购房合同

实用的购房合同8篇

　　在人们越来越相信法律的社会中，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编收集整理的购房合同8篇，仅供参考，欢迎大家阅读。

购房合同 篇1

　　抵押权人：(借款人)

　　抵押人： (借款人)

　　担保人： (担保人)

　　第一条 总则

　　抵押权人与抵押人于20 年 月 日会同担保人签订本按揭借款合同范本(下称“合同”)，抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行合同全部条款;抵押权人向抵押人提供一定期限抵押借款，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。担保人同意承担该笔借款之担保责任。

　　经三方协商，特订立本合同，应予遵照执行。

　　第二条 借款内容

　　一、借款金额 币 元整。抵押人必须将此笔借款全部以抵押人购楼款名义，存入售房单位账户。

　　二、借款期限从 年 月 日至 年 月 日共 月。

　　三、借款利率：月息 ‰。如遇国家利率调整，借款利率相应调整。

　　第三条 还本付息

　　一、本合同项下之借款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本付息。期数___________每期应缴付本_________息__________(不包括利率调整带来之应缴金额变动)，首期还款日_______________。

　　二、抵押人必须在抵押权人处开立存款账户。抵押人对与本抵押借款有关之本息和一切费用，可照付该账户，若因此而引致该账户发生透支，概由抵押人承担偿还之责。

　　三、如果抵押人未能按规定及时缴付本息时，抵押人必须立即补付期款及逾期利息。抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人加收20%以上的罚息。抵押人所欠利息，按日累积计收。

　　第四条 提前还款

　　一、抵押人自愿提早缴付本合同规定之部分或全部款项时，需提前1个月以书面形式通知抵押权人并经认可，且应给予抵押权人相等于该部分或全部款项1个月利息之补偿金。

　　二、在下列所述之任何情况下，抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际借款额，及(或)立即追讨担保人。

　　1.抵押人及(或)担保人违反本合同之任何条款。

　　2.抵押人及(或)担保人有不正当或违法经营。

　　3.抵押人及(或)担保人发生任何之重大变化而影响其履行本合同条款能力。

　　4.抵押人舍弃抵押房产。

　　第五条 手续费及其他费用

　　一、抵押借款手续费：抵押人应按借款金额的3‰缴付手续费，在借款日一次性付清。抵押权人在任何情况下都不予退还该笔手续费。

　　二、抵押借款文件及保管费：抵押人在借款日一次性付￥100元整。

　　三、公证费用及抵押登记费用：有关本合同所涉及之公证及抵押等费用，全部由抵押人支付。

　　四、由于抵押人及/或担保人的原因引致抵押权人采取正当行为而引起的费用，概由抵押人及(或)担保人负责偿还，且该项费用自发生之日起至收到之日止，同样按日累积计收利息。

　　第六条 房产抵押

　　一、本合同项下的房产抵押是指抵押人与担保人签订之“房产买卖合同”内抵押人全部权益抵押，包括：

　　1.房产物业建筑期内(售房单位发出入住通知书日期之前)抵押人之权益抵押。

　　2.售房单位发出入住通知书后抵押人之房产物业抵押(见附表)。

　　二、抵押房产物业登记：

　　1.物业建筑期之购房权益抵押应向××市房地产权登记处办理抵押备案。抵押人之“房产买卖合同”及由售房单位出具之“已缴清楼价款证明书”等交由抵押权人收执和保管。

　　2.物业建成入住即办理房产物业抵押登记，抵押物业之《房产权证书》由担保方负责办妥并交由抵押权人收执和保管。

　　三、抵押房产物业的保险

　　1.抵押人须在规定时间内，到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的.险种投保。保险标的为本合同项下之抵押房产。投保金额不少于重新购置抵押房产金额之全险。在借款本息还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，否则由此引起的一切费用及损失，概由抵押人承担。

　　2.保险单上必须注明抵押权人为保险第一受益人，且不得附有任何有损于抵押权人权益和权力的限制条件，或任何不负责赔偿之金额(除非经抵押权人书面同意)，保单正本由抵押权人执管。

　　3.若上述保险赔偿金额数，不足以赔付抵押人所欠抵押权人的欠款时，抵押权人有权向抵押人及/或担保人追偿，直到全部收回。

　　4.倘该房产在本合同有效期内受到损坏，而保险公司认为修理损坏部分符合经济原则者，则保单项下赔偿金将用于修理损坏部分。

　　四、抵押之解除：

　　该抵押人依时清还抵押权人一切款项，并履行合同全部条款及其他所有义务后，抵押权人即须在抵押人要求及承担有关费用之情况下，解除在抵押合同中对有关抵押房产的抵押权益，并退回抵押物业之“房产权证书”及“房产买卖合同”，另具函××市房地产产权登记处将该项抵押物之抵押登记予以注销。

　　五、抵押物之处分：

　　1.抵押人逾期30天仍未清缴全部应付款项或抵押权人按本合同规定要求抵押人立即提前归还部分或全部欠款而不得时，抵押权人即可通过拍卖、转让、出租抵押物等形式行使其处分抵押物之权力。

　　2.抵押权人处分抵押物所得价款在依次扣除处分该抵押物而支出的一切费用、所欠之一切税款及抵押人根据此合同一切应付之费用及杂费后，扣还抵押人所欠借款及应付利息。如有余款，抵押人将其退还抵押人或其他有权收取之士，如不足，抵押权人有权另行追索抵押人及(或)担保人。

　　3.抵押权人于运用其权力及权利时，而令抵押人受到不能控制之损失，抵押权人概不负责。

　　第七条 抵押人声明及保证

　　抵押人在遵守本合同其他条款的同时，还作声明及保证如下：

　　一、向抵押权人提供一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处。

　　二、未经抵押权人同意，抵押人不得将上述抵押房产全部或部分以任何形式处置。如上述抵押房产之全部或部分发生毁损，不论何原因所致，亦不论何人之过失，均由抵押人负全部责任，并向抵押权人赔偿由此引起的一切损失。

　　三、抵押人将抵押房产出租必须事先征得抵押权人的书面同意，且租约内必须订明：抵押人背约时，由抵押权人发函日起计1个月内，租客即须迁出。

　　四、如担保人代抵押人偿还全部欠款，抵押人同意抵押权人将抵押物业权益转给担保人，担保人有权以任何形式处分抵押物并对抵押人有追索权，抵押人对担保人则没有反索权。

　　五、按照抵押权人合理之请求采取一切措施及签订一切有关文件，以确保抵押权人之合法权益。

　　第八条 担保及担保责任

　　一、担保人是中华人民共和国的企业法人，是本合同项下抵押权益之房产买卖合同的卖方，也是本合同项下借款抵押人的介绍人及担保人，承担无条件及不可撤销担保责任如下：

　　1.担保额度：以本合同项下借款本息及与本合同引起有关之诉讼费用为限。

　　2.担保期限：以本合同生效之日起至担保人交付房产，发出入住通知书和办妥房产权证并交与抵押权人止。

　　二、担保人保证按抵押权益之房产买卖合同的要求，准时、按质完成抵押物业的建造工程，抵押权人对此不负任何责任。

　　第九条 抵押权人在核实已收齐全部借款文件后起3天内须将借款金额全数贷出。

　　第十条 其他

　　一、对本合同任何条款，各方均不得以口头形式或其他形式修改、放弃、撤销或终止。

　　二、在本合同履行期间，抵押权人对抵押人任何违约或延误行为施以的任何宽容、宽限或延缓履行本合同享有的权益和权力，均不能损害、影响或限制抵押权人依本合同和有关法律规定的债权人应享有的一切权益和权力。

　　三、本合同不论因何种原因而在法律上成为无效合同、或部分条款无效，抵押人和担保人仍应履行一切还款责任。若发生上述情况，抵押权人有权终止本合同，并立即向担保人和抵押人迫偿欠款本息及其它有关款项。

　　四、抵押权人向抵押人和担保人讨还欠款时，只须提供抵押权人签发之欠款数目单(有明显错误者例外)，即作为抵押人和担保人所欠之确数证据，抵押人和担保人不得异议。

　　五、本合同未尽事宜，按照国家有关法律及有关法规执行。

　　第十一条 本合同按中华人民共和国法律订立，并受其保障。

　　第十二条 附则

　　一、本合同须由三方代表签字，并经××市公证处公证。

　　二、本合同以抵押权人贷出款项之日期作为合同生效日。

　　三、本合同内所述之附表一、二，抵押借款申请书，借款借据及抵押人与担保人所签订之房产买卖合同为本全约不可分割之一部分。

　　四、本合同用中文书写，一式五份，均具有同等法律效力，抵押人、抵押权人、担保人各执一份，公证处、登记处各存档一份。

　　本合同各方已详读及同意遵守本合同全部条款。

　　以下签章作实：

　　抵押人：(公章) 抵押权人： 担保人：

　　代表： 代表： 代表：

　　登记机关：

　　抵押登记编号：

　　抵押登记日期20 年 月 日

购房合同 篇2

　　甲方：

　　身份证号：

　　乙方：

　　身份证号：

　　丙方：

　　身份证号：

　　鉴于甲、乙、丙三方共同购买房屋一事，三方经过平等、充分协商，本着共同投资、共同受益、共担风险的原则，就共同投资购买房屋并与之相关事宜达成如下协议，以资信守：

　　第一条甲、乙、丙三方于年月日共同出资购买位于中山一路104号第1—2幢第3—5层的法院拍卖楼房三层（以下简称“合伙房屋”），该合伙房屋合同总面积为1284。99平方米，总价款元（大写：）。

　　第二条甲乙丙三方享有该合伙房屋的产权份额如下：以拍卖确认及成交房产过户前，三方所第一次各自提供的资金占三方总投入金额的占比作为该房产各权益方的的股份占比，甲方%，乙方%丙方%。三方按各自的产权份额比例承担该房屋总价款。该合伙房屋的投资总价款为：房产拍卖成交款+拍卖佣金+房产交易税金+房产过户手续费。三方第一次总出资不足支付该合伙房屋的投资金额的，先由甲方先行垫付，待甲方办完房产过户的所有手续，并将房产进行抵押贷款，所贷得款项除用于支付前期投入资金不足的差额外，甲、方可暂时使用剩余贷款，但需自行支付所贷金额所产生的利息及相关费用，并且到期须按时还清贷款本金。该房产原租期到期前或到期后三方决定对该房产进行扩大经营的，甲方应将贷款款项及时回收到三方共同的该房产投资项目上，而原投资及贷款所得资金不足时，三方都须按比例再注入资金。

　　第三条协议一旦签订则认定甲、乙、丙三方均充分了解并接受该拍卖房产的所有拍卖条件及法院告知的瑕疵内容所带来的.后果及风险。三方经协商由甲方全权办理房产拍卖、过户及贷款的所有手续，约定将该合伙房屋登记在甲方名下。甲方作为该产权登记人并非合伙房屋真实的权利的全部归属，合伙房屋之所有权由甲、乙、丙三方按投资比例享有，三人分别享有的%和%%的权属。

　　第四条该合伙房屋原租户终止租赁后，三方可委托甲方对该房屋进行经营管理或重新对外租赁等经营事务，经营投资管理或对外租赁过程中产生的收益和相关费用由甲、乙、丙三方按投资比例承担。甲、乙、丙三方对该合伙房屋的管理、出租等经营事务享有同等的权利。如将合伙房屋出租给第三人，则《房屋租赁合同》必须由甲、乙、丙三方共同与第三人签署，否则不予出租。合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行贷款本息及其它该房屋的费用开支后，余额视为房产收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权份额分配，不足支付银行贷款本息部分由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权份额予以补足支付。如采用其它方式经营合伙房屋，则由甲、乙、丙三方另行协商。

　　第五条甲、乙、丙三方共同行使所购房产占有、使用、出租、收益、处分等权利，除下列情况外，如有两方方书面授权，另一方也可代为行使：

　　（一）合伙房屋的转让；

　　（二）合伙房屋的经营事项；

　　（三）合伙房屋的抵押、担保事项；

　　（四）其他有关合伙房屋的占有、使用、收益、处分等重大事项。

　　因一方单独对合伙房屋做出的上述事项均属无效，一方违反本条约定而给另两方造成经济损失的，应全额赔偿另两方的经济损失并按该损失额的百分之二十支付另两方违约金。

　　若三方对前款所述事项不能达成一致意见而影响该房屋经营时，双方可按下列约定执行：

　　（一）双方解除本协议，对合伙房屋进行产权分割并办理产权变更登记（因变更登记产生的各项税费由三方按产权份额共同承担），各自独立经营；

　　（二）双方解除本协议，合伙一方或两方可按该房屋当时的市值受让另一方或另两方的全部产权（因变更登记产生的各项税费由三方按产权份额共同承担）。

　　第六条房屋所有物权出卖及优先购买权如甲、乙、丙三方共同决定出售该合伙房屋，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲、乙、丙三方按其所占房屋产权份额享有或承担。本协议生效期间，一方或两方转让其房屋产权份额时，另两方或一方在同等价格下有优先受让权利。若甲、乙、丙一方或两方决定出售该合伙房屋，应书面通知另两方或另一方，并取得对方书面同意。不同意出售该合伙房屋的一方或两方应按合理公平的价格（市场价或评估价）购买同意出售两方或一方的房产份额。接到售房通知书15天不予书面答复的则视为同意出售该合伙房屋。接到售房通知书后既不同意出售又不愿购买，或在15天内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售该合伙房屋，并应当予以积极配合。

　　第七条本协议未尽事宜，三方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，若甲、乙、丙三方协商一致，可以变更或解除本协议。

　　第八条本协议生效、履行等发生的一切争议，由三方协商解决，协商不成的，交由该合伙房屋所在地人民法院审理。

　　第九条本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，三份具有同等法律效力。

　　第十条本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　年月日

购房合同 篇3

　　卖方：_______________(简称甲方)

　　身份证号码：_____________________

　　地址：__________________________________________________________

　　买方：_______________(简称乙方)

　　身份证号码：_____________________

　　地址：__________________________________________________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条 合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________________拥有的`房地产(住宅)，该房地产建筑面积为______平方米。

　　第二条 上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)

　　第三条 付款时间与办法：

　　(一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　(二)甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。

　　(三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_______方承担。

　　第四条 交房：

　　第五条 违约责任：

　　甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第五条 本合同主体

　　1.甲方是____________共______人。

　　2.乙方是____________共______人。

　　第六条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。

　　第七条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加______万元的费用给甲方，即总房款为______万元。

　　第九条、双方约定的其他事项：___________________________________________________

　　_______________________________________________________________________________________________________________________

　　出卖方(甲方)_________________(手印)

　　身份证号码：__________________

　　地 址：___________________

　　邮 编：___________________

　　电 话：___________________

　　购买方(乙方)__________________(手印)

　　身份证号码：__________________

　　地 址：___________________

　　邮 编：___________________

　　电 话：___________________

　　鉴证日期：_______年____月____日

购房合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　此房屋是未经上市的房改房，甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，并经甲乙双方共有人同意订立如下协议，以资共同遵守。

　　一、 甲乙双方将 号楼 单元 房屋价款人民币 万元(大写： )，售卖给乙方。

　　二、房屋价款乙方分一次性支付给甲方。在双方协议签署之日，付款 万元 (大写： )，(甲方负责把房屋钥匙等交乙方《房产证在公司未办理好，待公司统一办理完毕后即交与乙方》，

　　三、甲方待公司房产证办理完毕后应在乙方办理房屋过户手续时提供无偿、及时的协助，其办理过程中遇到的.任何问题共同解决，办理房屋过户费用由乙方交纳。甲方不得以任何理由推脱延迟协助乙方办理过户手续。

　　四、甲方保证其出卖给乙方的房屋产权清楚，绝无其他项设定权力或其他纠纷。乙方买受付款后，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷，甲方应全额退还乙方房款并按同期银行利率支付总房款的利息。利息计算时间以协议签署日期为准。

　　五、不管此房屋以后发生什么变迁，全部由乙方负责处理，甲方应及时并无偿的提供一些证明协助办理。

　　六、本合同的附件与合同有同等效力。

　　七、本合同一式2份，甲乙方各执1份。任何私自修改部分视为无效，自双方或委托人签字、盖章之日起生效。本合同未尽事宜由双方友好协商解决，协商不成的依照法律或政策的相关规定执行。

　　甲方： (盖章) 时间： 乙方： (盖章) 时间：

购房合同 篇5

　　甲方： 男，身份证号

　　乙方： 女，身份证号

　　甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：

　　一、甲乙双方欲共同购买位于 的房产一套，购买价格 元。

　　二、 出资金额、出资比例

　　首付款 元，其中由甲方出资 元，占 60 %.乙方出资 元，占 40 %.剩余的 元向银行借贷。

　　三、该房产的贷款及第二条所述的债务，双方按照份额承担债务。向银行借贷 元，贷款期限20年，本息和共 元，分240个月还清，每月需还 元。其中，甲还 元，占60%;乙还 元，占40%.房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方按照投资比例支付。

　　四、 产权比例

　　产权的共有方式为按份共有，甲方享有共同所购物业 60 % 的'产权。乙方享有共同所购物业 40 % 的产权。

　　五、 物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。

　　六、 房地产权证署名、办理、保管

　　所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享有60 %、 乙方享有40 %的房屋产权，房地产权证由双方依法办理并由双方妥善保管。

　　八、 物业管理、出租及收益分配比例由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务。但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲 方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方按照投资比例分配，每一个月结算一次。

　　九、 购置物业税费承担

　　产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、取暖费、装饰装修费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲方承担60 %，乙方承担 40%，并以现金支付。

　　十、 物权行使

　　甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。

　　十一、 物业出卖及优先购买权行使

　　如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按照投资比例享有或承担。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权;若通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。

　　十二、如甲乙双方结婚，则该房产变为夫妻共有财产，甲乙双方平等的享有权利和承担义务，平等承担债务，即各占50%.如甲乙双方分手，双方可变卖共有物，所得价金由共有人按份额比例分配。或者进行作价补偿，由双方中的某个共有人取得共有物，并由该共有人向其他共有人补偿其应有部分的价值。

　　十三、 甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。

　　十四、 适用法律

　　本协议适用中华人民共和国法律。

　　十五、 本协议变更或解除

　　1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;

　　2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;

　　3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;

　　十六、 争议解决办法

　　凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十七、 违约责任：

　　甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。

　　十八、 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。

　　十九、 本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份， 律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。

　　二十、 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　住址：住址：

　　身份证号：身份证号：

　　年 月 日

购房合同 篇6

　　委托人：________________

　　受托人：________________

　　双方经协商一致，就委托事宜达成如下协议：

　　一、委托事项

　　二、委托人授权________办理有关购买商品房________套的各项事宜。

　　1、购买的商品房共________套，总面积在________平方米之内；

　　2、商品房的购入价应掌握在________元/每平方米至________元/每平方米之间；

　　3、商品房所在位置，可在________市________区________路以东，________路以西，________路以南，________路以北范围之内选购；

　　4。其他_____________________________________。

　　三、委托报酬

　　受托人如完成委托事宜，委托人给付报酬________元；如果在委托期限内未能完成委托事宜，给付劳务费________元。

　　四、完成委托事项所需费用

　　根据实际需要，按支出凭据向委托人报销。

　　五、各项费用的支付方式和期限

　　委托酬金在合同签订后________日之内，先付________%；其余在受托人完成委托事宜后一次支付。

　　其他费用先由受托人垫付，每季度未结算一次。

　　所有经费往来均通过银行结算。

　　六、委托授权期限

　　自________年______月______日起，至________年______月______日止。

　　七、双方当事人的`权利与义务

　　1、委托人在合同生效之后，对授予托人在授权范围内的活动，不能任意干涉，双方遇有问题可随时研究协商；

　　2、受托人应认真负责行使委托人授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺骗委托人；

　　3、________________________________。

　　八、争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第________种方式解决：

　　1、提交________________仲裁委员会仲裁；

　　2、依法向人民法院起诉。

　　九、双方议定的其他事宜

　　_______________________________________

　　委托人：(签章)_______________

　　地址：_________________________

　　邮政编码：_____________________

　　法定代表人：(签字)___________

　　委托代理人：(签字)___________

　　开户银行：_____________________

　　银行帐号：_____________________

　　受托人：(签章)_______________

　　地址：_________________________

　　邮政编码：_____________________

　　法定代表人：(签字)___________

　　委托代理人：(签字)___________

　　开户银行：_____________________

　　银行帐号：_____________________

　　合同签订地点：_________________

　　合同签订时间：_________________

购房合同 篇7

　　立房屋买卖契约人：

　　买房人：__________________________

　　卖房单位：________________________

　　双方就下列房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖契约如下：

　　1.房屋地址面积

　　详细地址

　　室号部位

　　房屋建筑面积

　　平方米

　　平方米

　　平方米

　　上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。

　　2.本契约全部价款计人民币：__________元

　　价款计算组成：__________，投调税__________。

　　3.付款约定：签约__________周内付清 。

　　4.上开房屋，在买房人交清价款和履行其他约定后，由卖房单位办理房屋交付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件，向房屋所在区房管部门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续，所需手续费由买房人支付。

　　5.上开房屋的.基地及底层小院子，因土地属于国有，仅供买房人使用。但必须服从城市建设规划，按规定缴纳房产税和土地使用费。

　　6.买房人所购的房屋，应按国家房屋管理的规定使用，接受所在地区街道组织、房管部门的管理和指导。不得随意乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产，不得随意侵占，严禁乱搭乱建。

　　7.上开房屋，在办理交付手续之日起壹年内，凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质量问题，由卖房单位负责保修;凡属买房人使用不当或人为损坏，由买房人自行负责;保修期满后全部由买房人自行负责维修。

　　本契约一式四份，双方各执两份。

　　买房人：_________________

　　卖房人：_________________

　　签约日期：_______________

购房合同 篇8

　　合同双方当事人：

　　出卖人：_____________________________________________________________________

　　注册地址：___________________________________________________________________

　　营业执照注册号：_____________________________________________________________

　　企业资质证书号：_____________________________________________________________

　　法定代表人：_________________ 联系电话：____________________________________

　　邮政编码：___________________________________________________________________

　　委托代理人：_________________ 地址：________________________________________

　　邮政编码：___________________ 联系电话：____________________________________

　　委托代理机构：_______________________________________________________________

　　注册地址：___________________________________________________________________

　　营业执照注册号：_____________________________________________________________

　　法定代表人：_________________ 联系电话：____________________________________

　　邮政编码：___________________________________________________________________

　　买受人：_____________________________________________________________________

　　【本人】【法定代表人】姓名：___________ 国籍：______________________________

　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_____________________________________

　　地址：_______________________________________________________________________

　　邮政编码：___________________ 联系电话：____________________________________

　　【委托代理人】【】姓名：_______________ 国籍：______________________________

　　地址：_______________________________________________________________________

　　邮政编码：___________________ 电话：________________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律

　　、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

　　第一条项目建设依据。

　　出卖人以__________________________方式取得位于_________________________、编号为

　　___________________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件

　　号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_______________________________________________。

　　该地块土地面积为_________________，规划用途为____________________________________，

　　土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

　　出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_______________________。

　　建设工程规划许可证号为____________________________，施工许可证号为___________________。

　　第二条商品房销售依据。

　　买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_________________，

　　商品房预售许可证号为____________________________________。

　　第三条买受人所购商品房的基本情况。

　　买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表

　　示为准）为本合同第一条规定的'项目中的：

　　第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。

　　该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上

　　___________层，地下___________层。

　　该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。

　　该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________________平方米，其中，套内建筑

　　面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________________________平方米（有

　　关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。

　　第四条计价方式与价款。

　　出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：

　　1、按建筑面积计算，该商品房单价为（___________币）每平方米__________________元，

　　总金额（___________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

　　2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（___________币）每平方米________________元，

　　总金额（__________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

　　3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（__________币）_____千_____百_____拾_____万

　　_____千_____百____拾______元整。

　　4、____________________________________________________________________________ 。

　　第五条面积确认及面积差异处理。

　　根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面

　　积）为依据进行面积确认及面积差异处理。

　　当事人选择按套计价的，不适用本条约定。