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承包合同

时间:2023-01-27 19:56:40 承包合同 我要投稿

【推荐】承包合同八篇

  随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,合同的使用频率呈上升趋势,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么正式、规范的合同是什么样的呢?下面是小编精心整理的承包合同8篇,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

【推荐】承包合同八篇

承包合同 篇1

  发包单位: (甲方)

  承包单位:(乙方)

  为了使工程顺利安全进展,依照有关法律法规,在平等、自愿、互惠的基础上,经双方协商一致,就本工程承包事项达成如下协议:

  一、承包方式及内容:

  清包工。施工图纸所包括的全部土建装饰工程(含基础、主体、内外粉、楼地面找平、屋面、散水等)

  二、承包价格:

  按照施工图纸建筑面积计算,单价/M2,一次包清。

  三、材料、机械工具的供应及使用:

  1、所用材料、机械、工具由甲方供应。其它施工用的附属工具(砖刀、抹子、线绳、线锤、等)、生活用品、由乙方自行解决。

  2、乙方有义务妥善保管使用机械、工具、架材。日常保养、维修的人工费用由乙方承担。不用的工具应保质保量如数交还。无故损坏,乙方负责赔偿。

  3、乙方应合理使用材料,现场日日清、日日净,给甲方造成浪费的,将视情节轻重给予处罚。

  4、乙方所需材料、机械、工具、架材,必须提前三天书面通知甲方,否则造成工期延误,停工、窝工,后果有乙方自负。

  四、工程质量:

  1、必须达到施工图纸及国家现行验收规范、地方质量验收标准的要求。 否则,应重新返工,直至达到合格为止,因返工造成的材料浪费经甲、乙双方共同核定,折价从承包款中扣除。土建工程主体部分争创优质主体。

  2、乙方应组织技术过硬、实力强的施工班组,科学合理的有组织安排施工。

  五、工期要求:

  主体工程工期自本工期非日历工期,雨天或非乙方原因造成的材料供应不及时,造成停工停产的,工期相应顺延,以施工日记为准。

  工期每提前一天奖励500元,拖延一天罚款500元。

  六、工程款拨付:

  主体工程结束拨付至工程款50%,装饰工程结束拨付40%,余款除扣留3%的质量维修金外,工程验收合格后,一个月内付清。

  七、工程款拨付条件:

  1、分部分项工程按施工进度计划完成,并经甲方验收达到合同标准要求。

  2、文明施工、工完料清、施工场地整洁有序。

  八、安全施工要求:

  乙方应提高安全意识,加强工人安全教育。施工期间所发生的`一切责任安全事故,花费在500元以内者,均由乙方自行承担,甲方不负任何责任。花费在500元以上者,由甲乙双方共同承担。

  九、其它约定事项:

  1、班组长每天早上7:30及下午6:30到项目部签字报道,有事提前书面请假。迟到超过5分钟者,每分钟罚1元,超过30分钟者视为无故不到,无故不到工地者,一次罚50元。

  2、开工后,乙方技术员必须到位,跟班现场作业。

  3、领取生活费及工程款,必须先由主管技术员签字。

  4、乙方应尊重甲方,服从甲方领导。

  5、乙方有义务保持生活区房屋的清洁卫生,不得损坏房屋的设施及邻居的财产,所造成的损失及邻里纠纷由乙方自行解决。

  6、乙方应做好自己的工程成品保护工作,因未保护好而造成破损的自行修补。

  十、补充条款:

  文明施工、工程质量管理细则

  (一)十不准:

  1、非施工人员不准进入施工现场。

  2、施工现场不准乱堆放建筑材料、架材。

  3、施工人员不戴安全帽,没有安全防护措施不准施工。

  4、不准聚众赌博。

  5、不准酗酒、行凶、打架、斗殴。

  6、不准随意更改配合比。

  7、砖渣、灰渣不准混合,能使用的砖头不准下楼。

  8、检查出的问题不返工或整改不彻底,不准进入下道工序。

  9、图纸设计意图表达不明,理解不清不准施工。

  10、不准在施工现场住宿,不准在施工现场大小便。

  (二)为了确保工程质量,更好落实本合同各项条款落实,适当采取经济手段来管理,特别制定以下奖罚标准,希望乙方单位配合。

  1、不按配合比或甲方指定配合比施工者,发现一次罚款100元。

  2、浇筑混凝土出现空洞、蜂窝、露筋、自行隐蔽,发现一处罚款100元。

  3、砌体时,水平灰缝、垂直、平整,超过规范要求者,一处罚款100元。

  4、砌体时,必须双面挂线,违者每发现一处罚款50元。

  5、砌体时,灰浆不饱满用干砖者,一块砖罚款5元。

  6、混凝土、砂浆、落地灰、砖渣必须做到日产日清,否则发现一处罚款200元。

  7、水泥运至施工现场,乙方必须妥善保存,如发现水泥有受潮、结块现象,发现一袋罚款50元。

  8、楼板灌缝不经验收,自行隐蔽者,发现一处罚款100元。

  9、高空作业不系安全带,不戴安全帽,穿拖鞋者,每次每人罚款20元。

  10、施工中,打架、斗殴者,不论任何原因双方各罚款200元,领导加倍。

  11、各班组长及工人酒后上班者,发现一次罚款200元。

  12、不服从甲方管理者罚款500元。

  13、粉刷时,混凝土表面不刷浆,平整、垂直度达不到要求者,一次罚款100元。

  14、除看场外,施工中楼栋内不准住宿,如发现每人每次罚款50元。

  15、每天下班前,乙方应自觉清理施工现场,灰盘、灰车、吊斗、灰锅、应清理干净,如发现达不到要求者,罚款100元。

  16、施工现场所有机械、材料归甲方所有,乙方不得转借、贩卖,否则,发现一例罚款500元。情况严重者加倍罚款。

  十、本合同自双方签字后生效,如有一方违约,将负担一切责任。

  十一、如果乙方不自觉屡行本合同,甲方有权单方面解除合同,另找施工班组施工,到时合同自动终止,工程款不予结算。

  十二、如工程存在质量问题,乙方不维修或修复后达不到甲方要求,甲方可找施工班组维修,价款从质量保修金中扣除,如工程款不足,甲方有权追偿工程款。

  十三、本合同甲方拥有最终解释权。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

承包合同 篇2

  甲方:

  乙方:

  经甲、乙双方共同协商,____的水果店____年度承包协议如下:

  1、乙方承包甲方的水果店经营水果,承包期为____年上学期开学至____年下学期结束,乙方向甲方交纳承包费

  元。竞标成功后当场交清。

  2、乙方经营项目为水果,不能进行水果加工和变相加工经营,不能经营其他项目,一经发现上述不能经营的.情况,罚款壹仟元,并立即取消其经营协议且不予退承包费。

  3、未经甲方同意,乙方不能将合同转让,乙方与外界发生纠纷,甲方不负任何责任。

  4、甲方提供门面一间给乙方作为营业场所(由甲方指定)。

  5、乙方在承包期间必须爱护水电设施,节约水电,水电费按实、按市场价由乙方主动向甲方交纳。

  6、工商、税务、卫生等其他费用甲方可帮乙方协调,但费用均由乙方承担。

  7、乙方在承包期间必须遵守学校规章制度,爱护学生,不经营腐烂、变质水果,遵纪守法,否则甲方有权解除合同,所交费用不退。

  8、乙方在承包期间内不享受学校任何福利待遇。

  9、乙方竞标时必须交纳壹仟元的保证金,承包期满没有违约情况时由甲方退还其保证金。

  此协议一式两份,甲乙双方各持一份,希双方共同遵守。

  甲方(代表)签字:

  乙方签字:

  年月日

承包合同 篇3

  甲方:_______________________

  法定代表人:_________________

  乙方:_______________________

  负责人:_____________________

  为发展林业生产,培育和合理使用林木资源,加快荒山绿化,发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用,促进经济发展,根据上级开发荒山精神,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。

  一、乙方将自己所有的坐落在_________的荒山_________亩发包给甲方从业种植等农业生产经营,地块南北长_________米,东西长_________米,四至为南至 _________,北至_________,东至_________,西至_________。

  二、承包期限为_____年,自_____年_____月_____日 起 至______年_____月_______日止。

  三、承包费用为每亩每年_________元,共计_________元(大写)。

  四、合同签字当日甲方向乙方预付_________年承包费用_________元(含其中一次性补偿毁掉原荒山杂树款),以后每年_________月_________日前付清当年承包款项。

  五、对本合同条款,乙方已于_________年_________月_________日召集村民代表会议讨论,获得村民代表会议全票通过。乙方依据该决议并根据该次村民代表会议的授权与甲方签订本合同书。

  六、甲方在开发承包荒山期间,在同等条件下优先使用乙方所属村民,报酬由甲方承担。

  七、甲方因植树需架设管道从河中取水,乙方不得干涉及收取任何款项,发生纠纷由乙方负责解决。

  八、甲方在荒山承包荒山期间,所规划树木株距之间原先种植的`树木,可随时采伐;行距之间原先种植的树木在新栽树木成活率达到60%以上后再采伐,所采伐树木由甲方自行处理。

  九、乙方人员在采摘时,不得破坏甲方承包范围内的树木,造成损失的由乙方承担赔偿责任。

  十、甲方取得土地承包经营权后,只能用于国家法律、法规和政策允许的农业用途;在法律、法规和政策允许范围内,甲方拥有原承包荒山范围内的一切使用权,乙方不得干涉。

  十一、乙方同意甲方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下,可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归甲方享有,乙方不得对此主张任何权利。

  十二、在本合同有效期间,甲乙任何一方不经对方书面同意,不得擅自变更或解除本合同。

  十三、本合同履行期间,不因下列情形发生改变,甲乙双方仍应按本合同书约定内容履行各自义务:

  1.甲方或乙方的负责人、经办人变更;

  2.甲乙双方名称改变;

  3.乙方分离为两个或两个以上的村民委员会,或者乙方与其他村民委员会合并为一个村民委员会。

  十四、本合同书未尽事宜,由甲乙双方友好协商予以补充;补充合同视为本合同书的有机组成部分。

  十五、如因本合同发生纠纷,由甲乙双方友好协商予以解决;协商不成或者不愿协商的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

  十六、本合同书自双方当事人签章之日起生效。

  十七、本合同书一式两份,甲乙双方各持一份。

  甲方(盖章):_______________________

  法定代表人(签章):_________________

  _______年____________月____________日

  乙方(签章):_______________________

  负责人(签章):_____________________

  ____________年_______月____________日

  工地食堂承包合同工程承包合同房屋建设承包合同

承包合同 篇4

  发包方:福建浙商投资有限公司 (以下简称甲方)

  承包方: 魏兆武 (以下简称乙方)

  经双方协商,**山项目的钢筋制作安装工程,委托给乙方负责施工,为明确各自的权利、职责和义务,双方达成如下合同条款,以资信守:

  第一条:工程概况

  1. 工程地址:空军**房地产管理局

  2、 工程名称:招待所、将军楼、食堂。

  3、承包形式:单包工(电渣压力焊、平焊、立焊一次性包干,)(包括墙柱拉结筋、门窗过梁及零星构件等)钢筋制作、安装所需的一切机具、工具、电线及绑扎钢盘用的铁丝、切断片、电焊、焊条及钢筋加工厂至安装现场的'二次搬运等均由乙方负责配备自行解决。

  第二条:结算方式:

  钢筋制作、安装以吨计价,含有剪力墙为地下室,每吨600元。±0以上(含±0)为750元,包括电渣压力焊。

  第三条:付款方式:

  乙方按每一个月完成工程量付80%,封顶后按完成的工程量付95%,余5%等工程全部完成验收后二个月付清。

  第四条:工期要求

  工程工期按甲方要求配合有关班组工序进行施工,乙方必须要在甲方规定的工期内完工,每施工段基础底板、地梁安装时间为 天,柱墙包括立焊 天、梁板 天 ;以上定的时间每次超出1天,1000元以上罚款处理(但第一施工底、顶板各增加1天)

  第五条:工程质量要求

  乙方必须按设计图纸施工及规范规定要求进行施工,质量要求达到合格以上标准,乙方若达不到质量要求,其返工费用由乙方负责承担整改到合格以上。如若发现现场人员制作及人员不足,甲方有权扣罚现金壹仟元,如中途退场所做工程量不决算。

  第六条:甲方责任

  负责施工安排,配合协调班组衔接、交接等施工工作,提供现在用水、用电以及设备的设置场所,但班组必须配合各道工序。

  第七条:乙方责任

  1.乙方必须遵守合同和当地的各项施工纪律及安全操作规程,个人进场均应先安全教育,如因乙方违章操作造成的安全事故费用由乙方负责,甲方不负任何责任,如果乙方发现由安全隐患应及时反应给甲方。甲方及时整改i,做到安全第一,必须确保安全生产。

  2.乙方所用钢筋材料不得浪费,残料末端不得超过50CM,否则超长部分的废料由乙方负责(则超出50CM用焊条接焊班组自负)

  3.每层钢盘安装完成后要清理无用的钢筋归在制作场所内,否则甲方有权另派他人清理,其费用由乙方负责。

  4.工地内严禁酗酒、斗殴、赌博、打架者,若发现有类似现象,每次双方各人民币壹仟元以上罚款。造成伤残所发生的医药费用等,应由当事者双方自负(每个人必须要身份证复印件壹份。照片两张送交项目部)。

  5.如有关部门需要各种个人证件,乙方必须提供,乙方在工地施工人员必须做好“三宝”自己安全防护工作,发现上班时妹戴安全帽或穿拖鞋者每次罚款50元。

  6.乙方必须配合甲方现场管理模式,对工地所有的物品未经同意不能拿出工地。如有发现每次100---1000元罚款。

  7.对现场工人用电,公司规定只能提供照明,严禁使用电炉、电饭锅、电炒锅做饭及电烧开水等做饭工具,否则每次罚款100元并没收做饭工具。乙方必须遵守。

  8.乙方现场人员必须听从甲方现场管理人员指挥安排,遵守工地的规章制度。

  9.乙方施工中途退场,甲方有权不予确认所做的工程量,并追究所造成的损失。

  本协议甲、乙双方共同遵守,双方签字之日起具有法律效力,本协议未尽事宜,由双方协商解决。本合同一式二份,双方各执一份。

  甲方签章: 乙方代表:

  项目主管: 身份证号:

  年 月 日 年 月 日

承包合同 篇5

  发包方(甲方):乡(镇)村村民小组

  承包方(乙方):本组各承包户户主

  根据中发〔1993]11号、中办发〔1997]42号和xx发〔1998〕号文件精神,为了进一步稳定和完善家庭联产承包责任制,经本组村民大会协商讨论决定,签订如下耕地承包合同:

  一、承包年限:本合同从1998年8月1日起至20xx年7月31日止,承包期为30年。

  二、承包方式:这次耕地延包是在整个承包关系30年不变的大前提下,中途对异动人口的承包耕地可以实行小调整,小调整的间隔期限统一定为5年。

  三、土地承包后,土地的所有权属集体,承包者只有对承包土地的使用权。承包期内,经发包方同意,承包者对承包土地的使用权可以出租、人股、联营、转包、转让,双方签订合同,乡(镇)人民政府鉴证。承包地不准买卖,不准荒芜,不准非法改变土地使用性质,如有违反,集体有权收回承包地。

  四、承包内容详见附表:

  1、承包到户的土地承包表;

  2、土地承包清册。上述表册是本合同的内容之一,与本合同书具有同等效力。

  五、发包方的权利和义务:

  1、对发包的耕地拥有所有权、管理权和生产规划权;

  2、依照法律、法规催交定购粮和税费,收取村提留、乡(镇)统筹费,组织使用承包方提供的积累、义务工,按合同约定收取承包金或产品;

  3、组织统一管水、抗灾、农田基本建设和其他公益事业;

  4、对承包方掠夺式经营或毁坏的`耕地有权收回,并责令承包方赔偿损失;

  5、有权收回国家计划内农转非户、自然消亡户、举家外迁户和弃耕抛荒户等承包的耕地,作为集体机动地,重新发包;

  6、维护承包方的合法权益,保障承包方享有生产经营决策权和收益权。

  六、承包方的权利和义务:

  1、享有承包耕地的使用权、转让权和承包期内的使用继承权,其转让收人受法律保护;

  2、享有完成上交任务后的产品支配权和收益权;

  3、有权拒绝不符合政策规定的负担;

  4、依法缴纳定购粮和税费,按照《农民负担卡》上缴村提留、乡(镇)统筹和经批准合法的集资款,完成分配的义务工和劳动积累工,上交承包合同约定收取的承包金或产品;

  5、不得擅自改变耕地的使用性质,在承包耕地建房、葬坟、烧砖瓦、开矿等,不得进行掠夺式经营,不得破坏耕地和水利设施等;

  6、接受发包方的生产经营指导,服从国家、集体建设征地和农田基本建设用地的需要;

  7、在不改变土地使用性质的前提下,有权进行产业结构调整。

  七、涉及承包户之间相互关联的具体事项,经本组群众讨论所签订的协议为本合同的从合同。

  八、违约责任:不论发包方、承包方违约,均按《x省农村合作经济承包合同管理办法(试行)》及有关政策、法律、法规处理。

  九、本合同一式3份,发包方和承包方签名盖章并经乡(镇)人民政府鉴证后生效,乡(镇)、村、组各执一份。

  鉴证机关发包方组长

  (盖章)(盖章)(盖章签字)

  承包方:承包户主签章:

  __ _年__月__日

承包合同 篇6

  合同签订地:_____ 甲方:杭州敬琪企业管理咨询有限公司

  乙方:郭宏(身份证号330106196006240070)

  甲乙双方在自愿、平等的基础上,经协商一致就乙方承包甲方劳务部一事,签订如下协议:

  1、承包内容

  1、1由乙方承包甲方劳务部,甲方对乙方的经营实行监督管理。乙方需向甲方缴纳60000元风险投资款,由乙方向甲方分二次缴纳:20xx年1月底缴纳30000元,2月底缴纳30000元。

  1、 2双方在解除合同或任何情况下的合同终止时,为保证业务的延展性,乙方不能一次性将风险投资款收回,按合同终止当时的业务发展情况,分项计算留存余额。乙方如有需要,可以个人名义向公司借款。

  1、 3乙方必须按法律法规的规定,实时缴纳各项税款,由甲方统一向税务部门缴纳。

  1、 4甲乙双方合理分工,接单、操作由乙方承包的劳务部负责;出境证明及协调职能部门关系由甲方负责。

  1、5甲方如有与乙方承包的劳务部经营的相同业务,必须交由乙方的劳务部经营。

  2、费用

  2、1费用承担如下:

  2、1、1劳务部使用房屋的房租1.5万元/年(由乙方个人承担);

  2、1、2水、电、物管费用由甲方承担三分之二,由劳务部承担三分之一; 2、1、3、电话87558183的电话费由劳务部承担(该电话由劳务部专用),电话87558187的电话费由甲方承担三分之二,由劳务部承担三分之一;复印机租金由甲方承担三分之二,由劳务部承担三分之一,纸张由各方自行提供。 2、2乙方可报销的费用:

  2、2、1移动通信费:乙方每月500元,乙方聘用的一名员工每月100元; 2、2、2出差费:如在外住宿乙方每晚250元,乙方聘用的一名员工每晚150元(该费用超出部分不予报销,不足部分不补贴),出差补贴费每天50元;

  2、2、3交通费:市内交通费乙方每月100元,乙方聘用的一名员工50元,出差以铁路和公共汽车交通为标准,接待客户另行商定;

  2、2、4市场开拓费:按乙方开发的项目_____%提取(限一手单,二手单或三手单不再提取该项费用),如需要出境考察,项目费用另行商定; 2、2、5招待费:按乙方开发的项目根据实际情况由双方商定。

  3、工资和待遇

  3、1甲方每月工资1500元,每月再行发给1500元固定奖。乙方聘用的'一名员工试用期三个月每月工资1200元,试用期满后基本工资不变,每月再行发给300元固定奖,该名员工资金以业务量进行考考核,业务量每增加100000元,业务资金上浮500元/月。

  3、 2养老保险:乙方按每月1500元做为基数交纳,乙方聘用的一名员工以1200元做为基数交纳。养老保险单位交纳部分由乙方承包的劳务部自行承担,个人承担部分个人自行负责。

  上述3、4、5、6条所涉费用除房租外,均由乙方承包的劳务部开销,如劳务部尚未发生业务,该费用在乙方缴纳的风险投资款中扣除,待发生业务并分配利润后,由乙方再行补足风险投资款。

  4、利润分配

  劳务部自行开发产生业务后,前一次业务利润分配时间以后一次业务利润产生时为准,甲方分配利润的40%,乙方分配利润的60%;甲方提供的业务,由乙方完成的,利润分配比例为:甲方分配利润的60%,乙方分配利润的40%。

  5、管理和责任

  5、1甲方产生的经济纠纷与乙方承包的劳务部无关,因甲方原因给劳务部造成损失的由甲方补偿;乙方不得以其它形式或在其它公司运作与甲方公司同样内容的事务。

  5、 2乙方帐务由甲方统一管理,乙方不得私设财务及开立银行帐号,对外收取的费用由甲方统一对外开具收据收取。

  6、纠纷解决

  甲乙双方因本合同的履行等而产生争议的,甲乙双方协商解决,协商不成的,向本合同签订地人民法院提起诉讼。

  7、生效及时间

  7、1本合同有效期自20xx年__月__日至__年__月__日。 7、2本合同自甲乙双方签字或盖章后生效。

  7、3本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方:

  日期: 乙方: 日期:

承包合同 篇7

  发包单位:(全称) (以下简称甲方)

  承包人: (以下简称乙方)

  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国劳动法》及其他相关法律、行政法规等。遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,甲乙双方为明确各自在施工中的权义、责任。特订立本合同如下:

  一、工程概况

  工程名称:

  工程地点:

  结构类型:框剪结构 1号楼地上34层,地下2层。2号楼为三层独立柱基。3号楼地下2层,地上30层,纯地下室为负3层。

  建筑面积:约13万平方米

  二、合同承包模式

  1、本工程土建合同采用分班组内部劳务承包。

  2、除本合同条件的规定外,合同内协商的单价不得另行调整和变更。

  三、承包范围及内容

  1、本工程1、2、3号楼工程所有临边防护、坑洞口防护(含基础及地下室)工程;以及所有1、2、3号楼所有外架的搭设和拆除。材料归还的上下车,材料现场内的转运、堆码等达安全文明施工要求。(含工字钢安装拆除,预埋铁件)

  2、本工程1、2、3号楼临边洞口防护,所有外架搭设施工中的油漆、硬防护、网子的安拆、更换等全部施工内容。

  3、地下室基础筏板施工中的操作架搭拆及塔机安装和施工电梯等安装的平台操作架、防护架等全部工作内容。

  4、卸料平台的搭设和拆除。

  四、合同价款和工程款支付方式

  1、合同单价:

  ①1、2、3号楼脚手架搭拆,含临边及所有洞口防护,正负零以上按建筑面积计算:24.00元/m2,必须确保标化工程,如达不到标化工程,则每平米扣减2.00元/m2。

  ②正负零按建筑面积 5.00元/m2 。

  ③零星用工: 技工:200元/个 普工:120元/个。

  2、付款方式:

  ①地下室施工至正负零以上主体第3层完成(含所有临边洞口)后一个月内甲方付给乙方第一次工程进度款,付完成产值的70%,以后随主体上升5层即每月付完成进度的70%计算工程款,主体完成后三个月内付清主体施工完成总的工程量70%。

  ②余款在外架拆除(含室内施工完成)一半工程量时计算,付给拆除工进度款的70%。所有外架拆除完成(含临边洞口等防护拆除完)工程进度款在三个月内工程付款至总进度款的80%。工程余款甲方在竣工验收后半年内付给乙方。

  ③付款方式:转账

  五、工程履约保证金

  为确保工程质量安全和进度,乙方签订合同进场前一次性缴纳履约保证金人民币叁万元整,该履约保证金不计息,主体工程完工后,三个月内甲方一次性退还乙方,但应扣除前期施工中的违规、违章等各项罚款。

  六、工程质量

  本工程的`质量标准:必须根据甲方编制的专项方案和国家规范操作规程等严格进行施工。架体横平竖直,分布均匀、美观、牢固可靠,连墙杆件稳定牢固。硬防护、软防护稳定、有效,拼接封闭严实。必须保证达到省标准化文明施工现场,为华建公司塑造形象。

  七、工程进度

  工程进度必须按项目部的指令要求同时随主体跟进,外脚手架搭设必须搭设高出施工操作层3米,安装固定牢固,并将水平防护和立面防护作有效防护。

  八、甲方责任和义务

  1、乙方班组人员进场前,甲方应对乙方所有人员进行安全技术、操作规程等全方位交底,并作好交底记录,同事进行三级教育,并对乙方工程质量、安全、进度等做全面的指导、安排。

  2、甲方向乙方提供住宿2间,配套设施完善,同时要求乙方每间住宿不少于10人。

  3、甲方根据乙方提供的材料计划,分规格、型号,将材料陆续提供到现场,满足乙方工程进度需要,并有一定库存。

  4、甲方对乙方不称职,不符合现场管理要求的人员清退出场;同时有权对乙方违反操作规程和相关规定的人员进行处罚,乙方无条件接受教育和处罚。

  5、甲方应按合同要求第四条,按时足额付给乙方工程进度款,乙方收到该进度款,应按时支付民工工资,不得它用;如因工资不及时支付给工人,甲方有权拒付工程款或终止合同。

  九、乙方的权力和义务

  1、乙方与甲方签订合同后,应自行组织有一定专业技能的熟练架工,并具有劳动安全部门等有权单位颁发的架工操作证,且身体健康,体力充沛,年龄在45周岁以下,无心脏病、高血压等疾病,熟练技工不得少于15人。

  2、乙方进场必须按项目要求、规定接受项目部的现场教育,技术交底,并将本班组人员的身份证、操作证、人员花名册交原件查验,复印件存项目部,同时办理好相关签字手续。

  3、乙方人员进场作业,必须按甲方的规定要求、任务、指令等进行架子搭设,并符合规范要求,负责造成的返工全部由乙方自行承担。

  4、乙方班组人员进场作业必须戴好安全帽,登高作业2米以上应系好安全带,作业施工中应加强安全监督、安全巡视,并做好警示标志,同时应对现场和本班作业人员的安全全面负责。乙方现场施工过程中必须配备1-2名专职安全员进行现场安全监督和检查。

  5、乙方进场施工应提前三天将材料计划提供给甲方,甲方根据乙方需求陆续将原材料提供到现场;材料进场后应积极组织人员对材料进行卸车,现场转运、堆码做到文明施工。甲方材料出场归还乙方应组织人员配合进行上下车,服从项目部的指挥和调度。

  6、施工现场的架体和防护设施等应自觉进场检查、维护、整修,未经甲方许可不得任意拆除架子和安全防护设施,如经甲方发现,必须进行严处。

  7、在施工现场乙方应随时配合甲方进行安全检查,对查出的问题必须立即组织人员进行整改,并接受甲方处罚,如有违反,甲方有权对乙方进行严格的经济处罚,乙方收到该罚款单,应主动将罚款上交甲方,否则甲方将加重处罚或终止合同,跟换班组。

  8、乙方在进场施工中的劳动安全防护用品由乙方自行采购合格的劳动安全防护用品,并具有检验报告,且交甲方安全部门存档备查。

  十、安全文明施工

  1、进入施工现场应按规定要求正确戴好安全帽,衣着整洁,不得赤脚穿拖鞋上班和酒后作业。场内注意文明语言,加强各班组之间的沟通、协调,严禁打架斗殴,一经发现,甲方将进行严处,并进行经济处罚。

  2、施工区域内下班后应进行卫生清理,机具、用具材料堆放整齐,生活区域内特别是住宿内卫生应经常打扫,保持整洁,物品堆放整齐。

  3、积水坑、洞口、临边和架体上严禁堆放物品,危及安全,施工现场的安全防护未经甲方许可,严禁拆除,已经发行必须严处。

  4、随时接受项目部的检查,对查出的安全和文明施工隐患及时进行整改,对本班组在现场施工的人员加强安全巡查,如危及安全文明施工上的要求,及时提醒警告,如经甲方发现,将进行处罚。

  十一、人员和财产损害的责任承担

  1、乙方在施工现场中应负责和保障,避免甲方在施工全过程所引发对任何人员的伤害或死亡事故责任和按照任何法令、法规惯例而产生的任何费用,责任、损失、索赔、仲裁、诉讼或执行,除非是甲方过错或甲方责任。乙方必须全数赔偿因不履行本款的约定而导致甲方所受的损失。

  2、单次医疗费用在3万元以下,由乙方自行全额承担。如因甲方原因造成,由甲方负责承担。偶发事件超出2万元,其超出部分甲方承担60%,乙方承担40%。

  十二、工程保险

  在施工前,由甲方负责购买所需保险、费用等。

  十三、本合同一式四份,合同签订后,该协议具有同等法律效力,如因履行本合同发生争议,双方协商解决,协商未成,提交总包单位所在地合同仲裁委员会或当地法院仲裁。

  十四、本分包合同工程完毕30日内,劳务班组承包人应到发包人财务部核对账目,否则视为款已结清。

  十五、如劳务发包人未按合同约定支付合同价款,款过约定15日期限,劳务班组承包人应以书面形式通知发包人,

  甲方: 乙方:

  工程负责人: 承包负责人:

  年 月 日 年 月 日

承包合同 篇8

  发包方(以下简称甲方):____________

  授权代表:__________________________

  职务:______________________________

  承包方(以下简称乙方):____________

  授权代表:__________________________

  职务:______________________________

  双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,经协商一致,签订本合同。

  第一条 甲方保证所发包的酒店符合国家对酒店的有关规定。

  第二条 酒店的坐落、面积、装修、设施情况

  1.甲方承包给乙方的酒店位于浙江省杭州市____________(区、县)______________;门牌号为__________。

  2.酒店面积共有__________平方米(建筑面积/使用面积)。

  3.该酒店现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

  该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据。

  第三条 承包期限、用途

  1.该酒店承包期限共______年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。

  2.承包期满,甲方有权收回该酒店,乙方应如期交还。

  乙方如要求续承包,则必须在承包期满______个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订承包合同。

  第四条 承包金用支付方式

  1.该酒店每年承包金为___________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾______元整)。

  2.承包金支付方式如下:

  A.分二次付款,自本同生效后________几天内付清,第一次应交承包金_____元;第二次到_______时止,需交_______元。

  B.一次性付清,至本合同生效______天内全部缴清。

  第五条 承包期间相关费用及税金

  1.甲方应承担的费用:

  (1)在承包期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中末列出项目但与该房屋有关的费用,由甲方负担。

  (2)______________________________

  2.乙方交纳以下费用:

  (1)乙方以一定的自有资金作抵押(或担保),乙方的抵押(担保)额为________元。

  (2)乙方应按时交纳税收及相关的费用,如不按时交纳费用引起的后果则由乙方全部承担责任。

  (3)_______________________________

  第六条 酒店房屋修缮与使用

  1.在承包期限内,甲方保证该房屋的使用安全(乙方使用不当除外),其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。

  A.甲方提出进行维修须提前_______日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。

  B.对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

  2.乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或者经济赔偿。

  3.乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

  第七条 对酒店的装修部分各自应承担的责任

  1.因正常原因解除合同或终止的,乙方对酒店的装修费由甲方承担_______%,乙方承担_______%;因客观原因(如拆迁、政府行为、国家法律政策变动、非典等非人为因素所能控制的)导致合同无法履行的,乙方对酒店的装修费由甲、乙双方各承担_______ %;

  2.因乙方过错导致合同解除或终止的,甲方有权选择以下权利中的一种:

  (1)依附于房屋的装修归甲方所有。

  (2)要求乙方恢复酒店的原状。

  (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

  第八条 酒店的'转让与转租

  1.在承包期间,甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的酒店。出卖后,本合同对新的酒店所有人和乙方继续有效。

  2.未经甲方同意,乙方不得向第三人转租及转让、转借酒店。

  3.甲方出售该酒店,在________个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

  第九条 合同的变更、解除与终止本合同

  1.本合同生效后具有法律约束力,甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同,需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议。

  2.甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:

  (1)提供不符合约定条件的酒店设施,严重影响经营。

  (2)甲方未履行房屋的修缮义务,严重影响经营。

  3.在承包期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回所承包给乙方的酒店:

  (1)未经甲方书面同意,转租、转让该酒店。

  (2)未经甲方书面同意,拆迁变动酒店结构。

  (3)损坏承包的酒店设施,甲方提出的合理期限内未修复的。

  (4)未经甲方书面同意,不得应用于酒店以外的用途。

  (5)利用所承包的酒店进行非法活动。

  (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的费用,已经给甲方造成损失的。

  (7)拖欠承包金累计_______元。

  4.承包期满合同自然终止。

  5.因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时,甲、乙双方协助商一致,可以变更或者解除合同。

  第十条 酒店交付及收回的验收

  1.甲方应保证承包期间酒店本身及附属设施、设备处于正常使用状。

  2.验收时双方共同参与,如对装修、器物等设施有异议应当场提出。当场难以检测的,应于______日内向对方提出异议。

  3.乙方应于承包期满后,将承包酒店及附属设备、设施如数交还给甲方。

  4.乙方交还甲方的酒店及附属设施应保持完好的状态,不得留下物品或者影响酒店的正常经营。对未经同意留下的物品,甲方有权处置。

  第十一条 违约责任

  1.甲、乙双方应全面实际履行本合同,不履行或者不完全履行的应负违约责任。

  2.在承包期间,乙方有第九条第三款的行为之一的,甲方有权终止合同,收回酒店的经营权,乙方应按照合同总承包金的_______%向甲方支付违约金。

  3.承包期间,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用,每逾期一天,则应按上述费用总额的_______%支付甲方滞纳金。

  3.在承包期间,乙方未经甲方同意,中途擅自退包的,乙方应按合同总承包金的___________%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。

  4.在承包期满,乙方应如期交还酒店房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付________元的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

  第十二条 保险

  在承包期限内,乙方应以甲方的名义,向保险公司投保如下的保险,并在保单上注明甲方是投保人,乙方是附加受保人。

  (1)财产险

  (2)公众责任险

  (3)劳工保险

  (4)其他按国际酒店行业标准应投的保险。

  第十三条 关于酒店公章的使用

  1.承包期间,甲方提供给乙方酒店的公章,但甲方概不负责乙方在承包期间内乙方所负的任何债权债务。

  2.在必要的时候,甲方可以对乙方使用酒店公章实行检查、监督。

  第十四条 免责条款

  1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

  2.因国家政策需要拆除或改造酒店的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

  3.因上述原因而终止合同的,承包金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。

  4.不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

  第十五条 争议解决

  本合同发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第_________种方式解决(以下两种方式只能选择一种):

  1.提请 仲裁委员会仲裁。

  2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  第十六条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  第十七条 其他约定事项

  1.__________________________________________

  2.__________________________________________

  第十八条 本合同自双方签(章)后生效。

  本合同及附件一式_______份,由甲、乙双方各执_______份。具有同等法律效力。

  甲方:(签字盖章)_________

  电话:_____________________

  传真:_____________________

  地址:_____________________

  邮政编码:_________________

  乙方:(签字盖章)_________

  电话:_____________________

  传真:_____________________

  地址:_____________________

  邮政编码:________________

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