门面转让合同

时间：2023-01-30 22:58:52 合同范本我要投稿

门面转让合同范本

　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，能够利用到合同的场合越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是小编整理的门面转让合同范本，仅供参考，希望能够帮助到大家。

门面转让合同范本

门面转让合同范本1

　　转让方(甲方)：____________身份证号码：________________

　　顶让方(乙方)：____________身份证号码：________________

　　房东(丙方)：______________身份证号码：________________

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己位于________街(路)______号的门面转让给乙方使用，建筑面积为 _______平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。

　　二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_____年_____月____日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_____月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方。

　　三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的'条款。

　　四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

　　乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

　　五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。

　　甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元，(大写：_______)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　七、违约责任：

　　( )甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;

　　(2)乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同;

　　(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。

　　八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。

　　九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　甲方签字：_______________乙方签字：_______________丙方签字：_______________

　　联系方式：_______________联系方式：_______________联系方式：_______________

　　签订日期：_______________签订地点：_______________

门面转让合同范本2

　　转让方(甲方)：_______________

　　受让方(乙方)：_______________

　　房东(丙方)：_________________

　　根据《合同法》相关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己位于__________街(路) _____号的门面转让给乙方，让乙方租赁使用，门面的建筑面积为__________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，由乙方与丙方按原合同条款相关规定，重新签订租赁合同。

　　二、丙方与甲方就上述门面，已签订了租赁合同，合同文本见本合同附件，租期到_____年_____月_____日止，月租金为__________元人民币，甲方剩余租期为_____月，剩余租金_______________元由乙方支付给甲方。门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。

　　四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

　　五、为顺利履行本合同，乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订后5天内向乙方交付钥匙及其门面的使用权，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______________元，(大写_______________)，上述费用已包括第三条所述的.装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　六、甲方对乙方接手前甲方产生的债权、债务负责;乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　七、违约责任：

　　( )甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应按合同规定的时间交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;

　　(2)乙方应该按规定时时间接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同;

　　(3)丙方应保证该房屋为其合法所有，并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。

　　八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损，与甲方无关。遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。

　　九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　甲方签字：_______________乙方签字：_______________丙方签字：_______________

　　签订日期：_______________

　　签订地点：_________________________

门面转让合同范本3

　　转让方(甲方)：___________身份证号码：________________长住地址：________________

　　顶让方(乙方)：___________身份证号码：________________长住地址：________________

　　房东(丙方)：_____________身份证号码：________________长住地址：________________

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己位于__________街(路)_____号的店铺(原为：__________)转让给乙方使用，建筑面积为__________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金为__________元人民币(大写：____________________ )，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

　　三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

　　四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币__________元(大写)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的'千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的_____%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的_____%作为违约金。

　　七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

　　八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　另注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，(比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方)，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。

　　甲方签字：_______________乙方签字：_______________丙方签字：_______________

　　日期：_________________________

门面转让合同范本4

　　卖方(以下简称甲方)：

　　身份证号：

　　地址：

　　联系电话：

　　买方(以下简称乙方)：

　　身份证号：

　　地址：

　　联系电话：

　　甲、乙双方就房屋转让事项，经协商一致，并经房屋所有权人___同意，达成以下合同条款：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方自愿将坐落在_______区的房屋出卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。该房屋始建于___年，房屋结构为___结构，建筑面积_____平方米。

　　第二条价格

　　双方议定上述房地产总价款为人民币大写____即人民币小写___元，乙方在合同生效时一次性付清所有款项。

　　甲方应在_____前将该房屋交付乙方届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如水电费、有线电视费等。

　　第三条付款方式

　　乙方应于本合同签定之日向甲方支付购房款人民币____。

　　第四条交付期限

　　甲方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋付给乙方。

　　第五条甲方逾期交付房屋的违约责任

　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第4条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔____倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。

　　第六条关于合法、权属的`约定

　　甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。若因使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，房屋的改造、建造、装修等费用及土地的增值，将按本合同的第五条处罚以及赔偿。房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值。合同生效后，如遇征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。

　　第七条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷

　　有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　第八条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　第九条本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。

　　第十条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。

　　第十一条本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　______年____月____日 ______年___月___日

　　签于__________ 签于__________

　　本合同见证人：

　　年月日

门面转让合同范本5

　　甲方_____________________公司

　　住所地：_____________________

　　法定代表人___________________

　　乙方___________农村信用合作社

　　住所地：_____________________

　　法定代表人___________________

　　甲方于______年___月___日从乙方借款____笔，金额________元，用自己拥有合法权利的房屋等地上建筑物及其占用范围内的土地使用权提供抵押，并在主管部门办理了抵押物登记。后因城市建设需要，部分抵押房屋和土地列入拆迁范围，拆迁主管部门与甲方达成协议，用即将建成的部分门面房置换进行补偿。现甲乙双方就拆迁补偿门面房为借款设定抵押的相关事宜，经过充分协商，达成如下协议：

　　一、根据甲方与县拆迁主管部门达成的协议（见本协议书附件），对在建的'位于________县城____街中排北端东西各___间共___间门面房及其占用范围内的土地使用权，甲方拥有（包括但不限于转让、抵押在内）合法的权利。

　　二、甲乙双方均同意甲方以本协议第一条约定的门面房及其占用范围内的土地使用权，代替列入拆迁范围的房屋和土地使用权，为甲方_____年____月____日从乙方的________元借款提供补充抵押。

　　三、本协议约定的补充抵押，不影响未列入拆迁范围房屋和土地使用权为甲方_____年____月____日从乙方_______元借款设定抵押的效力，未列入拆迁范围房屋和土地使用权设定的抵押仍然有效。

　　四、本协议约定的门面房及其占用范围内的土地使用权，在竣工验收办理权利证书完毕之日起____日内，由甲乙双方签订正式抵押担保借合同并到登记主管部门办理抵押物登记。

　　五、本协议约定财产办理抵押登记所需的评估、登记等费用，均由甲方承担。

　　六、本协议签订之日起至约定财产抵押登记手续办理完毕之日，甲方对本协议约定财产不得预售、转让、抵押、出租等。

　　七、甲方违反本协议第四条、第六条约定的，除另行提供相当价值财产抵押外，须向乙方支付借款金额____的违约金。

　　八、本协议自甲乙双方当事人盖章之日起生效。

　　九、本协议一式三份，甲乙双方各持一份，报乙方主管部门_______农村信用联社备案一份。

　　甲方__________________公司（盖章）

　　法定代表人________________（签章）

　　乙方________农村信用合作社（盖章）

　　法定代表人________________（签章）

　　____________年_________月_______日

门面转让合同范本6

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　丙方：_________

　　甲乙双方经友好协商，就门面转让达成下列协议，并共同遵守：

　　第一条甲方于_________年_________月_________日前将位于_________的门面（面积为_________平方米）转让给乙方使用。

　　第二条该门面的所有权证号码为_________，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_________年_________月_________日止，月租为_________元人民币。门面交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

　　第三条门面现有装修、装饰、设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）

　　第四条乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写_________元整（￥_________元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的`装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　第五条该门面的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该门面及营业执照上所载企业_________的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期_________日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让门面，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回门面，按甲不按时交付门面承担违约责任。

　　第七条遇国家征用拆迁门面，有关补偿归乙方。

　　第八条如果合同签订前政府已下令拆迁门面，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失_________元，并支付转让费的15%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁门面，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失_________元，并支付转让费的15%的违约金。

　　第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。

　　甲方（签字）_________ 乙方（签字）_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　丙方（签字）_________

　　_________年____月____日

门面转让合同范本7

　　甲方：xx有限公司

　　乙方：层号商铺经营者

　　甲方就乙方对商铺进行装修改造活动，根据《xx市商场市场消防安全管理规定》、《凤翔商厦经营管理制度》及其它各项规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

　　第一条装修商铺

　　本合同装修场地位于xx区商业街2号楼凤翔商厦内之层号商铺。

　　第二条装修期限

　　装修期限自年月日起至年月日止。

　　第三条装修押金

　　乙方进入场地装修前，需向商厦管理处缴纳装修抵押金20xx元，装修完成后，经商厦管理处确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后，一个月后无息退还装修抵押金予乙方。

　　第四条装修条例

　　1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核，乙方必须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。

　　2、乙方所提出的装修改造方案必须要明确装饰部位、范围以及内容等详尽信息。

　　3、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行承担。

　　4、乙方在装修改造过程中对商厦及他人的设施、设备等造成损毁的由乙方负全责并承担所有维修费用。

　　5、乙方所有装修改造工程必须在甲方规定期间内完成，否则每逾期一日应交纳违约金(日租的两倍) 元，租期不顺延。

　　6、乙方需要改造商铺(包括在场地内设置固定装置)，应经甲方事先书面同意。未经书面同意改造的`，乙方应负责恢复原状，并赔偿因此给商厦所造成的损失。

　　7、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经商厦管理处审核，并经书面回复后严格按照《xx市地区电气安全工作规程》、《北京地区电气安装标准》进行施工。如擅自施工将对乙方处以1000元罚款，乙方擅自更改的，要恢复原状，并承担由此造成的一切费用和损失。

　　8、乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全，消防、电路、空调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第三方的经营，否则，乙方应立即改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。

　　9、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须及时清扫干净，不得影响商厦内的整体环境美观，否则，将处以200—500元的罚款。

　　10、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔，不得在墙壁上直接安装饰物或金属挂件，如有违反，将处以200—500元罚款。

　　11.乙方的装修改造工程所用材料必须符合国家按规定的防火和环保要求。

　　第五条合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：乙方：

　　负责人：负责人：

　　联系电话：联系电话：

　　年月日年月日

门面转让合同范本8

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲、乙双方就门面转租的协商，形成共识，达成一致意见，为明确各自的责、权、利，特拟订本门面租赁合同条款，供双方信守，遵守执行。

　　一、门面租赁地址、面积、间数：xxx 幢层，轴线至轴线第号门面，面积约平方米，间。

　　二、租赁时间及价款：从二oo 年月日起至二oo 年月日止，预租时间为月，租赁金额元（租金按每平方米每天元，共计人民币元或议租元）

　　三、乙方租赁门面不准开墙、打洞，改变房屋结构。若乙方在租赁期间有损坏，按现行市场价由乙方赔偿给甲方。

　　四、乙方在租赁期间所发生的各种税、费用由乙方自行承担，甲方不承担任何费用。乙方所用水、电费用每月按表计费收取，交甲方或水、电收费处。

　　五、乙方预租门面，在签订合同时，将租金一次性交给甲方。若甲方须收回租出的'门面时，提前十天通知乙方，乙方必须在甲方限期内退还给甲方。若乙方拖延退房时间所造成的一切经济损失，由乙方全额赔偿给甲方。租赁期未满天数，由甲方按租房天数计算，扣出乙方应承担的费用后，将剩余租金退给乙方。

　　六、本合同一式二份，双方各执一份，签字生效，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

门面转让合同范本9

　　甲方(转让方)：身份证号码：电话：乙方(受让方)：身份证号码：电话：

　　甲乙双方根据《合同法》和有关法规、规定，按照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。

　　第一条甲方将坐落于原自营店面，转让给乙方经营使用。

　　第二条合同金额

　　合同金额包括一次性转让费，甲方预付给房东的租金，合计。其中，甲方预付的房租对应的租期是至。合同签订日，乙方一次性付清所有款项，甲方出具收据。

　　第三条权利和义务

　　甲方已将该店面的'有关情况告之乙方。合同订立后，甲方将店面正式移交，店面相关的报酬和风险同时转移至乙方。

　　甲方与房东的租赁合同到为之，到期后，下一年该店面的租赁合同由乙方和房东直接协商。

　　乙方应当合法经营，依法办理相关证照，负责食品卫生安全。由于甲方营业执照尚未到期，依然有限，乙方可以暂时使用，待甲方营业执照到期后，乙方应自行办理营业执照。

　　第四条房屋保养和店面装修

　　房屋保养是乙方的义务，安全用水用电、注意防水防潮，保证房屋结构和设施的正常、完整。租赁期间，乙方因经营需要而进行的店面装修，由乙方负责。租赁期满后的权属处理，双方议定：装修可移动部分，乙方可带走;不可移动部分，所有权应当归属房东。

　　第五条争议解决方式

　　甲乙双方最先接洽，并且乙方预付了定金，虽然此后有出价更高的客户，但甲方本着诚实守信，先到先得的原则，将店面转让给乙方。本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方可向松江人民法院起诉。

　　第六条其它事项

　　1、本合同调整甲乙双方的店面转让关系，单独成立，其他合同不对本合同具有约束力。

　　2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起，产生法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

门面转让合同范本10

　　签订地点：

　　转让方（以下简称“甲方”）：

　　身份证号码：

　　通讯地址：

　　联系电话：

　　受让方（以下简称“乙方”）：

　　身份证号码：

　　通讯地址：

　　联系电话：

　　出租方（以下简称“丙方”）：

　　身份证号码：

　　通讯地址：

　　联系电话：

　　鉴于甲丙双方于________年____月____日签订《店面租赁合同》（以下简称“租赁合同”），约定由甲方承租丙方位于________________的店面，现甲方将上述店面承租权转让给乙方，甲、乙、丙三方经友好协商，就店面转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将位于_________________的店面（原为：___________）承租权转让给乙方，乙方用于经营___________用途。建筑面积为_________平方米；原甲、丙双方所签订的租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和店面交接完毕后，甲方退出甲、丙双方之间的店面租赁合同，丙方同意原合同中甲方的权利义务由乙方承继。

　　二、丙方与甲方原签订的租赁合同，租期为_____年____月____日至________年____月____日止，月租金为________元人民币（大写：_______________），店面转让乙方后，甲、丙双方原店面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据租赁合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务。

　　三、转让后店面现有的装修、装饰及其他所有设备（详见《转让财物交接清单》）全部归乙方所有，租赁期满后与店面形成附和的装饰装修归丙方所有，未与店面形成附和的装饰装修物以及营业设备归乙方所有。

　　四、乙方应向甲方支付转让费共计人民币__________元，具体支付方式如下：

　　1、乙方应于_______年____月_____日前向甲方支付第一笔转让款人民币__________元；

　　2、在甲方将店面交付乙方使用后_____日内，乙方应向甲方付清剩余转让款计人民币___________元。

　　转入账户：户名：__________，开户行：_______________，账号：________________________。

　　上述费用已包括第三条所述的`装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　五、甲丙双方应该协助乙方办理该店面的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的办理手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店面所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。如因甲方或丙方原因致使乙方无法办理工商营业执照、卫生许可证等相关证件手续，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已付转让款。

　　六、交接条件、时间及方式

　　转让店面定于______年___月____日正式交接，以三方确认的《转让财务交接清单》为准。

　　店面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持店面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

　　办理店面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付店面钥匙。店面钥匙一经交付，转让店面即告验收、交付完毕。

　　转让店面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付店面，由甲方承担逾期交付的违约责任。

　　七、甲方与丙方的租赁合同到期后，在同等条件下，乙方有优先向丙方承租的权利。并且在乙方租赁期间，乙方拥有转租权。

　　八、若转让店面在租赁期内遭遇政府拆迁或其它给乙方经营造成影响的情形的，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。

　　九、如因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店面，其有关的拆迁补偿归乙方享有。

　　十、三方对于协议事项产生纠纷的，应友好协商解决，协商不成的，应向店面所在地人民法院提起诉讼。

　　十一、本合同一式_____份，三方各执_____份，自三方签字之日起生效。

　　（以下无正文）

　　甲方签字：