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土地租赁合同

发布时间:2020-02-11

实用的土地租赁合同模板6篇

  在人们越来越重视规则的社会中,合同在我们的视野里出现的频率越来越高,合同是维护双方利益的法律武器。那么写合同时需要注意哪些问题呢?下面是关于土地租赁合同6篇,仅供参考,欢迎大家阅读。

实用的土地租赁合同模板6篇

土地租赁合同 篇1

  出租人(甲方):____________________

  承租人(乙方):____________________

  根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实的原则,双方就办公房屋租赁事宜经协商达成协议如下:

  第一条租赁场地

  乙方承租甲方位于的办公房,面积平方米,用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。

  第二条租赁期限

  自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止,共计_____年。

  第三条租金

  本合同租金实行(一年/季)支付制,租金标准为:_____元/年;租金每_____年支付一次,首次租金于______年_____月_____日支付。

  第四条甲方权利义务

  1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

  2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。

  3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。

  4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。

  第五条乙方权利义务

  1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

  2、应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。

  3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用,包括税费,水、电等生活费用。

  4、应爱护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的需承担修复或赔偿责任。

  5、应按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理、诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。

  6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续。

  7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料,包括身份证明,营业执照等。

  8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进行广告宣传。

  第六条合同的解除

  乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照租金的`10%的标准支付违约金:

  1、未按照约定的用途使用场地,经甲方两次书面通知未改正的。

  2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

  3、进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

  4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。

  5、逾期三十日未支付租金的。

  6、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

  甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前三十日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,按照月租金的10%的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的,应减收相应的租金。

  第七条其他违约责任

  1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。

  2、乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金20%的违约金。

  第八条争议解决方式

  本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决(只能选择一种):

  1、提交相关仲裁委员会仲裁;

  2、依法向经营所在地人民法院起诉。

  第九条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份,甲方壹份,乙方壹份。

  第十条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。

  甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件,规章制度的内容与合同约定相冲突的,以本合同为准,但国家法律、政策另有规定的除外。

  甲方(签字盖章)____________________乙方(签字盖章)____________________

  证件号码:____________________证件号码:____________________

  电话:____________________电话:____________________

  签约日期:____________________签约日期:____________________

土地租赁合同 篇2

  甲方: (以下简称甲方)

  乙方: 俞慧萍 (以下简称乙方)

  为更好搞活经济,经甲、乙双方协商同意,甲方将位于 土地租赁给乙方使用,为明确甲乙双方的权利和义务,本着互惠互利的原则达成以下协议:

  一、租赁范围和用途

  甲方将 所属土地约 亩的

  土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)。

  租地界址 乙方租赁土地的用途为作苗圃生产经营。

  二、租赁期限、租赁金额及支付办法:

  1、租赁期限为20年,从 年 月 日至 年月 日。

  2、租用该地的面积、金额:该土地面积为 亩;年租金为 /亩 ,合同期总租金为 元。

  3、付款方式:租金的交纳采取按年支付的方式,由乙方于每年的 壹 月叁拾日前交纳给甲方。

  三、甲方权利义务

  1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。

  2、租赁期限内,甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。

  3、租赁期内,甲方不得以任何理由影响协议的执行。

  四、乙方权利义务

  1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。

  2、乙方在承租期间,拥有该地的使用权,甲方不得干涉乙方经营策划。

  3、租赁期限内,乙方方不得将该土地转租给第三方使用。

  4、承租期满乙方有意续租,在同等条件下乙方享有优先权。

  5、在租赁期内,若政府需征用该土地,因征用产生的土地费补偿费归甲方所有,但的乙方苗木移植、补偿费归乙方所

  有。

  五、违约责任

  1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30以内,乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金百分之一的违约金;如逾期超过90日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。

  2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则,乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失,由甲方承担赔偿责任。

  3、如果因国家政策调整或其他不可抗力,导致合同不能履行或合同目的不能实现的,双方均可解除合同,并且不承担违约责任

  六、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  七、本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

  八、本合同一式叁份,甲、乙双方及见证各执壹份,具有同 等法律效力。

  九、本合同自双方签字盖章之日起生效。

  甲方代表: 乙方代表: 见证方:

  盖 章: 盖 章: 盖章:

  签订日期: 年 月 日

土地租赁合同 篇3

  甲方:村民委员会

  乙方:

  甲方为发展农村经济,加快社会主义新农村建设,充分利用当地的地区优势和资源优势,改善当地人民群众的生活水平,经甲方村民代表会议讨论通过,甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用,双方达成协议如下。

  一、甲方将 空地租赁给乙方。

  二、被租赁土地的四至为:东 ,南至 ;西 ;北 。经甲乙双方实地测量,乙方租赁的土地 平方米。

  三、租期为 年,自 年 月 日始至 年 月

  日止;合同期满如乙方需要,应续延此合同续延期限为 年。

  四、租金按年度计算,每年土地租金为 元,共计人民币 元。

  五、付款方式:甲方免收第一年租金计 元,从第二年起租金于每年的 月 日付清。

  六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用,如因分配或使用不当而引起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关,由此影响了乙方的生产经营,甲方承担违约责任。

  七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理,费用由乙方负担,但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料,甲方有义务提供和协助。

  八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议,如果出现上述情况由甲方负责处理,与乙方无关,如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。

  九、在租凭期内,涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担,涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。

  十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时,甲方应当积极协助和担供方便函,乙方享有无偿通行权,如甲方村民干涉,由甲方负责解决。

  十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、若其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外,不再向甲方及村民另行交纳费用。

  十二、甲方同意在合同期内乙方可对经营项目及不动产进行转让转租,转让(租)收益归乙方。

  十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权,不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。

  十四、因政府规划征收、征用本块地的,对地上建筑物的所有补偿、赔偿费用由乙方享有。

  十五、合同的变更或解除:

  1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的,双方均有权提出解除合同。

  2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的,甲方有权解除合同,乙方经济损失自负。

  3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务,影响到乙方生产经营的,乙方有权单方解除合同。

  4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事的生产的以及无法继续经营等其它情况,经双方协商一致可以解除合同。

  十六、租赁期满后,如乙方不再租赁,应交回租赁的土地和地上建筑物。

  十七、违约责任:

  1、如乙方未按期交纳租金,甲方可按欠款金额每日收取1%的违约金。

  2、如甲方违反约定义务,需向乙方支付违约金 万元,如此违约金不能弥补乙方的损失,需另行赔偿,金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估,其评估结果对双方均有约束力。

  十八、因此合同发生争议,双方应友好协商解决,如协商不成,双方可向当地人民法院起诉。

  十九、本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

  此合同一式四份,甲乙双方各持一份,双方签字生效。

  附:1、平面图一份;2、村民代表会议决议一份。

  提示:空格处需填定相关内容。

  甲方:(盖章) 乙方:(盖章)

  年 月 日 年 月 日

土地租赁合同 篇4

  甲方:

  乙方:

  就乙方向甲方意向租用位XXXXXXXXXXXX平方米土地,用于经营XXXXXXXXX项目事宜,甲、乙双方本着平等、互利的原则经友好协商达成如下意向:

  一、甲方同意在乙方成功取得XXXXX经销权时,将甲方位于XXXXXXXXXXXXXXXX平方米土地的使用权租给乙方经营XXXXXXXX专卖店;

  二、意向租用期限不抵于12年,具体期限及租金价格在正式租赁合同签订中另行商定;

  三、甲方负责办理好与土地使用权转租的一切手续关系;

  四、甲方同意乙方优先购置此地块,土地价格优惠;

  五、本意向书在签字3个月后,若乙方无任何进展,则本意向书自行终止;

  六、本意向书一式贰份,甲、乙双方各执一份。

  甲方代表: 乙方代表:

  XXXX年XX月XX日

土地租赁合同 篇5

  出租方: (以下简称甲方)

  承租方: (以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同。

  一、甲方将位于东大河村东侧河滩地 亩。每亩 元。共计 元,租赁给乙方 。

  二、租赁时间为 年.即自 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、交款方式:合同签定之日起,交一年的租赁费,以后每年按此日期交款。

  四、土地上杨树 棵,每棵 元,共计 元。合同签订之日,一次交清。

  五、土地上的鸭棚 间,每间多少元 共计 元。合同签订之日,一次交清。

  六、土地租赁期间,乙方可自由的选择经营项目,甲方不得干涉。

  七、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

  八、在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因土地规划建设,致使双方解除合同,由此造成的经济损失双方互不承担责任。

  九、其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决. 以上协议在双方签订之日起生效,任何一方不得违反,否则后果由造成方负责.

  十、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  十一、乙方在经营期内可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。

  十二、本合同自双方签字盖章后生效。

  十三、本合同一式二份,双方各执两份,具有同等法律效力。

  甲方(盖章)

  乙方(盖章或签字)

土地租赁合同 篇6

  甲方:xx村民委员会。

  法定代表人:xx,主任。

  乙方:xx,男,x年x月x日生,汉族,住xx市黄桥镇胜利村青枝4组,身份证号:xxx

  为发展地方经济,促进养殖业的发展,经甲乙双方协商,达成如下协议:

  一、甲方于20xx年11月5日前将位于xx市xx镇xx村十组、十一组、十二组约x亩土地、x亩河塘出租给乙方从事生猪养殖生产经营。

  二、乙方第一年按xx元/亩的价格缴纳土地租金,以后每年土地租金在上一年度土地租金基数上递增3% ,河塘租金按x元/年的不变价格缴纳。

  三、乙方于每年x月x日前提前缴纳下一年度的租金。

  四、租赁期限暂定十二年,即自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。租赁期满后,如需续租,双方另行协商,乙方在同等条件下有优先租赁的权利。

  五、在经营期间乙方应自觉遵守国家法律、法规、法令和地方性规章,并接受甲方的监督,自行投资,自担风险,自负盈亏,不得擅自改变土地用途,不得擅自转包渔利,经营期满后的地上物由乙方自行清除,乙方于20xx年11月1日前向甲方一次性缴纳三万元土地复垦保证金。

  六、乙方在经营期间应享受的政府补助奖励资金由乙方自行享有,甲方负责配合乙方向相关 棵派昵氩怪奖励资。

  七、乙方用工必须优先安排用地区域内的村民,甲方为乙方协调与相关部门、群众的关系,提供社会治安等社会性服务。

  八、因国家、集体建设需要依法征用合同规定区域内土地、河塘的,乙方应当无条件服从。

  九、一方需提前终止合同的,应提前六个月通知对方。

  十、合同生效后,如一方违约,需向对方缴纳x元/亩的违约金。给对方造成损失的,应赔偿相应的损失。

  十一、未尽事宜,由双方协商解决,协商不成,可向xx市人民法院提起诉讼。

  十二、本协议自双方盖章或签字后生效,并由中共xx市xx镇xx村总支部委员会鉴证,报xx市xx镇土地流转服务中心备案。

  十三、本协议一式四份,甲乙双方、鉴证单位、备案部门各存一份。

  甲方 : (盖章) 乙方: (签字)

  代表人:

  时间: 时间:

  鉴证单位: (盖章)

  代表人:

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