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购住房合同

时间:2021-01-13 17:51:55 购房合同 我要投稿

购住房合同范本

  随着法律观念的深入人心,合同的类型越来越多,它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小编为大家收集的购住房合同范本,仅供参考,欢迎大家阅读。

购住房合同范本

购住房合同范本1

  致:沧州泰兴房地产开发有限公司 先生/女士:

  本人与贵公司做为双方当事人于20xx年1月5日签订了两份《商品房买卖合同》,该合同第八条“交付期限”约定贵公司(作为房屋出卖人)应当在20xx年4月30日前向本人交付合同项下的房屋(泰大国际家居博览中心2#楼4层 号和 号房),但截至20xx年 月 日,贵公司不能向我交付房屋。依据本合同第九条规定,贵公司的行为已构成违约,须承担违约责任。现本人正式函告贵公司:

  1、本人与贵公司签订的《商品房买卖合同》自贵公司接到此函之日起解除。

  2、请贵公司于本通知函送达之日起 日内退还本人已付的全部房款及相应的违约金,逾期则按中国人民银行同期贷款利率支付利息至实际退款之日止。

  3、对于贵公司在合同中附加的显失公平的条款及《合同补充协议》,依据《中华人民共和国合同法》及《(中华人民共和国合同法)若干问题的解释》中对制式合同的有关规定,均属无效条款。

  如果贵方拒绝我方的要求,我方将启动法律程序并采用媒体曝光等方式,维护本人的合法权益,请贵公司及时处理!

  业主签名: 业主电话:

  20xx年 月 日

购住房合同范本2

  甲 方: 乙 方:

  甲方因 需要 ,特向乙方申请借款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,乙方经审核同意向甲方提供本合同项下借款,经双方协商一致,签订本合同,购房借款合同一经签订即具有法律效力,双方必须严格履行。

  一、借款金额、时间

  第一条、 本次借款用于买房,共计人民币:

  第二条、 总计人民币(大写):

  第三条、 本合同借款自 年 月 日起成立

  二、借款利率

  第四条、本合同利率现为现行公积金借款年利率 3.75% 。本合同利率,不受国家法定利率的调整而影响。

  第五条、具体还款明细见附件

  三、借款偿还

  第六条、本合同项下的借款本息,采取有钱即还款方式,由罗菁监督,还款金额由乙方签字生效。

  四、违约责任

  第七条、乙方有权终止借款合同,并向甲方追偿,或依法处分其下房产。

  五、附则

  第八条、本合同及其附属的任何修改、补充均须经双方协商一致并订立书面的协议方为有效。

  第九条、本合同经双方当事人签名后生效,至甲方将本合同项下全部款项清偿时终止。

  第十条、本合同正本一式贰份,合同双方各执一份。

  甲方: 乙方:

  签订日期: 年 月 日 签订日期: 年 月 日

购住房合同范本3

  出借方:________; 借款方:________; 担保方:________。

  三方经过充分协商,特签订本合同。

  第一条 自__年__月__日至__年__月__日,由出借方提供借款方借款计人民币_________元。还款计划如下:

  第二条 出借方应按期、按金额向借款方提供贷款,否则,应按违约数额和延期天数,付给借款方违约金,违约金数额的计算,与逾期借款罚息同。

  第三条 借款利率,按银行贷款现行贷款利率。如遇调整,按调整的新利率和计息办法计算。

  第四条 借款方保证按本合同所订期限归还借款本息。否则,按中国人民银行延付款计算办法计算罚息。

  第五条 借款方的借款由担保人用_______作担保,担保期限为_______,担保范围为为借款方偿还本息和逾期罚息。 第六条 借款到期后,如借款方不按期归还本息时,由担保单位(或担保人)依法承担连带责任。

  第七条 本合同一式四份,出借方和借款方各持正本一份,担保方一份。 第八条 本合同经双方签字之日起生效。

  出借方:________(章)

  借款方:________(章)

  担保方:________(章)

  签约日期:

购住房合同范本4

  无论是购买期房还是现房,办理房产证无疑是每一个购房者最关心的问题。您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。您也可以选择自己办理房产证。但是很多人对房产证办理费用仍然是一知半解,不知道办理房产证需要多少钱。下面小编带你了解办理房产证需要多少钱,做个精明的购房者。

  1、交易手续费:由售房人交纳

  住宅:3元/平方米;

  2、登记费:由购房人交纳

  住宅:80元/套;

  3、物业管理公共资金:由购房人交纳

  住宅:砖混结构15.6元/平方米,框架结构16.8元/平方米;

  4、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。

  5、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。

  6、契税:由购房人交纳,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)少有住房的,减半征收契税(即税率为1.5%)。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭少有住房的,减按1%税率征收契税。

购住房合同范本5

  卖方:_______________________________(以下简称甲方)

  买方:_______________________________(以下简称乙方)

  1、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:房屋状况:(请按《地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。

  5、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。

  6、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份。双方约定的其它事项:_____________________________________

  甲方(签名或盖章)_______________乙方(签名或盖章)_______________监证机关:_______________

  签订日期:20___年__月__日

购住房合同范本6

  经甲、乙双方协商同意续订劳动合同,劳动合同内容同上一期,续订合同期限为_________年,从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  甲方(签字盖章)_________ 乙方(签字盖章)_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  签订地点:_________ 签订地点:_________

  鉴(公)证意见:

  经 办 人: 鉴(公)证机关(章)

  年 月 日

  (注:除国家另有规定外,鉴(公)证实行自愿原则)

  注:续订劳动合同书一式三份:甲乙双方、鉴证机关各一份。

购住房合同范本7

  甲方: 乙方:

  一、甲方 愿意将新都市花园东区经适房16号楼二单元10楼东户三室两厅两卫,面积128.43平方米房子买给乙方 。

  二、房款总价¥29.3000万元(人民币)大写:贰拾玖万叁仟元整,房款不包含进户费用。

  三、乙方付款程序

  (1)乙方在上交购房资料同时付给甲方定金¥5万元整,大写:伍万元整。

  (2)乙方在新都市花园领取钥匙时将剩余购房款¥24.3000元,大写:贰拾肆万叁仟元给甲方付清。

  四、在签订购房合同之前所有房屋资料办理过程由甲方负责,乙方协助。

  五、在开发办交钥匙时,甲方负责为乙方办理交钥匙前一切资料。 甲乙双方如未按以上条款履行,负相应法律责任。

  甲方签名: 乙方签名:

  担保人签名:

  签订时间:20xx年7月27日

购住房合同范本8

  甲方: XX市天泽实业有限公司(售房者)

  乙方: XXX(购房者)

  ****年**月**日,甲方与乙方签订《商品房买卖合同》(合同编号:****,下称购房合同)。因甲方未能在约定期限内交房,本着实事求是、互谅互让的原则,甲乙双方于****年**月**日对购房合同的履行情况进行了沟通和评估,并对解除购房合同事项进行友好协商,达成如下一致意见:

  1、经双方协商同意,购房合同于****年**月**日予以解除。

  2、甲方退回乙方已付房款人民币贰拾万玖仟玖佰叁拾叁元整,该款项必须于****年**月**日前全部退清。

  3、乙方配合甲方到房产管理部门办理注销抵押登记备案事宜,该项所产生费用由甲方负担。

  4、自本协议生效之日起,甲方或乙方均不得依据购房合同提出任何形式的违约或赔偿请求。

  本协议由双方签字生效。协议书一式二份,由双方各收执一份。

  甲方:

  法定代表人:(签字)

  乙方:

  法定代表人:(签字)

  年 月 日

购住房合同范本9

  甲方:

  乙方:

  年 月 日,甲、乙双方签订公有住房买卖协议书一份,规定甲方按《 市市区深化住房制度改革实施意见》、《 市市区出售公有住房管理办法》的规定,和省直住房制度改革办公室(审批号 )核定的价格,将座落于 的住宅出售给乙方,由于乙方于 年 月违约离开了甲方单位,根据该合同第四条规定的'“甲方有权按届时房改的价格和政策收回已出售公房的产权,乙方无异议”的规定,该套住宅房屋应由甲方购回,为此双方达成本住房购回协议书。

  一、原甲方出售给乙方的座落于 市 住宅,双方同意由甲方按 年 市房改价格购回。

  二、该套住宅建筑面积为 ,双方同意甲方购回的该套住宅的总价款为 元人民币。

  三、本协议签订生效之日,乙方应将该套住宅的房屋所有权证、土地使用权证和契证移交给甲方。

  四、甲方购回该套住宅后的过户登记手续,由甲方负责办理,乙方应予以协助,办理过户登记中所产生的税费按法律、法规规定由甲、乙双方各自缴纳。

  五、甲方购回住宅后应支付给乙方的 万元购房款,乙方同意甲方在甲、乙双方办理好乙方对甲方公司和浙江金湖机电有限公司的股权转让手续后由甲方统一支付。

  六、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。

  甲方: 乙方:

  法定代表人:

  年 月 日

购住房合同范本10

  甲方:

  乙方:

  甲方将坐落于淮安市经济开发区境内黄元小区S号楼H室100平方米地下室13平方米期房出售给乙方,为保障双方合法权益,维护双方合法利益,特签订如下协议:

  1、甲方自愿将该处房屋连同地下室(未装潢)出售给乙方,经协商此房定价为人民币壹拾伍万元整,现乙方暂付订金五万元给甲方,待甲方将安置小区房屋交给乙方后,乙方将剩余款一次性付给甲方。

  2、乙方自愿认购甲方出让的该处房屋,待该处房屋交付时,如遇房屋上有比较严重的质量问题如墙体裂缝等,由甲方负责与拆迁部门协调处理,其它问题由乙方自行处理。

  3、待该房屋正式交付时,重新签订购房协议。

  4、本协议经由双方签字后,即行生效,双方不得反悔。如甲方反悔应依法双倍返还订金,乙方反悔无权索要订金。

  本协议一式叄份,双方各执一份,见证人一份。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

购住房合同范本11

  出 卖 方: (以下简称甲方):

  联系电话:

  购买意向人:(以下简称乙方)

  身份证:

  联系电话:

  购买意向人与出卖人双方在平等自愿的基础上,经友好协商,就意向人自愿意向购买出卖人开发的商品房达成如下一致意见,签订本意向协议书。

  第一条价款与付款方式

  (一)乙方认自愿购买杭盖小区 区 号楼 单元 层户号房屋。

  (二)、该商品房建筑面积为平方米,(该面积以房产局测绘面积为准)

  第二条价款与付款方式

  (一)该商品房单价为 元/平方米,总房价款为元人民币(大写) 。

  (二)甲方同意乙方按照下列第 种方式付款:

  一次性付款:签订《商品房购买意向协议书》之日付总房款

   甲方: 乙方:

   身份证号: 经办人:

   电话: 电话:

   地址: 地址:

   本合同于 年 月 日在 签署

购住房合同范本12

  卖房方(甲方):身份证号码:

  购房方乙方): 身份证号码:

  关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:

  一、甲方将其拥有独立产权的位于市区的房屋(房屋所有权证编号:,建筑面积平方米)以人民币仟佰拾万仟佰拾元整(¥元整)出售给乙方。

  二、甲方承诺:

  1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。

  2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。

  3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。

  4、自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

  三、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

  四、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

  五、特别约定:

  甲方:电话:

  乙方:电话:

  签定日期:年月日

  甲方授权代表签字 (盖章):

  已方授权代表签字 (盖章):

  电话:

  电话:

购住房合同范本13

  合同编号:

  甲方(借款人): 乙方(借贷人):

  购房借贷合同使用说明

  一、借贷人与借款人签订购房借贷合同时,双方应认真阅读购房借贷合同。购房借贷合同一经依法签订即具有法律效力,双方必须严格履行。

  二、购房借贷合同必须由借贷单位的法定代表人或委托代理人和借款人亲自签章,并加借贷单位公章方为有效。

  三、合同参考文本中的空栏,由双方协商确定后填写清楚。

  四、双方经协商一致后,对购房借贷合同文本条款的修改或未尽事宜的约定,可在文本中明确,或经协商一致另行签订补充协议;另行签订的补充协议,作为购房借贷合同的附件,与购房借贷合同一并履行。

  甲方(盖章):__________________乙方:_________________________

  代表人(签字):________________身份证号码:____________________

  ________年____月____日________年____月____日

购住房合同范本14

  合同编号:118584

  卖方(以下简称甲方): 姓名: 买方(以下简称乙方): 姓名:

  第一条价格: 该房屋售价总金额为万元整,大写:。

  第二条付款方式: 乙方于本合同签订之日向甲方支付总房价的50%,其余房款在甲方交房时乙方付清房款。

  第三条房屋交付期限: 甲方应于本合同签订之日起____日内,将该房屋交付乙方。

  第四条乙方逾期付款的违约责任:乙方在约定时间内未交清房款,甲方视同乙方自动放弃房屋购买,定金不予退还,并将追究法律责任。

  第五条:过户产生的所有费用均由乙方承担。

  第六条:本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。

  第七条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由所在地人民法院调解裁定。

  第八条:本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。 甲方: 乙方: 中介人:________年____月2____日

购住房合同范本15

  合同编号:135857

  甲方:XX市天泽实业有限公司(售房者)

  乙方:(购房者)

  20xx年xx月xx日,甲方与乙方签订《商品房买卖合同》(合同编号:xxx,下称购房合同)。因甲方未能在约定期限内交房,本着实事求是、互谅互让的原则,甲乙双方于20xx年xx月xx日对购房合同的履行情况进行了沟通和评估,并对解除购房合同事项进行友好协商,达成如下一致意见:

  1、经双方协商同意,购房合同于20xx年xx月xx日予以解除。

  2、甲方退回乙方已付房款人民币贰拾万玖仟玖佰叁拾叁元整,该款项必须于20xx年xx月xx日前全部退清。

  3、乙方配合甲方到房产管理部门办理注销抵押登记备案事宜,该项所产生费用由甲方负担。

  4、自本协议生效之日起,甲方或乙方均不得依据购房合同提出任何形式的违约或赔偿请求。

  本协议由双方签字生效。协议书一式二份,由双方各收执一份。

  甲方:

  法定代表人:(签字)

  乙方:

  法定代表人:(签字)

  年月日

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