买该物业,甲方应在客户支付100%的房款后的7日内全额支付佣金;

  (2)若乙方介绍的客户以贷款的方式购买该物业,甲方应在客户的贷款审批通过后的7日内全额支付佣金;

  3、因客户对定金合同违约而没收的定金,由甲乙双方五五分成。

  4、若甲方不能按时支付佣金且无正当理由,则乙方有权向甲方收取该笔款项的日仟分之叁的滞纳金。滞纳金自甲方应付款最后之日开始计算。

  五、争议的解决

  1、在履约过程中发生的争执、争议,双方可通过友好协商解决,协商不成时,可提交合同签署地人民法院提起诉讼

  六、销售约定

  1、乙方介绍的客户支付的定金由甲方收取或由乙方经甲方授权后代为收取。

  2、甲方与乙方介绍的客户签署正式买卖协议后,视为乙方代理成功完成。

  3、甲方负责办理成交后的交易相关手续,乙方予以必要的协助。

  七、甲方职责

  1、甲方应当保证委托乙方代销的房地产符合法定出售条件,并提供相关证书、材料给乙方以及乙方的有效客户,包括但不限于该房地产权证的复印件、甲方的营业执照副本复印件,各有关独立单元的平面图、销售面积、装修标准等有关资料,关于该房地产销售所需的有关资料,包括效果图、平面图、地理位置图、面积、规格、价格等。

  2、甲方对乙方提供的客户应予积极配合接洽,报价保持一致。甲方确认乙方介绍之客户与甲方的客户有同等的折扣。(甲方需提供销控表作为本协议的附件)

  3、甲方工作人员不得向乙方带来客户递交任何关于售楼处的行销工作(如:名片、楼书等)。甲方私自与该客户签订正式买卖协议的,甲方仍应按本合同约定向乙方支付佣金。

  4、在数个客户对同一房屋约有购买意向的情形下,甲方应与先支付定金的客户签订正式买卖协议。

  5、甲方应对乙方所介绍的客户的信息予以保密。

  6、对于本合同到期前10日内乙方仍在恰谈中的客户,乙方有权向甲方提出续约。甲方应及时配合乙方签定续约协议。

  八、乙方职责

  1、协助甲方作出更有效的销售方案。

  2、在本协议期内,乙方若在报刊、媒体广告及门店橱窗等刊登上述物业广告必须得到甲方的书面确认及授权后方可刊登,费用由乙方负责。但甲方应提供基本的销售资料、宣传海报与看板设计稿。

  3、如未得到甲方同意变更物业销售价格的通知,乙方不得擅自变更,降低物业销售价格,否则,乙方应赔偿甲方遭受的损失。

  4、乙方应配合甲方与乙方介绍之客户完成签署正式买卖协议和银行贷款合同,并协助甲方与乙方介绍之客户进行谈判。

  5、乙方应对销售过程所知悉的甲方的有关商业秘密予以保密。

  九、违约责任

  1、双方商定,乙方有下列情形之一的',甲方不支付本合同第四条约定的代理佣金;

  1.1乙方在委托期间内,不能提供订约机会;

  1.2未经甲方书面同意,擅自改变本合同第一条所列的内容、条件、要求的;

  1.3乙方违反国家和本市有关法律、法规,与他人恶意串通,损害甲方利益的。

  2、甲、乙双方商定,甲方有下列情形之一的,甲方应全额支付本合同第四条约定的代理佣金(除甲方能另行提供出售合同成交价格,否则成交价格按销控表所列委托价格计)作为违约金;

  2.1甲方虚假委托或提供的有关证件和资料不实,造成乙方最终无法履行代理服务的;

  2.2甲方在委托期间,私下与乙方介绍的客户(包括关联人)成交的,在委托期满后六个月与乙方曾介绍过的客户成交的,视作乙方已完成代理任务;

  2.3若甲方未按时履行本合同规定的甲方之义务包括未按时支付乙方代理佣金,逾期超过1个月的;

  十、适用法律和管辖权

  本协议适用中华人民共和国法律,如各方就本协议的订立、生效、履行、解释、终止发生任何争议,则该等争议应首先通过友好协商解决。如经友好协商仍不能解决,则应向该项目所在地有管辖权的法院提起诉讼。

  十一、生效和效力

  1、本协议在经双方签署后立即生效。

  2、本协议为确认甲乙双方权利义务的正式文本。在本协议生效以前协商的各项协议,除已获履行的部分以外,若内容与本协议不一致,应以本协议为准。

  3、本合同一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力,盖章有效。

  甲方: 乙方:

  代表: 代表:

  地址: 地址:

  电话: 电话:

  邮编: 邮编:

  签章: 签章:

  签约日期: 签约日期:

销售合同 篇2

  甲方: (以下简称甲方)

  甲方电话:

  乙方: (以下简称乙方)

  乙方电话:

  为促进甲、乙双方共同发展,本着平等互利的原则,经甲、乙双方友好协商,就委托乙方为甲方产品销售商事宜,订立以下条款,具体细则如下:

  一、经销区域:销售区域为: 。

  二、经销类别:XXX产品

  三、经销期限:自年 月 日至 年 月 日止,合同期满后,在同等条件下,乙方有续签的优先权。

  四、产品价格及返利条件:

  1、如遇原材料上涨或下跌,按甲方的实际成本调价,产品价格按甲方调整的统一出厂价计算。

  2、返利条件:乙方12个月内销售甲方产品达到销售目标 吨,可享受每吨元返利,另每超过目标量10%增加0.2元返利。

  五、权利及义务:

  甲方:

  1、甲方应以公平合理的统一价格向乙方供应质量合格的产品;

  2、甲方有权不定期检查乙方销售工作并要求乙方不定期汇报其销售进度。

  3、甲方有权在乙方违反合同条款的情况下终止乙方经销权。

  4、甲方若无故停止供货,乙方有权追究甲方责任。

  乙方:

  1、在协议产品的经营活动中,乙方要严格遵守国家法律、法规,执行甲方制定的各项规章制度和管理要求。

  2、乙方不得以任何形式冲击经销区域以外的.市场,若因发展需要,欲向未开发地区销售,应事先征得甲方同意并签订经销合同。

  3、为了更默契地合作,乙方应定期向甲方汇报销售情况(每月一次)。 如发现乙方有违规跨地区销售现象,乙方负责补偿被冲货地区的相应损失。如乙方属故意冲货,甲方有权终止乙方的经销权。

  4、乙方不得以低于甲方规定的市场底价出售,如违反,甲方有权终止乙方经销权。

  5、乙方不得有影响甲方形象或利益的行为 ,否则需对由此造成的经济损失或影响本产品销售的责任负责。

  6、乙方在合同期内不得销售与甲方同类或相似的产品,如违反,甲方有权终止乙方经销权。

  六、货款结算:

  货款结算方式为月结,每月5日为对账日,当月的账需在次月5日之前全部对清楚,本月的所有货款,乙方必须在次月10日之前,全额汇入甲方指定的帐号。对账凭据及时间以甲方在货运部发给乙方的发货单为准(未结清的发货单均为乙方欠甲方的货款,运输费用由乙方负责)。如有返利金额产生,返利金额可直接从年底汇入甲方指定帐号的总货款中扣除。

  七、发货及运输:

  1、乙方每次订货需提前7天报计划给甲方,在没有现货的情况下,甲方在收到订单后7个工作日内安排货源发货(特殊情况除外)。

  2、运输费用由乙方承担,货物运输出现索赔情况的过程中,甲方应协助乙方办理,理赔受益归乙方;乙方在收货时应认真检查,如发现破损情况,应要求承运部门出具证明并向运输部门索赔、并把处理意见反馈给甲方。

  八、质量要求验收标准,供方对质量负责的条件和期限:

  1、按厂方标准,如有质量问题,甲方负责实行三包(不包括运输过程及人为造成的损坏)。如因质量问题更换产品,需先退后补,保质期限为6个月,所有退货货款按九折进行结算,退货运输费用由乙方承担。

  2、甲方应免费提供一般的易损配件,部分配件需要收取相应的成本费; 乙方需将不良品退回;

  3、验收标准、方法及提出异议期限:按样品验收,整批货物异议期限为20天,需书面提出。

  4、如对我公司产品的质量以及售后服务有任何意见或建议的话,可直接与我司销售部联系,联系电话:XXXXXXXXX

  九、违约责任:

  1、乙方在经销甲方产品过程中应守法经营,如有违法经营行为,其造成的经济损失、法律责任由乙方自负。

  2、双方严格遵守以上条款所规定的责任和义务,除遇不可抗拒因素的情况

  外,违约方应按条款规定承担全部责任,(不可抗力是指自然灾害、禁运、 国家政策及战争等本协议当事人不可预见其发生的结果)。

  十、争议及裁决:双方的一切争议与纠纷,应通过友好协商解决。如商议无效,双方均可向所在地法院申诉。

  十一、合同未尽事宜双方另行协商。

  十二、本合同一式贰份(每份二页),经甲、乙双方代表签订之日起生效,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方: 乙方:

  地址: 地址:

  代表人签章: 代表人签章:

  年月日 年月日

销售合同 篇3

  甲 方:签订时间: 年 月日 乙 方:**** 签订地点:****

  经甲、乙双方充分协商,本着自愿、平等、互惠互利的原则,就20xx年度啤酒供销事宜达成一致,特签订本协议:

  第一条、甲方责任:

  1、在本协议规定的有效期内,甲方向乙方提供四个以上品牌且高、中、低档价位兼有的啤酒,并保证是国家或省知名品牌。

  2、在签订本协议前,甲方向乙方如实提供每一品牌原生产厂家下列文件及乙方要求的其它文件。产品生产许可证、卫生许可证、产品检验合格证、授权书(原件)及工商营业执照、卫生许可证、法人身份证件、产品报价单、酒类流通随附单(原件)并保证提供的上述文件真实准确。

  3、甲方保证所供品种的`稳定性和连续性,不能以任何借口和原因缓供、停供(消费者不认可的除外),并保证及时供货。

  4、甲方承诺所供价格在**市区相对较低。特殊情况下的价格变动,则需征得乙方同意后再做调整。

  5、甲方需要在现有品种的基础上增加、减少或调换,都必须事先征得乙方同意并完备手续后方可进行。

  6、因产品质量问题引起消费者的投诉或导致的责任事故,甲方受理投诉并承

  担相应的法律和经济赔偿责任。

  7、甲方允许乙方在特殊情况下自购部分啤酒以应特殊客人所需。

  8、甲方前期向乙方一次性提供销售支持费 元。

  9、甲方无偿提供啤酒展示柜。

  10、甲方的一切促销行为都必须在国家法律法规允许的范围内进行。

  第二条、乙方责任:

  1、积极努力销售甲方提供的产品。

  2、乙方定期向甲方提供相关销售数据及信息反馈。

  3、甲方因产品销售不对路需调整产品,乙方不得再收取任何费用并积极配合。

  第三条、销售方式:全部为乙方代销。

  第四条、结款依据:以乙方实际销售数为依据。

  第五条、结款时间:次月25日前,特殊情况除外。

  第六条、其它:

  1、如甲、乙双方任一方有任何违约行为,另一方有权单方终止本协议,并追究违约方赔偿其损失,必要时可向协议签订所在地法院提起诉讼。

  2、如因乙方歇业、转让或其它原因不能继续销售甲方产品时,乙方须及时以书面形式通知甲方,并按月分摊比例退还甲方销售支持费。

  3、本协议如有未尽事宜,双方友好协商解决。

  4、本协议期限一年,自 年 月 日至 年 月 日。

  5、本协议一式两份,甲、乙双方各一份,自签字之日起生效。

  甲方(签字): 乙方(签字):

  电话:电话:

  开户银行: 开户银行:

  账号:帐号:

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